Achat Maison à Rettel (57) : 425 annonces

Coup de cœur du secteur

365 000 €

1 962 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 186 m²
• 3 chambres
• 

Rettel (57)

IAD France - Noémie Cornette vous présente cette maison à vendre à Rettel, située dans le département de la Moselle et la région Lorraine. Cet ensemble immobilier, avec double accès, est idéal pour une habitation associée à un studio ou un local professionnel, à proximité des berges de la Moselle. D'une superficie de 185 m² sur un terrain de 7 ares, il se compose de deux volumes pouvant être réunis ou exploités séparément selon vos besoins. La première partie est un ancien local professionnel avec accès indépendant, adaptée pour un bureau ou un logement complémentaire comprenant une salle d'eau et des WC au rez-de-chaussée, parfait pour un professionnel indépendant ou un projet locatif. La partie habitation offre une grande entrée, un espace brut avec sortie directe vers l'extérieur, idéal pour un atelier ou du stockage, ainsi qu'un premier étage comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et trois chambres. Ce bien dispose également d'un grand garage avec porte électrique, d'une cave voûtée et d'une annexe extérieure. Les éléments techniques comprennent la fibre optique, le tout à l'égout, une chaudière à gaz à condensation entretenue, un poêle à granulés, une toiture récemment entretenue, des installations électriques modernisées et du double vitrage. Ce bien s'adresse notamment aux entrepreneurs souhaitant travailler depuis chez eux, aux familles recherchant un espace indépendant ou aux investisseurs. Des travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir pour l'optimiser entièrement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison à acheter à Rettel.

À vendre, magnifique pavillon de 9 pièces à Rettel, Moselle, en Lorraine – Une exclusivité à ne pas manquer. Cette maison Rettel à vendre dispose d'une superficie de 182 m² et se situe à quelques minutes de Perl en Allemagne et de Schengen au Luxembourg. Elle propose un cadre verdoyant tout en étant proche des commodités, des écoles européennes telles que Mondorf les Bains et Perl, et des commerces. Le bien comprend un salon spacieux de 37 m², un garage de 28 m², une terrasse avec piscine à l'abri des regards, un bureau, quatre chambres et deux salles de bains. C'est l'endroit idéal pour les frontaliers à la recherche de nature et de confort tout en restant à proximité de la ville. Côté équipements, cette maison à acheter Rettel est dotée de panneaux solaires, d'un chauffage performant au poêle à pellets, d'une climatisation réversible et d'une installation électrique modernisée. Un bien rare alliant performance énergétique, intimité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Demandez votre visite dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jonathan FANTASIA, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) au 06 75 51 20 42 (réf. 593815).

Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ ORPI – GUÉNANGE Maison individuelle de 1966 – plain-pied surélevé – 473 m² de terrain Vous envisagez un achat maison Guénange ? Découvrez cette charmante maison familiale à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché de Guénange, dans le département de la Moselle, en Lorraine ! Avec ses 99 m² habitables (plus de 130 m² de surface utile) et son terrain clos et arboré de 473 m², cette maison Guénange à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour le télétravail, une buanderie/chaufferie avec un coin atelier, ainsi qu'un garage avec espace de rangement. Étage de plain-pied : une cuisine avec arrière-cuisine attenante permettant d'agrandir l'espace jusqu'à 18 m², un lumineux salon-séjour de 23 m², trois chambres (12 m², 12 m² et 9 m²), une salle d'eau, un WC séparé et un placard pratique. Les atouts : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage au gaz par chaudière (2010) - Belle parcelle de 473 m² offrant jardin et espace extérieur - Maison saine avec travaux à prévoir, idéale pour laisser libre cours à vos envies de rénovation et personnalisation. Situation idéale : à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers, alliant confort de vie et accessibilité. C'est une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site ORPI Guénange. Référence agence : 2922

Dans la commune d'Elange découvrez cette charmante maison de 115m² mitoyenne d'un côté qui vous accueille par une belle entrée extérieure menant à la maison. En franchissant la porte, vous arrivez dans une agréable entrée qui dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier toilette, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique pour le rangement. En poursuivant la visite à l'étage, un dégagement pouvant facilement faire office de bureau distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un second toilette. Au dernier niveau, la maison dévoile une troisième chambre très spacieuse, idéale pour une grande chambre d'adolescent ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand garage et d'un beau jardin d'environ 264 m² avec une terrasse intimiste, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations : Moretti Jordan 0778564528 Référence agence : 3008

