Achat Appartement à Rochemaure (07) : 199 annonces

Coup de cœur du secteur

182 000 €

1 046 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 174 m²
• 4 chambres
• 

Rochemaure (07)

À vendre : bel appartement à Rochemaure, Ardèche (07), Rhône-Alpes, affiché au prix de 189 000 euros, honoraires d'agence inclus. Cette charmante maison de village, située sur une charmante placette, dispose d'une superficie de plus de 160 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y découvrirez un salon double, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée, parfaits pour des moments chaleureux.L'appartement Rochemaure à vendre comprend quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, trois WC, ainsi qu'un grand cellier et une cheminée au feu de bois, ajoutant ainsi au charme indéniable de ce bien. La toiture et la façade ont été entièrement rénovées. La propriété fait partie d'une petite copropriété de trois lots.L'environnement est calme et accueillant, proche des écoles et de toutes les commodités. Vous serez à quinze minutes des autoroutes et à moins de trois minutes des commerces accessibles à pied. De plus, plusieurs parkings publics se trouvent à proximité, faisant de cet appartement un choix idéal pour une famille.Pour visiter cette opportunité d'achat appartement Rochemaure et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com. Merci de prévoir une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée par Yohan MANZANERO, agent commercial, sous la responsabilité de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui garantit la vente pendant 12 mois.

À vendre appartement Lot 1 en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au cœur de la Drôme provençale, dans la région Rhône-Alpes, sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Cet appartement à acheter à Montélimar se trouve au rez-de-chaussée, en plain-pied, et dispose d'une jolie terrasse privative orientée sud, donnant sur une piscine. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. En commun, vous trouverez des espaces verts, une piscine, un jacuzzi et un sauna. Une place de parking privatif est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box et une place de parking supplémentaire. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute et entouré de champs de lavande, de vignes et d'oliviers, cet appartement à vendre à Montélimar est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : studio (lot 3-2) en copropriété, situé dans un cadre exceptionnel au cœur de la Drôme provençale, dans le département Drôme et la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, appartement à acheter à Allan, se trouve sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Vous profiterez d'espaces verts communs, d'une piscine et d'un jacuzzi. Une place de parking privatif est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box et des places de parking privatifs supplémentaires. Idéalement situé à seulement 10 minutes d'une entrée d'autoroute, cet appartement à vendre à Allan est entouré de champs de lavande, de vignes et d'oliviers, une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. (6,84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, studio en copropriété à Montélimar, situé dans un cadre exceptionnel au cœur de la Drôme provençale, sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Ce studio composé d'une pièce à vivre avec espace nuit et d'une salle de bains dispose également d'une terrasse privative. En commun, vous pourrez profiter d'espaces verts, d'une piscine et d'un jacuzzi. Une place de parking privatif est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box et des places de parking supplémentaires. Idéalement localisé à 10 minutes d’une entrée d’autoroute, cet appartement à acheter à Montélimar est entouré de champs de lavande, de vignes et d'oliviers. Opportunité parfaite pour un pied-à-terre en Provence ! (8.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 53 m², situé au 1er étage sans ascenseur dans le quartier Saint Jame, est idéal pour un achat appartement Montélimar. Actuellement loué par un locataire depuis plus de 10 ans, il se compose d'un salon séjour avec climatisation réversible, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en sous-sol et une petite cour intérieure commune viennent compléter ce bien. Le loyer est de 435 EUR par mois hors charges, plus 25 EUR de provisions de charges. Ce bien est soumis à la copropriété, qui comprend 7 lots, dont 5 d'habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 200 EUR. La taxe foncière pour 2023 est de 469 EUR. Prix de vente : 75 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat numéro 2929. Pour toute information, contactez L'Agence Adhémar au 04.75.54.42.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CLASSE CLIMAT B, CLASSE ÉNERGIE E.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

2 417 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Rochemaure (07)

