Achat bien immobilier à Rettel (57) : 1 024 annonces

À vendre : locaux professionnels à Rettel, Moselle (57), en région Lorraine. Ce hangar d'activité de 1221 m² est situé à proximité de la frontière luxembourgeoise, et profite d'un terrain d'environ 58 ares. Il comprend un hall d'atelier de production, des bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. De plus, un logement de fonction de type F3 de 80 m² est également inclus. Le bâtiment est en parfait état, avec des réseaux et équipements conformes aux normes. En outre, des parkings sont à disposition pour accueillir le public, et la visibilité est excellente grâce à son emplacement sur un axe routier très fréquenté, idéal pour des échanges frontaliers. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter : Lux : +352 691 444 744, Fr : +33 643 101 231, ou par téléphone bureau : Fr +33 382 893 569.

À vendre locaux professionnels à Rettel, Moselle (57), en région Lorraine. Ce hangar d'activité de 1221 m2, idéalement situé à proximité de la frontière luxembourgeoise (GD Luxembourg, Remich, Mondorf les Bains), est implanté sur un terrain d'environ 58 ares. Il comprend un hall d'atelier de production (ancienne menuiserie industrielle), des bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. Un logement de fonction de 80 m2 de type F3 est également inclus. Le bâtiment est en parfait état, avec des réseaux et des équipements conformes aux normes. Des parkings sont disponibles pour l'accueil du public, et le bâtiment est visible depuis un axe routier très fréquenté, ce qui le rend idéal pour des échanges frontaliers. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Rettel, contactez-nous au +352 691 444 744 pour le Luxembourg ou au +33 643 101 231 pour la France. Bureau : +33 382 893 569.

À vendre : locaux professionnels à RETTEL, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce hangar d'activité propose une surface de 1221 m2, idéalement situé à proximité de la frontière luxembourgeoise, à REMICH et MONDORF LES BAINS, sur un terrain d'environ 58 ares. Il comprend un hall atelier de production (ancienne menuiserie industrielle), des bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, des vestiaires et des sanitaires. Un logement de fonction de 80 m2 de type F3 est également compris. Le bâtiment est en parfait état, avec des réseaux et équipements aux normes. Il dispose de parkings pour accueillir le public et est visible depuis un axe routier très fréquenté, ce qui en fait un emplacement idéal pour les échanges frontaliers. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au Lux : +352 691 444 744, en France au : +33 643 101 231, ou par notre bureau au : +33 382 893 569.

À vendre, magnifique pavillon de 9 pièces à Rettel, Moselle, en Lorraine – Une exclusivité à ne pas manquer. Cette maison Rettel à vendre dispose d'une superficie de 182 m² et se situe à quelques minutes de Perl en Allemagne et de Schengen au Luxembourg. Elle propose un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles européennes telles que Mondorf les Bains et Perl, et des commerces. Le bien comprend un salon spacieux de 37 m², un garage de 28 m², une terrasse avec piscine à l'abri des regards, un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. C'est l'endroit idéal pour les frontaliers à la recherche de nature et de confort tout en restant à proximité de la ville. Côté équipements, cette maison à acheter Rettel est dotée de panneaux solaires, d'un chauffage performant au poêle à pellets, d'une climatisation réversible et d'une installation électrique modernisée. Un bien rare alliant performance énergétique, intimité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Demandez votre visite dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jonathan FANTASIA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) au 06 75 51 20 42 (réf. 593815).

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 962 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

Rettel (57)

IAD France - Noémie Cornette vous présente cette maison à vendre à Rettel, située dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Cet ensemble immobilier, avec double accès, est idéal pour une habitation associée à un studio ou un local professionnel, à proximité des berges de la Moselle. D'une superficie de 185 m² sur un terrain de 7 ares, il se compose de deux volumes pouvant être réunis ou exploités séparément selon vos besoins. La première partie est un ancien local professionnel avec accès indépendant, adaptée pour un bureau ou un logement complémentaire comprenant une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, parfait pour un professionnel indépendant ou un projet locatif. La partie habitation offre une grande entrée, un espace brut avec sortie directe vers l'extérieur, idéal pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'un premier étage comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et trois chambres. Ce bien dispose également d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave voûtée et d'une annexe extérieure. Les éléments techniques comprennent la fibre optique, le tout à l'égout, une chaudière à gaz à condensation entretenue, un poêle à granulés, une toiture récemment entretenue, des installations électriques modernisées et du double vitrage. Ce bien s'adresse notamment aux entrepreneurs souhaitant travailler depuis chez eux, aux familles recherchant un espace indépendant ou aux investisseurs. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir pour l'optimiser entièrement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à acheter à Rettel.

