Achat bien immobilier à Saint-Aigny (36) : 341 annonces

iad France - Claire Dalleau vous propose:

Prix au m² le plus bas

34 500 €

595 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 58 m²
• Terrain 681 m²
• 

Saint-Aigny (36)

À vendre : maison de village à Saint-Aigny, dans le département de l'Indre, région Centre. Ce bien immobilier de 58 m² habitable, situé dans un secteur calme et exposé sud-est, comprend une cour en U avec dépendances, offrant un fort potentiel locatif. La maison à acheter à Saint-Aigny nécessite des travaux de rénovation et se compose d'une pièce principale de 32 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un comble aménageable de 26 m². Une grande grange et une autre dépendance complètent l'ensemble, totalisant 101 m² au sol avec des maçonneries et toitures en bon état. Idéal pour un projet de location saisonnière, cette maison est idéalement située à seulement 5 minutes du Blanc, où toutes les commodités sont accessibles. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Sacha OTMEZGUINE.

Coup de cœur du secteur

165 850 €

851 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 195 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Saint-Aigny (36)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ancienne école des années 1940, cette belle maison bourgeoise de 195 m² présente un immense potentiel après une remise en valeur. Avec ses hauteurs sous plafond impressionnantes et ses grands espaces, elle saura vous séduire lors d'une visite. Un élégant escalier en bois dessert trois niveaux, et les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires, que ce soit pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant transformer l'ensemble en six appartements. Les ouvertures sont équipées de doubles vitrages PVC récents, la toiture est en tuiles mécaniques et ardoises, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des dépendances et un préau peuvent également être convertis en garage sur le terrain clos de 1 058 m². Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Le prix de vente est fixé à 165 850 EUR (prix net acquéreur), avec des honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 155 000 EUR). Ce montant ne comprend pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

TRANSAXIA LE BLANC, RIMBERT Jean Michel (EI) 06.31.52.66.55, vous propose à la vente cette maison à acheter à Mérigny, située au calme à la campagne, à seulement 10 kms de tous les commerces de la ville de Le Blanc. Habitable de suite, cette maison de construction parpaings et briques nécessite quelques finitions. D'une superficie de 106 m², elle comprend un séjour de 35 m² avec cheminée, une cuisine de 19 m², une salle d'eau de 8 m² et trois chambres à l'étage. Le terrain de 5800 m² dispose également d'un garage de 50 m² et d'un abri de jardin de 7 m², à proximité du cours d'eau L'Anglin. Le chauffage est électrique, avec double vitrage et une fosse septique pour l'assainissement. À découvrir sans tarder. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Agent commercial inscrit au RSAC de Châteauroux sous le n° 391 273 216.

À Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située à un peu plus de 1 km du bourg, dans une rue très calme. D'une surface habitable de 54 m², cette maison dispose d'une terrasse avant avec un accès véhicule par portail, d'une terrasse arrière et d'un jardin sur une parcelle d'environ 493 m² (hors emprise bâtie). Le grenier est isolé au sol, offrant la possibilité d'un aménagement futur. Prix de vente : 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant).- Caractéristiques principales : - Type : maison de plain-pied - Surface habitable : 54 m² - Pièces : 2 (séjour + chambre) - Séjour : 23 m² avec cuisine ouverte - Chambre : 24 m² - Salle d’eau : douche + vasque - WC : séparés - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques neufs - Grenier : isolé au sol, aménageable - Orientation : NE- Extérieurs : - Terrain : 493 m² (hors emprise bâtie) - Terrasse avant avec portail pour l’accès et le stationnement d’un véhicule - Terrasse arrière + jardin - Petite dépendance de jardin pour le stockage- Détails : - Dépendance pratique pour outils et matériel d’entretien - Accès véhicule via le portail - Potentiel avec le grenier aménageable en fonction de vos projets- Travaux à prévoir : - Isolation - Menuiseries - Sols - Ballon d’eau chaude- Les points forts : - Plain-pied fonctionnel - Grenier déjà isolé pour un aménagement facilité - Deux terrasses + jardin sur 493 m² - Portail avec stationnement - Chauffage bois et radiateurs neufs - Situé dans une rue très calme, proche du bourg- Localisation & atouts (Martizay) : - À proximité du bourg et bénéficiant d'un faible passage - Commodités : commerces et services à proximité, offres élargies au Blanc et à La Roche-Posay - Activités de plein air : Parc naturel régional de la Brenne, rivières Creuse/Anglin pour le canoë-kayak - Santé & bien-être : professionnels de santé proches, station thermale de La Roche-Posay à courte distance - Emploi & mobilité : bassins d’emplois facilement accessibles - Connexion : bonne couverture mobile et accès internet classiques- Prix & visites : - 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose : À deux pas du centre-ville du Blanc, découvrez cette maison à vendre de caractère, en pierre, d'une surface de 169,8 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 13 m2, une belle pièce de vie de 46,5 m2 avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dispose d'un agréable salon de 20,5 m2, d'une cuisine de 13,14 m2, de trois chambres de 19,15 m2, 13,26 m2 et 10,24 m2, ainsi qu'une sublime salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Un bureau de 8,26 m2 et un palier de 10,10 m2 complètent cet espace, agrémenté d'une cabine de douche et d'un WC avec accès indépendant, offrant la possibilité de développer une activité d'hôtellerie. Cette maison au Blanc, dans le département de l'Indre, possède des combles aménageables, un grand garage de 58 m2, une belle cave taillée dans la roche et une pergola dans une agréable cour intérieure. Située dans un quartier calme, il vous suffira de traverser le pont pour rejoindre le centre-ville et ses commodités. Amateurs de pierre, n'hésitez pas à découvrir cette offre d'achat maison Le Blanc aux multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 40. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Lefaure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256.

À Martizay, dans l'Indre (36), découvrez cette maison de caractère à vendre, offrant environ 120 m² habitables. Parfaite pour ceux qui recherchent une maison authentique à acheter à Martizay, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse. La cuisine indépendante, accompagnée d'une buanderie, apporte praticité au quotidien, sans oublier la cave attenante. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un second WC et un dressing. À l'extérieur, un jardin clos et arboré, réparti entre espace détente et potager, vous permettra de profiter des belles journées. La terrasse arrière est idéale pour des moments conviviaux, tandis qu'une grande grange attenante, partiellement aménagée, offre un potentiel incontestable pour un atelier, un espace de loisirs ou du stockage.Le chauffage est électrique, avec un poêle à bois pour davantage de confort. La toiture a été révisée en 2023 grâce à un film sous toiture. Des dépendances et une cour gravillonnée complètent ce bien.Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Profitez d'une maison pleine de charme, à personnaliser selon vos goûts, dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 692 340 - Greffe de CHATEAUROUX) Guillaume HAISE Entrepreneur Individuel 06 98 12 93 78 - Réf. 913357.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

367 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Aigny (36)

Découvrez le beau potentiel de cette maison du 18ème siècle, située au cœur de Bélâbre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une chambre à l'arrière et d'une cuisine donnant sur une cour. À l'étage, vous trouverez un séjour très lumineux, quatre chambres et une salle d'eau. Un grenier et une magnifique cave voutée viennent compléter ce bien. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une cour fermée de 26 m² sans vis-à-vis est disponible. Le prix de vente est de 55 000 euros, honoraires inclus. Le DPE indique une consommation énergétique de 268 kWh/m²/an (classe E) et un GES de 10 kgCO2/m²/an (classe B). La consommation d'énergie annuelle estimée pour un usage standard varie entre 2 370 euros et 3 220 euros, indexée sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour explorer cette opportunité d'achat maison à Bélâbre, contactez Valérie DELCAMBRE au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Attention : une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Valérie DELCAMBRE, agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux, et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Virginie Longet vous propose: Maison de caractère 111 m² – 3 chambres – Piscine – Terrain 6 180 m² À découvrir, maison pleine de charme d’environ 111 m², rénovée en 1988, alliant le cachet du bois et de la pierre dans un environnement calme et verdoyant. Intérieur : Entrée d’environ 5 m² Salon lumineux de 22 m² avec cheminée, ouvert sur un coin bureau de 8 m² Cuisine aménagée et équipée de 24 m², idéale pour les repas en famille 3 chambres de 10, 11 et 12 m² Salle de bain WC séparé Confort : Chauffage bois et électrique Menuiseries bois double vitrage avec volets battants Portail motorisé (télécommande non fonctionnelle) Assainissement individuel : mise en conformité à prévoir Extérieur : Terrain arboré d’environ 6 180 m² Piscine Desjoyaux installée en 2002 Box à chevaux, idéal pour les amoureux des animaux et de la nature

iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Rare à Le Blanc, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette belle maison à vendre, un ensemble immobilier exceptionnel. Cette maison de ville en pierre de 116,6 m2, entièrement rénovée, offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m2, un chaleureux salon-séjour avec insert, une cuisine équipée et aménagée de 10,4 m2, ainsi qu'une suite parentale avec une grande chambre de 13,2 m2, une salle de bain avec baignoire, vasque et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées de 15,3 et 14,55 m2, un bureau de 6,3 m2, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'une pièce de rangement. Cet ensemble comprend également une deuxième maison attenante de 61,4 m2, en cours de rénovation, qui peut être reliée à la première ou servir à développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Elle se compose d'une entrée de 4,5 m2, d'un salon de 16,4 m2, d'une cuisine de 10,6 m2 avec une véranda de 4,7 m2 et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 9,4 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Cette propriété surprenante est édifiée sur un agréable terrain clôturé et arboré, avec plusieurs entrées, une magnifique piscine de 8/4 mètres couverte, deux garages, une belle cave et plusieurs appentis. Très bien située à Le Blanc, cette jolie maison est proche de toutes les commodités, commerces et écoles, tout en étant à proximité du centre-ville. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Le Blanc, pleine de charme et d'agréables extérieurs.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente un hôtel particulier unique situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de La Roche-Posay et à 30 minutes de Châtellerault, qui dispose d'une gare TGV reliant Paris en 1h36, cette propriété incarne l'Art Nouveau en milieu rural avec ses façades richement décorées, son élégance et son authenticité. Surplombant la rivière, cet hôtel particulier à acheter à La Roche-Posay bénéficie d'un cadre exceptionnel, à l'abri des regards. Un jardin d'entrée, protégé par de hautes grilles en fer forgé, s'ouvre sur une grande terrasse à l'Est, encadrée de balustres en pierre et jouxtant un jardin agrémenté qui surplombe la rivière. Une seconde parcelle incluant une grande dépendance (garage, remise, grenier) est directement accessible, séparée du lot principal par une petite ruelle. Construit en 1906, ce bien en vente à La Roche-Posay possède une toiture en ardoise, un toit à pavillon brisé agrémenté d'une girouette en zinc, et des pans brisés surmontés d'un épi et d'une crête de faîtage en zinc. Avec 218 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, la propriété repose sur un rez-de-jardin complet de 180 m², comprenant cave, chaufferie, puits, et diverses remises.Le rez-de-chaussée se compose d'un vestibule accueillant, de WC, d'un bureau, ainsi qu'un large couloir central menant à la terrasse et desservant quatre pièces : une cuisine, une petite salle à manger, et deux salons. L'étage suivant présente une configuration similaire, avec une chambre sur le palier et deux grandes chambres. Au second étage, vous découvrirez trois chambres mansardées et une salle de billard.L'authenticité de cette demeure est soulignée par ses éléments d'époque préservés, tels que parquets, carreaux, boiseries, moulures et vitraux. Inscrite aux monuments historiques, cette villa étonne au milieu des maisons traditionnelles du Poitou du nord-est. Si vous recherchez un lieu chargé d'histoire, cet hôtel particulier à La Roche-Posay ne manquera pas de vous séduire.Bien non soumis au DPE. Bien présenté par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche centre, marché, rivière beau terrain constructible de près de 800 m2.Ce beau terrain constructible, situé dans un secteur calme, est entièrement plat, clos, partie grillage, partie mur en pierres, arboré.Idéale pour famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545

