Achat bien immobilier à Port-de-Lanne (40) : 34 annonces

Emilie PINEAU des Maisons MCA à Anglet, vous propose d'adapter le modèle Optima 85 m2, sur ce joli terrain d'environ 600m², situé sur la commune de Port de Lanne à seulement 30 min de Bayonne. Cette maison possède un grand salon-séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, ce qui offre un espace jour de près de 38m2, le coté nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement idéalement pensé pour votre confort de vie, et l'optimisation des espaces. Le prix affiché comprend le terrain, les frais annexes (raccordements, bornage), et cette maison (prévoir les sols, sanitaires, peinture et cuisine). Ce projet reste personnalisable, en modifiant l'agencement du plan et dans le choix des prestations (carrelage, faïences, menuiseries, système de chauffage...) Contactez vite votre conseillère Émilie PINEAU à l'agence MCA d'Anglet, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

2 047 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Port-de-Lanne (40)

Laissez-vous séduire par cette élégante maison familiale de 170 m², nichée au cœur de Port-de-Lanne, construite en 2010 sur un vaste terrain de 1 763 m². Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel avec de généreux volumes et des prestations de qualité qui raviront toute famille. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par le salon spacieux de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse couverte de 44 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée de 21 m², entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse plus intimiste, parfaite pour des repas en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 11 m², une entrée accueillante de 6 m², un WC séparé, une salle d'eau de 9 m² avec douche et baignoire, une chambre de 12,5 m², et une suite parentale de 22 m² avec un dressing spacieux de 7 m². L'étage propose deux chambres supplémentaires de 12 et 15 m², ainsi qu'un WC pour un confort de vie optimal. À l'extérieur, la terrasse principale s'étend vers une piscine de 4 x 9 m, entourée par un jardin et un verger planté de divers arbres fruitiers. Les abords carrelés et l'accès sécurisé par un portail motorisé mènent à plusieurs places de stationnement. Un garage de 16 m² et un atelier de 32 m² complètent cet ensemble fonctionnel. La maison est bien entretenue, offrant un double vitrage, un insert, ainsi que des systèmes de climatisation réversible pour un confort thermique. Au niveau local, l'école primaire de Port-de-Lanne, à environ 700 m, facilite le quotidien des familles. Vous trouverez aussi le bord de l'eau et une boulangerie à seulement 1 km. Caractéristiques techniques - Surface : 170 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 2010 - Surface du terrain : 1 763 m² - DPE : C - Mode de chauffage : insert et climatisations réversibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Stéphane PERAUD des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 720m², sur la commune de Port de Lanne. Idéalement situé au calme, hors lotissement, à seulement 10 minutes de Peyrehorade, 40 minutes de Bayonne, vous disposerez d'écoles maternelle et primaire, ainsi que les commerces de proximités au sein du village. Ce terrain vous est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, uniquement dans le cadre d'une construction MCA. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé.

Terrain à bâtir de près de 1000m², idéalement placé au calme, éloigné de l'axe passant avec peu de vis-à-vis. Bien exposé. Terrain à viabiliser avec les réseaux à proximité, accès au tout-a-l'égout. Charmante maison familiale de plain-pied avec 3 chambres, pensée pour le confort et la fonctionnalité au quotidien. Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin, avec garage intégré pour un maximum de praticité. Un cadre agréable et sécurisé, idéal pour voir grandir votre famille dans une maison moderne et chaleureuse. . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, de la cuisine, des revêtements de sol dans les chambres, de la décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, adaptation au sol et dommage ouvrage. // Réf. : 2706-218938-NEH. Prix terrain : 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 500 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Port-de-Lanne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété se situe sur un terrain à bâtir de près de 1000 m², idéalement calme et offrant une exposition agréable, éloigné des axes passants et avec peu de vis-à-vis. La maison de plain-pied, d'une superficie de plus de 100 m² habitables, dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle comprend également un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal, la maison est conforme aux normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Les prix de vente sont de 100 000 EUR pour le terrain (hors frais d'agence) et de 138 181 EUR pour la maison. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Port-de-Lanne, dans le département des Landes en région Aquitaine, nous vous proposons un terrain à bâtir de près de 1000m², idéalement situé au calme, éloigné de l'axe fréquenté et offrant peu de vis-à-vis. Bien exposé, ce terrain nécessite une viabilisation, avec les réseaux disponibles à proximité et un accès au tout-à-l'égout. Vous découvrirez également une maison Port-de-Lanne à vendre, spacieuse et fonctionnelle, de plain-pied, qui vous offre un bel espace de vie lumineux d'environ 46 m², agrémenté d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort de vie, en conformité avec la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été choisis. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les raccordements, les frais de notaire et les dommages ouvrages sont également exclus. Réf. : 2183-218938-NEH. Prix terrain : 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison à acheter Port-de-Lanne : 130 981 EUR.

