Achat bien immobilier à Sadournin (65) : 319 annonces

Prix au m² le plus bas

181 050 €

1 448 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Sadournin (65)

À SADOURNIN, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Il s'agit d'un magnifique corps de ferme comprenant une maison d'habitation T6 de 125 m² répartis sur deux niveaux, accompagnée de nombreuses dépendances. L'environnement paisible et verdoyant vous offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un ensemble de dépendances incluant un garage, des ateliers, un hangar et une étable. Le terrain de 8 280 m² offre de multiples possibilités pour des cultures, un potager, des animaux ou du stationnement. N'attendez plus pour visiter cette maison SADOURNIN à vendre, dont l'emplacement et le potentiel ne manqueront pas de vous séduire. Les frais sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.937405

Situées en plein cœur du charmant village de Trie-sur-Baïse, ces deux maisons bénéficient d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. À l’abandon depuis de nombreuses années, ces bâtisses sont entièrement à rénover ou peuvent faire l’objet d’un projet de démolition en vue d’une reconstruction. Les personnes souhaitant acquérir ces biens doivent s’attendre à une rénovation intégrale, avec des travaux importants à prévoir. Elles représentent néanmoins une belle opportunité pour les investisseurs, les passionnés de rénovation ou toute personne désireuse de concrétiser un projet immobilier sur mesure. Leur situation centrale constitue un véritable atout, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un fort potentiel pour redonner vie à cet ensemble immobilier et valoriser pleinement son emplacement. Vous serez situé à Trie-sur-Baïse, à seulement 15 minutes de Castelnau-Magnoac, 18 minutes de Miélan et 23 minutes de Mirande, à 25 minutes de Tarbes, 30 minutes de l’autoroute A64, 35 minutes de la gare TGV et d’un golf, 50 minutes de Lourdes (aéroport Ryanair) et d’Auch, 1h10 de Pau, 1h30 de l’Espagne et des pistes de ski, 1h50 de Toulouse, 2h de Biarritz et 3h de la Méditerranée, dans une commune disposant de toutes les commodités.

A vendre ? Maison 4 pièces à Villecomtal sur Arros Secteur calme, idéal premier achat Située sur la charmante commune de Villecomtal, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette demeure vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité : écoles, commerces et services essentiels. Un bien à découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre, spécialiste du secteur d'Aurensan, Vic-en-Bigorre et Andrest. 05 82 15 01 69 ERA Val d'Adour Immobilier ,Vic-en-Bigorre

Commune de TOURNAY, Accès direct par autoroute à env. 20 min. de TARBES et 10 min. de LANNEMEZAN A 5 min. à pieds de la place centrale du village. Très beau terrain en position dominante d'env. 2.400 m² avec vue dégagée sur les Pyrénées. A viabiliser, CU positif, étude de sol G1 en cours. Clôturé en partie. Vous apprécierez son environnement très agréable et sa proximité des commodités (commerces, école). Uniquement disponible chez ORPI ! EXCLUSIVITE - Le Mandat ORPI MAX Référence agence : 4210

Découvrez cette maison à vendre à Villecomtal-sur-Arros, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Installée sur les hauteurs du village, à seulement 5 minutes du centre, cette agréable maison de plain-pied offre une vue imprenable sur les Pyrénées et un cadre de vie serein. Avec une superficie confortable, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, séjour et salon, idéale pour partager des moments en famille. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC intégré et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés grâce à un conduit déjà en place. Le terrain de 2600 m² comprend une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour ceux qui aspirent à plus d'espace, un terrain supplémentaire de 3 hectares, adjacent à la propriété, peut également être acheté. Un cadre naturel exceptionnel à explorer rapidement ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière à Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69.

À Soreac, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre de 263 m², située au cœur d'un village paisible et recherché, à seulement 15 minutes de Tarbes. Cette maison en vente à Soreac offre un cadre de vie privilégié et serein. Dès votre arrivée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison se distingue par ses deux salons : l'un, lumineux grâce à sa verrière, crée une ambiance chaleureuse et contemporaine, parfaite pour des moments de convivialité. Le second salon, tout aussi accueillant, offre un espace de vie supplémentaire adapté à vos besoins. La propriété comprend également une salle à manger spacieuse idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous profiterez de quatre chambres confortables, dont deux situées au rez-de-chaussée, avec deux salles d'eau, garantissant ainsi une vie de plain-pied pratique. À l'étage, deux autres chambres complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de 1 458 m², soigneusement entretenu, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, aire de jeux, potager, ou même piscine. Un carport spacieux peut accueillir plus de deux véhicules, assurant confort et protection. Cette maison à acheter à Soreac est moderne, lumineuse et ne nécessite aucun travaux. Elle représente une opportunité rare pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'un environnement naturel préservé. De nombreuses surprises vous attendent !Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez votre agence immobilière à Vic-en-Bigorre, experte en immobilier dans le Val d'Adour, au 05 82 15 01 69. Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

