Achat bien immobilier à Pugnac (33) : 51 annonces

Située sur la commune de Pugnac, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied est implantée sur une belle parcelle offrant un fort potentiel d'évolution.Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle de bain ainsi que d'un espace annexe.Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, notamment pour un projet locatif, de type location saisonnière ou Airbnb.La distribution est simple et fonctionnelle, permettant une projection facile, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif.Le véritable atout de ce bien réside dans son terrain constructible, plat et arboré. Situé en zone UB / UA, il offre de nombreuses possibilités, telles que l'agrandissement de l'habitation existante, la construction d'un second logement ou encore un projet d'investissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.La maison nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement verdoyant, tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution et de rentabilité.Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

À vendre : Maison spacieuse à Pugnac, Gironde (33), Aquitaine. À seulement 5 minutes de Saint-André de Cubzac et de la rocade, cette maison d'architecte de 300 m² est implantée sur un parc arboré de 10 000 m², offrant un cadre de vie paisible. Cette maison à acheter à Pugnac dispose de 4 chambres, de plusieurs espaces de vie lumineux, d'une cuisine équipée, ainsi que de terrasses accueillantes et d'une piscine. Au sous-sol, vous trouverez une chambre indépendante et divers espaces de rangement. Les commodités incluent un garage et un puits. Idéal pour ceux en quête de tranquillité sans renoncer au confort moderne. Prix : 440 000 euros FAI, charge vendeur. Pour visiter cette maison à Pugnac, contactez Jean-Claude Blanc au 06 81 86 94 46 ou par email à jc.blanc@propriétés-prives.com.

À vendre à Pugnac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison spacieuse de 300 m² située sur un parc de 3 000 m². À seulement 5 minutes de Saint-André de Cubzac et de sa rocade, l'accès rapide à l'A10 en direction de Bordeaux et Paris est un atout majeur. Cette maison Pugnac à vendre est conçue pour offrir une ambiance chaleureuse et moderne, idéale pour un quotidien serein. Lumineuse et bien agencée, vous y trouverez : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon, un séjour-salle à manger orné d'une cheminée élégante, un bureau, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau et véranda, ainsi qu'une mezzanine. Un espace de vie spacieux, agrémenté de terrasses et d'une grande piscine, promet des moments de détente inoubliables. - Au sous-sol : une quatrième chambre indépendante avec sa propre entrée, un garage, une cave à vins, et divers espaces de rangement. À l'extérieur, vous disposerez d'un puits et de quatre box de garage. Les caractéristiques incluent : double vitrage, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, piscine au sel, et bien plus encore. Localisée dans un secteur animé, cette maison à acheter à Pugnac est proche des commodités, incluant des écoles, des commerces, et des transports. Le prix de vente est de 368 000 euros FAI. Pour organiser une visite, contactez Jean-Claude Blanc au 06 81 86 94 46 ou par email à jc.blanc@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison à acheter à Pugnac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports scolaires, cette maison est édifiée sur un grand terrain plat de 1380 m² en lotissement. Viabilisée, elle représente une belle opportunité pour réaliser un projet lumineux et fonctionnel, alliant confort quotidien et qualité de vie. Cette maison de plain-pied vous propose une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon séjour donnant sur l'arrière. Le cellier et le garage à proximité contribuent à la praticité de cet espace. La zone nuit se compose de trois belles chambres avec rangement, d'une salle de bains équipée et de toilettes séparées. Les finitions personnalisables vous séduiront. Dans un souci de confort de vie conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix de la maison : 128 456 EUR, hors frais de notaire, raccordements et autres frais. Terrain proposé à 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). N'attendez plus pour découvrir cette vente maison Pugnac.

