Achat bien immobilier à Poncins (42) : 554 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Poncins, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette bâtisse de 197 m2, sans voisins à moins de 200 mètres, est située sur un terrain de 4263 m2 agrémenté d'une piscine chauffée de 10 m x 5 m. Vous apprécierez le cadre paisible de la campagne, avec une petite rivière à l'arrière de la propriété, tout en étant proche de l'accès autoroutier. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine fermée et équipée, un bureau, une chaufferie ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine et une grande suite parentale, avec possibilité d'ajouter une salle de bain. Deux autres chambres avec mezzanine, une salle de bains équipée d'une baignoire et de double vasques, ainsi qu'un WC et une cave complètent cet étage. Un préau attenant à la maison mène à un double garage avec un coin atelier et un espace dédié à la technique de la piscine. Cette maison à acheter à Poncins offre également un abri à bois, du double vitrage en PVC, ainsi que des volets roulants électriques. Le chauffage est géothermique avec une consommation énergétique faible, et une cheminée à foyer fermé pour les grandes bûches. L'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon solaire. Vous bénéficierez également d'un puits, et l'assainissement est réalisé par une fosse toutes eaux.

TERRAIN constructible PONCINS - 5 min de Feurs et de l'entrée d'autoroute, 35 min de St Etienne, 1h de Lyon - Parcelle de 2130 m² à construire Viabilisée en bordure : eau, électricité, assainissement Construction libre. Au prix de 95 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr

Prix au m² le plus bas

278 000 €

1 536 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 181 m²
• 6 chambres
• 

Poncins (42)

iad France - Norma Tairi vous propose : Maison à acheter à Poncins avec Dépendance et joli Terrain !Découvrez cette spacieuse maison familiale située à Poncins, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux en quête d'espace, de confort et de nombreuses possibilités d'aménagement.Édifiée sur près de 1950 m² de terrain, cette propriété se distingue par son potentiel et ses volumes généreux.La maison principale se compose de deux niveaux :Au rez-de-chaussée :- Une entrée accueillante- 4 chambres spacieuses- Un bureau ou salle de jeux selon vos besoins- Une salle de bain avec WCÀ l’étage (accessible par l’intérieur ou via un escalier extérieur) :- Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux- Une salle d’eau avec WC- Une chambre supplémentaireAnnexe indépendante :Un appartement de plain-pied de type T1, accessible aux personnes à mobilité réduite, actuellement aménagé en local professionnel (assistante maternelle) :- Une entrée- Espace de vie avec cuisine équipée- Salle d’eau avec WC et lave-mains- Une chambreCet espace est parfait pour accueillir un proche, créer un logement locatif ou exercer une activité indépendante à domicile.Extérieur :- Un vaste terrain de 1 949 m², offrant plusieurs espaces : un coin jardin, un coin détente avec mare et un espace de jeux pour les enfants.- Un garage attenant pour stationner en toute sécurité avec petite cuisine.Équipements & Confort :- Climatisation- Fibre optique- Ventilation mécanique- 15 panneaux photovoltaïquesLocalisation :Maison située à proximité des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des transports, alliant praticité et calme résidentiel.Travaux à prévoir :Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse. Possibilité de créer jusqu’à 3 logements pour du locatif ou d’utiliser une annexe indépendante à usage professionnel.Une opportunité rare à Poncins : une maison modulable, lumineuse et pleine de vie, à réinventer selon vos envies ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Norma Tairi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé dans le charmant village de Rozier-en-Donzy, cet ensemble immobilier composé de deux habitations attenantes offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, projet locatif, division ou rénovation. Vous profiterez d'un environnement calme et rural, tout en restant proche des villes dynamiques de la région : environ 10 minutes de Feurs environ 35 minutes de Montbrison environ 50 minutes de Saint-Étienne environ 55 minutes de Lyon Maison principale: 214,44 m² Carrez (330,44 m² au sol) La maison principale est une bâtisse spacieuse comprenant quatre chambres, un grand bureau et un vaste séjour, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes. Elle dispose également : d'un grenier aménageable, d'un sous-sol généreux, de jolis exterieurs. L'ensemble nécessite des travaux de rafraîchissement, mais sa surface et son emplacement en font une belle opportunité dans le secteur. Deuxième maison attenante: 94,73 m² Carrez (128,10 m² au sol) Cette seconde maison est attenante à la maison principale et peut être reliée directement à celle-ci, permettant ainsi d'imaginer : -une très grande habitation familiale -la création de plusieurs logements -un projet locatif Elle nécessite des travaux de rénovation et offre un potentiel d'aménagement important. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois maisons ! Une troisième maison indépendante, située sur la propriété, peut également être acquise en complément pour former un ensemble immobilier complet de trois habitations, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre paisible. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5589