615 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 405 m²
• 10 chambres
• 

À 18km de Sadournin (65)

Situé en plein coeur de Villecomtal-sur-Arros, sur l'axe routier principal du village offrant une visibilité exceptionnelle et un passage quotidien important, cet ensemble immobilier comprenant les murs du bar-restaurant ainsi que la maison attenante est proposé à la vente. Le fonds de commerce, quant à lui, n'est pas inclus mais il peut être acheté séparément, offrant ainsi une grande flexibilité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer une activité dans un emplacement stratégique. Le bar-restaurant bénéficie d'une capacité d'accueil de 120 personnes, dans une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée aux repas de groupe, soirées thématiques ou événements privés. L'espace de restauration se compose d'une grande salle principale lumineuse et confortable ainsi que d'une vaste terrasse extérieure couverte, très appréciée durant la belle saison. Le coin bar, entièrement aménagé et équipé, permet une exploitation immédiate. La cuisine professionnelle dispose de tous les équipements nécessaires, conformes aux normes récentes. A l'étage, six chambres avec chacune leur propre salle d'eau offrent un réel potentiel d'exploitation supplémentaire (location hôtelière, chambres d'hôtes, accueil de personnel saisonnier), renforçant la rentabilité et ouvrant de nombreuses perspectives de développement. Une maison attenante complète cet ensemble immobilier. Elle comprend quatre chambres spacieuses, un séjour agréable et une grande cuisine moderne aménagée et équipée, offrant un véritable confort de vie sur place et permettant d'envisager un projet familial ou résidentiel en lien direct avec l'activité. La vente porte exclusivement sur les murs du bar-restaurant et sur la maison, constituant une opportunité rare sur le secteur, que ce soit pour une reprise immédiate ou la création d'un nouveau concept. L'emplacement numéro un, la qualité du bâti, le potentiel de développement et l'attractivité touristique du Gers font de cet ensemble un investissement d'avenir, d'autant plus que l'acquisition du fonds de commerce reste possible en complément. Contacter notre agence immobilière spécialiste de l'immobilier de Vic en Bigorre à Marciac pour plus de renseignements au : 05.82.15.01.69 Jules HOURCADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932777873 - .

À vendre à SAINT MAUR, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison des années 60 de 110 m² habitables est une belle opportunité pour un achat maison SAINT MAUR. Située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes de Mirande, elle dispose de beaux espaces de vie et d'un parc arboré de 2760 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud équipée d'un barbecue, idéale pour profiter des beaux jours dans une ambiance conviviale. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'extérieur, le terrain vaste et clôturé offre de nombreuses possibilités d'aménagement telles que jardinage ou espace de jeux. Un grand garage de 40 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et du rangement. En outre, la possibilité de location saisonnière est envisageable grâce à la quatrième chambre avec accès indépendant et/ou une partie du garage pouvant être transformée. Nichée dans un cadre paisible, cette maison SAINT MAUR à vendre est idéale pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à la campagne. Ne manquez pas cette chance ! Des visites virtuelles et vidéos sont disponibles en agence. Pour plus d'informations, contactez votre agence immobilière Vic en Bigorre au 05 82 15 01 69.

Découvrez une opportunité unique d'achat maison MINGOT, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Cette maison en bois de 157m² habitable, nichée au cœur d'un aérodrome, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et nature. Vous serez séduit par son grand salon lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse avec vue directe sur la piste. La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative. De plus, ce bien rare inclut un hangar à avion privatif, attenant à la propriété, idéal pour les passionnés d'aviation. Une maison MINGOT à vendre, parfaite pour ceux en quête de singularité et d'expériences uniques.

