Achat bien immobilier à Rouperroux-le-Coquet (72) : 571 annonces

Prix au m² le plus bas

85 000 €

425 €/m²

Locaux professionnels

• 200 m²

Rouperroux-le-Coquet (72)

À ROUPERROUX LE COQUET, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, une opportunité d' achat locaux professionnels se présente. Ce restaurant, idéalement situé sur un axe routier très fréquenté, bénéficie d'une excellente visibilité. Avec plusieurs salles pouvant accueillir jusqu'à 80 couverts, ainsi qu'une grande salle de réception pour 160 invités, cet établissement est parfaitement adapté pour diverses activités. La cuisine est équipée de matériel en bon état, ayant été révisée récemment, et des travaux de rénovation ont été effectués en mars 2023, incluant la cuisine, la toiture et l'isolation. De plus, un appartement est disponible au-dessus du restaurant pour les futurs gérants. Le chiffre d'affaires actuel est de 200 K€ avec des activités de traiteur pour mariages et anniversaires. Pour ceux intéressés par la vente locaux professionnels ROUPERROUX LE COQUET, notez que l'établissement emploie une salariée, épouse du gérant, et est fermé le lundi ainsi que le soir. Pour des informations complémentaires sur les risques associés, veuillez visiter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) : Raphaël JOUBERT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, contact: 06 22 27 36 27 - Réf.905758.

À 30 minutes du Mans et à 20 minutes du Perche, ce gîte de groupe est idéalement situé à ROUPERROUX LE COQUET dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Raphaël JOUBERT vous propose à la vente ce bien comprenant une salle de réception pour 85 personnes et des capacités d'hébergement pour 45 personnes. La propriété se compose de plusieurs bâtiments : au rez-de-chaussée, un premier bâtiment offre une salle à manger, une cuisine équipée, et trois chambres avec salles d'eau. À l'étage, deux grands dortoirs sont équipés de salles d'eau et de toilettes. Un second bâtiment abrite la salle de réception avec une cuisine professionnelle. Un préau est également disponible pour des événements extérieurs. Le chauffage est fourni par une chaudière à granulés et l'assainissement respecte les normes en vigueur. Avec son espace de cuisine professionnelle, ce bien est parfait pour les traiteurs et restaurateurs en recherche de locaux professionnels à acheter à ROUPERROUX LE COQUET. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été effectué, et des informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.916900.

Roupéroux-le-Coquet ORPI vous présente: Nichée au sein d'un écrin verdoyant, cette charmante maison se dresse sur un terrain apaisant de 2.820 m². À proximité des commodités locales, cette maison assure un agréable cadre de vie à quelques pas de la nature tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un agréable séjour agrémenté d'une cuisine américaine. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, des toilettes et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage, une mezzanine domine trois belles chambres, dont une dotée d'un dressing individuelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parmi ses atouts, on trouve également un garage, une terrasse, un atelier, un puits, ainsi qu'un accès à la fibre optique, permettant de bénéficier d'un confort contemporain. Cette maison offre un cadre serein et préservé, répondant parfaitement aux attentes de ceux qui cherchent la paix et le calme. Ref://192 Référence agence : 192

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

EXCLUSIVITE ORPI Au cœur de Saint Germain de la Coudre, charmant village du Perche situé entre La Ferté Bernard et Bellême, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 137m² . Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une buanderie, wc, d'une terrasse verrière surplombant un ruisseau. A l'étage, trois chambres + un coin nuit vous attendent ainsi qu'une salle d'eau, wc. Un escalier vous mènera dans le grenier aménageable. Destiné aux investisseurs, ce bien est actuellement loué pour un montant de 650€ par mois, hors charges. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 190

Immeuble de caractère à fort potentiel, idéalement situé dans une petite ville dynamique avec tous commerces et école à proximité. Ce bien comprend 3 appartements de type F2, offrant une belle lumonosité et un bon état général du bâti . Des travaux de rénovation permettront d'en optimiser pleinement la rentabilité. Stionnement facile à proximité. Situation géopgraphique recherchée: à seulement 30 mn du Mans et 15 mn de Mamers . Aprés rénovation, loyer estimés entre 470 € et 500 € par appartement, offrant une belle oppotunité d'investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Exclusivité ORPI MAMERS 02.43.97.61.20. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206269