Située à 3km de Saint Savin, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est composée d'une entrée, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un grenier aménageable.En rez-de-jardin une belle pièce de 22m2 une autre de 17m2 pouvant faire un studio indépendant.L'extérieur vous offre un patio avec une cour, un puit, un beau terrain qui mêne à la Gartempe, un coin paisible qui invite à la sérénité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070

iad France - Sebastien Lefaure vous propose : très bel appartement de 66,8 m2, idéal pour un achat appartement Le Blanc, situé à deux pas du centre-ville du Blanc, dans une agréable résidence des années 90. Ce bien se compose d'une entrée de 4,3 m2, d'un couloir qui mène à une cuisine équipée et aménagée de 9,25 m2 avec un balcon, un lumineux salon séjour de 20,45 m2, une belle chambre de 13 m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un dressing de 4,6 m2 et un WC indépendant. Cet appartement, à vendre dans l'Indre, dispose également d'un garage de 13 m2 et d'une cave. Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux à l'architecture contemporaine, il a été soigneusement rénové et offre des prestations de qualité dans un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. Ce bien rare sur Le Blanc est parfait pour un premier achat ou un premier investissement. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Lefaure, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Bélâbre, dans le département de l'Indre, région Centre. Iad France - Jessica Boutin vous présente cette charmante maison de style LONGÈRE, alliant confort et fonctionnalité. Avec une surface habitable bien distribuée, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 22,53 m², d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 30,44 m², d'une chambre spacieuse de 23,94 m², d'une salle avec lavabo de 4,08 m², d'un patio de 11,36 m², d'un bureau de 8,51 m², ainsi que d'une salle de bain de 4,50 m² comportant baignoire et lavabo, et un WC indépendant de 1,44 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées de 10,94 m² et 11 m². Le tout est édifié sur un terrain de 809 m² et dispose d'un garage de 19 m² ainsi que d'une grange de 21,95 m², idéaux pour un rangement supplémentaire ou le stationnement de véhicules. Située à proximité de toutes commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui désirent un environnement tranquille tout en étant proche des services essentiels, incluant un plan d’eau, une école, et une supérette. La commune de Bélâbre est à 10 minutes du Blanc et 25 minutes de Montmorillon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bélâbre! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

Château Fort du 15ème siècle remanié au 19ème siècle, à vendre à LE BLANC, Indre (36), Centre. Dominant la rivière, ce château est situé à la limite du Poitou et de la Brenne, à seulement 300 km de Paris et Bordeaux. Il offre une vue magnifique sur la campagne et est proche des commerces, à seulement 40 min d'une gare TGV. Le Château, avec ses deux tours crénelées, a été restauré dans les années 90 pour retrouver ses proportions d'origine. Il dispose de nombreuses pièces spacieuses, notamment un grand séjour salon, une cuisine, plusieurs chambres et salles de bains réparties sur différents étages. Le domaine comprend également deux maisons de gardiens, une chapelle, des annexes et une forêt centenaire. Avec ses 22 hectares de terrain, cet ensemble exceptionnel est idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Pour plus d'informations sur cet achat château LE BLANC, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20.