À Port-de-Lanne, découvrez cette maison à vendre dans les Landes, en région Aquitaine. Située sur un terrain à bâtir de près de 1000 m², ce bien est idéalement placé au calme, loin des axes passants, et bénéficie d'une bonne exposition. Le terrain est à viabiliser, avec les réseaux à proximité et un accès au tout-à-l'égout. Cette maison de plain-pied vous offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement mène aux trois chambres, à la salle de bains et aux toilettes indépendants. Pour un confort optimal, et conformément à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques, ont été choisis. Le prix de la maison (114 269 EUR) ne comprend pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que la décoration et l'aménagement intérieur. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage-ouvrage sont également exclus. Le prix du terrain est de 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Port-de-Lanne, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain de près de 1000 m², situé au calme et bénéficiant d'une exposition optimale. Ce terrain à viabiliser est proche des réseaux et offre un accès au tout-à-l'égout. La maison modèle MADURA, spacieuse et lumineuse, répond aux normes de la vie moderne avec sa façade contemporaine et ses jeux d'enduits de couleurs. Son vaste séjour traversant, agrémenté de deux grandes baies vitrées, donne directement sur la terrasse. Avec trois chambres, cet espace vous garantit confort et bien-être. Pour un habitat en accord avec la RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et des volets roulants électriques sont inclus. Le prix pour l'acquisition de ce bien est de 114 142 EUR, auxquels s'ajoutent les frais de notaire et d'éventuelles prestations non incluses, comme le carrelage et la décoration intérieure. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Port-de-Lanne.

Prix au m² le plus bas

795 000 €

1 422 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 559 m²
• 8 chambres
• 

Port-de-Lanne (40)

Que vous soyez un investisseur avisé en quête de rendements locatifs ou une grande famille rêvant d'un espace de vie modulable et chaleureux, cet ensemble immobilier offre une opportunité certaine. Projection d'exploitation disponible sur demande par mail. Avec ses deux corps de bâtiments distincts sur un agréable terrain piscinable et constructible, cette propriété propose une flexibilité inégalée. L'ancienne maison landaise de 1800, actuellement divisée en trois logements indépendants, est déjà une source de revenus grâce à son gîte classé 3 épis. Les deux autres logements peuvent être loués ou servir d'espaces dédiés pour les membres de la famille, ou encore être réunis pour créer une grande maison familiale unique. Le véritable atout réside également dans sa grange de 300 m² à aménager, dont le changement de destination en habitation est déjà validé en mairie. Imaginez un loft spacieux ou jusqu'à trois logements supplémentaires, offrant un potentiel d'investissement locatif considérable ou la possibilité d'accueillir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Avec six compteurs séparés, trois accès indépendants possibles, 5 places de parking dont 1 place couverte plus 1 place en garage fermé. la gestion de cet ensemble est simplifiée, que ce soit pour une exploitation locative ou pour une cohabitation familiale.

A 30 minutes de BAYONNE, beau terrain à bâtir avec vue Pyrénées, 643m² dont 400m² constructibles, au calme. Assainissement collectif et viabilités à proximité. Libre de construction. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Port-de-Lanne, dans le département des Landes en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre. Dotée d'un terrain à bâtir de près de 1000m², cette propriété est idéalement située au calme, loin des axes passants et bénéficie d'une belle exposition. Le terrain est à viabiliser avec les réseaux à proximité et un accès au tout-à-l'égout. La maison de plain-pied en L, fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bains et des toilettes séparés. Pour un confort de vie optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la RE2025. Le prix hors fourniture et pose comprend des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), le carrelage, la faïence, ainsi que les revêtements de sol dans les chambres. Notez que les décisions concernant la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et assurance dommage ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 2173-218938-NEH. Prix du terrain : 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Occasion rare d'achat d'une maison à Port-de-Lanne, proposez votre projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 125 780 EUR.

