Achat bien immobilier à Pleumeur-Bodou (22) : 58 annonces

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent aujourd'hui une maison située à moins de 500 mètres du Golf Saint-Samson à PLEUMEUR-BODOU, elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec poêle à bois, une véranda donnant vers la mer et une terrasse, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec w.c ; A l'étage : un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec w.c. Un sous-sol total et un espace servant d'atelier. Chauffage individuel gaz (chaudière), assainissement individuel, terrain d'environ 1800 m². Vous recherchez un coin calme à proximité du golf à pieds, à 5 minutes en voitures des bourgs de PLEUMEUR-BODOU, TREGASTEL-PLAGE et TREBEURDEN ? Cette maison est faite pour vous ! Référence agence : 7417

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette charmante maison à 1 kilomètre de la plage de LANDRELLEC et à moins de 3 kilomètres de la baie Sainte-Anne avec commerces et plages à TRÉGASTEL-PLAGE. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec coin salon cheminée et coin repas, une suite parentale avec chambre et salle d'eau w.c attenant et un w.c indépendant ; A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec w.c. Un garage avec atelier et une cabane au fond du jardin. Le tout sur une parcelle de 937 m². Vous recherchez votre résidence principale sur la côte de granit rose ? N'attendez plus, elle est là ! Référence agence : 7464

Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de TREGASTEL, PLEUMEUR-BODOU, PERROS-GUIREC et LANNION ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w.c. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m². Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois. VISITE VIRTUELLE disponible ici => https://envisite.net/vtour/fr/e2od64 Référence agence : 7494

Vos agences ORPI TREGORIMMO et ORPI LE VOT vous proposent : cette maison de plain-pied, à 5 minutes de TREGASTEL, PLEUMEUR-BODOU, PERROS-GUIREC et LANNION ! Elle vous offre une entrée sur pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur espace repas, une véranda de 35 m², trois chambres, une salle de bains et un w.c. Le tout sur une jolie parcelle de 991 m². Maison louée en meublé à l'année depuis le 1er mai 2024, loyer 950,00 € / mois. VISITE VIRTUELLE disponible ici => https://envisite.net/vtour/fr/e2od64 Référence agence : 7494

iad France - Karine COCHET vous propose à la vente cette maison de caractère située à Pleumeur-Bodou, dans les Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété en granit avec couverture en ardoises de Locquirec dispose de 5 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, d'un double garage, d'un hangar, et d'un jardin spacieux de 7459 m². Rare sur le marché, elle se trouve dans un quartier prisé et calme. Construite en 1984, cette maison offre une belle surface habitable de 214 m², parfaite pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante conviviale, un salon-séjour spacieux avec cheminée, ainsi qu'une véranda lumineuse avec vue sur le jardin. Une chambre et un bureau facilitent la vie de plain-pied, accompagnés d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un grand garage attenant et une salle de jeux aménagée à l’étage complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue quatre belles chambres, un bureau dédié au télétravail ou aux études, ainsi qu'une salle d’eau et un WC indépendant. Les atouts de cette maison à acheter à Pleumeur-Bodou incluent sa construction en granit, un terrain arboré avec puits, la proximité des commodités et des plages, ainsi que des volumes généreux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison Pleumeur-Bodou à vendre. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE E, indice 173 et classe CLIMAT E, indice 53. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Karine COCHET vous propose en vente une maison à Pleumeur-Bodou. Cette propriété de 139 m² offre une vue mer panoramique époustouflante et est entourée d'un jardin constructible de 3350 m². Située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison en granit séduira par son charme authentique et son confort. Construite en 1978 et soigneusement entretenue, elle présente une couverture en ardoises de Locquirec et un environnement préservé typique de la Côte de Granit Rose. À l'entrée, vous découvrirez des espaces généreux avec un hall menant à un vaste séjour-salon lumineux de plus de 47 m², équipé d'un poêle à bois. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 70 m², idéale pour admirer la mer. La maison comprend aussi : • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Une chambre de 14 m² avec salle de bains privative • Un WC indépendant À l'étage : • Un grand palier pouvant servir de bureau • Trois chambres confortables • Une salle de bains avec WC Un garage en sous-sol complète ce bien. C'est une occasion rare d'acquérir une maison Pleumeur-Bodou à vendre alliant espace, caractère et situation exceptionnelle, parfaite pour les passionnés de la mer et de la nature.

