Achat bien immobilier à Saint-Cyr-les-Colons (89) : 600 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-les-Colons, dans le département de l'Yonne (89), en Bourgogne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété typique d'un charmant village offre un cadre de vie authentique. À proximité des commodités, les résidents pourront profiter des services de Vermonton situés à seulement 5 minutes, ainsi que des merveilles de la région. L'accès à l'autoroute A6 est à 10 minutes, rendant cette maison Saint-Cyr-les-Colons à acheter particulièrement attractive. Avec un terrain de 2451 m², la propriété comprend deux places de parking, une grange, un atelier attenant et une cave. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée insert, d'un séjour/cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes. Une partie en travaux inclut une seconde entrée, un couloir et une suite parentale avec WC et douche italienne. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bain avec WC, et le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec un intérieur spacieux de 180 m², cette maison de village est idéale pour créer un cocon familial chaleureux. Ce bien est composé de six pièces, dont trois chambres, trois toilettes et deux salles de bain, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 214 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseillère SAFTI : Isabelle PERNOT, Tél. : 06 33 23 96 74, E-mail : isabelle.pernot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AUXERRE sous le numéro 838 128 163.

iad France - Brigitte GARRAND vous propose: SAINT CYR LES COLONS : à 2h20 de PARIS, 10 kms de CHABLIS et 18 kms d'AUXERRE, maison de campagne non mitoyenne, rénovée, ayant conservé son charme d'antan, sur une parcelle de 1400 m², avec vue imprenables sur les vignes et les vallons environnants, comprenant : - en rez-de-chaussée : entrée avec rangements desservant une cuisine à l'américaine moderne (2022), salle à manger, salon de 28 m² équipé d'un poêle à granules, cellier, chaufferie, wc indépendant, et accès à la cave voutée de 40 m². - à l'étage : 5 chambres, salle d'eau, wc indépendant. L'extérieur dispose d'une cour, un jardin, plusieurs dépendances (atelier, local pompe à chaleur isolé, abri de jardin, cabanon bois) et de plusieurs places de parkings. LES PLUS : portails motorisé, chauffage pompe à chaleur air/eau (2020), poêle à granules (2018), douche à l'italienne, cuisine équipée et aménagée récente (plaque à induction avec hotte intégrée), VMC, fibre installée, tout à l'égout, grenier isolé. GARE et toute commodité à 8 kms à CHAMPS SUR YONNE. Energie finale classe B grâce à une isolation performante. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement l'environnement serein et le potentiel de cette maison de campagne ... A VOS CARTONS !!! (vidéo sur demande) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

199 500 €

1 096 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Cyr-les-Colons (89)

À 20 minutes d'Auxerre, proche de Vermenton, Chablis et de l'A6 (sortie Nitry), cette maison offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : - Salon d'environ 35 m² - Cuisine d'environ 32 m² - Buanderie et cellier - Suite parentale À l'étage : - Deux chambres - Salle de bain avec WC Les + du bien : - Environ 90 m² de dépendance - Cave - Terrain de 2 451 m² Cette annonce référence 308637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2023 Score DPE : 300 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement à acheter à Auxerre, idéalement situé dans le département Yonne et en région Bourgogne. Ce bel appartement spacieux et lumineux de 94,96 m² se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital. Il se compose de trois chambres confortables, d'un salon et d'un séjour offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un garage, un avantage indéniable au quotidien. Le chauffage collectif garantit confort et praticité. Cet appartement est situé dans un environnement calme et recherché, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Auxerre ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Auxerre. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2724,44 euros.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

Votre agence L'Adresse Auxerre vous présente cet appartement 2 pièces de 50 m², à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la Résidence Gérot d'Autric, cet appartement est en parfait état et prêt à vivre. Sa luminosité et sa pièce de vie spacieuse s'ouvrent sur un grand balcon, offrant un agréable espace extérieur. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'une cave, des atouts très recherchés dans ce secteur. La résidence, sécurisée et bien entretenue, comprend un gardien, un ascenseur et un chauffage collectif, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Il s'agit d'une belle opportunité à découvrir rapidement, idéale pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 160 lots dont 53 d'habitation. Charges annuelles : 2764,48 euros.

