Achat bien immobilier à Rountzenheim-Auenheim (67) : 461 annonces

Prix au m² le plus bas

726 275 €

3 350 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 216,82 m²
• 4 chambres
• 

Rountzenheim-Auenheim (67)

Découvrez cette maison à acheter à Routzenheim-Auenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Érigée en 1954 et entièrement rénovée en 2013, cette propriété aux volumes généreux est parfaitement entretenue et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Son emplacement stratégique, à seulement 25 minutes de Strasbourg et de Baden-Baden, garantit un cadre de vie paisible. Avec une surface habitable de 216,82 m² et un terrain de 35,2 ares, cette maison peut accueillir une grande famille, être divisée en deux logements indépendants ou servir d’espace professionnel grâce à son organisation fonctionnelle. De plus, une partie du terrain reste constructible, offrant un potentiel complémentaire. Le rez-de-chaussée peut fonctionner comme un logement autonome ou un espace professionnel idéal pour une activité de profession libérale, avec son entrée indépendante, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle d’eau, un toilette indépendant et deux chambres. À l’étage, vous serez séduit par un grand salon-séjour lumineux d’environ 60 m², avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, bénéficiant d’une hauteur sous plafond remarquable. Cet étage comprend également deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant et une mezzanine pouvant servir d’espace de jeux, de bureau ou de coin détente. La maison à vendre dispose également d’une cave, d’un double garage et d’une grande buanderie, très pratique pour l’organisation quotidienne. Trois annexes extérieures ajoutent à cet espace de rangement. À l’extérieur, un espace sous pergola vous permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis, accompagné d’une cuisine d'été entièrement équipée. La grande partie arrière du jardin, à exploiter, offre même un potentiel pour accueillir des chevaux, un atout pour les amateurs d’équitation. En matière de confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée récemment, combinée à un plancher réversible chaud/froid dans chaque pièce. Un ballon thermodynamique installé en 2013 garantit une production d’eau chaude performante et économe. Les panneaux solaires installés en 2024 permettent de produire votre propre électricité, pouvant être revendue en surplus. La maison est également équipée d’un adoucisseur d’eau, pour plus de confort au quotidien. Annonce publiée par Mickaël Claret (EI), votre agent commercial en immobilier LF immo à Gambsheim, immatriculé au RSAC de Strasbourg. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la lisière des champs, dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 5,78 ares offre un cadre rare où l'on respire vraiment. Implantée sur la parcelle, une grange d'environ 130 m² au sol développe un potentiel remarquable, exploitable sur deux niveaux. Les volumes sont généreux. Les possibilités nombreuses. Le charme brut est là, prêt à être révélé. Pour un particulier, c'est l'opportunité de créer une habitation principale unique, avec du cachet, de belles hauteurs et une vraie personnalité architecturale. Un projet sur mesure, loin des standards, au cœur d'un cadre naturel privilégié. Pour un investisseur, le potentiel est tout aussi intéressant. Selon le projet et les autorisations d'urbanisme, la configuration permet d'envisager la création de deux à trois logements. Un ensemble cohérent, valorisable, dans un secteur recherché. En complément, il est possible d'acquérir la maison attenante comprenant déjà deux logements loués. Une option stratégique pour développer un projet global mêlant résidence principale et investissement locatif, ou pour constituer un petit ensemble patrimonial rentable. Un bien rare. Un emplacement fort. Un projet à imaginer, à façonner, à valoriser. Référence agence : 3347

À Memmelshoffen, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces d'une superficie de 108 m², érigée sur un terrain d'environ 12 ares. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un double séjour lumineux de 32 m², une salle à manger, une cuisine, ainsi que deux chambres de 11 m² et 18 m², une salle de bains et un WC séparé. Le double séjour et la salle à manger offrent un accès à un balcon. À l'étage, des combles aménageables d'environ 100 m² présentent un fort potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend un dégagement, un garage de 35 m², un local pour cuve à fioul, une chaufferie, une cave, une buanderie, un WC et une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ douze ares. Des travaux de rénovation sont à prévoir, parfaits pour un projet de personnalisation ou un investissement. DPE : G - Système de chauffage au fioul. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. Référence agence : 2709.