Maison ancienne à vendre à Courgains, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres et un WC. Un jardin situé à l'arrière complète cette maison. Pour toute personne intéressée par un achat maison Courgains, des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ORPI Au cœur de Saint Germain de la Coudre, charmant village du Perche situé entre La Ferté Bernard et Bellême, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 137m² . Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une buanderie, wc, d'une terrasse verrière surplombant un ruisseau. A l'étage, trois chambres + un coin nuit vous attendent ainsi qu'une salle d'eau, wc. Un escalier vous mènera dans le grenier aménageable. Destiné aux investisseurs, ce bien est actuellement loué pour un montant de 650€ par mois, hors charges. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 190

Coup de cœur du secteur

470 250 €

2 239 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rouperroux-le-Coquet (72)

MAISON SUR LE GOLF DE BELLEME - AVEC JARDIN En vente, à Bellême venez découvrir cette maison de 7 pièces de 210 m². Il s'agit d'une maison rénovée avec charme et caractère, aménagée comme suit : une cuisine aménagée équipée , un espace cellier, un grand salon séjour de 32 m² avec sa cheminée ouverte donnant accès au jardin. A l'étage, 3 grandes chambres et 3 salles de bains avec toilettes avec 2 accès indépendants. Vous disposerez également d'un studio indépendant et d'une 4éme chambre au rdc avec sa salle d'eau. Un jardin très joliment arboré , un gain d'espace et de confort appréciable. Le jardin vous séduira par son aspect, avec ses charmantes petites dépendances. Cette maison se trouve à cinq minutes des écoles. La gare de Nogent le Rotrou à moins de 25 minutes en voiture. Tous commerces à moins de 5 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers. Ref::09 Référence agence : 9

À vendre : maison de 84 m² avec 3 chambres et double garage, idéale pour un achat maison Ballon-Saint Mars ou pour les primo-accédants. Située dans la charmante commune de Ballon-Saint-Mars, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix pour un premier investissement ou un projet locatif.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, incluant un salon-séjour d’environ 19 m² et une cuisine équipée. Une cave complète ce niveau.Le premier étage comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée avec double WC. Au deuxième étage, un palier donne accès à deux belles chambres supplémentaires.À l'extérieur, profitez d'une cour sans entretien, parfaite pour un usage quotidien.Les points forts incluent : - Un garage attenant à la maison - Un second garage actuellement loué 60 € par mois Le bien est libre de tout occupant. Il était précédemment loué 700 € par mois, auxquels s'ajoutent les 60 € du garage, soit un total de 760 € mensuels. Cela représente un revenu annuel de 9 120 €, avec une rentabilité brute d'environ 8,3 %.Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530,00 et 2 130,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS.

Au coeur d'une charmante petite commune avec commerces et école , venez découvrir cette maison entièrement rénovée au goût du jour et bénificiant d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée belle pièce de vie avec espace cuisine vous laissant libre cours à votre imagination ouvrant sur jardinet clos de murs ,buanderie. Au premier étage , palier desservant 3 belles chambres parquetées dont une suite parentale, une salle de bains , un espace bureau. Au second étage un espace cosy aménagé de plus de 50 m² idéal pour salle de jeux , bibliothéque , family room etc... une chambre. A seulement 35 mn de la gare du Mans , 26 mn d'Alençon, 10 mn de Mamers. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206172

Maison de 3 pièces (55 m²) à vendre à Saint-Rémy-des-Monts Idéalement située - À découvrir à Saint-Rémy-des-Monts (72600) : maison neuve 3 pièces en vente. Surface de 55 m² sur 551 m² de terrain. Elle dispose de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche écoles, tennis, boulangerie, commerce et boucherie-charcuterie. Autoroute A28 accessible à 20 km. Alençon à 25 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 134 000 €. Prenez contact avec Elisa RODRIGUES MORAIS (06-25-94-60-52) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Alençon vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À vendre, cette maison traditionnelle située à Marolles-les-Braults, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, est idéale pour les familles à la recherche d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'un garage. Maison à acheter à Marolles-les-Braults, bénéficiant d'une excellente performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous rapidement pour plus d'informations !

iad France - Bénédicte Romet vous propose : Découvrez cette superbe maison à acheter à Saosnes, située dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Ce bien d'architecte contemporain de 143,46 m² habitable, sur un terrain de 2 058 m², offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et tranquillité au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec rangement vous accueille et mène à une vaste pièce de vie, comprenant un salon/séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative (douche à l'italienne) et dressing. Un WC indépendant et une buanderie complètent cet espace soigneusement conçu pour allier fonctionnalité et harmonie. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, dessert deux chambres spacieuses, un bureau ou petite chambre, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. L'agencement de cette maison à vendre à Saosnes garantit confort et intimité pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse agréable avec vue sur le jardin. Concernant les prestations, cette maison dispose d'un double garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, chauffage au sol par pompe à chaleur et poêle à bois pour un confort optimal. De plus, elle est équipée de la fibre. Cette maison séduira les amateurs de modernité et de calme, tout en offrant la proximité d'un service de ramassage scolaire, un plus pour la vie familiale. Cette maison clé en main, aux finitions soignées, est prête à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 479912867.

