Achat bien immobilier à Saint-Affrique (12) : 96 annonces

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE Dans le quartier des Cazes, à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités. Magnifique terrain à bâtir de 1 000 m² environ plat offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction d'habitation. Le terrain est libre constructeur et les réseaux électriques, eau, téléphone et tout-à-l'égout sont en limite de propriété. Bénéficiant d’un environnement calme et d’une exposition plein sud, n'attendez plus pour venir y construire la maison de vos rêves, vous pourrez facilement laisser libre cours à votre imagination !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au millieu d'un écrin de verdure arborée de 7000 m2 , cette maison de 276 m2 de type 5 vous offre un cadre de vie paisible et reposant a l'abri de tout les regards. Au 1er étage vous attend un salon/séjour lumineux , une cuisine equipée et aménagée , ainsi que 3 chambres , un bureau , un wc separé et une magnifique salle de bain , le tout donnant sur une grande piscine sans vis-à-vis face à la nature , parfaite pour savourer l'été en toute tranquilité. Au rez de chaussée , un grand garage , une chambre supplémentaire , une buanderie et une cuisine pour mijoter vos conserves complètent ce bien. Et ce n'est pas tout : à l'étage un loft indépendant de 120 m2 peut être loué ou aménagé selon vos envies. Plus la possibilité d'acheter 2000 m2 de terrain en plus attenant avec déja une maison à rafraichir qui peut, devenir une source de revenu locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations et pour venir visiter ce bien rare a découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive. L’ensemble se compose de plusieurs lots répartis sur plusieurs niveaux, offrant une diversité locative (appartements et/ou locaux commerciaux selon configuration). Les logements sont lumineux, bien agencés et bénéficient d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services publics, écoles et toutes commodités. L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes entretenues. Certains lots peuvent nécessiter un rafraîchissement, laissant entrevoir un potentiel de valorisation intéressant à court ou moyen terme. Potentiel locatif optimisable. Idéal pour investisseurs souhaitant sécuriser un placement rentable en centre-ville. **A visiter sans tarder !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Maison à acheter à Saint-Affrique, Aveyron, Midi-Pyrénées, d'une superficie de 153 m², située à seulement 5 minutes du centre-ville. Cette propriété dispose d'un garage et comprend 5 chambres ainsi qu'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol total de 77,41 m², comprenant un grand garage, une chaufferie, une buanderie et un cellier/cave. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée à moderniser, d'un spacieux séjour de plus de 40 m², d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le deuxième et dernier étage comprend 4 chambres, 2 dressings et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, de double vitrage en PVC, et l'isolation des dressings a été réalisée. La toiture a été refaite en 2012. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment au niveau de la cuisine, du plafond dans l'une des chambres à l'étage et d'une menuiserie dans le séjour. La taxe foncière est de 1900 €. Cette maison à vendre à Saint-Affrique est proposée au prix de 228 000,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, référence 327729, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Natacha Vidal (EI), immatriculée au RSAC de Rodez (12000) sous le numéro 84024668000010.

À vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement de type 3 situé au 4ème et dernier étage. Avec 74 m2 habitables, il se compose d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec un coin cuisine intégré et semi-équipé, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau. Une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Affrique.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose en exclusivité cette maison Saint-Affrique à vendre, située à seulement 5 minutes de Saint-Affrique et proche de toutes les commodités. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, dont une avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au premier étage, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée qui donne sur une terrasse. Vous y trouverez également deux autres chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bain, et un WC indépendant. La maison dispose de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, une porte de garage motorisée, et un raccordement au tout-à-l'égout. Le tout est érigé sur un terrain de 452 m², comprenant un abri de jardin, des arbres fruitiers, et un espace de stationnement devant le garage. Située dans un quartier calme et agréable de l'Aveyron, cette belle maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Affrique, elle saura vous séduire.