Terrain à vendre à PUGNAC - 33710 - 4724 m2 - Lots C1et C2 Offre le cadre idéal pour la Construction de Bâtiment pour toute activité artisanale , commerciale ,de stockage ou industrielle avec un accès à prévoir .La construction du bâtiment devra tenir compte des données techniques du PLU secteur Les Communeaux à 33710 Pugnac. Vendu en l'état , ce terrain représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan ou une société . Prévoir tous les raccordements ( Eau, Electricité et Assainissement ). Prévoir les aménagements extérieurs ( Voirie, Goudronnage, Clôtures ). Prix : 213 000 euros FAI , Charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Monsieur Jean-Claude BLANC au : 06 81 86 94 46 par email : jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-claude BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982184269 Libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444 980 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982184269 Libourne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Constructible envisageable pour une maison ou un local commercial selon le PLU de la Commune de Pugnac au lieu dit Les Communeaux en Zone UC. Offre le cadre idéal pour toute activité artisanale , libérale et ou commerciale , avec accès à prévoir. Vendu en l'état , ce terrain représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan, un indépendant, une société. Prévoir tous les raccordements ( Eau, Electricité et Assainissement ). Prévoir les aménagements extérieurs ( Voirie, Goudronnage, Clôtures ). Prix : 87 000 euros FAI , Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Jean-claude BLANC. tel : 06 81 86 94 46 email : jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-claude BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982184269 Libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 444 991 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982184269 Libourne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Constructible envisageable pour une maison ou un local commercial ,selon le PLU de la Commune de Pugnac, au lieu dit Les Communeaux en Zone UC. Offre le cadre idéal pour toute activité artisanale , libérale et ou commerciale , avec accès à prévoir. Vendu en l'état , ce terrain représente une belle opportunité d'aménagement pour un investisseur, un artisan, un indépendant, une société. Prévoir tous les raccordements ( Eau, Electricité et Assainissement ). Prévoir les aménagements extérieurs ( Voirie, Goudronnage, Clôtures ). Pugnac - PLU Zone UC - Les Communeaux . Prix : 77 000 euros FAI, Charge Vendeur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Jean-claude BLANC. tel : 06 81 86 94 46 email ; jc.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-claude BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982184269 Libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 444 985. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-claude BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982184269 Libourne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison à acheter à Pugnac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie pratique avec une école, des commerces de proximité et un transport scolaire à votre portée. Bénéficiant d'un grand terrain plat de 1380 m² en lotissement, cette maison viabilisée représente une belle opportunité pour un projet à la fois lumineux et fonctionnel, alliant confort quotidien et qualité de vie. Cette maison familiale et fonctionnelle de plain-pied vous charmera par ses volumes généreux, avec un espace de vie de plus de 43 m² et une cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier indépendant complète cette belle surface. La partie nuit se compose de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Afin de garantir votre confort et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 126 940 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette vente maison Pugnac, une occasion à saisir !

Situé sur la commune de Pugnac, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1646 m2 dont 658 m2 sont constructibles. Arboré et sans vis-à-vis sur sa partie basse, sa partie haute offre un espace dégagé idéal pour la construction. Non viabilisé, tous les réseaux sont néanmoins en bordure, y compris le tout à l'égout. L'AVIS DE L'AGENT : Coup de coeur assuré pour le cadre privilégié de ce terrain déjà arboré et à proximité des commodités de la commune ! Contactez-nous sans attendre !

À Vendre – Terrain viabilisé de 760 m² à Pugnac (33710) Découvrez ce terrain viabilisé, idéalement situé au cœur du vignoble bordelais, sur la commune de Pugnac offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour concrétiser votre projet immobilier Un emplacement de choix Secteur à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Accès rapide aux grands axes. Caractéristiques du terrain Superficie : 760 m² Terrain viabilisé – Libre de tout constructeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Lumbroso - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°519350409. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'une maison à acheter à Pugnac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine ? Découvrez cette maison Pugnac à vendre, idéalement située dans un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Ce bien se trouve sur un grand terrain plat de 1380 m², viabilisé, offrant une belle opportunité pour un projet lumineux et fonctionnel. Cette maison de plain-pied est fonctionnelle et lumineuse, avec un espace de vie de plus de 42 m² qui s'ouvre sur le jardin. Sa cuisine ouverte est aménagée et dispose d'un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des toilettes indépendants. Pour garantir votre confort de vie et conformément à la réglementation RE2025, un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant est prévu, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires, du carrelage et de la faïence, ni des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de raccordement, les frais notariaux et l'assurance dommage ouvrage. Réf. : 1208-220381-CRI. Le prix du terrain est de 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 119 925 EUR.