Située dans le joli village de Rozier-en-Donzy, cette maison indépendante offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire, locatif ou touristique. Vous bénéficierez d'un cadre calme et rural, tout en restant à proximité des villes principales : 10 minutes de Feurs 35 minutes de Montbrison 50 minutes de Saint-Étienne 55 minutes de Lyon Maison indépendante: 156,06 m² Carrez (205,91 m² au sol) Cette maison totalement indépendante des deux autres habitations offre de beaux volumes permettant d'envisager différents projets : -habitation familiale -projet locatif -gîte ou location saisonnière -activité professionnelle Elle constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant un bien avec du potentiel dans un environnement paisible. Possibilité d'acquérir un ensemble de trois habitations! Pour les acquéreurs recherchant un projet immobilier plus important, il est également possible d'acquérir les deux maisons attenantes voisines, permettant ainsi de constituer un ensemble immobilier de trois habitations offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale étendue, projet locatif ou investissement patrimonial. Visite virtuelle disponible Référence agence : 5590

À Montbrison, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d'une superficie d'environ 5500 m², comprenant 700 m² de bureaux et 4800 m² d'espaces dédiés aux ateliers et locaux sociaux. Le tout est établi sur une parcelle de près de 9600 m², offrant plusieurs accès et de nombreuses possibilités d'aménagement. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Montbrison, cette offre pourrait vous intéresser. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 04 82 82 65 80.

Prix au m² le plus bas

371 000 €

460 €/m²

Locaux professionnels

• 806 m²

À 11km de Poncins (42)

À Trelins, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel de 806 m² sur un terrain de 6490 m². Cet ensemble comprend un showroom, deux bureaux, un atelier et une mezzanine. Un locataire est en place pour une surface de 70 m². La structure métalliques est dotée d'un bardage double peau, d'une dalle en béton, et le terrain est clos et partiellement enrobé. L'accès est de plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Trelins. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au O4 82 82 65 80.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

131 €/m²

Terrain

• 985 m²

À 11km de Poncins (42)

A SAISIR - CONSTRUCTION LIBRE TERRAIN VIABILISESitué dans la charmante commune de Montrond-les-Bains (42210), ce terrain bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie tranquille et agréable. À proximité immédiate, les habitants peuvent profiter des commerces locaux, restaurants et services essentiels, contribuant ainsi à un quotidien pratique et convivial.D'une surface généreuse de 985 m², ce terrain constructible offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Idéalement proportionné et libre de toute construction, il représente une toile vierge prête à accueillir la réalisation d'une résidence personnalisée. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, cette parcelle constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un cadre privilégié et recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc DA COSTA, Tél. : 0633471188, E-mail : marc.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 983438987