Coup de cœur du secteur

109 500 €

995 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Sadournin (65)

A vendre ? Maison 4 pièces à Villecomtal sur Arros Secteur calme, idéal premier achat Située sur la charmante commune de Villecomtal, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres, offre un cadre de vie agréable au coeur d'un secteur résidentiel calme. Édifiée sur un terrain de 883 m², cette demeure vous séduira par son potentiel et son environnement verdoyant. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager cette maison à votre goût et de valoriser pleinement son charme. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A proximité : écoles, commerces et services essentiels. Un bien à découvrir rapidement avec votre agence ERA Immobilier ! Contactez- nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Demandez votre visite virtuelle dès aujourd'hui auprès de votre agence ERA Val d'Adour Immobilier à Vic-en-Bigorre, spécialiste du secteur d'Aurensan, Vic-en-Bigorre et Andrest. 05 82 15 01 69 ERA Val d'Adour Immobilier ,Vic-en-Bigorre

À vendre, magnifique corps de ferme rénové et soigneusement entretenu, situé sur un terrain de 1880 m2 avec piscine et vue imprenable sur les Pyrénées. Cette maison à acheter à JACQUE, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, propose un cadre de vie paisible dans une commune charmante. Ce corps de ferme comprend 5 pièces, dont 3 chambres, et saura vous séduire par ses espaces de vie lumineux où se mêlent harmonieusement authenticité et modernité. Le grand séjour est attenant à une cuisine dînatoire, agrémenté d'un somptueux foyer ouvert reliant les deux espaces. Un salon spacieux et intimiste vous invite à la détente. Les chambres, situées au rez-de-chaussée et à l'étage, bénéficient d'une belle superficie, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, plusieurs dépendances sont à disposition pour le rangement ou pour aménager de nouveaux espaces. En parfait état, cette maison intègre un système de vidéosurveillance et dispose d'espaces de stationnement. Idéale pour une famille, un couple de primo-accédants ou comme résidence secondaire, elle est localisée à 15-20 minutes au Nord-Est de Tarbes, dans un environnement montagnard, riche en patrimoine naturel et espaces écologiques. Visite virtuelle disponible en visio. Pour toute information sur cette vente maison JACQUE, contactez notre agence immobilière Vic en Bigorre, spécialiste du secteur au 05 82 15 01 69.

MARCIAC 32250 à 15 mn entre AUCH et TARBES Enclos cynégétique - Élevage - Habitation rénovée - Bâtiments agricoles A seulement 15 minutes de Marciac, et idéalement située à mi-chemin entre Auch et Tarbes, cette remarquable propriété rurale de 109 hectares d'un seul tenant, entièrement clôturée à 2 mètres, constitue un ensemble rare, parfaitement adapté à la chasse, à l'élevage ou à un projet mixte. Un territoire exceptionnel, varié et préservé Enregistré auprès de la Préfecture en tant qu'enclos cynégétique, le domaine ne comporte aucune servitude et offre une diversité de milieux particulièrement recherchée : - Plus de la moitié de la surface en boisements : chênes, châtaigniers, charmes, acacias, hêtres - Une retenue d'eau de 7,5 ha, appartenant à l'ASA locale, utilisée pour l'irrigation, l'abreuvement du bétail et du gibier, et ne se retrouvant jamais à sec - Des prairies naturelles destinées à l'alimentation des bovins - Un réseau de chemins internes permettant de parcourir l'ensemble du domaine - Un territoire vallonné, offrant de magnifiques points de vue Habitation et bâtiments - Un ensemble fonctionnel et de caractère La partie habitation, d'environ 280 m², a été aménagée dans un ancien corps de ferme restauré avec goût. Organisée autour d'une cour en U, ouverte sur le paysage, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée et d'un charmant kiosque pour profiter des moments de détente. Les bâtiments annexes comprennent : - Une salle de chasse aménagée pour recevoir chasseurs et invités - Une dépendance de rangement faisant face à l'habitation - Un hangar de stockage pour le matériel agricole, discret depuis la cour - Une stabulation de plus de 1 000 m², construite à l'écart, destinée au fourrage et aux bovins élevés sur place Chasse - Un enclos cynégétique riche et varié L'enclos cynégétique permet une gestion libre, sans plan de chasse. Le territoire accueille notamment : - Un cheptel de cervidés suffisant pour une activité régulière - Environ 9 chevreuils et 3 daims en fin de saison - Une forte présence de sangliers, lièvres, bécasses, palombes en saison - Canards et pêche sur l'étang Un ensemble idéal pour les passionnés de chasse, dans un environnement varié et vallonné. Exploitation agricole - Une activité opérationnelle Le propriétaire élève actuellement 25 bovins de race Aubrac, cheptel qu'il pourrait céder si l'acquéreur souhaite reprendre l'activité clé en main. Points clés pour investisseurs - Domaine autonome et polyvalent - Potentiel de revenus : chasse privée, élevage, agroforesterie, accueil rural - Actif foncier rare, sécurisé, sans servitude - Possibilité de reprise clé en main DPE D GES C Coût énergétique annuel, basé sur les prix de 2021, estimé entre 5400 et 7380 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix de mise en vente 1 995 000.00 euros HAI Honoraires d'agence à charge acquéreur soit un prix net vendeur de 1 900 000.00 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 4-39193 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Estampes, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 430 m², elle allie tradition et confort moderne. Ce vaste domaine vous propose un espace de vie chaleureux, où authenticité et convivialité se rencontrent pour enrichir votre quotidien. L'extérieur de la propriété, impressionnant avec ses dépendances entourant une cour centrale, est niché dans un paysage verdoyant offrant une tranquillité absolue. Pour votre détente, une belle piscine vous attend sous le soleil du sud-ouest. Cette maison à acheter à Estampes est l'endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en profitant du charme historique de la région.