EXCLUSIVITÉ un bien à BETHINES (86310) Hangar de 400 m² sur un terrain de 2 476 m². Prix : 49 000 € HAI Honoraires d'agence forfaitaire de 6 000 € TTC soit un prix net vendeur de 43 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Saint-Savin, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, découvrez cet appartement duplex de type loft de 57 m² à vendre. Cet espace de 57 m² nécessite quelques travaux de finition, incluant la création d'une douche et des aménagements en placo et menuiseries si nécessaire. Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, il offre également un parking à proximité. Ce loft est idéal pour un achat loft Saint-Savin, que ce soit pour une résidence principale, une location longue durée ou une location courte durée, particulièrement pour les artisans et intervenants de la centrale nucléaire. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Georisque. Dimitri Guillon - EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Bien le moins consommateur d'énergie

157 000 €

654 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 240 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Saint-Aigny (36)

Au cœur de la Brenne, dans un joli village du département de l'Indre, découvrez cette longère rénovée de 240 m², idéale pour un achat maison Martizay. Elle se compose d'une spacieuse cuisine avec accès extérieur, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'un hall avec penderie. Une salle d'eau avec WC et une chambre complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, côté cuisine, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain et possibilité de dressing. Du côté du salon, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC à rafraîchir. L'ensemble est édifié sur un terrain de 735 m², comprenant une dépendance, un atelier, une cave et un puits. Le chauffage est assuré par deux poêles à bois et une chaudière à fuel récente. Ce bien, habitable de suite, bénéficie d'une couverture en bon état et est relié au tout-à-l'égout, avec des commerces accessibles à pied. Ce bien est parfait pour une grande famille, une véritable opportunité pour une vente maison Martizay au prix de 157 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1900 et 3000 euros. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé au RSAC 495096091.

Découvrez cette maison à vendre à Vicq-sur-Gartempe, idéalement située dans le centre-bourg de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend un vaste terrain de 1220 m², déjà viabilisé, offrant une exposition Est pour une maison lumineuse. Profitez d’un cadre de vie pratique avec école et commodités à proximité. Cette maison à acheter à Vicq-sur-Gartempe vous permet de personnaliser chaque m² selon vos envies : un grand espace de vie lumineux, une circulation fluide et des volumes généreux. À l’étage, deux grandes chambres et un dressing assurent un confort optimal. Un garage et un cellier viennent compléter cette charmante maison à l’architecture contemporaine. Conçue pour respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. (Piscine non contractuelle et non comprise dans le prix). Réf. : 1801-220065-APY. Le prix du terrain est de 14 800 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix total de la maison est de 199 255 EUR.

À vendre : magnifique château situé à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette ancienne forteresse d'origine XVème siècle, perchée sur une plate-forme rocheuse, surplombe la vallée de la Gartempe et bénéficie d'une situation exceptionnelle, à l'abri des regards tout en étant proche des commodités. Le château se compose d'un donjon du XIIIe siècle, classé Monument Historique, et d'un logis datant des XVe et XVIIIe siècles, agrémenté de plusieurs tours. L'accès à l'enceinte se fait par un porche accueillant qui mène à une cour fleurie avec piscine et offre de superbes panoramas sur la vallée. Cette propriété unique allie authenticité et charme, avec des pièces de réception lumineuses et une terrasse surplombant le paysage. L'espace nuit comprend 6 chambres et 5 salles de bains. Des dépendances, telles qu'une maison annexe, des garages, des granges et une ancienne chapelle, viennent compléter l'ensemble. Le grenier aménageable du logis, le donjon et la maison annexe offrent un potentiel d'aménagement très intéressant. Le terrain de 7,6 hectares comprend des jardins, un verger, un potager, des prairies et des bois, le tout richement arboré et en partie clos de murs. Située à proximité de La Roche-Posay, célèbre pour sa station thermale, et à seulement 30 minutes de Châtellerault, cette propriété présente une opportunité d'achat château La Roche-Posay. Classe énergie : D, Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 11304 € à 15294 €. Dossier détaillé disponible sur demande.