Fiche N°Id-EXP168251 : EXCLUSIVITÉ, située entre le Pays d'Urfé et les Gorges de la Loire, à seulement 5 minutes de l'A89. Dans le cœur d'une petite ville touristique de 2800 habitants, découvrez cet HOTEL RESTAURANT avec LICENCE IV. Cette affaire saine a été tenue pendant 20 ans par un couple et est mise en vente en raison d'une retraite. Actuellement, l'établissement comprend 6 chambres, avec un potentiel d'extension à 10 chambres, ainsi que des gîtes pour groupes. Il dispose de 2 salles à manger, d'une salle de petits déjeuners, d'une salle de bar, et d'une cuisine entièrement équipée. L'immeuble est proposé libre de tout engagement, que ce soit en matière de personnel ou de fournisseurs. La cession inclut le fonds de commerce, offrant un ensemble à fort potentiel à reprendre et développer, basé sur un chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 de 187 K€. Le prix de vente des murs et du fonds de commerce est de 369 000 € FAI. Cette annonce constitue une opportunité pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à SAINT GERMAIN LAVAL, dans la Loire, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appels gratuits ou au tarif d'une communication locale).

L’office notarial DANIERE et associée, SELARL, vous propose cette maison à acheter à BOEN SUR LIGNON, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette charmante villa, construite sur un terrain de 2833 m², se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie, une annexe, une chaufferie avec chaudière et cuve, ainsi qu'une grande annexe avec un accès extérieur et un WC. Au 1er étage, un hall d'entrée mène à une cuisine, une salle à manger ouverte sur un salon, un WC et une salle de bains, le tout accompagné de trois chambres. Le 2e étage comprend une chambre supplémentaire, un WC, une salle de bains, une annexe avec point d’eau et un grenier en bas de pente. La toiture date de 1966 et l'électricité et la plomberie ont également été mises à jour à cette époque. La maison dispose de huisseries en bois avec survitrage, de volets électriques et manuels, ainsi qu'une porte de garage neuve et électrique. L'isolation est assurée par de la laine de verre au grenier. Le chauffage est central au gaz de ville avec chaudière neuve de 2024. Pour toute visite de cette maison BOEN SUR LIGNON à vendre, contactez-nous au 07.55.65.33.32.

Vous recherchez le compromis parfait entre calme absolu et confort moderne pour votre grande famille ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à Montverdun. Cette maison individuelle de 115 m² habitables, extrêmement bien entretenue, vous ouvre ses portes dans un cadre verdoyant et privilégié. Un espace de vie lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure de 6 pièces. Le cœur de la maison bat dans sa vaste pièce de vie de 52 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon baigné de lumière. Cet espace convivial donne un accès direct à un balcon-terrasse, idéal pour vos déjeuners en plein air tout en admirant la vue dégagée sur le célèbre Pic de Montverdun. Confort et vie de plain-pied Côté nuit, la maison est parfaitement pensée pour accueillir une famille nombreuse avec ses 4 chambres spacieuses. Pour plus de praticité au quotidien, l'une des chambres ainsi qu'une salle d'eau se situent au rez-de-chaussée. L'étage, complète l'espace nuit, le tout desservi par 2 WC indépendants et une salle de bains supplémentaire, garantissant l'intimité de chacun. Un potentiel total de 200 m² au sol Le véritable atout de cette propriété réside dans ses annexes. En comptant les garages et dépendances, la maison offre une surface globale de 200 m². Vous profiterez d'un sous-sol complet pouvant abriter deux véhicules, complété par un garage annexe indépendant. Une cuisine d'été faisant office de buanderie vient optimiser chaque mètre carré, offrant un espace de rangement et de service indispensable. Un terrain d'exception de 1762 m² À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin arboré de 1 762 m² avec une pergola, entièrement clos par un portail électrique. Ce terrain, parsemé d'arbres fruitiers, est un véritable terrain de jeu pour les enfants ou un futur espace de détente. Côté technique, la maison bénéficie d'une isolation refaite récemment et de double vitrage, assurant une performance énergétique optimale. Au niveau commodité, le village à quelques atouts supplémentaires. Une école primaire, une boulangerie/épicerie, un bar/tabac, un restaurant et un cabinet infirmier. Une opportunité à saisir Proposée au prix de 269 000 euros, cette maison de 115 m² (200 m² utiles) à Montverdun représente un investissement rare sur le secteur pour ceux qui privilégient la qualité de vie et l'espace. Prêt à visiter votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette fabuleuse maison et laissez-vous charmer par la tranquillité de Montverdun ! Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Leigneux. 15 minutes de Montbrison. 15 minutes de l'autoroute de Feurs. Terrain constructible sur environ 3200 mètres, viabilités en bordure de parcelle (eau, assainissement, électricté). Partie non constructible en d'environ 900 mètres pour un total de plus de 4000 mètres. Viabilités en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 74 590 euros FAI dont 4 590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros Hors honoraires Mandat réf : 406041 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406041- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

