Achat bien immobilier à Pranzac (16) : 12 annonces

Coup de cœur du secteur

159 900 €

1 176 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 136 m²
• 4 chambres
• 

Pranzac (16)

Maison composée au rez de chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée/aménagée, une salle d'eau, WC. 1er étage : deux chambres. 2Ème étage : deux chambres, bureau (mezzanine), WC avec lave-mains. Cave, trois garages, un atelier, un chalet, jolie cour fermée. Terrain arboré (avec chalet) et potager non attenants d'environ 3300 m² - Contactez Sao PIRES au 06 86 54 47 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 450.702.493 Angoulême. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111849) et spires@axo.immo. Honoraires : 3,23 % TTC inclus charge acquéreur (154 900 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie

248 850 €

1 244 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

Pranzac (16)

À vendre : Maison spacieuse à Pranzac - 200 m² Découvrez cette charmante maison de 200 m² de 1800, située à Pranzac. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les familles ou les investisseurs. Partie 1 : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante de 7.27 m², une cuisine/salle à manger de 23.76 m², et un salon spacieux de 26.60 m². Un cellier pratique de 9.06 m², une salle de bains de 7.57 m² et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables (12.30 m², 11.08 m² et 17.74 m²) et un WC séparé. Partie 2 : Un second espace de vie au rez-de-chaussée comprend une entrée de 5.15 m², une cuisine de 6.94 m² et un salon de 27.94 m². À l'étage, une chambre de 16.15 m², une salle de bains et des WC. Extérieur : Profitez d'une vaste grange de 129.72 m² et de plusieurs dépendances pour du rangement ou des projets divers. Chauffage récent par pompe à chaleur (2023) et ouvrants en bois simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 600922 )

Maison à vendre à Pranzac, Charente, Poitou-Charentes. Cette maison de village offre 118 m² habitables et 67 m² de combles aménageables, le tout sur une parcelle de 840 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial actuellement utilisé comme boulangerie, avec un magasin attenant, ainsi qu'un espace d'habitation complet. Loué 923,90 euros par mois avec un bail reconductible, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour ceux souhaitant allier activité professionnelle et vie personnelle. La maison comprend trois chambres spacieuses, un bureau de 12 m², un salon avec cheminée, une cuisine fermée, une salle de bain et des WC séparés. À l'extérieur, vous apprécierez un grand garage de 50 m² et un parking accueillant la clientèle ou facilitant le stationnement quotidien. Bien équipé avec des fenêtres en double vitrage, elle est chauffée par une chaudière au fioul, bien que l'assainissement individuel nécessite des travaux de mise aux normes. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en F, soulignant la nécessité de rénovations pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique. C'est une belle maison à acheter à Pranzac pour un projet de vie ou un investissement locatif avec des revenus déjà en place.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

237 €/m²

Loft

• 2 pièces
• 190 m²
• Terrain 1322 m²

Pranzac (16)

iad France - Patrice Vallade vous propose: Situé sur la commune de Pranzac, cet ancien bâtiment réhabilité en atelier s’adresse aussi bien aux particuliers qu’aux professionnels en quête d’un nouvel espace. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : transformation en habitation (sous réserve des autorisations d’urbanisme), aménagement en local professionnel ou simple espace de stockage pour véhicules et matériel. Le bien dispose des raccordements à l’eau et à l’électricité, offrant ainsi une base fonctionnelle pour concrétiser votre projet. À noter que l’assainissement est non conforme et que la toiture ainsi que la charpente sont à réviser. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Vallade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 910590298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Brunet vous présente une maison en pierre de 1800, offrant environ 200 m² habitables, située dans un secteur calme de Pranzac, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien, mis en vente, est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 3454 m², incluant une belle grange et des dépendances d'une surface totale d'environ 340 m². Cette maison, par son agencement, peut s'adapter à divers projets familiaux ou professionnels. L'accès à la propriété se fait par deux portails (côté grange et côté jardin). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine dinatoire, un salon/séjour, un cellier, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, trois chambres (d'environ 11, 12, 15 et 17,6 m²) et un WC avec lavabo sont disponibles. De l'autre côté, au rez-de-chaussée, un salon/séjour, une cuisine, un WC séparé avec lavabo, et à l'étage, une suite avec une chambre d'environ 18 m², accompagnée de sa salle d'eau et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, un grand bureau d'environ 19 m² est idéal pour une activité indépendante. Côté dépendances, la grange est divisée en plusieurs espaces utiles, incluant deux chaufferies, deux caves, un atelier, ainsi qu'un vaste espace d'environ 138 m² pour stationner vos véhicules ou camping-car (porte : 3,10 m de large sur 3,57 m de hauteur) et un carport d'environ 56 m². Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage via une pompe à chaleur air/eau, d'une cheminée ouverte pour des moments conviviaux en famille, d'un ballon thermodynamique, d'un portail électrique, ainsi que d'un puits. Pranzac se situe à seulement 13 minutes de La Rochefoucauld, 15 minutes de Montbron et 23 minutes du centre d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Annonce réalisée par M. Nicolas Brunet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Pranzac. Terrain à lotir de 5507 m². Possibilité de 4 ou 5 logements Proche commerces et écoles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 603385 )

