Achat bien immobilier à Plouézec (22) : 26 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

475 000 €

3 167 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Plouézec (22)

Cette maison à vendre à Plouézec, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se situe dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales, telles que commerces et écoles. Établie sur un terrain de 680 m², elle dispose d'une cour pour le stationnement de plusieurs véhicules, d'un garage et d'un accès facile aux transports en commun. Ce bien moderne de 150 m² comprend 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses offrant un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une suite parentale avec dressing et salle de douche à l'italienne, ainsi qu'un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine chaleureuse mène vers les 3 autres chambres et une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Deux toilettes séparés complètent cette maison confortable. Construite en 2024, elle allie modernité et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable. Les atouts de cette maison incluent une pompe à chaleur, des matériaux de qualité et une belle luminosité. Pour ceux souhaitant un peu plus de jardin, il est possible d'acheter un terrain supplémentaire, portant la superficie totale à environ 1200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 475 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 457 000 €. Honoraires charge acquéreur : 18 000 €, soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Plouézec, contactez votre consultant megAgence : Typhaine JACOB, Tél. : 0658171538, E-mail : typhaine.jacob@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 899 168 850.

À la recherche d'une maison à acheter à Plouézec, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Cette maison d'architecte, construite en 2021, est idéalement située face à la crique de Pors Pin, à quelques pas de Paimpol et à 1,5 km de la plage de Bréhec. Appréciez la tranquillité de ce lieu exceptionnel, où les paysages marins offrent une vue imprenable qui change au fil de la journée. Le GR34, célèbre sentier côtier, est à proximité pour les amateurs de randonnées. Cette maison moderne de 150 m2, implantée sur un terrain de plus de 1 700 m2, présente un agencement réfléchi alliant confort, design et fonctionnalité. Lumineuse grâce à de larges ouvertures, elle comprend un salon spacieux qui s'ouvre sur un jardin paysager et la mer, ainsi qu'une cuisine pratique et une belle suite parentale. L'étage dispose d'un bureau-bibliothèque offrant une vue panoramique ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un double garage, un atelier et divers espaces extérieurs complètent cette propriété, le tout dans un jardin soigneusement aménagé, idéal pour la détente. La maison garantit également une performance énergétique optimale grâce à des matériaux de qualité et des systèmes modernes. Ne laissez pas passer cette vente maison Plouézec, où chaque moment se vit au rythme de la mer dans un cadre apaisant et inspirant.

Découvrez cette maison à acheter à Plouézec, située à seulement 1 km de la mer, dans un environnement paisible. D'une superficie de 90 m², elle comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de douches, un WC et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est établi sur une parcelle de 573 m², équipée d'un atelier de 33 m² et d'un puits. Le jardin est clos et le système d'assainissement est tout à l'égout. Cette maison à vendre à Plouézec séduit par son authenticité et sa proximité avec la mer, un véritable atout sur le marché immobilier des Côtes-d'Armor en Bretagne. DPE : Classe G ; GES : Classe G. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé selon les prix de l'année 2021, est compris entre 2610 euros et 3570 euros. Prix : 172 000 euros, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Plouézec, contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER, agent commercial enregistré au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 442457 (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

PLOUEZEC - Ensemble Immobilier à finir de rénover comprenant une maison d'habitation et un hangar. PARTIE HABITATION : maison en pierre avec au RDC : Cuisine Aménagée et Equipée pouvant accueillir un espace repas, une Salle / Salon avec Poële à bûche, Arrière-cuisine, Une pièce prévue pour suite parentale avec Salle de Bains (bain, douche, double vasque et wc), Buanderie et wc avec lavabo. A L'ETAGE : 3 chambres de belle taille, une Salle d'eau avec wc. AU-DESSUS possibilité d'une chambre de 30m2. A L'EXTERIEUR : puits, terrain avec HANGAR de 100m2, Abri bois, Terrasse d'été, jeux d'enfants, potager .... Plus de 3500m2 de terrain. Situé au calme, ideal Artisan, artiste, Nombreuses possibilités... Transport scolaire à 2min. Axe ST-BRIEUC - PAIMPOL à 5 min. Lanvollon à 10 min. A visiter avec La Perle Immobilière au 02.96.37.87.34 www.laperle-immobiliere.fr www.laperle-immobiliere.fr