L'agence immobilière Kahute vous présente cette maison à vendre située à Panissières, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Amateurs de projets et d'authenticité, cette maison de village des années 1890, d'une surface utile de 108 m², saura vous séduire grâce à son cachet et ses multiples possibilités d'aménagement. Le bien comprend trois niveaux bruts à aménager, offrant une totale liberté pour créer un espace de vie sur mesure. De plus, une cave complète cette maison, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace annexe. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un atout rare pour une maison de village. Cette maison, à acheter à Panissières, propose un fort potentiel de valorisation après rénovation, tout en préservant le charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez Julien Astoux au 07/56/90/75/44. Suivez nos conseils, articles et tous les biens de notre agence Kahute en nous rejoignant sur Facebook et Instagram. Julien Astoux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790455364 - Lyon.

VENTE d'un terrain de 1 832 m² à Champdieu Idéalement situé - Proche écoles et commerces, en vente à Champdieu (42600) : terrain de 1 832 m² dont 735 m2 constructible., exposé au sud-ouest. À dix minutes : gare (Montbrison), École Primaire Champdieu, tennis, bibliothèque, boulangerie, boucherie-charcuterie et épicerie. Autoroute A72 à 12 km. Il est proposé à l'achat pour 79 000 €. Contactez notre agence (Philippe MONNIER : pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Montverdun : terrain de 850 m² en vente Idéalement situé - Proche écoles et commerces, à Montverdun (42130) : terrain exposé au sud-ouest de 850 m². À dix minutes : gare (Boën-sur-Lignon), École Primaire Bourg, bibliothèque et boulangerie. Accès autoroute A72 à 10 km. Il est proposé à l'achat pour 42 500 €. Prenez contact avec notre agence (Philippe MONNIER : pour tout renseignement sur le terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À vendre, ferme à rénover située à Saint-Étienne-le-Molard, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété de 116 m2 est implantée sur une parcelle de 2990 m2, offrant un vaste potentiel pour ceux souhaitant réaliser un achat ferme à Saint-Étienne-le-Molard. Le bien se compose de deux niveaux, avec au rez-de-chaussée des espaces généreux à aménager en pièce de vie, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres. En complément, la propriété dispose d'une dépendance de 12 m2, d'un atelier de 22 m2 et d'une terrasse couverte de 25 m2. La parcelle inclut également un hangar et un puits. Cette vente ferme à Saint-Étienne-le-Molard représente une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et imagination. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 377 et une classe CLIMAT C avec un indice de 11. Pour tout renseignement sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Champdieu : maison de 4 pièces (95 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Champdieu (42600) : maison neuve 4 pièces en vente, 2 niveaux, 95 m² sur 1 832 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Montbrison), École Primaire Champdieu, tennis, bibliothèque, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès autoroute A72 à 12 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 266 000 €. HORS FRAIS DE NOTAIRE Prenez contact avec Philippe MONNIER pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

42120 ST ETIENNE LE MOLARD - EXCLUSIVITÉ - MAISON 136 M2 - 3 CHAMBRES - SECTEUR CALME - VUE DEGAGEE, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Caroline vous proposent sur la commune de St-Etienne-le-Molard cette MAISON D'ARCHITECTE majoritairement PLAIN-PIED d'environ 136m2. > SON HABITATION SON EXTÉRIEUR SA SITUATION INFOS TECHNIQUES d'origine, 20cm LAINE DE VERRE / MURS HABITATION > intérieure, 10cm LAINE DE VERRE. VMC : oui, simple flux. ASSAINISSEMENT : collectif (tout à l'égout). CHAUFFAGE PRINCIPAL : radiateurs électriques + cheminée à foyer fermé. CHAUFFAGE EAU : ballon élec 200L. CLIMATISATION : non. ELECTRICITE : d'origine, sauf cuisine. PLOMBERIE : d'origine, sauf cuisine. MENUISERIES : bois, double vitrage. VOLETS : persiennes, bois + volet roulant électrique (salon). DPE : E. FIBRE : oui. > INFOS FINANCIÈRES < CHARGES ENERGIE LOGEMENT : 200 € ELEC /MOIS + 3 À 4 STERES BOIS /AN . TAXE FONCIERE : 1000 € / an. Pour plus d'informations, contactez Caroline LATOUR par téléphone au O6 84 45 65 90 ou par mail à clatour@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Latour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°833681828. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

VENTE : terrain de 345 m² à Montbrison PROCHE GARE À Montbrison (42600) proche de la gare, nouveau lotissement de 5 lots de 354 m2 à 441 m2. Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Ce terrain est proche des commerces et des écoles. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Montbrison et Saint-Romain-le-Puy à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A72 est accessible à 11 km. Il y a un bassin de natation, un tennis, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés,. Ce terrain de 345 m2 est à vendre pour la somme de 59 000 €. Prenez contact avec notre agence Philippe MONNIER Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Balbigny, située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 140 m², cette maison se trouve sur une parcelle de 375 m², à moins de 10 minutes de Balbigny, 20 minutes de Feurs et 30 minutes de Roanne, avec un accès rapide à l'A89 sur la commune de Saint-Georges-de-Baroille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² accompagnée d'une cuisine équipée et d'une buanderie. À l'étage, la maison offre trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous pourrez également profiter d'un extérieur clos avec terrasse et jacuzzi, parfait pour les journées ensoleillées. De plus, cette maison dispose de prestations confortables : toiture en excellent état, menuiseries double vitrage, poêle à granulés, climatisation dans la pièce de vie et raccordement au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, cette propriété ne nécessite aucun gros travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Florent RECHAGNEUX au 06 65 78 23 14. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE.

Votre agence MA BOITE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la vente, dans la zone d'activité du CROZET à Panissières, ce local d'activité d'environ 500M². Composé de 2 bureaux avec salle de réunion en R+1, ce bien comprend également une zone de stockage de 450M², un quai de livraison et une porte sectionnelle. Situé à un bel emplacement, proche de la sortie de l'autoroute A72 SAINT ETIENNE, ce local professionnel à vendre dispose de 5 places de parking. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Panissières, veuillez contacter Bérengère au 06 24 61 76 04. ** Honoraires charge vendeur. Mandat 4230. Statut agent commercial 494709280 RSAC EI ROANNE. État des risques et pollutions : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

