Achat bien immobilier à Rochemaure (07) : 20 annonces

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2023, alliant modernité, confort et prestations de qualité. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison s'implante sur un terrain clos d'environ 460m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Les atouts de la maison : •Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte •3 chambres confortables •Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire •WC indépendant avec lave-mains •Garage attenant Côté extérieur : •Superbe terrasse de 60 m² en travertin •Élégante pergola bioclimatique de 30 m² •Piscine, parfaite pour se rafraîchir aux beaux jours Maison récente, sous garantie décennale, aux normes actuelles : aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! Référence agence : 1089

VENTE d'une maison F3 (60 m²) à Rochemaure Quartier recherché - À Rochemaure (07400), maison neuve à vendre de 3 pièces, 60 m² de surface sur 440 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Montélimar), écoles, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès nationales N102 et N7 à 4 km. Montélimar à 5 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 179 900 €. Contactez Florian DUBOIS pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

Coup de cœur du secteur

175 000 €

875 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Rochemaure (07)

Exclusivité à Rochemaure: au coeur de ce village médiéval ardéchois de caractère, avec un patrimoine paysager exceptionnel. Venez découvrir cette spacieuse maison en pierres, d'environ 200 m² habitable et agrémentée de diverses dépendances. Agencée de deux grands séjours avec cheminées inserts, un salon, une cuisine, une salle à manger, un bureau, 5 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bains, 4 toilettes, un grenier d'environ 50 m² au sol et de vastes dégagements... Vous apprécierez sa terrasse couverte à l'abri du vent ainsi que son patio intérieur fermé par l'architecture en ' U' de cette vaste bâtisse comprenant 4 niveaux ... Proposant également: 3 caves, un atelier et deux abris... Ce village situé en vallée du Rhône, accolé à la Drôme ( proche Montélimar), vous offre un ensemble de services et de commodités, avec aussi l'accès à la Viarhona voie verte et un réseau de randonnées... Vous apprécierez le calme, les volumes que propose cet ensemble immobilier ! Laissez vous charmer à travers ce beau projet .... Prix de vente : 175 000 € TTC honoraires charge vendeurs . Votre contact : Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C (DPE nouvelle VERSION). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3450.00 et 4740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Maison atypique avec piscine et terrasses - Idéale pour une grande famille ou un projet locatif. Prix de vente : 389 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. En plein cœur de Rochemaure (07400), un charmant village ardéchois, cette maison Rochemaure à vendre se distingue par son caractère unique, à quelques pas du centre historique. Dominée par son château médiéval et traversée par la ViaRhôna, Rochemaure offre un cadre naturel exceptionnel, mêlant montagne, sentiers de randonnée, gorges et vignobles. Le village est dynamique, avec ses écoles, boulangeries, pharmacie, commerces et restaurants, ainsi que des associations sportives et culturelles très actives. À moins de 10 minutes de Montélimar et à proximité des axes autoroutiers, c'est un lieu parfait pour une vie familiale tranquille ou un projet touristique ambitieux.Implantée sur un terrain de 2400 m², cette ancienne filature réaménagée en habitation propose environ 510 m² de surface utile sur trois niveaux, avec de multiples accès indépendants. Au rez-de-chaussée, découvrez quatre garages, plusieurs caves, une salle de sport, un espace vidéo, un sauna-hammam, et d'autres grandes pièces pour rangement ou loisirs.Le premier étage comprend un logement spacieusement aménagé, idéalement scindable en deux. Le premier espace d'environ 120 m² offre une entrée privative, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, et une belle véranda donnant sur la cour. Le second espace de 50 m² dispose d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse et véranda privative. ces deux unités combinent confort et charme ancien avec un potentiel de rentabilité intéressant. Le deuxième étage promet un potentiel considérable avec une chambre et bureau déjà rénovés, et de grands volumes à exploiter, offrant une luminosité naturelle. C'est l'occasion de créer plusieurs logements supplémentaires, idéaux pour répondre à la demande touristique croissante ou à un public professionnel lié au CNPE de Cruas-Meysse. À l'extérieur, la propriété est tout aussi attrayante avec une piscine de 10 x 4 m, des espaces verts et une cour intérieure, préservant l'intimité. Pour plus de confort, la maison dispose de double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur, et de panneaux photovoltaïques, favorisant des économies d'énergie notables. Un bien authentique et rare réunissant volumes, potentiel locatif, et cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose sans tarder ! DPE D : 241 kWh/m²/an GES D : 17 KgCO2/m²/an Pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat maison Rochemaure, contactez Yohan MANZANERO au 0686753119 ou par e-mail à y.manzanero@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'une pièce d'identité selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