Envie de changer de vie ? De tranquillité et d'indépendance ? Ce projet est fait pour vous. Nous proposons un projet de construction clé en main situé à Monléon-Magnoc, dans un environnement calme et naturel. Le projet Construction de deux maisons : Un chalet bois de 55 m² Une maison de 112 m² en ossature bois (possibilité de construction en parpaing ou brique) L'idée idéale : construire la petite maison en premier, y vivre le temps de réaliser la seconde, puis mettre celle-ci en location. Le terrain 4 parcelles 11 000 m² de terrain + 1 300 m² de forêt Terrain en pente douce (~10 %) Chemin d'accès existant Terrain viabilisable en bordure Administratif : (presque) tout est fait ! Après 2 à 3 ans de démarches, l'ensemble des études et autorisations est déjà obtenu : Bornage Étude de sol G1 Étude de descente de charges Devis pieux vissés Liste de débit bois Permis de construire SPANC validé Devis terrassement (mise à plat du terrain) Demande de changement de buse validée Il ne reste que la viabilisation en façade à réaliser. Technique & construction Assainissement individuel prévu Réserve d'eau sur le terrain Devis réalisés par un professionnel de la construction en ossature bois Isolation en laine de bois, dalle bois, menuiseries PVC Possibilité d'adapter les matériaux, de fournir soi-même, ou de faire suivre le chantier Le coût final dépendra de votre niveau d'implication et de vos compétences (autoconstruction partielle ou complète). Pourquoi ce projet est abandonné ? Les démarches ont été longues et, entre-temps, d'autres projets ont vu le jour. Le client est désormais installé à la frontière luxembourgeoise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lucas Saludas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarbes sous le n°934736893. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Campuzan : maison T3 (85 m²) à vendre Proche de Tarbes - À Campuzan (65230), maison neuve en vente de 3 pièces, 85 m² sur 1 627 m² de terrain. Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : tennis. Autoroute A64 à 19 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 167 000 €. Contactez Valérie PUJADE (06-66-12-13-51) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons Bruno Petit GHPA Saint-Gaudens.