À vendre, maison de charme avec vue sur la mer à l'île Grande, située à Pleumeur Bodou dans les Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien rare d'une superficie d'environ 145 m2 se compose de 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Proche des plages, cet environnement privilégié offre également la possibilité de créer un studio de jardin. Idéal pour un achat maison Pleumeur Bodou. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7 %. Prix hors honoraires : 670 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TRÉBEURDEN, cette maison contemporaine construite en 2012, située dans un environnement calme au fond d'une voie privative, se composant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, un w.c indépendant, une buanderie, un garage donnant accès une extension servant d'atelier avec rangement ; A l'étage : un palier, trois chambre, une salle d'eau, un w.c séparé, un bureau traversant menant à une quatrième chambre avec dressing. Terrasse exposée sud-ouest avec auvent. Un abri de jardin en bois. Référence agence : 7477

iad France - Marc Le Grand vous présente une propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. RARE SUR LE MARCHE. Nichée sur la Côte de Granit Rose, cette magnifique propriété de caractère allie le charme de l’ancien et le confort moderne, à seulement 100 m d'un golf et à proximité des plages. Dès votre arrivée, vous sera séduit par l'attrait de cette demeure, sa situation privilégiée, ses belles pierres et ses grands espaces de vie. Actuellement, la maison offre une surface habitable de 167 m2, avec un potentiel d’aménagement permettant d'atteindre près de 250 m2. Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2, comprenant une salle à manger et un salon doté d'une magnifique cheminée en pierre. Le chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que les belles tomettes et les poutres apparentes, ajoutent à l'élégance de cet espace qui offre une vue sur la mer. La cuisine équipée de 25 m2, une arrière-cuisine, un hall d'entrée et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée au sud, à l’abri des regards, donnant sur un grand jardin arboré. À l’étage, une suite parentale, deux belles chambres, une salle d’eau et un dressing vous attendent. La seconde partie de la maison, à finir d’aménager, offre des possibilités d’agrandissement selon vos envies et une vue imprenable sur la mer. L’ensemble est situé sur un terrain de plus de 3400 m2, dans un quartier calme et privilégié, proche du golf de Saint-Samson. Cette demeurre d'exception est prête à devenir votre havre de paix où il fait bon vivre. Venez visiter cette propriété à acheter à Pleumeur-Bodou et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à planifier votre visite pour cette demeure d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Le Grand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette charmante maison à 1 kilomètre de la plage de LANDRELLEC et à moins de 3 kilomètres de la baie Sainte-Anne avec commerces et plages à TRÉGASTEL-PLAGE. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie avec coin salon cheminée et coin repas, une suite parentale avec chambre et salle d'eau w.c attenant et un w.c indépendant ; A l'étage : un palier, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec w.c. Un garage avec atelier et une cabane au fond du jardin. Le tout sur une parcelle de 937 m². Vous recherchez votre résidence principale sur la côte de granit rose ? N'attendez plus, elle est là ! Référence agence : 7464