À la recherche d'un achat maison Rochemaure ? Découvrez cette maison F3 (60 m²) à vendre dans le quartier prisé de Rochemaure, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve offre une superficie de 60 m² sur un terrain de 440 m², comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Située à proximité de la gare de Montélimar, des écoles, des installations de tennis, ainsi que de divers commerces tels que boulangeries, boucherie-charcuterie et épicerie. Les accès aux routes nationales N102 et N7 sont à seulement 4 km, et Montélimar se trouve à 5 km. Cette maison Rochemaure à vendre est proposée au prix de 179 900 €. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter Rochemaure ou pour connaître les démarches à suivre, contactez Florian Dubois au 06-23-16-33-11.

iad France - David Andre vous propose une maison à acheter à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Cette villa de plain-pied de 111 m², construite en 2009, propose 4 chambres, une piscine et une vue dominante. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle se trouve à proximité de Montélimar et de la centrale de Cruas, offrant ainsi un emplacement stratégique. La maison comporte un grand salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC indépendant. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et la construction s'effectue sur vide sanitaire.À l'extérieur, une terrasse couverte offre une vue sur les collines environnantes, tandis qu'un jardin arboré et une piscine récente de 3,5 x 6 m avec volet roulant de sécurité agrémentent l'ensemble. De plus, 19 panneaux photovoltaïques en autoconsommation permettent de maîtriser les dépenses énergétiques.La maison nécessite quelques finitions et travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. C'est une excellente occasion pour un projet familial ou professionnel à proximité des bassins d'emploi. Il est également possible de réaménager le garage, actuellement transformé en chambre.N'attendez plus pour découvrir cette maison Rochemaure à vendre. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. David Andre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité Immonaute. Découvrez cette maison à acheter à Rochemaure, située au cœur du centre historique. Cette maison de village entièrement restaurée se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée et d'un séjour climatisé. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un coin bureau, des toilettes et une salle d'eau. Une terrasse sans vis-à-vis prolonge l'espace à l'étage. De nombreux travaux ont été réalisés pour garantir un aménagement confortable. Proche des commodités accessibles à pied, cette vente maison Rochemaure est idéale également pour les locations de courte durée. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 291 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 182 m²
• 4 chambres
• 

Rochemaure (07)

iad France - David Crozet vous propose : Belle maison à acheter à Rochemaure, Ardèche (07), Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 182m² est située à seulement 10 minutes de Montélimar. Découvrez cette superbe propriété moderne et spacieuse, idéale pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Établie sur un terrain de 553m², elle offre un espace de vie luxueux avec des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux de 51m², ainsi qu'une suite parentale généreuse de 45m² avec salle d'eau dotée d'une douche, d'une baignoire, de doubles vasques et d'un emplacement prévu pour un dressing. Ce niveau comprend également un WC avec vasque et un cellier. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse carrelée de 58m² exposée sud-est, parfaite pour profiter du soleil en toute intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses (22,5m², 17,2m² et 13,5m²) chacune avec accès à une terrasse d'une superficie totale de 63m², entourée de garde-corps en verre, offrent une vue panoramique dégagée. Une salle d'eau avec douche, baignoire et deux vasques ainsi qu'un WC complètent cet étage. Les vastes surfaces des pièces garantissent un confort optimal pour chaque membre de la famille. Cette maison à vendre à Rochemaure bénéficie des technologies modernes, incluant des éclairages LED télécommandés, un système de chauffage réversible pour un confort thermique tout au long de l'année, des BSO pour réguler la lumière et la chaleur, ainsi que des emplacements pour rideaux électriques. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement de 9,50 X 3,20 avec un revêtement PVC armé 3D bali et un emplacement pour volet roulant immergé. Un garage de 36m² est également à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 3 voitures. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi sans tarder pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 58, classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Crozet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

