Achat bien immobilier à Saint-Berain-sous-Sanvignes (71) : 520 annonces

EXCLUSIVITÉ ! À saisir, maison à vendre à Saint-Berain-sous-Sanvignes, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce pavillon des années 1960 en sous-sol offre un couloir avec placards, une cuisine aménagée, 3 chambres, et un séjour salon traversant avec balcon. La salle d'eau et le WC complètent le premier niveau. Au sous-sol, vous trouverez une pièce de réserve, un bureau, une cuisine d'été donnant sur le jardin, ainsi qu'une chaufferie au gaz de ville avec une chaudière à condensation récente (2019) de la marque WIESSMANN. Une cave et un WC ajoutent à la praticité de cette maison. À l'arrière, un grand garage de 62 m² peut accueillir des camions, une caravane ou un camping-car, accompagné d'un coin atelier avec fosse. Cette jolie maison, bien construite, se situe dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) au 06 08 62 50 84 (réf. 594305).

Construisez au calme tout en restant proche des commodités !À vendre terrain situé à Saint-Berain-sous-Sanvignes, dans un quartier paisible, D'une superficie totale de 2 537 m², ce terrain offre environ 1 100 m² constructibles, idéal pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en profitant d'un bel espace extérieur.À seulement 2 km de la RN 70 et 4 km du centre de Montceau-les-Mines, vous bénéficiez du calme de la campagne tout en restant proche des commerces, écoles et services.? Grande superficie : 2 537 m²? Environ 1 100 m² constructibles? Étude de sol déjà réalisée? Réseaux en bordure (eau, gaz, électricité, fibre, tout-à-l'égout) – viabilisation facilitée? Environnement résidentiel calme? Prix attractif : 29 000 €Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un secteur recherché.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gül ÖZTÜRK, Tél. : 0603155229, E-mail : gul.ozturk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalons-sur-Saône sous le numéro 100848225

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 165 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Berain-sous-Sanvignes (71)

À vendre : maison située à Saint Berain Sous Sanvignes, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison d'habitation sur sous-sol est idéalement placée à proximité de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de la RCEA, offrant ainsi un accès facile et pratique. La propriété présente de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un salon/séjour lumineux, et un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une chaufferie, d'une cuisine d'été, d'un bureau, et d'un WC. À l'extérieur, une cour et de grandes dépendances sont présentes, parfaites pour le stockage, un atelier ou divers projets annexes. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière gaz à condensation récente et d’un tout-à-l'égout conforme, avec une taxe foncière de 1 500 €. La structure et la toiture sont en excellent état, mais un rafraîchissement intérieur et des travaux sur les menuiseries sont à prévoir. Cette maison saine et bien située est parfaite pour une famille ou pour un projet d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En vente à Le Creusot, Saône-et-Loire (71), cet appartement à rafraîchir est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 48 lots. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Pour davantage de commodités, une cave et un garage sont également inclus. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et le tableau électrique a été remplacé récemment. Les charges de copropriété, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes, s'élèvent à environ 234 € par trimestre. Le prix de cet appartement à acheter à Le Creusot est fixé à 59 900 € honoraires d'agence inclus, soit 55 000 € honoraires exclus, représentant 8,9 % à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison située dans un quartier résidentiel de Le Breuil, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette villa surélevée comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à foyer ouvert et deux grandes baies vitrées donnant sur des terrasses et un jardin. La cuisine équipée attenante peut facilement être intégrée au séjour. La maison dispose d'une chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse orientée sud, des dégagements, deux WC (dont un avec lave-mains), et une suite parentale avec salle de bain. Sur un demi-niveau inférieur, vous trouverez un dégagement, deux chambres avec placard et une autre salle de bain. Le sous-sol comprend une buanderie/chaufferie, un espace de rangement, un garage pour deux voitures avec coin atelier, et une cave. Le tout est érigé sur un terrain de près de 1200 m². Prix de vente de la maison : 259500 € honoraires agence inclus, ou 245000 € honoraires exclus, représentant 5,9 % à la charge de l'acquéreur. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Le Breuil.

