Achat bien immobilier à Rivière-sur-Tarn (12) : 8 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

330 000 €

3 548 €/m²

Villa

• 3 pièces
• 93 m²
• 2 chambres
• 

Rivière-sur-Tarn (12)

Au sein du pittoresque village de Rivière-sur-Tarn, situé entre les splendides Gorges du Tarn et la dynamique ville de Millau, nous vous présentons cette villa à acheter à Rivière-sur-Tarn. Cette maison neuve de plain-pied, construite en 2024, se niche sur un terrain généreux de 1 535 m², dont une partie est constructible. Une opportunité rare pour un achat villa Rivière-sur-Tarn, idéale pour vos projets de construction ou de revente.La villa, d'une superficie de 90 m², se compose d'une vaste pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.Conçue en ossature bois avec des finitions soignées, cette maison offre d'excellentes performances thermiques. Son système de chauffage performant avec aérothermie, via une pompe à chaleur, assure un confort optimal tout au long de l'année tout en contenant vos dépenses énergétiques.Le terrain, équipé d'un canal de distribution d'eau, est un atout considérable pour un arrosage efficace et pour l'entretien de votre jardin. De plus, un grand garage de 31 m² est inclus, offrant un espace pratique pour vos véhicules ou du stockage. En complément, une pièce de 29 m², facilement aménageable en studio indépendant ou en bureau, permet de générer des revenus locatifs supplémentaires.Située dans un environnement calme et verdoyant avec vue sur le Château de Peyrelade, cette villa est proche de toutes les commodités. Elle constitue un choix idéal en tant que résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre dans un cadre naturel d'exception. Cette vente villa Rivière-sur-Tarn est une occasion à ne pas manquer, alliant confort moderne, potentiel foncier et qualité de vie.

Située au coeur de Rivière-sur-Tarn, dans le département de l'Aveyron, cette maison de village à vendre est entièrement rénovée pour votre confort. À seulement 15 minutes de Millau et du célèbre Viaduc, aux portes des Gorges du Tarn et de la Jonte, ainsi qu'à proximité des Grands Causses classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée. Le hall d'entrée, orné de voûtes aux pierres soigneusement rejointoyées, vous donne accès à une cave voûtée et à une buanderie avec WC. À l'étage, le séjour/cuisine spacieux se prête parfaitement à des moments conviviaux avec vos proches, accompagné d'une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur abrite une chambre généreuse avec vue sur le Château de Peyrelade, garantissant des nuits paisibles. Une seconde chambre mansardée complète ce charmant logement. Grâce aux menuiseries en PVC double vitrage et à l'excellente isolation, vous bénéficierez d'un confort optimal tout en économisant sur l'énergie. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez profiter de cette maison à acheter à Rivière-sur-Tarn immédiatement. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre agent local Alain Pinéro à l'adresse suivante : apinero@3gimmobilier.com ou au 06 31 24 83 06. Nombre de lots de la Copropriété : 2. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alain PINERO inscrit au RSAC de RODEZ n° 511 254 831. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Rivière-sur-Tarn, située en Aveyron, dans la belle région Midi-Pyrénées. Alain Pinéro de 3G Immo vous propose un investissement en viager occupé. Profitez de l'opportunité d'acquérir un patrimoine immobilier tout en douceur dans un cadre idyllique, à seulement 20 minutes de Millau et aux portes des Gorges du Tarn et de la Jonte, dans le Parc Naturel des Grands Causses, classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Cette maison mitoyenne, estimée à 198 000 €, vous permettra d'effectuer un achat maison Rivière-sur-Tarn via un bouquet de 25 000 € (honoraires d'agence inclus) et des versements mensuels de 792 €. Le viager occupé concerne un homme de 79 ans. En optant pour cette maison en viager, vous aidez le propriétaire tout en bénéficiant de frais de notaire réduits par rapport à une vente classique. La maison, très bien entretenue, dispose d'une superficie d'environ 155 m² répartie sur deux étages. À l'étage, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une terrasse exposée à l'ouest avec une vue dégagée, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Le deuxième logement à l'étage se compose d'un salon, d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chaufferie et de plusieurs caves, le tout sur un terrain de 501 m² avec un accès direct au ruisseau le Trébans. La maison a récemment été rénovée avec des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage central par pompe à chaleur et un cumulus thermodynamique, ainsi qu'une réfection de la toiture. N'hésitez pas à contacter votre agent local Alain Pinéro pour demander le dossier complet.