À découvrir en exclusivité, cette superbe maison à vendre à Avallon, située dans le hameau de Grimault, à proximité des grands axes (autoroute à 5 minutes, gare TGV à 30 minutes), tout en étant à seulement 20 minutes d'Avallon. Positionnée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 6 264 m2, cette propriété offre un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, et la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires (jusqu'à 2 hectares). D'une superficie habitable de 274 m2, cette maison à acheter à Avallon se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un séjour-salon lumineux de 60 m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert, ainsi que d'une cuisine donnant sur une immense terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain avec douche, un WC et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un palier, une mezzanine bureau, une salle d'eau, un WC et une pièce aménageable de 35 m2, avec la possibilité d’aménager une pièce dans la tour. Les atouts de cette maison incluent des travaux récents, un double vitrage intégral, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et fuel, une cheminée, une bonne isolation, et une électricité aux normes. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie et une cave voûtée. Sans voisins proches, sans vis-à-vis, cette propriété offre une grande variété d'arbres, une entrée privative et est piscinable, le tout dans un environnement de belle exposition. N'attendez plus pour contacter notre équipe afin d'obtenir plus d'informations, des photos, et pour organiser une visite.

Découvrez cette maison à acheter à Précy-le-Sec, Yonne (89), qui allie charme et confort avec ses 96 m². Profitez d'un cadre de vie tranquille grâce à son beau jardin et son architecture traditionnelle. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 54 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur une véranda, une salle d'eau/buanderie/WC et un accès à la cave. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour les dépendances, un grand portail donne accès à un garage et à d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m², des abris de jardin et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le jardin est agrémenté de 5 figuiers, d'un cerisier, d'un poirier, de pommiers, de framboisiers, ainsi que d'espaces pour des légumes et des fleurs, offrant un cadre propice à la vie de famille tout en garantissant l'intimité. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat maison Précy-le-Sec. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon, Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ ~ 2560€.

Prix au m² le plus bas

39 500 €

398 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 99,28 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Cyr-les-Colons (89)

Située à Saint-Moré, à 15 min d'Avallon et 28 min d'Auxerre, En exclusivité, Maison de village mitoyenne d'environ 99 m2 en pierre composée comme suit : Au rdc : cuisine avec placard (17.5m2), pièce de vie (26m2) à l'étage : chambre (21m2), WC séparé, salle d'eau (5.2m2), pièce pallière (7.6m2) au 2ème : chambre mansardée avec placard et cheminée(11m2 sol) pièce mansardée (7.4m2 sol) Electricité récente, insert et chauffage électrique, Assainissement : fosse septique Maison mitoyenne sans terrain. nous restons à votre dispositon pour plus d'information ou pour une visite Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon : Marco CEFALU +33601123940 Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

105 000 €

1 313 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Saint-Cyr-les-Colons (89)

Située à 8 km de Chablis, et à 10 km de Tonnerre (gare sncf ligne Paris Lyon Marseille) dans le charmant petit village de Collan, cette maison au calme vous offre une cour fermée, une grange, un garage et une cave voutée. Vue dégagée sur le village et pré. Petit potager et jardin arboré facile à entretenir. Une terrasse plein sud vous accueille ensuite. Une entrée, salon avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine, un WC et un débarras. A l étage, 2 chambres, une salle de bain et un autre WC séparé. 2 greniers peuvent faire évoluer la maison sous forme de mezzanine ou d une autre chambre.