Bien le moins consommateur d'énergie

294 500 €

3 100 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Rettel (57)

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Située dans un environnement paisible, cette maison moderne construite en 2023 offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Les larges ouvertures apportent une luminosité optimale tout au long de la journée. À l'étage, la maison propose quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau contemporaine, ainsi que des WC indépendants, complètent cet espace nuit. Des espaces de rangement pratiques viennent renforcer le confort du quotidien. Idéal pour une résidence principale, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, hormis la finition des aménagements extérieurs. Écoles et collège à proximité. DPE A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4431

Maison à vendre à Rodemack, Moselle (57) en Lorraine. Découvrez cette maison de 6 pièces, d'une superficie de 100 m² sur un terrain de 500 m². Ce bien récent dispose de 2 niveaux, comprenant quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Idéalement située à proximité de Thionville, cette maison Rodemack à vendre se trouve à proximité des gares, des écoles, d'un court de tennis, d'une bibliothèque et d'une épicerie. L'accès à l'autoroute A31 est à seulement 10 km. Vous êtes également à 4 km du Luxembourg, 14 km de l'Allemagne et 42 km de la Belgique. Offerte à l'achat au prix de 407 000 €, cette maison est une belle opportunité. Pour plus d'informations sur la vente maison Rodemack ou pour discuter des modalités, contactez Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Maisons Horizon Yutz vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

Maison à vendre à Rodemack, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette maison de 5 pièces, d'une superficie de 90 m², est répartie sur deux niveaux et dispose d'un terrain de 300 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de Thionville, elle bénéficie d'un accès facile aux gares, écoles, courts de tennis, bibliothèque et épicerie. L'autoroute A31 est à 10 km, tandis que le Luxembourg se trouve à seulement 4 km, l'Allemagne à 14 km et la Belgique à 42 km. Cette maison Rodemack à vendre est proposée au prix de 285 000 €. Pour toute information concernant l'achat maison Rodemack ou les modalités de vente, veuillez contacter Jean-Pascal CELLA au 03-82-34-00-30. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Horizon Yutz.

Prix au m² le plus bas

259 000 €

1 489 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 174 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Rettel (57)