À vendre à Saulce-sur-Rhône, dans la Drôme, cet appartement neuf de 144 m2 propose un cadre de vie privilégié. Situé sur les hauteurs du village, ce bien est niché au premier et dernier étage d'une copropriété intimiste composée de seulement 3 logements. Vous profiterez d'une position dominante avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Ardèche et la campagne environnante, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Ce spacieux appartement comprend un espace de vie lumineux d'environ 51,9 m2, quatre chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que des rangements optimisés, en faisant un appartement familial alliant espace et confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte de 47 m2 avec vue panoramique, d'une seconde terrasse et d'un jardin privatif en rez-de-chaussée, offrant un véritable espace de vie extérieur. Le bien bénéficie également d'une performance énergétique remarquable (DPE : Classe Énergie A / Classe Climat A) et de prestations contemporaines, telles que le double vitrage isolant et des volets roulants motorisés. Le prix de vente est de 348 000 euros, avec des frais de notaire réduits. Pour ceux qui envisagent un achat appartement Saulce-sur-Rhône, cette offre représente une belle opportunité dans un environnement serein et qualitatif.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Appartement familial avec 4 chambres – Le Pouzin Situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre du Pouzin, cet appartement de 91 m² habitables environ bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose d'un séjour lumineux de 17 m² environ, d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² environ, d'une salle de bains de 5 m² environ et d'un WC indépendant. La partie nuit propose quatre chambres avec rangements intégrés, de 9 à 16 m² environ, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace jeux). Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, de la salle de bains et de la cuisine, permettant de le personnaliser à votre goût. En sous-sol, une cave privative vient compléter ce bien. Chauffage au gaz de ville. Assainissement collectif. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant vivre en centre-ville ou investir dans un bien à rénover. Une visite s'impose pour découvrir son potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail stephanie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement neuf avec jardin situé à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de plain-pied de 88 m2, disponible dans un petit programme immobilier en cours de finition, offre un confort moderne et la possibilité d'être personnalisé selon vos souhaits. Cet appartement Montélimar à vendre est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à la défiscalisation prévue par la loi Denormandie. Le secteur est calme et résidentiel, parfait pour vivre sereinement.Avec une surface habitable de 88 m2 et un jardin privatif de 130 m2, cet appartement dispose de 3 places de parking dans une copropriété fermée et sécurisée.Les caractéristiques incluent : un séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres avec parquet flottant, du carrelage en travertin OPUS 4 dans les pièces de vie et sanitaires, des menuiseries en PVC double vitrage, et un chauffage individuel performant grâce à une pompe à chaleur réversible et des radiateurs THERMOR.Les avantages de l'achat appartement Montélimar sont nombreux : garanties constructeur, frais de notaire réduits et faibles charges prévisionnelles de 150 EUR par an. Le prix de vente est de 299 980 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat délégué n°2914, avec une copropriété de 8 lots d'habitation et sans procédure en cours.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14. Veuillez noter que le DPE n'est pas applicable, car le chauffage n'est pas encore installé. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (Photos non contractuelles, réalisées dans le logement 2, dont les travaux ont été achevés.)

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre d'environ 118 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 1910, en plein centre-ville de Le Teil, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien alliant beaux volumes et charme de l'ancien est idéal tant pour un achat appartement Le Teil en tant que résidence principale confortable que pour une location attractif (loyer prévisionnel de 800 EUR par mois, soit un rendement brut de près de 9 %). Il est habitable tel quel, bien qu'il puisse nécessiter quelques petits travaux d'amélioration, notamment au niveau de certains sols. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 27 m2, d'une cuisine américaine semi-équipée de 13,5 m2, d'une spacieuse chambre de 27 m2, ainsi que de deux espaces nuit de 21 m2 et 17,6 m2, pouvant également servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC de 5 m2 complète cet ensemble. Un balcon exposé Est et une cave sont également inclus dans la vente. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate. La situation est idéale au centre-ville de Le Teil, à quelques minutes de Montélimar et de grands axes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 1 152 EUR, soit moins de 100 EUR par mois. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété qui se compose de 5 appartements. Notre pôle immobilier SPSB est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, de l'acquisition jusqu’à la remise des clés (suivi de travaux, aménagement, mise en location, gestion locative). Le prix de vente est de 99 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en mesure de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. DPE C / GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Bien exceptionnel à la vente : duplex Montboucher-sur-Jabron à vendre, situé dans une ancienne manufacture de soie du XIXe siècle. Classé parmi les sites emblématiques de l'histoire industrielle de la Drôme, cet endroit chargé d'âme a été entièrement réhabilité en copropriété atypique. Le mélange de pierre et le charme du passé s'harmonisent avec le confort moderne. Découvrez ce duplex atypique de 345 m2, au 1er étage, doté d'une terrasse sans vis-à-vis. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie de plus de 80 m2 avec une cheminée insert, accompagnée d'une cuisine équipée de 110 m2, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage supérieur, une mezzanine s'ouvre sur un coin salon intimiste et un espace bureau. Cinq chambres sont aménagées : une suite parentale avec terrasse, trois chambres avec salles d'eau privatives, un WC indépendant, et une cinquième chambre idéale pour un dressing. Chauffage au sol par pompe à chaleur – très bon DPE. Charges mensuelles d'environ 250 EUR. Accès facile à l'autoroute A7, gare TGV à 40 minutes en voiture. Pour toute information, contactez Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