Située à Joux-la-Ville, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre d'environ 240 m² se trouve dans un cadre calme et verdoyant, alliant authenticité, confort et potentiel d'évolution. La propriété se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec accès à un bureau, d'une cuisine menant à une ancienne chambre froide, une réserve, une chambre et une salle de bain à rénover, ainsi qu'une autre salle de bain avec WC. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC et quatre chambres. Un grenier aménageable de 75 m² complète cette maison Joux-la-Ville à vendre. Vous trouverez également trois granges non attenantes (172 m², 75 m² et 35 m²) et une cave. La maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur et la toiture est en bon état. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Joux-la-Ville dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent Swixim Avallon : Yanis WEGMANN au +33625952914. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est estimé entre 1690€ et 2300€.

À vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison ancienne entièrement rénovée. Elle comprend une entrée avec placard, un grand salon, une cuisine ouverte sur salle à manger et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, d'un jardin et d'un garage. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est habitable immédiatement. Cette maison à acheter à Auxerre ne présente aucun vis-à-vis. Référence annonce 323915, présentée par Patricia Deschamps, agent commercial chez BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Auxerre (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix : 165 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 06/03/2026, obtenant un score DPE de 180 kWhEP/m²/an et un score GES de 39 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 1 250,00 € et 1 750,00 € par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Saint-Georges-sur-Baulche dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon construit en 1992 se trouve dans un quartier résidentiel paisible et recherché, sur un terrain clos et arboré de 563 m². Avec une surface habitable d'environ 113 m², cette maison à acheter à Saint-Georges-sur-Baulche est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse menant à un séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une seconde salle d'eau. De plus, un grenier offre le potentiel d'une quatrième chambre après quelques travaux. Le garage attenant est pratique et accessible directement depuis l'intérieur. Pour votre confort, ce bien dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de chauffage électrique à l'étage, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Cette maison bien entretenue et décorée avec goût représente une réelle opportunité d'achat de maison à Saint-Georges-sur-Baulche. Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

89270 VERMENTON – VENTE LOCAUX PROFESSIONNELS – BAR/CAFÉ/PMU/FDJ – SURFACE 80 M2 – LICENCE IV – COEUR DE VILLAGE. Raphaël Bouvot et Efficity vous présentent une opportunité d'achat de locaux professionnels à Vermenton, dans l'Yonne en Bourgogne. Ce fonds de commerce de 80 m², situé au cœur d'un village dynamique, comprend un établissement Bar/Café/PMU/Française des Jeux avec Licence IV. Bénéficiant d'une clientèle fidèle, ce local se concentre sur le débit de boissons, le PMU et la Française des Jeux. Le local comprend : une salle principale (60 m²) pour l'accueil des clients, des WC double (4 m²), une cave pour le stockage et les fûts, ainsi qu'une cour/terrasse (20 m²) pour un espace extérieur convivial. La vente inclut la reprise de l'activité, l'enseigne, les licences (Licence IV, PMU, FDJ), la clientèle et les équipements. Le loyer, à discuter avec la propriétaire des murs, est avantageux. Il est également possible d'acquérir les murs en complément. Ce bien affiche un chiffre d'affaires conséquent, avec des détails accessibles par téléphone. Une rare opportunité dans un emplacement incontournable à Vermenton, à visiter rapidement ! Pour toute visite ou information complémentaire, contactez BOUVOT Raphaël au 06 70 36 07 84 ou par email. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Raphaël Bouvot, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°981889629.

À la recherche d'une maison à acheter à COULANGES LA VINEUSE ? Découvrez cette élégante propriété, un ancien relais de poste du XIXᵉ siècle, soigneusement réhabilité, situé à environ quinze kilomètres au sud d’Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien allie caractère et confort avec des volumes généreux et une lumière abondante. Derrière l'ancienne porte cochère, vous serez accueilli par une vaste pièce de 65 m², suivie d'un niveau de vie principal comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle, une salle d’eau et toilettes. Le parquet en chêne massif ajoute une touche raffinée à l'ensemble. L'étage supérieur propose deux chambres et un dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et wc. De plus, cette vente maison COULANGES LA VINEUSE bénéficie d'un garage spacieux de 50 m² et d'une cave vigneronne, alliant charme et fonctionnalité. Un balcon intime offre une vue dégagée sur les environs. Cet bien est parfait comme résidence principale élégante ou en tant que pied-à-terre raffiné, aux portes du vignoble chablisien.