Saint-Vallier (71), à 15 minutes de la gare TGV, proche Montceau centre et commodités. Venez découvrir cette charmante maison individuelle sur sous-sol complet, parfaitement entretenue, composée de deux logements indépendants. Idéale pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Au rez-de-chaussée : T3 d'environ 65 m² avec séjour lumineux, cuisine, deux belles chambres dont une de 15 m² avec grand placard, salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'étage : T3 d'environ 82 m² avec agréable pièce de vie traversante de 33 m² ouvrant sur balcon, cuisine aménagée, cellier, chambre avec grand placard, salle d'eau et WC séparés. À l'étage supérieur, espace ouvert aménagé, modulable selon vos envies, parfait pour une chambre supplémentaire. Cour et beau jardin clos et arboré avec puits, joli chalet aménagé en cuisine d'été, piscine à restaurer, sous-sol et grande dépendance non attenante, chacun avec double garage. Équipements : huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible à l'étage, VMC et panneaux photovoltaïques avec revente. EXCLUSIVITÉ ORPI MONTCEAU – À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 6940

Le Boutiquier accompagne la cession des murs occupés d’un opticien.  Surface : 287 m²  Loyer net bailleur : 45,600 € / an  Prix : 585,000 € FAI  Rendement : 7.79 % ✨ Points forts : offre commerciale complémentaire, faible rotation locative, consommation de proximité.

À Montceau-les-Mines, dans le secteur paisible de La Saule, cette maison mitoyenne d'environ 71 m² représente une belle occasion pour ceux souhaitant acheter une maison à Montceau-les-Mines, que ce soit pour un projet de rénovation ou un investissement. Orientée au sud, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne accès à la cuisine, au séjour, ainsi qu'à une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier mène à deux chambres, créant ainsi un espace nuit pratique. En termes de confort, la maison est dotée d'un chauffage au gaz récent installé dans la cave, un avantage pour les futurs travaux. Les fenêtres sont en bois avec du simple vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 500 m², nécessitant peu d'entretien, ainsi qu'un garage et quelques petits abris pour le rangement. Des travaux permettront de transformer cette maison en un logement agréable et fonctionnel, idéal pour un projet de vente de maison à Montceau-les-Mines ou pour de la location. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.

EXCLUSIVITÉ ! À vendre, bel appartement lumineux et spacieux situé à Montceau les Mines, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, un salon ou une chambre donnant sur une véranda, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes. Une cave et un parking non privatif sont également inclus. Les charges annuelles sont estimées à environ 2652 euros. Ce bien est soumis à la copropriété de 46 lots. Pour un achat appartement Montceau les Mines, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat : 3462 Honoraire Charge Vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété.

À Montceau-les-Mines, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement à vendre. Spacieux et lumineux, cet appartement Montceau-les-Mines de 54,84 m² offre une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine équipée avec cellier, un salon, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous pourrez également bénéficier d'une cave en sous-sol et de parkings privatifs dans la cour de la copropriété. Le confort est assuré grâce aux huisseries PVC double vitrage et aux volets roulants solaires neufs. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale. Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est une belle occasion à saisir.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 000 €

1 417 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Berain-sous-Sanvignes (71)