Exclusivité !Découvrez sans tarder cette maison à acheter à Saint Affrique, Aveyron, au sein de la région Midi-Pyrénées. Cette maison mitoyenne, au charme unique, allie caractère et authenticité, et se trouve à proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, vous serez séduit par une décoration intérieure atypique de style industriel, mêlant matériaux bruts, volumes ouverts et une ambiance contemporaine. Ce bien de caractère est parfait pour les amateurs de lieux de vie originaux. À l’extérieur, un terrain plat et entièrement exploitable offre de nombreuses possibilités : piscine, extension ou projet de construction, le tout agrémenté d'un double accès indépendant, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel. Les atouts de cette maison en vente à Saint Affrique incluent : maison atypique avec cachet industriel, terrain plat, piscinable et constructible, double accès indépendant, fort potentiel d’évolution (agrandissement ou division) et un emplacement recherché proche du centre-ville et des commodités. Ce bien coup de cœur offre de multiples possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d’investissement. À visiter rapidement – opportunité rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / CENTRE VILLE / REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE / TERRAIN / PLACE DE STATIONNEMENT EN SOUS-SOL. À deux pas du centre ville de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement à Saint-Affrique. Situé au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres d'environ 12 m² avec placards intégrés. L'appartement comprend également une salle d’eau et un WC indépendant. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol et d'une terrasse couverte pour profiter de moments de détente, ainsi que d'un terrain de 60 m² environ. Les prestations de cet appartement à acheter à Saint-Affrique sont de qualité : chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques. Les parties communes sont très bien entretenues. Idéalement situé, cet appartement mérite une visite rapide, vous serez conquis ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 54 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 54,25 € (soit 651 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 112 et une classe CLIMAT C avec un indice de 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 824960694.

BARNES Propriétés & Châteaux vous présente une propriété à vendre à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété se niche au cœur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble comprend trois bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale, ancien manoir, se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Un niveau supplémentaire est également aménageable selon vos projets. Une ancienne grange, rénovée en logement indépendant, offre un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, parfait pour un gîte, comprend deux chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un domaine de 8 hectares avec pâtures et bois, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Contactez BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX pour l'achat de cette propriété à Saint-Affrique.

Sur la commune de Versols, venez découvrir cette parcelle dominante de 5 200 m², bénéficiant d'une vue dégagée exposée plein sud, à la sortie du village en direction de Saint-Félix-de-Sorgues. Implanté à flanc de colline, ce terrain offre un cadre naturel privilégié, idéal pour un projet de construction en harmonie avec l'environnement. *Atouts majeurs Vue dominante plein sud Terrain raccordé au tout-à-l'égout Raccordement à l'eau communale existant Aucune fosse septique à prévoir Étude de sol réalisée Permis de construire déposé et accepté, pouvant être reposé ou modifié Chemin d'accès déjà terrassé Plateforme de construction réalisée pour le projet initial de villa Parcelle entièrement arborée Clôture en bordure A prévoir : Raccordement électrique en limite de propriété Ce terrain s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet abouti, un cadre de vie non conventionnel, et une immersion totale dans la nature, tout en bénéficiant d'éléments techniques déjà réalisés, permettant un gain de temps et de budget considérable. Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande. DPE (non soumis) GES (non soumis) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 0 et 0 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : N°431900 au prix de 71.000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - .

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose un appartement à acheter à Saint-Affrique, Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Produit rare au cœur de la ville, cet appartement se situe au 2ème étage et dispose d'une terrasse ainsi que d'un balcon. À seulement quelques pas des commodités, l'appartement comprend un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse fermée, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et accès au balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète l'ensemble. Le chauffage est individuel électrique, avec double vitrage et volets roulants manuels. Les parties communes sont très bien entretenues. C'est l'opportunité idéale pour un achat appartement Saint-Affrique, à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 86 lots, sans procédures en cours. Montant moyen des charges mensuelles déclarées par le vendeur : 100€ (1200€ annuel). Honoraires d'agence à charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, découvrez cet appartement à vendre en duplex de 130 m² habitables. Il comprend un séjour avec cuisine intégrée et équipée de 33 m², un salon spacieux de 27 m², quatre grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave voûtée de 15 m² et de deux greniers de 30 et 15 m². Idéalement situé au centre-ville, avec parkings, commerces et services à proximité, cet appartement est parfait pour un achat appartement Saint-Affrique. Pour davantage d'informations et pour visiter, contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05.65.99.19.19 ou consultez notre site www.hubert-peyrottes-immobilier.fr.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE. Idéal investisseur ou premier achat dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées ! Ce charmant studio de 25 m² environ, situé au 3ème étage d'une petite copropriété à Saint-Affrique, est à vendre. Proche de toutes les commodités, il comprend un hall d'entrée, une pièce à vivre avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique, avec fibre optique et double vitrage. Les parties communes sont très bien entretenues. Situé au calme, cet appartement Saint-Affrique à vendre est à visiter sans plus attendre, vous serez conquis ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 6 lots au total, sans procédure en cours, avec un montant moyen de charges de 35,67 € par mois (soit 428 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Pour les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente cette villa à acheter à Saint-Affrique, située sur les hauteurs de cette charmante ville du Sud Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Alliant confort moderne et caractère authentique de la pierre du Rougier, cette villa Saint-Affrique à vendre s'étend sur plus de 400 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que de quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative. Un bureau offrant une vue sur la ville, une mezzanine, et une chambre supplémentaire complètent cette belle propriété. À l'étage, un espace parental confortable vous attend avec une chambre dotée d'une terrasse, une salle de bain avec douche et baignoire à débordement, et un dressing. Les équipements incluent une buanderie, une salle de sport, un SPA, une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine à débordement. De plus, vous trouverez une cave à vin régulée en température et en hygrométrie. La villa dispose également de garages et d'un logement indépendant de type 3, d'une surface habitable de 70 m², parfait pour un logement de gardien. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière à granulés de bois, et l'eau chaude sanitaire est fournie par des panneaux solaires. La maison est également équipée de domotique. Le tout est implanté sur un terrain clos de plus de 5000 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Affrique, Aveyron (12), Midi-Pyrénées. Ancienne auberge avec 4419 m2 de terrains, située à 10 minutes de Saint-Affrique. Offrant 310 m2 habitables, incluant un séjour cuisine de 50 m2, un salon de 45 m2, six chambres, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi qu'un espace chambres d'hôtes de 75 m2 avec trois couchages. Garage de 90 m2, cave voûtée. Vue dégagée et dominante, exposition plein Sud, spacieuse et lumineuse. Idéale pour une grande famille ou pour une activité en chambre d'hôtes. Plus d'informations sur hubert-peyrottes-immobilier.fr ou en contactant le 05 65 99 19 19

