Achat Appartement 3pièces à Chomérac (07) : 95 annonces

Coup de cœur du secteur

135 000 €

1 601 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 84,3 m²
• 2 chambres
• 

Chomérac (07)

Chomérac Appartement haussmannien T3 de Standing - 84,30 m²loi carrez Imaginez-vous dans un appartement T3 de standing, offrant 84,30 m² loi carrez de pure élégance et de confort moderne. Situé au premier étage, cet appartement non meublé est en excellent état, prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, dont deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le séjour, d'une superficie de 34 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche de sérénité à votre quotidien. la toiture est neuve.Profitez de la tranquillité de votre appartement tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un parc et jardin, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, et des restaurants. Pour vos besoins médicaux, plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un havre de paix où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de cet espace exceptionnel. Copropriété de 13 lots d'habitation.. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 600 € TTC. Aucune procédure en cours. Prix : 137 000 € TTC Honoraires charge vendeur Référence : 16 Contact : Katia Boris – KB Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET 941 729 816 00012 • TVA FR52941729816 • Carte pro cpi07022025000000004 délivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Privas - Appartement atypique avec jardin, en exclusivité Venez découvrir cet appartement aux volumes exceptionnels, offrant un fort potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie unique. Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous pour modeler ce bien à votre image. D'une surface généreuse, ce bien dispose d'une pièce de vie de 69 m2 donnant sur une véranda et un jardin privatif de 1260 m2 (véritable privilège en centre ville) dans laquelle il faudra créer votre espace cuisine. Les 4 chambres pourront être repensées selon vos besoins : bureau, salon, bibliothèque … à vous d'imaginer votre futur intérieur. Une salle de bain avec toilettes, un petit salon, un coin buanderie ainsi que 2 caves viennent compléter l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans syndic ni charges, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Une rénovation complète sera nécessaire avec notamment, l'ajout d'un mode de chauffage (radiateurs en fonte en place). En ville, au cœur d'un parc arboré, cet appartement fait partie des raretés du marché immobilier et offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel remarquable. Copropriété de 4 lots dont 4 d'habitations. Pas de procédure en cours. Annonce rédigée par Myriam HARTMANN (EI), agent commercial en immobilier . RSAC Aubenas n° 378347280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... Référence agence : 1418

Au coeur de Saint Privat, A proximitée de la voie verte et de la rivière Ardèche, appartement de type F3, comprenant 2 chambres, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de bains avec WC, ainsi qu'un hall d'entrée faisant office de vestiaire. Une climatisation réversible dans la grande pièce de vie, des convecteurs dans les chambres et une isolation sous toiture permettent à ce bien d'avoir un trés bon classement énergétique. Cet appartement de caractère, avec poutres et pierres apparentes se situe au 1er étage d'une petite copropriété, avec jardin commun, mais aussi et surtout, un jardin privatif à deux pas, pour passer de bons moments en extérieur, dans un cadre bucolique et tranquille. Pique-niques et jardinage à volonté. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking réservée complètent les qualités de ce bien idéal pour un premier achat.

À vendre appartement Lot 1 en copropriété situé dans un cadre exceptionnel au cœur de la Drôme provençale, dans la région Rhône-Alpes, sur un domaine de 1,2 hectare offrant calme et sérénité. Cet appartement à acheter à Montélimar se trouve au rez-de-chaussée, en plain-pied, et dispose d'une jolie terrasse privative orientée sud, donnant sur une piscine. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. En commun, vous trouverez des espaces verts, une piscine, un jacuzzi et un sauna. Une place de parking privatif est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box et une place de parking supplémentaire. Idéalement situé à 10 minutes d'une entrée d'autoroute et entouré de champs de lavande, de vignes et d'oliviers, cet appartement à vendre à Montélimar est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre provençale. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, appartement neuf avec jardin situé à Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de plain-pied de 88 m2, disponible dans un petit programme immobilier en cours de finition, offre un confort moderne et la possibilité d'être personnalisé selon vos souhaits. Cet appartement Montélimar à vendre est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif grâce à la défiscalisation prévue par la loi Denormandie. Le secteur est calme et résidentiel, parfait pour vivre sereinement.Avec une surface habitable de 88 m2 et un jardin privatif de 130 m2, cet appartement dispose de 3 places de parking dans une copropriété fermée et sécurisée.Les caractéristiques incluent : un séjour lumineux avec cuisine équipée, 3 chambres avec parquet flottant, du carrelage en travertin OPUS 4 dans les pièces de vie et sanitaires, des menuiseries en PVC double vitrage, et un chauffage individuel performant grâce à une pompe à chaleur réversible et des radiateurs THERMOR.Les avantages de l'achat appartement Montélimar sont nombreux : garanties constructeur, frais de notaire réduits et faibles charges prévisionnelles de 150 EUR par an. Le prix de vente est de 299 980 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Mandat délégué n°2914, avec une copropriété de 8 lots d'habitation et sans procédure en cours.Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter l'Agence Adhémar Immobilier au 04.75.54.42.14. Veuillez noter que le DPE n'est pas applicable, car le chauffage n'est pas encore installé. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (Photos non contractuelles, réalisées dans le logement 2, dont les travaux ont été achevés.)