EXCLUSIVITÉ ORPI – GUÉNANGE Maison individuelle de 1966 – plain-pied surélevé – 473 m² de terrain Vous envisagez un achat maison Guénange ? Découvrez cette charmante maison familiale à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché de Guénange, dans le département de la Moselle, en Lorraine ! Avec ses 99 m² habitables (plus de 130 m² de surface utile) et son terrain clos et arboré de 473 m², cette maison Guénange à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour le télétravail, une buanderie/chaufferie avec un coin atelier, ainsi qu'un garage avec espace de rangement. Étage de plain-pied : une cuisine avec arrière-cuisine attenante permettant d'agrandir l'espace jusqu'à 18 m², un lumineux salon-séjour de 23 m², trois chambres (12 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau, un WC séparé et un placard pratique. Les atouts : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz par chaudière (2010) - Belle parcelle de 473 m² offrant jardin et espace extérieur - Maison saine avec travaux à prévoir, idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et personnalisation. Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, alliant confort de vie et accessibilité. C'est une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI Guénange. Référence agence : 2922

EXCLUSIVITE ORPI ! Découvrez cette maison individuelle de 1980, offrant plus de 118 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel paisible de Bertrange. Baignée de lumière, elle s'établit sur un magnifique terrain arboré de plus de 8 ares. Vous retrouverez au Rez-de-chaussée : - Une entrée avec un placard - Un coin bureau - Une chambre accompagnée d'une salle d'eau avec WC. - Un double garage spacieux offrant la surface nécessaire pour créer un véritable atelier de bricolage ou de création. À l'étage : Un Espaces de vie comprenant un salon-séjour de 24m², une cuisine indépendante s'ouvrant tous deux sur un balcon, idéal pour vos cafés ensoleillés. Une véranda lumineuse équipée d'une climatisation vient prolonger le salon-séjour. Vous trouverez sur ce niveau également 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur et Cadre de vie Profitez d'un grand terrain arboré de plus de 800 m², un écrin de verdure privatif rare sur le secteur. Localisation stratégique : Grâce à une proximité immédiate des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Tout en bénéficiant du calme absolu sans compromis. Fiche Technique : Menuiseries : Fenêtres et porte d'entrée en PVC double vitrage. Chauffage : Individuel au gaz. Atout majeur : Maison saine, fonctionnelle et très bien située. Contactez ORPI Guénange pour Visiter ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété sur Bertrange. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier ! Référence agence : 2913

Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

81m² au 3ème étage, T4 spacieux avec terrasse de 22.6 m². Expo nord et ouest, lumineux. Beau séjour ouvert, cuisine équipée. 3 ch, sdb fonctionnelle, beaucoup de charme. Annexes : parking double, jardin commun. Résidence de qualité dans cadre agréable, proche des commerces et services. Très sympa pour les familles ou jeune couple. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 40m² au 2ème étage. Expo nord, ouest. Loggia de 5.7 m², jardin. Appartement très lumineux avec beaucoup de charme. Espace de vie agréable, cuisine ouverte. Chambre spacieuse avec rangements. Salle de bains fonctionnelle. Proche commerces, proche transports. Cadre sympa, ambiance conviviale. Résidence de qualité, environnement calme. À saisir rapidement, belle opportunité.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Distroff : maison F4 (90 m²) à vendre Proche de Metz - À découvrir à Distroff (57925) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 90 m² sur 407 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, École Primaire les Charmilles. Autoroutes A31 et A30 accessibles à 9 km. Luxembourg à 16 km et Allemagne à 18 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 320 000 €. Contactez Jean-Pascal CELLA (tél : 03-82-34-00-30) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Beau T3 de 72m² au 1er étage. Très lumineux avec accès direct à une terrasse de 13m². Parfait pour profiter des journées ensoleillées. Annexes : parking couvert et carport. Situé à Yutz, dans un quartier calme, à proximité de Thionville et du Luxembourg. Proche commerces, proche transports, arrêt de bus à quelques pas. Résidence moderne avec espaces communs chaleureux : salon convivial, salle d'activités, salle de sport, cuisine aménagée pour ateliers. Beaucoup de charme et de convivialité. Idéal pour seniors actifs qui cherchent confort et modernité. À saisir, opportunité rare !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Coup de cœur du secteur