Situé au cœur de Saint Affrique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 76.10 m² loi carrez,situé au 3em étage d'un immeuble. Très bien entretenu, cet appartement offre de beau volumes, très lumineux et une distribution fonctionnelle . Il se compose : Une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 36.40 m² avec la cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres de 10.50 et 12.10 m² dont une avec un balcon, une salle de bain de 3.36 m² En mezzanine, une chambres mansardée de 4.5 m²(8.6 m² au sol ), une salle d'eau de 1.84 m² . Vous bénéficiez également d'une cave de 13.7 m², idéale pour le stockage . le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz, offrant autonomie et maîtrise de la consommation Un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif . Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien partie commune Eau . assurance .honoraire de syndic ) : 1028€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Louis GOLVEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) 06 89 62 69 00 (réf. 603551 )

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose en exclusivité : Opportunité à saisir pour un investisseur ! Ce bien permet de créer trois appartements indépendants. Située au cœur de Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités. Au premier étage, vous trouverez une cuisine séparée d'environ 12 m², un salon/séjour d'environ 29 m², ainsi que deux chambres, respectivement de 20 m² et 15 m², dont une donne sur un balcon. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, se trouvent une cuisine séparée de 16 m² et quatre chambres de 18 m², 16 m², 15 m² et 11 m². Le troisième étage est composé de combles aménageables d'environ 65 m². De plus, un garage spacieux d'environ 40 m² est inclus au rez-de-rue. Située au calme, cette maison présente un fort potentiel. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Affrique, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Pierre Cordellier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694.

Bien le moins consommateur d'énergie

214 400 €

2 102 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Affrique (12)

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cet appartement T5 en duplex est à vendre. Récemment rénové, il se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur, et dispose d'un balcon ainsi qu'un grenier. Avec une surface habitable de 102 m2, cet appartement comprend un séjour spacieux de 35 m2 ouvert sur une cuisine américaine, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, et trois salles d'eau. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, offrant des prestations de qualité. Situé au troisième et dernier étage, il bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant luminosité et confort. Cet appartement à acheter à Saint-Affrique allie charme atypique et volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans attendre.

À Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un local polyvalent idéal pour un garage, un dépôt ou une activité artisanale. Ce bien dispose d'un espace de 175 m2 de garage, d'une remise de 40 m2, ainsi que d'un vestiaire. Vous bénéficierez également d'un parking d'environ 200 m2. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Affrique, ce bien pourrait être un excellent investissement. Pour plus d'informations sur la vente de cette opportunité dans la ville de Saint-Affrique, contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05.65.99.19.19 ou visitez notre site www.hubert-peyrottes-immobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

45 000 €

395 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 114 m²

Saint-Affrique (12)