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE AU CREUSOT - SAÔNE-ET-LOIRE (71) - BOURGOGNE Saisissez l’opportunité d’un achat maison LE CREUSOT avec cette belle propriété datant de 1900, située dans un quartier paisible tout en étant à proximité des commodités. Atouts principaux : - Emplacement privilégié : À deux pas du centre-ville, des écoles, de l'hôpital et de tous les commerces. - Charme indéniable : Cette maison de caractère est empreinte d’histoire. - Confort moderne : Equipée de double vitrage, d'une isolation récente des combles de 2022 et d'une climatisation réversible à l'étage. Description du bien : Élevée sur caves avec un accès intérieur et extérieur, cette maison offre 122 m² habitables répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Un séjour spacieux de 42 m², idéal pour recevoir vos invités. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Un WC indépendant. À l'étage : - Un palier desservant deux grandes chambres. - Une salle de bains. - Un WC. Extérieur et prestations : Profitez d'un magnifique terrain de 581 m², arboré et entretenu, ainsi qu'une grande terrasse de 40 m², parfaite pour les belles journées ensoleillées. Vous disposerez également de plusieurs dépendances pour le stockage ou un atelier, ainsi qu'un garage. Éléments techniques : - Chauffage au gaz de ville. - Cheminée à foyer ouvert. - Ballon d'eau chaude de 200 litres. - DPE : D (Bonne performance énergétique). Taxe foncière : 1500 euros. Travaux récents : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes pour votre confort : - Isolation des combles : 2022 - Nettoyage du toit : 2023 - Store banne sur terrasse : 2020 Accès : Située idéalement à 10 minutes de la gare TGV, facilitant vos déplacements. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent : Agence Nestenn Immobilier Monsieur Arnaud GAUTHEY Téléphone : 06.13.21.74.56 Email : a.gauthey@nestenn.com Ne laissez pas passer cette maison à acheter LE CREUSOT !

iad France - Philippe Gendre vous propose: Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines, cet appartement d'une superficie de 143,25m² est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construit avant 1940, ce bien offre un espace de vie généreux et un charme authentique, parfait pour accueillir une famille ou des amis en toute sérénité. Cet appartement bénéficie d'une exposition est sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est sécurisé, avec un interphone et un digicode pour un accès contrôlé. le chauffage est compris dans les charges de copropriété. La proximité la gare et du centre-ville est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement des commerces, des écoles et des services à proximité. Malgré son année de construction, l'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et plein de charme dans un quartier recherché de Montceau-les-Mines. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre à vendre, idéale pour une petite résidence secondaire à réactualiser, située à La Tagnière, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose, de plain-pied, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine, ainsi que d'un WC avec lavabo sur meuble et sèche-serviettes. À l'étage, un espace mansardé offre une grande pièce pouvant être divisée en deux chambres. Un espace attenant non communicant comprend une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente et d'une douche. Un garage sur cour, avec un atelier et un grenier au-dessus, complète le tout. Le terrain s'étend sur plus de 200 m², avec deux parcelles séparées de près de 1200 m². Prix : 59 900 € honoraires agence inclus - 54 900 € honoraires exclus, soit 9 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Tagnière.

Situé au centre ville du Creusot cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate et un fort potentiel de valorisation.Proche des écoles, des collèges, de l'université et de l'IUT.Deux logements actuellement loués + un garage loué séparément.Composition du bien :Appartement T2 – 42 m² actuellement loué 350 € HC / mois.Ce premier logement se compose comme suit :- Un salon- Une chambre- Une cuisine indépendante- Une salle de bain- Un WC indépendant- Une caveAppartement T4 – 108 m² actuellement loué 556 € HC / mois.Ce second logement se compose comme suit- Un salon-séjour lumineux- Une cuisine- Trois chambres- Une salle de bain- Un WC séparé- Une terrasse sans vis-à-visEn plus, un garage loué séparément 45 € / mois.Potentiel supplémentaire :- Combles aménageables d'environ 110 m² offrant la possibilité de créer un troisième logement ou d'augmenter significativement la surface habitable du grand appartement.Extérieurs :Terrain arboré, clos et ensoleillé, apportant un cadre agréable et recherché pour les locataires.Rendement locatif de 11 412 € / an brut.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saonesous le numéro 903 100 626

