Achat bien immobilier à Saint-Andéol-le-Château (69) : 3 423 annonces

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT-ANDEOL-LE-CHATEAU, idéale pour un achat maison SAINT-ANDEOL-LE-CHATEAU. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette maison de village est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Profitez de deux grandes terrasses, d'un jardin et d'une place de parking privative. Les charges annuelles sont très faibles, s'élevant à seulement 110 euros. Le système de chauffage est équipé de la climatisation réversible, et il n'y a aucune anomalie électrique à signaler. Ce bien comprend deux lots dans une copropriété de 8 lots, avec un syndicat des copropriétaires qui ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 215 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Marina FUSCO au 06 52 20 39 46 ou par email à marina.fusco@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Coup de cœur du secteur

206 000 €

1 622 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 127 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Andéol-le-Château (69)

L'office notarial BAZAILLE & Associés vous propose à la vente une maison de village située à ST ANDEOL LE CHATEAU, dans le département du Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au 200 route de Bellevue, se trouve à proximité du centre du bourg ainsi que de divers commerces de proximité et d'une école primaire, dans un secteur calme et résidentiel. La maison, élevée sur 2 niveaux + grenier aménageable, offre une surface habitable de 127 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour et d'une chambre en enfilade, d'une cuisine, d'une salle de bains et de WC. Au 1er étage, un palier dessert un séjour et une chambre en enfilade, une cuisine, ainsi qu'une troisième chambre avec salle d'eau et WC. Le terrain attenant de 363 m² est principalement destiné au jardin. Le chauffage est individuel au fuel et les fenêtres sont en bois simple vitrage. Cette maison à acheter à ST ANDEOL LE CHATEAU nécessite une rénovation complète. Visites sur rendez-vous, contactez le 04.78.73.01.11. Annonce de l’étude BAZAILLE & Associés - Notaires à Givors.

Projet de construction à Saint-Andéol-le-Château (69) À proximité immédiate du village, découvrez ce terrain viabilisé accompagné d’un projet de maison neuve, idéalement exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau est prévue. L’étage se compose de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’une vue dégagée. Le projet est entièrement personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats), volets roulants électriques, distribution intérieure modulable… Emplacement recherché, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est personnalisable en surface, en aménagement intérieur ainsi qu’en choix de systèmes de chauffage. DO et garanties incluses – Conforme RE 2020. Tarif janvier 2025. Solution pompe à chaleur (autres modes de chauffage possibles). Prix susceptibles d’évoluer selon le secteur et les options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine… Réf. ACLOU

À Echalas – Votre maison neuve dans un cadre naturel recherché ! À 10 min de Givors, Maisons Axial vous propose une maison contemporaine de 88 m² avec garage, sur un terrain de 318 m², située à deux pas du centre du village et de ses commerces. Grande pièce de vie très lumineuse, 3 chambres, porte de garage motorisée, prestations RE 2020 avec pompe à chaleur Air/Eau. Permis accepté – livraison rapide. À partir de 299 500 €* Contact : Émilie – 06.03.16.61.28

Situé à proximité immédiate du centre de Craponne, cet appartement de 145 m² se trouve au dernier étage sur trois avec ascenseur d'une résidence de standing. Ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique à 180° sur les Monts du Lyonnais. L'entrée dessert une pièce de vie climatisée de plus de 40 m², ouvrant sur une terrasse en angle de 20 m². Cet extérieur, arboré et fleuri, est équipé de deux stores électriques. La cuisine est entièrement meublée et équipée ; elle est séparée du séjour par une verrière élégante qui préserve la luminosité et les perspectives. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale de 20 m² climatisée, disposant d'un dressing et d'une terrasse privative. L'appartement dispose également, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, de nombreux rangements intégrés optimisant l'espace, d'un purificateur d'eau à la cuisine et d'un adoucisseur à la salle de bain. Le bien est complété par deux garages en sous-sol. L'appartement ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un excellent état d'entretien, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Transports en communs direction métro Gorge de Loup à moins de 5 minutes à pied. A visiter sans tarder ! Référence agence : 307