Prix au m² le plus bas

99 000 €

843 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 117,45 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 16km de Chomérac (07)

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre d'environ 118 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 1910, en plein centre-ville de Le Teil, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce bien alliant beaux volumes et charme de l'ancien est idéal tant pour un achat appartement Le Teil en tant que résidence principale confortable que pour une location attractif (loyer prévisionnel de 800 EUR par mois, soit un rendement brut de près de 9 %). Il est habitable tel quel, bien qu'il puisse nécessiter quelques petits travaux d'amélioration, notamment au niveau de certains sols. L'appartement se compose d'un salon-séjour de 27 m2, d'une cuisine américaine semi-équipée de 13,5 m2, d'une spacieuse chambre de 27 m2, ainsi que de deux espaces nuit de 21 m2 et 17,6 m2, pouvant également servir de bureau ou de dressing selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC de 5 m2 complète cet ensemble. Un balcon exposé Est et une cave sont également inclus dans la vente. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles et services à proximité immédiate. La situation est idéale au centre-ville de Le Teil, à quelques minutes de Montélimar et de grands axes. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des charges annuelles de 1 152 EUR, soit moins de 100 EUR par mois. Aucun litige n'est en cours dans la copropriété qui se compose de 5 appartements. Notre pôle immobilier SPSB est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, de l'acquisition jusqu’à la remise des clés (suivi de travaux, aménagement, mise en location, gestion locative). Le prix de vente est de 99 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en mesure de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. DPE C / GES C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.

Sous compromis : À vendre – STB Immobilier – Appartement rénové avec balcon et vue dégagée – La Voulte-sur-Rhône Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 61m² environ est idéalement situé en centre-ville, proche des commerces ainsi que d'un arrêt de car. Il offre une pièce de vie lumineuse de 25m² environ prolongée par un balcon avec une vue dégagée sur le Rhône et le Vercors. La partie nuit se compose de deux chambres de 10m² environ et d'une salle d'eau de 5m² environ avec WC. Côté confort, l'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux. Une cave vient compléter l'ensemble. UNE VISITE VIRTUELLE 360 EST DISPONIBLE SUR DEMANDE. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : radiateurs électriques Charges mensuelles : 66 € Taxe foncière : 627 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REF: 5987 Maison de ville avec deux chambres , salon , cuisine ,sde , WC , combles , et deux caves . Actuellement occupé avec un loyer HC de 550 euros . A deux pas des commerces Les combles peuvent être aménagées afin de créer un 2 -ème logement . Ideal investisseur . ORPI DROME ARDECHE GARD , Partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 5987