22470 – PLOUEZEC – MAISON 62 M² – 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE 24,5 M² – PARCELLE 400 M²À Plouézec, cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur du bourg, permettant d'accéder facilement aux commerces à pied. Le littoral est également à proximité, facilitant l'accès aux plages et aux sentiers côtiers. Cette maison est idéale pour un premier achat, comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un projet de vie paisible, à seulement quelques minutes de Paimpol.L'agencement de la maison se décompose comme suit :Au premier niveau :* Un garage.* Une buanderie.* Un atelier.Au deuxième niveau :* Un séjour (24,5 m²).* Une cuisine (9,4 m²).* Un dégagement (5 m²).* Une salle d'eau (2,07 m²).* Une première chambre (9,2 m²) avec placards.* Une deuxième chambre (11,2 m²) avec placards.* Toilettes indépendantes (1,1 m²).À l'extérieur :* Une place de stationnement.* Un jardin clôturé par une haie.Informations complémentaires :* Le chauffage est assuré par un poêle à bois, avec des radiateurs électriques en appoint.* L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude.* La taxe foncière s'élève à 673 €.En termes de localisation :- École à 5 minutes à pied.- Centre de Plouézec à environ 8 minutes à pied (écoles, commerces de proximité, pharmacie, supermarché).- Plage à 1,5 km.- Paimpol à 6 km (gare, collèges et lycées, grandes surfaces, port, services médicaux).- À 40 minutes de Saint-Brieuc (gare TGV, hôpital, zones commerciales).Cette maison à acheter à Plouézec est à visiter rapidement.Pour tout contact, veuillez vous adresser à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en laissant vos coordonnées.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

22470 – PLOUEZEC – MAISON DE 155 M² – 6 PIÈCES – 5 CHAMBRES – SOUS SOL COMPLET – PARCELLE 5 000 M²Située en pleine campagne, cette maison à Plouézec combine harmonieusement tranquillité et commodité, à seulement quelques minutes du centre-bourg. Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des services quotidiens.Avec ses volumes généreux, cette maison de 155 m² comprend de belles chambres, un étage spacieux et un sous-sol complet, idéal pour une organisation pratique. Les espaces sont intelligemment agencés, procurant une sensation de liberté.L'extérieur est un véritable atout pour les amateurs d'espace, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter d'un grand jardin.L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec placard • Une pièce de vie (29 m²) • Une cuisine indépendante (12 m²) • Une première chambre (11,2 m²) avec entrée indépendante • Une deuxième chambre (10,7 m²) • Une salle d'eau (7 m²) • Des toilettes indépendantes (1,9 m²) À l'étage : • Un palier • Une troisième chambre (24,8 m²) • Une quatrième chambre (15,1 m²) • Une cinquième chambre (21 m²) • Des toilettes indépendantes (5,7 m²) Concernant l'extérieur et les annexes : • Un sous-sol complet de 92 m² • Une terrasse exposée sud • Un jardin Informations complémentaires : • Chauffage par radiateurs électriques • Production d'eau chaude par ballon électrique • Fenêtres en PVC double vitrage Localisation : - École à 5 minutes à pied - Centre de Plouézec à environ 8 minutes à pied (écoles, commerces, pharmacie, supermarché) - Plage à 1,5 km - Paimpol à 6 km (gare, collèges, lycées, grandes surfaces, port) - 40 minutes de Saint-Brieuc (gare TGV, hôpital, zones commerciales)Cette maison à vendre à Plouézec est une opportunité à saisir rapidement. Pour toute demande, contactez Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com, en précisant vos coordonnées.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frNatalie Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