EXCLUSIVITE Au coeur du village, mais au calme, découvrez dans un esprit loft ce bel appartement duplex de 94 m², situé dans une ancienne usine réhabilité en appartements. Composé d'une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine équipée, redonnant sur une terrasse carrelée de 25 m2, d'un coin buanderie. A l'étage, 2 chambres, une grande salle de bains (avec baignoire, douche), coin mezzanine, wc. Chauffage individuel gaz. Stationnement privatif devant l'appartement. Référence agence : 1667

Orpi vous propose, sur la commune de Vienne, un immeuble comprenant 4 appartements, pour une superficie totale d'environ 107 m². Les biens seront livrés en état de plateau, permettant d'imaginer et d'aménager les espaces selon votre projet : résidence principale, division locative ou investissement. L'immeuble dispose d'une cave privative, offrant un espace de rangement complémentaire. Des parties communes sont prévues, avec l'installation des boîtes aux lettres et la possibilité de créer des celliers pour chaque lot. La toiture a été révisée. L'ensemble des huisseries a été remplacé par des menuiseries en aluminium, ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble, assurant un bon niveau de confort et d'isolation. Livraison prévue en avril 2026. Ce bien peut également s'inscrire dans un projet d'investissement avec le dispositif de défiscalisation Loi Denormandie, offrant des perspectives intéressantes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4406

Sainte Foy, au calme et proche des commodités (commerces, écoles, bus C20 direction Bellecour), secteur la Plaine, au 1er étage d'un petit immeuble, agréable T3 de 60 m2. Séjour orienté au Sud sur balcon, Cuisine indépendante équipée, 2 chambres, loggia et rangements. Cave privative. L'appartement est en très bon état général. Un garage box est disponible au prix supplémentaire de 18 000 €. Pour vous renseigner, Ludovic Barraud, L'AGENCE BY LB, L'IMMOBILIER BIEN ACCOMPAGNE à Ste Foy-les-Lyon (Agence de la Plaine). Les honoraires agence sont compris dans le prix de vente & à la charge exclusive du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Brignais, Rhône, située au cœur de la ville, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité de la place du marché. D'une superficie habitable de 90 m2 et 50 m2 d'annexes, cette maison séduira par son charme intemporel et son agencement soigné. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 29 m2 qui inclut une salle à manger avec poêle à bois et une cuisine ouverte, le tout prolongé par un salon confortable. Un bureau et une salle de bain complètent cet espace de plain-pied. De plus, une belle pièce de 30 m2 à plafond haut peut être aménagée en suite parentale, salle de jeux ou séjour, tout en conservant l'accès à un garage de 20 m2. À l'étage, deux chambres et un point d'eau sont également disponibles. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre intime, rare en centre-ville. Rénovée avec soin, cette maison combine le charme de l'ancien aux conforts modernes. Grâce à son emplacement privilégié, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports en commun, avec la gare TER et plusieurs lignes de bus à deux pas, facilitant ainsi les déplacements vers Lyon ou les villes voisines. Cette maison à acheter à Brignais est un véritable coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour venir la découvrir.

À Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé sur le quai Riondet. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.Caractéristiques principales :- Superficie : 100 m²- Pièces : grand séjour et salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine fermée et une salle de bain.- Jardin privatif de 40 m² pour profiter des beaux jours.Dans une petite copropriété de 6 logements, cet appartement bénéficie de faibles charges et d'une ambiance conviviale.Annexes et dépendances :- Cave : 5,52 m²- Greniers : 13 m² + 15 m²- Garage de 19,17 m² disponible en supplément.- Chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval installée en 2020).Ce bien rare sur le marché est parfait pour un achat appartement Vienne, offrant confort, espace et un extérieur généreux dans un environnement agréable et bien desservi.Pour plus d'informations, contactez Loris GÉLADZÉ exclusivement par téléphone au 06.69.94.3802. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 6 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 1740,00 € et 2410,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 180 000 €