iad France - Thomas Descarpentries vous propose en exclusivité un appartement à acheter à Privas, dans le département de l'Ardèche, région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 4 pièces, vendu loué et idéal pour un investisseur, est situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du 19ème siècle. Orienté sud, il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres de 12 et 23 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un espace buanderie et d'un WC indépendant. Un grenier est également disponible à l'étage. Vous bénéficierez d'une localisation optimale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Le loyer mensuel est de 480 € hors charges, bail nu. Cette vente d'appartement à Privas représente une belle opportunité d'investissement à saisir. La présente annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 20 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent en moyenne à 78,67 € (soit 944 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, la classe ENERGIE est E avec un indice de 296 et la classe CLIMAT est B avec un indice de 9. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE A MONTELIMAR ( 26200) Découvrez ce superbe appartement situé à Montélimar, au coeur de la copropriété Le Bel Air, à deux pas du centre-ville, parfaitement préservé des nuisances, résidence privée dotée d'un vaste parc privatif verdoyant. Ce spacieux F2, anciennement un F3, offre environ 57.19 m² de surface au sol et 55,33 m² en loi Carrez. Installé au premier étage et demi d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une sécurité grâce à un portail motorisé donnant accès à un parking privé commun ainsi qu'à un contrôle sécurisé des parties communes intérieures. Laissez-vous séduire par ce logement rénové avec soin comprenant une entrée avec rangements, une grande pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² s'ouvrant sur un balcon exposé plein sud. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée (plaque, four, hotte, lave-vaisselle), agrémentée d'un espace buanderie / cellier pour votre confort. Vous profiterez également d'une belle chambre avec rangement, d'une salle d'eau moderne avec douche spacieuse, de toilettes séparées et d'un débarras fonctionnel. Envie d'une chambre supplémentaire ? Transformez votre logement en F3 en intégrant le salon dans cet aménagement astucieux ! Les menuiseries en PVC double vitrage sont partiellement équipées de moustiquaires et toutes dotées de volets roulants solaires. Une cave privative complète ce bien. Vous avez également la possibilité de conserver les meubles du logement inclus dans le prix de vente ! Situé dans un environnement calme donnant sur des parcs verdoyants et proche immédiate de toutes les commodités, cet appartement est en excellent état. Une opportunité rare à saisir sans tarder ! PRIX DE VENTE : 127 000 € TTC honoraires charge vendeurs Votre contact Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16 DPE : CLASSE ENERGIE : C- CLASSE CLIMAT : C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété : 141 lots dont 60 lots d'habitations / 60 caves / 21 garages Budget annuel des charges de copropriété : Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025: 1845 € / an ( entretien des parties communes, eau froide, chauffage, syndic ...) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 845 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr

Meilleur rendement locatif

105 000 €

1 615 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

À 6km de Chomérac (07)

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², situé dans un immeuble de standing construit en 1948. Entièrement rénové, cet appartement allie charme d'antan et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux chambres spacieuses et ses deux salles d'eau, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable et fonctionnel. La cuisine équipée, les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent un confort thermique et phonique optimal. Profitez d'une vue dégagée sur la cour et d'une exposition sud-ouest qui baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins. En plus des 65 m² habitables, cet appartement comprend une cave de 6 m² pour ranger vos affaires. L'appartement est libre et non meublé, vous laissant la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, un parc et jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un bus à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant confort, luminosité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Christian GRANGIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 306 581 497 - Aubenas

Coup de cœur du secteur

67 000 €

1 160 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57,74 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Chomérac (07)

Cet appartement Montélimar à vendre est idéal pour un investissement immobilier. Situé au cœur de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 2 bis offre une surface habitable de 58 m². Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour agréable, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Actuellement, cet appartement est loué avec un locataire en place, générant un loyer de 504€ plus 55€ de charges. Ne ratez pas cette opportunité d'achat appartement Montélimar.

À Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 spacieux de 94 m², idéal pour un achat appartement Montélimar. Rénové avec goût, ce bien se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses. Le salon, qui donne sur une terrasse orientée au sud, ainsi qu'une cuisine séparée moderne et équipée, s'ouvrent sur une terrasse agréable, parfaite pour des repas en plein air. Ce magnifique appartement à vendre combine des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Ne ratez pas l'opportunité d'investir dans cet appartement à acheter Montélimar. De plus, il dispose d'un parking extérieur, d'un garage en sous-sol et d'une grande cave.