Château à vendre à La Perrière, Orne (61), en Basse-Normandie, pour ceux intéressés par l'achat d'un château de luxe. Ce remarquable château, érigé au XVIe siècle et modifié au fil des siècles, offre une vue imprenable sur le village de La Perrière, une Petite Cité de caractère. Le domaine s'étend sur 6 hectares de parc boisé avec plusieurs communs et une ancienne tour de guet classée ISMH. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante avec boiseries et moulures, desservant des pièces de réception lumineuses et un espace de service. Les pièces de réception, orientées au sud, comprennent un grand séjour avec cheminée et une bibliothèque dotée d'une cheminée monumental en chêne sculpté, ainsi qu'un salon de lecture et une ancienne chapelle. À l'étage, deux premières chambres avec cheminées et cabinets de toilette, suivies de deux autres chambres, dont une avec salle de bains. L'appartement de service sous les combles dispose de deux chambres et d'un espace de rangement. Le sous-sol comprend des caves et un puits. À proximité, la tour de guet du XVIe siècle et ses vestiges d'une ancienne chapelle. Les communs comprennent une maison de gardien, des loges de service, un pigeonnier, et une grange. Le parc offre un jardin clos avec ancien potager et fruitiers, dominant le village avec des paysages splendides sur la forêt de Bellême. Un bien d'exception, idéal pour un projet ambitieux !

Ref.4653 : Maison à acheter à Mamers, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cette gentilhommière contemporaine se trouve à proximité de la ville dynamique de Mamers, qui offre tous les commerces et services nécessaires à ses 5 500 habitants. Les nombreuses activités touristiques, culturelles et sportives, telles que la forêt de Perseigne, la base de loisirs et le cinéma, font de Mamers une ville attrayante, reconnue comme « Station verte de vacances » et en voie d'obtenir le label de « petite cité de caractère ». Cette maison à vendre à Mamers, en position dominante et exposée plein Sud, présente une conception classique moderne avec un corps central et une belle véranda. D'une surface habitable de 190 m², elle est répartie sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux pour deux véhicules, un atelier, une cave à vins et une petite cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un vestibule central mène à une chambre bureau, une cuisine équipée, un vaste salon/salle à manger avec un insert, et une véranda. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dressing. Les dépendances incluent une annexe en bois, une serre et un cabanon de jardin. Une piscine de 12x5 m, entourée d'une terrasse, complète cet espace. Le jardin de 4 480 m², aménagé avec soin, se divise en plusieurs zones, incluant des aires de jeux, un verger, un potager et un espace boisé, garantissant tranquillité et intimité, sans vis-à-vis. Ce bien rare en vente à Mamers est une opportunité à ne pas manquer.

Dominique KASBY vous présente. Élégance, volumes et modernité à 20 minutes du Mans Dans un environnement privilégié, cette propriété d'exception séduira les amateurs de confort, de design et d'authenticité. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, elle bénéficie de matériaux de pointe et d'une isolation aux normes actuelles, offrant un confort optimal toute l'année. Dès l'entrée, vous serez frappé par la générosité des volumes et la lumière omniprésente dans les pièces de vie. Le vaste salon, aux lignes contemporaines et à l'atmosphère chaleureuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée pensée pour recevoir. L'ensemble développe 8 suites, dont une somptueuse master suite de plain-pied, alliant intimité et raffinement. La propriété s'articule en deux espaces : une première partie au charme authentique, matériaux nobles et ambiance feutrée ; une seconde, résolument moderne, pouvant accueillir un gîte de prestige ou un espace locatif destiné à une clientèle en quête de sérénité et de confort. A l'extérieur, le voyage continue : jardin méditerranéen, vaste terrasse ensoleillée, grande piscine chauffée par pompe à chaleur, pool house convivial, garage et nombreux stationnements viennent parfaire ce bien rare. Idéalement située, à proximité du circuit des 24 Heures du Mans et du Pôle Européen du Cheval, cette demeure unique ne nécessite aucun travaux. Dossier confidentiel et renseignements uniquement sur contact téléphonique. PRIX 780 000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 4 % ttc. soit prix net vendeur 750 000 euros DPE B GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DU MANS 429118813 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat 394545 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique KASBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