À vendre, maison à Masseube, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de plain-pied, construite en 1988, offre une belle surface d'environ 180m² et se situe au bout d'une impasse, bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne tout en étant à proximité des commerces et des écoles. L'habitation se compose d'une grande entrée, d'un salon-salle à manger spacieux de 45m² avec une cuisine équipée et ouverte. On y trouve également une salle de bains, des toilettes séparées et trois chambres, dont une suite parentale. La maison dispose de nombreux placards et d'une quatrième chambre spacieuse à l'étage. Pour votre confort, elle est équipée d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques.Le sous-sol, partiellement aménagé, offre un accès indépendant et comprend une pièce de vie avec cuisine de 27m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, ce qui permet d'envisager une seconde habitation. De plus, deux caves d'une superficie totale de 25m² sont présentes au sous-sol.Attenante à la cuisine, une véranda de 18m² vous permettra de profiter du jardin. Un abri non fermé complète cette propriété. La maison est équipée de double vitrage, du tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation en laine de verre.Le terrain arboré s'étend sur 2500m². Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Gonez, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de plus de 1500 m², situé au cœur du village de Gonez, est plat et bénéficie d'une bonne orientation. L'étude de sol ainsi que le certificat d'urbanisme ont été réalisés. La vente de ce terrain à bâtir à Gonez est assurée par votre agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe LAVIT, inscrit au RSAC de TARBES sous le numéro 518 881 412. Pour organiser une visite, une présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété en vente à Saint-Sever-de-Rustan, Hautes-Pyrénées (65), Midi-Pyrénées, s'étend sur 7,7 hectares et comprend des dépendances ainsi qu'une piscine. Perchée au-dessus d'une vallée paisible, elle offre une vue dégagée sur des champs cultivés et des forêts naturelles, tout en étant située à environ 40 minutes des Pyrénées. L'allée de platanes qui traverse les champs mène à cette demeure historique, autrefois propriété de la famille Rothschild, qui a aussi servi de refuge à des familles espagnoles durant la période franquiste. L'entrée s'ouvre sur un vestibule avec un escalier en chêne sculpté et le rez-de-chaussée présente des sols en marbre veiné noir et blanc. Complètement rénovée, la propriété bénéficie d'un système de chauffage moderne fonctionnant avec des granulés de bois, assurant un confort thermique performant et permanent. Les dépendances, également rénovées, sont actuellement aménagées en bureau avec une entrée indépendante et peuvent être utilisées à des fins professionnelles ou transformées en logement indépendant pour générer des revenus complémentaires. Cette propriété à acheter à Saint-Sever-de-Rustan peut parfaitement servir de résidence privée, de galerie ou d'espace d'accueil, tout en offrant une opportunité de vente des dépendances séparément pour valoriser davantage l'ensemble. Les atouts principaux de cette propriété incluent : une position dominante offrant une vue imprenable, une allée de platanes, son histoire riche, des intérieurs rénovés avec goût, un système de chauffage moderne et des espaces adaptables selon vos besoins.

À vendre, terrain viabilisé d'environ 1 500 m², bénéficiant d'une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées, dans un environnement calme et agréable. Sa situation géographique permet de profiter à la fois du cadre naturel et de la proximité des commodités : écoles, collège, commerces, cabinets médicaux et cinéma sont accessibles en environ 5 minutes, tandis que le lycée se situe à 20 à 25 minutes en voiture. Ce terrain constitue une opportunité idéale pour un projet de construction, destiné aux acquéreurs recherchant le calme, l'espace et la qualité de vie, tout en restant proches des services essentiels. Superficie d'environ 1 500 m² Terrain viabilisé Vue Pyrénées Environnement paisible Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 303543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 22 752,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE DEMEURE D'ARCHITECTE VUE PYRENEES 5 CHAMBRES SOUS-SOL Hectare si besoin + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. RESERVEZ DIRECTEMENT VOTRE VISITE SUR NOTRE SITE ! CHARMANTE DEMEURE d'ARCHITECTE VUE PYRENEES 5 CHAMBRES SOUS-SOL HECTARE SI BESOIN Vous cherchez une belle vue sur la campagne et les Pyrénées ? un parc de 5600m² voir + si besoin ? une habitation avec un fonctionnement de plain-pied connectée à son environment ? vous souhaitez poser vos valises et profiter ? N'hésitez plus ! venez visiter cette charmante demeure confortable et cossue à l'agencement contemporain ! L'habitation (construction traditionnelle) propose 147 m² habitables dont la quasi totalité est de plain-pied (122m²). La porte d'entrée s'ouvre sur un espace type véranda, idéale pour profiter d'un instant de lecture ou pour contempler les deux chênes centenaires ! Les espaces de jour sont bien agencés, confortables et toujours connectée aux extérieurs : - le grand séjour (salon et salle à manger) 30m² est très lumineux (fenêtres et doubles portes-fenêtres avec moustiquaires sur toutes les ouvertures), orienté plein sud avec un accès aux terrasses (couvertes et non couvertes) au parc, à la nature et aux Pyrénées ! - la cuisine est assez grande pour accueillir un bel espace repas ! 2 fenêtres et 1 double porte-fenêtre pour un accès direct aux terrasses (28m² et 13m²) et un apport de lumière exceptionnel. Toujours de plain-pied les espaces de nuit sont bien pensés : 3 chambres avec terrasses privatives et des accès indépendants au parc. Le plain pied dispose d'une salle de bain et d'un toilette séparé. A l'étage, vous aurez deux grandes chambres de plus avec de belles vues sur les Pyrénées, une salle d'eau, un second toilette et une pièce 23m² (plafonds bas) qui pourra répondre à de nombreux projets : dortoir enfants/ados, salle de jeux, de sport, salon lecture, 6éme chambre d'appoint, atelier peinture... . La solide construction (très bon état) est bâtie sur un sous-sol accessible aux véhicules : - garage : 48m² - atelier 13m² - buanderie et salle d'eau : 8m² - cave : 5,5m² Vous aurez là encore la possibilité d'utiliser ces espaces selon vos besoins. L'extérieur est très intéressant : - Terrain investi avec de beaux et vieux arbres, des arbustes et plantes d'ornements bien choisis et élégamment agencés. Le grand verger en fond de parc et ses nombreux fruitiers comblera adultes et enfants. - environnement calme et champêtre : pas de route passante, pas de parasitages (bruits, odeurs, élevages... ), prairies et cultures Bio. - Très belle vue sur les Pyrénées - Tous commerces et services à proximité ! Vous souhaitez acquérir plus de terres attenantes ? Parlons en ! A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, terrain viabilisé d'environ 1 200 m², offrant une vue agréable sur la chaîne des Pyrénées, dans un environnement calme et recherché. Sa localisation permet de concilier qualité de vie et praticité : écoles, collège, commerces, cabinets médicaux et cinéma sont accessibles en environ 5 minutes, tandis que le lycée se situe à 20 à 25 minutes en voiture. Ce terrain conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant s'installer dans un cadre naturel et paisible, tout en restant à proximité des services essentiels. Surface d'environ 1 200 m² Terrain viabilisé Vue Pyrénées Environnement calme Une belle opportunité pour un projet de construction, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 303548 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 19 272,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante ferme partiellement rénovée à vendre à Monléon-Magnoac, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Située à proximité d'un village avec toutes les commodités, cette propriété dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Avec ses dépendances, son puits et ses arbres fruitiers, le tout sur un terrain de plus de 4 hectares, elle est idéale pour tout projet familial ou professionnel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 36 m² avec un coin cuisine intégré, un salon de 34 m² doté d'un feu ouvert, une chambre spacieuse de 23 m² et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne de plus de 10 m². L'étage se compose de trois chambres supplémentaires (16, 17 et 22 m²), d'une salle de bains et d'un grenier de plus de 80 m², permettant d'envisager la création de nouvelles pièces de vie.Vous profiterez aussi d'extensions telles qu'une étable et un atelier. Le jardin plat de plus de 4 hectares est agrémenté de pommiers, figuiers et pêchers, offrant un cadre agréable. Le toit de la dépendance principale a été partiellement rénové.La maison est chauffée au bois et le séjour est équipé d'une climatisation pour votre confort. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 200 L. Les huisseries sont en bois avec simple vitrage et l'assainissement est géré par une fosse septique.Idéalement située à 15 minutes de Masseube et de Boulogne-sur-Gesse, à 25 minutes de Lannemezan et à 1h20 de l'aéroport de Toulouse, cette maison à acheter à Monléon-Magnoac est une opportunité à ne pas manquer.