Bel appartement dans un château du XIIIᵉ siècle — cadre exceptionnel aux portes de Montélimar Entièrement rénové et isolé (DPE C / B), cet appartement séduit par son alliance réussie entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un appartement lumineux, prêt à vivre ! Accès à la résidence par un portail automatique, l'appartement est vendu avec 2 places de parking. Il se compose de : - Une entrée accueillante - Un séjour lumineux avec vue dégagée sur la vallée - Une cuisine entièrement équipée - Deux chambres avec moustiquaires - Une salle de bain indépendante - Un WC séparé Vous profiterez : - d'un magnifique jardin arboré entretenu - d'une grande piscine de 12 x 7 m pour les beaux jours - d'un local vélo commun - de deux places de parking privatives - d'un cadre naturel avec vue dégagée sur la vallée et l'arrière-pays drômois Côté prestations : - Parquet au sol - Poutres apparentes au plafond - Combles isolés - Climatisation réversible - Chauffage individuel électrique - Tout-à-l'égout Un bien polyvalent Que ce soit pour : - Une résidence principale au calme proche de la ville - Ou une résidence secondaire facile à vivre Au pied du château, toutes les commodités sont accessibles, dans un environnement typique de la Drôme provençale. Les charges de copropriété sont d'environ 90 € / mois, incluant l'entretien des espaces verts, de la piscine et des parties communes — l'idéal pour profiter sans contrainte, et sans avoir à s'occuper d'un jardin, ni d'une piscine. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 870 € - Aucun travaux à prévoir Un bien unique mêlant prestige, histoire et douceur de vivre, dans un environnement naturel privilégié à deux pas de Montélimar. - Voir la vidéo sur mon site : Sylviane Schoepfer Optimhome Immobilier - Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Entretien piscine, espace vert, commun) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 602280 )

iad France - Stephanie Garcia (06 41 96 28 44) vous propose à la vente un agréable T3 en rez-de-jardin d'environ 75 m², situé à LIVRON-SUR-DRÔME, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cette résidence de standing, en cours d’achèvement, est implantée dans un environnement calme et naturel, à seulement 20 minutes de Valence et 30 minutes de Montélimar, offrant une localisation centrale idéale pour un achat appartement LIVRON-SUR-DRÔME. L'appartement se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant une grande piscine intérieure chauffée, un sauna, un hammam, une salle de sport, ainsi qu'un parc paysagé et un patio arboré, garantissant un cadre de vie serein et agréable. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse avec un jardin privatif, offrant un espace extérieur sans les inconvénients d'une maison individuelle. Ce bien comprend également deux chambres, un espace bureau, une cuisine ouverte avec un cellier buanderie et une salle d’eau, le tout optimisé pour votre confort. En plus, vous profitez de deux places de stationnement privatives et d'un jardin potager déporté pour cultiver vos envies. La conception intègre des panneaux solaires pour un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Actuellement, la construction est à un stade avancé, ce qui permet à l'acquéreur de personnaliser certains aménagements intérieurs, tels que la cuisine et les équipements. La remise des clés est prévue dans un délai estimatif de trois mois après la signature du compromis, après validation des choix de personnalisation. Cet appartement LIVRON-SUR-DRÔME à vendre est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et qualité de vie au sein d’une copropriété de standing. N'hésitez pas à me contacter pour discuter davantage de ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

2 655 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 97,55 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Chomérac (07)

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, idéalement situé à proximité du centre-ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux logement de 98 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, datant de 2007, accessible par ascenseur. Très lumineux, il offre une belle pièce de vie ouvrant sur deux terrasses exposées, vous permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables. Actuellement, l'appartement comprend 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, tout en offrant la possibilité de recréer facilement une 3e chambre, selon la configuration d'origine. La cuisine équipée, ouverte sur un cellier attenant, donne accès à une grande terrasse couverte de 23 m2, parfaite pour vos repas en extérieur. Fonctionnel, le bien dispose également d'une entrée avec placard ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. Pour le stationnement, un garage fermé de 17 m2 est inclus. Avec ses prestations telles que la climatisation par pompe à chaleur, cet appartement à acheter Montélimar combine confort et qualité de vie, à deux pas du centre-ville. Pour organiser une visite, contactez Amandine MEIRELES de Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

6 personnes déjà intéressées

74 000 €

1 229 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,21 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Chomérac (07)

