Achat bien immobilier à Lannion (22) : 138 annonces

Vos agences ORPI TREGORIMMO à l'ILE-GRANDE / PLEUMEUR-BODOU et ORPI LE VOT à TREBEURDEN, vous présentent cette maison rénovée à deux pas du stanco et de Brélévenez, se composant au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un w.c ; A l'étage : un parler, deux chambres et une salle d'eau. Terrasse exposé plein est. Maison vendue louée, bail signé le 01 mai 2025 avec un loyer de 750,00 € / mois. Référence agence : 7438

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose: **LUMINEUSE MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET GARAGE A LANNION** Située à Servel, sur la route des plages, dans un quartier calme et résidentiel de la charmante ville de Lannion, cette maison de 90m² offre un cadre de vie agréable pour une famille cherchant confort et tranquillité. Construite en 2002, cette propriété bien entretenue bénéficie d'une bonne exposition au sud, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la clarté des lieux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur le salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, offrant ainsi une vie de plain pied. L'étage quant à lui est composé de deux chambres, une grande salle d'eau et un wc indépendant. De plus, la maison dispose d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et d'un carport. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours en extérieur et pour organiser des moments de convivialité avec vos proches. Le terrain de 1304m², bien entretenu, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Pour votre confort au quotidien, cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel. Située à proximité des commodités, des écoles, du collègue et des transports en commun, cette propriété est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un bien offrant un bon rapport qualité-prix. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EPIDORA vous présente un appartement lumineux à vendre à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, situé au sein d'une résidence hôtelière, comprend une entrée, une kitchenette, un salon, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un balcon. Ce logement fait partie de l'ensemble hôtelier CERISE, avec des loyers s'élevant à 4224 EUR par an et des charges locatives annuelles de 600 EUR. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Lannion est de 85 000 EUR, avec des honoraires de 5000 EUR à la charge de l'acquéreur (prix de vente hors honoraires : 80 000 EUR). DPE : D & GES : B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 640 EUR et 910 EUR TTC/an, basé sur les prix de l'énergie de 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

Triplex de standing en hyper-centre : bien rare au charme authentique. Grand séjour lumineux d'environ 38 m2, 5 chambres, combles aménageables, terrasse et jolie vue. Garage à proximité. Une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception en coeur de ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.24% . Prix hors honoraires : 430000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Lannion, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec Maisons Demeurance, donnez vie à votre projet d'achat maison à Lannion. Depuis 1987, nous créons des maisons sur mesure qui reflètent vos goûts et votre style de vie, qu'il s'agisse d'une maison cosy de 2 chambres ou d'un vaste espace familial de 5 chambres. Vous pouvez personnaliser votre résidence avec des options telles que garage, suite parentale, bureau ou terrasse plein sud. Notre équipe vous guide dans chaque étape, de la conception jusqu'à la remise des clés, afin de réaliser une maison unique, esthétique et confortable. Engagés envers l'environnement, nous construisons des maisons économes en énergie pour le confort et le bien-être de nos clients. Ce terrain plat à bâtir de 586m² est idéalement situé dans un cadre paisible, à seulement 2 km d'une plage de sable fin, dans une commune dynamique de la côte de granit rose. Imaginez dès maintenant la maison parfaite à acheter à Lannion.

Yvon Le Cornec, conseiller indépendant, vous propose en exclusivité :Maison de charme en pierre à rénover – Fort potentiel –Située à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, cette authentique maison en pierre datant de la fin du XIXe siècle représente une excellente opportunité d'achat maison Lannion pour un projet de rénovation ou pour devenir votre résidence principale. D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison Lannion à vendre offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux :Rez-de-chaussée :- Un beau séjour- Deux chambres de plain-pied- Une cuisine- Une salle de bains- WC séparés- Une vérandaÀ l'étage :- Un salon ou une chambre- Une chambre- Une salle de bains- WC- Une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardinAu dernier niveau :- Des combles aménagés comprenant une pièce/chambre- Un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaireLes extérieurs :Vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité.Stationnement :Un BOX de GARAGE privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien.Les atouts :- Le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique)- Emplacement recherché, proche de toutes commodités- Surface généreuse d'environ 143 m²- Fort potentiel de rénovation et d'aménagement- Possibilité éventuelle de DIVISION en deux appartements pour un PROJET LOCATIFTravaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement.Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 604962)