6 211 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Saint-Andéol-le-Château (69)

À Ste Foy-les-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa d'exception à vendre. Située à proximité du centre de Lyon et des commodités telles que les écoles, les commerces et le bus C19, cette villa offre un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable de 190 m2, elle se compose d'une cuisine contemporaine de qualité, ouverte sur un vaste séjour lumineux de 55 m2, agrémenté d'une cheminée à double foyer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un bureau (ou chambre d'appoint) et à l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Cette villa STE FOY LES LYON à vendre dispose également d'une buanderie, de placards et d'un espace de stockage. À l'extérieur, sur un terrain de 650 m2, un jardin clos et sécurisé sans vis-à-vis, orienté au Sud, vous attend, avec une piscine chauffée en couloir de nage (12 m x 3,50 m) et une agréable terrasse avec pergola. Les matériaux de haute qualité et les prestations soignées font de cette villa un lieu de vie idéal pour profiter en famille et recevoir des amis. De plus, elle affiche d'excellentes performances énergétiques (label Haute Performance Énergétique). En résumé, cette villa de standing de 190 m2 comprend un grand séjour lumineux, 4 chambres, 3 salles de bain, un bureau, une piscine de nage et un garage. Pour toute information sur l'achat de cette villa à acheter STE FOY LES LYON, n'hésitez pas à contacter Ludovic BARRAUD, de L'AGENCE BY LB, qui vous accompagnera dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge exclusive du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Genilac, Loire (42), en Rhône-Alpes ? Découvrez cette charmante maison de village en duplex, entièrement rénovée, d'une superficie de 68m² carrez (87m² au sol). Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 40m², menant à une terrasse intimiste avec une vue sur le Pilat. Vous trouverez également une buanderie et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, cette maison Genilac à vendre dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le tout est complété par environ 40m² de caves. La maison bénéficie de doubles vitrages ainsi que d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible. DPE : D et B. Pour plus d'informations, contactez Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Saint-Étienne n°841943400. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison Genilac à vendre, idéalement située dans la Loire, en Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village de type 4, d'une superficie de 90m², est prête à accueillir votre famille. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente de 16m², actuellement une cuisine d'été et buanderie, permet de nombreuses possibilités d'utilisation. Au 1er étage, un espace de vie convivial de 29m² se compose d'une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, avec accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au 2ème étage, vous trouverez une belle suite parentale avec baignoire de 20m², donnant accès à une agréable terrasse, ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, le dernier étage propose une seconde chambre et un bureau sous mansarde, idéal pour un dressing ou chambre d'appoint. En plus, une cave saine accompagne ce bien. Le chauffage individuel au gaz (chaudière récente) et le double vitrage assurent un confort optimal. Cette maison en très bon état ne nécessite aucun travaux, et la toiture est bien entretenue. Une place de parking est à disposition devant la maison, avec la possibilité de louer un parking couvert à proximité. Pour un projet d'achat maison Genilac, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Anaïs Essertel : 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. DPE : E : 285kWh/m²/an et E : 62kgCO2/m²/an, estimation des coûts d'énergie entre 2270€ et 3120€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le secteur de la Vallée du Gier, cet ensemble de locaux professionnels à vendre à Saint-Paul-en-Jarez, dans la Loire en région Rhône-Alpes, présente une exceptionnelle opportunité clé en main. Ce fonds de commerce Tabac-Presse-FDJ bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle, garantissant une activité rentable et durable.Avec une superficie d'environ 65 m² en rez-de-chaussée, la boutique est aménagée de manière fonctionnelle, comprenant un espace de vente bien agencé et une arrière-boutique idéalement conçue pour le stockage ou l'espace de vie. Les volumes de la boutique facilitent la présentation des produits et la circulation des clients, tout en permettant une gestion quotidienne aisée.Cette exploitation est complétée par un logement de fonction de type T3, également d'environ 65 m², situé à l'étage. Cet appartement, doté d'une salle d'eau et de WC, représente un atout indéniable pour la reprise, permettant d'accéder facilement au lieu de travail et offrant la possibilité d'hébergement pour le couple d'exploitants ou de générer des revenus locatifs. De plus, trois caves en sous-sol fournissent des espaces de rangement sécurisés, parfaits pour les stocks saisonniers ou l'archivage.L'ensemble dispose d'une cour intérieure privée avec stationnement, une commodité rare, sur un emplacement numéro un. Ce bien, avec une exploitation bien entretenue, offre une rentabilité attractive, idéale pour une reprise en duo.À noter : le prix de vente est de 341 000 € (honoraires d'agence inclus). Le dossier complet comprenant les bilans et les détails des commissions est disponible après un premier contact téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité. DPE : non soumis.Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez directement : Jérôme ZEBBOUDJI - mandataire Immobilier indépendant-42ème Avenue Immobilier - 06.50.43.97.91. Élargissez vos horizons avec cet achat de locaux professionnels à Saint-Paul-en-Jarez, qui conjuguent un positionnement central et un confort d'exploitation immédiat.Information importante : Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, belle propriété à Saint-Martin-la-Plaine, Loire (42), Rhône-Alpes. Située dans un cadre exceptionnel, cette demeure de 241m² habitables est édifiée sur un parc constructible de 4366m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 53m² comprenant un coin cuisine, une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une charmante terrasse couverte et un jardin arboré avec piscine. Le premier étage abrite cinq chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une pièce de 16m². Au second niveau, une mezzanine rejoint une belle chambre sous les mansardes de 25m² et permet d'accéder aux combles aménageables de 106m² au sol. Ce bien est complété par un grand garage et deux caves. Parfait pour envisager une maison d'hôtes. Chauffage assuré par chaudière au fuel, DPE F et audit disponible. Les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Saint-Martin-la-Plaine, n'hésitez pas à contacter Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