À la recherche d'un achat maison à Port-de-Lanne dans le département des Landes en région Aquitaine ? Découvrez cette maison Port-de-Lanne à vendre sur un terrain de près de 1000 m², situé au calme, à l'écart des axes passants et bénéficiant de peu de vis-à-vis. Bien exposée, cette maison est à viabiliser avec les réseaux à proximité et un accès au tout-à-l'égout.Fonctionnelle et bien distribuée, la maison CRETE se distingue par ses espaces de vie agréables. Le hall d'entrée dessert un bureau, des WC et une vaste pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, offrant un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements et d'une salle de bains équipée, séparé de la partie bureau.Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques.Le prix du terrain est de 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 125 851 EUR. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Port-de-Lanne, dans les Landes, région Aquitaine. Située sur un terrain à bâtir de près de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie calme, loin des axes passants et avec peu de vis-à-vis. Bien exposée, la maison de plain-pied se compose d'un bel espace de vie lumineux grâce à sa large baie vitrée, donnant sur le jardin. La cuisine ouverte sur le séjour permet un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix pour le terrain est de 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 118 630 EUR. Cette maison à vendre à Port-de-Lanne vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A 30 mns de Bayonne et des plages landaises, sur un site unique et magnifique situé au bord des Gaves Réunis, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation surélevée de 110 m² hab. comprenant à l'étage 3 chambres, une immense terrasse bois face à la rivière, un séjour lumineux, en rez de chaussée un garage plus une grande pièce, ainsi qu'une deuxième maison de plain pied de 130 m² comprenant 4 chambres et une grande pièce de vie. Le tout complété par deux belles dépendances non attenantes. Vous profiterez d'un parc arboré, plat et clos de 3ha21a47ca au total. Ponton privatif pour accéder à la rivière. Zone ski nautique à proximité. TRES RARE. A visiter rapidement Référence agence : 4631

Sur un très beau terrain entièrement viabilisé de 860 m² à PORT-DE-LANNE dans un quartier calme, secteur mairie (boulangerie à proximité), laissez vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied. Emplacement exceptionnel pour une famille souhaitant un accès à 10 minutes à pied de l'école de Léo Lapeyre et à 35 minutes de Bayonne. Composée d'une cuisine ouverte sur un séjour de 30 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier à partir de 230 000 euros (terrain et maison compris). Dans cet environnement résidentiel, nous avons imaginé pour vous cette maison familiale composée d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, ses nombreux espaces de rangement (3 placards et 1cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main est construite sous la dernière norme RE2020 avec une faible consommation énergétique (DPE A). Optez pour un logement NEUF, parfaitement isolé et économe. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages-ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-013-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_31976679)

Découvrez cette maison traditionnelle et familiale à vendre à Port-de-Lanne, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison, idéale pour un achat maison Port-de-Lanne, se compose de deux volumes distincts, alliant un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte et une zone de nuit offrant quatre belles chambres avec rangements. La luminosité est maximale grâce à l'orientation traversante de la pièce à vivre. Pour le confort de ses occupants, la maison est conforme aux nouvelles normes RE2025, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le terrain à bâtir de près de 1000m², au calme et bien exposé, doit être viabilisé mais dispose des réseaux à proximité et d'un accès au tout-à-l'égout. Ce bien, idéal maison à acheter Port-de-Lanne, est proposé avec un prix de 100 000 EUR pour le terrain et 129 586 EUR pour la maison, hors frais de notaire et raccordements.