42600 - MONTBRISON - PROX. SAINT-ROMAIN-LE-PUY - CORPS DE FERME RENOVÉ - 96 M² HABITABLES ENVIRON - GRANGES ET DÉPENDANCES DE PLUS DE 300 M². PARCELLE D'ENVIRON 2 500 M² TOUT CLÔTURÉ SANS VIS-À-VIS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marlyne ERBELDING vous proposent de découvrir ce corps de ferme rénové avec ses dépendances et son terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités pour un artisan, entrepreneur ou profession indépendante ! SON INTÉRIEUR : Hall d'entrée avec placard mural en RDC, séparé de la belle pièce de vie de 42 M² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse bois exposée EST et SUD dans la cour principale de la propriété. Lumineuse et agréable à vivre, elle est équipée d'un poêle à granules installé en 2024. cuisine ouverte sur le séjour, aménagée équipée (IKEA). Salle d'eau douche de 8M2 avec fenêtre et WC séparés au rez-de-chaussée. A l'étage, dégagement idéal bureau actuellement, de 9M2 env., possible chambre 3 petite. Deux autres chambres de12 M² et 18 M². Possible si non d'agrandir dans une dépendance attenante pour création d'une troisième chambre indépendante en conservant le dégagement idéal bureau. SON EXTÉRIEUR : Terrain plat d'environ 2 500 M² entièrement clôturé, sans aucun vis-à-vis avec accès direct aux chemins de balade, le long du canal. Granges et dépendances de plus de 300 M² offrant un potentiel exceptionnel pour atelier, stockage, garage ou activité professionnelle. Stationnements multiples adaptés aux véhicules et au matériel. Vue dégagée et cadre agréable pour profiter pleinement de l'extérieur. INFOS TECHNIQUES : Construction : pisé. Toitures : habitation et ancienne écurie : rénovée avec 2025 avec delta vent et tuile terre cuite oméga. Autres toitures dépendances et charpentes : Bon état général Chauffage : poêle à granulés et radiateurs électriques étage. Ballon d'eau chaude électrique de 200L. Menuiseries : PVC double vitrage - volets roulants électriques. Assainissement : individuel récent - fosse septique JETLY. Granges et dépendances : plus de 300 M² avec dalles béton pour certaines et terre pour l'une d'entre elles. Parking : multiples emplacements Terrain : 2 500 M² clos et sans vis-à-vis Isolation des combles : Laine de verre 30cm - de 5 ans. Isolation des murs périphérique de la maison sur le niveau 0 : Billes 120mm en injection dans les doublages. Tableau électrique : 30mA. Aux normes actuelles. VMc SF auto de 2012. Aucune amiante / Pas de plomb. DPE : D / GES : B. INFOS FINANCIÈRES : Taxe foncière : 1200 euros/an environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Montbrison : maison de 4 pièces (95 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Montbrison (42600) : maison neuve 4 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 95 m² sur 345 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Montbrison et Saint-Romain-le-Puy), établissements scolaires, bassin de natation, tennis, commerces, supérettes, épiceries, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Marché Place de la Mairie le samedi matin. Autoroute A72 à 11 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 247 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Philippe MONNIER : 06-84-20-57-65) pour plus de renseignements sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Meilleur rendement locatif

280 000 €

3 684 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Poncins (42)

A Montbrison, a quelques pas des commerces, dans une petite copropriété sécurisée et confidentielle de seulement 8 lots, découvrez cette appartement de 76m2 au 2ème étage, Terrasse de 9m2 exposition plein Sud : luminosité naturelle Appartement neuf , RT2012 Grande pièce de vie / 2 chambres / 1 Salle de bain / 1 WC séparé Prestations : Ascsenseur - Plancher chauffant (chaudière au gaz) - RT 2012 - Volets roulants motorisés en aluminium- Double vittrage - Menuiseries en aluminium Possibilité d'acheter en plus un garage ou une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison contemporaine à Civens, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes ! Découvrez ce bien exceptionnel de 175 m2, situé sur les coteaux, offrant un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Civens dispose des caractéristiques suivantes : - 8 pièces spacieuses - Séjour/salon climatisé de 50 m2 avec cheminée à foyer fermé - 4 chambres confortables, un bureau et une salle de sport - Cuisine équipée moderne - Deux salles d'eau élégantes - Cave à vin pour les amateurs - Garage pour 2 véhicules de 55 m2 avec aspiration intégrée. À l'extérieur, vous serez charmé par : - Un terrain clos et paysagé de 2500 m2 avec puits - Une piscine chauffée de 11x5 m accompagnée d'un pool house, parfaite pour des moments inoubliables - Une vue dégagée sur le paysage environnant. DPE D 163 / GES D 31. En parfait état, cette maison à vendre à Civens présente une décoration raffinée et un chauffage central au sol, agrémenté de panneaux solaires pour une production électrique autonome. Prix : 495 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour visiter votre futur chez-vous. www.lesterrassesdelimmo.com