Maison de 100 m2 au rez de chaussée ainsi que 100 m2 au 1er étage en travaux à réaliser Située à SCHIRRHEIN, au calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié en lisière de forêt, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée au calme, en bordure d'un environnement naturel préservé, elle séduira les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquilité, tout en restant proche des commodités. La maison de compose de : Rez de chaussée : Une cuisine ind. équipée avec un accès terrasse couverte. Un grand salon - salle à manger lumineux avec un poêle à bois. Une chambre à coucher. Une salle d'eau. Un WC ind. avec lave-main. Une buanderie 1er étage : L'étage est à réaliser par les nouveaux acquéreurs avec un gros potentiel. possibilité d'y faire un bel appartement avec un accès privé. Chauffage au gaz avec planché chauffant et un poêle à bois. Panneau solaire 2 garages N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires Sandrine HERVE 0610354647

Meilleur rendement locatif

262 000 €

3 853 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Rountzenheim-Auenheim (67)

Beau T3 de 68m² au 1er étage. Expo ouest. Appartement lumineux avec balcon de 10.3 m² et jardin de 9.2 m². Cadre agréable. Résidence de qualité. Proche commerces, proche transport. Beaucoup de charme, vraiment sympa. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

92m² au 2ème étage T4 lumineux, expo sud Loggia de 13.5 m², pratique et sympa Beaux volumes, beaucoup de charme Cadre agréable, résidence de qualité Proche écoles, proche commerces, facile d'accès Idéal pour famille ou investisseur À saisir, rare sur le marché PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Maison neuve modèle ELSA, 110m² au sol, 3 chambres + 1 SDB sur l'étage. Grand espace de vie ouvert de +43m² au RDC. Terrain de 507 m² à vendre à Schirrhein, exclusivité constructeur MAISONS BRAND. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE SANS VIS-À-VIS Grand terrain proche de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Strasbourg. Prix du terrain, hors frais de notaire, viabilisation à faire et branchements à prévoir selon typologie de la construction. Très beau cadre de vie, parfait pour y construire votre future maison familiale. Son prix de vente est de 105 000 €. Prenez contact avec Clément GUIGNARD pour tout renseignement sur ce terrain.

