Achat bien immobilier à Pigny (18) : 886 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Pigny, située dans le département du Cher en région Centre. Ce bien confortable est édifié sur un terrain de plus de 2000 m², à l'entrée de Fussy. Au rez-de-jardin, vous trouverez un grand séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains. À l'étage, 2 autres chambres ainsi que 2 greniers offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Le sous-sol comprend un grand garage, une lingerie, une cuisine d'été, une cave et deux pièces polyvalentes. La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'une cheminée avec insert, garantissant un confort thermique optimal. Aucun travaux ne sont à prévoir, excepté éventuellement pour agrandir la surface habitable. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2.15% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires s'élevant à 274 000 €. Classe énergie C, classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2119.00 et 2868.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous envisagez un achat de maison à Pigny, n'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre propriété.

iad France - Maxime Chantelat vous propose cette maison à acheter à Pigny, située dans un cadre paisible et verdoyant. Avec ses 167 m² habitables, cette spacieuse maison familiale dispose de belles prestations sur un terrain clos et arboré de 2 208 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour lumineux, suivi d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée à bois, parfaite pour partager des moments en famille. La cuisine équipée et conviviale répondra à toutes vos attentes. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, un dressing, une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que des toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC, et un grenier sur dalle béton pour un espace de rangement optimal. Au sous-sol, un espace rare vous attend : une cuisine d’été, une buanderie, des toilettes, une grande pièce de vie, une chaufferie et un vaste garage. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et de la fibre. L'assainissement se fait par une fosse septique (non conforme). Une belle terrasse, un grand jardin et un cadre serein font de cette maison située dans le département du Cher, en région Centre, une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison Pigny.

Prix au m² le plus bas

259 990 €

1 595 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 163 m²
• 4 chambres
• 

Pigny (18)

iad France - Lucile Fourcade vous propose: Superbe maison familiale de 163m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est / Ouest. Un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée conviviale, un véritable espace de vie pensé pour les moments en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée propose un espace nuit confortable avec une chambre avec dressing / bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne et un toilette séparé. Une buanderie et un garage complèteront ce niveau. A l'étage, trois belles chambres accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparés. A l'extérieur vous profiterez d'un terrain de 971m² avec piscine, terrasse et four à pizza. Côté pratique, la maison dispose d'un deuxième garage avec de nombreux rangements et partie poolhouse .. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 983541392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hervé Bouty vous propose : NOUVEAUTÉ ! Bien rare sur le marché avec 3 chambres, jardin clôturé et garage attenant. Bienvenue à Pigny, dans le département du Cher en région Centre, où se trouve cette charmante maison individuelle de 80,7 m², idéale pour une famille. Édifiée en 1989, cette demeure est bien entretenue et offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses grands volumes. Elle se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce à vivre salon/salle à manger avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'accès au garage se fait directement depuis le séjour. En retrait de la route, vous pourrez profiter d'un grand terrain de 854 m² entièrement clôturé avec un portail. La maison dispose de huisseries en double vitrage, de radiateurs électriques et est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Cette maison à acheter à Pigny offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour recevoir votre famille ou profiter de la tranquillité. N'attendez plus, cette maison à vendre à Pigny est une véritable perle qui n'attend que vous pour devenir votre cocon douillet. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochaine histoire commençait ici, à Saint-Germain-du-Puy, à 5 minutes de la route de la Charité et de tous les commerces ? Votre agence Era Avaricum Bourges vous propose en exclusivité cette maison de 115 m² située dans le 'quartier' des fleurs de St Germain du Puy. -115 m² de vie lumineuse et chaleureuse - Dès l'entrée, on respire. Les volumes sont simples, efficaces, baignés de lumière. La cuisine ouverte s'étire naturellement vers une véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les petits-déjeuners d'hiver, les plantes tropicales ou les dîners d'été. - 3 chambres pour accueillir famille, télétravail ou projets futurs - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre totalement à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un extérieur rare : Terrain sans vis-à-vis Jardin clos et agréable Calme et intimité au rendez-vous Garage avec porte automatique, confort au quotidien. Maison de plain-pied, idéale pour une vie pratique et fluide. Les + techniques qui font la différence : Huisseries en PVC double vitrage Chaudière récente (2023) Isolation des combles réalisée Des postes essentiels déjà pris en charge pour plus de confort thermique et de sérénité. Cette maison n'est pas figée. Elle est évolutive, lumineuse et pleine de promesses. Un coup de pinceau, quelques idées déco? et vous obtenez un cocon moderne avec un jardin intime ? un bien rare sur le secteur. Contactez votre agence ERA Immobilier Bourges pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Doulchard, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bains avec WC et trois chambres spacieuses. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'une dépendance et d'un garage. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Doulchard.