À Escolives-Sainte-Camille, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette grande longère du 19ème siècle en bordure du canal du Nivernais, au cœur du vignoble de l'auxerrois. Implantée sur un parc arboré de 4 283 m2, cette propriété à vendre se trouve à seulement dix kilomètres au sud d'Auxerre. Avec ses pierres authentiques et ses poutres, cette demeure a su conserver son charme tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. Les extérieurs offrent une piscine, un terrain de pétanque, un portique pour enfants et un bassin agréable rempli de poissons rouges. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée, une vaste pièce de vie avec insert, ainsi qu'une salle à manger, un salon, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage, accessible par trois escaliers différents, propose 6 belles chambres, un bureau, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et 6 WC, le tout desservi par trois paliers. Pour compléter cet ensemble, un grand garage avec mezzanine et une cabane de jardin incluant un poulailler sont également présents. Ce bien, qui a été exploité en tant que chambres d'hôtes jusqu'à récemment, représente un investissement idéal pour une activité touristique ou pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Les caractéristiques techniques comprennent : chauffage électrique performant, fibre optique, toiture récemment rénovée, fenêtres en double vitrage, et une surface utile de 377 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Escolives-Sainte-Camille.

Venez découvrir cette maison à vendre à AUXERRE, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de quatre lots, comprenant une maison d'habitation d'environ 110m² avec un salon-séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un bureau en demi-palier, une chambre, un dressing et une salle de bain. La propriété dispose également d'une terrasse de 45m² et d'une cour menant à une dépendance de 150m². Un premier appartement T2 de 42m² au premier étage avec accès indépendant et un second T2 de 40m² au rez-de-chaussée, également avec accès séparé. Enfin, une autre maison d'environ 63m² comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'une courette, avec une chambre et un wc à l'étage. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison AUXERRE. Ne manquez pas cette occasion !

iad France - Corinne MAYEN vous invite à découvrir cette maison spacieuse à vendre à Auxerre, située dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Ce pavillon familial, construit en 1999, dispose de 6 chambres et allie confort et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez une belle entrée menant à un vaste salon-séjour de 42 m², accessible aux deux terrasses et au jardin de plain-pied à l'arrière. La cuisine est aménagée, et ce niveau comprend également une salle de bains, un WC et trois chambres. À l'étage, un second salon de 26 m² offre une vue dégagée sur les monuments de la ville. Une salle de bains/buanderie, un WC, une petite cuisine et trois autres chambres complètent cet étage. Le sous-sol total de plus de 100 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules, offre de nombreux rangements et contient également une pièce aménagée avec sanitaires. La maison peut facilement être divisée en deux logements distincts, ce qui en fait un choix idéal pour un projet d'investissement ou pour une grande famille. Le jardin est clos et arboré, avec des possibilités de stationnement dans la cour. Le chauffage est au gaz de ville, avec un tout-à-l'égout, et le DPE indique une classe énergétique C. Cette maison lumineuse, spacieuse et polyvalente mérite votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant le bien, notamment les risques éventuels, sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT GEORGES SUR BAULCHE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette charmante maison de 141 m2 construite en 1978, parfaitement entretenue. Ce bien immobilier représente une véritable oasis de tranquillité avec une vue imprenable sur la campagne, à proximité des commodités telles qu'une boulangerie, une pharmacie et une école, tout en étant à seulement 2 minutes d'Auxerre et à 10 minutes de l'autoroute A6 ou de la gare. Cette maison à acheter à SAINT GEORGES SUR BAULCHE comprend 4 chambres, un bureau, et un sous-sol. La distribution, familiale et fonctionnelle, assure de beaux volumes lumineux, grâce à des portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, dans un environnement paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un espace de vie de 35 m2, de deux chambres et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez un palier ou bureau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Le sous-sol propose une pièce, un garage, un atelier et une cave, avec des stationnements disponibles. Le terrain arboré et paysager de 600 m2 ajoute une touche de verdure. Les fenêtres sont récentes et l'évaluation énergétique est très satisfaisante avec des classes D et B. Ce produit est très rare sur le marché et mérite une visite rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un exceptionnel moulin du XIXe siècle situé à Chablis, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Spacieux et élégant, ce moulin fait 790 m² et comprend 18 pièces, offrant à la fois des espaces privés et professionnels. Il bénéficie d'un droit d'eau, d'un fondé sur titre, ainsi que d'un terrain de 1,55 hectare traversé par un bief avec barrage, pelouses et parc. Ce site allie confort, clarté et charme, tout en présentant un chiffre d'affaires conséquent. Niché au cœur des prestigieuses régions viticoles de la Bourgogne, au bord d'une vallée touristique et à l'entrée d'une charmante commune, ce moulin pourrait séduire ceux recherchant un moulin à acheter à Chablis. Construit sur le site de moulins médiévaux, ce bâtiment, harmonieux et puissant, a été édifié par Jaquillat fils, avec l'approbation du roi Louis-Philippe en 1845. Aujourd'hui, ce moulin conserve de nombreux éléments d'époque tels que des parquets, poutres et escaliers. La partie rénovée d'environ 790 m², ainsi que 300 m² de greniers aménageables, préservent le caractère bucolique de cet édifice. La façade sud en pierre apparente se reflète dans le large bief, tandis que le parc fleuri est agrémenté d'une pelouse ombragée. Une dépendance d'environ 60 m², parfaite pour un atelier, complète ce bien.Situé à seulement 2 heures de Paris, avec un accès rapide aux autoroutes et à la gare SNCF d'Auxerre, ce moulin à vendre à Chablis est idéal pour des activités telles que l'accueil, les séminaires ou les chambres d'hôtes. Les passionnés de viticulture apprécieront la proximité des vignobles de Bourgogne. Informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par l'agent commercial Nicholas Borland, SIRET 478 612 500 00023.