iad France - Brigitte Lovato vous propose: Nichée dans le charmant village d'Illange, cette maison mitoyenne à grand potentiel est une véritable opportunité pour les amateurs à la recherche d'espace et de rénovation. Construite en 1957, elle propose une surface habitable de 174 m² sur un terrain de 192m². Cette maison de 7 pièces se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine de 16.18 m2 avec petit cellier attenant de 3.20 m2 s'ouvrant sur une grande véranda (séjour) baignée de lumière de 19.44 m2 créant un espace convivial et chaleureux, un salon de 17.77 m2 (ou chambre), une salle de bain de 5.36 m2 et un WC séparé. Grand garage au RDC de 24 m2. Au 1er étage : 4 grandes chambres spacieuses et lumineuses de 20.66, 17.37, 16.93, et 14.24 m2, une salle d'eau de 4.62 m2, un WC, un dressing de 4.30 m2 et un débarras de 3.34 m2. Vous y trouverez également un grand grenier accessible par un escalier fixe à aménager de 53 m2 offrant un vaste potentiel d'extension et de nombreuses possibilités d'aménagement (grand dressing familial, chambre parentale avec salle de bain, salle de musique, salle de sports et de loisirs ou grand espace pour un travail à domicile). À l'extérieur, un petit jardin accueillant avec un abri de jardin de 10 m2 et trois places de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage actuel est au fioul et nécessiterait un remplacement afin d'améliorer la classe énergétique. Il est possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique (éco-PTZ) accessible sans condition de revenu pouvant aller de 15 000 € à 50 000 € pour une rénovation globale (isolation thermique de la toiture, des murs donnant sur l'extérieur, des parois vitrées et portes, l'isolation des planchers, remplacement du système de chauffage...). Possibilité de raccordement à la fibre optique disponible à proximité. Cette maison dispose du raccordement au tout-à-l'égout. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités (écoles, transports en commun, pharmacie, boulangerie, restaurant....) et à 5 minutes des axes autoroutiers en direction de Metz ou Luxembourg. Cette maison de village à rénover serait idéale pour une grande famille et représente une occasion unique pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation de laisser libre cours à leur créativité afin de la moderniser et de la personnaliser à leur image. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison, spacieuse de 221m2, sur une parcelle de 13a80, idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Cette propriété offre de très belles prestations et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon- salle à manger lumineux de 60m2, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie. Une grande buanderie vient compléter les espaces pratiques de la maison. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale de 30 m2 avec salle de bain privative au rez de chaussée. Deux salles de bain au total et des WC séparés assurent le confort de toute la famille. A l'étage, deux grandes chambres (16 et 30 m2) dont une donnant accès à une terrasse. À l'extérieur, un terrain constructible de 600m2 vous permettra d'envisager de nouveaux projets ou de profiter d'un grand jardin. Un double garage facilite le stationnement et le rangement. Le chauffage par pompe à chaleur garantit une excellente performance énergétique (classe A), pour un confort optimal et des économies d'énergie. Son Prix : 740 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE - Classe énergétique : A GES : A Dossier de diagnostic technique disponible sur demande. Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie au 06.61.26.78.24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Exclusivité ORPI Hagondange ! Située sur la commune de Terville, à seulement 2 min de l'autoroute A31 et 200 m de la zone commerciale du SuperGreen, venez découvrir cette maison d'environ 158 m² construite en 1924 et entièrement rénovée en 2022. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée, un espace de près de 55 m² constitué de 4 caves, avec accès à la terrasse et au jardin. - au premier étage, une entrée dessert une chambre avec un dressing, vous y trouverez aussi une salle de bains, puis une deuxième chambre, une cuisine, enfin la pièce de vie principale de 29 m². - au dernier niveau, des combles entièrement aménagés offrent une chambre d'environ 32 m² et la possibilité d'en créer une quatrième si besoin, une deuxième pièce (coin lecture ou bureau) donne elle accès à une mezzanine reliant l'étage à la pièce de vie principale. Pour votre confort, le bien dispose d'un garage double en enfilade de 29 m², LE PLUS, des panneaux photovoltaïques exposés plein sud vous garantissent une maîtrise de vos consommations en électricité et un contrat de revente à la clé. Plus de renseignements en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Savanh KHUM, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879 680 056. Référence agence : 1097

Nous vous proposons en exclusivité cette maison jumelée d'un côté des années 1955, située dans le quartier très recherché de Guentrange, à proximité immédiate de l'école, des infrastructures sportives et de toutes les commodités. Dès le rez-de-chaussée, la maison séduit par son charme authentique avec parquet et tomettes au sol. Le séjour salon lumineux et chaleureux offre un bel espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu'une cuisine équipée fonctionnelle pouvant facilement être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie plus contemporain. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Les combles aménageables de + / - 40m² au sol offrent un beau potentiel pour créer : - soit une suite parentale avec salle de douche et WC - soit 2 chambres selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs caves. Celui ci donne directement accès au jardin ainsi qu'à un atelier. L'extérieur offre un espace agréable, intime et sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC à l'arrière, de simple vitrage à l'avant et d'une chaudière individuelle au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais cette maison représente une réelle opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Son jardin, ses espaces annexes et son emplacement recherché en font un projet idéal pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. *Prix attractif laissant un véritable budget pour les travaux et la personnalisation. Consultez les photos pour découvrir les visuels d'aménagement que nous avons réalisés. Ces propositions sont réalistes et réalisables avec une enveloppe raisonnable afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de la maison. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.87.77.17 ou au 06.45.67.06.07, ou par email : c.platel@ladresse.immo ou thionville@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Rodemack, dans le département de la Moselle en région Lorraine, une maison neuve de type T5 d'une superficie de 138 m². Située dans un emplacement privilégié, cette maison Rodemack à vendre comprend 6 pièces réparties sur 2 niveaux, avec 4 chambres, un bureau, une cuisine spacieuse et deux salles de bains. Profitez d'une belle vue sur le jardin. Proche des commodités telles que les gares, écoles, terrain de tennis, bibliothèque et épicerie, cette maison se trouve également à seulement 10 km de l'autoroute A31, à 4 km du Luxembourg, à 14 km de l'Allemagne et à 42 km de la Belgique, tout en étant à 13 km de Thionville. Le prix de vente pour cette maison à acheter à Rodemack est de 479 000 €. Pour toute information concernant la vente maison Rodemack, contactez Emmanuel LEONARDI au 06-85-85-53-48. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner à chaque étape de votre achat immobilier.