iad France - Yannic Le Cozic vous propose à la vente une maison à acheter à Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Située dans une impasse au sein d'un quartier calme, cette charmante maison de 148 m2 s'étend sur un terrain de 807 m2 et offre de très beaux volumes ainsi qu'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée et de deux baies vitrées donnant sur une terrasse exposée au sud. La maison comprend également une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain et des WC. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 100 m2, est idéal pour stationner plusieurs véhicules et pour un atelier. Des travaux d'embellissement ont récemment été réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique de ce bien indique une classe ENERGIE C avec un indice de 129 et une classe CLIMAT C avec un indice de 18. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic Le Cozic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Lannion, située dans un quartier résidentiel paisible des Côtes-d'Armor, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d'un côté constitue le cadre idéal pour une famille. À l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés, et prolongée par une véranda qui offre un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. La cuisine semi-ouverte allie fonctionnalité et convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par un WC en demi-niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour une famille ou pour créer un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Cette maison à acheter à Lannion se distingue par ses nombreux atouts : un quartier calme et prisé, la proximité des écoles et des commodités, quatre chambres spacieuses, une véranda agréable et un chauffage économique grâce au poêle à granulés. C'est une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille cherchant confort et tranquillité à Lannion. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

en cours de vente Honoraires à charge acquéreur : 4.96% . Prix hors honoraires : 245000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Offre exceptionnelle de Bretagne Sud Sotheby’s International Realty : maison à acheter à LANNION, Côtes-d'Armor, Bretagne.Cette magnifique maison de maître d’environ 427 m² habitables se compose de 18 pièces, incluant de spacieuses pièces de réception, environ 15 chambres et 4 salles de bain ou douches. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison LANNION à vendre possède un charme indéniable et est accompagnée d'une belle dépendance située dans un parc arboré de 3559 m².La propriété comprend également un ancien puits, un poulailler et un pont en pierre, ajoutant au caractère de ce bien.Tous les commerces sont accessibles à pied, et une partie du jardin pourrait être divisée pour devenir un terrain constructible. Ce bien est idéal pour un projet de chambres d’hôtes, pour une famille nombreuse ou pour tout autre projet touristique dans la charmante ville de Lannion.Les plages et le port de Perros-Guirec, ainsi que Trébeurden, Trégastel, Ploumanac'h et d'autres lieux de la côte de Granit Rose, sont à proximité, dans un rayon d'environ 10 km. Les plages de Locquémeau et Le Yaudet sont à seulement 7 km.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite de cette maison LANNION à vendre, contactez Peter Bos au 06 71 50 63 89.RSAC du tribunal de commerce de Saint Brieuc : n° 488162637Numéro de carte de transaction : 29032021000000155REF : BR1-607Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente et achat de propriété haut de gamme en Bretagne, spécialiste des châteaux, manoirs, villas avec vue mer et îles privées dans les Côtes-d’Armor, Finistère et Morbihan.

