Achat bien immobilier à Rountzenheim (67) : 6 annonces

Découvrez cet appartement ROUNTZENHEIM AUENHEIM à vendre, idéalement situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce duplex de 4 pièces, d'une superficie de 91.33m2 habitables et 114.05m2 au sol, se trouve dans une résidence récente de 2008 et offre un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. L'espace lumineux et bien entretenu comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un cellier/buanderie, un WC séparé, une salle de bain, une chambre, une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ou petite chambre, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une place de parking extérieure. La commune de Rountzenheim-Auenheim propose un cadre de vie paisible, avec écoles, boulangerie et services adaptés aux familles, ainsi qu'une gare pour des déplacements faciles. Située à seulement 20 minutes de Haguenau, 30 minutes de Wissembourg et 35 minutes de Strasbourg, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à ROUNTZENHEIM AUENHEIM. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600.38 €. Ce syndicat ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marion FITZAILO, conseiller SAFTI, au 0771025776 ou par e-mail à marion.fitzailo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg, numéro 930241880.

Ne manquez pas cette excellente occasion d'acheter un terrain à bâtir à Rountzenheim-Auenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce magnifique terrain de 17 ares, entièrement constructible, se situe en seconde ligne à l'entrée du village en provenance de Stattmatten. La parcelle, boisée et bénéficiant d'un emplacement privilégié avec peu de vis-à-vis, fait partie de la zone UA1t du PLU intercommunal, garantissant sa constructibilité (règlement consultable sur demande). Les réseaux sont à proximité, et un arpentage précis sera effectué par un géomètre. Pour toute information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par e-mail à julien.b@neoconceptimmo.com.

Meilleur rendement locatif

249 000 €

3 113 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Rountzenheim (67)

ROUNTZENHEIM-AUENHEIM : Découvrez cet appartement à vendre, de type 3 pièces d'une superficie de 80 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété comprenant 4 logements. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement menant à une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux d'environ 34 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres. Pour profiter des journées ensoleillées, vous disposerez d'une belle terrasse d'environ 16 m², orientée à l'ouest et accessible depuis le séjour, ainsi qu'un grand espace vert privatif. Ce bien comprend également une place de parking et un garage avec porte motorisée, permettant un accès direct à l'appartement. L'avis de votre conseiller : Cet appartement neuf construit en 2025 est idéalement agencé pour garantir un confort quotidien et offre des prestations de qualité. Il conviendra parfaitement à une famille, à un couple ou à des personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de l'autoroute A35 et de la frontière allemande, il représente une opportunité rare sur le marché pour ceux en quête d'un appartement sans travaux, au goût du jour et idéalement situé. Le chauffage au sol individuel avec pompe à chaleur air-eau est de classe énergétique A. L'appartement bénéficie d'une isolation extérieure et de double vitrage en PVC, avec toutes les garanties décennales incluses. Une visite s'impose !! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant l'achat appartement Rountzenheim-Auenheim. Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier 06.43.36.26.85 giuseppe.m@neoconceptimmo.com

Opportunité exceptionnelle d'achat de terrain à bâtir à Rountzenheim-Auenheim, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Deux magnifiques terrains de 8,50 ares chacun, proposés à la vente au prix de 108 000 € FAI. Situés en seconde ligne à l'entrée du village depuis Stattmatten, ces parcelles, boisées et bénéficiant d'un emplacement privilégié avec peu de vis-à-vis, sont en zone UA1t du PLU intercommunal, garantissant leur constructibilité (règlement sur demande). Les réseaux sont à proximité. Un arpentage précis sera effectué par un géomètre. Ne manquez pas cette occasion, contactez Julien BEYNER, conseiller en immobilier, au 07 82 73 34 31 ou par mail julien.b@neoconceptimmo.com pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 371 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Rountzenheim (67)

ROUNTZENHEIM-AUENHEIM : À la recherche d'un appartement à acheter Rountzenheim-Auenheim ? Consultez cet appartement de type 4 pièces, d'une superficie de 105 m² Carrez, situé au 1er étage d'une copropriété de seulement 4 logements dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.Il se compose d'une entrée avec un placard de rangement, d'un dégagement menant à une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux orienté sud, totalisant environ 38 m², d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de trois chambres. De plus, vous bénéficierez d'un espace sous combles d'environ 45 m², pouvant être aménagé selon vos envies.Ce bien comprend également une place de parking privative et un garage avec porte motorisée.L'avis de votre conseiller : cet appartement, construit en 2025, offre un agencement pensé pour un confort optimal et des prestations de qualité, parfait pour une famille. L'autoroute A35 et la frontière allemande se trouvent à proximité, ce qui constitue une vraie opportunité sur le marché pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement sans travaux, moderne et idéalement situé.Le chauffage est assuré par un système individuel au sol avec pompe à chaleur air-eau, et le bien est classé énergie A grâce à ses caractéristiques d'isolation extérieure et de double vitrage PVC. Toutes les garanties décennales sont incluses.Une visite s'impose ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Giuseppe MASTRANGELO, Conseiller en Immobilier, au 06.43.36.26.85 ou à giuseppe.m@neoconceptimmo.com.