Référence : 2540Cette maison à vendre à Bourges, Cher (18), est un bien plein de caractère qui séduira les amateurs de propriétés uniques et fonctionnelles. Conçue en 1980 par un architecte pour sa résidence personnelle, cette maison se situe dans un quartier calme tout en étant proche des commodités.Avec des volumes généreux et une distribution fluide des espaces, cette maison est idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un grand cellier/buanderie s'ajoute à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon chaleureux doté d'un insert. La salle à manger, semi-ouverte sur la cuisine, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine.Une chambre de plain-pied avec une salle d'eau attenante ainsi qu'un cabinet de toilette complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires pour de jeunes enfants, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier pour le rangement ou l'évolution.À l'extérieur, un grand garage et une cave à vin sont disponibles, ainsi qu'une jolie terrasse pour profiter de moments en famille ou entre amis dans le jardin arboré ou autour de la piscine (7 x 3 de marque Desjoyaux).Cette maison à acheter à Bourges se distingue par ses volumes intéressants et son cadre de vie paisible, en parfait état et bien entretenue. Un bien rare à découvrir !Pour en savoir plus, contactez votre agence Orpi Avaricum au 02.48.82.12.10. Référence agence : 2540

Votre agence ERA, située à Bourges dans le département du Cher et la région Centre, vous propose une maison à vendre. Cette charmante maison de 111 m², avec sous-sol total et un local indépendant de 25 m² (atelier, magasin ou studio), est implantée sur une parcelle de 562 m² comprenant un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que des stationnements. Située à proximité de la gare et du centre-ville, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Bourges.La maison principale (111 m²) se compose d'une cuisine ouverte qui donne sur un séjour lumineux avec un grand volume (53 m²), d'une chambre au rez-de-chaussée, de toilettes séparées, et à l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing (ou petite chambre), ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il est également possible de créer une suite parentale. Le sous-sol complet est spacieux, idéal pour une buanderie, un atelier, du rangement ou une cave.Le local indépendant (25 m²) est parfait pour une activité professionnelle ou comme futur studio, avec une pièce principale et des toilettes, ainsi qu'une petite cour privative.Concernant le stationnement, un carport permet de garer plusieurs véhicules et le portail est automatique.Informations supplémentaires : tout-à-l'égout, chauffage au gaz et électrique, et fibre. Cette maison à acheter à Bourges nécessite un rafraîchissement, sans gros travaux à prévoir. Des projections 3D sont disponibles sur demande pour vous aider à envisager les possibilités offertes par cette maison. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre alliant votre style personnel à une touche de charme ancien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Martin-d'Auxigny, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison d'habitation spacieuse est dotée d'un sous-sol complet et se trouve à proximité de toutes les commodités. Implantée sur un terrain de 1 053 m², elle dispose d'une cour, d'un jardin et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un sas d'entrée, un couloir menant aux différentes pièces, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres et un salon-séjour lumineux. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un WC, un coin lavabo et un grenier, offrant la possibilité d'aménager deux espaces de vie. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un espace cuisine/buanderie, une cave, une chaufferie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Ne manquez pas cette vente maison Saint-Martin-d'Auxigny qui pourrait devenir votre nouvelle adresse.