Magnifique château à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété historique, datant du XVIe siècle et rénovée au XVIIIe, est entourée de superbes jardins à la française, de bois, de ruisseaux et d'étangs. Les quatre bâtiments principaux, dont un pavillon fortifié, offrent des prestations haut de gamme avec des pièces de réception spacieuses, des chambres luxueuses et des salles de bains modernes. Le parc comprend une piscine chauffée, un sauna, une chapelle, un verger et un potager. Les dépendances rénovées abritent des logements et un garage pour huit véhicules. La propriété est sécurisée par un système de vidéo surveillance. Pour plus d'informations, veuillez demander le descriptif complet avec 50 pages de photographies et de détails techniques.

À vendre à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrons ce bâtiment commercial récent situé sur l'axe hyper passant, au 55 AV Jean Mermoz. Ce bien immobilier, parfait pour un achat de locaux professionnels à AUXERRE, s'étend sur une emprise au sol de 4310m² et comprend : une surface d'exposition ERP d'environ 2300m², une seconde surface d'exposition ERP d'environ 550m², une zone de bureaux de 150m² au 1er étage, une zone de bureaux de 450m² au 2ème étage, une zone de locaux sociaux, ainsi qu'une zone de stockage de 880m². De plus, deux locaux de bureaux de 120m² chacun sont loués, générant un revenu de 27 000 euros HT/HC/AN. Le site dispose également d'une zone de parking privatif et de parkings communs. Une pompe à chaleur chaud-froid à gaz assure le confort de l'ensemble. En outre, un bâtiment de stockage complète ce bien, le tout sur un terrain de 27 000m². Ce projet est administré par une Association Syndicale Libre (ASL). Un dossier complet est disponible sur demande pour ceux qui envisagent une vente de locaux professionnels à AUXERRE.