Appartement à vendre à Montélimar, dans le quartier Mont Louis, à proximité de l'école de Chabrillan. Ce bien de type 3 d'une surface de 60 m² comprend un séjour avec balcon de 6,50 m², une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres et une salle d'eau. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Parking disponible devant l'immeuble. Idéal pour un achat d'appartement à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ Au sud de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, proches des commerces et des écoles, ainsi que du centre-ville desservi par les bus, cet appartement de type 3 est à découvrir. Il se compose d'un salon lumineux ouvert sur une petite terrasse exposée au soleil couchant, de 2 chambres, d'une cuisine, et d'une salle de bains accompagnée d'une loggia et d'un petit dressing. Récemment rénové, il bénéficie d'une chaudière moderne, de sols neufs, de peinture rafraîchie et de menuiseries en double vitrage. Ce bien traversant de 62 m2 habitables est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une résidence qui ne prévoit pas de travaux, ce qui en fait une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat au prix de son loyer. À un prix inférieur au marché, c'est une affaire à saisir rapidement ! N'attendez plus pour cet achat d'appartement à Montélimar ! Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 518 949 - Greffe de ROMANS) Jean-Paul BORTOLATO Entrepreneur Individuel 06 78 18 48 08 - Réf.895282

Montélimar, dans un immeuble des années 70 — Appartement lumineux, au 2ème étage. En bon état, il offre une cuisine indépendante avec loggia, un salon-séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC séparé. Chauffage individuel électrique (DPE : C). Cave et garage inclus. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 7450

iad France - Marie-Laure Avignone vous propose une belle opportunité d'achat appartement Montélimar. Ce bien rénové de 69 m² se trouve au cœur de Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, à proximité de toutes les commodités. Situé en rez-de-chaussée dans le centre historique, cet appartement à vendre comprend une pièce de vie d’environ 30 m² avec un salon et une cuisine équipée. Rénové en 2022 et entièrement isolé, il offre une configuration fonctionnelle, idéale pour combiner logement et activité professionnelle grâce à son entrée indépendante et sa salle d’attente. Vous disposerez également de deux chambres, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et de WC séparés. Pour votre confort, il est pourvu de plusieurs placards, de double vitrage et de radiateurs à inertie. Un grand sous-sol complémente ce bien pour le stockage. L'emplacement, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, est parfait pour une vie citadine dynamique. Ne manquez pas cet appartement élégant, design et fonctionnel. Venez le visiter sans tarder.