Réf FL70211: Dans un cadre idyllique, en pleine nature, découvrez cette belle propriété située sur secteur calme et résidentiel. A l'abri des regards, cette demeure, au charme soignée et à la décoration raffinée constitue un véritable havre de paix. Edifiée sur 2 niveaux, une vaste pièce de vie, agrémentée de plusieurs baies vitrées, offre une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée et une grande buanderie peuvent être ouverte sur le séjour. Une suite parentale complète ce niveau avec salle d'eau et toilette A l'étage, 4 belles chambres avec salles d'eau et toilette. L'ensemble, entouré de verdure, bénéficie d'une belle piscine, parfaitement intégrée dans ce bel espace paysagé. pompe à chaleur pour chauffage et rafraichissement par le sol Proximité Vienne et 20 Mn en train pour Lyon. A proximité de toutes commodités (Ecole, lycée à proximité et gare de vienne (Lyon 20 Mn) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Les Terrasses de Chantegrillet à Ste-Foy-lès-Lyon : frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre réservée aux 3 premiers réservataires et applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Une résidence aux façades élégantes intégrant des matériaux nobles (finition pierre et bois). Du studio au 5 pièces, les appartements dotés de prestations de grande qualité se prolongent d'espaces extérieurs spacieux (jusqu'à 84 m²) profitant de vues dégagées. Le jardin intérieur est très arboré offrant un cadre de vie apaisé. Découvrez la maquette et les plans des appartements de cette nouvelle résidence dans une commune prisée de l'Ouest lyonnais alliant cadre verdoyant, patrimoine historique, vie associative dynamique et commerces de proximité. Les prix sont indiqués hors stationnement (garage en sous-sol en sus).