À Thionville, dans le département de la Moselle en Lorraine, BARNES vous propose une villa à acheter Thionville entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. Cette villa Thionville à vendre offre une surface habitable d'environ 320 m², comprenant un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse de 50 m² et à un jardin clôturé. Le double séjour avec cheminée s'ouvre également sur la terrasse. La maison dispose d'une chambre avec placards et balcon, d'une salle de bains et d'un WC d’hôtes. À l'étage, vous trouverez un couloir avec placards, une salle de jeux et trois chambres, dont une avec mezzanine, chacune dotée de sa propre salle de douche, ainsi que deux dressings et un WC séparé. Le sous-sol comporte un studio aménagé avec cuisine, salle de douche et WC, une chambre avec accès à une loggia, une cave à vin, une pièce supplémentaire, une buanderie et une chaufferie. En complément, un jardin de 10 ares et un garage fermé motorisé pour deux véhicules font partie intégrante de cette propriété.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

2 960 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Saint Pierre

À 14km de Rettel (57)

À Thionville, dans le quartier résidentiel calme de Saint Pierre, découvrez cette maison THIONVILLE à vendre d'une surface habitable d'environ 100 m2. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie lumineux avec un accès direct à un jardin intime, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau), un toilette, un cellier et un garage, avec une place de stationnement privative additionnelle. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un grenier. Cette maison à acheter THIONVILLE est mitoyenne d'un côté (avec un garage). Pour plus d'informations, une vidéo du bien peut être fournie sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699.

EXCLUSIVITÉ // MAISON ATYPIQUE À FIXEM (57) // IDÉALE GRANDE FAMILLE // PROXIMITÉ LUXEMBOURG / ALLEMAGNEVenez découvrir cette maison atypique de village de 154 m² à Fixem (Moselle), idéale pour allier confort et caractère, tout en restant proche du Luxembourg et de l'Allemagne avec un accès rapide à l'autoroute.Au rez-de-chaussée : cuisine séparée et fonctionnelle donnant sur une cour close, une belle chambre avec salle de douche, seconde salle d'eau, WC et petite buanderie.Quelques marches plus haut : salon et salle à manger lumineux offrant un bel espace de vie convivial. En contrebas, cave voûtée aménagée en salle de billard pour un charme unique.À l'étage supérieur : majestueux escalier en bois desservant bureau, chambre, salle de bain, puis au dernier niveau, chambre en mezzanine.Un vrai coup de cœur pour profiter d'une maison pleine de caractère et proche de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ANDRE, Tél. : 0660682596, E-mail : sandrine.andre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionvillesous le numéro 902350149

OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Entrange, Moselle, offrant une superficie habitable de 211 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-salle à manger, une cuisine équipée carrelée avec accès à la terrasse et au garage, ainsi qu'une salle de bains carrelée avec douche à l'italienne. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, dont une avec dressing, un bureau, et une suite parentale avec salle de bains, WC et mezzanine. Les combles disposent d'une vaste salle de jeux avec parquet stratifié. En annexes, la propriété comprend 2 garages, une terrasse, ainsi qu'un jardin de 260 m². Compléments d'information : tout-à-l'égout, double vitrage neuf, toiture refaite il y a 2 ans, chauffage individuel au gaz, porte de garage sectionnelle motorisée. Prix de vente : 370 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Des travaux de finition sont à prévoir (enduit, peinture...). Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez Erkut CENGIZ d'Open Immobilier au 06 63 05 54 02 ou par email à cengiz@open57.fr. Cette maison à acheter à Entrange est une belle opportunité dans la région Lorraine.

Carole MULLER vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à PUTTELANGE-LES-THIONVILLE, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Avec une surface habitable de 99 m², ce bien est conforme aux normes PMR, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain plat et arboré de 10 ares, cette maison est également piscinable, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des extérieurs. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau adaptée PMR. Les volumes sont judicieusement agencés pour une circulation fluide. Cette maison à acheter à PUTTELANGE-LES-THIONVILLE est clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale ou pour toute personne recherchant un logement accessible et tranquille. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 430 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI : Carole MULLER, Tél. : 0684113401, E-mail : carole.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 942957341.