Découvrez cette propriété à Montceau-les-Mines, située au 31 Rue Jean Jaurès, à proximité du centre-ville, de la gare et des quartiers résidentiels. Ce bâtiment, inscrit au titre des Monuments Historiques, offre une parcelle de 484 m² et un espace aménageable de 283 m² sur deux niveaux, accompagné d'un sous-sol d'environ 100 m². La parcelle, cadastrée BO 040 et en zone UF du PLUi, est destinée à accueillir tout type d'activité, commerce, service ou habitat.L'ensemble immobilier comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce centrale qui donne accès à diverses pièces pouvant servir de bureaux ou de salles de réunion. À l'étage, vous trouverez un appartement de 5 pièces principales avec cuisine et salle de bain, pouvant être réaménagé en espaces de travail. La cave dispose d'un espace de stockage d'environ 100 m² et la propriété comprend également deux espaces extérieurs enherbés et clos. Le chauffage est central au gaz avec une chaudière dans la cave pour le rez-de-chaussée et une chaudière murale pour l'appartement. Les fenêtres en bois sont équipées de simple vitrage et le bâtiment nécessite des travaux d'isolation intérieure pour améliorer son confort thermique. La toiture est globalement en bon état, bien qu'une légère réfection soit à prévoir.La Commune appelle à la réhabilitation de ce bâtiment vacant, qui présente une location stratégique et constitue une belle opportunité foncière. Elle souhaite préserver la vocation sanitaire et sociale de cet espace emblématique du bassin minier. Il est suggéré de remettre l'intégralité du site à des professionnels impliqués dans les domaines des soins à la personne, de la nutrition, du bien-être, de la solidarité ou de l'accompagnement psychologique.Cet appel à manifestation d’intérêt (AMI) reste ouvert jusqu'au 20 avril 2026 à 12h. Pour répondre, les candidats doivent soumettre les documents suivants : un descriptif du projet et de l'activité proposée, le Kbis de l'entreprise exploitante et, si nécessaire, le Kbis de la SCI, ainsi qu'un courrier exprimant votre intérêt pour le projet et un plan d'aménagement. Les candidatures peuvent être soumises individuellement ou collectivement par courriel à manager.territoire@montceaulesmines.fr.Prix de vente : 61 500 EUR. Saisissez l'opportunité d'acheter une propriété à Montceau-les-Mines qui mérite d'être redynamisée.

Exclusivité terrain agricoles fait de prairies 3 hect 77 a 74 ca Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 603382 )

À Palinges, dans un lotissement calme avec toutes les commodités accessibles à pied, je vous propose cette maison d'environ 50 m² habitables environ, élevée sur sous-sol. L'entrée ouvre sur une grande pièce de vie de 36 m² environ avec cuisine aménagée, pouvant facilement être cloisonnée pour créer une chambre. Une salle de bain avec douche et baignoire complète ce niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés et peuvent accueillir des couchages supplémentaires.Au sous-sol, vous trouverez une chambre (hors surface habitable), un WC et un garage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, un poêle à granulés et une climatisation réversible dans la pièce de vie. Le chauffe-eau est alimenté par un panneau solaire, et les murs ont été isolés par l'extérieur.La maison est raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout.Le terrain de plus de 550 m² avec sa terrasse vous permettra de profiter d'un extérieur clos et arboré.L'intérieur est à finir de rénover, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité à saisir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 0771846199, E-mail : caroline.gronfier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843

A vendre proche Montceau-les-Mines maison sur sous-sol de 139 m² (+ 24m² de surface aménagée au sous-sol) sur un terrain clos de 1208 m². Un portail électrique s'ouvre sur un cour goudronnée. Entrée dans un spacieux séjour/salon avec insert à granulés et parquet chêne. En prolongement une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sortie dans une grande véranda puis une terrasse qui permet l'accès à une piscine chauffée (10 x 5). Un couloir dessert une chambre avec parquet, un bureau, une salle d'eau (cabine de douche, meuble double vasque, sèche-serviettes) et un wc séparé. Un escalier conduit à l'étage où une pièce faisant office de salle de jeux distribue trois chambres avec parquet flottant et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, wc). Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, un atelier, une cuisine d'été (avec accès à l'arrière de l'habitation), deux chambres dont une avec salle de bain et wc. Chauffage insert à granulés complément électricité, triple vitrage. Bien intéressant proche de toutes commodités (école, grande surface ...). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf.935213