À vendre, spacieuse maison 5 pièces située sur les hauteurs de Rive-de-Gier, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison Rive-de-Gier à vendre offre 154,80 m² habitables sur un terrain de 4116 m². Elle comprend une entrée avec une cuisine aménagée, un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Vous trouverez également une pièce/buanderie de 15 m² connectée au garage, un WC, ainsi qu'un cellier. À l'étage, la maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Le sous-sol comprend un garage et une chaufferie. Équipée d'une chaudière à fioul, cette propriété dispose également d'un espace de stationnement à l'entrée. Le DPE est classé E (178 kWh/m²/an) et le GES E (55 kg CO2/m²/an), avec une estimation des coûts entre 2222€ et 3006€ par an. Un audit énergétique est en cours. Le prix de cette maison à acheter Rive-de-Gier est de 249 000€ FAI (charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE de l'Agence 42ème Avenue au 07.82.02.57.11, agent commercial indépendant inscrit au RSAC 523501286. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique appartement bourgeois de 176,90 m² situé en plein cœur de Saint-Chamond, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de type Haussmannien, très lumineux, se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une rue piétonne.L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une double réception avec une hauteur sous plafond impressionnante, mêlant parquet, moulures et cheminée. Il dispose également d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bain, ainsi que de nombreux rangements.Le mode de chauffage est individuel au gaz, et ce bien inclut une cave et un grenier.Localisé au sein d'une petite copropriété bien entretenue comprenant 13 lots principaux, les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros pour 769/10000ème des parties communes générales. Aucune procédure en cours. Pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Saint-Chamond, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 0625543791, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez 42ème Avenue, découvrez cette superbe maison à vendre à Sainte-Colombe, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de 250 m², située à seulement 3 km de la belle ville de Vienne, est un véritable havre de paix, proche des restaurants, commerces, boutiques et festivals qui animent la région.Construite en 2017, cette maison moderne, soigneusement designée et décorée par ses propriétaires actuels, vous offre un cadre de vie idyllique alliant confort et sérénité. Son emplacement vous assure un accès rapide à l'autoroute A7, facilitant vos déplacements vers Lyon et Saint-Étienne, ainsi qu'à la gare routière.Établie sur une parcelle généreuse de 2000 m², cette maison dispose d'une grande terrasse avec cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. Vous pourrez apprécier un espace de détente avec piscine chauffée (9 X 4m) à l'abri des regards, un spa norvégien, ainsi qu'un extérieur magnifiquement arboré, parfait pour vous ressourcer. Ce bien atypique allie luxe, fluidité de déplacement, clarté, domotique, qualité architecturale et espace verdoyant.Dès l'entrée, cette maison à acheter à Sainte-Colombe révèle son caractère unique avec une architecture audacieuse, une entrée spacieuse et des volumes intéressants. La pièce de vie principale d'environ 70 m² séduit par ses baies vitrées et sa vue sur la piscine et le cadre verdoyant. Le plafond culminant à 7,80 mètres illumine cet espace, qui comprend une cuisine haut de gamme Varena, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec cheminée Focus.Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre un accès direct à l'extérieur avec vue, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et des WC privatifs. Une seconde chambre, adaptée pour un bureau ou une chambre d'appoint, complète ce niveau.Un escalier contemporain en béton brut vous mène à l'étage, également lumineux, qui dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et un bel espace de jeux ou de détente. Un espace de stationnement et un garage double de 45 m² avec buanderie viennent compléter ce bien d'exception.Les prestations de cette maison sont d'une très haute qualité, incluant une cuisine Varena, une porte blindée pivotante OIKOS, un portail électrique encastré, des panneaux solaires, une cheminée Focus, un chauffage au sol avec pompe à chaleur, des stores électriques solaires Ferrari, et un arrosage automatique avec cuve de récupération de 8 m3. La conception et la qualité des matériaux offrent une performance énergétique très intéressante, classée en A.Pour plus de renseignements, veuillez contacter Karim BENABELLA, négociateur indépendant, au O6 12 49 76 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un secteur prisé de Brignais, ce terrain de 1 400 m² offre une vue dégagée exceptionnelle sur les environs. Implanté en légère pente, il permet de profiter pleinement du panorama et d'envisager un projet architectural valorisant. Avec un coefficient d'emprise au sol de 10 %, vous aurez la possibilité de réaliser une maison spacieuse de plus de 200 m². Ce terrain est libre constructeur et non viabilisé. Un bien rare, idéal pour concrétiser votre projet dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à envisager l'achat de ce terrain à Brignais, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au calme à Saint-Romain-en-Jarez, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette ancienne maison de village est à réhabiliter entièrement, à l'exception de la toiture qui est récente. Avec une surface au sol d'environ 60 m², vous avez l'opportunité de doubler cette surface sur deux niveaux. Mitoyenne d'un côté, cette maison est édifiée sur un terrain cadastré de 280 m², disposant d'un jardin et de la possibilité de créer deux places de parking. Les viabilités se trouvent en bord de route. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Ce bien est une occasion à saisir pour un achat maison Saint-Romain-en-Jarez. Le prix est de 75 000€ FAI. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anaïs ESSERTEL au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400.