À Trie-sur-Baïse, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 500 m², disposant d'un certificat d'urbanisme valide. Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied en moins de 5 minutes, offrant un quotidien pratique sans renoncer au calme environnant. Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont situés à proximité immédiate, permettant une mise en œuvre rapide de votre projet de construction. Le terrain bénéficie d'un environnement agréable avec une vue partielle sur les Pyrénées, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Terrain plat et exploitable Réseaux à proximité Secteur calme Une opportunité rare sur le secteur de Trie-sur-Baïse, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite. Conformément à l'article L561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée préalablement à une visite. Cette annonce référence 315005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA GUERIN (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 98737034300012. Prix du bien : 26 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction maison 90 m2 avec 4 chambres à SENAC IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 5 PIÈCES Maisons Bruno Petit GHPA Juillan vous propose cette maison de plain-pied de 100 m². Cette maison compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Le terrain du bien est de 3650 m². Maison proposée à partir de 225000€. A composer selon votre projet. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Laurent BAZIN : 06.21.35.99.37) Maisons Bruno PETIT à Juillan pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

iad France - Line Bouaksa vous propose à la vente cette maison de plain-pied située à AUX AUSSAT, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Construite en 2009, elle dispose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel sur un vaste terrain plat de 31 765 m2, offrant un cadre de vie paisible et nature. La maison, d'une superficie de 104 m2, est en bon état général et prête à accueillir des nouveaux propriétaires désireux d'un achat maison AUX AUSSAT. À l'intérieur, vous trouverez un grand espace de vie avec cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'extérieur propose de nombreuses possibilités d'aménagement tels qu'un jardin, un potager, un espace détente ou une piscine, le tout dans cet écrin de verdure. De plus, un immense atelier de 300 m2 vous offre plusieurs options d'aménagement, que ce soit pour une activité professionnelle ou des loisirs. Quelques travaux de finition sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de maison à acheter AUX AUSSAT. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Bouaksa, mandataire indépendant en immobilier.