370 000 €

3 627 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Rettel (57)

iad France - Alexandre MANZARI vous propose : Vous envisagez l'achat d'une maison Montenach ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Montenach, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, cette propriété vous séduira par son sous-sol complet, ses combles aménagés, sa terrasse et son grand jardin. Implantée sur un terrain de plus de 14 ares, dont 7 sont constructibles, elle représente une belle opportunité d'investissement ou de construction. D'une surface totale de 160 m2, les espaces sont bien agencés et la maison se distingue par la qualité de ses volumes et aménagements. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon séjour lumineux de 38 m2, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 16 m2 donnant accès à la terrasse. Deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, les combles aménagés abritent trois chambres confortables, un espace à personnaliser selon vos besoins et des toilettes. Le sous-sol renforce le confort de cette maison à vendre, avec un garage de 45 m², une buanderie et une grande cave pour davantage de rangement. Les portes et fenêtres ont été rénovées en 2016, tandis que les combles ont été aménagés en 2008. L'extérieur dévoile un jardin piscinable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement !

**EXCLUSIVITE ORPI VAL DE L'ORNE** Visite virtuelle sur demande. Situé à Thionville, dans le quartier recherché du Val-Marie, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la zone commerciale, cet appartement de type F3 d'environ 62 m² prend place au sein d'une copropriété de 2000, de bonne facture. L'appartement, en bon état général, offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec espace cellier/buanderie, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres dont une spacieuse de 15 m² avec balcon, d'une salle de bains récemment rénovée ainsi que d'un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, véritable atout pour le confort et la valorisation du bien dans le temps. La résidence répond aux standards en matière d'isolation et de qualité de construction. L'ascenseur et le stationnement privatif complètent les prestations et assurent un confort quotidien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial sécurisé, dans un secteur dynamique et parfaitement desservi. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence au 03 87 67 97 07. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 329

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue de 5 lots principaux, cet appartement spacieux de 146.22m² bénéficie d'un emplacement idéal avenue Comte de Bertier à Thionville, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il comprend : • ?? Vaste salon-séjour lumineux de 39m² avec une belle hauteur sous plafond• ?? Cuisine indépendante aménagée• ?? 3 chambres dont 2 en enfilade• ? Pièce borgne pouvant servir de dressing ou de rangement• ? WC indépendant • ? Placard Au niveau inférieur : • ? Salle de bain et espace buanderie• ? Second WC Annexes : • ? 2 caves• ? 2 box à l'arrière de l'immeuble ( 26m² )• ? Jardin et cour commune, local à vélos Informations : • Charges : 2 390 € / an• ? Chauffage électrique – nouvelle étiquette énergétique : D• Taxe foncière : 1 349 € / an• Aucune procédure en cours • Honoraires charge vendeur ? Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, visite virtuelle disponible ? À découvrir rapidement en contactant votre conseillère Gwendoline Duhin ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 390 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2396.00 et 3242.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Cet Appartement de luxe à vendre dispose d'une surface d'environ 143 m2 et comprend 3 chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse de 40 m2. Une cave et deux parkings intérieurs complètent ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com.

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

Maison à vendre à Thionville, Moselle (57), Lorraine. Cette maison neuve de 5 pièces, avec une superficie de 99 m² sur deux niveaux et un terrain de 620 m², est parfaite pour un achat maison Thionville. Elle comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de la gare de Thionville, d'établissements scolaires, d'une crèche, d'un port de plaisance, de courts de tennis, ainsi que de divers commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. L'accès à l'autoroute A31 se trouve à seulement 1 km. Vous êtes à 14 km du Luxembourg, 24 km de l'Allemagne et 41 km de la Belgique. Ce bien est proposé à la vente pour 468 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Thionville à vendre et sur les démarches nécessaires, veuillez contacter notre agence au 06 71 31 02 67.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 260 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Rettel (57)