Votre agence ERA à Bourges vous propose une occasion unique pour un achat maison BOURGES. Cette belle propriété, située dans un quartier calme et familial, se trouve à proximité des commerces et des écoles. Elle se compose d’une maison d’habitation et d'une dépendance habitable, entièrement rénovée, sur un terrain clos.La maison de 167 m2 (avec construction élevée sur sous-sol et extension) comprend une cave, un rez-de-chaussée, un étage, ainsi qu'une véranda. Au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée avec couloir menant vers le salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un petit placard de rangement. Une véranda accessible depuis le salon/séjour et la cuisine permet de profiter de l'extérieur.À l'étage : un petit palier donne accès à une salle de bain avec WC, une chambre et une pièce traversante qui mène à une autre chambre ainsi qu'à une pièce cinéma avec des rangements sous rampants.La cave, accessible par la maison et la véranda, se divise en une partie chaufferie (chaudière au gaz et chauffe-eau électrique), un couloir et une pièce servant de laverie.À l'extérieur : une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules et donne sur un espace couvert (20 m2) aménagé en salon d'été ou garage. Vous pourrez également profiter d'une piscine (9x4 m) au sel, datant de 2023, et d'un puits avec pompe.La dépendance de 88 m2 compte également un rez-de-chaussée, un étage et une cave. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, le tout donnant sur une terrasse équipée d'un spa 5 places. À l'étage : une grande chambre.Les atouts : des travaux récents sur la façade (refaite en 2022), une couverture en tuiles mécaniques en bon état, des huisseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison, ainsi que des volets roulants et battants pleins.Cerise sur le gâteau : la dépendance, classée 4 étoiles sur Gîtes de France, peut générer des revenus réguliers en tant que gîte ou chambres d'hôtes, ou servir de maison d'amis.Ne manquez pas cette opportunité de réaliser une vente maison BOURGES. Contactez-nous, cette maison à acheter BOURGES est faite pour vous !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMichel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919757450 - Bourges, Cher, Centre.

iad France - Julia Gambirasio vous propose: Immeuble de rapport en plein cOEur du centre ville de Mehun-sur-Yèvre. Au rez de chaussée un local commercial de 27m2 rénové et prêt a être loué avec sanitaire. Une entrée et un couloir séparés permet d'avoir accès aux logements à rénover, un grand patio au rez de chaussée, au premier étage possibilité de faire un T2 et au deuxième étage un studio ou un T2 ou possibilité de faire un grand logement sur les 2 étages. Aide de la ville mis en place pour la location du local commercial. Les niveaux dont 35m2 chacun. N'hésitez pas a venir visiter cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 487 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

155 000 €

1 211 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Pigny (18)

Très agréable maison située dans le quartier Charlet au sein d'une copropriété qui offre énormément de services et biens gérés en commun, dont un grand jardin en bordure de rivière, une grande pièce de vie, une laverie, un bûcher, une cave, 2 chambres. La maison de 128 m² habitable compte 4 chambres, un beau séjour donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée et un jardin d'hiver, une cuisine indépendante et une arrière cuisine avec accès sur le garage. Une rénovation complète est à prévoir pour lui redonner son confort. Honoraires inclus de 6.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.

REFERENCE 2537 Nous vous proposons cet agréable terrain constructible et viabilisé sur la commune de BRECY, à 30 minutes de Bourges et 15 minutes de la base d'AVORD. Le terrain est situé dans un environnement résidentiel et calme, il est plat et d'une superficie de 1309m2. Il est desservi par les réseaux électrique, eau et fibre. L'assainissement sera individuel. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02 48 82 12 10 Référence agence : 2537

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, je vous propose cet appartement T1 Bis de 37 m² idéal pour un achat appartement Bourges. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une place de parking privative. Vous bénéficierez à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les commerces et les écoles. Ce bien est parfait pour un investissement. L'appartement Bourges à vendre fait partie d'une copropriété de 76 lots, comprenant 3 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1934 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 43 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966.

À vendre, maison située à ALLOUIS, dans le département du Cher en région Centre, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Une cave voutée, un garage avec une chambre aménagée ainsi qu'un jardin viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 %. Prix hors honoraires : 54 000 €. Barème d'honoraires disponible sur le site de l'agence. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Une belle opportunité pour un achat maison ALLOUIS.