Cette maison individuelle de 6 pièces est située au cœur de Haguenau. Édifiée en 1953, elle offre de beaux volumes intérieurs, avec un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'un étage comprenant trois chambres dont une avec grand dressing et terrasse. Vous y trouverez également une salle d'eau indépendante, une cave, un espace de stockage, ainsi que plusieurs espaces annexes pratiques au quotidien. La maison bénéficie de la climatisation dans la chambre principale, de placards intégrés, d'une buanderie, d'un bureau et d'une pièce de vie lumineuse. À l'extérieur, un vaste jardin, une terrasse, un balcon, ainsi que des stationnements complètent ce bien, avec un garage et quatre places de parking. À proximité de la gare et de nombreux commerces, les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, avec notamment la maternelle Metzgerhof, la maternelle Saint-Nicolas et la maternelle Des Roses à environ 500m. L'école élémentaire Des Roses, l'école Saint-Nicolas et l'école La Vieille Île à moins de 800 m environ. Pour les sorties en plein air, vous profiterez de l'Arboretum, du parc Kinderbrennele à 600 m également, ainsi que du parc des Berges de la Moder (aire de jeux) à environ 700 m. Une micro-crèche, Les Chérubins De La Décapole, se trouve par ailleurs à moins de 700 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 910 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz - Surface totale : 160 m2 Mentions légales : Les données relatives aux aléas naturels, technologiques et sismiques concernant ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce sont fournis à titre d'information générale et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils ne remplacent pas des diagnostics spécifiques, inspections, rapports d'expertise ou contrôles complémentaires recommandés avant toute décision d'achat. La conformité réglementaire locale, les servitudes éventuelles et les documents cadastraux doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes. Un suivi centralisé par un interlocuteur mandataire permet de faciliter la gestion des demandes et l'organisation des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Hélène Velten vous propose: MAISON RENOVEE 118m² // TERRAIN 306m² // TERRAIN ENTIEREMENT CLOTURE // COUR PAVEE // DPE C // CLIMATISATION // CHAMBRE AU RDC // ISOLATION EXTERIEURE // TRIPLE VITRAGE // POELE A BOIS Située dans une rue paisible, cette maison des années 60 entièrement rénovée allie charme, confort moderne et performance énergétique. Vous découvrirez une grande et belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec une spacieuse cuisine équipée, sublimée par un élégant îlot central, véritable cOEur de la maison, idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, offrant un véritable confort de plain-pied ou un espace idéal pour un bureau. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une spacieuse salle de bain fonctionnelle, équipée à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. La maison bénéficie en outre d’une cave sous toute la surface, offrant un espace de stockage avec une buanderie Côté prestations : ✔ Triple vitrage ✔ Isolation thermique par l’extérieur ✔ Nouvelle chaudière Gaz ✔ Climatisation réversible ✔ Poêle à bois À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé garantit intimité et sécurité. La cour, entièrement pavée, permet un stationnement aisé et un entretien facilité. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Leutenheim, Bas-Rhin, en Alsace ? Découvrez le modèle OSLO, une harmonie parfaite entre modernité et fonctionnalité. Avec une surface au sol de 86 m², ce modèle est conçu pour répondre à vos besoins d'espace et de confort. Pourquoi choisir la maison OSLO ? - Un style moderne et épuré - Un espace de vie optimisé - 2 chambres plus une magnifique mezzanine qui peut évoluer en chambre supplémentaire - Chauffage au sol pour un confort optimal Le rez-de-chaussée de cette maison à vendre à Leutenheim offre un cadre de vie agréable et fluide, avec une surface totale de 45 m². - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une porte-fenêtre donnant accès au jardin ou à la terrasse. - Une cuisine ouverte bien intégrée pour profiter au maximum de vos moments de convivialité - Un WC indépendant pour plus de praticité L'espace nuit est conçu pour votre confort, avec 2 chambres et une salle de bain spacieuse. Pour toute question ou pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir votre future maison à Leutenheim ! Les finitions sont disponibles à la demande.

Prix au m² le plus bas

446 000 €

1 278 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 349 m²
• 9 chambres
• 

À 17km de Rountzenheim-Auenheim (67)

Découvrez cette propriété à Niederlauterbach, dans le Bas-Rhin en Alsace, comprenant deux maisons à vendre. La première, d'une superficie de 201 m2, se compose de trois logements meublés (T1, T2, T4) en location, offrant un rendement attractif. Elle est dotée de 3 cuisines, 4 salles d'eau, 5 WC et 6 chambres. La seconde maison, libre d'occupation et d'une superficie de 148 m2, comprend 6 pièces dont 4 chambres, un salon avec salle à manger, 2 salles d'eau, 2 WC et une cuisine équipée. Cette maison à acheter à Niederlauterbach dispose également d'un garage pour 5 voitures, d'un chauffage central récent aux granulés, de terrasses au premier étage et d'une cour pavée avec 4 places de stationnement. En bon état et économe en énergie, ce bien est idéal pour un investisseur. Situé à seulement 2,5 km de la frontière allemande et à 3,5 km de l'autoroute de Lauterbourg, il offre un accès facile aux commodités du village. Ne manquez pas cette opportunité.