iad France - Elodie Bour vous propose: Offre Acceptée : Direction compromis de vente. Exclusivité à YUTZ – Appartement de 73 m² avec 2 chambres, balcon et cave. Situé Impasse Bel Air à Yutz, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 73 m² habitables, entièrement rénové situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé. Description du bien : - Entrée avec espace bien délimité - Salle à manger lumineuse : 10 m² avec accès à un balcon - Cuisine équipée ouverte sur le Séjour : 28 m² - 2 chambres : 10,71 m² et 9,60 m² - Salle d’eau avec espace buanderie : 7 m² - WC séparé - Cagibi / espace de rangement : 2,25 m² Confort & équipements : - DPE : D - Chaudière gaz - Radiateurs avec thermostat - VMC passive - Dalle béton - Digicode - 848 € Taxe foncière Annexes : - Cave d’environ 10 m² avec électricité - Local vélos PAS DE GARAGE Copropriété : - Charges de copropriété : environ 80 € / mois - Copropriété saine et bien entretenue Environnement : - Un voisin en dessous - Un voisin sur le côté - Environnement calme Idéal résidence principale ou investissement locatif, avec un classement énergétique confortable. Contactez moi dès maintenant pour visiter, découvrir tout le potentiel de cet appartement et poser vos valises ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise de votre bien, fiable et sans engagement. - DPE OFFERT Les frais du DPE sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - PHOTOS PROFESSIONNELLES Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu’à la signature. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente maison à Rodemack : Découvrez cette maison de 6 pièces (101 m²) située à Rodemack, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison neuve à vendre s'étend sur deux niveaux et est implantée sur un terrain de 505 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des gares, des écoles, un court de tennis, une bibliothèque et une épicerie. L'autoroute A31 est accessible à 10 km, avec le Luxembourg à 4 km, l'Allemagne à 14 km et la Belgique à 42 km. Ce bien est proposé à l'achat pour 406 000 €. Pour toute information concernant cette maison à acheter à Rodemack, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30.

BARNES vous propose à la vente un appartement de luxe à Thionville, situé au 4ème étage d'un nouveau programme Ste Elisabeth, rue Clémenceau, dans le département de la Moselle, en Lorraine. Cet appartement spacieux de +/- 136,30 m2 comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine entièrement équipée et un séjour donnant sur une terrasse de +/- 48 m2. Une cave et deux places de parking intérieurs viennent compléter ce bien. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2023. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Thionville, n'hésitez pas à contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.com.

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

VECKRING ,MAISONS HORIZON VOUS PROPOSE POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À Veckring, à moins de 25 km de SCHENGEN (LUXEMBOURG) 19km de THIONVILLE et 9 KM de METZERVISSE, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 083 m². Il donne sur un bois et bénéficie d'une exposition nord-est. Il est situé dans un secteur convoité. Une école maternelle y est implantée. Côté transports en commun, on trouve la gare Koenigsmacker à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31, A30 et A4 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a une épicerie dans les environs. Il est à vendre pour la somme de 85 000 €. Prenez contact avec Denis HERBETH (tél : 0679848823) pour toute information sur le terrain ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Horizon Yutz.

Volstroff : terrain de 375 m² en vente volstroff et distroff Proche de Metz - En vente à Volstroff (57940) : concrétisez votre projet sur ce terrain de 375 m². Proche gares, École Primaire Saint-Exupéry. Accès autoroutes A31 et A30 à 7 km. Luxembourg à 19 km et Allemagne à 20 km. Il est à vendre pour la somme de 109 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Jean-Pascal CELLA : 06 71 31 02 67) pour toute information sur le terrain ou sur les modalités de vente. nombreux terrains dispso proche et thionville et frontiere

iad France - Carole Belkhiri vous propose: Nouvelle exclusivité sur la commune d’Élange Appartement 79 m² – 2 chambres À découvrir sans tarder. Situé dans un environnement agréable et recherché, ce bel appartement de 79 m², lumineux et parfaitement agencé, saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort. Les atouts : • Deux chambres confortables • Cuisine entièrement modernisée et équipée • Salle de bain rénovée avec baignoire et douche à l’italienne • Séjour spacieux et lumineux • Garage privatif • Cave offrant un espace de stockage supplémentaire Les rénovations récentes apportent une véritable touche de modernité : aucun travaux à prévoir. Il est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Emplacement stratégique à 5 minutes de l'autoroute ( Luxembourg / Metz ) sans compromis sur le calme et la sérénité. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 100 € / an • Charges de copropriété : 50 € / mois • Syndic bénévole Ce bien mérite votre visite : rencontrons-nous pour le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Belkhiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVELLE sous le numéro 993408921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

LES TRAVAUX SONT EN COURS !UNE ADRESSE CONVOITÉE, AU COEUR DU QUARTIER DE LA BRIQUERIEEnvie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Résidentiel et très plébiscité, le quartier de la Briquerie bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires à la vie quotidienne. Faites le choix de vivre dans un environnement préservé de l'effervescence urbaine à 5 min à pied du centre-ville. Ici, faites le choix d'un appartement neuf à Thionville, du studio au 5 pièces avec parking pour tous. La majorité des appartements bénéficie d'un bel espace extérieur : balcon ou grande terrasse.Laissez-vous séduire par les prestations de qualité qui sublimeront votre intérieur : Chauffage au sol, carrelage grand format, faïence toute hauteur, volets roulants électriques, stationnement pour l'ensemble des logements, espaces extérieurs généreux. Envie de parler de votre projet ? Contactez-nous au 06.08.80.33.63.