iad France - Isabelle Delagrée vous propose une maison à acheter à Plouézec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison familiale de 7 pièces comprend 4 chambres et dispose d'un jardin de 2 000 m², à proximité de la plage et des commodités. Avec une surface habitable d’environ 120 m², cette propriété est idéalement située dans un environnement agréable. La maison se compose d'une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, ainsi que trois chambres à l'étage, dont deux disposent de mezzanines, parfaites pour des enfants ou un espace sommeil supplémentaire. Récemment rénovée et agrandie, elle inclut un salon chaleureux issu de la transformation d’une ancienne crèche, avec une buanderie attenante, un grenier et un WC indépendant. Une véranda sur mesure fait le lien entre l’extension et l'habitation principale, apportant confort et luminosité tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un double garage et d'un vaste jardin avec verger, ainsi que d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les commerces sont accessibles à pied et une plage de sable fin se trouve à moins de 3 km, rendant cette maison à vendre à Plouézec idéale tant pour une résidence principale que pour une villa de vacances. Une maison conviviale, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour créer des souvenirs en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Delagrée, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843.

iad France - Michael Suess vous propose: Terrain constructible de 768m², libre de constructeur, situe hors lotissement avec peu de vis-à-vis. Situé à 1km de la mer et du centre ville dans un cadre agréable. Le terrain est arboré et exposé plein sud. Les réseaux d’eau, d’électricité et l’assainissement collectif se trouvent à l’entrée du terrain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75600 euros. Prix hors honoraires : 69600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,62% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Suess mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 523487890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

883 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 226,5 m²
• 7 chambres

Plouézec (22)

NESTENN PLOUHA : Découvrez une maison à acheter à PLOUEZEC, située en plein cœur de la commune, alliant charme et authenticité. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial spacieux de 77 m². Les premier et deuxième étages, d'environ 65 m² chacun, nécessitent une rénovation et offrent la possibilité de créer un ou deux appartements par niveau. Le troisième étage dispose d'un grenier de 25 m² habitables, parfait pour ajouter du volume à vos projets, notamment en envisageant un espace en duplex avec les appartements du deuxième étage. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison PLOUEZEC dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez votre agence Nestenn Plouha (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Plouézec, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement 450 mètres du centre-bourg de la charmante commune de Plouézec, et à 5 minutes en voiture de la plage de sable fin de Bréhec, cette maison familiale des années 60 possède un sous-sol total et un agréable jardin. Idéale pour une vie de plain-pied, elle comprend un hall d'entrée, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda donnant sur le jardin. Vous y trouverez également 2 chambres, dont une avec salle d'eau privative, et un WC avec lave-mains séparé. L'étage propose un palier desservant 4 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'une chaufferie/buanderie, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Le tout est construit sur une parcelle d'environ 4000 m², constructible avec un certificat d'urbanisme opérationnel valable jusqu'au 11-02-2026. Pour plus d'informations sur cette vente maison Plouézec, contactez rapidement l'agence Haume Concept Immobilier de Paimpol au 02.96.22.86.70 ou 06.08.57.73.48. Visitez notre site web www.haume-concept-immobilier.fr.

iad France - Michael Suess vous propose à la vente cette maison unique située à Plouézec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Idéalement placée au calme, cette construction artisanale sous ardoises se trouve à proximité du centre-ville, du bord de mer et du GR 34. Le bien est édifié sur un sous-sol complet de 84 m² comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vestibule, une cuisine, un séjour/salle à manger lumineux équipé d’un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec des espaces de rangement sous combles, ainsi qu’une salle de bains et un WC, complètent ce bien. Une terrasse exposée sud-ouest offre une vue agréable sur le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une petite remise. Ce bien est raccordé au tout-à-l’égout et le terrain est constructible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente incluant les honoraires : 270 000 euros, prix hors honoraires : 258 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12 000 euros. Classe énergétique : F, indice 368. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Suess, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison en bois sur poteau-poutre à vendre à Plouézec, Côtes-d'Armor, Bretagne. Située dans un cadre tranquille à 2,6 km du bourg de Plouézec et à 4,7 km de la plage de Bréhec, cette maison chaleureuse est idéale pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant vers un cellier, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère conviviale et donne accès à une grande terrasse en bois. Ce niveau comprend également une chambre lumineuse et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez de beaux volumes : trois chambres, un bureau, et un WC indépendant. À l'extérieur, un atelier est parfait pour les bricoleurs, le tout sur un terrain arboré de 2 757 m², offrant intimité et possibilités d'aménagement. Cette maison pleine de charme, bien pensée, est à quelques minutes du bourg et des plages. Une belle opportunité pour un achat maison Plouézec à ne pas manquer.