ROCHEMAURE (07400) – MAISON 129 M2 – PARCELLE 12577 M2 DIVISIBLE – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL Noëlle et Christophe Jacquet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne – vous présentent cette maison individuelle de 129 m², construite en 1981, implantée sur une exceptionnelle parcelle boisée de 12 577 m², divisible, située sur la commune très recherchée de Rochemaure. La maison offre un cadre de vie, sans aucun vis-à-vis, idéale pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les investisseurs à la recherche de potentiel. L'habitation se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, agrémenté de plusieurs baies vitrées donnant directement accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Un sous-sol de 84 m² complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou aménagement complémentaire selon vos projets. À l'extérieur, vous découvrirez une parcelle arborée et boisée, véritable havre de paix, sur laquelle se trouve une piscine (non utilisée depuis 2021). L'ensemble bénéficie d'un fort potentiel d'évolution, notamment grâce à la possibilité de division du terrain. COTE TECHNIQUE : – Chauffage au fioul – Climatisation – Travaux de rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser le bien à votre goût – Source avec pompe de relevage LOCALISATION : -Ecole primaire et maternelle à 3 min en voitures. -Gare routière de Montélimar à 16 min en voiture. -Supermarché à 6 min à pied. Un bien rare par son environnement, sa surface de terrain et son potentiel, à seulement quelques minutes des commodités. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique à Rochemaure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jacquet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°891009516. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison au charme authentique sur un vaste terrain de 7 070 m2, située à Rochemaure, dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes de Montélimar, cette maison des années 1950 offre un fort potentiel d'aménagement au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. D'une surface habitable de 148,56 m2, elle se compose de 3 niveaux. Au premier étage se trouve une belle véranda lumineuse qui mène à un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres spacieuses avec placards muraux, une salle d'eau et un WC séparé, le tout avec des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants. Le deuxième étage, accessible de manière indépendante, comprend une cuisine séparée, un séjour, deux chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC, idéal pour créer un espace autonome. Au rez-de-chaussée se trouve un sous-sol complet avec grand garage, cave, espace de stockage supplémentaire et une chambre avec accès indépendant. À l'extérieur, un garage indépendant (18 m2), un atelier (39 m2) pouvant être transformé en habitation et un cabanon complètent le tout. Les atouts de cette maison à acheter à Rochemaure incluent un grand terrain arboré avec peu de vis-à-vis, une maison en bon état général, un fort potentiel pouvant permettre jusqu'à 3 logements et une situation idéale entre campagne et proximité de la ville. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie à votre image ou pour investir dans un bien modulable, au cœur d'un cadre naturel. Grandes familles, investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation, venez rapidement découvrir cette maison à vendre à Rochemaure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec un fort potentiel à Rochemaure (07400) dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Située au cœur du village, cette maison à vendre développe environ 110 m² et propose de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 5 minutes de Montélimar et à proximité des accès autoroutiers, elle offre un cadre de vie authentique et convivial.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une chambre et à une spacieuse pièce polyvalente, idéale pour un espace de vie, cuisine ou atelier. Ce niveau donne accès à une cour privée d'environ 15 m², à l'abri des regards, parfaite pour se détendre. De plus, de belles caves voûtées d'environ 45 m² offrent un espace de stockage ou un atelier.Le premier étage se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un salon lumineux et d'une terrasse sans vis-à-vis. Une salle d'eau et de nombreux rangements complètent cet étage, apportant plus de confort.À l'étage supérieur, un espace mansardé avec mezzanine peut être aménagé selon vos envies. On y trouve également une suite parentale spacieuse avec salle de bain, créant un espace nuit indépendant.La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui représente une opportunité pour personnaliser les volumes et équipements. Actuellement chauffée par des radiateurs électriques, elle permet également d'envisager l'ajout d'une cheminée ou d'une climatisation réversible pour un meilleur confort.Localisée dans une rue tranquille, la maison bénéficie d'un accès aisé aux commerces de proximité, tels que boulangerie, pharmacie, restaurants, et plus encore, tous accessibles à pied en moins d'une minute.Prix de vente : 110 000 euros, honoraires d'agence inclus.Une maison à acheter à Rochemaure, au cœur d'un village vivant et recherché, idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. À découvrir sans attendre.