Coup de cœur du secteur

68 000 €

956 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,11 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Rochemaure (07)

Nous avons le plaisir de vous proposer une excellente occasion d'achat d'appartement à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 71,11 m², situé au premier étage, dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'une cave. Proposé à 75 000 euros, cet appartement de 4 pièces est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent s'établir durablement dans cette ville dynamique.En entrant dans l'appartement, vous découvrirez une double pièce de vie spacieuse, idéale pour vos moments de détente et vos repas quotidiens. Cet espace est le cœur de l'appartement, inondé de lumière naturelle grâce à ses multiples fenêtres et jouissant d'un accès direct à la terrasse.Le logement comprend deux chambres offrant suffisamment d'espace pour un lit double et des rangements. Ces pièces peuvent devenir un havre de paix ou un bureau inspirant selon vos envies. Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.La cuisine séparée propose de nombreuses possibilités pour ceux qui aiment cuisiner.La terrasse représente un espace extérieur intime et paisible pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez vous y détendre, cultiver vos plantes ou même y installer une table pour vos repas en plein air. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 euros mensuels, incluant le chauffage collectif et l'eau chaude. La copropriété est sécurisée, et une cave vient compléter ce bien. Les menuiseries sont en PVC et le sol est recouvert de parquet flottant.Ne tardez pas à prendre contact pour planifier une visite et découvrir cette opportunité de vente d'appartement à Montélimar. Ce bien vous est présenté par Mickaël Couturier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, superbe appartement situé à MONTBOUCHER SUR JABRON, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à seulement 12 km de l'autoroute A7 et à 10 minutes de Montélimar. Ce bien d'exception de près de 350 m² se trouve dans une copropriété de charme. Il offre une place de parking sécurisée à l'extérieur. Au premier étage, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec placard, une cuisine aménagée et équipée sur plan ouvert, ainsi qu'une salle à manger. Le magnifique salon de 83 m² est baigné de lumière. Un escalier en bois massif mène à l'étage, où se trouvent 4 chambres, chacune pourvue de sa propre salle d'eau. La suite parentale dispose également d'une terrasse de 40 m² orientée plein ouest. Cet appartement à acheter à MONTBOUCHER SUR JABRON séduira les amateurs de logements atypiques et de confort. La copropriété compte 43 lots, dont 26 destinés à l'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2794 euros.

À vendre : appartement T2 en copropriété, situé dans un cadre exceptionnel au cœur de la Drôme provençale, sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Cet appartement MONTELIMAR à vendre, de plain pied, dispose d'une entrée sur terrasse privative, d'une cuisine ouverte sur salle à manger, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. Il comprend également un balcon et, en commun, des espaces verts, une piscine, un jacuzzi et un sauna. Une place de parking privatif est incluse, avec possibilité d'acquérir un box et une place de parking supplémentaire. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute, entouré de champs de lavande, de vignes et d'oliviers, ce bien rare est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. Un achat appartement MONTELIMAR qui ne manquera pas de séduire. Lot 5 (7.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sous compromis : Nouveauté STB ImmobilierSitué à Flaviac dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement disponible à l'achat duplex Flaviac comprend également un local commercial anciennement utilisé comme bar.À l'étage, le duplex Flaviac à vendre se compose de 3 chambres, dont une d'environ 19 m2 avec balcon et deux autres d'environ 12 m2. Vous trouverez également une salle d'eau de 6 m2, un WC indépendant et un grand hall lumineux de 23 m2 avec un bel escalier en pierre.Au rez-de-chaussée, une grande pièce d'environ 38 m2 avec un comptoir de bar est attenante à une seconde pièce semi-ouverte de 21 m2. À l'arrière, une cuisine de 18 m2, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une pièce voûtée spacieuse de 42 m2 complètent cet ensemble immobilier.Idéalement situé sur un axe touristique, face à une place arborée disposant d'un parking gratuit, d'une école et d'un arrêt de bus, ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant combiner son activité professionnelle avec son espace de vie, ou à une famille souhaitant transformer le local commercial en habitation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marjorie HAUTHEVILLE au 06.21.19.60.96 ou par mail : marjorie@stbimmo.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 1080.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller STB Immobilier : Responsable d'Agence - Cédric Baudry. Carte T CPI07022021000000004