L'agence Maison Rouge Plouha vous propose à la vente cette maison située à Plouézec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. À seulement 1,5 km de la mer, cette maison est idéale pour un achat maison Plouézec, que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement. Avec une surface habitable de 93 m², cette propriété dispose d'un agencement fonctionnel sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez un espace de vie comprenant un séjour, une cuisine et une salle à manger, offrant des possibilités intéressantes pour réaménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour un confort au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des toilettes complètent l'ensemble, offrant un espace nuit agréable. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 573 m² est un atout majeur pour ceux qui apprécient la nature. Ce terrain comprend un puits, une chaufferie, une buanderie et un atelier, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Des travaux sont à prévoir pour valoriser le potentiel de cette maison. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et le bien est classé F en performance énergétique. Proposée au prix de 193 000 euros, cette maison PLOUEZEC à vendre constitue une belle opportunité à proximité du littoral, tant pour y vivre à l'année que pour un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 193 880 euros, dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nestenn PLOUHA vous propose en Exclusivité ce terrain réputé constructible viabilisé en eau, niché dans un secteur très calme et verdoyant avec 30 mètres de façade exposé plein SUD ! Vous y retrouverez pas moins de 1100m² dans un hameau en second rang de la route, situé hors lotissement, à 2km des commerces et à 1km5 de la plage. Le terrain doit avoir un système d'assainissement individuel, l'étude de sol a déjà été réalisée. Contactez vite votre conseiller Nestenn pour projeter votre construction ! (7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Jennifer Gorzynik vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Plouézec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison à acheter à Plouézec a bénéficié d'une rénovation de qualité et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de 4 chambres, d'une dépendance et d'un jardin arboré, le tout à seulement 10 minutes de Paimpol.Idéalement située près du bourg, de ses commodités et des écoles, cette maison de famille mitoyenne d'un côté saura vous séduire dès votre arrivée avec sa façade en pierre. En entrant, vous serez accueilli par deux beaux espaces de vie : un salon spacieux de 42 m2 avec cheminée à insert, et une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une vaste buanderie et d'une salle à manger lumineuse offrant une vue dégagée sur le jardin. Une véranda attenante à la cuisine vous donnera accès à une terrasse agréable. Un WC est également présent au rez-de-chaussée.À l'étage, un bel escalier en bois d'orme conduit à deux espaces nuits aux grands volumes. D'un côté, vous profiterez de deux chambres avec vue sur le jardin, une salle d'eau et une salle de bain, toutes deux équipées de VMC hygroréglables. De l'autre côté, une vaste pièce palière, parfaite pour un coin bibliothèque ou une salle de jeux, dessert deux grandes chambres et un bureau, toutes orientées vers le jardin.L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un double garage à portes motorisées, un coin cuisine d'été, un atelier, un appenti pour le bois, un garage supplémentaire pour remorques et vélos, un poulailler et un coin potager. Le terrain de 7415 m2 est divisé en une première parcelle de 3350 m2 entièrement clôturée autour de la maison, ainsi qu'un terrain attenant de 4065 m2 non constructible offrant de nombreuses possibilités.À noter :- DPE en B- Assainissement individuel conforme- Portail motorisé- Pompe à chaleur air/air avec split dans chaque pièce- Ballon thermodynamique- Isolation des combles par injection- Puits communN'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison Plouézec. Je vous attends avec plaisir pour vous la faire découvrir.