L'ÎLE-GRANDE - Avec vue sur la mer : L'art de vivre en Côte de Granit Rose. Viager occupé. Le littoral au bout de l'impasse, le calme d'un environnement privilégié face à la mer. Située sur l'Île-Grande et avec une vue sur le GR34 et la mer, cette maison est située sur la commune de Pleumeur-Bodou. L'Île-Grande est un havre de paix prisé pour son authenticité et son panorama exceptionnel sur la Manche. Entre dynamisme breton et quiétude insulaire, la commune offre un accès privilégié aux ports, aux centres nautiques et à la richesse naturelle de la Côte de Granit Rose. Une adresse stratégique, parfaite pour un projet de vie à l'année ou une villégiature d'exception. Nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 185 m² édifiée en 2019, alliant volumes généreux, confort moderne et une situation géographique de premier plan de l'ile grande. Les Atouts de la Maison Au rez-de-chaussée : Vaste espace de réception : Plus de 65 m² baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, avec un salon spacieux et une salle à manger attenante, parfaits pour les grandes réunions de famille. Cuisine conviviale : Une cuisine contemporaine haut de gamme de 16 m², entièrement équipée, avec un îlot central favorisant les échanges. Deux chambres de plain-pied : Un espace de 13 m² chacune offrant une totale indépendance. Confort sanitaire : Une grande salle d'eau de 12m² avec emplacement d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Wc séparé. Espace utilitaire : Une buanderie/garage fonctionnel de 30 m² avec accès direct vers l'extérieur. À l'étage : Espace nuit généreux : Un palier dessert de 54 m² qui dessert deux chambres spacieuses, garantissant un confort optimal pour chacun. Espace détente : Une grande mezzanine ou un salon TV/lecture de 54 m² pouvant être transformé en espace de travail (télétravail avec vue dégagée) ou en suite d'invités. Une chambre de 22 m² Une chambre de 12 m² Confort sanitaire : Une grande salle d'eau de 3 m² moderne. Les atouts techniques et équipements : construction haut de gamme de 2019: Performance et confort : Chauffage électrique haute performance doublé d'un poêle à granules? le tout couplé à une isolation très performante. Qualité Constructive : Édifiée en parpaings avec isolation au normes thermiques et écologiques 2019 garantissant un confort optimal et des économies d'énergie durables. Charpente traditionnelle, ardoises des carrières d'Angers. Book photos de l'ensemble de la construction/ Domotique : volets roulants électriques, fibre optique installée, ? Extérieurs : Un jardin clos et arboré de 1240 m², comprenant une terrasse spacieuse exposée de 30 m² face à la mer, sans vis-à-vis et très calme. Un ancrage authentique : L'Île-Grande n'est pas une simple station balnéaire ; c'est une communauté vivante, un petit port qui garde l'âme des anciens hameaux de pêcheurs. Habiter ici, c'est adopter un mode de vie tourné vers la nature, les sorties en paddle, la pêche à pied, et le respect d'une biodiversité protégée. Conditions de l'Investissement de la nue propriété avec la réserve de droit d'usage au profit du vendeur : Devenez propriétaire de cette belle construction d'une valeur vénale de 876 000 € avec un montage financier attractif et une visibilité totale : Bouquet versé à l'acte : 574 624 € (honoraires charge vendeur inclus). Frais de notaire estimés sur la valeur occupé : 42.400€ Taxes foncière : 1000€ Pourquoi choisir ce bien ? C'est l'opportunité rare de vous constituer un patrimoine immobilier de grande qualité au bord de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM. Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1141

Maison à vendre à Pleumeur-Bodou, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bien est idéal pour des vacances tranquilles, que ce soit pour jouer au golf, faire des balades à cheval ou simplement profiter de la paix des lieux. La maison comprend une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine, s'ouvrant sur une terrasse bien exposée. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une mezzanine. En parfait état, le jardin est luxuriant et sans vis-à-vis, offrant une tranquillité appréciable. La mer est à proximité, avec les plages et commerces situés à environ 3 km, ainsi qu'un golf et un centre équestre à quelques pas. Pour un achat Maison de luxe Pleumeur-Bodou, cette propriété est à découvrir.

Terrains viabilisés de 331 m² à 481 m², libres de constructeur sur la commune de Pleumeur-Bodou, Presqu'île de Landrellec, dans les Côtes-d'Armor. Découvrez notre nouvelle opération de 20 lots,

Coup de cœur du secteur

312 000 €

2 786 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Pleumeur-Bodou (22)

iad France - Karine COCHET vous propose: EN EXCLUSIVITE à PLEUMEUR-BODOU – Maison néo-bretonne 112 m² avec 1 dépendance de 27 m² - à rénover – Secteur privilégié proche de Landrellec - Jardin de 1864 m². Située dans un environnement extrêmement calme, sans aucun vis-à-vis et à seulement quelques minutes des plages de Landrellec, cette maison de style néo-breton datant de 1970 offre un fort potentiel après rénovation complète. D’une surface habitable d’environ 112 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une petite entrée, d’une chaufferie, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une agréable pièce de vie de 30 m² avec cheminée, baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’une vue mer appréciable. L’ensemble est implanté sur un vaste terrain de 1 864 m² à paysager selon vos envies. Vous y trouverez également : Une dépendance de 27 m² comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC – idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Un garage. Plusieurs cabanons de rangement. Toiture en ardoises naturelles, menuiseries double vitrage, chauffage fuel. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, proximité du littoral et beau potentiel d’aménagement. Idéal résidence principale, secondaire ou projet d’investissement. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offrant une vue mer imprenable. Ce bien, datant du 17e siècle, comprend une longère d'environ 140 m² et un gîte rénové en 2018 pouvant accueillir jusqu'à 11 personnes au total. À seulement 5 minutes à pied de la plage, la longère se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Hammam, ainsi que des WC et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres sous les combles, dont une grande chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le gîte d'environ 50 m², situé au rez-de-chaussée, inclut une entrée sur un séjour-cuisine, une salle de bains avec WC, et à l'étage, 2 petites chambres sous pentes. La terrasse offre une vue dégagée sur la mer et les champs, sans vis-à-vis. Une cour intérieure sépare les deux bâtiments, facilitant le stationnement. Vous profiterez également d'une petite dépendance, d'un espace paysagé, d'un puits en service, d'un garage indépendant et d'un poulailler attenant. Des bâtiments sous tôle sont présents pour abriter des voitures ou autres. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Pleumeur-Bodou, rare sur le marché, et programmez vite une visite ! Référence agence : 7466