À Montboucher-sur-Jabron, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, Axelle THOMAS vous propose en exclusivité un appartement à acheter. Ce charmant appartement de 4 pièces, au sein d'une copropriété calme et verdoyante, propose une surface habitable de 89,31 m2. Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, rénovée en 2023, et d'un salon lumineux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Le terrain de 150 m2 dispose d'une belle terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d'une annexe extérieure d'environ 25 m2. La taxe foncière est de 1011 EUR. Ce bien est un coup de cœur assuré pour un projet d'achat appartement Montboucher-sur-Jabron. Pour plus d'informations, contactez Axelle THOMAS au 06 64 88 85 28, Conseillère Commerciale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette annonce a été publiée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf 70493FC : À saisir, appartement T3 rénové à vendre à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement se compose d’une entrée, d’une grande et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, offrant un accès à une petite terrasse surplombant un jardin. Il comprend également deux chambres et une buanderie. Le chauffage est au gaz et l’appartement est équipé de la climatisation. Vous disposerez d’une cave et d’un box. Les charges s’élèvent à 120 euros par mois et vous aurez la possibilité de profiter du jardin commun de la résidence. Avec son potentiel et son agencement fonctionnel, cet appartement est idéalement situé proche du centre-ville et de la gare, tout en offrant un cadre paisible. Parfait pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim, est à votre disposition au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1242€ ~ 1680€. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

Sous compromis : Situé au niveau R-1 d'une petite copropriété, cet appartement de 81m² environ offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commodités. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 27m² environ avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9m² environ, prolongée par une loggia de 6m² environ, idéale pour une buanderie ou un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit comprend deux chambres de 9m² et 12m² environ, une salle de bains de 4m² environ et un WC indépendant. En complément, au niveau -2 de l'immeuble, vous disposerez d'une cave de 8m² environ et d'un garage fermé de 24m² environ, rare sur le secteur. Les extérieurs de la copropriété vous permettront de bénéficier d'un jardin privatif à usage exclusif ainsi que de la jouissance d'une source. Un bien fonctionnel, bien situé, à découvrir en exclusivité avec STB Immobilier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Stéphanie MOULIN au 06.51.03.10.16 ou par mail : stephanie@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2610.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 spacieux de 94 m², idéal pour un achat appartement Montélimar. Rénové avec goût, ce bien se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses. Le salon, qui donne sur une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une cuisine séparée moderne et équipée, s'ouvrent sur une terrasse agréable, parfaite pour des repas en plein air. Ce magnifique appartement à vendre combine des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Ne ratez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement à acheter Montélimar. De plus, il dispose d'un parking extérieur, d'un garage en sous-sol et d'une grande cave.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez ce loft d'exception de 370 m2, dont 270 m2 habitables, alliant modernité et authenticité au cœur d'un bâtiment du XIXe siècle situé dans le centre ancien. Cette vente de loft à Montélimar comprend au rez-de-chaussée deux garages isolés et chauffés pour trois véhicules, ainsi qu'une grande buanderie. Vous profiterez également d'une piscine intérieure chauffée et sonorisée, équipée d'un système audio Bose intégré dans tout le loft. Au premier étage, quatre vastes chambres, avec une superbe suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau qui comprend une douche XXL de 7 m2, vous attendent. Une cinquième chambre peut être aménagée selon vos besoins. Au dernier niveau, une cuisine de 45 m2 avec coin repas ouvre sur un grand salon de 55 m2, complété par une terrasse tropézienne avec store électrique. Ce bien atypique, à acheter à Montélimar, se distingue par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son caractère unique. La possibilité d'aménager un ascenseur ou un monte-charge est également un atout. Référence 31726 Prix : 545 000 EUR. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Montélimar - Dans un secteur prisé et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type T2 de 34m², entièrement rénové, est parfait pour un achat appartement Montélimar. Doté d'une terrasse sans vis-à-vis, ce bien est idéal pour un rendement locatif ou pour une résidence principale pratique. La résidence, qui comprend un gardien et une piscine, offre également une place de parking privative en extérieur. Ce bien, un appartement Montélimar à vendre, mérite d'être visité rapidement. Pour une visite, contactez-nous sans tarder.Cette annonce référence 319598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN THOMAS (EI), immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 89395463600013.Prix du bien : 110 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022Score DPE : 262 kWhEP/m²/anScore GES : 8 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586,00 € et 794,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