VENTE d'une maison F3 (60 m²) à Rochemaure Quartier recherché - À Rochemaure (07400), maison neuve à vendre de 3 pièces, 60 m² de surface sur 440 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Montélimar), écoles, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès nationales N102 et N7 à 4 km. Montélimar à 5 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 179 900 €. Contactez florian DUBOIS (06-23-16-33-11) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose à la vente une maison Rochemaure à vendre de 160m², située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette propriété comprend 4 chambres, une grande pièce à vivre, une véranda, une terrasse, un atelier, un garage pour motos et vélos, ainsi que des caves voûtées et un jardin clos et arboré de 1300m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre donnant sur la véranda, offrant une vue imprenable sur les reliefs du Vercors, une cuisine équipée, une salle de bain avec WC, et une chambre. Le niveau inférieur comprend 2 chambres, un espace polyvalent et un dressing, tandis que l'étage, accessible par une seconde entrée extérieure, abrite une chambre, une salle d'eau avec WC, et un salon avec accès à une terrasse, également offrant une belle vue et sans vis-à-vis. Ce bien se distingue par son charme et ses volumes généreux, permettant divers projets (possibilité de division en deux unités, location saisonnière). Le jardin, équipé d'un système d'irrigation, comblera ceux souhaitant cultiver ou créer un verger. La maison bénéficie d'un chauffage central et d'un assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est F avec un indice de 275, et la classe climat est F avec un indice de 75. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

VENTE d'un bâtiment de 322 m2 à usage commercial situé à ROCHEMAURE (07400) en bordure de la route nationale 86. Le bâtiment est composé de 3 locaux à usage commercial : Une boucherie Un restaurant Tacos Un restaurant Le revenu locatif est de 2500 euros/ mensuel. Merci de me contacter pour de plus amples informations. Cette annonce référence 301199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 491 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 10166.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE d'une maison F3 (60 m²) à Rochemaure Quartier recherché - À Rochemaure (07400), maison neuve à vendre de 3 pièces, 60 m² de surface sur 440 m² de terrain. Son intérieur propose deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Montélimar), écoles, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès nationales N102 et N7 à 4 km. Montélimar à 5 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 179 900 €. Contactez florian DUBOIS (06-23-16-33-11) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