À Gries, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison à vendre à rénover de type 4 pièces, d'environ 102,25 m² habitables. Ce bien, construit avant 1949, est situé à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, un salon-séjour, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et un toilette avec espace buanderie. Au premier étage, deux chambres et un dégagement sont disponibles, avec la possibilité d'aménager le grenier en chambre supplémentaire. Le sous-sol est partiel et le bien ne dispose pas de chauffage ni de connexion au tout à l’égout. À l'extérieur, sur un terrain de 4 ares et 18 centiares, vous bénéficierez de dépendances, d'un garage et d'un bel espace vert. L'avis de votre conseiller : bien à rénover, possibilité de multi-logement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison à Gries, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER. RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali, 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS. Transaction sans détention de fonds. Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER, Téléphone : 07.89.65.50.83, E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com, Site Internet : www.neoconceptimmo.com.

À Herrlisheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, saisissez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison rare sur le marché. Avec environ 197 m² habitables répartis entre deux bâtiments, cette maison à vendre est agrémentée d'une piscine couverte et d'un pool house de près de 65 m², le tout sur un terrain spacieux de 21 ares soigneusement aménagé.De plain-pied, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un salon spacieux, une salle à manger lumineuse type véranda d'environ 49 m² et une cuisine moderne et fonctionnelle avec coin repas. Ce niveau comprend également deux confortables chambres de 19 m² et 14 m², une salle de bains et des toilettes séparées.Le sous-sol complet offre de nombreuses commodités : espaces de rangement, garage, salle de loisirs, buanderie et cave à vin climatisée.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable avec une magnifique piscine couverte, une terrasse, un grand jardin paysagé et un pool house entièrement aménagé de 66 m² avec cuisine, séjour et deux chambres. L'accès direct à la salle d'eau du pool house facilite les moments de détente en famille ou entre amis.La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant confort et économie d'énergie.Cette maison Herrlisheim à vendre est idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de confort haut de gamme. Une visite est vivement recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce bien.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

Implantée à Kesseldorf, au cœur de la bande Rhénane, à quelques minutes du Rhin et des axes reliant Karlsruhe et Bâle, cette propriété familiale d'exception offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie au quotidien. Sur un terrain de plus de 20 ares soigneusement aménagé en grès des Vosges, la maison développe environ 222 m² habitables répartis en 7 pièces dont 6 chambres. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné : un vaste hall dessert une cuisine gastronomique entièrement équipée, dotée d'un électroménager premium (fours traditionnel, vapeur et micro-ondes, plaque induction 5 feux, module gaz, hotte, lave-vaisselle), de rangements sur mesure et de plans de travail en granit. La pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse couverte de 40 m², à l'abri des regards, depuis laquelle on accède directement à l'espace bien-être privatif : piscine extérieure chauffée 9×4 m avec abri coulissant, véranda spa abritant un jacuzzi 6 places et une douche privative. La suite parentale de 27 m², avec sa terrasse privative et sa salle de bains complète (baignoire d'angle, douche, double vasque), ainsi qu'un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en granit mène à l'espace nuit composé de quatre grandes chambres, dont deux avec placards de menuisier sur mesure et une bénéficiant d'un balcon de 20 m². Une salle d'eau avec douche, double vasque et WC complète ce niveau. Le sous-sol intégral offre cave, salle de loisirs, cellier, buanderie, atelier et rangements. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. À noter également : un vaste hangar indépendant d'environ 145 m² au sol, chauffable au bois, aux usages multiples. La maison a bénéficié de travaux récents garantissant confort et sobriété énergétique : plancher chauffant par pompe à chaleur sur les deux niveaux et ballon thermodynamique (2 ans), panneaux photovoltaïques (1 an), moustiquaires à toutes les ouvertures. Classée DPE B, cette propriété allie performance et responsabilité environnementale. Entre l'Alsace et le Bade-Wurtemberg, à deux pas du Rhin, cette propriété rare conjugue l'art de vivre alsacien, des prestations haut de gamme et une situation géographique stratégique. Un bien unique, à découvrir sans tarder. Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 088 394 06.31.48.65.23 - natacha.s@neoconceptimmo.com & Gael ALLAIN / Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 06.42.43.78.40 - gael.a@neoconceptimmo.com