50 000 €

579 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 86,4 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Rochemaure (07)

COUX – EN EXCLUSIVITÉ Vous cherchez un appartement à acheter à Coux ? Cet appartement de 86,40 m² avec terrasse, situé dans une copropriété de 39 lots dont 8 d'habitation, est à la vente. Actuellement configuré en 2 pièces avec WC et salle de bain, il offre la possibilité d'aménager 2 ou 3 chambres (cloisonnement à prévoir). Des travaux sont à prévoir, mais il n'y a pas de charges de copropriété et le syndic est bénévole. Aucune procédure n'est en cours. Réf. 157 Prix : 50 000 € – Honoraires charge vendeur. Pour toute information ou pour envisager un achat d'appartement à Coux, contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050,00 et 2800,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l'entreprise de KB IMMOBILIER – société par actions simplifiée (société à associé unique), KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros – SIRET 941 729 816 00012 – TVA FR52941729816 – Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chemin TEMPLE, 07200 Aubenas.

Au coeur du centre-ville de Montélimar, à l'abri de toute agitation, se niche un ensemble immobilier aussi rare que séduisant. Dans une cour intérieure fermée et sécurisée, au sein d'une copropriété intimiste, nous vous proposons deux charmantes maisonnettes indépendantes, vendues ensemble, offrant un cadre de vie calme, discret et confidentiel. Ces deux petits bâtiments au charme certain bénéficient d'une atmosphère paisible et verdoyante, véritable cocon en plein centre urbain. Ici, le temps semble suspendu, loin du bruit, tout en profitant d'un emplacement ultra-privilégié. ? Situation idéale : – Centre-ville de Montélimar – Gare accessible en 5 minutes à pied, en traversant le parc – Commerces, restaurants et services à proximité immédiate ? Un bien aux multiples possibilités : – Investissement locatif (location courte durée, week-end, tourisme, déplacements professionnels) – Résidence secondaire / pied-à-terre pour profiter de Montélimar en toute liberté – Usage mixte possible selon vos projets L'ensemble séduit par son caractère unique, son intimité rare en centre-ville et son potentiel patrimonial. Un lieu confidentiel, chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, loin des standards. ? Un bien coup de coeur, discret et plein de charme, à découvrir sans tarder. Prix : 250 000 euros - Ref : 1493 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

iad France - Florian Delanoe vous propose: Appartement situé au rez-de-chaussée, entièrement indépendant, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien se distingue par ses beaux volumes extérieurs et son excellent niveau de confort. Dès l’entrée, un portail privatif permet le stationnement de trois véhicules au sein de la propriété. Vous bénéficierez également d’un grand parking à proximité, offrant une solution de stationnement supplémentaire. Le terrain, d’une superficie d’environ 200 m², constitue un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Le logement développe une surface habitable de 85 m² et se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et un bureau qui peut servir de chambre d’amis ou de troisième chambre pour un enfant Il dispose d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de toilettes indépendantes. L’immeuble ( Maison ) ne comprend que deux lots, garantissant calme et intimité, et aucune charge de copropriété n’est à prévoir. Un bien rare alliant indépendance, confort et proximité du centre-ville, idéal pour une vie familiale ou un investissement serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PRIVAS – EN EXCLUSIVITÉ Appartement situé au premier étage d'une copropriété de 17 lots, d'une surface de 44,39 m²loi carrez. Il se compose de : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre indépendante, une salle d'eau avec WC. Pas de procédure en cours. Quote-part des charges prévisionnelles : 228,88 € TTC par an. À visiter sans tarder avec Katia Boris – KB Immobilier. Réf. 149 Prix : 50 000 € ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 743.00 € et 1007.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Privas, en exclusivité dans cette copropriété proche du centre ville: Appartement disposant d'une salle à manger-salon accédant à un balcon ensoleillé , d'une cuisine séparée, d'une grande salle de bain, toilettes, rangements et de 3 chambres de belles dimensions. La situation de ce bien au 3ème étage (sans ascenseur) lui offre une vue dégagée et une belle clarté. Il dispose également d'une cave et d'un chauffage collectif au gaz de ville comprenant la production l'eau chaude. Un parking privé est à la disposition des résidents. Copropriété de 40 lots dont 16 d'habitation Charges 2024: 387 euros/mois environ comprenant le chauffage et la production l'eau chaude (4 personnes) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Référence agence : 1361

