Achat bien immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour (38) : 20 annonces

En exclusivité dans votre agence ORPI Bourgoin, découvrez cette agréable maison à vendre à Saint-Clair-de-la-Tour, située dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 100 m², cette maison se trouve sur un terrain de 252 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une cuisine pratique, un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une véranda spacieuse qui apporte une véritable atmosphère de vie supplémentaire. Un garage est également disponible à ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Côté prestations, aucun travaux ne sont à prévoir, de nombreuses rénovations récentes ont été effectuées, incluant l'isolation extérieure, l'installation d'une pompe à chaleur et la réfection de la toiture du garage. Cette maison clé en main, offrant une belle luminosité, conviendra parfaitement à une famille, tout en étant à proximité des commodités et des grands axes. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Saint-Clair-de-la-Tour.

Découvrez cette charmante maison de 100 m² nichée à Saint-Clair-de-la-Tour, à une distance idéale des grandes villes de Lyon et Grenoble. Construite en 1949, cette propriété marie harmonieusement le caractère de l'ancien avec des touches contemporaines, offrant une opportunité d'investissement attrayante grâce à un loyer mensuel de 820 € hors charges, sous bail jusqu'en décembre 2027. En entrant, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse de 12 m², un lieu parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet étage, ajoutant à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, quatre chambres confortables vous attentent, idéales pour accueillir une famille, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec WC. Les combles, grâce à leur hauteur sous plafond généreuse, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. La maison bénéficie d'une place de parking privative, un atout considérable pour votre quotidien. Le quartier environnant est riche en commodités, avec un accès facile à un Carrefour Market et au centre de La Tour-du-Pin. Les transports en commun, comprenant une ligne de bus et la gare de La Tour-du-Pin, ainsi que les accès rapides aux autoroutes A43 et A48, facilitent vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle et le groupe scolaire Thévenon, situés à seulement 500 m. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - DPE : D - Taxe foncière : 688 € - Chauffage et eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations et données figurant ci-dessus sont fournies à titre informatif et proviennent de sources publiques au moment de la publication. Elles sont communiquées sans garantie et ne sauraient se substituer à des diagnostics, contrôles ou conseils d'experts (techniques, juridiques ou administratifs). Il appartient aux intéressés d'effectuer les vérifications nécessaires auprès de professionnels compétents. Pour consulter la cartographie officielle des risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

1 150 000 €

977 €/m²

Locaux professionnels

• 1 177 m²

Saint-Clair-de-la-Tour (38)

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Clair-de-la-Tour, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez ce local professionnel récent de 1 177 m² environ, construit en 2022 et encore sous garantie décennale. Ce bien dispose d'un agencement optimisé comprenant environ 95 m² de bureaux lumineux avec un accueil, un réfectoire, ainsi que des toilettes aux normes PMR. L'atelier principal de 956 m² environ, sans poteaux, offre une hauteur sous poutre d'environ 5,2 m et jusqu'à 6 m sous faîtage, s'adaptant à diverses activités. De plus, deux pièces supplémentaires de 88 m² environ à l'étage peuvent servir pour le stockage ou des bureaux supplémentaires. La mezzanine de 38 m² environ dans l'atelier permet des solutions de rangement innovantes. Les locaux professionnels à acheter à Saint-Clair-de-la-Tour présentent des espaces modulables et une dalle béton à l'arrière pouvant accueillir deux grosses bennes. Avec des parkings privatifs et communs, ce bien rare sur le secteur combine modernité et flexibilité pour votre activité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Germain Kemp, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Terrain constructible de 1 063 m² dans un cadre calme et verdoyant, idéalement positionné en Nord-Isère pour allier tranquillité et praticité du quotidien.? Situation géographiqueNiché dans la commune de Saint-Clair-de-la-Tour, ce terrain bénéficie d'une accessibilité remarquable :?Accès A43 à 5 minutes en voiture ? Lyon à ~50 min, Chambéry à ~45 min?La Tour-du-Pin (collège, lycée, commerces) à 10 minutes?Gare SNCF à proximité? Caractéristiques du terrain?Surface : 1 063 m²?Terrain constructible?Viabilisation en bordure (eau, électricité, réseaux accessibles depuis la limite de propriété)?Terrain plat, propice à la construction d'une maison individuelle avec jardin? Commodités à proximité immédiate?Carrefour Market sur l'Avenue de Savoie?Boulangerie, épicerie à moins d'1 km?Pharmacie, médecin généraliste, cabinet infirmier, dentiste?Coiffeur, opticien, garage automobile? Écoles aux environs?École maternelle Le Foulon (Saint-Clair-de-la-Tour)?École primaire publique sur la commune?Collège et lycée à La Tour-du-Pin (~10 min)?Lycée professionnel à proximité? Cadre de vieEnvironnement paisible, sans vis-à-vis, espaces verts préservés — idéal pour une famille souhaitant construire dans un village dynamique tout en restant connectée aux grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mevlut DEMIR, Tél. : 0668170005, E-mail : m.demir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 992903856