Découvrez cet appartement ROUNTZENHEIM AUENHEIM à vendre, idéalement situé dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce duplex de 4 pièces, d'une superficie de 91.33m2 habitables et 114.05m2 au sol, se trouve dans une résidence récente de 2008 et offre un accès direct aux grands axes et à l'autoroute. L'espace lumineux et bien entretenu comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, un cellier/buanderie, un WC séparé, une salle de bain, une chambre, une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour ouvrant sur une terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau ou petite chambre, un espace dressing et une salle d'eau avec WC. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage privatif et d'une place de parking extérieure. La commune de Rountzenheim-Auenheim propose un cadre de vie paisible, avec écoles, boulangerie et services adaptés aux familles, ainsi qu'une gare pour des déplacements faciles. Située à seulement 20 minutes de Haguenau, 30 minutes de Wissembourg et 35 minutes de Strasbourg, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à ROUNTZENHEIM AUENHEIM. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1600.38 €. Ce syndicat ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 240 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marion FITZAILO, conseiller SAFTI, au 0771025776 ou par e-mail à marion.fitzailo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg, numéro 930241880.

À la lisière des champs, dans un environnement calme et recherché, ce terrain de 5,78 ares offre un cadre rare où l'on respire vraiment. Implantée sur la parcelle, une grange d'environ 130 m² au sol développe un potentiel remarquable, exploitable sur deux niveaux. Les volumes sont généreux. Les possibilités nombreuses. Le charme brut est là, prêt à être révélé. Pour un particulier, c'est l'opportunité de créer une habitation principale unique, avec du cachet, de belles hauteurs et une vraie personnalité architecturale. Un projet sur mesure, loin des standards, au cœur d'un cadre naturel privilégié. Pour un investisseur, le potentiel est tout aussi intéressant. Selon le projet et les autorisations d'urbanisme, la configuration permet d'envisager la création de deux à trois logements. Un ensemble cohérent, valorisable, dans un secteur recherché. En complément, il est possible d'acquérir la maison attenante comprenant déjà deux logements loués. Une option stratégique pour développer un projet global mêlant résidence principale et investissement locatif, ou pour constituer un petit ensemble patrimonial rentable. Un bien rare. Un emplacement fort. Un projet à imaginer, à façonner, à valoriser. Référence agence : 3347

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En exclusivité, découvrez ce nouvel appartement à vendre à Oberhoffen-sur-Moder, dans le Bas-Rhin, Alsace, proposé par Novéo Immo. Avec un portefeuille de plus de 700 biens, nous vous offrons une belle opportunité d'achat d'appartement à Oberhoffen-sur-Moder. Cet appartement 3 pièces de 66,36 m² est situé dans un environnement paisible, à proximité de Haguenau, offrant un cadre de vie agréable avec écoles, commerces et accès facile aux grands axes. L'appartement se compose de deux chambres, d'un vaste espace de vie de 30 m², d'une salle d'eau entièrement équipée et de WC indépendants. Une grande terrasse de 16 m² vient compléter ce bien. Ce logement est conçu avec de belles prestations, incluant visiophone, ascenseur et plancher chauffant, et nécessite aucun travaux, étant encore en construction. La résidence respecte les normes BBC RE 2020 et bénéficie d'une garantie décennale. Ce bien est également éligible au Prêt à Taux Zéro et vous n'aurez pas de frais d'agence à régler. Le prix de vente est fixé à 249 000 EUR, avec possibilité de parking en supplément. Pour plus d'informations sur cet appartement Oberhoffen-sur-Moder à vendre, contactez M. Thomas ARNOLDY lors d'un rendez-vous en agence ou en visio. Informations légales disponibles sur notre site internet.