Situé à proximité immédiate du centre ville et des établissements scolaires, ce grand terrain plat partiellement constructible offre un joli potentiel de construction avec un agréable jardin d'agrément. Honoraires à charge acquéreur : 10.6% . Prix hors honoraires : 75000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Clement Audren vous propose à Lannion, en Côtes-d'Armor, une maison à acheter. Située dans le quartier de Brélévenez, cette maison rénovée, mitoyenne, est proche du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Un cellier et une terrasse complètent ce bien, qui fait moins de 50 m² et n'est donc pas soumis au DPE. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRES RARE : Ensemble en pierre plein de charme à 15 min des plages – 4 habitations sur 2,48 ha – Cadre paisible et potentiel locatif Située dans un environnement calme et verdoyant, entre campagne et littoral, à seulement 15 minutes des plages, cette propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et la sérénité qui s'en dégage. À l'abri des nuisances, au coeur d'un cadre naturel préservé, cet ensemble immobilier propose un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer tout en restant proche de la mer. La propriété se compose de quatre maisons en pierre, toutes en très bon état, avec aucun travaux à prévoir.La maison principale (85 m2 environ), très lumineuse, offre un cadre de vie chaleureux grâce a sa pièce de vie spacieuse et lunimineuse dotée de sa cheminée, parfaite pour des moments conviviaux en toute saison. Chaque logement bénéficie de son indépendance et de son intimité, permettant une occupation sereine des lieux, que ce soit en résidence familiale ou dans le cadre d'une activité de gîtes, voire regroupement familial.L'un des logements dispose d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous les publics. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2,48 hectares, mêlant jardins et espaces naturels, propices à la détente, aux projets extérieurs ou simplement à profiter du calme environnant. Les extérieurs offrent des prestations pratiques avec :un garage, carports, de nombreux espaces de stationnement. L'assainissement est collectif et conforme aux normes en vigueur, garantissant une tranquillité supplémentaire. Un ensemble immobilier rare et aux multiples possibilités : Cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet de vie et/ou d'activité : Projet familial : Regroupement de plusieurs générations, Résidence principale avec logements indépendants pour enfants, parents ou proches, Accueil famille et amis en toute autonomie, MAIS AUSSI Projet locatif / gîtes :3 logements exploitables immédiatement, Secteur recherché à proximité du littoral, Aucun investissement travaux, Possibilité de développer une activité touristique avec revenus complémentaires. Les points forts : Cadre campagne, calme et apaisant, À 15 minutes des plages Ensemble en pierre avec beaucoup de cachet, 4 habitations indépendantes (Intimité préservée pour chaque logement), Maison principale chaleureuse et lumineuse avec cheminée, 1 logement avec accès PMR, Terrain de 2,48 hectares,Garage + carports, Assainissement collectif conforme, TRES FORT potentiel locatif. Un lieu de vie rare, alliant tranquillité, authenticité et potentiel, idéal pour ceux qui recherchent un cadre naturel avec de nombreuses possibilités. Honoraires inclus de 4.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

À LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre, située dans le quartier recherché du Rusquet et en impasse, a été récemment agrandie et entièrement rénovée en 2024. Elle offre des prestations de qualité, créant un cadre de vie calme, moderne et confortable. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte contemporaine, parfaite pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée inclut également une grande chambre, une salle d'eau moderne, un cellier fonctionnel et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres agréables et une salle de bains avec WC, idéale pour une vie de famille. Les prestations de confort comprennent un chauffage par pompe à chaleur économique et performant, ainsi que des volets électriques pour un confort quotidien. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, un véritable espace de détente, complété par un cabanon de jardin. Cette maison clé en main, alliant modernité, confort et emplacement prisé, représente une belle opportunité pour un achat de maison à LANNION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 384 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans la vente de maisons à Lannion, vous propose cette charmante maison à vendre située sur la commune de Lannion, dans le secteur de Servel. À seulement 1 km des commerces et 5 km des plages, cette maison néo-bretonne des années 1970 se trouve sur un vaste terrain constructible de 3620 m2, orienté sud-est. Elle offre une superficie habitable de 154 m2 et dispose d'un sous-sol total ainsi qu'un garage indépendant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing de 14 m2 desservant un salon-séjour spacieux de 28 m2, qui mène à une véranda récente de 20 m2 exposée au sud. La cuisine, partiellement aménagée et équipée, fait 10 m2, et vous trouverez également deux chambres de 11 et 13 m2 avec dressings intégrés, une salle de douche de 5,5 m2 avec un placard, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, sur un plancher en bois, le couloir de 6 m2 dessert trois grandes chambres de 11 à 15 m2, toutes avec dressing, un bureau mansardé de 9 m2 au sol, ainsi qu'une salle de douche de 5,5 m2 avec WC. À l'extérieur, cette maison à acheter à Lannion se dresse au milieu d'un terrain plat où il serait possible de détacher jusqu'à trois lots constructibles. Vous y trouverez également un garage indépendant de 20 m2 et un abri de jardin. Les prestations incluent une chaudière au fuel de 2000, une cheminée avec insert dans le salon, une toiture et des gouttières en bon état, des fenêtres mixtes PVC à double vitrage avec volets roulants manuels, tout à l'égout, et la fibre. De plus, un contrat d'affichage rémunéré rapporte 1600€ par an. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Romuald Dhennin au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com. Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