267 800 €

515 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 520 m²
• Terrain 7059 m²
• 

À 18km de Rouperroux-le-Coquet (72)

Entrepôt et bureaux à vendre à Cherré-Au dans la Sarthe (72) comprenant : quatre bureaux de 33m² - 16m² - 17.5m² 20m²; salle de pause 12m², salle d'archive 5 m², WC avec lave mains. Hangar avec trois portes motorisées 260m², salle de travaille 45m², salle de décapage 86m², salle de stockage 8.5m², vestiaires 10.5m², douche avec WC. Mezzanine sur le dessus. Appentis sur l'arrière 150m². Terrain 7.059m² constructible comprenant plateforme pour poids lourds. Double vitrage PVC, fosse septique conforme, bureaux isolés en laine de verre, toiture de 2021. Me Martine ALIX-CHAPDELAINE 19 rue Denfert Rochereau - 72404 LA FERTE BERNARD

Edifiée sur un terrain de 700 m² environ, au calme , cette maison particulièrement lumineuse offre de beaux volumes . Entrée , séjour/salon avec conduit de cheminée, idéal pour y installer un poêle, cuisine ouverte , un couloir menant à 3 belles chambres , un espace bureau /dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Stationnement privé devant la maison , celle-ci bénéficie également d'un sous-sol total à usage de garage, buanderie et atelier. Nombreux travaux réalisés : électricité, isolation, huisseries et porte, sols des chambres, salle de bains. A visiter sans tarder ! Orpi MAMERS 02.43.97.61.20 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206223

Manoir à vendre à VAL AU PERCHE, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie. Rare ensemble immobilier, en partie classé Monument Historique, offrant un fort potentiel commercial ou familial. Situé dans un environnement recherché du Perche, à 160 km de Paris. Le Perche est une région connue pour ses collines, ses forêts de hêtres et ses manoirs. Ce hameau comprend un Manoir du XVe inscrit aux Monuments Historiques et un rendez-vous de chasse du XIXe, avec une surface totale d'environ 750 m² habitables. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble. Sur un terrain de 3,16 ha, avec la possibilité d'acquérir 18,66 ha de bois attenant. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20.

BONNETABLE (72) Niché au cœur d'une vallée pittoresque et entouré d'un jardin arboré, ce logis du XVIIe siècle a été habité par trois mousquetaires sous Louis XIII, XIV et XV. Rénovée avec soin, la propriété a su préserver son charme d'antan tout en accueillant la lumière. Le logis comprend un vaste salon ensoleillé, un second salon pouvant servir de chambre, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée avec poêle, s'ouvrant sur un balcon surplombant le jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec salle de bains. Parmi les dépendances, vous trouverez une grange partiellement aménagée ainsi que d'autres granges. Le terrain de 2,7 hectares comprend des prairies idéales pour des chevaux (abris inclus), des arbres matures, une mare, une source, un puits et un verger. Ce manoir est une opportunité unique pour un achat de Manoir à acheter à Bonnétable dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, offrant un cadre historique et enchanteur.