NESTENN Plouha vous propose en Exclusivité ce bien situé au coeur de Bréhec, à seulement 200 mètres de la plage. Découvrez cette charmante maison mitoyenne traditionnelle offrant, au niveau de vie, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une extension vitrée, ainsi qu'un salon ouvrant sur une véranda. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Au premier comme au second étage, la maison propose la même configuration : deux chambres par niveau et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie et un garage d'environ 50 m², doté d'une grande porte idéale pour entreposer un bateau. A l'extérieur, deux espaces terrasses dont une exposé Sud / Sud Ouest sans vis à vis. Des questions ? N'attendez plus et contacter votre agence NESTENN Plouha ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

22470 – PLOUEZEC – MAISON 183 M² (120 m² habitable + environ 63 m² à rénover en sous-sol) – PARCELLE 1893 M² – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – MAISON TRÈS LUMINEUSEDécouvrez cette maison à acheter à Plouézec, idéalement située entre le bourg et le littoral. Elle vous séduira par son confort immédiat et son potentiel d'évolution. Avec des volumes déjà prêts à vivre, un sous-sol spacieux offre la possibilité d'un logement indépendant ou d'un espace supplémentaire pour vos projets. À proximité de l'école et du centre de Plouézec, ainsi qu'à seulement 1,5 km de la plage, vous profiterez d'un cadre de vie serein tout en restant proche de Paimpol et de ses animations.L'agencement de la maison est le suivant :Au rez-de-chaussée surélevé :- Une entrée (5,6 m²).- Une pièce de vie (27 m²).- Une cuisine (10,4 m²).- Une première chambre (14,4 m²).- Une deuxième chambre (10,8 m²).- Une salle d'eau (7 m²).- Des toilettes indépendantes.À l'étage :- Un palier.- Une troisième chambre (14,4 m²).- Une quatrième chambre (13,4 m²).- Une cinquième chambre (10,9 m²).- Une salle d'eau (5 m²).- Des toilettes indépendantes.Au sous-sol :- Une pièce de vie (35 m²).- Une cuisine (14,6 m²).- Une salle d'eau et WC (4 m²).- Une chaufferie (13,6 m²).Concernant l'extérieur :- Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.- Un jardin arboré.Informations complémentaires :- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul.- La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique.- La taxe foncière annuelle s'élève à 814 €.Localisation :- École à 5 minutes à pied.- Centre de Plouézec à environ 8 minutes à pied (commerces de proximité, pharmacie, supermarché).- Plage à 1,5 km.- Paimpol à 6 km (gare, collèges, lycées, grandes surfaces, port, services médicaux).- 40 minutes de Saint-Brieuc (gare TGV, hôpital, zones commerciales).Cette maison à vendre à Plouézec est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.Chers confrères, je vous invite à partager ce mandat. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDominique Olympie - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Julien Demagny vous propose: Dans la campagne de Plouézec, venez découvrir cette maison au potentiel incroyable. L'accès à la maison peut se faire par deux entrées différentes. Actuellement, le rez-de-chaussée se compose d'espaces bien définis. Je m'explique. Le cuisine de 30m2 environ dessert un espace de rangement pouvant être transformé en chambre, le salon équipé d'un poêle et de l'accès à l'étage. Une grande de bain complète ce niveau. L'étage est consacré à l'espace de nuit avec trois chambres dont une de 30m2 environ au sol. Pour atteindre le grenier, il faut passer par la salle d'eau. Maintenant je me permets d'attirer votre attention sur la présence d'un hangar de 110m2 environ. Point important un chemin communal sépare la maison du terrain possédant des arbres fruitiers. Venez visiter sans tarder!! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 932570617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

349 500 €

2 865 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 122 m²
• 5 chambres
• 

Plouézec (22)

Découvrez cette belle maison en ossature bois située au calme à Plouézec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne, à seulement 900 m du littoral et à 1,8 km des commodités. Cette maison Plouézec à vendre offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Sous garantie décennale jusqu'en 2028, avec un DPE de classe A, elle dispose de deux suites parentales au rez-de-chaussée, pour un confort optimal en vie de plain-pied.À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux de 37 m², avec un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'un cellier attenant. Vous bénéficierez de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau privative, offrant confort et autonomie pour recevoir famille et amis. Un WC indépendant complète ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces polyvalents comme un bureau ou des chambres d'amis.Côté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle de 1015 m². À l'avant, une vaste terrasse exposée plein sud est accessible directement depuis le séjour, et un abri de jardin est également présent. À l'arrière, une spacieuse cour sécurisée avec un portail électrique vous permettra de stationner plusieurs véhicules facilement.Les plans de la maison sont disponibles sur demande.C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Plouézec qui saura séduire par ses caractéristiques et son cadre de vie. Cette annonce, référence 293806, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Karine Gallou-Allainguillaume (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc (22000) sous le numéro 84209573900012.Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A VENDRE, PLOUEZEC, 2mn des plages, 3mn du bourg, 13mn gare (en voiture), beau terrain à bâtir de 786m2 , arboré, exposition sud, non viabilisé mais eau, électricité et tout à l'égout au pied du terrain. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