Fiche N°Id-EXP180822 : Magnifique propriété bourgeoise rénovée avec soin, située à PUGNAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 35 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de l'A10, cette maison à acheter à PUGNAC bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités accessibles à pied. Cette chaleureuse maison familiale de 274 m² est empreinte de cachet. Vous y trouverez une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, et deux autres salles de bains. Parfaite pour accueillir famille et amis, cette maison dispose d'un parc de plus de 17 000 m² avec de grands arbres, d'une piscine de 12x5 et d'un petit étang. Une seconde maison rénovée de 140 m², lumineuse, peut accueillir des hôtes avec ses 3 chambres (dont une suite au rez-de-chaussée), une salle d'eau, une pièce de vie avec cheminée et une cuisine aménagée. De plus, une grange d'environ 90 m² attenante à la maison principale offre la possibilité de garer une voiture ou d'imaginer d'autres usages. Charme et rareté caractérisent cette vente maison PUGNAC. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 786 600 Euros (dont 3,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 760 000 Euros) - DPE réalisé le : 17/03/2026 - Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Contactez notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur le bien ou sur les modalités de vente. MAISON 4 PIÈCES NEUVE Nous sommes heureux de vous proposer à Pugnac (33710), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 602 m². Elle dispose de trois chambres dont une suite parentale, une pièce de vie de 42 m2, une salle de bains. Cette maison est neuve. Ecoles et commerces sur la commune à quelques minutes de la maison L'autoroute A10 vers Bordeaux et la nationale N10 à ST André de Cubzac sont accessibles à moins de 10 km. Elle est proposée au prix de 230 100 €. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac.

Arrow Immobilier vous propose à la vente cette maison de 130 m2 située au sein d'une impasse paisible à Pugnac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses généreux volumes, comprenant une grande entrée, un espace de vie spacieux avec cuisine ouverte, ainsi que 4 confortables chambres. De plus, un cellier attenant avec mezzanine de 20 m2 offre la possibilité de créer une chambre d'amis, une salle de jeux ou un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1600 m2 sans vis-à-vis, permettant une vue dégagée sur les vignes et assurant ainsi tranquillité et liberté. C'est une maison à acheter à Pugnac idéale pour ceux cherchant à allier espace, nature et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité !

À Pugnac, dans le département de la Gironde, découvrez cette belle maison à vendre, située à Générac (33920), à seulement 15 minutes. Ce bien en pierre de 225 m² propose un cadre de vie paisible et authentique, sur un terrain de 624 m², sans vis-à-vis, proche des commerces et services quotidiens. Cette maison Pugnac à vendre dispose d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue pour vos soirées d'été, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Avec 6 pièces bien agencées, la maison présente un vaste espace de vie lumineux de 40 m², un salon, une cuisine équipée de 16 m² avec cellier et buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une grande pièce qui peut servir de chambre additionnelle. La propriété offre la possibilité d'être divisée en deux logements grâce à ses deux entrées. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Pugnac, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par email à je.hardy@proprietes-privees.com. Vente garantie 12 mois, budget de 261 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE C, GES A. Mandat réf : 415084.

Contactez notre agence (PURY Sonia : O6-95-32-58-15) pour tout renseignement sur le bien ou sur les modalités de vente. MAISON 4 PIÈCES NEUVE Nous sommes heureux de vous proposer à Pugnac (33710), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 78 m² sur un terrain de 602 m². Elle dispose de trois chambres, une pièce de vie de 35 m2, une salle de bains. Cette maison est neuve. Ecoles et commerces sur la commune à quelques minutes de la maison L'autoroute A10 vers Bordeaux et la nationale N10 à ST André de Cubzac sont accessibles à moins de 10 km. Elle est proposée au prix de 216 000 €. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac.

Coup de cœur du secteur

219 990 €

1 294 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 5 chambres
• 

Pugnac (33)