Situé à Montchanin (71210), cet immeuble de rapport bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant.La commune offre un environnement agréable pour les résidents en quête de tranquillité, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces et des espaces de loisirs. Cet immeuble de 110 m² sur un terrain de 974 m² se divise en deux appartements . Chaque unité propose une véranda lumineuse, une cuisine , un espace salle à manger/salon, une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes. A ce jour un appartement est loué 429€ +10€ de charges.L'immeuble comprend également un grenier, un garage, des dépendances, des caves et un grand jardin clos de 976 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.La taxe foncière s'élève à 1813€.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

terrain agricole fait de prairies libre Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucien BOUILLON-RENAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 526 766 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 08 62 50 84 (réf. 602907 )

Sur la commune de Vendenesse-sur-Arroux venez découvrir ce terrain de 1 288 m² constrcutible et viabilisé. Au coeur d'un petit lotissement et d'un village calme et agréable, venez concrétiser votre projet de construction sur-mesure avec emplacement idéale qui vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_32078644)

Idéalement situé entre le cœur de ville et le site universitaire, à proximité de toutes commodités, commerces, piscine, parc, dans un environnement calme. Bel immeuble de rapport, en excellent état de gros oeuvre et raccordé à la fibre, comprenant quatre appartements : trois T3 meublés : en rez-de-chaussée (précédemment loué 550 €/mois), 1er et 2ème étage avec balcon et actuellement loués 550 €/mois ; un T4 au 3ème étage, libre (précédemment loué 500 €/mois), non meublé. Caves. Loyers annuels brut potentiels de 25800 €. PRIX : 249000 € honoraires agence inclus - 235000 € honoraires exclus, soit 5,9 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Jérôme Moreira vous propose une maison Toulon-sur-Arroux à vendre située dans un secteur paisible de Toulon Sur Arroux, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette habitation de 59 m² sur sous-sol, édifiée sur un terrain de 749 m² entièrement clôturé, se trouve à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun.Datant de la fin des années 1960-début des années 1970, la maison comprend une entrée de 6 m² donnant accès à une cuisine aménagée de 8,50 m², une lumineuse pièce à vivre de 28 m² équipée d'un poêle à pellets et donnant sur une terrasse d'environ 12 m². Un couloir dessert une salle de bain de 4,50 m² avec baignoire, un WC indépendant, un placard de rangement, ainsi qu'une chambre de 11,50 m² avec penderie.Au sous-sol, vous trouverez un point d'eau avec branchements pour machine à laver, un garage, un coin gravillonné pour une cave, et une pièce de 8,50 m² avec radiateur et fenêtre, pouvant être aménagée en seconde chambre. Cette maison à acheter à Toulon-sur-Arroux dispose d'un chauffage électrique et/ou d'un poêle à pellets. L'assainissement se fait via tout à l'égout. Les installations électriques sont aux normes, la fibre est disponible, et la toiture est en excellent état.Les commodités incluent un supermarché 'Bi1' à proximité, une école primaire et une micro-crèche à 1 km, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Le cadre naturel du Morvan offre des possibilités de promenades, et plusieurs communes charmantes du Charollais-brionnais sont accessibles en quelques minutes.Ce bien est idéal pour un premier achat, des seniors ou comme résidence secondaire pour profiter de la tranquillité des lieux. N'attendez plus pour découvrir cette propriété !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F, indice 408, et une classe CLIMAT C, indice 12. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Vallier, située dans un cadre privilégié au bord du canal en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien rare se trouve dans un secteur recherché, alliant calme, nature et proximité immédiate des services tels que commerces, écoles et transports en commun. La propriété dispose d'un vaste terrain avec un bois privé, idéal pour profiter d'espaces extérieurs et réaliser des économies de chauffage grâce à la ressource naturelle. Plusieurs possibilités de stationnement sont disponibles, ainsi qu'un garage, une cave et un chalet indépendant parfait pour le rangement ou un atelier. La maison, habitable immédiatement, offre un intérieur fonctionnel comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon confortable, accompagné d'une buanderie et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une troisième chambre flexible, idéale pour divers aménagements. Le chauffage est assuré par un système électrique et un appoint bois. Avec un accès rapide au TGV Le Creusot à 25 minutes, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI Cyril DELABEYE au 06 26 58 09 42.