Opportunité rare : à deux pas du centre du village de La Tour-du-Pin et de la Gare TER, dans un quartier calme et recherché, terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1470m2. Terrain plat avec vue. Libre de constructeur. Etude de sol G1 réalisée. Cette annonce référence 324183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située dans la commune prisée de Saint-Clair-de-la-Tour, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Proche de La Tour-du-Pin, des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes autoroutiers, elle permet un accès rapide à Lyon, Chambéry et Grenoble. Avec une superficie de 131,56 m² sur un terrain de 515 m², cette maison allie le confort moderne et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un espace séjour et salon chaleureux, parfait pour recevoir. À l'étage, retrouvez un bureau et trois chambres spacieuses. La maison dispose également d'une cave et d'un garage avec zone technique, idéale pour le stockage. Cette maison à acheter à Saint-Clair-de-la-Tour séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux et bien situé, combinant confort, potentiel et qualité de vie. Référence : 7679, DPE : C, Référence agence : 7679.

À Saint-Clair-de-la-Tour, découvrez cette maison évolutive à fort potentiel : à rénover selon vos besoins avec différentes configurations possibles. Après travaux, la maison pourra mesurer jusqu'à 107 m2, répartis sur trois niveaux, avec une configuration idéale pour une famille. Elle est actuellement composée comme suit : Rez-de-chaussée : - Entrée - WC sous escalier - Une pièce pour la cuisine - Un salon 1er étage : - 2 chambres - Salle de bain Il est possible de rajouter 2 chambres supplémentaires dans les combles aménageables et de transformer un des abris de jardin en suite parentale. A l'extérieur : - Terrain d'environ 505 m2 - Cave de 35 m2 - Abri de 16 m2 Raccordement tout-à-l'égout Maison vendue en l'état, avec plans, visuels 3D et accompagnement travaux.

Rare à la vente sur Saint-Clair-de-la-Tour ! Cette superbe maison de 225 m² habitable séduit par son style épuré et contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme et une toiture refaite à neuf avec l'ajout de plusieurs vélux. À l'intérieur, les grands espaces de vie s'ouvrent généreusement et offrent une circulation fluide et agréable. La lumière naturelle, omniprésente grâce à l'exposition plein sud et aux larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. les fenêtres sont équipées de volets roulants électrique. Les volumes sont pensés pour allier confort et élégance, permettant à chaque membre de la famille de profiter d'un cadre de vie spacieux et lumineux. La cuisine, installée il y a seulement un an, complète parfaitement cet ensemble moderne et fonctionnel. Il y a deux espaces nuits distincts - l'un comprenant deux chambres avec salle d'eau et WC, l'autre composé de trois chambres, sa salle d'eau et WC indépendant - assurent une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir des invités en toute intimité. Un extérieur harmonieux Implantée sur une parcelle de 1 600 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'un aménagement extérieur particulièrement soigné. La cour goudronnée et la cour drainante à l'entrée assurent praticité et esthétisme, tandis que la piscine avec sa terrasse invite à des moments de détente et de convivialité. L'appentis pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble. Chaque détail extérieur a été pensé pour créer une atmosphère harmonieuse, où l'on profite pleinement du cadre de vie. Un bien rare, qui séduit autant par ses volumes intérieurs lumineux et agréables que par la qualité et l'équilibre de ses extérieurs. ? N'hésitez pas, contactez-moi sans attendre. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Arthur PIL inscrit au RSAC de GRENOBLE n° 981 620 818 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous présente un local professionnel à la vente à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce local d’activité, fonctionnel et sécurisé, est idéal pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services. Descriptif du bien : - Environ 200 m² d’entrepôt offrant de beaux volumes et une excellente accessibilité - Environ 50 m² de bureaux lumineux et aménageables - Sanitaires privatifs - Accès pour poids lourds et utilitaires Accès & sécurité : - Site entièrement sécurisé par un portail d’entrée - Porte sectionnelle pour un accès direct à l’entrepôt - Entrée indépendante dédiée aux bureaux, assurant un accueil professionnel de vos clients et collaborateurs Atouts majeurs : - Configuration parfaite pour stockage, logistique, production ou activité mixte - Environnement professionnel de qualité - Accès rapide aux grands axes routiers - Site propre, rationnel et immédiatement exploitable Plusieurs autres lots (entrepôts et bureaux) de même qualité sont également disponibles à la vente à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR. Contactez-moi pour obtenir la grille de surfaces et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