Entre terre et mer, à Pleumeur-Bodou, découvrez un véritable sanctuaire de sérénité. A quelques minutes de l'Île-Grande et des célèbres stations de la Côte de Granit Rose, cette propriété de charme offre un panorama contemplatif unique sur une baie protectrice. Édifiée en 1947 et agrandie en 1980, cette demeure de caractère porte bien son nom breton : 'La Maison du Repos'. Nichée au coeur d'un parc fleuri et arboré de plus de 2 700 m² entouré de paysages côtiers préservés, elle garantit une intimité absolue à l'abri des regards. Plus de 120 m² baignés de lumière : grand salon avec cheminée à foyer ouvert et sol en marbre, bureau-boudoir intime sur parquet de chêne ancien ouvert sur l'horizon, cuisine dînatoire aménagée avec accès direct à une terrasse au Sud. A l'étage, 3 chambres dont une suite face à la mer, dressing, placards et mezzanine. A l'extérieur, un parc paysager rythmé par plusieurs terrasses aux expositions variées. Garage, carport et, un véritable plus : une maison d'invités indépendante de plus de 25m2 comprenant une cuisine aménagée, une salle d'eau, une grande pièce de vie avec entrée, coin bureau et, et des aperçus imprenables sur la mer. Un véritable appel à la navigation ! Une pépite rare... (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE et ORPI LE VOT à TREBEURDEN vous propose cette propriété d'architecte à vendre, idéalement située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité immédiate de la plage de Toul Gwenn, cette propriété se compose de trois logements interconnectés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois entrées, trois pièces de vie dont deux avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, deux chambres dont une suite parentale, ainsi que trois toilettes. Le premier étage dispose de trois paliers, six chambres, trois bureaux, et trois salles de bains accompagnées de deux salles d'eau. Le deuxième étage abrite une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, offrant une vue mer et donnant accès à une terrasse de 50 m². Profitez également d'un jardin et d'une grande terrasse exposée plein sud, ainsi que de places de parking. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un petit coin de paradis à Pleumeur-Bodou. Contactez-nous pour planifier une visite.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'immobilier au meilleur prix, vous propose à la vente des locaux professionnels à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce dans un emplacement stratégique, au cœur de la commune. Ce bien vous permettra de profiter d'une clientèle fidèle sur un axe principal, garantissant une visibilité optimale. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : - Ouvert 6/7 jours : Un fonctionnement continu pour capter différents segments de clientèle. - Bail valide jusqu'en Février 2034 : Assurant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. - Loyer : 750 € HC - Normes de qualité : Tous les équipements et matériaux sont conformes aux normes en vigueur, garantissant un environnement sûr et accueillant. POINTS FORTS : - Emplacement stratégique - Activité diversifiée avec une clientèle fidèle. - Chiffre d'affaires en forte croissance. - Cuisine équipée avec des matériaux de qualité. C'EST UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Ces locaux professionnels à vendre sont idéaux pour un entrepreneur souhaitant s'installer dans un quartier dynamique. Saisissez cette chance de réaliser votre projet entrepreneurial dans un marché en pleine expansion ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78, Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391. Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Florence Cararon vous propose: TERRAIN D'EXCEPTION PLEUMEUR-BODOU à bâtir d'une superficie de 1024 m2 dont 698 m2 constructible. terrain borné. Viabilisation a prévoir, réseaux et raccordements en bordure de parcelle. A proximité immédiate du Golf de Saint-Sanson et à quelques minutes des plages de LANDRELLEC. Ses beaux volumes et ses affleurements de Granit Rose offrent un cachet incomparable a votre futur projet. Un Permis D'aménager est accordé sur les parcelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Cararon vous propose: TERRAIN D'EXCEPTION PLEUMEUR-BODOU à bâtir d'une superficie de 996 m2 dont 698 m2 constructible. Borné non viabilisé. A proximité immédiate du Golf de Saint-Sanson et à quelques minutes des plages de LANDRELLEC. Ses beaux volumes et ses affleurements de Granit Rose offrent un cachet incomparable a votre futur projet. Un Permis D'aménager est accordé sur les parcelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cararon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 789580388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 448 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