À la recherche d'une maison à acheter à Auxerre ? Cette maison à vendre dans le département de l'Yonne, en Bourgogne, pourrait vous intéresser. Située sur un terrain clos de 338 m², ce pavillon surélevé sur sous-sol complet présente un grand potentiel après rénovation. Vous y trouverez une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le chauffage est au gaz de ville et le bien est doté d'un double vitrage partiel. C'est une excellente opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter M. Karim CHEBEL au 07 82 04 99 04, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.groupe123immo.com. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose un appartement à acheter à Auxerre, idéalement situé dans le département Yonne et en région Bourgogne. Ce bel appartement spacieux et lumineux de 94,96 m² se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et de l'hôpital. Il se compose de trois chambres confortables, d'un salon et d'un séjour offrant de beaux volumes, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un garage, un avantage indéniable au quotidien. Le chauffage collectif garantit confort et praticité. Cet appartement est situé dans un environnement calme et recherché, ce qui en fait une option idéale pour une famille ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Auxerre ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence L'Adresse Auxerre. Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 2724,44 euros.

En exclusivité avec Sotheby’s, nous vous proposons à la vente un remarquable château situé à CHABLIS, dans le département de l'Yonne, au cœur de la région Bourgogne. À proximité du célèbre vignoble de Chablis, ce somptueux château néo-classique s'étend sur un parc clos de 13,5 hectares. Dès les premiers instants, vous serez captivé par la beauté et le raffinement de ce domaine exceptionnel, à seulement 2 heures de Paris. Établi sur une colline, le château de style Louis XVI offre 758 m² habitables, jalonnés de grilles en fer forgé inspirées de Versailles, et ouvre sur une majestueuse cour d’honneur. Finement rénové et entretenu avec un grand soin, il est dans un état remarquable. Les ailes du château présentent de vastes ouvertures sur le parc, offrant une vue dégagée et une luminosité abondante. Les pièces de réception se distinguent par leur élégance, tandis que les suites garantissent confort et aménagement soigné. Le sous-sol est agrémenté d'une salle de fitness avec sauna et d'un bureau-bibliothèque en sycomore, riche de 8 000 ouvrages. À l'entrée du domaine, une maison de gardiens dotée de plusieurs chambres ainsi que deux pavillons indépendants permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre agréable. Un garage fermé pour quatre véhicules et diverses dépendances pour le matériel de jardin complètent l'ensemble. Le parc offre un mélange de jardins paysagers à la française et d'espaces boisés, avec deux bassins d’agrément, un étang de 6 000 m² et des prés à chevaux. La situation géographique est idéale, localisée à 2 h de Paris et à proximité immédiate des commerces. Chablis se trouve à 20 minutes, et les premiers vignobles sont à seulement 10 minutes. Le prix de vente comprend certains éléments de mobilier et d'équipement. Un bien rare que nous vous invitons à découvrir.