À vendre : locaux professionnels à acheter à Saint Affrique, dans l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un fonds de commerce de restaurant/pizzeria, situé sur l'axe Millau – Albi, offrant une excellente visibilité et un stationnement facile à proximité. Ce local d'environ 114 m² permet une exploitation immédiate dans de bonnes conditions.La salle intérieure, climatisée, peut accueillir jusqu'à 55 couverts, offrant un confort de réception optimal pour votre clientèle. De plus, une terrasse extérieure permet de servir environ 30 couverts supplémentaires, augmentant ainsi l'attractivité saisonnière de l'établissement.La cuisine est entièrement équipée, comprenant un four à pizza au gaz (6 pizzas), un piano de cuisson avec four traditionnel au gaz, une saladette, un laminoir, des friteuses, un bain-marie et un réfrigérateur quatre portes. Une réserve séparée assure un stockage efficace avec une armoire positive, une armoire négative et des rayonnages adaptés. Le bar est également bien fourni, équipé d'une armoire positive pâtisserie, d'une armoire positive boissons, d'une machine à glaçons et d'un congélateur à glaces.L'établissement est actuellement exploité par deux personnes et présente un réel potentiel de développement du chiffre d'affaires, notamment par une dynamisation de l'activité et un élargissement de l'offre.Pour un achat de locaux professionnels à Saint Affrique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose : Charmante maison à vendre avec jardin et espace bureau à Saint-Affrique. Découvrez cette ravissante propriété de 90m² située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour votre famille. Avec son jardin arboré de 1207m², cette maison à acheter à Saint-Affrique saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal. En entrant, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un espace bureau/chambre bébé et trois chambres vous attendent. La cuisine ouverte constitue un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les chambres sont des espaces agréables assurant détente et repos. En plus de ses belles prestations intérieures, la maison dispose d'un garage, de caves, d'un wc et d'un espace buanderie au sous-sol, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Côté extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant et paisible pour profiter des belles journées ensoleillées. Les expositions sud et est garantissent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, tandis que les arbres fruitiers apportent une touche supplémentaire. Cette maison, entièrement rénovée et en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort moderne au quotidien. Idéalement située à Saint-Affrique, cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Saint-Affrique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Galpin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 512223017.

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous présente cette maison à vendre à Saint-Affrique, située dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété coup de cœur d'environ 155 m² offre un comfort total et des prestations de qualité. Elle comprend quatre chambres, un appartement spacieux de 120 m², un garage de 65 m² et plusieurs remises sur un terrain de 9 270 m². À seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison est prête à vous accueillir, avec un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée, trois chambres avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage abrite un appartement avec une entrée indépendante, incluant une pièce à vivre, un coin chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, d'un garage et d'une remise. Cette maison Saint-Affrique à vendre bénéficie de prestations telles qu'une cheminée avec insert, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, et même des panneaux photovoltaïques. Profitez d'un terrain avec piscine, abri de jardin, hangar, carport, poulailler et un espace pour garer plusieurs véhicules. Aucun travaux à prévoir, elle est en parfait état et se situe dans un environnement calme, offrant une vue imprenable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Affrique et venez la visiter dès maintenant!

Maison de ville à vendre à Saint-Affrique, Aveyron (12), Midi-Pyrénées, d'une superficie de 116 m² à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et une cave voutée de 39 m² (chaudière au gaz de 2014 et ballon électrique). Au premier étage, un séjour de 20,50 m², une cuisine de 11,70 m², une cour de 5 m², une entrée de 5 m² et un WC de 1,30 m². Au deuxième étage, une salle de bains de 8 m² (douche, WC, lavabo sur meuble, placard), deux chambres de 14,30 m² et 10,20 m² ainsi qu'un dégagement de 5,50 m² avec placard. Enfin, au troisième étage, une cuisine de 7 m², deux chambres de 13,80 m² et 9,90 m², un WC de 1,30 m² et un dégagement de 8 m². Cette maison, située au cœur de Saint-Affrique, dispose du tout à l'égout, de double vitrage et survitrage. La toiture a été refaite en 2014 et la chaudière au gaz est également de cette année. Nichée dans une petite ruelle tranquille, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services médicaux et des activités de la ville. - Honoraires à la charge du vendeur. - DPE : En cours. - EI Marie Thérèse REYNAUD RSAC No 820 643 401 Rodez - Proposée par CAYZAC Marie-Thérèse, Marguerite, Denise - EI - No RSAC : 820 643 401, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez. - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, maison indépendante de 102 m² habitables située à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées, sur un terrain de 4147 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un garage et une chaufferie. Un demi-étage vous propose une pièce aménageable en dépendance de 50 m². Le premier étage est composé d'un salon-séjour de 37 m² et d'une cuisine séparée semi-équipée de 11 m². Au second étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. La maison dispose également d'une terrasse mi-couverte de 20 m². Ce bien immobilier offre de belles prestations : toiture entretenue, double vitrage, pompe à chaleur, insert à granulés et vue dominante. Si vous envisagez un achat maison Saint-Affrique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite : Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Retrouvez plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au deuxième étage d'un immeuble tranquille à Saint-Affrique, cet appartement spacieux et lumineux, d'une surface de 102,02 m² selon la loi Carrez, est une belle opportunité pour un achat appartement Saint-Affrique. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 47,80 m² baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, un couloir de 7,29 m² doté d'un placard, ainsi que deux chambres de 9,66 et 10,06 m², également équipées de placards. Un WC indépendant et une salle de bain de 4,57 m² complètent l'espace. En mezzanine, un palier de 4,26 m² et deux chambres de 4,02 m² et 5,62 m² (loi Carrez) offrant une surface au sol totale de 13,30 m² et 21,68 m², ainsi qu'une salle d'eau de 6,03 m², ajoutent au charme de ce bien. Chauffé par une chaudière individuelle au gaz et un poêle à bois installé en 2021, cet appartement Saint-Affrique à vendre représente un excellent rapport qualité-prix tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, est un véritable atout. Nombre de lots de la copropriété : 6, avec un montant moyen des charges annuelles de 0 €, soit 0 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Jean Louis GOLVEN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 971 508 Greffe de RODEZ) au 06 89 62 69 00 (réf. 599618).