À la recherche d'un appartement à acheter à Montélimar ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe appartement de 90 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien dans la charmante ville de Montélimar, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se distingue par sa vue dégagée, sa luminosité naturelle et son ambiance conviviale, grâce à des espaces généreux. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un repos paisible, ainsi qu'une cuisine moderne complètement équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet espace harmonieux, alliant confort et praticité.Parmi les prestations attrayantes de cet appartement, on trouve un système de chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le double vitrage garantit une excellente isolation phonique et thermique, tandis que la fibre optique permet une connexion internet rapide et efficace.Idéalement situé dans un quartier familial, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate d'établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, accessibles en moins de 600 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront également les nombreux parcs et jardins à proximité. De plus, la gare et la gare routière de Montélimar se trouvent à environ 600 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens.Caractéristiques techniques :- Surface : 90 m²- Étage : 3ème (dernier étage)- Taxe foncière : 1154 €- Charges de copropriété : 9 € par mois- DPE : C- Mode de chauffage : Climatisation réversible individuelle- Distribution de l'eau chaude : Ballon d'eau chaude électriquePour toute question ou demande de visite, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À MONTÉLIMAR, dans le département de la Drôme et en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé près des commerces, des écoles et des collèges. Dans une résidence sécurisée, vous bénéficierez d'un agréable parc arboré.L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un spacieux double séjour de 30 m², orienté à l'OUEST. Les deux chambres, orientées au NORD, vous garantiront des nuits estivales plus fraîches. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol (fioul collectif) et une climatisation réversible dans le salon. La menuiserie est récente avec du PVC double vitrage. Une loggia/balcon de 5 m² et une cave de 6 m² viennent compléter ce bien.Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété, s'élevant à 200 euros par mois, incluent le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que l'entretien des parties communes. La copropriété se compose de 200 lots, dont 100 lots d'habitation et 100 lots de caves. Ce bien comprend le lot 407 (appartement) et le lot 427 (cave).Informations complémentaires :- Année de construction : 1975- Étage : 1er sans ascenseur- DPE : D (164 kWh/m².an)- Émission GES : D (39 kg CO2/m².an)- Taxe foncière : 1120 eurosPour toute demande, contactez Stéphane LEGER au 07 50 51 63 51 ou par mail à s.leger@proprietes-privees.com.Prix de cet appartement à acheter à Montélimar : 127 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1370 et 1920 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 08/08/2025.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cet appartement Montélimar à vendre, d'une superficie de 67m², récemment rénové en 2024, situé dans une petite résidence de seulement 8 appartements dans le département Drôme, en région Rhône-Alpes. Cet appartement est idéalement localisé entre la gare du centre-ville et la clinique, offrant un cadre de vie agréable et sans nuisances. Vous bénéficierez d'un espace vert et d'un stationnement à proximité. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien.L'appartement se compose d'un salon/séjour lumineux de 26m² orienté à l'ouest, donnant sur un balcon de 12m², ainsi que de deux chambres orientées à l'est, d'une salle de bain et d'un WC séparé.Les points forts de cet achat appartement Montélimar incluent :- Peinture des murs et électricité refaites en 2024- Chaudière individuelle à gaz installée en 2024- Menuiseries en PVC double vitrage- Pas de procédure en cours.Les charges de copropriété s'élèvent à 100 euros par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce lot comprend le lot 16 (appartement), le lot 4 (garage) et le lot 8 (cave).Informations supplémentaires :- Copropriété de 16 lots dont 8 lots d'habitation.- Étage : 2ème sans ascenseur.- DPE : C (115 kWh/m².an)- Émission GES : C (24 kg CO2/m².an)- Taxe foncière : 1350 euros.Prix : 165 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur).Pour visiter cet appartement à acheter Montélimar et pour être accompagné dans votre projet, contactez Stéphane LEGER au 0750516351 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 790 et 1110 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER, agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Assurance responsabilité civile professionnelle fournie. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 443 056. Ce professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre : appartement T3 traversant de 76 m² en rez-de-jardin situé à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes. Ce bien de standing se trouve au sein d'une résidence sécurisée et moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 36 m², de deux chambres de 11 m², d'une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Vous pourrez apprécier une terrasse de 17 m² ainsi qu'un jardin de 200 m². L'appartement dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques et de la fibre optique. La situation est idéale, proche de la zone Sud et de toutes commodités. Une place de parking et un garage peuvent être acquis en supplément. Pour un achat d'appartement à Montélimar, n'hésitez pas à me contacter par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Réf : 31623.F02 Prix : 285 000 Euros. Annonce rédigée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les risques encourus par ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Florian Delanoe vous propose: Magnifique appartement de 94 m² situé dans un immeuble de caractère parfaitement entretenu avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses prestations de qualité. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bain, ainsi que de deux toilettes indépendants. La résidence est sécurisée avec portail à l’entrée et dispose d’un joli parc arboré offrant un cadre de vie calme et agréable. Pour votre confort, l’appartement bénéficie également d’une place de parking privative, d’une cave et d’une installation de climatisation réversible. Idéalement situé, à proximité des commodités, ce bien rare allie charme, confort et sécurité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 chambres avec garage et balcons à 10 minutes à pied de la gare TGV de Montélimar (26) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -Voir la vidéo sur mon site internet : Sylviane Schoepfer Optimhome- Dans un immeuble des années 70, découvrez cet appartement de 55 m² en copropriété, situé au calme et à proximité du centre-ville. L'appartement est bien optimisé dans l'espace, avec des rangements, et se compose de deux chambres avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 16 m², et d'une cuisine séparée récente. Le séjour est équipé d'une baie vitrée en PVC, les autres ouvertures étant en ancien double vitrage bois. Il bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, de deux balcons, ainsi que d'un jardin commun. Le chauffage est assuré par trois climatisations réversibles : une dans chaque chambre et une dans le séjour. Une cave et un garage fermé pour une voiture complètent ce bien. Situation appréciable : à seulement 10 minutes à pied de la gare TGV de Montélimar, proche du centre-ville, tout en restant au calme. Informations complémentaires : -Charges de copropriété : 68 € par mois -Taxe foncière : 800 € Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Voir la vidéo sur mon site internet : Sylviane Schoepfer Optimhome Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 824€ soit 68€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 598775 )