67850 – OFFENDORF – EXCEPTIONNEL – RESTAURANT - HABITATION Maison de caractère du XXᵉ siècle, grange et jardin privatifs – Opportunité dans le Pays Rhénan Découvrez ce bijou architectural alsacien, mêlant charme authentique et potentiel unique. Située dans un village prisé du Pays Rhénan, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès rapide à l'autoroute, permettant de rejoindre facilement Strasbourg, Haguenau et la frontière allemande. Au cœur d'un environnement dynamique et touristique, à proximité immédiate des golfs de Soufflenheim et de La Wantzenau, ce bien constitue une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant développer une clientèle locale, transfrontalière et touristique. Cette propriété offre une combinaison rare : résidence principale, activité professionnelle et possibilités d'aménagement supplémentaires. Au cœur du bâtiment principal : • Un restaurant en activité, aux équipements complets, offrant la possibilité de reprendre immédiatement une activité rentable dans un cadre bucolique. • Une cuisine professionnelle, un espace bar, stockage et caves dont une cave à vin. • Une salle pouvant accueillir entre 40 et 80 convives et une terrasse extérieure d'environ 200 m² pouvant accueillir 50 couverts, idéale aux beaux jours. L'habitation attenante, spacieuse et lumineuse, se compose : • D'un salon / séjour convivial, • De trois chambres, espace bureau et cuisine séparée et équipée avec coin dinatoire, • D'une salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé. Les combles aménageables et la grange bien entretenue offrent des opportunités rares : extension, création de logements supplémentaires, chambres d'hôtes ou salle de réception. Le jardin privatif complète ce cadre exceptionnel. Caractéristiques : façade en excellent état, bâtiment du XXᵉ siècle plein de caractère, quelques travaux de rafraîchissement pour sublimer tout le potentiel. Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché : un lieu où authenticité, activité professionnelle, rendement et qualité de vie se rencontrent, dans un secteur attractif aux portes de Strasbourg et de l'Allemagne. Une visite s'impose pour mesurer toute l'étendue de son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison T3 (86 m²) à acheter à Drusenheim, Bas-Rhin. À découvrir : cette maison neuve de 3 pièces, répartie sur deux niveaux, dispose d'une surface de 86 m² et est édifiée sur un terrain de 261 m². Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, avec une agréable vue sur un bois. Située à proximité de la gare de Drusenheim, de l'École Primaire Groupe Scolaire J. Gachot-la Farandole, d'une bibliothèque, de supermarchés et de divers commerces, elle est également à seulement 5 km de l'Allemagne et à 25 km de Strasbourg. Le prix de vente de cette maison à Drusenheim est de 216 000 €. Pour plus d'informations concernant l'achat de cette maison ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter Didier WEBER au 06-86-80-46-07. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Brand Entzheim.

Dernières opportunités avant livraison : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ !Derniers appartements 2 pièces de 44 à 50 m² avec terrasse, loggia, balcon ou jardin prviatif. Derniers appartements 3 pièces de 60 à 70 m² avec balcon, jardin ou loggia pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 94 m² avec balcon, jardin ou loggia tous orientés sud. Découvrez HIKARI, un nouveau programme immobilier situé à Haguenau, dans le quartier Nicolas Thurot, entre ville et nature. Cette adresse allie parfaitement tranquillité, modernité et cadre de vie apaisé, à proximité des commodités du quotidien et des grands axes. Vous êtes primo-accédant ? Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro 0%, une aide précieuse pour devenir propriétaire de votre résidence principale (sous conditions de ressources et d’éligibilité, à vérifier auprès de nos conseillers). HIKARI, c’est l’opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie naturel, connecté et attractif, idéal pour habiter ou investir à Haguenau.Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! *Frais de notaire offerts, offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.