Située entre Castelnau-Magnoac et Boulogne-sur-Gesse, cette grande maison de 260 m² est en position dominante sur un terrain de plus de 3.000 m² au coeur d'un adorable petit village. Une belle allée, en montée, longeant un tumulus sur lequel fut érigée une tour féodale, vous mène à l'entrée de la maison d'une superficie de 25 m², idéale pour accueillir des grandes fêtes de famille. A droite une pièce de 22 m² sert actuellement de chambre, mais pourrait également reprendre avantageusement sa fonction première de salon. Plus loin toujours sur la droite, une pièce encore dans son jus fait office d'atelier. De l'autre côté de l'entrée, nous avons une jolie salle à manger avec une cheminée, une cuisine de 17 m², et une chambre de 13 m² avec sa salle de bain originale en deux parties. On trouve encore au rez-de-chaussée, une buanderie avec une entrée de service et un grand garage de 29 m². L'étage, en fonction des besoins, peut également être aménagé en appartement. Il possède 4 chambres ( 14, 16, 20 et 21 m²), une salle de bain, encore en deux parties, une cuisine de 9 m² et un salon salle à manger de 21 m². Des petits greniers en sous-pente viennent compléter le tout. Cette charmante bâtisse vous serait néanmoins très reconnaissante d'effectuer un gros rafraîchissement et quelques travaux au niveau des huisseries et de l'électricité. Elle vous offrira en retour une plus-value certaine. La maison dispose d'un chauffage central au fioul au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage. L'eau chaude est fournie par des cumulus. Les fenêtres sont en simple vitrage et l'assainissement est confié à une fosse septique. La propriété avec son parc ombragé d'arbres parfois centenaires dégage un charme indéniable et possède également une belle dépendance de 70 m² composée d'une remise et d'un bûcher, elle se trouve à l'entrée dans le bas du terrain. Le bien se situe à 5 minutes de Castelnau-Magnoac, à 45 minutes de Auch, à 1h20 de Toulouse et de son aéroport, à 1h00 des randonnées en montagne et des premières pistes de ski, à 2h00 de l'Atlantique et à 3h30 de la Méditerranée.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

2 122 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Sadournin (65)

PLAIN PIED 153m² PMR PISCINE NEUVE DOUBLE GARAGE VUE PYRENNEES ET COTEAUX + de photos + de renseignements sur le site de l'agence Visite virtuelle en 360° disponible. Visite live à distance type WhatsApp possible. 2008 superbe villa contemporaine 153m² habitables en rez de jardin + 2 terrasses + piscine neuve + double garage - Vue panoramique Pyrénées et côteaux Vous souhaitez poser vos valises dans une villa contemporaine de plain pied et en parfait état ? vous cherchez une vue dominante sur les prairies, côteaux et Pyrénées ? vous cherchez de grands volumes confortables et bien pensés ? Alors ne tardez pas à venir visiter notre nouvelle pépite ! Je vous propose de venir visiter cette superbe villa contemporaine, très récente, qui s'organise sur 147m² habitables en rez de jardin adaptée aux personne à mobilités réduites. Le chemin privatif nous conduit dans la cour côté nord de la maison : grande aire de stationnement et de retournement avec double garage 36m². La porte d'entrée est protégée par une avancée de toiture (coursive couverte sur le long de la façade nord pour accéder au double garage). La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée (grand placard : pratique, confortable, esthétique) qui dessert un grand espace de jour 65m² : - un accès par une grande baie vitrée sur la terrasse EST. - un accès par une grande baie vitrée sur terrasse SUD. Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, les paries, les côteaux et la Piscine chauffée et sécurisée. - une grande cuisine familiale très bien équipée et aménagée de nombreux rangements bien pensés. Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées... et la piscine. - une arrière cuisine / buanderie confortable. L'espace de nuit est composé de : - 4 chambres avec placards dont une chambre avec salle d'eau privative adaptée PMR avec toilettes suspendus (le premier). Belle vue sur le Pic du Midi et vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, ... et la piscine... depuis 3 chambres. La quatrième chambre est utilisée aujourd'hui comme bureau et dressing aménagé. - un premier toilette séparé (le second) - et une seconde salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, meuble double vasque de qualité et les toilettes suspendus ( le troisième). L'extérieur est très confortable : grandes terrasses, éclairages, abris de jardin/local technique esthétique et pratique,... . Construction traditionnelle sur vide sanitaire (90cm), de qualité, saine et bien entretenue. Menuiseries aluminium de qualité, équipées de moustiquaires. Chauffage performant : poêle à granulés adapté à la surface de la maison. Isolation récente et de qualité. Assainissement individuel conforme. Pas d'anomalie au niveau de l'installation électrique. Panneaux photovoltaïques. Faible taxe foncière. Environnement calme sans être isolé, ambiance champêtre (prairies et bois attenant). A très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'écrin de votre futur projet vous attend !Vous rêvez d'un lieu où la nature est reine, sans sacrifier la proximité des services ? Découvrez ce terrain unique situé à Betplan, au cœur du Gers, offrant un cadre de vie d'une rare tranquillité.Un potentiel XXL pour des projets multiples :Superficie généreuse : 4888 m² entièrement dédiés à vos aspirations.Flexibilité totale : Le Certificat d'Urbanisme (CU) validé permet la construction de deux maisons distinctes ou une division en deux parcelles. Idéal pour un projet intergénérationnel, une résidence secondaire avec gîte, ou un investissement locatif très recherché.Le panorama qui change tout : Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Pyrénées, un tableau vivant qui s'offre à vous chaque jour.Un emplacement privilégié :Ce havre de paix champêtre est pourtant situé à quelques minutes seulement des commodités locales. Imaginez-vous bâtir votre maison sur mesure, face à ce décor majestueux, sans les contraintes de l'isolement.C'est l'opportunité d'une vie de concrétiser vos rêves dans un environnement privilégié du Sud-Ouest.Ne tardez plus, les terrains avec un tel potentiel et un tel panorama sont exceptionnels.Contactez-nous pour plus d'informations et organiser votre visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626