Située à Saint Girons d'Aiguevives, à seulement 10 mn de Pugnac, à 20 mn de Saint-André-de-Cubzac, cette charmante bâtisse en pierre typique de la région vous séduira par ses volumes, son potentiel et son environnement paisible. La maison principale de 170 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un salon et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine spacieuse de 33 m² avec une remise fraîche, une grande chambre et une salle de bain ( vasque, baignoire, wc). A l'étage : un palier dessert 4 chambres, une grande salle d'eau ( double vasque et douche) et un wc séparé. Dépendances : Un chai de 40 m² attenant à l'arrière-cuisine. Une ancienne écurie avec étage de 90 m². Le bien dispose d'un garage de 20 m² et le tout est implanté sur un beau terrain de 2 hectares arboré, avec un puit fonctionnel. Travaux de rénovation et rafraîchissement à prévoir. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3620 et 4910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou, par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 229990 euros. Honoraires charge vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913918512 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

iad France - Daphné Moreau vous propose en vente maison Pugnac : située dans un lotissement calme, proche de toutes commodités et commerces, cette maison semi-individuelle de plain-pied d'environ 53 m² habitables comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douches et des WC individuels. Une buanderie et un cellier, ancien garage de 13 m², complètent ce bien. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets manuels. L'assainissement est tout à l'égout. Aucun gros œuvre à prévoir, mais un rafraîchissement global sera nécessaire pour actualiser la maison. Idéale pour un achat maison Pugnac pour primo-accédants ou retraités. Disponible immédiatement, ne tardez pas à visiter cette maison Pugnac à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 240 et classe climat B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Moreau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Pugnac, Gironde (33), Aquitaine. Située dans un lotissement à seulement 10 minutes de Saint André de Cubzac et de la N10, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied sur un terrain de 1 000 m² est lumineuse et fonctionnelle. Elle offre une vaste pièce de vie de 48 m² environ éclairée par une grande baie vitrée, une cuisine ouverte et un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. Pour garantir votre confort conformément à la RE2020, elle est équipée d'un chauffage par PAC + plancher chauffant, de volets roulants électriques. Prix terrain : 80 000 EUR. Prix maison : 116 168 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Pugnac, Gironde, Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

87 000 €

580 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• Terrain 6800 m²

Pugnac (33)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la vente une maison à Pugnac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier de 150 m2 au sol, nécessitant des travaux de rénovation totale, y compris sur le gros œuvre, est situé sur un terrain spacieux de plus de 6000 m2. C'est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet d'achat maison Pugnac. Laurent BROQUAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401240734 - Libourne (33).

C'est à Pugnac que votre projet de vie commence. Principaux axes routiers pour rejoindre Bordeaux et St André, découvrez ce beau terrain prêt à accueillir votre projet. Pensée comme un écrin de confort et de simplicité, découvrez cette jolie maison de 95m² avec sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 32m² avec cuisine ouverte et son cellier de 5m², un espace nuit avec 3 chambres dotées d'espace de rangement, une grande salle d'eau et un WC indépendant. Le plus ? Vous bénéficiez d'un système de chauffage-rafraichissement réversible sur pompe à chaleur dans toutes les pièces de la maison ! Tout est là, sans superflu ! Matériaux actuels, volumes équilibrés, plan optimisé : cette maison coche toutes les cases du confort moderne. Personnalisable, elle s'adapte à toutes les étapes de vie. Ce terrain est proposé en exclusivité et dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence IGC de St-André-de-Cubzac et en lien avec notre partenaire foncier. Surface idéale pour une maison familiale de plain-pied moderne, à adapter selon vos envies et votre mode de vie. Avec IGC, c'est plus qu'une construction : c'est une expérience sereine, un savoir-faire éprouvé et l'assurance de bâtir durablement. ➡️ Contactez Megan (o6.47.73.57.37) dès aujourd’hui pour étudier ensemble votre projet de construction sur ce beau terrain.