A vendre, St Affrique, îlot Voltaire, maison de ville de 131 m2 habitables. Cuisine équipée, séjour 24 m2, salon 15 m2, 4 chambres, combles aménageables et cave voûtée. Chauffage par pôele à bois et granulés. Toiture en bon état. Parking à proximité immmédiate. hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

Meilleur rendement locatif

73 000 €

1 825 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre

Quartier Centre Ville

Saint-Affrique (12)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE / TERRASSE Idéal investisseur ou 1er achat !!! Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités. Appartement 2 pièces de 40 m² environ habitables situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec de faibles charges. Il comprend : un salon/séjour lumineux de 24 m² environ avec un coin cuisine, une chambre de 10 m² environ avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant. Il dispose, également, d'une terrasse spacieuse de 40 m² environ et de 2 greniers, un bas de plafond offrant un espace de rangement et un de 22 m² environ avec plusieurs fenêtres pouvant être aménagé en studio indépendant. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, parties communes très bien entretenues. Appartement traversant, idéalement situé, à voir absolument, vous allez être conquis !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.5€ par mois (soit 594 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathanaël Aldias vous propose: TERRAIN PLAT / QUARTIER CAZES / Dans le quartier des Cazes, à 2 minutes du centre-ville, venez découvrir ce terrain plat et dégagé de 1000m2 environ. Situé dans une rue calme, il est idéal pour accueillir tout types de logements Eau, électricité et tout à l'égout à proximité N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathanaël Aldias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 882352131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Affrique, situation exceptionnelle, à vendre, vue dominante, terrain à bâtir de 2800m2 dont 550m2 de constructible ,exposition Sud, réseaux à raccorder. Hubert Peyrottes Immobilier - 05.65.99.19.19 - Plus d'informations sur www.hubert-peyrottes-immobilier.fr hubert-peyrottes-immobilier.fr 05 65 99 19 19

À vendre, locaux professionnels à Saint-Affrique, Aveyron (12), en plein cœur du centre-ville sur un axe passant. Ce local commercial de 76 m² dispose d'une vitrine de 8 mètres linéaires, parfaitement située à proximité du marché de plein vent et des parkings gratuits. Emplacement de premier choix pour tous types de commerces, le local a été rénové en 2011 et est équipé de la climatisation réversible, d'une porte automatisée et d'une grille de sécurité. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite et comprend 69 m² de stockage en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Affrique, département Aveyron, région Midi-Pyrénées. Contactez Hubert Peyrottes Immobilier au 05 65 99 19 19 ou visitez hubert-peyrottes-immobilier.fr.

iad France - Marie-Pierre Galpin vous propose: Saint-Affrique – Maison de caractère à rénover – 4 chambres – Garage – Grand terrain Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de caractère de 121,6 m², édifiée en 1970 sur un terrain généreux de 1 545 m², offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Répartie sur deux niveaux, elle propose une configuration idéale pour une famille ou un projet patrimonial : 4 chambres lumineuses aux volumes intéressants Un espace bureau, parfait pour le télétravail Une cuisine indépendante à rénover Une salle à manger Un salon chaleureux équipé d’une cheminée avec insert, apportant confort et ambiance cosy en hiver Une véranda, offrant luminosité et ouverture sur le jardin À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain arborable, laissant libre cours à vos envies : jardin paysager, potager, espace détente… Un garage complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé.