Achat bien immobilier à Roz-Landrieux (35) : 6 annonces

À seulement 20 minutes de Saint-Malo et à 5 minutes de Dol-de-Bretagne, cette maison à acheter à Roz-Landrieux présente une superficie de 90 m². Elle comprend un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur. Située dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature tout en restant proche des grandes villes. Projet personnalisable en conformité avec la RE2020. Visuels non contractuels. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roz-Landrieux.

ROZ LANDRIEUX vous pourrez construire sur ce terrain de 361 m² borné et viabilisé, une maison répondant aux normes ABF, comprenant un beau séjour /salon, cuisine ouverte. Ainsi qu'un étage avec palier desservant 3 chambres et salle de bain. Opportunité à saisir dans ce lotissement calme !

ROZ LANDRIEUX vous pourrez construire sur ce terrain de 361 m² borné et viabilisé, une maison répondant aux normes ABF, comprenant un beau séjour /salon, cuisine ouverte. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et salle de bain. Opportunité à saisir dans ce lotissement calme.

À la recherche d'un achat maison ROZ LANDRIEUX ? Ne manquez pas cette charmante maison située à ROZ LANDRIEUX, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle dispose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. Vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, un dégagement conduit à deux chambres supplémentaires et un bureau. Le sous-sol total offre de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un atelier, une cave et un garage. À l'extérieur, un jardin paysagé, entièrement clos, équipé d'un portail motorisé et d'une dépendance vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à découvrir sans tarder ! (DPE : D-177 kWh) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : faible / Argile : moyen / Radon : faible. Honoraires inclus, charge acquéreur : 6,00 % TTC (Prix : 250 000 euros hors honoraires).

Coup de cœur du secteur

730 000 €

2 039 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 358 m²
• 11 chambres
• 

Roz-Landrieux (35)

ABITA - ROZ LANDRIEUX Située dans un environnement calme et agréable, cette grande maison d'environ 210 m² offre de superbes volumes et de nombreuses possibilités. Idéale pour un projet de gîte, chambres d'hôtes ou pour une grande maison familiale. La maison principale séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité, grâce à une excellente exposition. Le bien comprend également une seconde maison à rénover d'environ 70 m², parfaite pour un projet locatif ou une extension familial. Et un appartement indépendant d'environ 35 m², avec garage en dessous, offrant encore un fort potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'une piscine couverte, idéale pour en profiter toute l'année. Un ensemble rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de rentabilité, dans un cadre paisible et recherché. Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8450.00 € et 11470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Roz Landrieux, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bien immobilier se compose de deux habitations, idéalement situées dans un environnement paisible tout en étant proches du centre bourg et de l'axe Saint-Malo/Rennes. La première habitation dispose, au rez-de-chaussée, d'une véranda, d'un WC, d'une salle de bains, d'un cellier, d'une entrée, d'une chambre et d'une pièce de vie avec cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et un bureau. La seconde habitation, quant à elle, offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, et à l'étage, un palier, trois chambres et un WC. Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Prix FAI : 471 600 euros, dont 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Roz Landrieux.