Cette maison des années 1970 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une buanderie, apportant des espaces pratiques et fonctionnels. À l'étage, l'habitation se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. La maison bénéficie d'un terrain exceptionnel d'environ 4000 m², ainsi qu'un second garage indépendant d'environ 100 m². Un terrain constructible d'environ 2500 m² sera détaché, et peut être acheté en plus, le cas échéant. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Terrain constructible borné d'environ 1 610 m2 sur la commune de Pranzac. Avec son allée privative qui vous permettra d'accéder à un terrain plat en seconde ligne et au calme. A seulement 11 minutes de Montbron et de La Rochefoucauld et 25 Minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Patrice Vallade vous propose à la vente ce château à Pranzac, situé au cœur de la commune, un ancien logis du Château de Pranzac, riche d'un patrimoine historique. Édifié au XVIᵉ siècle, à l'époque de Catherine de Clermont-Dampierre, il témoigne de l'héritage seigneurial et architectural de ce village de la Charente, en région Poitou-Charentes. Le bien comprend deux maisons sur un terrain de plus de 2 000 m² (environ 80 m² et 55 m²), ainsi qu'un Logis d'environ 700 m² et une tour, offrant un accès direct au Bandiat, dans un cadre naturel idyllique. Les toitures, récentes d'une vingtaine d'années, sont un atout pour ceux souhaitant rénover le bien. Cependant, il est important de noter qu'aucun assainissement n'est en place et que le bien n'est pas raccordé à l'eau ni à l'électricité. Les deux maisons et le logis nécessitent une réhabilitation complète. Ce château Pranzac à vendre est un bien unique, idéal pour les passionnés de vieilles pierres cherchant une résidence de caractère ou un projet touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Vallade, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 910590298.

Pranzac, village très agréable, je vous propose ce charmant terrain de 1393 m², plat, borné et arboré avec un CU à jour, est idéal pour votre projet de construction pour du locatif ou pour votre résidence principale. Proche commerces à pied et écoles, sans vis-à-vis, l'assainissement sera individuel. Exposition sud-ouest. À 8 minutes de Mornac, à 10 minutes de La Rochefoucauld avec tous commerces et 20 minutes de la gare d'Angoulême, ce terrain peut être divisé en 2 lots et offre de belles possibilités. Nous pouvons effectués les rendez-vous avec les constructeurs. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.49.26.77 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine BEDUIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 569 177 Greffe de ANGOULEME) 06 84 49 26 77 (réf. 593011 )

Dans le joli village de Pranzac, à 20 mn d'Angoulême, vente d'un immeuble de 2 appartements rénovés. Au rez de chaussée, entrée avec cour et deux emplacements de parking couverts un appartement de type T4 d'une superficie d'environ 100 m², fenêtre double vitrage élevé sur une belle cave voutée. A l'arrière ouverture sur un grand jardin clôturé commun au 2 appartements. A l'étage, une belle terrasse privative de 23 m², un joli studio avec un accès sur le jardin arrière. Fonctionnel et idéalement situé pour un investissement rentable. Prix attractif de 92225 euros. Véritable opportunité à saisir. Ce bien vous est présenté par Herve Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, grande maison à Pranzac, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce bien de 286 m² comprend une grange et des dépendances sur un terrain de 1100 m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, un bureau et un débarras. À l'étage, vous trouverez 5 chambres avec salle d'eau, et au deuxième étage, les combles aménagés comprennent 2 chambres supplémentaires. À l'extérieur, une vaste grange d'environ 100 m², deux chambres froides et un jardin clôturé complètent cette propriété. Il est également possible d'acquérir l'immeuble mitoyen comprenant 2 appartements. Cette maison à acheter à Pranzac possède un énorme potentiel à un prix très attractif de 145 125 €. Cette opportunité vous est présentée par Hervé Distinguin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.