À vendre, à Bourges dans le département du Cher, ce manoir d'environ 440 m² du XIXème siècle, entièrement rénové, se situe à quelques minutes du centre, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand séjour, une cuisine/salle à manger, un bureau, une chambre parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie. Les étages supérieurs accueillent 6 chambres équipées de salles de bains, plusieurs espaces de rangement et un grenier. Un niveau semi-enterré comprend un studio, un atelier, d'anciennes écuries, un garage, une chaufferie et des caves. Le parc de 4,7 hectares, agréablement arboré, comprend une pièce d'eau avec une source privée, une zone boisée, un verger/roseraie et un ancien court de tennis. Une jolie terrasse en bois équipée d'un SPA offre un espace de détente idéal. Doté de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par PAC et chaudière gaz, d'un portail automatisé avec visiophone, ainsi que d'une borne électrique de recharge pour voiture. Prix de vente : 878.000€ (prix net vendeur : 830.000 € - honoraires de 5.78 % à la charge de l'acquéreur). Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat de manoir à Bourges. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Etienne de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Idéal investisseurs ou artisans, ce bien rare sur le marché allie volumes généreux, potentiel professionnel et confort de vie. Localisation privilégiéeSitué à Bourges, dans le quartier recherché de l'Aéroport, vous profitez d'un environnement urbain dynamique à proximité immédiate des commodités : bus, lycée, collège, crèche…Un emplacement stratégique, parfait pour une vie familiale ou un projet professionnel.Un bien aux multiples atoutsSur un terrain arboré de 2 309 m² agrémenté de palmiers et d'oliviers, cette propriété unique se compose :•d'un loft lumineux de plus de 254 m² comprenant 4 pièces, dont 3 chambres climatisées, 2 salles de bain et 2 toilettes,•de 4 box intégrés à la maison,•d'un local de plus de 200 m², actuellement utilisé comme atelier professionnel, offrant de multiples possibilités : atelier artisanal, stockage, espace professionnel ou encore aménagement en surface locative complémentaire,• d'un entrepôt avec rapport locatif annexe de 400 m2 : actuellement exploité à moins de 50%. À 100% d'exploitation, ils peuvent générer une rentabilité permettant de couvrir la totalité du crédit.Des extérieurs pensés pour la détente et la convivialité•Piscine chauffée au sel 10x5m avec local,•Grande terrasse et jardin paysager,•Terrain de boules,•Dépendances, places de stationnement extérieures et couvertes.Un confort moderne et sécuriséInterphone, fibre optique, chambres climatisées, murs en béton parpaing et façade enduite : un ensemble robuste et pratique qui conjugue fonctionnalité et caractère.Et ce n'est pas tout : ce bien recèle encore de nombreuses possibilités à découvrir. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'informations complémentaires. À noter : possibilité d'acquérir uniquement le loft, ses box attenants et son local de 200 m2 au prix de 530 000 €.Un bien d'exception, polyvalent et séduisant sur le marché, qui comblera aussi bien les familles que les investisseurs ou artisans en quête d'espace, de confort et de rentabilité.À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416

TRANSAXIA NEUVY SUR BARANGEON, BERT Paula (EI) 06.48.16.09.20 -RSAC - BOURGES - 877797019- Venez découvrir ce Charmant Terrain à bâtir non viabilisé d'environ1447m² - dans un lieu calme et arboré. Dans un village avec commerces, situé à 25mn de Bourges, 20mn de Vierzon et à 2h15 de Paris-N'hésitez plus - contactez-moi Très Vite Mme Paula BERT au 0648160920.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Référence : 2536 Découvrez cette élégante maison bourgeoise située en plein cœur de Bourges, un bien rare sur le marché. D'une superficie de 224 m², elle offre au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie lumineux donnant directement sur une terrasse agréable et un jardin arboré. Le premier étage accueille un premier espace nuit composé de spacieuses chambres ainsi que d'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous trouverez également des chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un grand grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. L'ensemble est desservi par un superbe escalier en chêne, qui confère à la maison tout son charme. À l'extérieur, un vaste jardin ainsi qu'un garage complètent ce bien rare et recherché. Avec ses 9 chambres, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable et permet d'organiser de belles réceptions entre amis. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2416

Située à Saint-Martin-d'Auxigny, dans le département du Cher et la région Centre, cette propriété offre une opportunité unique d'achat. Composée d'un ensemble de bâtiments, qui sont les anciennes dépendances d'un château, cette maison dispose d'un espace d'habitation de 270 m2 entièrement rénové. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, un bureau, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie, des toilettes et un local technique. À l'étage, le palier desservit deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une pièce de stockage et un grenier aménageable. En plus de cela, une vaste grange de 130 m2 est disponible, comprenant trois pièces, dont des écuries et un garage. Le charmant jardin de 5000 m2, bordé de sous-bois, est magnifiquement arboré avec divers arbres fruitiers. Ce bien est à vendre au prix de 455 800 €, frais d'agence inclus (6 % à la charge de l'acquéreur, soit 430 000 € net vendeur). Pour plus d'informations, contactez E de Beaurépaire au 06 07 71 57 74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Exceptionnel : votre maison 3 chambres à partir de 683 € / mois ! La résidence propose 25 maisons neuves de 3 et 4 pièces prêtes à vivre avec jardin et place de stationnement, à Bourges. Elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à 10 min en bus du centre-ville, et à proximité des transports, des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Les logements offrent un confort moderne avec des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Offrez-vous votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Profitez de tous les avantages de l’immobilier neuf à Bourges : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans après l’achat. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Charmant pavillon de plain-pied en hyper-centre de Mehun sur Yèvre Rare sur le secteur ! Situé en plein coeur de Mehun sur Yèvre , ce pavillon de plain-pied construit en 1986 offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, de deux chambres confortables, et d'une salle de bain fonctionnelle. Côté pratique, vous profiterez d'un garage attenant à la maison, ainsi que d'un second garage indépendant de 46 m², parfait pour les bricoleurs, collectionneurs ou pour y aménager un atelier. L'extérieur n'est pas en reste : un grand jardin arboré de 1 200 m², entièrement clos, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les points forts : Pavillon de plain-pied (rare en hyper-centre) Grande parcelle de 1 200 m² Deux garages (dont un de 46 m²) Cuisine équipée, maison bien entretenue Proximité immédiate des commodités Un bien rare à Mehun sur Yèvre , idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités souhaitant allier confort, calme et commodités. A visiter sans tarder ! ............................................................................................................... Prix : 169 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ DPE: C GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1249 euros et 1689 euros indexées aux années 2021- 2022- 2023 (Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G ) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ................................................................................................................... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com. ................................................................................................................... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426 306 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 ............................................................................................................... Prix : 169 000 euros honoraires à la charge du vendeur, ''ESTIMATIONS OFFERTES'' ................................................................................................................ Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien le moins consommateur d'énergie