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À vendre : très belle maison de charme de 5 pièces, offrant 134 m² au sol et 127 m² habitables, sur un terrain arboré et paysagé de 6,55 ares, située à Haguenau, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Découvrez cette maison Haguenau à vendre en exclusivité avec NEO CONCEPT IMMO, grâce à votre agent commercial indépendant, Audrey METZ. Cette propriété située dans un secteur très recherché bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, garantissant un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et les volumes généreux de cette maison à acheter à Haguenau. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : - Une spacieuse cuisine avec un poêle alsacien (Kochelofe) - Un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée et de poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, avec accès à une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Un débarras pour plus de praticité - Un premier WC indépendant. - À l'étage : trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse pour votre bien-être et un deuxième WC indépendant. - Un sous-sol complet avec un double garage et une pièce aménagée (bureau, salle de loisirs, etc.). À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin, véritable havre de paix pour des moments de détente. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, et la visite virtuelle est disponible sur demande. Elle est équipée d'un chauffage électrique, d'une cheminée et d'un poêle alsacien (DPE : E / GES : B). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison Haguenau, n'hésitez pas à nous contacter au 06.84.22.40.73 ou par e-mail à audrey.m@neoconceptimmo.com. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien alliant charme, espace et emplacement privilégié.

Découvrez cet appartement HERRLISHEIM à vendre, un exceptionnel attique avec ascenseur situé en plein cœur de village, bénéficiant d'une immense terrasse ! Ce spacieux appartement de près de 100m² se trouve au dernier étage et comprend une belle entrée dotée d'un placard de rangement et d'un cellier de 4 m².Le lumineux séjour de 35m² dispose de trois ouvertures et mène à une très grande terrasse de 25m², sans aucun vis-à-vis, orientée plein ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17m² avec salle d'eau privative et une salle de bains entièrement équipée avec baignoire et double vasque. Les toilettes sont suspendues et séparées.Ce bien aux prestations de qualité est entièrement traversant et offre de nombreux atouts : dernier étage avec ascenseur, suite parentale, proximité des commodités, immense terrasse, large choix de finitions pour personnaliser votre logement selon vos goûts, chauffage au sol via une pompe à chaleur et volets roulants électriques. Deux places de parking sont disponibles pour un coût supplémentaire de 14.000€. Situé à Herrlisheim, village typique de la bande rhénane, vous êtes à 10km de la Wantzenau, 15km d'Haguenau et 30km de Strasbourg. La gare se trouve à seulement 5 minutes à pied.À proximité immédiate de la résidence, vous trouverez divers petits commerces tels qu'une banque, pharmacie, coiffeur et boulangerie.Cette nouvelle construction sera composée de 19 logements, allant du T2 au T4, répartis sur deux étages avec ascenseur. Vous profiterez d'un environnement verdoyant avec plus de 1000 m² d'espace végétalisé comprenant haies, arbustes et essences locales, le tout répondant à la norme RE2020 pour garantir un confort thermique et phonique de très haute performance.Pour toute demande de renseignements, veuillez contacter votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION, Stéphane CILLI au 0656678358, ou rendez-vous dans notre agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion, 14 Rue des Mercuriales, 67450 LAMPERTHEIM, Tel : 03 88 663 555.

Nous proposons à la vente un terrain constructible d'environ 10 ares situé sur la commune de CROETTWILLER. Le terrain est situé en seconde ligne (non viabilisé) avec 610 m² en zone UA et 480 m² en zone N. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Rodolphe VALADARES / Yves FITTERER 06.23.41.22.03 / 06.31.24.85.06