4 personnes déjà intéressées

59 900 €

144 €/m²

Terrain

• 415 m²

Saint-Clair-de-la-Tour (38)

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 415m² à Saint-Clair-de-la-Tour Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 415m² à Saint-Clair-de-la-Tour est l'endroit idéal pour concrétiser vos projets immobiliers. Ce terrain situé dans un quartier calme et résidentiel offre un potentiel de construction illimité. Avec une surface de terrain généreuse, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos besoins et attentes. La viabilité du terrain est assurée avec les réseaux électriques, d'eau potable et d'assainissement déjà raccordés. Vous pourrez ainsi entamer la construction de votre futur chez-vous sans souci. L'emplacement de ce terrain est stratégique, offrant à la fois tranquillité et commodité. Proche des commodités et des axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. Que vous envisagiez de construire une maison familiale, une maison individuelle ou tout autre type de projet résidentiel, ce terrain à bâtir offre une toile blanche sur laquelle vous pourrez écrire votre histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir à Saint-Clair-de-la-Tour. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Robert Nguyen vous propose: MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC PISCINE ET GARAGE – SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR Bienvenue dans cette SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 179,5 M², construite en 2012, nichée dans un environnement paisible au cOEur de SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR. Parfaitement agencée sur 2 NIVEAUX, elle offre un CADRE DE VIE IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE. Au REZ-DE-CHAUSSÉE, découvrez un SALON LUMINEUX DE PLUS DE 50 M², baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de convivialité. La CUISINE SÉPARÉE, NON ÉQUIPÉE, vous laisse libre de créer l’espace culinaire de vos rêves, avec un ACCÈS DIRECT À LA TERRASSE ET À LA PISCINE, idéale pour les journées ensoleillées. Ce niveau comprend également TROIS CHAMBRES, dont DEUX AVEC SALLE D’EAU, un WC INDÉPENDANT et une ENTRÉE SPACIEUSE. À l’ÉTAGE, vous trouverez DEUX GRANDES CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN PRIVATIVE. L’agencement garantit INTIMITÉ ET CONFORT POUR TOUS. Un SECOND WC complète cet étage. Côté confort, LA MAISON EST ÉQUIPÉE D’UN SYSTÈME DE CHAUFFAGE PAR POMPE À CHALEUR AVEC DALLES CHAUFFANTES INSTALLÉES SUR LES DEUX NIVEAUX, offrant une chaleur douce et homogène. LA PISCINE EST ÉGALEMENT CHAUFFÉE PAR POMPE À CHALEUR, pour en profiter pleinement dès les beaux jours. Côté extérieur, profitez pleinement d’un JARDIN AGRÉABLE AVEC PISCINE, apportant fraîcheur et détente à votre quotidien. Un GARAGE DE 30 M² ainsi que 4 PLACES DE STATIONNEMENT facilitent la vie au quotidien. La maison est en BON ÉTAT GÉNÉRAL, habitable sans travaux, et dispose de PRESTATIONS DE CONFORT : CÂBLE TÉLÉPHONIQUE, ASSAINISSEMENT COLLECTIF, VENTILATION MÉCANIQUE CONTRÔLÉE (VMC). Située dans un QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ, vous êtes à seulement 500 M DES ÉCOLES ET DE LA MAIRIE, et à 4 KM DE L’ACCÈS À L’AUTOROUTE, facilitant vos déplacements. Une OPPORTUNITÉ RARE à Saint-Clair-de-la-Tour, À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE. CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR PLANIFIER UNE VISITE. UNE VISITE VIRTUELLE EST ÉGALEMENT DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Certaines maisons ont ce talent rare : elles apaisent dès l'entrée.La lumière circule, les espaces tombent juste, et l'on comprend tout de suite qu'ici, la vie sera confortable, simple et chaleureuse.Cette maison, entretenue avec soin, a été pensée pour offrir un quotidien agréable et une vraie qualité de vie.Un cœur de maison lumineux et accueillantLa pièce de vie traversante capte la lumière tout au long de la journée et installe une atmosphère naturellement chaleureuse.La baie vitrée prolonge l'espace vers la terrasse et sa pergola, comme une continuité évidente entre intérieur et extérieur, idéale pour les repas d'été, les soirées douces, ou simplement profiter du jardin.L'équilibre entre vie familiale et espaces personnelsL'organisation intérieure permet à chacun de trouver sa place.La suite parentale climatisée offre un espace intime et confortable, pensé comme un véritable cocon.Les chambres complémentaires s'adaptent facilement à une vie de famille, au télétravail ou aux projets personnels.Une maison fonctionnelle, avec de vrais espaces utilesIci, on ne manque pas d'espace pratique : garage attenant motorisé, buanderie à l'arrière du garage avec accès direct sur le terrain, et un atelier.La cave d'environ 25 m², accessible depuis l'intérieur au sous-sol, apporte un vrai confort de rangement au quotidien.Un confort qui se ressent, saison après saisonLe confort thermique repose sur des équipements cohérents et rassurants : menuiseries PVC double vitrage, chauffage gaz, poêle à granulés pour une chaleur douce, et climatisation réversible dans la suite parentale.Une maison agréable toute l'année, avec une consommation maîtrisée et prévisible.Des extérieurs pensés pour profiterGrand terrain de 366 m2Maison mitoyenne d'un côté seulement avec terrain de boule sur le côté de la maison.La cour avant facilite le stationnement au quotidien.La terrasse avec pergola devient une véritable pièce de vie extérieure.Le terrain de boules invite aux moments conviviaux, et l'espace piscine avec abri permet la projection d'agréables moments à venir..La salle cinéma/ salle de jeuxaménagée au sous solajoute une touche rare et très appréciée, tournée vers le plaisir de vivre.Cette maison repose sur ce qu'elle procure : confort, équilibre, sérénité.Un lieu où l'on se projette naturellement, où chaque espace a du sens, et où l'on imagine facilement écrire la suite de son histoire. Une maison idéale pour un premier achat : fonctionnelle, chaleureuse, et prête à accueillir une nouvelle histoire de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah HENRION, Tél. : 0649923988, E-mail : deborah.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794551762

iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose: SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR – Terrain partiellement constructible de 953 m² – Quartier Belle Fontaine Vous rêvez de construire votre future maison dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain est fait pour vous. Situé dans le quartier recherché de Belle Fontaine, en bout d’impasse, ce terrain de 953 m² offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre paisible et privilégié. Un projet facilité La partie constructible permet d’implanter aisément une maison de plain-pied ou à étage, selon vos envies. - Viabilités en bordure - Étude de sol déjà réalisée - Ancien permis de construire (aujourd’hui non valide car le délai de validité est dépassé ) disponible pour vous inspirer - Étude préalable effectuée par un architecte (accompagnement possible pour le dépôt du permis de construire et la maîtrise d’OEuvre) Une exposition idéale : - Grâce à son orientation sud, est et ouest, le terrain bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. - Un emplacement pratique À proximité immédiate des commodités : École primaire à 1 km Boulangerie à 1 km Épicerie à 946 m Les + : - Environnement calme, sans vis-à-vis direct - Situation en impasse - Assainissement individuel Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Robert Nguyen vous propose: Magnifique Maison de 126m² avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Clair-de-la-Tour Cette superbe maison individuelle, construite en 2012, est un véritable bijou niché dans un cadre paisible à Saint-Clair-de-la-Tour. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin paysager de 688 m² et sa piscine, elle offre un cadre de vie confortable et moderne pour toute la famille. La maison dispose d’une cuisine séparée et d’un salon lumineux ouvert sur le jardin. Les 3 chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces intimes et chaleureux. La maison est équipée d’un chauffage au sol avec chaudière électrique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. Espaces extérieurs et loisirs À l’extérieur, vous trouverez un auvent attenant à la maison faisant office de terrasse couverte, parfait pour profiter de l’extérieur à l’abri. Le jardin arboré et la piscine complètent ce cadre idéal. Un garage et une place de stationnement sont également à disposition. Localisation idéale Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique avec la fibre optique déjà installée. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Clair-de-la-Tour. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Nguyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose un local professionnel récent de 550 m² environ à vendre à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 5 minutes de l'autoroute, ce local professionnel construit en 2022 combine confort moderne et emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 550 m², il se compose de 136 m² de bureaux incluant un hall d'accueil, un bureau d'accueil, un grand bureau, des WC indépendants ainsi qu'un vestiaire avec WC et douche. De plus, 349 m² d'entrepôt sont dotés de deux portes sectionnelles traversantes, idéales pour l'accès véhicules ou une éventuelle division. Une mezzanine renforcée de 54 m² sur dalle béton, avec barrière coulissante pour le chargement direct depuis l'entrepôt, complète l'ensemble. À l'étage, on trouve un bureau supplémentaire, des sanitaires, une grande salle de réunion et un réfectoire. Ce bien dispose de plusieurs équipements modernes tels que le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur, un portail électrique, une alarme avec caméras, et un terrain entièrement clos. Son atout majeur est qu'il est divisible en trois parties, offrant ainsi la possibilité d'accueillir différentes activités ou de n'exploiter qu'une partie du bâtiment selon vos exigences. C'est une opportunité rare pour procéder à un achat de locaux professionnels à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR, idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de flexibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