249 900 €

1 513 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 165,2 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Pigny (18)

À vendre : Maison située à Mehun-sur-Yèvre, dans le département du Cher, en région Centre. Cette belle maison de 2004 offre environ 153 m² répartis sur 6 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon-séjour avec un espace salle à manger, une cuisine aménagée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement menant à une chambre avec placard, une salle de bain et un WC. À l'étage, un palier distribue 4 chambres, une salle de douche et un WC. Le bien dispose également d'un garage indépendant avec atelier, d'un carport attenant, et d'un jardin clos et arboré avec terrasse. Equipée de double vitrage avec volets roulants et d'un chauffage au gaz de ville, cette maison est en bon état général. Le prix de vente est de 249 900 euros, honoraires d'agence inclus (4,14% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 240 000 euros net vendeur). Pour un projet d'achat maison à Mehun-sur-Yèvre, n'hésitez pas à contacter Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 pour visiter ou obtenir davantage d'informations. DPE : Classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1310 euros et 1840 euros, établi d'après les prix moyens des énergies indexés sur 2021. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvain COLLOT, conseiller immobilier indépendant.

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, très belle maison rénovée d'environ 115.8 m² au sol (100.6 m² à 1m80). Cette maison à acheter à Bourges dispose de 4 pièces et de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour et une cuisine récente aménagée ainsi qu'une chambre. Le premier niveau comprend un palier distribuant 2 chambres, dont une passante, et une salle de bain avec WC. Le jardin est clos et arboré. La maison est en excellent état général avec une toiture récente, du double vitrage, et un chauffage au gaz de ville complété par une pompe à chaleur pour climatisation réversible. Le prix de vente est de 219900 euros, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison Bourges à vendre et obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe D, GES : D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1820 euros et 2530 euros. Mandat n° : 427714. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.

Michaël Zingraf vous présente une opportunité rare d'achat d'un château à Bourges, dans le Cher, en région Centre. Cette magnifique propriété, située à seulement 30 minutes d'un petit aéroport, est un château du 19ème siècle d'une superficie de 3000 m2 entièrement restauré. L'entrée principale vous accueille avec une Porte d'honneur et des plafonds ornés de moulures et de lustres élégants, menant à trois pièces de réception en enfilade, embellies par des cheminées de style François Ier. Le Grand Salon est un véritable chef-d'œuvre artisanal, offrant une symphonie de détails qui reflètent la richesse et le raffinement de la Renaissance. Chaque cheminée souligne l'artisanat méticuleux des créateurs de l'époque. La salle de billard, dotée d'une splendide cheminée, incarne l'esprit luxueux et chaleureux du château. Attenante au Grand Salon, la salle d'échecs est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance intime avec ses superbes plafonds peints et sa cheminée, offrant un espace généreux pour les joueurs. L'orangerie, qui s'ouvre sur le Grand Salon, reprend des éléments esthétiques de la Renaissance, créant un espace unique et visuellement attrayant. La bibliothèque, avec ses étagères richement décorées, son éclairage chaleureux et son mobilier élégant, témoigne d'une restauration soignée, soulignant l'art artistique et architectural du château. Le château comprend cinq étages abritant plusieurs appartements complets avec salons, chambres, salles de bain et souvent des cuisines. Le château principal est à la pointe de la technologie avec des innovations modernes telles que la domotique et le Wi-Fi, tout en préservant ses éléments traditionnels. Les systèmes de chauffage et de plomberie ont été modernisés pour répondre aux normes actuelles. Le parc clos de cinquante hectares est agrémenté de pelouses, plantes décoratives, étangs et éclairages extérieurs, le tout entouré d'une grille d'honneur. Pour les invités, un petit château servant de maison d'hôtes à restaurer et une maison de gardien à l'entrée, ainsi que des écuries et manèges, témoignent d'une riche histoire centrée autour des activités équestres et cynégétiques. La maison du gardien assure la sécurité en gérant l'accès au domaine. Cette somptueuse résidence offre également d'énormes potentialités de revenus supplémentaires comme lieu de mariage, centre d'événements, B&B, hôtel ou maison de retraite. Ne manquez pas cette vente château à Bourges.