Prix au m² le plus bas

329 000 €

1 327 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 248 m²
• Terrain 718 m²
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À 14km de Rettel (57)

iad France - Cindy Halter vous propose : Maison à acheter à Waldwisse, spacieuse et individuelle, offrant 248 m² habitables sur un terrain de 718 m², idéal pour une vie familiale agréable. Située dans un quartier calme de Betting, cette maison, construite dans les années 90, présente de nombreux atouts. Avec 5 grandes chambres, elle peut facilement accueillir toute la famille. La salle de bain de près de 16 m² dispose d'une baignoire, d’une douche et d'une double vasque. La cuisine est entièrement équipée, et le salon-séjour traversant est lumineux et convivial, doté d'une cheminée. Les combles déjà aménagés constituent un bel espace supplémentaire. De plus, vous bénéficierez de 3 places de stationnement privées ainsi qu'un garage spacieux de plus de 40 m². Le jardin, sans vis-à-vis, comprend une grande terrasse, une piscine couverte et chauffée ainsi qu’un bain nordique pour des moments de détente. Une pompe à chaleur récente, installée en 2024, assure un chauffage au sol économique et performant. La taxe foncière s’élève à 900 euros. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et services essentiels, cette maison se trouve également à quelques minutes des frontières avec l’Allemagne et le Luxembourg. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison Waldwisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques liés à ce bien sont consultables sur http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Cindy Halter, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190.

Bien le moins consommateur d'énergie

679 000 €

3 925 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 173 m²
• 6 chambres
• 

À 14km de Rettel (57)

Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 173 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché de Thionville, proche des commodités, écoles et axes principaux.Son agencement inversé et ses volumes généreux en font un bien rare. Le rez-de-rue accueille une belle entrée avec rangements, un WC séparé, un dressing, une salle de bain complète et confortable (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) ainsi que trois chambres, dont une avec dressing privatif. Un garage double motorisé complète ce niveau.En rez-de-jardin, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière avec séjour et cuisine, ouvert sur une terrasse couverte, au calme, offrant une vue dégagée sur la ville. Ce niveau propose également une chambre, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et un second WC.Le sous-sol offre de multiples possibilités avec cave, buanderie, atelier avec accès extérieur et une pièce aménagée idéale pour une chambre supplémentaire ou espace loisirs.Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. Maison parfaitement entretenue, aucuns travaux à prévoir. Un bien coup de cœur, prêt à accueillir votre projet de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JULLION, Tél. : 0680689524, E-mail : yannick.jullion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 991259219

Aysel Boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous propose une maison à vendre à Thionville, Moselle, Lorraine. Cette magnifique maison bourgeoise de 211 m2 est idéalement située à proximité de toutes les commodités, notamment des arrêts de bus et de tramway, des écoles, des médecins, des pharmacies ainsi que de nombreux commerces et restaurants, tout en étant proche des frontières luxembourgeoises. Cette propriété, à fort potentiel, est édifiée sur un terrain de 838 m2 et se compose au rez-de-chaussée d'une jolie entrée menant vers les espaces de vie, comprenant deux salons, une salle à manger, ainsi qu'un coin cuisine fermé avec accès à une belle terrasse vue sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois spacieuses chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite une quatrième chambre, une mezzanine et un grand espace pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeu. Le sous-sol, le garage à l'arrière et les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à cette maison à acheter à Thionville. Un beau jardin arboré complète l'ensemble. Une mise au goût du jour et quelques travaux d'aménagement intérieur permettront de sublimer le caractère rare de cette maison bourgeoise, située dans un secteur très prisé. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique sur le marché de la vente de maisons à Thionville ! Pour plus d'informations, contactez Aysel Boschian au 0768254104 ou par email à aysel.boschian@optimhome.com. Consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Aysel BOSCHIAN, Agent commercial OptimHome, RSAC N°892 484 833, Greffe de NANCY, 07 68 25 41 04.