Prix au m² le plus bas

100 000 €

690 €/m²

Immeuble

• 6 pièces
• 145 m²
• 

À 8km de Saint-Andéol-le-Château (69)

RIVE DE GIER Immeuble de rapport avec 2 logements, comprenant un T2 au rez-de-chaussée de 52m² loué 330€/mois et un T4 en duplex de 93m² avec balcon loué 610€/mois. Loyers annuels : 11280€/an. Taxe foncière : 1480€. Prévoir certains travaux d'amélioration dans les années à venir. Audit disponible. DPE : F : 391kWh/m²/an et C : 12 kgCo2/m²/an, estimation des consommations entre 3720€ et 5090€ par an. Chauffage électrique et bois. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contacter / Anaïs Essertel : O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité ! Bâtiment industriel / stockage – 215 m² + parking privatif – Accès autoroutes Implantez votre activité dans une zone industrielle stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, et bénéficiez d'un local fonctionnel, lumineux et prêt à l'usage. Ce bâtiment de 215 m², idéal pour du stockage, de la logistique, de l'artisanat ou une activité industrielle légère, offre de belles hauteurs permettant une exploitation optimale des volumes. ? Les atouts du bien : Surface bâtiment : 215 m² Parking attenant privatif : 218 m² Dalle béton colorée, robuste et facile d'entretien Hauteurs intéressantes pour stockage en rack / mezzanine Verrière en toiture : excellente luminosité naturelle, visibilité optimale en journée sans éclairage Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien rare sur le secteur, combinant accessibilité, praticité, et confort d'exploitation. ? Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 171 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Nichée sur les hauteurs de Vienne dans le département de l'Isère, cette maison à vendre offre un panorama spectaculaire sur les Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et de la gare TGV Saint-Exupéry, elle constitue un cadre de vie rare où intimité et tranquillité se mêlent. Les points forts de cette propriété : Volumes et Lumière : Un vaste séjour cathédrale avec cheminée, mezzanine et bureau. L'architecture est conçue pour offrir une vue imprenable sur le paysage environnant. Potentiel de Création : Avec quatre chambres, incluant une suite parentale, cette maison à acheter à Vienne n'attend qu'une touche contemporaine pour révéler tout son charme. Dépendances et Parc : Un parc arboré avec terrasses panoramiques, ainsi qu'une cave, un atelier et deux garages, offrent un domaine complet pour un projet de vie sur mesure. Ce bien représente un actif à fort potentiel, parfait pour ceux qui recherchent authenticité et sérénité, avec les montagnes comme décor. Bien présenté par : Nathalie Peyraud "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Situé dans un secteur prisé de Saint-Chamond, cet appartement à vendre de type duplex d'environ 74 m² saura vous séduire par son cadre agréable et ses prestations de qualité, alliant tranquillité et confort, tout en étant à proximité des commodités. Au premier niveau, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine à aménager, un salon/séjour bénéficiant d'un accès direct à une belle terrasse et à un jardin offrant une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées à chaque niveau. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, et les charges de copropriété restent faibles, s'élevant à 100 euros par an pour 2 667/10 000 des parts communes. La copropriété est constituée de 4 lots avec un syndic bénévole, sans procédure en cours. Le prix de cet appartement à acheter à Saint-Chamond est de 142 000 euros frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Marlène BREGERE, Agence 42ème Avenue, agent immobilier indépendant inscrit au RSAC 523501286. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