À la recherche d'un achat maison Montcenis ? Découvrez cette maison de village située en centre Bourg dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette propriété dispose d'un accès surélevé avec une entrée par la cuisine, un séjour, une salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une vaste chambre et un grenier aménageable. De plus, la maison comprend deux caves, dont une voûtée et l'autre servant de chaufferie équipée d'une chaudière à gaz installée en 2023. Actuellement louée à 325€/mois, le locataire prévoit un départ en mai 2025. Le tout est situé sur un terrain de 122 m². Le prix de vente est de 65 000 € honoraires d'agence inclus, soit 60 000 € honoraires exclus, avec 8,3 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité pour une maison Montcenis à vendre.

Coup de cœur du secteur

109 900 €

419 €/m²

Immeuble

• 262,46 m²
• Terrain 665 m²
• 

Quartier Foch

À 15km de Saint-Berain-sous-Sanvignes (71)

DANS RUE CALME PROCHE ECOLE ET RUE FOCH - IMMEUBLE INDÉPENDANT comprenant trois appartements : Le 1er en RDC, loué 563,64 €/mois, composé d'une entrée par séjour, cuisine, trois chambres, salle de bain avec WC, deux vérandas. Au 1er étage, un appartement à rénover, loué 1000 €/trimestre, composé d'un hall d'entrée, cuisine, vaste séjour, deux grandes chambres, salle d'eau avec WC, deux terrasses. Au 2ème, un appartement à rénover, loué 235 €/mois et composé d'un hall d'entrée, cuisine avec coin repas, deux grandes chambres, salle d'eau avec WC. Caves. Le tout sur terrain de presque 700 m², avec garage sur parcelle séparée. PRIX : 109900 € honoraires agence inclus - 102525 €honoraires exclus, soit 7,19 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Dragan Kocanovic vous propose cette maison à acheter à Marmagne, Saône-et-Loire. Ancien restaurant discothèque, cette propriété d'une surface totale de 300 m² comprend une salle de restaurant de 85 m², une cuisine de 46 m², ainsi qu'une salle de spectacle de 73 m² avec un bar de 41 m². Le rez-de-chaussée dispose également de deux vestiaires, de quatre WC séparés dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant composé d'un couloir d'entrée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de trois chambres de 9 m² et une de 12 m² avec salle de bain. Le terrain de 5608 m² comprend une piscine de 9x4 m, nécessitant un changement de liner, et deux garages de 16 et 23 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel pour l'appartement et électrique pour le rez-de-chaussée, avec des huisseries en aluminium double vitrage. En plus de cela, une maison en pierre attenante offre un salon de 17 m², un coin cuisine de 6 m², un séjour de 21 m² et une chambre de 23 m² sous pente. Les huisseries de cette maison sont en double vitrage PVC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce est une opportunité rare pour l'achat d'une maison à Marmagne en Bourgogne.