iad France - David Crozet vous présente une **maison à acheter Rochemaure** avec garage. Située au cœur du charmant village de Rochemaure, dans le département de l'Ardèche, cette maison pleine de caractère et d'histoire s'étend sur trois niveaux, offrant une superficie de 130 m² pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et authentique. **Description des Pièces :** - Cuisine équipée de 12,5 m². - Salon / salle à manger de 34 m² avec une cheminée d'époque fonctionnelle. - 3 chambres, dont une avec sa propre salle de douche et WC, idéale pour un usage parental ou pour accueillir des invités. - Salle de bain comportant une baignoire, 2 vasques et un WC. - Pièce supplémentaire de 20 m² sous les toits. - Cave voutée de 16 m². - Garage de 16,5 m². **Avantages :** Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les orientations Est et Ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse à l'intérieur.**Localisation :** Située dans une rue historique de Rochemaure, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes de Montélimar. Elle offre un emplacement idéal pour profiter de la vie de village tout en explorant un environnement riche en patrimoine et en espaces naturels préservés.**Conclusion :** Cette maison Rochemaure à vendre saura séduire ceux à la recherche d'authenticité et de charme. Elle peut devenir le refuge parfait pour votre famille ou représenter une opportunité d'investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire à Rochemaure. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce lieu plein de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Crozet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : bel appartement à Rochemaure, Ardèche (07), Rhône-Alpes, affiché au prix de 189 000 euros, honoraires d'agence inclus. Cette charmante maison de village, située sur une charmante placette, dispose d'une superficie de plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un salon double, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, parfaits pour des moments chaleureux.L'appartement Rochemaure à vendre comprend quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, trois WC, ainsi qu'un grand cellier et une cheminée au feu de bois, ajoutant ainsi au charme indéniable de ce bien. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées. La propriété fait partie d'une petite copropriété de trois lots.L'environnement est calme et accueillant, proche des écoles et de toutes les commodités. Vous serez à quinze minutes des autoroutes et à moins de trois minutes des commerces accessibles à pied. De plus, plusieurs parkings publics se trouvent à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour une famille.Pour visiter cette opportunité d'achat appartement Rochemaure et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Merci de prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée par Yohan MANZANERO, agent commercial, sous la responsabilité de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit la vente pendant 12 mois.

iad France - Pierre-Olivier Loras vous présente cette maison Rochemaure à vendre, offrant une surface agréable de 171m² sur un terrain spacieux de 4500m², sans nuisance ni vis-à-vis. Cette maison à acheter à Rochemaure se compose de 4 chambres, 1 atelier, une piscine et un garage, le tout en position dominante avec une vue imprenable sur le Rhône et le château de Rochemaure. De plain-pied, vous profiterez d'une vaste pièce à vivre dotée d'un foyer ouvert à bois avec porte guillotine, et d'une cuisine équipée, toutes deux avec un accès direct à une terrasse couverte orientée sud, ainsi qu'à une autre terrasse ouverte sur le terrain. Vous trouverez également 3 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, aménagé, vous offre une pièce polyvalente (voir photo billard), une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau et un accès indépendant. Un garage de 20m² avec porte automatique et un atelier de 10m² complètent ce bien. La piscine ovale d'environ 40m² dispose de son propre espace, incluant un cabanon avec douche et coin cuisine. Ce bien est raccordé à l'assainissement collectif, avec des menuiseries et climatisation récentes dans la pièce à vivre, chauffage par pompe à chaleur et radiateurs électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique sont les suivantes : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par M Pierre-Olivier Loras, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - David Crozet vous propose : ''NOUVEAUTE'' - Maison récente de plain-pied, 3 chambres, garage et piscine à Rochemaure, Ardèche (07), Rhône-Alpes.Découvrez cette superbe maison individuelle de 104 m² implantée sur une parcelle de 456 m² dans la charmante commune de Rochemaure. Construite en 2023, cette maison à acheter à Rochemaure vous offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux.L'espace de vie se compose d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, de 3 chambres accueillantes, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien.Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est équipée d'un système de chauffage/climatisation gainable par pompe à chaleur pour votre confort en toutes saisons, d'un poêle à bois, d'un visiophone et de volets roulants électriques.À l'extérieur, profitez d'une piscine privée pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que d'une pergola bioclimatique de 30 m² abritant une terrasse en travertin. Vous disposerez également d'un garage et d'un cellier attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité.Cette maison à vendre à Rochemaure se situe dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de Montélimar.Cette maison neuve représente une opportunité rare sur le marché, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible et verdoyant. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de votre maison à Rochemaure.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Crozet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907557904.

Maison de 4 pièces (73 m²) à vendre à Rochemaure Quartier recherché - À découvrir à Rochemaure (07400) : maison neuve 4 pièces à vendre, 2 niveaux, 73 m² de surface et 440 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Montélimar), écoles, tennis, boulangeries, commerce, boucherie-charcuterie et épicerie. Accès nationales N102 et N7 à 4 km. Montélimar à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 204 300 €. Contactez florian DUBOIS (tél : 06-23-16-33-11) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons France Confort Montélimar est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.