300 000 €

1 714 €/m²

Ferme

• 7 pièces
• 175 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Andéol-le-Château (69)

Maison LVRD by Blaow vous présente en exclusivité : Mettez-vous à la place des futurs propriétaires Pour vous permettre d'apprécier tout le potentiel de cette ferme, nous avons réalisé un home staging virtuel sur certaines photos. Mention légale / Avertissement : Les images de home staging sont non contractuelles et présentées à titre d'illustration. . Le bien est vendu dans son état actuel. Découvrez cette maison de 175 m² habitables, comprenant actuellement une cuisine, un salon/séjour, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), une salle de bains et une grande pièce de vie au niveau inférieur. Un potentiel de 527 m² est à exploiter grâce à un bâtiment attenant. Le tout est situé sur un vaste terrain de plus de 4,7 hectares. Nichée au coeur d'un cadre naturel époustouflant, cette maison offre une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Elle présente un très fort potentiel, avec une grange et une annexe. Vous voulez en savoir plus ? Prenez contact avec Vincent Roure au 06/84/97/45/80 EI / RSAC : 441 431 756 Référence : 42 APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 06 Mars 2026 à 18h00. (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus à Charge vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2518.00 et 3406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Vincent ROURE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441431756

Locaux Professionnels à Acheter à Saint-Chamond, Loire (42) - Opportunité Unique ! Découvrez cet entrepôt polyvalent de 473 m² d'atelier et 46 m² de bureaux, situé sur un terrain de 1200 m². Ce bien, actuellement libre, offre une flexibilité incomparable pour adapter l'espace à vos besoins spécifiques. L'intérieur est modulable selon vos envies, permettant de créer un cadre de travail agréable. Doté d'une porte sectionnelle et d'un pont roulant, cet entrepôt est parfaitement équipé pour vos opérations logistiques. Le chauffage individuel garantit un confort optimal, tandis que les ouvertures en PVC assurent une isolation efficace. Un parking privé et 10 places de stationnement extérieures offrent une grande accessibilité pour vos collaborateurs et clients. Strategiquement situé, cet entrepôt se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à proximité d'un restaurant et d'un parc, facilitant les déplacements. Ne laissez pas passer cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Saint-Chamond, idéaux pour une entreprise en pleine croissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial, Vincent ROURE, RSAC 441431756.

À vendre : Appartement à Sainte-Foy-lès-Lyon, Rhône, situés dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement spacieux de 143 m², entièrement rénové, se trouve au dernier étage d'un domaine paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur Lyon. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine indépendante, donnant sur un balcon. Les espaces nuits, bien séparés, incluent une suite parentale avec balcon, salle d'eau, dressing et bureau, ainsi qu'un second espace avec deux chambres et une salle de bains. Ce bien rare à la vente s'accompagne d'une cave, d'un garage et d'une place de stationnement. L'emplacement privilégié, la vue spectaculaire et la rénovation soignée font de cet appartement un choix idéal pour un achat Appartement de luxe à Sainte-Foy-lès-Lyon.