515 800 €

1 064 €/m²

Locaux professionnels

• 16 pièces
• 485 m²
• Terrain 1884 m²

Lannion (22)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous propose un ensemble immobilier mixte à vendre à Lannion (22300), dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé dans un secteur dynamique à proximité des écoles, des équipements sportifs et des zones urbaines, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare alliant rentabilité immédiate et potentiel de développement. Ce bien comprend un bâtiment en parpaings avec poteaux en béton, couvert en ardoises et fibrociment, agencé comme suit : Sur la façade rue : Quatre locaux commerciaux d'environ 70 m², 110 m², 100 m² et 50 m², dont deux sont actuellement loués, garantissant une rentabilité locative stable. À l'arrière de la parcelle : Un entrepôt d'environ 750 m², libre d'occupation, offrant un fort potentiel de location ou de transformation pour des activités artisanales, du stockage, ou des lofts. À l'étage : Trois appartements d'environ 45 m², 50 m² et 60 m², dont deux sont également loués, assurant des revenus complémentaires réguliers. Le bien inclut aussi un contrat d'affichage publicitaire. De plus, il dispose d'un parking, véritable atout pour l'agrandissement ou la création de nouveaux logements ou locaux. Pour toute question ou pour organiser une visite 7 jours sur 7, contactez Sylvie LE HENAFF au 06.83.93.10.78, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro : 485147391. Email : sylvie.lehenaff@123webimmo.com. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

119 920 €

1 790 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Ker Uhel

Lannion (22)

Votre agence 123webimmo vous propose à la vente cet appartement à Lannion, situé dans le quartier prisé de Ker Uhel. Avec une superficie de 66,8 m², ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour profiter du quartier. Niché au 1er étage d'une résidence paisible, cet appartement exposé Sud-Est bénéficie d'une lumière naturelle généreuse et d'une distribution optimisée des espaces. Il se compose d'une entrée de 5 m², d'une cuisine indépendante de 9 m², d'un séjour lumineux de 20 m², de deux chambres confortables de 11 m², d'une salle de bains de 3,6 m² et de toilettes séparées. De plus, deux caves d'environ 5 m² chacune offrent des espaces de rangement appréciables. PRESTATIONS : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants remplacés en 2024, chaudière gaz récente (2023), interphone, raccordement au tout-à-l’égout. Au quotidien, vous bénéficierez d'un environnement pratique avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, facilitant ainsi tous vos déplacements. Ce bien, idéal tant pour un achat appartement Lannion en tant que résidence principale que pour un investissement locatif, a un loyer estimé à environ 700 € par mois. Informations sur la copropriété : résidence construite vers 1976, comprenant 56 lots principaux, gérée par le syndic Citya. Chaque logement dispose de sa chaudière individuelle au gaz. Pas de gardien sur place, parking commun non privatif et aucune procédure en cours. Charges mensuelles d'environ 100 €. Tantièmes : appartement 162/10 000e, cave 3/10 000e, séchoir 3/10 000e. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et des plans directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, merci de consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Proximité immédiate des commerces, du lycée et des écoles accessibles à pied, cette maison familiale séduira par son emplacement idéal et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol complet, elle propose au rez-de-chaussée une entrée , un salon-séjour avec cheminée insert de 35m², une cuisine indépendante aménagée, un WC ainsi qu'une chambre de plain-pied. L'étage s'organise autour d'un palier desservant deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'une salle de bains. Implantée sur un terrain de 1 030 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un extérieur propice à la détente et aux projets d'aménagement. Une maison aux nombreux atouts, idéale pour une vie de famille alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