C-Immobilier vous propose une maison à acheter à Bonnétable, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire. Cette fermette rénovée se trouve dans un environnement champêtre et calme. La maison principale comprend un vaste salon-séjour de 41 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Un grenier aménageable est également présent. Vous trouverez une seconde bâtisse, une ancienne maison à rénover (toiture en bon état), composée de deux pièces avec une cheminée sarthoise authentique et un four à pain, ainsi qu'un grenier aménageable, un bûcher et une cave. L'ensemble est complété par une ancienne grange en colombage. Si vous êtes à la recherche d'une vente de maison à Bonnétable et que vous aimez la nature et le calme, n'hésitez pas à venir découvrir ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Angélys Guitton - Megagence - À proximité d'Alençon et Mamers, vente maison SAINT-REMY-DU-VAL avec fort potentiel. Située dans un environnement paisible, à seulement 25 minutes d'Alençon et à 200 km de Paris, cette maison de bourg d'environ 100 m² constitue une belle opportunité pour un projet sur mesure. Au rez-de-chaussée, une entrée/couloir de 9 m² mène à une pièce de vie lumineuse de 26 m², ainsi qu'à une seconde pièce de 15 m², idéale pour un salon, une chambre ou un bureau. À l'étage, vous découvrirez trois pièces et un espace prévu pour la création d'une salle d'eau, offrant une surface totale d'environ 50 m². Des travaux sont à envisager, notamment la création d'un escalier, laissant libre cours à vos idées d'aménagement et de personnalisation. À l'extérieur, la parcelle de 370 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, propose un cadre agréable avec un coin de nature. Elle inclut également un garage non attenant de 36 m², un hangar de 30 m² et une cave de 14 m². Les travaux déjà réalisés comprennent : une porte d'entrée neuve, une toiture révisée en 2020 (en très bon état, tuiles mécaniques), l'isolation du grenier, câblages électrique et plomberie refaits, ainsi qu'un compteur et des gouttières neufs. Ce bien est idéal pour un projet de rénovation personnalisé ou un investissement. Pour l'achat maison SAINT-REMY-DU-VAL, contactez Angélys Guitton pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 €. Honoraires charge acquéreur : 4 000 €, soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toutes questions, contactez votre consultant megAgence : Angélys Guitton, Tél. : 0782212580, E-mail : angelys.guitton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928 566 892.

iad France - Adeline Joint vous propose : Découvrez cette authentique maison en pierre à Chérancé, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, à vendre, offre de beaux volumes et un charme indéniable, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert 4 spacieuses chambres avec parquet et cheminées décoratives. Le dernier étage comporte un grenier bénéficiant d'un grand potentiel d’aménagement : salle de jeux, espace détente, dressing… votre imagination est la seule limite ! Des dépendances complètent ce bien, incluant un atelier, une cave et un garage avec un grenier aménageable, qui dispose également d’un charme indéniable. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Chérancé, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, comprenant l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Joint, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Alençon sous le numéro 942813585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante propriété XVIe à restaurer avec jardin à Mamers, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Située au cœur du quartier historique de cette petite ville, cette maison, qui a bénéficié d’agrandissements au fil des siècles, est imprégnée d'une riche histoire, ayant été habitée par de grands propriétaires et le clergé. On y trouve de nombreux éléments architecturaux remarquables, agréables volumes et lumière naturelle.L'entrée se fait par une large porte de porche, qui mène à gauche vers les espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un couloir distribue la cuisine et un bureau. Un séjour spacieux avec une belle cheminée et de hauts plafonds, suivi de deux salons en enfilade, offrent de jolies vues sur la propriété.Le premier étage est accessible par la tour XVIe ou l'escalier XVIIe, offrant deux options charmantes. Après des travaux, cet étage pourrait accueillir quatre chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi qu'un salon d'étage. Ce niveau est agrémenté de belles cheminées et de vues dégagées.Le second étage abrite un appartement inoccupé depuis les années 50, offrant la possibilité de deux chambres supplémentaires avec salles de bain.Le bureau, situé à droite du porche, a une entrée indépendante avec accès par un escalier XIXe. De plus, la propriété dispose de grenier sur l’ensemble, de quatre caves et d'une grande grange.Le jardin de ville de 1200m2 est clos de murs, incluant un if centenaire et de jolis arbres fruitiers, avec une cour accessible par un large porche, offrant une belle vue sur la ville et le quartier historique. Un beau projet pour un achat Manoir à acheter Mamers, à découvrir sans tarder !Prix : 341.000€ dont honoraires TTC 5%, soit 16.000€ à la charge de l’acquéreur.Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

REF 61068-32 - situé à 10 minutes de Bellême et Mamers, entre PERCHE et SAOSNOIS sur un terrain de plus de 1,5 hectare, ancien corps de ferme avec diverses dépendances, avec une maison d'habitation datant du 17ème siècle, volumes et matériaux anciens, offrant 104 m² de plain pied + un beau grenier aménageable sur l'ensemble avec diverses dépendances - grange, ... beaucoup de surface de stockage Corps de ferme en U, avec une partie pâture de 9 800 m² l'ensemble à conserver une bonne partie de ses matériaux anciens d'origine, des beaux volumes, et encore du potentiel d'agrandissement Confort : chauffage central au bois par chaudière, menuiseries bois en double et simple vitrage, assainissement individuel par fosse septique - toiture refaite ( en 2009) environnement campagne et sans voisin proche Un bien rare, authentique et plein de potentiel, pour les amateurs de tranquillité et de patrimoine rural. SELARL STEPHANIE JERPHANION - PIERRE-YVES MARIN 36 place de la Liberté - 61130 BELLEME