Pleumeur-Bodou (22)

iad France - Clement Audren vous propose à la vente cette maison située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien, datant de 1965, se compose d'un ancien local commercial d'environ 55 à 60 m², avec la possibilité de changer sa destination, et d'un logement attenant de 87 m². Le rez-de-chaussée du logement comprend une cuisine, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un séjour, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Idéalement située à proximité immédiate de la mer, avec un aperçu sur l'eau, cette maison à acheter à Pleumeur-Bodou dispose également d'une place de parking. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, des travaux sont à prévoir, notamment sur la toiture, l'installation électrique et l'amélioration énergétique, offrant un réel potentiel de valorisation pour un projet d'habitation, professionnel ou mixte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 424 et une classe CLIMAT G avec un indice de 120. Les risques potentiels associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 801844218.

Découvrez cette propriété pleine de charme à Pleumeur-Bodou, Côtes-d'Armor, Bretagne, datant de 1890 et située au coeur de l'Ile Grande. Cette propriété à acheter à Pleumeur-Bodou est un véritable coup de coeur grâce à sa luminosité et sa vue dégagée sur un jardin entièrement clos. S'étendant sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec penderie, un wc indépendant avec lave-mains, une cuisine indépendante aménagée de 20 m², un cellier et un local technique avec chaudière fioul. Le séjour spacieux de 37 m² est traversant et ouvert sur une terrasse de 60 m² ainsi que sur le jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, tandis que les combles aménageables d'environ 40 m² offrent un potentiel supplémentaire. Un atelier et un abri de jardin complètent ce bien, avec un stationnement possible sur la propriété. Une opportunité très rare sur l'Ile Grande, à ne pas manquer pour toute vente de propriété à Pleumeur-Bodou.

Découvrez cette maison à acheter à Pleumeur-Bodou, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, proposée par les agences ORPI LE VOT à Trébeurden et ORPI TREGORIMMO à Île-Grande. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec insert à bois, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un w.c indépandant. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un w.c indépendant. Le sous-sol abrite une buanderie, une cave et un grand garage. Le tout est édifié sur une parcelle avec stationnement pour plusieurs véhicules, une terrasse exposée plein sud et un jardin. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Pleumeur-Bodou. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 7156.

Bien le moins consommateur d'énergie

435 000 €

3 199 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 136 m²
• 3 chambres
• 

Pleumeur-Bodou (22)

iad France - Audrey Plunet vous propose: PLEUMEUR-BODOU, AU CALME EN FOND D'IMPASSE A SEULEMENT 1KM DES PLAGES DE LANDRELLEC. BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE 2017. La maison comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour LUMINEUX donnant accès à une terrasse exposée SUD, deux belles chambres, une salle de bains et un wc. A l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Cabanon de jardin. Terrain de 632 m² + 226 m² de chemin d'accès. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON SANS TRAVAUX AU CALME ? PROCHE DES SENTIERS ET DES PLAGES ? CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Plunet vous propose: EN EXCLUSIVITE-PLEUMEUR-BODOU- LANDRELLEC- AU CALME, TERRAIN VIABILISE DE 450 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR UNE MAISON DE PLAIN PIED de 86.99m². Beau terrain viabilisé de 450 m² avec permis. Permis de construire modifiable. VOUS RECHERCHEZ UN TERRAIN POUR CONSTRUIRE VOTRE NID DOUILLET ??? CE TERRAIN EST FAIT POUR VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse et lumineuse. Son agencement vous permettra de vivre de plain pied. Sa composition : Entrée avec placard. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Salon-Séjour avec Baies Vitrées (possibilité d'installer un poêle). Salle d'eau + sèche-serviettes. wc indépendant. Buanderie/cellier (Chaudière Gaz de 2018 avec contrat d'entretien). ETAGE : Couloir. 3 Chambres. 1 Pièce Dressing/Repassage. 1 Bureau. 1 wc indépendant. 1 Salle de Bains + sèche serviettes. Extérieur : Garage avec porte électrique attenant à la maison + Cave à vins. Abri Jardin en bois. Jardin de 1375m2 environ. (Distance avec Perros Guirec 15 minutes) _ Renseignements et Visites LA PERLE IMMOBILIERE au 02.96.37.87.34, www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