161 001 €

1 288 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Lannion (22)

iad France - Nathalie Lebe (06 80 33 92 87) vous présente une maison de charme en plein coeur de Lannion, Côtes-d'Armor. Si vous envisagez un achat maison à Lannion, cette propriété est idéale pour vous. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison à acheter à Lannion vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas de la gare, des commerces, du marché, du cinéma, des écoles et de l'hôpital, cette bâtisse d'environ 125 m² saura vous séduire par son potentiel et sa configuration familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, une chambre et un toilette indépendant. Le premier étage dispose de trois grandes chambres lumineuses et d'une salle de bain avec toilette. Au deuxième étage, des combles aménageables vous offrent la possibilité de créer un bureau, une suite parentale ou une salle de jeux. Un grand garage accolé d'environ 40 m² complète ce bien, parfait pour le stationnement ou le rangement. Le double vitrage PVC est déjà en place. Des travaux sont à prévoir, ce qui constitue une excellente opportunité pour personnaliser cet espace selon vos envies. À visiter rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe EI (ID 5932), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

284 500 €

2 964 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 96 m²
• 4 chambres
• 

Lannion (22)

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l'achat maison Lannion, vous propose à la vente cette maison à Lannion située dans un secteur prisé et calme, au sein du lotissement recherché de Saint Hugeon III. Cette maison de plain-pied de 96 m², construite en 2014, allie confort moderne, luminosité exceptionnelle et performance énergétique (DPE B).Pour découvrir toutes les photos, plans détaillés et une vidéo de l'environnement, rendez-vous sur le site de votre agence 123webimmo Trégor-Goëlo.Cette maison contemporaine se distingue par ses volumes harmonieux et ses prestations soignées. Elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, alliant esthétique et fonctionnalité.La partie jour offre une suite parentale de 11 m² avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain élégante de 6 m², équipée d'une baignoire. L'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont les surfaces varient entre 9 m² et 11 m², offrant ainsi confort et polyvalence (idéal pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis).Un espace de stockage/garage de 19 m², accessible directement depuis la cuisine, complète ce bien, apportant un réel confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², soigneusement aménagé avec terrasse, barbecue en pierre et abri de jardin de 20 m², parfait pour les moments de détente et de convivialité.C'est une maison Lannion à vendre, aux lignes modernes, parfaitement adaptée à une vie familiale, conjuguant confort intérieur et qualité des espaces extérieurs.PRESTATIONS : VMC, double vitrage, PAC, garage, terrasse, dressing dans chaque chambre, volets roulants, abri de jardin, 3 places de stationnement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

EPIDORA vous propose cet appartement à vendre à Lannion, idéalement situé au cœur de la ville. Ce spacieux bien de 3 pièces comprend une entrée, une cuisine séparée, un vaste salon-salle à manger donnant sur deux balcons, un dégagement, une salle de bains, un WC et deux chambres. Une place de parking et une cave viennent compléter cette offre. Situé au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement à acheter à Lannion nécessite des travaux. C'est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Prix de vente : 126 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.* *Honoraires inclus : 6 000 EUR TTC. Prix hors honoraires : 120 000 EUR. DPE : E & GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 EUR et 2 170 EUR TTC/an. Date de référence pour les prix de l'énergie : 2023. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.epidora.net.

iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Charmante Maison de 96m² avec son Jardin de plus de 3000 m² Exposé sud à Découvrir rapidement ! Nichée dans un cadre paisible, cette charmante maison de 96m² offre un véritable havre de paix pour une vie familiale épanouie. Avec ses 2 chambres spacieuses sur parquet massif, ses 2 salles d'eau et ses 2 WC, elle a été pensée pour offrir tout le confort nécessaire au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison. La belle cuisine équipée ne manque pas de rangement ! , l'espace buanderie apportent un confort de praticité, tandis que le salon vous invite à la détente et à la convivialité avec sa cheminée en pierres et le poêle à bois. Les chambres lumineuses offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour se ressourcer après une journée bien remplie. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin, véritable écrin de verdure de plus de plus de 3000m², vous promet des moments de détente en plein air, que ce soit pour vous adonner au jardinage, partager un repas en famille ou simplement vous relaxer sur la terrasse prévue à cet effet. La grange en pierres vous permettera de stocker le bois/ du matériels, un bateau etc .... Située à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline CARVENNEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint-bireuc sous le numéro 850439480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette maison située à Lannion, dans le quartier prisé de Loguivy-lès-Lannion, offre un cadre résidentiel paisible tout en étant proche du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports en commun. Le jardin offre une vue imprenable sur la vallée du Léguer et son chemin de halage, parfait pour les balades à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, intégrant salon, salle à manger et cuisine dans un espace ouvert. Cette pièce mène à une terrasse en L, idéale pour profiter du jardin et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et une vaste mezzanine qui peut accueillir un bureau ou servir de chambre supplémentaire. La maison dispose également d'un sous-sol complet, incluant un garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement. L'extérieur présente un terrain de 1 762 m², offrant espace, tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée. Les atouts de cette maison à acheter à Lannion incluent un secteur recherché, un environnement calme, une belle luminosité, la possibilité de vie de plain-pied, un sous-sol complet et un grand terrain. Une visite virtuelle vous permettra d'admirer les volumes et la luminosité de cette maison. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Lannion, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

À Lannion, Côtes-d'Armor, nous vous proposons en exclusivité une maison spacieuse à vendre, idéale pour une vie de famille. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison dispose de 6 pièces dont 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et s'étend sur 146 m². Agrandie en 2010, elle est conçue pour le confort au quotidien avec une pièce de vie lumineuse incluant un séjour-salon équipé d'un poêle à pellets et une cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une salle d'eau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier-buanderie. À l'étage, l'espace nuit offre une mezzanine, trois chambres et un grenier pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré sur une parcelle d'environ 1 056 m², avec une terrasse et un cabanon. Cette maison à acheter à Lannion garantit confort, espace et un cadre de vie agréable, avec un arrêt de bus à proximité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter georisques.gouv.fr.

EPIDORA vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement à vendre à Lannion, idéalement situé dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Avec une surface de 83,36 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC et un dégagement avec placards. POINTS FORTS : - Résidence recherchée en plein cœur de Lannion - Appartement lumineux - Cave et place de parking Le prix de vente est fixé à 189.000 EUR, honoraires inclus pour un montant de 9.000 EUR TTC (prix hors honoraires : 180.000 EUR). Le chauffage est au gaz de ville individuel et l'appartement se situe au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 182 lots principaux. Les charges de copropriété s'élèvent à 88,60 EUR par mois, incluant l'entretien de la chaudière et des parties communes. DPE : D et GES : D. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard se situe entre 1.250 EUR et 1.740 EUR TTC/an, basé sur les tarifs de l'énergie de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez tous nos biens sur notre site internet : www.epidora.net.

À la recherche d'un achat appartement LANNION ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un charmant appartement à vendre situé en plein cœur de Lannion, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Au premier étage d'un petit immeuble en pierre de 4 lots, cet appartement dispose d'un salon ouvrant sur un extérieur cosy, d'une cuisine dinatoire, ainsi que de 2 chambres et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%, avec un prix hors honoraires de 225000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

Située à LANNION, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison à vendre se trouve à proximité des plages de Beg Leguer et du port du Beg Hent, dans un environnement calme et verdoyant, en impasse. Ce bien, ancien corps de ferme à rénover, comprend une maison d'habitation exposée plein sud. Elle offre une cuisine, un séjour, un salon, une buanderie, une salle d'eau, 2 chambres, un bureau, ainsi que 2 dépendances en pierre et 2 hangars. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 9900m2. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.2%. Le prix hors honoraires est de 260000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive, classée G.