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové de 87 m2. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, à proximité du centre ancien, cet appartement lumineux vous séduira par ses prestations de qualité. Il se compose d'une belle pièce de vie traversante de 30 m2 éclairée par la lumière naturelle, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale de 15 m2 avec sa salle d'eau privative. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle. Le confort est assuré grâce à des volets roulants électriques et un système de climatisation réversible complété par des radiateurs électriques d'appoint. Une place de parking privative est incluse avec ce bien. Référence annonce : 31808. Prix : 195 000 EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche également des appartements à acheter à Montélimar pour des clients sérieux avec un budget validé. Si vous connaissez un bien correspondant, n'hésitez pas à me mettre en contact avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

2 639 €/m²

Appartement

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À 4km de Rochemaure (07)

À vendre, appartement de type 2 situé au 5ème étage avec double ascenseur à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement idéalement situé à proximité du centre-ville comprend une entrée, un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et une buanderie. Il dispose également d'une terrasse orientée à l'ouest avec vue sur l'Ardèche et d'une place de parking. C'est un bien intéressant pour un achat d'appartement à Montélimar.

Situé à Montélimar, à proximité des écoles, lycée, des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.Au 3? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il développe environ 88 m² habitables. Grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter de l'extérieur.Vous trouverez également une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.Une place de parking extérieure privative vient compléter l'ensemble.Informations complémentaires :Chauffage individuel au gazFibre installéeTaxe foncière : 1 250 €Résidence avec ascenseurUn appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une famille ou pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PETTEROSSO, Tél. : 0662367569, E-mail : stephanie.petterosso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 100265792

Coux – En exclusivité Appartement en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété de 19 lots. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine avec cellier, de trois spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'une parcelle de terrain arborée de 1 018 m² avec ancien four à pain en pierre et accès direct à la rivière. Une cave commune complète ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pas de charges de copropriété. Syndic bénévole. Aucune procédure en cours. Réf. 155 Prix : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contact : Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

À saisir ! Appartement de type 2 à vendre à Châteauneuf-du-Rhône, Drôme (26), Rhône-Alpes, d'une surface habitable de 44,40 m², situé au cœur de la ville. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC, d'un balcon et d'un cellier. Actuellement loué à 404,75 € + 25 € de charges, avec un bail se terminant en novembre 2026. Une belle opportunité pour un achat appartement Châteauneuf-du-Rhône.

MONTELIMAR (26200), à vendre Appartement T4 récent, avec Terrasse plein sud 19 m² + Garage – Résidence 2018 – DPE A – Quartier Saint-James Terrasse plein sud, luminosité, aucuns travaux : un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché. Situé dans le quartier prisé de Saint-James à Montélimar, au sein d'une résidence récente (2018), fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 84,53 m² vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie très lumineuse, climatisée, ouverte sur une spacieuse terrasse profonde de près de 19 m² exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour les repas et moments de détente. L'agencement a été pensé pour un quotidien fluide : •Trois chambres avec moustiquaires et volets motorisés •Rangements intégrés (placard entrée) •Placard aménagé en dressing dans une chambre) •Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne •Cellier / buanderie indépendant La cuisine, installée après l'acquisition est récente et entièrement équipée (plaque induction, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle intégrés, réfrigérateur avec congélateur) , s'intègre parfaitement à l'espace de vie. DES PRESTATIONS ACTUELLES ET CONFORTABLES •Double vitrage •Volets roulants motorisés aluminium et PVC •Chauffage individuel gaz à condensation •Climatisation dans la pièce de vie •Fibre optique •Moustiquaires dans les chambres •Excellente performance énergétique : DPE A / GES B RÉSIDENCE ET ENVIRONNEMENT •Résidence récente (2018), fermée et sécurisée •Vidéophone •Ascenseur •Accessibilité PMR •Parties communes soignées •Charges maîtrisées : environ 85 € / mois STATIONNEMENT Garage box fermé de 17,37 m² en sous-sol, avec ouverture motorisée et accès direct par ascenseur. EMPLACEMENT Commerces, écoles, transports et services médicaux accessibles à pied, dans un environnement calme et résidentiel. EN RÉSUMÉ Un appartement lumineux, parfaitement entretenu, économe en énergie, avec terrasse et garage, dans une résidence récente sécurisée et recherchée. Un bien complet, sans travaux, idéal pour une installation sereine. Je vous invite à le découvrir lors d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance et la gestion de la copropriété, Syndic professionnel==) : 1050€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf.940156