IDEAL INVESTISSEUR : TERRAIN viabilisé + 2 MAISONS de 70 m². Sur un terrain d'environ 950 m², à PORT-DE-LANNE, hors lotissement, investissez sur la construction de 2 maisons neuves de plain-pied à un prix abordable et à 30 min de Bayonne. Chacune des maisons est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier à partir de 304 000 euros (TERRAIN et 2 MAISONS compris). Dans cet environnement arboré, nous avons imaginé pour vous un modèle de maison familiale composée d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à leur double exposition, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1 cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-075-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32805053)

IDEAL INVESTISSEUR : Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain d'environ 950 m², à PORT-DE-LANNE, hors lotissement, situé à 30 minutes de Bayonne, laissez-vous séduire par votre future maison de plain-pied à un prix abordable. Composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier à partir de 202 000 euros (TERRAIN et MAISON compris). Dans cet environnement arboré, nous avons imaginé pour vous cette maison familiale composée d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse grâce à sa double exposition, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1 cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-074-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32810369)

Coup de cœur du secteur

95 000 €

129 €/m²

Terrain

• 735 m²

Port-de-Lanne (40)

TERRE DU SUD-OUEST vous propose ce beau terrain plat de 735 m2 à viabiliser. En parti close et déjà bordée de haies cette parcelle est raccordable au tout à l'égout. Au calme, dans un quartier résidentiel recherché au nord de la départementale vous permettant de vous rendre à l'école à pied sans devoir traverser cet axe passant. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORT-DE-LANNE !! A 2mn du centre ville, beau terrain à bâtir, plat et rectangulaire.Surface de 398m² avec 21 ml de façade.Terrain viabilisé , Nombreux commerces, école sur place. Pour plus de renseignements, contactez Ange HADDOUCHE au O7.60.00.98.99

Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain d'environ 950 m² à PORT-DE-LANNE, hors lotissement, situé à 30 minutes de Bayonne, laissez-vous séduire par votre future maison neuve de plain-pied à un prix abordable. Composée d'une cuisine ouverte sur un espace de vie de 32 m² environ, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'un cellier à partir de 212 000 euros (terrain et maison compris). Nous avons imaginé pour vous cette magnifique maison familiale composée d'un séjour très spacieux et lumineux grâce à sa double expositions, ses nombreux espaces de rangement (4 placards et 1cellier) et son bel espace extérieur pour profiter en famille ou avec des amis. Cette maison clé en main sera construite sous la dernière norme RE2020 avec une isolation performante et une faible consommation énergétique (DPE A). Tous nos modèles sont disponibles de 50 m² à 105 m², de 1 à 4 chambres, avec ou sans garage. Inclus : Garantie d'achèvement, Assurance dommages ouvrage et garantie décennale. Terrain sélectionné avec nos partenaires. (Hors frais de notaire et de branchements. Visuel non contractuel) Pour plus de renseignements contactez OLIVIER votre conseiller habitat MA PREMIERE Maisons d'en France à l'agence de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Réf : OZ-SVDT-071-TM.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89309_32805056)

iad France - Elodie Gaspar vous propose : maison à acheter Port-de-Lanne. Située dans la charmante commune de Port-de-Lanne, cette maison d'une superficie d'environ 153 m² présente de beaux volumes et un potentiel considérable, parfait pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, les combles aménageables offrent d'excellentes possibilités d'agrandissement selon vos souhaits. Plusieurs petites annexes viennent compléter cette propriété. L'ensemble est érigé sur un terrain de 1 592 m² avec piscine, dans un cadre calme. Des travaux importants sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, rendant cette maison Port-de-Lanne à vendre une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette ancienne habitation Landaise de caractère, datant de 1800, se présente comme une opportunité remarquable, judicieusement divisé en trois logis distincts. Chaque unité offre des attributs et des possibilités d'aménagements qui lui sont propres et une très bonne rentabilité locative pouvant dépasser 8% ! Composition des logements Logement I : Un potentiel de réhabilitation d'exception Ce premier appartement en rez de jardin de trois pièces développe une superficie de 67 m² habitables. Il est complété par un espace de 67 m² sous combles qui porterait sa surface totale à environ 120 m2, dont l'entier potentiel est à exploiter après une réhabilitation complète. Il bénéficie d'un carré de jardin d'agrément et d'un accès indépendant, conférant une autonomie appréciable. Logement II : Un gîte actuellement en activité Le second logement, d'une surface de 98 m² répartie sur deux niveaux (R+1), est présenté en bon état. Il est agrémenté d'une terrasse couverte et d'une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, il intègre un vaste espace de vie de 28 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un coin buanderie. L'étage distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il génère un chiffre d'affaires avéré et dispose d'un garage fermé de 18 m² et de 2 places de parking extérieur. Logement III : Charme et fonctionnalité avec cour intérieure Le troisième logis, de 81 m², est en bon état général et ne nécessite qu' un rafraîchissement partiel. Il est valorisé par une petite cour intérieure et un jardinet clos. Au rez-de-chaussée, il propose un grand séjour de 27 m², une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un bureau, complétés par un débarras. L'étage dévoile un espace de 14 m² avec sanitaires, WC et une petite chambre dédiée aux enfants. Il bénéficie d'un espace extérieur goudronné et fermé pour stationner facilement 2 véhicules. Bien entendu, en faisant machine arrière, cet ensemble de 3 logements peut devenir à nouveau une seule et même grande maison familiale, selon le projet que vous portez. Le terrain aménagé en jardin d'agrément est piscinable.