iad France - Pierrick André vous propose : vente appartement Lannion, Côtes-d'Armor, dans la magnifique région Bretagne. Situé dans le quartier NOD-UHEL, cet appartement de 86m² est fonctionnel, lumineux et dispose de beaux volumes. Situé au premier et dernier étage, il comprend un balcon, une place de parking et une parcelle de jardin, le tout dans une petite copropriété de 4 appartements. L'entrée avec un coin buanderie mène à un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'à un grand séjour/salon baigné de lumière, donnant sur un balcon orienté au sud. La cuisine américaine aménagée et équipée complète cet espace de vie agréable. Un dégagement permet d'accéder à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le plus de cet appartement à acheter à Lannion : un cadre verdoyant sans vis-à-vis.L'hyper centre-ville, avec ses écoles, commerces et services, se trouve à seulement 5 minutes à pied et la gare à moins de 10 minutes. La présente annonce est soumise à une vente interactive, avec un prix de départ de 135 000€. Ce mode de vente immobilière digitale repose sur un système d'enchères en ligne, permettant aux acquéreurs de déposer facilement leurs offres d'achat. Le début des offres d'achat en ligne est fixé au 4 avril à 10h et la clôture au 5 avril à 22h. Le vendeur peut valider toute offre qui lui convient à tout moment.Cette annonce immobilière inclut 3 lots dans une copropriété totalisant 12 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure actuellement. Le montant moyen des charges est de 131,88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 195 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pierrick André, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Paul CEDRETTO vous propose: VIE DE PLAIN PIED * 3 CHAMBRES * JARDIN CLOS * PROCHE DE TOUTES COMMODITES Située à Lannion, cette maison de 95 m² habitables se compose au RDC d’une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, WC, et d’une salle d’eau à remettre au goût du jour. Au premier, 2 chambres dont une suite parentale avec une baignoire et un WC, À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 25 m², ainsi que d’un jardin de 436 m² entièrement clos. La maison dispose : d’un poêle à granulés et d'une chaudière au gaz de ville de la fibre optique d’un petit garage de 12m² du tout à l’égout Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur et modernisation de la salle d’eau. DPE : D Taxe foncière : 1 000 € Une maison fonctionnelle offrant 3 chambres et une vie de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou un premier achat à proximité des commodités de Lannion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul CEDRETTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 852171032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, cette maison à vendre à LANNION, située dans le quartier calme et très recherché de Beg Léguer, est à deux pas des plages. Cette charmante maison néo-bretonne d'environ 80 m², édifiée sur un beau terrain de 2 000 m², offre un sous-sol complet et un cadre de vie confortable de plain-pied. Elle dispose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cette propriété et en dévoiler tout le potentiel. Idéale pour un achat maison LANNION, que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison constitue une belle opportunité dans un environnement naturel apaisant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Les données sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.

À proximité de Lannion et à seulement 15 minutes des plages, dans le pittoresque village de Rospez, cette maison à vendre à LANNION offre un cadre de vie chaleureux et agréable. Avec une superficie d'environ 145 m², bâtie en 1995 et située sur un terrain paysager de 2 066 m², cette propriété bien entretenue saura vous séduire. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée lumineux se distingue par ses belles dimensions et son atmosphère conviviale : un vaste séjour comprenant un salon avec poêle à pellets, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une véranda de 34 m². Parmi les atouts de cette maison à acheter LANNION, un espace bien-être exceptionnel de 93 m² entièrement dédié à la détente, avec piscine intérieure chauffée, SPA et douche, vous promet des moments de relaxation tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes, et un bureau avec bibliothèque, idéal pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin soigné est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une grande terrasse, d'un garage, de plusieurs places de stationnement, d'une serre et même d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison se dote de panneaux photovoltaïques contribuant au bon fonctionnement de la piscine et à l'alimentation électrique de l'habitation. Aucun travaux à prévoir. Ce bien rare, situé dans le département des Côtes-d'Armor, est parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des écoles, commerces et du littoral. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cette maison depuis chez vous. Prix de vente : 399 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : sophie.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675.