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Ce programme immobilier neuf s’implante au cœur d’un environnement naturel préservé, à Haguenau, deuxième ville du Bas-Rhin. Idéalement situé à proximité des commerces, services et vastes espaces verts, il offre un cadre de vie paisible, recherché par les familles et les amoureux de nature. La résidence contemporaine s’élève sur 5 étages avec attique, et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, d’une luminosité naturelle optimale et d’un agencement pensé pour le confort. Conformes à la norme RE 2020, les appartements sont dotés d’un chauffage collectif au sol et d’un système de production d’eau chaude performant. Les salles de bain sont entièrement équipées. Prolongés par de beaux espaces extérieurs – terrasses, balcons ou jardins privatifs – les logements offrent des vues dégagées sur la nature environnante. Un atout majeur pour profiter d’un quotidien serein, entre confort intérieur et évasion au grand air. La résidence dispose également de stationnements aériens et en sous-sol ainsi que d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et fonctionnel. *Les prix sont indiqués Hors Stationnement. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

Bien le moins consommateur d'énergie

334 900 €

3 221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,97 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Rountzenheim-Auenheim (67)

À Riedseltz, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez cette maison contemporaine à vendre, construite en 2023, qui offre de beaux volumes et un excellent confort. Située sur une parcelle de 400 m2, piscinable, cette maison constitue une opportunité pour tout achat maison Riedseltz. --- Disposition des espaces :-- Sous-sol complet : Le niveau sous-sol propose trois espaces distincts : un garage, un atelier et un cellier.--- Rez-de-chaussée lumineux et moderne : L'entrée avec espace de rangement mène à un vaste espace de vie de plus de 41 m2 comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à une agréable terrasse couverte. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC séparé.--- Étage : Espace nuit et bureau : L'étage comprend un dégagement, un bureau de 6,46 m2, trois chambres allant de 10,5 m2 à 16,82 m2, ainsi qu'un second WC séparé.--- Caractéristiques techniques :Construction en brique traditionnelle, isolation intérieure performante, menuiseries PVC blanc double vitrage, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, et 12 panneaux photovoltaïques garantissant une production électrique économique et durable. Conforme à la RT 2012, avec une classe énergétique B et une garantie décennale du constructeur en cours.--- Extérieurs : Le terrain de 400 m2 est entièrement aménagé avec soin, offrant un espace verdoyant piscinable et une belle terrasse couverte.--- Informations complémentaires :Mandat exclusif no37055.Christelle Hossann, conseillère en immobilier chez 3%.com Immobilier, RSAC Strasbourg : 897 775 540. Disponible du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi de 9h à 12h. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et à consulter mon site internet.

À Oberhoffen-sur-Moder, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez notre nouvelle résidence neuve de grand standing. Nous vous présentons un appartement à vendre en lisière de forêt, au sein d'un bâtiment élégant constitué de seulement 13 logements répartis sur 2 étages avec ascenseur. Cet immeuble sera conforme à la norme RE2020, assurant ainsi un confort thermique et phonique optimal tout en maintenant des charges mensuelles réduites. En rez-de-jardin, cet appartement de 88 m², idéalement agencé, vous accueillera avec une entrée qui donne sur un grand placard. Vous y trouverez des WC séparés de la salle d'eau de 6 m², offrant un dégagement de 4 m². À proximité, deux chambres de 10 m² chacune s'ouvrent sur une terrasse végétalisée de 50 m², un bien très rare. La troisième chambre de 13 m² vous garantira tout le confort nécessaire. Le salon-séjour spacieux de 37 m² complétera ce bien d'exception. Pour couronner le tout, un jardin de 222 m² donnant sur la lisière de la forêt sera votre véritable coin de paradis. Côté prestations : - Large choix de finitions pour les sols, carrelages, portes et poignées. - Volets motorisés sur chaque ouverture. - Chauffage au sol. - Salle d'eau entièrement aménagée et équipée. - Peintures lisses aux murs et plafonds. Il est possible d'acquérir, en sus, un stationnement privatif. La remise des clés est prévue pour la fin de l'année 2026. Pour toute information concernant cet achat d'appartement à Oberhoffen-sur-Moder, contactez votre conseiller dédié, Stéphane Cilli, au 06.56.67.83.58 ou rendez-vous en agence sur rendez-vous : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 Lampertheim Tel : 03 88 663 555.