BARNES vous présente une villa à acheter à Thionville, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cette superbe villa d'architecte construite en 2012, se déploie sur deux niveaux et dispose de terrasses ainsi que d'un jardin clôturé, le tout dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie totale d'environ 470 m², dont 285 m² habitables, cette villa élégante comprend un hall d'entrée avec une impressionnante hauteur sous plafond, une double réception menant à une terrasse de 30 m², une cuisine entièrement équipée donnant sur une vaste terrasse de 80 m² et le jardin, ainsi qu'un bureau avec salle de douche et toilettes séparées. L'étage offre une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains spacieuse incluant baignoire, douche à l'italienne et WC, sans oublier trois grandes chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes distinctes. Le sous-sol bénéficie d'une buanderie, d'un espace de rangement et d'un garage motorisé pouvant accueillir cinq véhicules. Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette villa Thionville à vendre.

Cette maison de 134 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration rare et un fort potentiel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce indépendante, idéale pour un bureau, la création d'un studio, une chambre d'appoint ou un espace professionnel, ainsi que deux garages, apportant un réel confort de stationnement et de stockage. Le premier niveau accueille l'espace de vie principal avec un salon séjour aux beaux volumes, trois chambres et deux salles de bains, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille comme à un usage locatif. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables viennent compléter l'ensemble, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, espace de loisirs ou valorisation du bien. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux, prestation rare qui renforce le confort et l'accessibilité du bien. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à ses volumes, sa distribution intelligente et ses possibilités d'évolution, cette maison représente une opportunité à fort potentiel, répondant à différents projets immobiliers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 2979

Dans la commune d'Elange découvrez cette charmante maison de 115m² mitoyenne d'un côté qui vous accueille par une belle entrée extérieure menant à la maison. En franchissant la porte, vous arrivez dans une agréable entrée qui dessert un salon-séjour spacieux et lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un premier toilette, ainsi qu'une cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier pratique pour le rangement. En poursuivant la visite à l'étage, un dégagement pouvant facilement faire office de bureau distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'un second toilette. Au dernier niveau, la maison dévoile une troisième chambre très spacieuse, idéale pour une grande chambre d'adolescent ou un espace polyvalent. À l'extérieur, vous profiterez également d'un grand garage et d'un beau jardin d'environ 264 m² avec une terrasse intimiste, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations : Moretti Jordan 0778564528 Référence agence : 3008

Maison en pierre mitoyenne d'un seul côté, offrant 120 m2 habitables dans la commune de Beyren-lès-Sierck, au cœur du département de la Moselle en Lorraine. Cette propriété bien entretenue se situe sur un terrain clos et arboré de 239 m2, avec un jardin, une terrasse et un jacuzzi. Description du bien : Rez-de-chaussée surélevé : - Entrée - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger (ensemble de 36 m2) - Accès direct à la terrasse et au jardin 1er étage : - Salon lumineux de 15 m2 - Couloir avec dressing - Chambre de 15 m2 - Grande salle de bain meublée de 11 m2 avec douche et WC 2e étage : - Spacieuse chambre de 19 m2 sous forme de mezzanine (ouverte sur le salon) avec deux fenêtres de toit (VELUX) Niveau inférieur : - Débarras - Buanderie / chaufferie - WC séparés - Cellier carrelé - Cave avec accès par l'extérieur Extérieur : - Terrasse avec pergola - Jacuzzi - Jardin avec dépendance Équipements et confort : - Poutres apparentes - Double vitrage PVC - Volets solaires au rez-de-chaussée et volets battants pour le reste de la maison - chauffage au fioul (chaudière sur pieds) Informations complémentaires : - DPE : E - Consommation en fioul : environ 1 500 EUR/an - Électricité : environ 83 EUR/mois - Taxe foncière : 500 EUR Cette maison chaleureuse et agréable à vivre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. *** PRIX : 284 000 EUR - honoraires à la charge du VENDEUR *** Pour plus d'informations, contactez : Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par e-mail à hasa@open57.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Veckring, Moselle (57), Lorraine. Belle maison neuve de 3 chambres construite en 2020, conforme à la dernière réglementation énergétique en vigueur. Située dans un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur le bois, cette maison de 5 pièces de 92 m² et 1 083 m² de terrain est à vendre à Veckring. Elle comprend 2 niveaux, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, des volets roulants intégrés, une motorisation centralisée, une porte de garage sectionnelle isolée motorisée, une buanderie, une pompe à chaleur avec chauffage au sol. Prestations de qualité avec assurances dommages ouvrage, garantie de prix et garantie de livraison inclus. Quartier recherché avec école maternelle, gare Koenigsmacker à proximité, et accès aux autoroutes A31, A30 et A4 à moins de 20 km. Épicerie à proximité. Maison à acheter à Veckring pour 257 900 €. Projet sur mesure avec Maisons Horizon, votre constructeur régional depuis 35 ans. Contactez Denis HERBETH (0679848823) pour plus d'informations.

BARNES vous propose à la vente une villa récente située à Thionville, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Cette villa, construite en 2021, s'étend sur deux niveaux et offre une vue panoramique, le tout sur un jardin clôturé de +/- 11 ares, proche des frontières Luxembourgeoise et Allemande. Avec une surface habitable de +/- 340 m², la villa comprend : un hall d'entrée avec des placards intégrés de haute qualité, un toilettes d'hôtes, un double salon ainsi qu'une salle à manger avec un bar, donnant un accès direct au jardin et à la piscine extérieure. La cuisine est entièrement équipée et comprend un cellier offrant un accès à une vaste terrasse abritée. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de WC. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux chambres à coucher, dont une avec salle de douche et WC, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre terrasse. Une salle de sport complètement équipée et aménagée est également présente. Chaque chambre est équipée d'un bureau ainsi que de placards.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un espace spa avec jacuzzi, ainsi que d'une salle de douche et de WC. Ce bien est complété par une buanderie, un garage fermé motorisé pour deux véhicules, un atelier, un grenier et +/- 6 emplacements extérieurs.Pour plus d'informations sur l'achat de cette villa de luxe à vendre à Thionville, contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par email à a.korniloff@barnes-international.

À saisir : Maison à vendre à Basse-Ham, Moselle (57), en région Lorraine. Cette charmante maison de 100 m² est située dans une copropriété de deux logements, offrant une opportunité d'achat unique. Construite en 1850 sur un terrain de 444 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine de 17,6 m², un salon-séjour spacieux de 30 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le 1er étage comprend deux grandes chambres de 17 m² chacune, avec des combles aménageables au même niveau. Le 2ème étage offre également des combles aménageables, laissant place à votre imagination pour de futurs aménagements.Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage de 25 m², d'annexes et d'une dépendance, ainsi qu'un jardin, parfait pour profiter des belles journées.Concernant les énergies et travaux, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et de menuiseries double vitrage en PVC, mais un rafraîchissement global est à envisager.La maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités et des transports en commun, et se trouve à environ 20 minutes de la frontière avec le Luxembourg et l'Allemagne. Thionville est accessible en 14 minutes, tandis que Metz est à 30 minutes.Cette maison saine présente de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour accueillir une nouvelle histoire. Référence de l'annonce : 324850, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC CORTI (EI) immatriculé au RSAC de METZ (57000) sous le numéro 94240728900019. Prix : 269 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques et les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Yutz rue de Bettembourg Profitez d'une situation idéale dans Yutz à proximité de l'aéroparc, des commodités et des écoles avec cette belle construction jumelée d'un côté de 1964 située en fond d'impasse, entièrement rénovée en 2025 et 2026. Optimisé idéalement, le rez de chaussée surélevé se compose d'une vaste entrée pour du rangement, un 1er WC, une chambre, un salon séjour traversant ultra lumineux de 32m² ainsi qu'un espace cuisine ouvert prêt à aménager pour vous laisser tout choisir à votre gout ; aucun espace n'est perdu inutilement ! A l'étage le couloir central dessert une salle de bain avec douche et baignoire toutes neuves et un second WC suspendu, ainsi que 2 autres chambres et un cagibi utilise pour un dressing par exemple. Cette maison est construire sur un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangement et un accès extérieur. Vous bénéficierez sur ce niveau d'un garage porte motorisée pouvant accueillir un seul véhicule et de quoi en stationner un autre dans l'allée devant. Équipée d'une pompe à chaleur dernière génération et réisolée récemment, ce bien atteint un score rare de A au diagnostic énergétique, vous pourrez ainsi aborder le futur sereinement sans trop vous soucier des hausses du prix de l'énergie. Ne tardez plus à nous contacter pour visiter, vous n'avez plus qu'a poser vos valises et vos meubles ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4461