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Maison idéalement située, au calme, dans le quartier du Golf à Bourges. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée avec placards, un WC, un séjour salon donnant sur une terrasse avec auvent, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, une arrière cuisine, une pièce de rangement permettant d'accéder au garage. Un dégagement donne accès à deux chambres et une salle d'eau. Votre visite se poursuivra à l'étage, avec un palier desservant un WC, une grande chambre, et une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Le garage, partiellement surmonté d'un grenier, ainsi que le terrain clos et arboré, agrémenté d'un cabanon de jardin, clôtureront la présentation de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Immobilier de Bourges pour organiser une visite.

À vendre : maison LA CHAPELLE-SAINT-URSIN au cœur du département du Cher, en région Centre. Cette maison mitoyenne, située dans la commune de La Chapelle-Saint-Ursin (18570), se trouve dans un environnement calme et familial, à proximité des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie agréable. D'une superficie de 101 m² sur un terrain de 300 m², elle se compose de 5 pièces, incluant 3 chambres qui garantissent confort et intimité. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger, un vaste salon, une cuisine équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC. À l'étage, un palier aménagé en salle de jeu dessert les deux autres chambres. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour à l'avant, d'une terrasse à l'arrière et d'un jardin d'agrément, idéaux pour des moments conviviaux. Bien équipée avec la fibre, une climatisation réversible et une chaudière gaz à condensation, cette maison à acheter à LA CHAPELLE-SAINT-URSIN répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de fonctionnalité. Les informations concernant les risques éventuels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 158 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Laurent HYON, Tél. : 06 64 21 08 22, E-mail : laurent.hyon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 904 234 416.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

520 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 221 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Pigny (18)

Découvrez cette maison à acheter à Allogny, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble immobilier est situé au cœur d'un village charmant, à seulement 10 km de Bourges. Idéal pour un investisseur, un artisan ou un commerçant, il offre la possibilité de combiner activité professionnelle et habitation. Édifié sur une parcelle de 485 m², le bien comprend une maison d'habitation d'environ 90 m² à rafraîchir, ainsi qu'un local commercial d'environ 120 m², anciennement exploité en boulangerie, avec une boutique et un laboratoire de fabrication. De plus, vous disposerez d'une cour privative et d'un garage pour plus de confort. Deux options d'exploitation s'offrent à vous : créer une grande maison familiale ou diviser l'espace pour une mise en location. Cette vente maison à Allogny représente une opportunité rare, avec un emplacement stratégique à proximité des écoles et une rentabilité locative attractive. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cet hôtel particulier à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, est situé au cœur du centre historique, à proximité de tous les commerces de caractère. Élevée sur trois niveaux, cette propriété a su préserver son cachet d'époque, avec parquets, moulures et boiseries qui lui confèrent un charme indéniable. Les pièces sont lumineuses et présentent de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée avec espace de stationnement distribue un espace billard, un bureau et une salle à manger d'été, s'ouvrant sur une cour privative. Le premier étage dévoile les pièces de réception principales : un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine d'époque et deux chambres avec salles de bains privatives, ainsi que diverses pièces de service. Sous les combles, le deuxième étage abrite trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un grenier à aménager selon vos envies. La propriété inclut également un studio indépendant avec une pièce de vie/chambre et salle d'eau, ainsi qu'une cave voûtée et un espace de stockage. DPE : F/E. Prix HAI 540.800 € - Prix hors honoraires : 510.200 €. Honoraires agence : 6% TTC charge de l'Acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.