Achat bien immobilier à Prémesques (59) : 8 annonces

À la recherche d'une maison à acheter à PREMESQUES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne manquez pas cette belle maison individuelle située au calme dans un lotissement et affichant un excellent état technique (DPE C).Vous découvrirez une agréable entrée avec placards ouvrant sur un vaste espace de vie de 50 m², lumineux et donnant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend également un wc séparé.Au premier étage, un grand palier de 13 m² pouvant servir de bureau, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Au deuxième étage, une suite parentale avec salle de douche et une grande chambre complètent ce bien.Pour profiter de l'extérieur, un jardin arboré sans vis-à-vis vous offre un cadre agréable. Côté stationnement, cette maison à vendre à PREMESQUES dispose d'un garage de 15 m² avec porte motorisée ainsi qu'une place de parking privative.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 069 889 - Greffe de LILLE), Nicolas GHESQUIERE - Entrepreneur Individuel 06 34 16 43 94 - Réf.948461.

À vendre à Prémesques, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cette habitation rénovée comprend un local commercial. Ce bien mixte d'environ 250 m², idéal pour un achat maison Prémesques, se trouve au cœur d'un village prisé, à quelques minutes de Lille, et offre une rentabilité immédiate ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. L'emplacement est stratégique, sur un axe central à forte fréquentation, garantissant une excellente visibilité commerciale tout en étant entouré d'un environnement résidentiel paisible. Écoles, commerces, transports et grands axes d'accès sont facilement accessibles à pied ou en quelques minutes, dans la métropole lilloise. La composition du bien est la suivante : - Rez-de-chaussée : Un local commercial actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie, entièrement équipé et en activité, assurant un revenu locatif immédiat. Ce local peut rester loué ou être libéré selon votre projet. - Étage : Un logement rénové d'environ 140 m², spacieux et lumineux, comprenant 4 chambres, avec une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour, des menuiseries neuves et une isolation performante, une salle de bain contemporaine, des WC séparés et une buanderie indépendante. Aucun gros travaux à prévoir, tout est en excellent état. Les extérieurs comprennent un toit-terrasse offrant des possibilités d'agrandissement ou de valorisation, ainsi qu'une cour et des dépendances. Les atouts majeurs de cette maison à acheter à Prémesques incluent un immeuble mixte de 250 m² situé en centre-ville, un local commercial à forte visibilité, une habitation rénovée avec 4 chambres, une toiture récente et des menuiseries neuves, ainsi qu'un toit-terrasse, une cour et des dépendances. Le bien est dans une structure saine sans travaux importants à prévoir. Sa rentabilité immédiate ainsi que son potentiel d'évolution en font une opportunité d'investissement unique. Visite recommandée ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Cathy Desbuquoy - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766.

Immeuble mixte 250 m² – Local commercial + habitation rénovée – Centre de Prémesques Situé au cœur du village très recherché de Prémesques, à seulement quelques minutes de Lille, cet immeuble mixte d'environ 250 m² offre une rentabilité immédiate ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Emplacement stratégique Implanté sur un axe central à forte fréquentation, le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Écoles, commerces, transports et grands axes sont accessibles à pied ou en quelques minutes, au sein de la métropole lilloise. Composition du bien Rez-de-chaussée – Local commercial Actuellement exploité en boulangerie-pâtisserie artisanale, ce local professionnel est entièrement équipé, parfaitement entretenu et en activité. Il offre un revenu locatif immédiat et peut être conservé loué ou libéré selon votre projet. Étage – Logement rénové (env. 140 m²) Appartement spacieux et lumineux comprenant 4 chambres, rénové avec soin : Cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour Menuiseries neuves et isolation performante Salle de bain contemporaine WC séparés et buanderie indépendante Aucun gros travaux à prévoir, l'ensemble est en excellent état. Extérieurs Un toit-terrasse vient compléter le bien, offrant un potentiel d'agrandissement ou de valorisation. Cour et dépendances disponibles. Les atouts Immeuble mixte de 250 m² en centre-ville Local commercial à forte visibilité Habitation rénovée avec 4 chambres Toiture récente, menuiseries neuves Toit-terrasse, cour et dépendances Structure saine, aucun gros œuvre Rentabilité immédiate + potentiel d'évolution Performance énergétique Consommation énergétique faible : le logement bénéficie du chauffage généré par l'activité de la boulangerie. (DPE estimatif compte tenu du volume habitable.) Un bien rare et pérenne, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, ou pour un projet d'exploitation mixte (activité professionnelle + habitation). Emplacement premium, qualité de rénovation et potentiel font de ce bien une opportunité unique à Prémesques. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON MITOYENNE 1930 – 79 m² – PREMESQUES – 199 000 € FAICette maison mitoyenne de style 1930, d'une surface habitable de 79 m², est située au cœur de Prémesques, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2015, offrant un espace polyvalent pouvant servir à la fois de résidence et de local professionnel. Il peut aisément être reconverti en maison d'habitation classique.Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau (possibilité de cloison amovible), d'une salle de soins équipée d'un évier et de raccordements pour cuisine, d'une arrière-cuisine éclairée par un puits de lumière, d'une buanderie et d'une salle d'eau en excellent état.À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la décoration intérieure, comprenant peintures, parquets et menuiseries.Les combles, avec plus de 25 m² au sol, sont déjà isolés et accessibles par un escalier fixe, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Bien que la maison ne bénéficie pas d'un extérieur, son emplacement dans une rue calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ainsi qu'un pôle médical récent, la rend particulièrement attrayante. Le stationnement dans la commune est également facile.Des travaux sont à anticiper : installation de la cuisine au rez-de-chaussée et rafraîchissement de l'étage.Les points forts incluent : un rez-de-chaussée rénové, des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques en façade, des combles aménageables, et un emplacement central idéal pour l'achat maison Prémesques, que ce soit pour de l'habitation ou une activité libérale/paramédicale.Prix : 199 000 € FAIContact : Marjorie Hoyez – effiCity 06 86 18 70 16Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

Située dans le secteur prisé de Prémesques, cette maison ancienne des années 1930 est à rafraîchir et représente une belle opportunité pour un achat maison Prémesques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Le premier étage comprend deux chambres, tandis que le second étage offre également deux autres chambres. Un joli jardin et un garage complètent ce bien, idéal pour une vente maison Prémesques. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Aux portes de Lambersart, située au cœur d'un écrin de verdure de 2,5 hectares ! Construite en 1974, cette propriété vous séduira par son charme et son ambiance paisible. Dans ce parc vous serez entouré de deux étangs, d'arbres centenaires et de nombreux animaux qui ajoutent une touche bucolique à ce lieu idyllique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, des vestiaires et des toilettes. Le vaste salon de 50 m², agrémenté d'une cheminée à bois, offre une vue imprenable sur la splendide piscine couverte. La salle à manger séparée vous invite à partager des moments conviviaux. La grande cuisine style est entièrement équipée, avec un espace repas quotidien qui vous permettra de savourer la beauté du parc. Profitez également d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Le spacieux espace parental comprend une somptueuse chambre de 25 m² avec dressing intégré et salle de bains complète.

Cette maison COUP DE COEUR située à PREMESQUES a trouvé preneur grâce au Mandat by Orpi ! Un projet ? Vous aussi, faites-nous confiance ! **** ESTIMATION GRATUITE **** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5079

Coup de cœur du secteur

77 900 €

1 097 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Prémesques (59)

Cette maison située à PREMESQUES, 2 chambres, vendue louée, a trouvé preneur grâce au mandat by Orpi ! Un projet ? Vous aussi faites nous confiance ! ESTIMATION GRATUITE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 3939