78 000 €

1 950 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Clair-de-la-Tour (38)

À Saint Clair de La Tour, dans une petite copropriété de 8 lots, découvrez cet appartement de 40 m², situé au 2? et dernier étage, au sein d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, accès autoroute).Agencement optimisé : belle pièce de vie, cuisine fonctionnelle, chambre, salle de douche, rangements et combles aménageables.Vendu avec place de parking, cave et jardin privatif de 100 m².Vendu loué – bail en cours encore 2 ans.Les photos ont été modifiées par IA pour respecter l'intimité du locataire.Opportunité à saisir pour un investissement sûr ou un futur projet personnel Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1118 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GAUTHIER, Tél. : 06 21 72 72 72, E-mail : maxime.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 907673099

Découvrez cette maison bourgeoise avec piscine à vendre à Saint-Clair-de-la-Tour, en Isère, région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs, cette propriété de 175 m² habitables se niche sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 2 700 m², offrant un cadre de vie paisible dans un environnement résidentiel. Les atouts de cette maison incluent : - DPE : C - Menuiseries double vitrage - Chauffage par PAC air/eau et électrique - Eau chaude sanitaire produite par PAC - Panneaux photovoltaïques - Climatisation au rez-de-chaussée - Volets roulants motorisés - Sous-sol avec garage À l'intérieur, le niveau principal se compose d'une entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, une chambre, un WC indépendant et des espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux ont un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche, un WC indépendant, un dressing et un bureau. Le sous-sol complet comprend un garage, une cave, un atelier et un espace technique pour la piscine. De plus, la maison est équipée d'un assainissement individuel. Mandat exclusif n°7102. Prix : 452 400 € - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 17 400 € TTC (4% du prix de vente), prix hors honoraires : 435 000 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Clair-de-la-Tour. Pour une visite virtuelle et vidéo, rendez-vous sur notre site Arthurimmo Morestel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

329 000 €

1 868 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 176,17 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Clair-de-la-Tour (38)

Maison d'habitation d'environ 176 m², entièrement rénovée, sur 3 niveaux, édifiée sur une parcelle de 1 000 m² dont une partie est constructible, composée de : Au sous-sol • Cave Au Rez-de-chaussée • Grande pièce de vie cuisine équipée / séjour lumineuse (fenêtres traversantes) • Salle d'eau avec douche et fenêtre • WC séparé Au 1er étage • Dégagement • 2 chambres • Salle de bains avec baignoire et fenêtre • WC séparé • Grande chambre parentale avec dressing (env. 30 m²) Au 2e étage • 2 chambres avec velux • Espace sous combles à grande hauteur avec poutres apparentes pouvant faire office de salle de jeux ou de bureau. Pour votre confort : Pompe à chaleur neuve air/eau (chauffage + eau chaude sanitaire) Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage Alarme avec caméras intérieures & extérieures DPE : C Extérieurs : • Atelier de bricolage • Abri à bois • Abri véhicules • Terrain À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 316286 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE VANZETTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51170975000034. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE - SAINT CLAIR DE LA TOUR - Découvrez ce TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 851m2. Idéalement positionné dans un cadre verdoyant et calme avec VUE DEGAGEE sur les montagnes ce terrain est une véritable opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Le terrain est non viabilisé ( sauf compteur d'eau déjà installé) - Libre constructeur - Hors lotissement - Réseaux d'assainissemnt individuel à prévoir. Non soumis au DPE - A DECOUVRIR ! REF 15874. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - L'Immobilière Kathleen T., 29 Place du Champ de Mars, 38300 BOURGOIN-JALLIEU. Ouvert du lundi au samedi TEL 04 37 03 48 12

Saint Clair De La Tour, terrain constructible de 1063 m² avec COS de 380 m² Secteur périurbain calme, près de toutes commodités, Autoroute A43 à 5 mn . Ecole à 5 mn à pied. Viabilisation en bordure de parcelle. Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.