iad France - Valentin Blanchet vous propose à la vente cette magnifique maison néo-bretonne de 181 m² située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Au cœur de la Côte de Granit Rose, cette propriété dispose d'une vue mer et d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement trois minutes des commodités de Trégastel et à proximité du golf. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 4 000 m², cette maison Pleumeur-Bodou à vendre bénéficie d'une exposition Est/Ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un cellier et un WC indépendant, avec la possibilité de transformer les espaces pour créer une vaste pièce de vie contemporaine d'environ 80 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, un spacieux palier pouvant servir de bureau ou de coin lecture, ainsi qu'une salle de bain. Un sous-sol total de 123 m² constitue un atout supplémentaire, idéal pour garer plusieurs véhicules ou aménager selon vos besoins, que ce soit en salle de sport, en salle de jeux ou en cave à vin. La toiture en ardoises de Loquirec témoigne de la qualité de construction de cette maison à acheter à Pleumeur-Bodou. Proche des plages, elle offre un potentiel remarquable, et une remise au goût du jour permettra de redécouvrir toute sa beauté authentique. Un bien rare, parfait pour ceux en quête d'espace, de calme et de caractère, avec la mer à l'horizon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775 000 euros. Prix hors honoraires : 750 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25 000 euros. Classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Audrey Plunet vous propose à la vente cette maison moderne située à Pleumeur-Bodou, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Nichée au calme, à l'arrière d'une impasse, cette maison de 2008 bénéficie d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour, accédant à une terrasse avec vue sur la mer. La maison comprend également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une buanderie, un WC et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant et un terrain de 295 m² complètent cet bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Pleumeur-Bodou, près des plages et au calme, cette maison est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien, il est en classe ENERGIE D avec un indice de 225 et en classe CLIMAT B avec un indice de 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 833754732.

Terrains viabilisés de 331 m² à 481 m², libres de constructeur sur la commune de Pleumeur-Bodou, Presqu'île de Landrellec, dans les Côtes-d'Armor. Découvrez notre nouvelle opération de 20 lots,

iad France - Audrey Plunet vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Pleumeur-Bodou, située au cœur du bourg, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Offrant une vue mer et sur le Radôme à l’étage, cette maison de 75 m², exposée plein sud, dispose de 2 chambres et d'une terrasse ensoleillée, entièrement rénovée. Idéalement localisée près des commerces et des écoles, cette propriété, assimilée à un appartement sans copropriété, représente un investissement idéal pour un achat maison Pleumeur-Bodou, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC avec lave-mains, ainsi qu'un lumineux séjour/salon de 28 m² ouvrant sur une petite terrasse orientée plein sud. À l’étage, un bureau en mezzanine offre une vue imprenable sur la mer et le Radôme, desservant également deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un appentis complète ce bien, parfait pour le rangement des vélos et des outils. Les prestations incluent chauffage électrique, double vitrage, tout-à-l’égout et couverture en ardoises naturelles. Ce bien rare allie emplacement, luminosité et confort moderne. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie D, classe Climat B. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À la recherche d'un achat maison PLEUMEUR-BODOU ? Découvrez cette remarquable propriété historique du 17ème siècle, située dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Enveloppée par un écrin de verdure et à proximité de la mer, cette maison PLEUMEUR-BODOU à vendre offre un cadre de vie serein, sans nuisances. Le terrain généreux de plus de 1,7 hectare comprend des bois, un verger, et un pré, idéal pour les chevaux, ainsi qu'un abri de jardin. La maison, lumineuse et spacieuse, se déploie sur trois niveaux et comprend 7 pièces agréables, avec tout le confort au rez-de-chaussée. En outre, le bien présente un grand potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un gîte dans l'aile EST. Vous profiterez également d'une vaste terrasse de plus de 50 m² orientée sud-ouest. Laissez-vous charmer par la tranquilité et la beauté de ce lieu unique et envisagez la vie dans cette maison à acheter PLEUMEUR-BODOU au fort potentiel. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 597 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 567 150 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 29 850 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Damien CAISEY au 0769756057 ou par email à damien.caisey@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 532 541 083.