Propriété avec étangs et bassins piscicoles en plein c?ur de la Brenne Venez découvrir cette propriété d'exception, située au c?ur de la région de la Brenne, elle comprend trois étangs (25ha, 6ha, 2ha) et plusieurs bassins piscicoles, offrant un cadre idéal pour les passionnés de nature et de pêche. Un système de pompe et un forage sont installés ainsi que l'électricité. Entièrement libre de toute location, cette propriété vous permet de profiter d'une totale autonomie. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

Découvrez cette maison spacieuse et soigneusement rénovée, située à Tournon-Saint-Martin (36 Indre), au cœur de la région Centre. Idéale pour un achat maison Tournon-Saint-Martin, elle se trouve à proximité de diverses commodités et du parc naturel de la Brenne. Cette maison de maître comprend deux gîtes totalement aménagés, chacun ayant son propre accès, offrant une belle opportunité pour une vente maison Tournon-Saint-Martin. Que vous envisagiez d'exploiter une chambre d'hôtes ou que vous recherchiez une maison familiale spacieuse, cette propriété répond à vos attentes. La maison principale, entièrement modernisée en 2022, se compose : - Rez-de-chaussée : Cuisine équipée de 8 m², salle à manger lumineuse de 20 m², séjour spacieux de 24 m², hall d'entrée de 16 m², toilettes et petit hall. - Premier étage : Débordement, chambre de 17 m², chambre de 11 m², salle de douche et toilettes séparées, buanderie de 8 m² et bureau ou chambre supplémentaire de 13 m². - Deuxième étage : Grand grenier de 56 m², parfait pour un agrandissement ou du stockage. Sur un terrain spacieux d'environ 900 m², vous disposez : d'une cour avec plusieurs places de parking, d'une grande terrasse couverte (20 m²), d'un beau jardin avec piscine hors sol et d'un garage de 24 m². Les deux gîtes comprennent : - Gîte 1 (rez-de-chaussée) : 2 chambres, salle de bain avec WC, pour 4 personnes (24 m²). - Gîte 2 (premier étage) : studio de 30 m², salle de bain avec WC, pour 7 personnes. Confort garanti avec poêle à bois et radiateurs électriques, ainsi qu'une connexion internet par fibre optique. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison à acheter Tournon-Saint-Martin et planifiez dès maintenant une visite.

Maison en pierre avec jardin et pièce indépendante à vendre à Lurais, dans le département de l'Indre, en région Centre.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village située au cœur de Lurais.Derrière sa façade côté rue, cette maison cache un véritable cocon tourné vers le jardin, offrant calme, lumière et de belles possibilités d'aménagement.Un extérieur agréable et dégagé : À l'arrière, le jardin de 704 m² offre un cadre verdoyant avec une vue ouverte sur le village. Le balcon, accessible depuis le séjour, surplombe le jardin et devient un espace de détente idéal aux beaux jours. Cet environnement paisible en fait un choix idéal pour un achat maison à Lurais, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.Une base saine et évolutive : Au niveau principal, vous trouverez un séjour lumineux avec accès direct au balcon, une chambre confortable, un bureau pouvant servir de chambre d’enfants ou d'espace télétravail, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, la maison possède une structure saine et un réel potentiel d'évolution.En rez-de-jardin, un vrai potentiel d'aménagement : En contrebas, et accessible par l'intérieur ou directement depuis le jardin, se trouve une cuisine spacieuse ouverte sur l'extérieur, prolongée par une cave attenante d'environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités, telles qu'un agrandissement de l'espace de vie ou la création d'une suite. Deux autres caves en enfilade complètent cet espace, augmentant ainsi le potentiel de la maison à acheter à Lurais.Un atout rare sur le secteur : Cette maison possède également une grande pièce indépendante de plus de 20 m², accessible séparément, qui peut être aménagée en studio, chambre d’amis, espace professionnel ou projet locatif. Cela fait de cette maison un bien unique sur le marché de Lurais.Une opportunité cohérente : Cette maison en pierre, avec son jardin agréable, ses volumes exploitables et sa configuration évolutive, séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser dans un cadre calme et authentique.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Découvrez cette charmante maison à acheter à Pouligny-Saint-Pierre, située au calme dans l'Indre, région Centre. Ce joli corps de ferme à rénover comprend une belle longère de 97 m² avec une entrée de 10,3 m², une cuisine équipée de 26,3 m², deux chambres dont une de 21,9 m² avec un ancien four à pain et une autre de 13,2 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, et un WC indépendant. L'étage dispose d'un espace de 9,5 m² et de combles aménageables d'une surface de 40 m².En plus, vous trouverez une seconde maison d'habitation indépendante de 74 m², incluant un hall d'entrée de 7,7 m², deux belles pièces de 30 m², une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant et un local de 10,8 m².L'ensemble est complété par plusieurs toits, un grenier et une grande grange de 91 m², offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le tout est construit dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, sur un terrain clos et arboré de 2005 m², idéalement réparti autour du bâti.Situé au cœur du Parc Régional de la Brenne, ce bien se trouve dans un hameau de Pouligny-Saint-Pierre, à quelques minutes du Blanc et de ses commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Pouligny-Saint-Pierre aux multiples possibilités dans un cadre naturel et campagnard.