Située à RIVIERE SUR TARN, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de charme est une belle opportunité pour ceux qui cherchent un achat maison RIVIERE SUR TARN. Avec environ 65 m² habitables, elle se trouve au cœur d'une jolie rue piétonne, parfaite pour profiter de la vie citadine tout en préservant une ambiance chaleureuse. Rénovée il y a plus de dix ans, cette maison offre une pièce de vie conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que deux chambres pour un espace nuit confortable. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Au rez-de-chaussée, une cave voûtée, élément de caractère, pourra servir d’espace de stockage ou être aménagée selon vos besoins. Profitez de l’environnement calme tout en étant proche des commerces et des animations du centre-ville. Une maison à acheter RIVIERE SUR TARN, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un petit village à cinq minutes de Rivière sur Tarn et 15 minutes de Millau, venez découvrir cette magnifique maison rénovée ! Ici, tout a été pensé avec goût. La pierre, le bois, le fer... des matériaux nobles, une rénovation soignée, une atmosphère chaleureuse et authentique, le tout sur une parcelle de 1189 m2. Depuis les terrasses et le balcon, la vue s'ouvre largement sur la vallée. Un cadre paisible, lumineux, inspirant. La maison développe environ 197 m2 habitables : Une superbe cuisine / salle à manger de 40 m2 environ, conviviale et lumineuse Un salon cosy avec accès terrasse 5 chambres dont une belle suite parentale en rez-de-chaussée 1 salle bain, 2 salles d'eau Des espaces fonctionnels et confortables, des rangements Et surtout... un vrai plus : Un appartement indépendant de 46 m2, en rez-de-jardin. Parfait pour générer des revenus en location saisonnière, accueillir un proche, ou développer un projet personnel. Géothermie au sol, poêles, isolation, équipements de qualité... Un bien alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une maison coup de coeur avec potentiel, dans un environnement privilégié. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Pascal ARCURI vous propose : UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE – Maison de plain-pied d'une superficie de 138 m² avec piscine et terrain de 1279 m² à Rivière-sur-Tarn, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces (boulangerie, supérette, tabac-presse, maison de santé), cette belle maison familiale se compose de : • Une pièce de vie lumineuse de 46 m² équipée d'une gazinière à bois et de 2 baies vitrées • Une véranda en aluminium de 22 m² avec stores électriques • Une cuisine équipée de 11 m² adjointe à un cellier de 7 m² • 4 chambres (de 11 à 14 m²), dont 2 ayant un accès à la piscine • Une salle d’eau de 10 m² avec WC, un dressing de 6 m² et un WC séparé. Parmi les atouts : double vitrage, volets et portail électriques, pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir. Profitez d'une grande piscine orientée sud-ouest, d'un double garage de 45 m² et d'une cave d'environ 130 m², le tout avec une vue dégagée sur les environs. Ce bien rare est prêt à vivre – à visiter rapidement ! C'est une occasion à saisir pour un projet d'achat maison à Rivière-sur-Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441.

Opportunité à saisir : fonds de commerce à vendre à Rivière-sur-Tarn, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cet établissement, idéalement situé à Boyne, représente un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent se lancer dans une activité professionnelle tout en profitant d'un environnement calme. Actuellement ouvert saisonnièrement, il propose une large gamme de produits allant de la vente de pain et croissants à des services de traiteur, incluant des spécialités locales. Ce bien unique est prêt à accueillir votre vision et créativité pour en faire un centre d'activité prospère. Pour toutes informations supplémentaires sur l'achat de ces locaux professionnels à Rivière-sur-Tarn, n'hésitez pas à contacter Natacha Vidal, votre mandataire spécialisée, qui vous accompagnera tout au long de cette démarche d'acquisition. Référence annonce : 310773. Prix : 42 000,00 € (hors honoraires : 38 000,00 €, honoraires TTC : 10,53 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

24 250 €

156 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 155 m²
• 

Rivière-sur-Tarn (12)

Devenez propriétaire de cette maison atypique à RIVIERE SUR TARN, Aveyron, pour seulement 24 250 euros d'apport ! Ce bien est proposé en viager occupé par un homme de 80 ans, ce qui signifie que vous ne pourrez pas l’habiter immédiatement. Le prix d’achat est de 97 200 EUR, avec un bouquet de 24 250 EUR et une rente mensuelle de 795 EUR.Cette maison en pierre mitoyenne, d'une superficie de 155 m², est idéale pour un projet de gîte ou une résidence secondaire. Elle dispose d'un jardin attenant d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine dans une ancienne souillarde, deux chambres et une salle de bain avec WC. L'étage comprend un palier desservant deux chambres (dont une en ogive), une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol de 100 m² offre plusieurs caves voûtées pour le bricolage, la buanderie/chaufferie et le stockage.Le jardin, plat et attenant, est bordé par le ruisseau Le Tréban, créant ainsi un cadre bucolique très agréable. Le gros œuvre est en très bon état, avec une toiture en ardoise refaite en 2019 et une pompe à chaleur installée en 2020 pour un confort optimal.Ce projet d'achat maison RIVIERE SUR TARN vous permet de bénéficier d'une décote sur le prix et de participer à la hausse des prix de l’immobilier dans ce secteur recherché, proche de Millau et de l’accès à l'A75. Le DPE est classé C. Profitez de cette opportunité d'investissement avec une articulation libre sur le bouquet et la rente.