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Rouperroux-le-Coquet (72)

iad France - David Duarte vous présente une maison à acheter à Fatines, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Cette propriété neuve de 126 m², idéale pour un achat maison Fatines, se compose de 5 pièces, d'une terrasse spacieuse et d'un garage, tout en offrant des frais de notaire réduits. Une attention particulière a été portée à l'agencement : - 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau - 1 salle de bain moderne - 2 WC pour maximiser le confort - Un salon-séjour avec une cuisine ouverte à personnaliser selon vos envies Profitez de soirées estivales sur la vaste terrasse ou dans le cellier attenant. La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison à vendre incarne un cadre de vie agréable au cœur de la tranquillité rurale de Fatines.

Amoureux des demeures d'antan, DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette superbe maison du XVIIIe siècle, entièrement restaurée dans le cachet de son aspect d'origine. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Mans, des écoles et des commerces, cette propriété allie authenticité et confort. L'entrée s'ouvre sur une chaleureuse cuisine, agrémentée d'un poêle à bois, et d'un agréable espace de vie au sol en tomettes. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc, ainsi qu'un salon pouvant faire office de chambre avec bureau ou dressing selon vos besoins. A l'étage : un espace bureau atypique dessert deux chambres et un wc. A l'extérieur : profitez d'un jardin entièrement clôt et idéalement exposé, parfait pour les moments de détente en famille. Une dépendance avec puits et un poulailler complètent ce bien plein de caractère. Maison coup de coeur, rare sur le secteur, alliant charme, authenticité et rénovation de qualité. Idéal pour les amoureux de maisons anciennes. Contactez-nous une visite s'impose, votre conseillère Emmanuelle Delahaye

Magnifique hôtel particulier à vendre à MAMERS, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette propriété d'exception est située au cœur de la ville de MAMERS, dans le département de la Sarthe. Avec ses 5300 habitants, la ville offre un cadre de vie idéal, combinant la proximité des services et des commerces avec une ambiance paisible et sereine. L'hôtel particulier, classé comme un élément du patrimoine, présente une façade en pierre de taille sur trois niveaux, offrant une symétrie parfaite. Une cour intérieure intime et fleurie ajoute au charme de cette propriété unique. La partie principale de la propriété, d'une surface habitable d'environ 180 m², offre un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée, des chambres et des salles de bains. Un bâtiment attenant, à réaménager, offre un potentiel de création de deux appartements indépendants pour une rentabilité intéressante. Une cour sécurisée permet le stationnement de plusieurs véhicules en toute tranquillité. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien allié au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'hôtel particulier à MAMERS, Sarthe (72), en Pays de la Loire. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie, représenté par Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

La Ferté Bernard Découvrez ce terrain constructible de 331 m², viabilisé et sans constructeur imposé, idéalement localisé à proximité immédiate du centre-ville. Saisissez cette opportunité sans hésitation. Référence agence : 150

À VENDRE – Gîte de groupe avec maison d'habitation dans un cadre exceptionnel. Raphaël JOUBERT vous propose à la vente un bien rare à 30 minutes du Mans, situé dans un environnement préservé, verdoyant et paisible, à proximité immédiate d'un monument historique donnant un cadre exceptionnel au lieu. Ce domaine de caractère se compose : • Un gîte de groupe en parfait état, pouvant accueillir jusqu'à 65 personnes, il dispose d'un dortoir et d'une chambre chambres avec sanitaires (douze couchages) . Il est équipé d'une cuisine professionnelle et offre la possibilité d'installer un chapiteau pour vos événements. Possibilité d'accroitre le nombre de couchage avec l'installation de tipis, l'aménagement des dépendances et du grenier. • Une maison d'habitation indépendante, offrant de belles perspectives d'aménagement en gîte ou en espace de couchage supplémentaire. Elle comprend : • En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et 1 salle d'eau • À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur un parc protégé, au calme absolu, idéal pour des réceptions intimistes (mariages, anniversaires, séminaires…). Atouts supplémentaires : • Possibilité d'extension avec l'aménagement d'une dépendance (création de 3 chambres supplémentaires). • Un grand hangar permettant d'abriter vins d'honneur ou événements en cas de pluie. Ce bien d'exception est idéal pour un projet touristique, la gestion de gîtes de groupe ou l'organisation d'événements dans un cadre unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.919260