DISTROFF ,SUR BEAU TERRAIN EXPOSE PLEIN SUD MAISON DESIGN DE 132 m² Habitables + 41 m²d'ANNEXES ,Derniere réglementation énégétique (RE 2020) IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVE En vente : située à moins de 18 km du Luxembourg et de l'Allemagne et à 26 km de Metz, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 6 pièces de 132 m² et de 408 m² de terrain idéalement située dans Distroff (57925). Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux avec chambre parentale +3 chambres + 2 salles de bains... - POMPE A CHALEUR,PLANCHER CHAUFFANT RDC ET ETAGE -REVETEMENTS DE SOL (CARRELAGE 1er choix) FAIENCES ( Salle de bains) -MENUISERIEX EXTERIEURES BI-COLOR -VOLETS ROULANTS ISOLEES MOTORISEE -GESTION CREPUSCULAIRE -SOMFY -2WC SUSPENDUS,BAIGNOIRE,DOUCHE EXTRAPLATE... PRESTATIOS DE QUALITE AVEC NOS ARTISANS SELECTIONNES Elle se situe dans un secteur prisé. On trouve l'École Primaire les Charmilles à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A31 et A30 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve une boulangerie à proximité du logement. Elle est proposée à l'achat pour 386 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Denis HERBETH (tél : O679848823) pour tout renseignement sur cette maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Yutz est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Nos techniciens-concepteurs sont à votre disposition pour tout changement de plans sur-mesures .

iad France - Elodie Bour vous présente en exclusivité cette grande maison familiale à Metzervisse, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Rénovée et offrant un fort potentiel, cette maison à Metzervisse à vendre convient aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel, grâce à son emplacement privilégié, proche des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Avec ses deux entrées indépendantes, cette maison permet de créer deux habitations distinctes ou d’aménager un local professionnel. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 230 m² exploitables (sur 262 m² possibles) - Parcelle : 512 m² - Maison mitoyenne sur un côté avec deux entrées distinctes, potentiel local commercial - 4 à 5 chambres, possibilité d’une suite parentale ou d’une 6ème chambre - Rénovation débutée il y a 10 ans - DPE : C Rez-de-chaussée : - Chambre principale de 20 m² avec placard sur mesure et porte-fenêtre donnant sur le jardin - Chambre enfants de 14 m² - Salle de bain de 7,74 m² à rafraîchir - Buanderie attenante de 9,7 m² - WC indépendant suspendu - Salon/séjour lumineux de 39 m² avec poêle à bois performant - Cuisine équipée sur mesure de 12 m², ouverte sur le séjour - Cellier attenant à la cuisine de 10 m² - Petit atelier ou seconde buanderie de 3,76 m² Étage : - Chambre avant de 31 m², comprenant une pièce de 7,8 m² pouvant servir de dressing, bureau ou salle de bain - Salle de sport de 10 m² pouvant être transformée en chambre ou dressing - Salle de bain rénovée de 9,28 m² - Chambre attenante de 16,55 m² 2ᵉ étage : - Grenier aménageable de 30 m², possibilité d’y créer une suite parentale grâce à la présence d’un point d’eau et du chauffage Équipements et confort : - Chauffage : gaz et insert à bois - Chaudière VIESSMANN à condensation avec programmateur et robinets thermostatiques - Eau chaude combinant solaire et gaz - Double vitrage et volets motorisés à l’arrière - Fibre optique et tout à l’égout - Terrasse et jardin exposés plein sud - Pas de garage, mais possibilité d’en construire un - Cabanon inclus Points forts : - DPE C : excellente isolation - Deux entrées distinctes, idéal pour un usage résidentiel, professionnel ou commercial - Grandes chambres lumineuses - Cuisine ouverte avec équipements de qualité - Fort potentiel d’aménagement au grenier Si vous envisagez l’achat maison Metzervisse, ne manquez pas cette opportunité. Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner, notamment dans la commune de Distroff et les alentours (30 km). - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - PHOTOS PROFESSIONNELLES Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au-delà, je vous invite à me laisser un message) - ACCOMPAGNEMENT complet et personnalisé jusqu’à la signature Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Thionville, Moselle, BARNES vous présente une maison sur trois niveaux, idéale pour un achat maison Thionville. Située à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison à vendre offre une surface habitable d'environ 180 m², agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un escalier d'origine, une double réception avec deux cheminées en marbre, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, et des toilettes invités avec lave-mains.Le premier étage se compose d'un bureau avec balcon, pouvant être transformé en chambre, d'une chambre à coucher, d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC.Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains avec baignoire et WC.Le sous-sol inclut une buanderie, une cave à vin, une grande cave et une cave extérieure.Ce bien est complété par un jardin d'environ 6 ares et deux garages fermés motorisés avec mezzanine. Ne manquez pas cette opportunité de maison à acheter Thionville, dans la belle région de Lorraine.