Réf. 4614 : Maison de ville du XVIIIème siècle à vendre à LE BLANC, Indre (36), Centre. Située dans la célèbre région naturelle de la Brenne, cette maison de caractère surplombe les bords de la Creuse, dans un cadre paisible et verdoyant. La Brenne, connue pour ses paysages uniques et sa biodiversité, offre une multitude d'activités de plein air. Le Blanc, petite ville dynamique de six mille habitants, propose toutes les commodités nécessaires, et le centre-ville est à quelques minutes à pied de cette demeure. La maison, d'architecture remarquable et pleine de charme, est construite en quadrilatère avec deux larges ailes. Elevée sur trois niveaux, elle a été transformée au fil du temps pour inclure des combles éclairés par des lucarnes élégantes. L'accès à la maison se fait par le quai, avec un jardin accueillant, ou par l'arrière, via une porte cochère du XVIIe siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Le grand salon de 38 m², pièce maîtresse de la maison, donne directement sur une terrasse avec vue sur la rivière. De plus, le petit salon offre un espace intime avec de belles boiseries. L'étage comprend plusieurs chambres, dont une avec vue sur la rivière, ainsi qu'une salle de bain attenante. Le second étage dispose de mansardes, dont un bureau-bibliothèque et une chaufferie. Au sous-sol, un ensemble de caves voûtées offre un grand espace de stockage. Deux dépendances accompagnent la maison : un espace pour le jardinage et un ancien garage. Le terrain, bien aménagé, est sécurisé par des murs, avec deux entrées. Cette maison à acheter à LE BLANC est une opportunité rare sur le marché. Le mobilier est proposé en option, et une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 625 m² – FAÇADE ENVIRON 50 M – TOURNON-SAINT-MARTIN (36) Exclusivité Immo-Réseau – Cédric HAVART Situé sur la commune de Tournon-Saint-Martin, ce terrain constructible de 1 625 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un environnement calme et agréable. Bénéficiant d’une façade d’environ 50 mètres, ce terrain constitue un véritable atout, permettant d’envisager de nombreuses possibilités d’implantation pour votre future maison, tout en conservant confort et intimité. Légèrement pentu, il permet également d’imaginer un projet architectural valorisant le relief naturel. Classé en zone UB, le terrain est constructible et dispose des réseaux à proximité immédiate : - eau - électricité - assainissement collectif Le terrain est partiellement clos. Vous apprécierez sa situation, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques : Surface : 1 625 m² Façade : environ 50 mètres Zone UB – constructible Terrain légèrement pentu Non viabilisé Réseaux en bordure Assainissement collectif accessible Terrain partiellement clôturé Une belle parcelle offrant espace, potentiel et liberté de conception pour votre futur projet de vie. Prix de vente 19 000 € Honoraires : 26,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 15 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric HAVART 06 37 73 99 27 Honoraires : 26,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 15 000 € Prix de vente 19 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric HAVART agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHATEAUROUX sous le numéro RSAC N° 789 280 716 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38162) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 19 000 € Honoraires : 26,67 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 15 000 €