Sur la commune de Pouyastruc, proche de toutes les commodités, magnifique terrain à bâtir de 2247 m2, bien exposé, non viabilisé avec réseau à proximité. Possibilité d'acquérir la totalité de la parcelle de 18000 m2 (15753 M2 restants non-constructibles + 2247 Mé évoqués) avec superbe partie boisée et arborée , pentue par endroit, pour un prix intéressant . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°417 878 618 - Greffe de TARBES) Christophe CLAIR Entrepreneur Individuel 06 08 23 50 06 - Réf.940817

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: ***EN EXCLUSIVITÉ *** **SITUÉ À BOUILH-PÉREUILH - À 15 MIN DE TARBES ** Dans un cadre calme et paisible, à seulement 3 minutes de Pouyastruc, venez découvrir ce terrain à bâtir d’environ 2411m² qui offre une vue dégagée sur les coteaux Est de Tarbes. Avec tous les réseaux (électricité, fibre, eau) disponibles en bordure de route, facilitant ainsi la viabilisation du terrain, le retraitement des eaux usées se fera par un équipement individuel. Le CU est OK, et le terrain est situé dans un petit village Calme, idéal pour construire la maison de vos rêves tout en restant à proximité de Tarbes. Possibilité d'acquérir plus surface de terrain si besoin. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Miélan, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Nichée au calme, cette propriété offre une vue splendide sur les Pyrénées. La maison d’habitation de plain-pied comprend un grand salon chaleureux avec un insert à bois, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une arrière-cuisine et une petite véranda donnant accès à un abri de stockage pour véhicules. La zone nuit se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de douche. En plus, vous bénéficiez d'une deuxième maison de type pigeonnier, comprenant un salon et une cuisine ouverte. A l'étage, elle dispose d'un petit espace nuit et d'une chambre avec salle de douche, parfaite pour une location saisonnière ou à l’année. Cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 4,5 hectares, idéal pour accueillir des animaux ou réaliser divers projets, et inclut un verger. Un grand garage complète l'ensemble. Côté technique, cette maison à acheter à Miélan est équipée de panneaux solaires, de double vitrage et d'un chauffage électrique. Pour plus de détails, je reste à votre disposition.Cette annonce, référence 322861, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Marianne Hude (EI), immatriculée au RSAC de Tarbes (65000) sous le numéro 75212166500034.Prix du bien : 245 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant la performance énergétique, le diagnostic a été réalisé le 22/09/2025. DPE : 249 kWhEP/m²/an, GES : 9 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3040,00 € et 4200,00 € par an, prix moyens indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.