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à FEURS, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce traiteur, offrant des services de portage, de vente et de livraison de repas ainsi que de plats cuisinés, est exploité par un couple depuis une dizaine d'années, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité et notoriété. Le chiffre d'affaires annuel HT s'élève à 409 000 €. Le bail commercial 3/6/9 est en vigueur depuis le 01 juillet 2007, avec un loyer mensuel HT de 1200€. L'activité est stable avec un volume d'environ 100 couverts par jour, enrichie par une activité événementielle ponctuelle. Un fort potentiel de développement est à saisir en renforçant le secteur événementiel. Les locaux professionnels à vendre se distinguent par leur entretien irréprochable et le respect strict des normes sanitaires. Cet établissement de plain-pied d'environ 420 m² offre une organisation fonctionnelle, incluant bureau, réserves, zones de plonge, cuisine équipée, légumerie, chambres froides et réfrigérateurs, ainsi qu'un vestiaire avec douche et sanitaires. Des espaces de stockage supplémentaires, tel qu'un garage fermé et sécurisé, complètent l'ensemble. Une cour extérieure permet la manœuvre et le stationnement de plusieurs véhicules, un atout logistique important. Ce bien clé en main est idéal pour des professionnels souhaitant démarrer immédiatement leur activité. Il dispose d'une équipe en place, comprenant un cuisinier expérimenté présent depuis 9 ans et un livreur en contrat à mi-temps, assurant ainsi la continuité de l'exploitation. Il est possible d'acquérir les murs commerciaux ainsi qu'un logement de 136 m² avec extérieurs et stationnements privatifs en sus, au prix de 423 000 €. (Ref. Mandat de vente N°1769348.) Situé en plein centre-ville, mais au calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien sont les suivantes : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon (ID 77504), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 952678712. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Maison de caractère en pierres à vendre - 305 m² habitables - Proche station de ski (Haute-Loire) Vous envisagez l'achat d'une maison à Sail-sous-Couzan ? Cette propriété authentique est faite pour vous. Située dans un village dynamique du département de la Loire en région Rhône-Alpes, à proximité des commodités et des grands axes, cette maison vous séduira par ses volumes, son cachet et son potentiel. À seulement 15 minutes des pistes de ski de la Haute-Loire, 45 minutes de Saint-Étienne et 1h15 de Lyon, elle est idéale pour un projet de vie. Description du bien : • Surface habitable : 305 m² • Rez-de-chaussée : ◦ Spacieuse entrée de 33 m² avec cheminée ◦ Salon principal de 37 m² ◦ Second salon ◦ Chaufferie ◦ Deux pièces de stockage ◦ WC indépendant • À l’étage : ◦ Cuisine ◦ 5 chambres ◦ 2 pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (bureau, dressing, etc.) ◦ 2 salles de bains ◦ 2 WC indépendants • Extérieurs : ◦ Cour privative à l’arrière ◦ Garage couvert Atouts supplémentaires : Possibilité d’acquérir en supplément un terrain avec accès à la rivière, situé juste en face de la maison, comprenant une grange et un espace de stationnement extérieur. Toiture en bon état, beaux éléments d’origine, volumes généreux : ce bien conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, de résidence secondaire ou d’accueil touristique.

iad France - Bertrand Rivolier vous propose: Je vous propose ce terrain à bâtir situé sur la commune de Balbigny, d’une surface de 315 m², proposé au prix de 35 000 € Idéalement situé à proximité des commodités, écoles et commerces, ce terrain bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable. Nous vous proposons également un projet de maison de plain-pied, comprenant 2 chambres, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur et des prestations de qualité, proposé avec notre partenaire constructeur Maisons pour Tous et conforme aux dernières normes énergétiques. Prix global maison + terrain : 154 000 €. Le prix de la maison ne comprend pas les taxes ni les finitions. Les photos de la maison présentées correspondent au projet proposé. Pour plus de renseignements, contactez moi