iad France - Jessica Boutin vous propose à la vente cette agréable maison de 128,56 m², idéale pour une famille, située dans un cadre paisible à Bélâbre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un couloir de 7,44 m² menant à un salon/séjour spacieux de 27,88 m², une cuisine de 13,17 m², deux chambres de 11,67 m² et 11,71 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, avec un WC indépendant. À l'étage, un pallier de 1,83 m² dessert deux belles chambres mansardées de 20,58 m² et 22,49 m² (loi carres), accompagnées d'un WC avec lavabo. Le sous-sol, pratique, propose une cuisine d'été de 10,06 m², un débarras de 13,51 m², une cave de 11,42 m² et un garage de 48,38 m². La maison est construite sur un terrain de 2 630 m², offrant un joli volet paysager, un abri de jardin et la possibilité de créer un beau jardin pour les passionnés de jardinage. Située à proximité de toutes les commodités (école primaire, boulangeries, pharmacie, médecin, kinésithérapeute), elle se trouve dans un quartier calme, à seulement 10 minutes du Blanc et 45 minutes de Châteauroux. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel ! Contactez-moi sans attendre pour cet achat maison à Bélâbre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 208 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison en pierre exceptionnelle à PREUILLY LA VILLE, dans le département de l'Indre, région Centre. Amateurs d'espace et de tranquillité, ce bien rare est parfait pour vous. À seulement 10 minutes de la ville de Le Blanc, vous profiterez d'un cadre verdoyant et apaisant. La propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre, accompagnée d'une grange attenante de plus de 100 m², idéale pour un projet agricole, artisanal ou de réhabilitation. Un hangar d'environ 300 m² vient compléter ce lot, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Le terrain clos et arboré garantit une intimité appréciable et un environnement agréable. Que ce soit pour un projet familial, professionnel ou touristique, cette maison à acheter à PREUILLY LA VILLE présente un fort potentiel et allie authenticité et volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité unique. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Céline IWANKOW au 06 80 55 79 02. Prix de vente fixé à 97 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline IWANKOW, agent commercial RSAC N° 512 862 731 à Paris, pour la SAS IMMO RESEAU.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente un élégant manoir du XVIIIème siècle, situé à seulement 4 km de Saint-Savin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce manoir à acheter à Saint-Savin a été entièrement rénové et est accompagné d'une maison d'amis également rénovée, ainsi que de plusieurs dépendances, le tout sur un vaste terrain de 8715 m², offrant un cadre paisible et harmonieux. La propriété s'étend sur 285 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques éléments de décoration anciens. Le bâtiment principal est rectangulaire, flanqué de deux ailes distinctes. Le rez-de-chaussée abrite de généreuses pièces de vie, tandis que l'étage dispose de cinq chambres spacieuses. Parmi les annexes, on trouve une grande grange de plus de 200 m², une maison d'amis et un bureau. L'extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée située au Nord-Ouest et d'un court de tennis, rendant cette maison familiale vraiment idéale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7830 € - 10680 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pierre-de-Maillé ? Ne manquez pas cette belle propriété située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette grange réhabilitée en habitation principale offre un espace de vie spacieux d'environ 67 m², avec une véranda, une grande cuisine ouverte sur la terrasse, une arrière-cuisine, ainsi qu'une grande salle de bains incluant douche et baignoire. Vous disposerez également d'un bureau indépendant d'environ 30 m², idéal pour une profession libérale, avec sa propre entrée. À l'étage, 4 chambres vous attendent, dont une avec toilettes et point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété comprend plusieurs dépendances, un hangar, un poulailler, le tout sur un terrain d'environ 6600 m² entièrement clôturé, avec une piscine creusée. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Pierre-de-Maillé incluent un plancher chauffant et une pompe à chaleur air/eau, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070.