Port de Lanne, sur une grande parcelle de 976 m² (rare), découvrez cet exemple de projet de construction, modulable et personnalisable à souhait. Celui ci est composé de 3 chambres, une belle pièce à vivre lumineuse, 1 salle d'eau avec grande douche à l'italienne, et un cellier. Le prix comprend le terrain, les frais de notaire, la construction prête à décorer, les raccordements, la taxe de raccordement au tout à l'égout. Plus d'informations auprès de votre conseillère Elisabeth Da Cunha Assurance dommages ouvrage et garantie de livraison incluses. Non mandatée pour la vente du terrain - Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Ref : EDC-PDL-1025.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_42671_31961517)

Sur les rives du Gave, à PORT DE LANNE dans le département des Landes, cette maison à vendre, bâtie en 1200, incarne l'héritage des siècles passés. Ce domaine impressionnant de 550 m², entièrement rénové, offre de multiples possibilités : gîtes, appartements indépendants et grande maison d'habitation principale, le tout agrémenté d'espaces de réception. Pour un entrepreneur visionnaire, après quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement pour un projet d'exploitation. Elle représente également une maison à acheter à PORT DE LANNE, idéale pour une famille grâce à ses espaces distincts, alliant convivialité et intimité. Nichée dans un cadre paisible, ce havre de tranquillité favorise la détente tout en étant bien connectée au monde moderne grâce à la fibre optique, facilitant le télétravail. Les jardins de cette demeure offrent une palette verdoyante. Des allées pavées encouragent la balade tandis que les terrasses profitent de la lumière. La grande piscine au sel de 44 m² invite à la relaxation, accompagnée d'un pool house équipé pour des moments de partage en plein air. De plus, un vaste terrain de plus d'un hectare permet d'accueillir des chevaux ou de créer un jardin paysager, ajoutant à l'harmonie de cet endroit unique.

Située à Port-de-Lanne, cette ancienne ferme pleine de charme offre un beau potentiel pour les amateurs de caractère et de projets de rénovation. La maison dispose d'une partie déjà rénovée d'environ 110 m², offrant des volumes agréables et une base confortable pour une résidence principale ou secondaire. Les combles sont aménageables ainsi qu'environ 70 m² supplémentaires en Rez de chaussée restent à rénover, permettant d'envisager une surface habitable nettement plus importante selon vos envies. Implantée sur un terrain de plus de 1 900 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant. Référence agence : 1969

À vendre, maison Port-de-Lanne à 30 minutes de l'océan dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette jolie maison en ossature bois de plain-pied, d'une superficie de 71 m², est située dans un quartier calme et paisible, sans vis-à-vis. Sur un terrain de 881 m², elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. La maison comprend un séjour lumineux de 37 m² exposé plein sud avec une cuisine ouverte et aménagée, un cellier, une chambre avec dressing et salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse en bois. Le jardin, magnifiquement arboré, dispose également d'un garage fermé et d'un cabanon. En plus de son bon état général, ce bien présente une possibilité d'extension selon le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Profitez de la fibre pour un confort de vie optimal. Pour l'achat d'une maison à Port-de-Lanne, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.