À Montélimar, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, vous découvrerez un appartement à vendre, type T3 traversant de 77 m2, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence moderne et sécurisée. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse de 36 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres de 11 m2, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Vous apprécierez une terrasse de 39 m2 et un jardin de 168 m2. De plus, cet appartement présente un système de chauffage par pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques et la fibre optique. Proche de la zone Sud et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Montélimar offre également la possibilité d'acquérir une place de parking et un garage en sus. Pour toute information, je suis joignable par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end. Réf : 31623.D01 Prix : 289 000 Euros. Cette annonce vous est présentée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Romans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 71 m² à Montélimar, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, saura vous charmer par ses volumes et sa luminosité. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 36 m² avec un coin cuisine entièrement aménagé, d'un balcon exposé plein sud, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce bien dispose d'un chauffage au gaz ainsi que de deux pompes à chaleur air/air. En outre, un garage de 17 m² et une cave de 9 m² viennent compléter ce bien. Idéal pour un achat appartement Montélimar, la localisation est parfaite, avec toutes les commodités à proximité : crèche, maternelle, collège, commerces, restaurants, parc, marché du centre-ville et gare, accessibles en quelques minutes à pied. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 euros, incluant l'éclairage et l'assurance des communs, le syndic et l'eau froide. Aucun incident en cours. Pour des visites et un accompagnement dans votre projet de vente appartement Montélimar, contactez Nicolas VIALAR au 0678005342 ou par email à n.vialar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas VIALAR, agent commercial immatriculé au RSAC Romans 798270542, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 12 lots, dont 4 d'habitation. Charges annuelles : 1 100 euros. CLASSE ENERGIE : E, CLASSE CLIMAT : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1 242 et 1 680 euros (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70133FC : À vendre, appartement Montélimar de près de 100 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique. Très lumineux, il se compose d'une vaste pièce de vie avec accès à un balcon, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez également 2 chambres et une salle de douche. Une location de parking est envisageable, ainsi qu'une cave. Cet appartement, situé au cœur du centre-ville de Montélimar dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes, présente de nombreux atouts, à proximité de toutes les commodités. Pour toute information sur l'achat appartement Montélimar, contactez Fabienne CANALS, agent commercial indépendant Swixim au +33618073902. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270€ et 1800€. Fabienne CANALS - Agent commercial - EI - RSAC 814 747 317 / Romans sur Isère.

MONTÉLIMAR, appartement traversant de 72 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Pièce de vie de 30 m2 donnant accès sur une grande terrasse de 55 m2, deux chambres de 11.3 m2 et 11.5 m2, salle de bains avec double vasque, wc indépendants. Système de chauffage PAC, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, fibre. Proche zone Sud et ses commodités. Possibilité d'acquérir un garage ou une place de parking en sus. Je suis joignable à tout moment par SMS, y compris le soir et le weekend. Réf 3623.A11 Prix 275 000 Euros Cette annonce vous est proposée par Gerland Nathan - EI - NoRSAC: .., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À découvrir, cet appartement à vendre à Montélimar, situé dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Ce bel appartement moderne et lumineux de 62 m² ne nécessite aucun travaux et dispose d'une grande terrasse de 26 m², idéalement situé près du centre-ville et de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement Montélimar séduira par son confort et son emplacement. Dans une résidence sécurisée et calme construite en 2009, il se compose : - D'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un véritable atout rare dans le secteur. - De deux chambres confortables avec placards intégrés. - D'équipements de qualité, avec des peintures récentes et un parquet neuf, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal. - D'une salle de bains moderne, d'une buanderie séparée et de nombreux rangements dès l'entrée. Cette localisation privilégiée permet un mode de vie où tout est accessible à pied. La gare de Montélimar se trouve à 10 minutes à pied, parfait pour les voyageurs, tandis que le centre-ville et les commerces de proximité sont à seulement 5 minutes. Les écoles et les services sont également à proximité immédiate. La copropriété se compose de 29 lots, bien entretenue avec jardin commun et ascenseur, pour des charges mensuelles de seulement 84 €. La taxe foncière est de 1 126 €. En option, possibilité d'acquérir un garage sécurisé dans la résidence. Pour les investisseurs, cet appartement offre une excellente rentabilité grâce à sa typologie recherchée de T3 avec extérieur et climatisation, très demandé à la location sur Montélimar. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter à Montélimar.