À vendre : magnifique maison de plain pied à Épercieux-Saint-Paul dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Construite en 2011, cette maison de 76 m2 habitables dispose d'un garage de 20 m2 pouvant être aménagé, d'un cellier de 6,7 m2 et d'un terrain de 805 m2, entièrement aménagé et clôturé.Efficity, avec l'agent Marlyne Erbelding, vous invite à découvrir cette maison à acheter à Épercieux-Saint-Paul. Lumineuse et spacieuse, l'espace séjour-cuisine-salle à manger de 42 m2 est entièrement ouvert et possède trois accès sur les extérieurs. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres de 12 m2 et 10,5 m2, avec la possibilité d'aménager le garage en suite parentale. La salle d'eau dispose d'une douche et des WC séparés.L'extérieur comprend une parcelle de 805 m2, avec une entrée gravillonnée pour profiter pleinement des espaces extérieurs.En termes techniques, la maison est construite en moellons selon la réglementation thermique de 2005, équipée de radiateurs électriques pour le chauffage et d'un ballon d'eau chaude. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants électriques. L'assainissement est collectif.DPE : C / GES : B. La taxe foncière est de 523 euros par an. Cette maison est située dans un secteur calme, à proximité des arrêts de bus et des écoles, au sein d'un lotissement composé de 17 lots.Pour plus d'informations, contactez Marlyne Erbelding d'Efficity.

iad France - Sonia Olagnon vous propose une maison à vendre à Feurs, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette propriété rare sur le secteur se situe à seulement 5 minutes de Feurs et offre un potentiel exceptionnel avec un studio indépendant et un grand terrain constructible. La maison de type chalet, pleine de charme, est nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour les familles, les bricoleurs ou ceux cherchant une résidence secondaire personnalisable. D'une superficie de 107 m², elle comprend également un studio indépendant de 32 m², le tout sur une belle parcelle constructible de 2 000 m². Au rez-de-chaussée (environ 70 m² exploitables), vous trouverez un hall d'entrée, un grand garage de 35 m², ainsi qu'une cave, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement. À l'étage, le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue dégagée. La cuisine équipée donne accès à une véranda de 9 m². On compte également deux chambres, une salle de bains et un WC. Le dernier étage comprend trois chambres supplémentaires et une mezzanine de 15 m², idéale pour un coin lecture ou un bureau. Le studio indépendant, avec entrée séparée, est parfait pour une profession libérale, un logement d’appoint, ou comme espace de travail. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé et constructible, avec une terrasse bien exposée, le tout dans un cadre paisible à proximité des commodités. Vous avez la possibilité d'agrandir la maison, d'ajouter une piscine ou de réaliser un autre projet. Infos pratiques : chauffage fioul, tout-à-l'égout, taxe foncière de 513 € seulement. Les écoles, commerces et axes routiers sont à quelques pas. Des travaux de rafraîchissement intérieur, de menuiseries et de modernisation énergétique sont à prévoir, mais cette maison saine est idéale pour un projet sur mesure. N'attendez plus pour découvrir son potentiel, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 000 €

3 235 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Poncins (42)

Uniquement à l'agence S.MARCOUX A découvrir sans tarder, ce charmant appartement situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à deux pas du centre ville de Montbrison Cet Appartement offre : Une pièce de vie lumineuse de 45 m² dont une cuisine équipée meublée Une grande terrasse de 17 m² Deux chambres Une salle d'eau Un cellier Un hall d'entrée avec rangements Un WC Ascenseur Un garage fermé situé au sous sol de l'immeuble Taxe foncière 2025 : 1389.00 euros DPE : Classe B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100 euros et 1530 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Copropriété de 34 lots Aucune procédure en cours Charges : 73 euros / mois Prix : 275 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 34 lots. Charges annuelles : 767 euros.