Située à Générac (33920), à 10 mn de blaye et de Pugnac, à 20 mn de Saint-André de Cubzac, dans un cadre calme et verdoyant, venez découvrir cette propriété de 191 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1345 m² piscinable,. Elle est composée de 2 logements distincts et dispose également de 140 m² de dépendances en pierre, idéale pour du stockage, un atelier ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Avec une rénovation soignée, ce bien peut se transformer en une véritable perle rare, adaptée à vos projets personnels ou professionnels. * Le 1er logement s'étend sur une superficie généreuse de 171 m² et comprend une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un petit salon avec cheminée, un séjour, 3 chambres confortables, une salle de bain (vasque, baignoire) et un WC séparé. L'espace nuit est bien séparé de l'espace de vie, offrant ainsi à chacun une intimité appréciable. Il dispose également d'un garage attenant de 83 m². * Le 2ème logement de 75 m² est composé d'une pièce de vie avec une cuisine + cheminée, une mezzanine: idéale pour aménager une chambre, un bureau ou un coin détente. La salle d'eau (douche, vasque, sèche serviette) et les WC séparés apportent tout le confort nécessaire. Une pièce complémentaire, modulable selon vos besoins, pourrait être transformée en une seconde chambre, en bureau ou en espace de rangement. * Les 140 m² de dépendances en pierre offrent un grand potentiel pour du stockage, un atelier, ou même pour créer des espaces complémentaires tels qu'un studio, des bureaux ou des locaux professionnels. Ces dépendances, bien entretenues, sont en parfait état structurel et permettent de réaliser des aménagements personnalisés selon vos besoins. Les 2 logements indépendants, bien que nécessitant une remise à jour, présentent une belle surface et des volumes intéressants pour s'adapter à vos besoins. Vous avez la possibilité de faire du locatif ou de réunir les espaces pour un projet familial. Le terrain arboré et clôturé, d'une superficie de 1345 m², offre également des possibilités pour aménager des espaces extérieurs comme un jardin, une terrasse ou même une piscine, tout en bénéficiant de l'intimité et du calme de l'environnement. Idéal pour : - Les investisseurs en quête d'un projet locatif avec une belle rentabilité. - Les familles souhaitant réunir 2 logements ou transformer l'ensemble en une grande maison. Ne tardez plus, venez découvrir cette propriété à mettre au goût du jour et pour ne pas manquer cette belle opportunité ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 219900 euros. Honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392835- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE CLASSE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2881 euros et 3897 euros. Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

À vendre à Pugnac, Gironde (33), cette maison de plain-pied de 90 m² est une opportunité à saisir rapidement. EffiCity et Jean-Guillaume BRETAGNE vous présentent cette agréable maison qui se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC séparé, d'un salon et d'une cuisine ouverte avec un cellier attenant. Le coin nuit inclut un dégagement, une salle de bains et trois chambres, dont une parentale avec dressing, où l'ajout d'une pièce d'eau est envisageable. Cette maison à acheter à Pugnac se distingue par sa luminosité et son calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. En excellent état général, datant de 2011, elle saura vous séduire par ses belles prestations et son potentiel d'aménagement. Profitez de la terrasse pour des moments de détente à l'extérieur, ainsi que d'un jardin spacieux sur un terrain de 1269 m². Caractéristiques :- Maison récente de 2011 en bon état général- Très lumineux et fonctionnel- Grand jardin, possibilité de carport ou garage- Parfaitement adaptée pour une famille- Produit clé en main, aucun travaux à prévoir, travaux d'assainissement à réaliser en 2025Ne manquez pas cette vente maison Pugnac alliant confort et tranquillité dans un environnement préservé. Pour plus d'informations, contactez Jean-Guillaume BRETAGNE au 06 76 72 07 05. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À Pugnac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité d'une maison Pugnac à vendre. Cette maison neuve de 4 pièces, d'une surface de 100 m², est implantée sur un terrain de 1 600 m². L'intérieur comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre de vie agréable. Proche de la gare de Saint André de Cubzac, des écoles, d'une crèche, d'un terrain de tennis, d'une bibliothèque, ainsi que de divers commerces tels qu'une boulangerie, un supermarché et des boucheries-charcuteries. L'accès aux autoroutes A10 et nationale N10 se trouve à seulement 10 km, et l'Océan Atlantique est à une heure. Bordeaux est à 40 minutes. Cette maison à acheter à Pugnac est mise en vente au prix de 250 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison de plain-pied ou sur les modalités de vente, contactez Damien BAUDET au 06-20-84-83-55. Réalisez votre projet immobilier avec Alpha Constructions Blaye.

Maison à acheter à Pugnac, Gironde (33), Aquitaine. A seulement 10 minutes de ST ANDRÉ DE CUBZAC, cette maison de 3 chambres sur un terrain de 650 m² est située à proximité des commerces. Profitez de l'offre de CH qui prolonge le PTZ jusqu'à 50 000 € à taux 0 %. Ne tardez pas à contacter Mehdi au O6.76.1O.46.33 pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Pugnac.

