Achat bien immobilier à Rovon (38) : 8 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Rovon, située au sein du pittoresque village du même nom, à seulement 5 kilomètres de Vinay, 15 kilomètres de Saint-Marcellin et 40 kilomètres de Grenoble. Construite en 1968, cette maison familiale sur sous-sol complet est érigée sur un terrain de 1000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers tels que pommiers, cerisiers, noyers et noisetiers, et propose de vastes volumes ainsi qu'un potentiel d'aménagement intéressant.Le sous-sol comprend un spacieux garage et un local cave/chaufferie, parfaits pour le rangement ou la création d'un espace de bricolage professionnel. À l'étage principal, vous trouverez une cuisine indépendante, une vaste salle à manger lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes.Un escalier accessible depuis l'une des chambres mène au deuxième étage, où des combles aménageables proposent deux pièces supplémentaires à transformer selon vos envies (chambre, bureau, atelier, salle de jeux) et un espace sous pente à aménager d'environ 30 m² pour du stockage ou du rangement.Un second véhicule peut être stationné dans la cour sécurisée par un portail. Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement général, elle possède un beau potentiel pour ceux qui souhaitent l'adapter à leur style, avec une capacité d'accueil possible de 5 chambres. C'est une opportunité idéale pour les bricoleurs et amateurs de rénovation souhaitant redonner vie à cette maison à acheter à Rovon.À proximité immédiate (5 minutes de Vinay et 15 minutes de Saint-Marcellin), Rovon bénéficie d'un cadre de vie tranquille et de commodités telles qu'une école élémentaire, une mairie, un salon de coiffure, un cabinet infirmier, une salle des fêtes et un bar associatif, ainsi que des arrêts de bus facilitant l'accès aux collèges, notamment celui de Vinay.La vie locale est dynamisée par des associations qui organisent des événements culturels, sportifs et festifs tout au long de l’année, renforçant ainsi l'esprit de communauté. Pour des services plus diversifiés, Vinay et Saint-Marcellin proposent un large choix de commerces et infrastructures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe G. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf.930125

À Vendre – Superbe Terrain Plat de 1 145 m², Viabilisé et Clôturé Un cadre exceptionnel avec vue sur le Vercors Venez découvrir ce magnifique terrain plat et clôturé de 1 145 m², exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur le Vercors. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain est l'opportunité parfaite pour construire votre future maison. À seulement 30 minutes de Grenoble par la nationale, il allie tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces...). Caractéristiques du terrain : Superficie de 1 145 m² Exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal Viabilisé : eau, électricité, télécom Raccordement fibre possible Terrain entièrement clôturé Une opportunité rare ! Ce terrain offre un cadre de vie idéal, proche de la nature tout en restant accessible et bien desservi. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 246807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 267 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Rovon (38)

À découvrir sur la commune de Rovon, cette maison semi-mitoyenne de 75 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant. Le bien dispose de plusieurs places de stationnement, d'un petit local de stockage ainsi que d'une agréable terrasse. Vous profiterez également d'un cadre naturel privilégié avec environ 2000 m² de forêt composée de grands arbres, ainsi qu'un petit espace jardin. La maison se compose : au rez-de-chaussée : d'une cuisine et d'un espace salon-séjour. au premier étage : d'un espace pouvant faire office de bureau, d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement refaite avec toilettes. au deuxième étage : d'un espace sous poutres aménagé, offrant de nombreuses possibilités (chambre, bureau, division), ainsi qu'un espace salle d'eau avec toilettes à finaliser. Assainissement individuel conforme. Chauffage poêle à bois et convecteur électrique. Un bien offrant charme et potentiel, à visiter sans tarder. Contactez nous dès maintenant. Référence agence : 353

Terrain plat et arboré, non viabilisé, d'une surface de 869 m2. Viabilités en bordure et assainissement individuel à prévoir. Certificat d'urbanisme opérationnel délivré par la mairie le 02/09/2025. Belle vue sur le Vercors. Endroit calme Le village de ROVON est situé à 30 minutes de Grenoble, à 30 minutes de la Gare de Valence TGV et à 40 minutes de Valence,