** SOUS OFFRE ** EXCLUSIF - 89000 AUXERRE – QUARTIER LES BOUSSICATS – MAISON 7 PIÈCES – 206 M² AVEC TERRASSE, JARDIN ET GARAGE Boris Lubraneski - EffiCity vous présentent en exclusivité cette belle maison ancienne entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très recherché des Boussicats, à deux pas du centre-ville d'Auxerre. Avec ses 206 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une luminosité remarquable. Disposition : Rez-de-chaussée : grande pièce de réception de plus de 30 m², salle à manger, cuisine indépendante et dînatoire, cellier et WC. 1er étage : trois chambres d'environ 14 m² chacune, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. 2e étage : deux très grandes chambres, rangements, salle d'eau et WC séparés. Les atouts qui font la différence : Sous-sol total de 60 m², sain et exploitable Remise / local à vélos de 6 m² Grand garage avec porte motorisée de 25 m² au sol + grenier de 25 m² (potentiel d'aménagement en espace indépendant d'environ 50 m²) Extérieurs : Terrain clos de 596 m², terrasse de 40 m², espace de stationnement, jardin arboré — un cadre de verdure agréable pour profiter des beaux jours. Prestations et confort : Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité : isolation, électricité, câblage RJ45, chaudière gaz neuve, domotique. Beaux volumes, parquet, verrières type atelier apportant une belle luminosité. Consommation énergétique : classe B (bilan global en C, en raison du chauffage au gaz). Surface dite ''de référence'' : 195 m² Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et modernité, sans aucun travaux à prévoir, au cœur d'un quartier prisé d'Auxerre. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. « À noter : les propriétaires pourraient également étudier une mise en location du bien selon le projet présenté. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CRAVANT / BL-AGENTS Vous propose Maison Ancienne de caractère P 4 de 113 m² - 3 chambres Avec des commodités, écoles, commerces, Gare SNCF Parlons de la maison…. C'est une bâtisse de 4 pièces ( 3 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux, Au RDC / Vous trouverez un bel espace à vivre de 22m² (environ) avec cheminée à foyer fermé(insert) Une cuisine séparée meublée, ouverte sur une véranda lumineuse, deux chambres, un WC avec vasque, une chaufferie-buanderie, avec accès à une petite courette. Une salle d'eau, un WC. A L'étage: Une chambre d'environ 17 m² plus combles aménageables. Une cour, Sous-sol /3 caves Une grange d'environ 42 m² Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif Huisseries simple vitrage. Idéalement situé A moins de 2 h de Paris. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison à acheter à CHEVANNES, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située à seulement 10 km d'Auxerre, cette grande maison se trouve au cœur d'un écrin de verdure, à proximité des lignes de bus et de toutes les commodités. L'entrée s'ouvre sur un spacieux salon-séjour lumineux, équipé d'une cheminée et donnant accès à une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier avec de nombreux rangements dessert deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le bien dispose d'un sous-sol total avec garage. La maison est classée DPE C. Pour les intéressés, une visite virtuelle est disponible.

Proche d'Auxerre dans le département Yonne, cette propriété entièrement restaurée est un bijou architectural datant du XVIème siècle, agrandie au XIXème siècle et enrichie d'une extension contemporaine. Avec environ 480 m2 habitables et un parc arboré de 3 hectares, ce Manoir à vendre à Auxerre combine l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall de réception, deux grandes pièces de réception, un salon avec bow-window offrant une vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace repas. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bains, accès à une grande terrasse, et plusieurs autres chambres. Le second étage propose deux chambres mansardées. Un logis indépendant comprend une suite et des pièces supplémentaires. Complété par des dépendances anciennes, ce manoir est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, et se situe à proximité des grands vignobles, de Vézelay et des châteaux, offrant une halte parfaite entre Paris, Genève et Bruxelles.

À la recherche d'une maison à acheter à Auxerre ? Découvrez cette charmante maison de 122 m2 située dans un quartier prisé d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien est idéal pour une famille ou pour un premier achat. Édifiée sur un terrain de 300 m2, cette maison lumineuse et bien agencée se compose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de plusieurs chambres confortables et de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur est agréable et facile d'entretien, avec un jardin, un espace détente, une terrasse et la possibilité d'y créer un potager. Les atouts de cette maison à vendre à Auxerre incluent : un quartier calme et recherché, une belle superficie intérieure, un potentiel d'aménagement et la proximité des services essentiels. Cette maison n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. Karim CHEBEL au Tél. : 07 82 04 99 04. Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Auxerre sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

56 000 €

1 697 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Palais de Justice-Saint Eusebe-Pont

À 13km de Saint-Cyr-les-Colons (89)

iad France - Amandine COMPERAT vous présente cet appartement à vendre à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Situé au calme, à quelques pas du centre-ville (derrière le Palais de Justice), cet appartement en rez-de-chaussée de 33 m² dispose d'une entrée sur une pièce de vie accompagnée d'une petite cuisine équipée, d'une chambre de 13,5 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement, le bien est occupé par un locataire qui paie un loyer de 380 € par mois. Le chauffage est individuel au gaz. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce concerne un lot situé dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 84,9 € (soit 1 018,76 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergie : E (indice 261) et classe climat : E (indice 56). Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Amandine COMPERAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 800440422.