Vente maison Thionville - BEUVANGE-SOUS-SAINT-MICHEL — Maison individuelle rénovée • 196 m² habitables • 8 pièces • Parcelle 6,62 ares • DPE BDécouvrez cette maison à acheter Thionville, idéalement située dans le quartier recherché de Beuvange-sous-Saint-Michel. Offrant des volumes généreux, cette maison individuelle entièrement rénovée permet une utilisation mixte : habitation et activité professionnelle avec plusieurs accès indépendants. Chaque aspect a été modernisé pour garantir un confort optimal et réduire les consommations énergétiques.________________________________________LES POINTS FORTS• 196 m² habitables + nombreux espaces annexes• 8 pièces, dont 4 chambres• Adaptée aux professions libérales, idéal pour le télétravail ou une famille recomposée• Parcelle de 6,62 ares entièrement close• 2 garages (≈ 63 m²) + grand parking (8 voitures)• Pompe à chaleur air/eau + isolation neuve• Toiture et façade rénovées fin 2023• DPE B – GES A : très faibles consommations• Quartier prisé à Thionville – Beuvange-sous-Saint-Michel________________________________________DESCRIPTION COMPLÈTERez-de-chaussée (niveau professionnel / indépendant)• Hall d'entrée• 2 grandes pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, dont un bureau de 16 m² avec entrée indépendante (idéal profession libérale)• Buanderie de 10 m² avec évier + douche• Cave• WC indépendant• Garage carrelé de 39–40 m², porte sectionnelle motorisée (2 voitures + moto)Ce niveau est idéal pour accueillir une activité telle que le coaching, la kinésithérapie, l'esthétisme, ou comme bureau indépendant.________________________________________1er étage (espace de vie – 100 m²)• Palier avec rangement• Grande pièce de vie de 32 m² : cuisine ouverte équipée + salle à manger• Accès direct à une terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, et au jardin (avec puits)• Second salon lumineux de 26–28 m² avec balcon de 10 m²• 2 chambres (10 m² et 12,75 m²)• Salle de bains de 8 m² avec baignoire + WC________________________________________Combles aménagés (72 m² au sol – 42 m² carrez)• Salon / espace détente• Chambre supplémentaire• Salle d'eau avec douche + WC• Grenier de 19 m²Parfait pour un adolescent, un espace indépendant ou une suite d'amis.________________________________________ANNEXES & PRESTATIONS• Deuxième garage attenant de 24 m², porte motorisée• Parking privatif pour 8 véhicules• Jardin clos• Pompe à chaleur air/eau + plancher chauffant• Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage• Volets roulants motorisés + programmation• VMC, fibre optique, alarme, adoucisseur• Couverture et façade rénovées en 2023• Taxe foncière : ≈ 1700 € / an________________________________________AVIS D'ALAN COLIN — Conseiller Immobilier Optimhome"Cet bien est très rare à Beuvange : entièrement rénové, énergétiquement performant, et offrant de grands volumes. La maison propose une flexibilité de vie pour famille nombreuse, télétravailleurs, ou professionnels libéraux. Les rénovations récentes telles que la façade, la toiture et l'isolation représentent un investissement significatif déjà amorti par les propriétaires. C'est une maison clé en main dans un quartier recherché." Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alan COLIN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 925 024 Greffe de THIONVILLE) au 07 67 66 05 12 (réf. 598164).