iad France - Stéphane TISSIER vous propose à la vente une maison rénovée avec jardin située à Sanvignes-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien de 65 m² habitables (80 m² exploitables) a été réaménagé avec soin pour offrir un mélange de confort moderne et d'authenticité, parfait pour un achat maison Sanvignes-les-Mines. Dès l'entrée, une terrasse de 32 m² vous conduit vers une pièce principale lumineuse de 24 m², équipée d'un poêle à pellets pour un chauffage agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne de 5,23 m² dotée d'une douche à l'italienne, d'un WC, d'un meuble vasque et d'un espace buanderie. À l'étage, un palier spacieux de 21,20 m² peut être aménagé en bureau, coin lecture ou salon, et dessert une belle chambre mansardée de 18 m² au sol. L'extérieur de la maison, sur une parcelle de 573 m², permet de stationner facilement et d'aménager des espaces fleuris ou un potager, avec un enclos sécurisé de 150 m² pour vos animaux. Située dans un quartier prisé de Sanvignes-les-Mines, cette maison vous garantit un emménagement immédiat tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ce bien à découvrir rapidement séduira les jeunes actifs ainsi que ceux en quête de bien-être. Une visite s'impose pour apprécier le charme de cette maison à acheter Sanvignes-les-Mines. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier !

QUARTIER CALME PROCHE PARC ET IUT - ENSEMBLE composé d'une 1ère maison, de classe énergétique E, comprenant, en RDC surélevé, entrée, WC avec lave mains, vaste séjour (45m2) avec cheminée à insert et porte fenêtre donnant accès à loggia carrelée et baie vitrée donnant sur agréable terrasse et vaste jardin, cuisine avec éléments intégrés. A l'étage, dégagement avec placard, trois chambres, WC, salle de bain avec douche et baignoire, grenier. Deux caves avec chaufferie/buanderie. Garage sur cour. Une seconde maison, classé en F, mitoyenne à la 1ère, actuellement louée 340 €/mois et composée d'une cuisine, séjour, dégagement, une chambre, salle d'eau avec WC. Logement à consommation énergétique excessive. Le tout sur terrain de plus de 1600 m². PRIX : 175000 € honoraires agence inclus - 165000 € honoraires exclus, soit 6 % à la charge de l'acquéreur

À NE PAS MANQUER – Maison familiale à Toulon-sur-Arroux, Saône-et-LoireCette maison à vendre à Toulon-sur-Arroux offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Avec ses 5 chambres et un terrain clos, elle se distingue comme un bien rare dans la région Bourgogne. Profitez d'un cadre de vie convivial propice à l'épanouissement de vos projets. N'attendez plus pour la visiter !Située à Toulon-sur-Arroux, cette spacieuse maison développe environ 146 m² habitables sur deux niveaux, offrant de beaux volumes dans un cadre agréable.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poêle à bois, un salon, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.L'étage se compose d'un palier desservant quatre chambres et une salle d'eau, parfait pour une grande famille.Pour les dépendances, la maison dispose d'une chaufferie attenante, d'un espace de rangement dans les combles, de deux caves voûtées, dont une avec puits, et d'un garage spacieux de 57 m².À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 818 m², idéal pour les enfants et les moments de détente, situé à l'arrière de la maison.Prestations techniques :- Menuiseries bois double vitrage- Chauffage gaz de ville et bois au rez-de-chaussée- Chauffage électrique à l'étage- Tout-à-l'égoutUn excellent rapport qualité/prix pour cet achat maison à Toulon-sur-Arroux, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 600753).

Découvrez cette charmante maison à vendre, située au cœur du Creusot, proche d'une école et des transports en commun . Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avec ses deux appartements de 75 m² chacun, totalisant une surface habitable de 150 m². Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle présente de nombreux atouts. Profitez d'un grenier aménageable, d'un sous-sol pratique pour le rangement, d'un jardin spacieux et d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air . C'est une opportunité unique de transformer cette maison en une résidence moderne tout en conservant son charme d'antan. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'investir dans une propriété au potentiel infini. Contactez Sébastien au 0695266300 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 3836