Arrow Immobilier - A 5 minutes de Pugnac, entre calme, confort et nature, ce pavillon de plain-pied parfaitement entretenu a tout pour plaire : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et ouverte donnant sur la terrasse. - 3 chambres rénovées avec goût, salle de bains double vasque. - 2 cabanons de 15 m2 chacun pour vos rangements ou autres projets. - jardin arboré de plus de 1000 m2, clôturé et sans aucun vis-à-vis. Coup de coeur assuré pour cette maison fonctionnelle et clé en main, parfaite pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour programmer votre visite !

À Pugnac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre vous attend. Située à seulement 10 minutes de la commune, elle se trouve dans un quartier agréable et pratique, à proximité de nombreux commerces et services essentiels tels qu'une boulangerie, un supermarché, une pharmacie, ainsi que des écoles et des services périscolaires. Les transports en commun (bus) et le ramassage scolaire sont facilement accessibles pour vos déplacements quotidiens.Cette maison de plain-pied offre une superficie habitable de 130 m² sur un terrain d'environ 1100 m². En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 56 m², lumineuse et conviviale, avec un salon/séjour agréable doté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un cellier attenant complète cet espace fonctionnel.La partie nuit se compose d'une buanderie, d'un WC indépendant, de 3 chambres (dont 2 avec placards), ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une vaste terrasse avec pergola, d'un barbecue, d'un carport, de places de parking, d'un garage et même d'un robot tondeuse. Un portail électrique ajoute à la praticité de cette belle maison.Cette annonce présente une maison lumineuse et méticuleusement entretenue, parfaite pour une vie de famille confortable dans un environnement proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pugnac. Pour organiser une visite, contactez Jennifer HARDY au 0628773473 ou par email à je.hardy@proprietes-privees.com. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois. Budget : 235 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison individuelle à vendre, lumineuse et parfaitement entretenue, idéalement située non loin du centre-bourg avec commerces. Construite en 1977 et offrant 104 m², cette maison séduit par son ambiance cocooning et ses volumes généreux. Vous trouverez une vaste pièce de vie climatisée avec coin repas et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte avec barbecue parfaite pour vos repas d'été. La distribution comprend 3 chambres confortables dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie très pratique. Extérieurs soignés : terrain clos d'environ 1 000 m² avec stationnement extérieur et parking intérieur, accès au tout-à-l'égout et une autre belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. En bon état général, cette maison est prête à vous accueillir pour une vie de famille tranquille à Pugnac. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur immobilier ! Référence agence : 2693

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

1 000 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 223 m²
• 6 chambres
• 

Pugnac (33)

EN EXCLUSIVITÉ - à proximité de PUGNAC, votre agence ARROW IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport en très bon état, composé de 3 logements de type 3. Au rez-de-chaussée, le premier T3 est libre de toute occupation et dispose du jardin de 60 m2. A l'étage, les 2 autres logements de 57 et 76 m2 sont actuellement loués et rapportent, brut, 14 400 euros par an. Chaque logement bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes. Toutes les commodités à 5 minutes, ramassage scolaire à proximité. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif stable dans un cadre agréable !

Située à Teuillac, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, parfait pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, entre vignobles et paysages verdoyants, tout en étant à proximité de commerces, écoles et services essentiels. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens.Cette charmante maison de 136 m², construite en 2003, est nichée sur une parcelle de 1800 m² offrant espace et intimité. Avec ses 6 pièces, dont 5 chambres, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. L'intérieur bien agencé offre des espaces lumineux et fonctionnels, propices à la convivialité et au bien-être au quotidien. Dotée d'un caractère chaleureux et accueillant, cette maison saura séduire ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893 451 484

Maison en pierre et moellons à vendre à Pugnac (Gironde) offrant une grande surface habitable de 360 m², idéale pour une grande famille et un investissement locatif avec un appartement type T3 qui permet un rendement locatif (environ 600 €/mois possible) ou accueillir famille/amis en toute autonomie . Cette demeure spacieuse propose 5/6 chambres, 1 grande salle d'eau et 1 grande salle de bains, 2 salons lumineux et une mezzanine offrant des volumes atypiques . Le bien dispose également d'un vaste terrain d'environ 9000 m², d'une terrasse ensoleillée et d'un parking extérieur . Arrêt de bus accessible à pied et proche des commodités . Rare par sa superficie et ses possibilités (habitation principale + revenu locatif), cette maison séduit par son cachet et son potentiel. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce lieu d'exception . Référence agence : 2694