Coup de cœur du secteur

193 000 €

2 298 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• Terrain 1000 m²
• 

Rovon (38)

iad France - Saida Jeymond vous propose: À Rovon, dans un environnement calme et verdoyant, laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 1968, offrant une base saine, de beaux volumes et un potentiel rare après rénovation. Édifiée sur un terrain arboré de 1 000 m², la maison se développe sur plusieurs niveaux : Sous-sol complet avec garage, cave/chaufferie et espaces annexes, parfaits pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. Niveau de vie principal composé d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur balcon avec vue dégagée, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Combles aménageables composés de deux pièces avec fenêtres et plancher, ainsi qu’un espace sous pente d’environ 30 m². Offrant ainsi la possibilité de bénéficier de 5 chambres, idéal pour une famille ou un projet évolutif. Le jardin arboré (arbres fruitiers) invite à la détente et aux moments conviviaux. Les atouts majeurs : environnement paisible sans vis-à-vis, volumes généreux et belle luminosité, fort potentiel de valorisation. À seulement 5 minutes de Vinay, 30 minutes de Grenoble, ce bien bénéficie d’un équilibre idéal entre tranquillité et accessibilité. Projet idéal pour amateurs de rénovation. Une opportunité à saisir pour créer la maison qui vous ressemble! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 446 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saida Jeymond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 499298453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité et pour investisseur uniquement. Cette maison de 58 m2 (Loi Carrez) est occupée depuis plusieurs années par un couple septuagénaire, propriétaire des lieux, et qui souhaite, après la vente, résider dans leur demeure en tant que locataires. L'habitation est établie sur une parcelle de 475 m2 avec une belle exposition sud-est sur le Vercors, et est bâtie sur un large sous-sol (atelier, rangement) d'environ 50 m2. Au rez-de-chaussée, une large pièce à vivre regroupe un salon, séjour et cuisine entièrement aménagée, complétée par une salle d'eau et un WC. A l'étage, on trouve une chambre et deux autres pièces, toutes mansardées. Le loyer envisagé par le couple est de 650 EUR par mois, révisable annuellement selon indice INSEE de la location. Le prix d'acquisition et le loyer sont des éléments de négociation possibles. Un bail de 9 ans (renouvelable) sera établi est enregistré dans l'acte de vente. Me contacter pour tout renseignement ou une visite... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Delphine Nicolet vous propose à la vente cette maison rénovée avec une vue imprenable, située à Rovon en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Perchée légèrement en hauteur, cette maison offre une belle perspective sur la vallée et le Vercors, et par temps clair, vous pourrez même apercevoir les Bauges. Établie au sein d’une impasse et sans vis-à-vis direct, elle allie tranquillité et confort immédiat, prête à être habitée sans aucun travaux. Points forts : - Vue dégagée et agréable - Terrasse et piscine au même niveau que la maison - Parcelle spacieuse de 2 815 m² - Rénovation complète réalisée en 2009 (isolation intérieure et toiture) - Aucune intervention nécessaire : maison prête à vivre Composition : - Maison de 6 pièces comprenant 4 chambres - 1 salle d’eau et 1 salle de bain - Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse - Buanderie - Cave souterraine - Garage avec porte automatique - Abri de voiture double avec prise pour véhicule électrique - Annexe pour le stationnement d’un camping-car - Local pour vélos et motos Extérieurs : - Grande terrasse équipée d’un four à pain, d'un emplacement pour plancha et barbecue - Piscine jouissant d’une vue dégagée Confort & équipements : - Pompe à chaleur air/air installée en 2019 - Pompe à chaleur air/eau datant de fin 2016 (avec chauffage au sol et radiateurs dans les chambres) - Chaudière à fioul de 2001, utilisée uniquement en relève par très basse température - VMC double flux Localisation : - Supermarché à 9 min - Regroupement scolaire à proximité : Maternelle à Saint-Gervais, début de primaire à Rovon (accessible à pied) et fin de primaire à Cognin-les-Gorges - Collège à Vinay - Lycée Saint-Marcellin à 18 min - Grenoble à 25 min - Accès autoroute à 5 min - Gare ferroviaire à Vinay - Lignes de bus T60 et ramassage scolaire disponibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Delphine Nicolet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

 vendre sur Rovon (38470)- Terrain 1145 m² viabilisé et clôturé- libre constructeur- Vue dégagée sur le Vercors Situé sur la commune de Rovon, ce terrain viabilisé de 1145 m² vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur le Vercors. Sa superficie permet d'envisager la construction d'une maison confortable, adaptée à vos envies avec un bel espace extérieur. Implanté dans un cadre naturel privilégié, il offre un équilibre idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à seulement quelques minutes de la route départementale et à 30mn de Grenoble comme de Valence. Non soumis aux DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien vous est présenté par Linda Quatela gasmi, votre conseillère indépendante Dr House Immo.