246 636 €

2 740 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
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Plouézec (22)

À la recherche d'une maison à acheter à PLOUEZEC, dans les Côtes-d'Armor en Bretagne ? Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant deux charmantes maisons en pierre, idéales pour une résidence secondaire ou une location saisonnière. Situées dans un cadre bucolique, elles se trouvent à proximité du GR 34. La première maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres offrant une vue sur le jardin, sans vis-à-vis. La seconde maison, joliment rénovée, dispose d'un salon lumineux exposé sud, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre. Un jardin de 833 m² avec préau, également sans vis-à-vis, complète cet ensemble. Prix FAI : 262 446 euros, dont 5.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande concernant la vente maison PLOUEZEC, contactez Viviane ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 799 620 - SAINT-BRIEUC.

Découvrez cette maison traditionnelle de 148 m² à rénover, située à PLOUEZEC, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cet bien, disponible en tant que maison à acheter PLOUEZEC, se trouve à seulement 1 km de la plage de Bréhec et à moins de 3 km du bourg de PLOUEZEC ainsi que de ses commerces. Vous y trouverez de spacieux volumes de vie, avec une pièce de vie et deux chambres au rez-de-chaussée. Le rez-de-jardin comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une extension vitrée, un WC et une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de deux autres chambres et d'un WC. Le terrain de 1800 m² est agrémenté d'un garage ainsi qu'un double garage. De plus, le terrain est entièrement constructible et dispose d'une parcelle divisible de 450 m² au Nord, garantissant ainsi la tranquillité de cette propriété. Pour toute information complémentaire sur la vente maison PLOUEZEC, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Nestenn Plouha au 02 96 22 17 80 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

22470 – PLOUÉZEC – IMMEUBLE 220 M² – 13 PIÈCES – SURFACE COMMERCIALE 93 M² – 2 PLATEAUX À RÉNOVER – 1 GRENIER Situé au cœur de Plouézec, cet immeuble offre une belle visibilité pour qui souhaite développer son activité dans un environnement vivant et côtier. La surface commerciale en rez-de-chaussée, déjà existante, permet d'envisager une installation rapide tout en conservant un fort potentiel d'aménagement sur les étages. Les deux plateaux à rénover laissent place à de multiples projets : création de logements, bureaux, ateliers ou espaces saisonniers… Un emplacement idéal pour allier vie professionnelle et investissement patrimonial. L'agencement de l'immeuble est le suivant : Au rez-de-chaussée, un local commercial comprenant : - Une entrée (3,08 m²). - Une surface de vente (75 m²). - Un bureau (9 m²). - Une réserve (6,02 m²). Au premier étage, un plateau à rénover comprenant : - Un dégagement (10,8 m²). - Une première pièce (13,2 m²). - Un seconde pièce (15,6 m²). - Un WC (2,5 m²). - Un autre dégagement. - Une troisième pièce (17,7 m²). - Un débarras (3,7 m²). - Un grenier (7,7 m²). Au deuxième étage, un plateau à rénover comprenant : - Un dégagement (6,6 m²). - Une quatrième pièce (13,07 m²). - Une cinquième pièce (15,7 m²). - Une sixième pièce (23 m²). - Un débarras (4 m²). Au troisième étage : - Un grenier (22,3 m²). Informations complémentaires : - rénovation globale à prévoir. Parce que l'emplacement compte aussi, l'immeuble se situe : •dans le centre de Plouézec •à 5 km de la mer • à 10 km de Paimpol •à 10 km de Plouha Cet immeuble idéalement située dans le centre de Plouezec, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées. Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris