Achat bien immobilier à Saint-Denis-Catus (46) : 939 annonces

Terrain de 1662m² situé sur la commune de Saint Denis Catus.

Saint Denis-Catus (20' de Cahors): Rare sur le marché ! Ce magnifique ensemble en pierre du XVIe siècle allie le charme de l’ancien au confort moderne. Offrant 463 m² dont 406 m² habitables, cette propriété se compose de 3 bâtiments indépendants, pour un total de 16 pièces, 8 chambres et 1 dortoir. Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique, ses volumes généreux et son cadre bucolique. 1. Maison principale (environ 177 m² habitables – 3 niveaux) Séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée en pierre et grande mezzanine Cuisine attenante avec accès terrasse 1 chambre et 1 salle de bain avec WC à l’étage Rez-de-jardin : hall d’entrée, WC, bureau ou chambre supplémentaire avec accès extérieur Aile droite accessible depuis le séjour : 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC, kitchenette, salon avec accès à la terrasse, Vue et accès direct à la piscine, jacuzzi et cuisine d’été 2. Maison de gardien avec garage et appartement en duplex (77m2) Garage avec mezzanine pour rangement Appartement duplex avec : 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC Vaste séjour/salle à manger avec coin cuisine Jardin privatif 3. Grange aménagée sur 3 niveaux (213m2) Garage avec salle d’eau et WC Atelier à l’étage Espace principal : grand séjour/salle à manger avec cuisine et arrière-cuisine 4 chambres, 5 salles d’eau, 6 WC Mezzanine de 36 m² utilisée comme dortoir Extérieurs et équipements Parc arboré de plus de 2 hectares avec allées en castine et éclairages extérieurs Piscine chauffée et jacuzzi Cuisine d’été, serre, abri pour camping-car Détails authentiques : murs en pierres apparentes, boiseries en chêne massif, évier en pierre, gariotte, mangeoir, poutres anciennes… Confort moderne : Menuiseries bois double vitrage Climatisation réversible gainable, poêle à pellets Adoucisseur d’eau et osmoseur Atouts majeurs : 3 habitations indépendantes, habitables immédiatement Beaucoup de cachet et de caractère Emplacement idéal pour un projet familial, de gîtes ou chambres d’hôtes Un bien rare à découvrir sans tarder !

Coup de cœur du secteur

227 900 €

1 649 €/m²

Moulin

• 7 pièces
• 138,2 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Denis-Catus (46)

À vendre, ce moulin situé à Saint-Denis-Catus, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce moulin à acheter à Saint-Denis-Catus se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger dans la tour, d'une salle d’eau et d’une première chambre, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave, offrant un espace de stockage pratique. Une grange attenante de 130 m² au sol sur deux niveaux et diverses dépendances complètent cette propriété. Ce moulin nécessite des travaux de rénovation mais présente un fort potentiel pour une habitation familiale. Avec un point d’eau naturel, cet ensemble constitue un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les passionnés de projets de rénovation.

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale avec jardin Proche centre-ville de Cahors Située à Cahors, à proximité immédiate des écoles, des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur deux niveaux (rez-de-chaussée + étage), elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 28 m2 lumineuse, un WC indépendant, un accès direct au garage ainsi qu'une ouverture sur le jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 295 m2, agrémenté de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale.

En plein coeur du village de Luzech, grande maison de +/-170 m2 habitable, implantée sur un beau terrain arboré de 2000 m2, avec un garage. A proximité des commerces, et de la cité scolaire à pieds. Cette maison familiale a été rénovée. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour (30 m2) traversant avec une cheminée et donnant sur terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée (17 m2) donnant sur une très grande arrière cuisine, un toilette séparé, une salle d'eau, et une chambre/bureau/pièce de jeu. A l'étage, 4 chambres, un toilette séparé et une pièce avec lavabo possibilité de mettre une douche. DIAGNOSTIC B Confort: - menuiseries PVC - PAC couplée avec fioul - électricité refaite - tout à l'égout A VISITER RAPIDEMENT***

EXCLUSIVITÉ : Découvrez cette maison à vendre à Lherm, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ancienne école d'environ 91 m2, elle se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une petite arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez un palier, des w.c., un coin buanderie, une salle d'eau avec double vasque, ainsi que deux chambres et un bureau pouvant servir de chambre d'enfant. La maison bénéficie d'un double vitrage et d'une climatisation réversible. Située sur un terrain boisé d'environ 4762 m2, bordé par un charmant petit ruisseau, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature et de la pêche. L'emplacement est calme et verdoyant, à seulement 10 minutes des commodités. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Lherm, à visiter sans tarder !

Maison à vendre à Sauzet, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Grande maison familiale offrant un fort potentiel avec 5 chambres, un pigeonnier, une piscine et un jardin de 1730 m2. Prix : 540 000 EUR. Surface habitable : 174 m2. Située dans un secteur calme et recherché, à seulement 20 minutes de Cahors, cette propriété unique est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Sauzet. Caractéristiques principales : - 5 chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. - Un grenier de plus de 80 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Pigeonnier sur deux niveaux, à rénover, avec un potentiel pour devenir un gîte, un espace de détente ou un atelier. - Piscine et vaste jardin clôturé, parfaits pour des moments de détente en plein air. - Une cour intime, idéale pour des repas en famille, entourée par la bâtisse en L et le pigeonnier, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Caractéristiques complémentaires : - Propriété pleine de caractère avec des matériaux de qualité, poutres apparentes et cheminées. - Emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible. Cette maison à acheter à Sauzet représente le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ou pour un projet de gîte. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette magnifique propriété et découvrir son potentiel !

Découvrez cette charmante maison en pierre à vendre au cœur du village de Sauzet, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison à acheter à Sauzet offre un séjour spacieux de 52 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un évier en pierre. Vous trouverez également une salle de douche de 3.5 m2 avec lavabo et douche, ainsi qu'un WC de 1.5 m2. À l'étage, une pièce de 22.5 m2, facilement aménageable en deux chambres grâce à une cloison légère, et une chambre de 28 m2 au sol (pièce mansardée). La maison est équipée de l'eau communale, de l'électricité, du tout à l'égout et est chauffée par des convecteurs électriques. Les menuiseries en bois avec simple vitrage et volets en bois ajoutent du charme à l'ensemble. Cette maison est bien entretenue et agréable à vivre. En face, bénéficie d'un double garage.

A vendre à Cahors (46000), dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison spacieuse de près de 150 m², comprenant 3 chambres, est située sur un terrain de 7500 m² avec piscine. À seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, cette maison à acheter à Cahors offre une luminosité exceptionnelle et a été rénovée avec soin. Elle dispose d'une entrée de 12 m² avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² ouverte sur une terrasse ombragée d'un côté et un jardin de l'autre, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres, un bureau, une salle de bain donnant sur une charmante terrasse, une salle d'eau et un dressing. Le jardin est paysagé et comprend une cuisine d'été, un espace piscine, un boulodrome et un terrain entièrement clôturé. Un carport pour 2 voitures avec borne électrique et un portail électrique sont également présents. Le chauffage électrique est de récente installation, avec un poêle à bois et récupérateurs à l'étage. Le DPE est en cours. Les taxes foncières s'élèvent à 2200 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Cahors et vous accompagner dans votre projet d'acquisition, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Christine MARTINET, agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Coup de cœur du secteur

148 000 €

1 057 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 140 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Denis-Catus (46)

EN POSITION DOMINANTE, CE CORPS DE FERME a BEAUCOUP DE CACHET et un immense POTENTIEL DE DEVELLOPPEMENT Belle vue,et partie boisée à l'arrière. A proximité d'un très agréable site naturel et protégé qui ravira les amoureux de nature. compositon : - MAISON D HABITATION Habitable succintement : CUISINE, SALLE A MANGER (24 m2) CHAMBRE 1 (14 m2) CHAMBRE 2 (11 m2) SALLE D EAU, COMBLES de 46 m2 AMENAGEABLES, CAVE 46 m2 avec CHAUDIERE au GAZ - GRANGE 1 en PIERRES (39 m2) et attenante GRANGE 2 en PIERRES (29 m2) GRANGE 3 (18 m2) APPENTIS (29 m2) - HANGAR en BOIS - COCHONNIER en PIERRES TERRAIN de 4172 m2 Assainissement individuel NON CONFORME Cette belle propriété est 'DANS SON JUS, de gros travaux de restauration sont nécessaires pour retrouver son charme d'antan. Quels que soient vos projets, GITES, CHAMBRES D'HOTES.......ou tout ce qui tourne autour de la nature, laissez libre cours à vos envies. Ce type de biens est devenu extrêment rare dans notre région. Des organismes comme l'ANAH seront précieux (Amélioration Nationale Amélioration Habitat) sera important dans le montage des dossiers et l'accompagnement Contactez-moi, je me ferai un plaisir d'acompagner votre visite Sylvie THEULIER IMOCONSEIL GOURDON 06 81 59 56 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Découvrez cette maison à acheter à Cazals, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied, implantée sur un terrain de 3899 m², offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui apprécient la nature. À quelques pas des commodités du village, elle garantit un accès facile aux services quotidiens. Construite dans les années 1980, cette maison de 100 m² comprend un salon-salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Un garage de 20 m² et un abri bois ajoutent des espaces pratiques à l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes et d'une grande terrasse à l'arrière, idéales pour apprécier le jardin tout au long de l'année. Cette maison à Cazals est à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

À Salviac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre, construite en 1996, se situe dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du centre du village. Le terrain arboré de près d'un hectare garantit une intimité totale. La grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de baies vitrées, est prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et spacieux. La partie nuit, séparée par un couloir, se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec baignoire. Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol abrite un double garage, un vide sanitaire et une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'extérieur, le terrain de 9 529 m² comprend une piscine chauffée avec un abri télescopique et une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux bâtis anciens en pierre, un ancien poulailler et une tour, apportent un potentiel d'aménagement intéressant. La maison est équipée de chauffage au sol électrique et de menuiseries double vitrage, assurant un bon confort thermique. Située à proximité de Gourdon, Sarlat et des sites emblématiques du Périgord noir, cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Salviac.

À Cahors, dans le Lot (46), découvrez cette maison lumineuse d'environ 140 m², idéale pour votre projet d'achat maison Cahors. Située à seulement 10 minutes du centre, cette propriété comprend 4 chambres, dont deux ouvrent sur le jardin et l'une bénéficie d'une mezzanine. Vous apprécierez le joli jardin clos sur une parcelle de plus de 3000 m². La pièce de vie spacieuse de près de 35 m² est équipée d'un insert, et la cuisine fermée dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce bien ne nécessite aucun travaux et offre de nombreux rangements ainsi que des espaces de stockage, incluant caves et atelier. La taxe foncière s'élève à 1160 euros. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant au gaz et des convecteurs électriques. Le DPE est en niveau D et le GES en C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 2187 et 2959 euros/an. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet de vente maison Cahors, contactez Christine MARTINET au 0664699524 ou par email à c.martinet@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 441557. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Cette spacieuse propriété de près de 255 m² comprend 9 pièces, dont 5 chambres, ainsi qu'un studio indépendant. Profitez d'une piscine et d'une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante, le tout agrémenté d'un jardin fleuri et arboré. L'entrée de 15 m² mène à un salon-salle à manger de 56 m² avec terrasses, une cuisine de 22 m², ainsi qu'une chambre parentale de 44 m² avec dressing et salle de bain. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 22 à 27 m², une salle de bain et des WC séparés. Le studio en rez-de-jardin est équipé d'une cuisine et d'une salle d'eau. Le chauffage central au sol est alimenté au gaz de ville, et de nombreux travaux ont été réalisés récemment, incluant le réseau électrique, le double vitrage en aluminium, et des volets électriques. Cette maison à acheter à Cahors dispose de prestations de qualité : portail électrique, alarme, adoucisseur d'eau, et une piscine de 10x5m avec liner de 2017. Un garage et un accès au tout à l'égout complètent cette offre. La taxe foncière est de 5000 euros. DPE C, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4060 et 5560 euros. Disponible pour toute information sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Prix de vente : 445 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par courriel à e.michel@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier.

À Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre, une réalisation exceptionnelle du 12ème siècle offrant 550 m² habitables sur deux niveaux. Ce bien, qui bénéficie d'une superbe rénovation, est idéal pour accueillir des événements culturels ou ludiques tels qu'un escape game. Située en hyper centre, cette maison permet de profiter de tous les commerces et marchés à pied, ainsi que d'espaces de stationnement à proximité. Ce bien d'exception mérite votre attention. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, agent commercial EI au +33(0)6.74.00.90.38 ou par e-mail à e.rossines@barnes-international.com. DPE : Non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Gourdon, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre de 400 m² est située à seulement 30 minutes au sud de Sarlat, offrant un cadre pittoresque unique. Avec des charmes authentiques et tout le confort moderne, elle représente une excellente occasion pour un achat de maison à Gourdon, idéale en tant que résidence familiale ou projet touristique. La maison principale de 240 m² comprend trois gîtes indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité de location saisonnière. Profitez également d'un espace extérieur avec piscine et jacuzzi, propice à la détente durant les chaudes journées d'été. Le terrain de 1,5 hectare, calme et naturel, est complété par une orangeraie, offrant un cadre enchanteur. À seulement 5 minutes à pied du village, vous aurez accès à toutes les commodités, boulangeries, restaurants et producteurs locaux. Grâce à la proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat et des accès faciles aux autoroutes et aéroports, cette maison représente une belle opportunité pour une maison à acheter à Gourdon.

Découvrez cette belle maison bourgeoise à Cahors, Lot, Midi-Pyrénées, d'environ 149 m² habitables. Elle dispose de 4 chambres, d'un grand séjour-salon et d'une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau. En complément, un gîte tout confort de 47 m² est également à disposition, comprenant cuisine, salon, wc, salle de bains et une chambre. Profitez d'une vue dominante sur le Lot et le pont Valentré, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes du centre-ville. Pour un projet d'achat maison à Cahors, cette maison à vendre est à considérer. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 %. Prix hors honoraires : 425 000 €. Consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Denis-Catus (46)

Fiche N°Id-EXP175258 : Maison contemporaine de 140 m² habitables à vendre à CAHORS, située à 15 minutes de la ville, sur un terrain arboré de 5300 m². Cette propriété de 2019 offre 6 pièces, dont 4 chambres et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau. Vous apprécierez la grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine ouverte et îlot central, donnant sur une terrasse de 30 m² avec une vue dégagée. Le chauffage est assuré par un système de PAC aérothermique avec un plancher chauffant. Les menuiseries en aluminium sont dotées de volets roulants, et un chauffe-eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau sont également présents. Plusieurs annexes complètent cette maison à acheter à CAHORS : un garage de 120 m², une cave, une buanderie avec douche, deux pièces polyvalentes, et un garage indépendant de 50 m², ainsi qu'une seconde terrasse couverte. À noter : le crépi extérieur reste à réaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente pour 420 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe énergie A : 48 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 590 et 850 Euros. - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Puy L'évêque - Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).

iad France - Noémie Douet vous propose: MAISON à étage avec balcon. Située dans le quartier prisé de Terre-Rouge, sur la commune de Cahors (46000), cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces (supermarché, pharmacie...), les établissements scolaires (école, collège, lycée) et le centre-ville, accessible en sept minutes en voiture. Construite dans les années 1970, cette maison offre une surface habitable d’environ 152 m², édifiée sur un terrain d’environ 558 m², Entièrement clôturé. Agencement Intérieur: À l’étage : - Salon/séjour spacieux d’environ 28 m² - Cuisine d’environ 10 m² - Quatre chambres d’environ 13 m² - Une salle de bain, un WC Au Rez-de-chaussé : - Entrée d’environ 15 m² - Deux chambres d’environ 15 m² - Buanderie d’environ 35 m² - Garage d’environ 25 m² avec porte motorisée Agencement Extérieur: - Balcon exposé Sud - Jardin clos Caractéristiques techniques : - Chauffage électrique - Double vitrage - Classement énergétique en catégorie E Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2249 €, dont 376 € de TOM Atouts : - Cadre de vie agréable. - Localisation : Quartier Prisé - Emplacement idéal, proche de toutes commodités - Ligne de bus gratuite à proximité. - Parfait pour un premier achat avec travaux ou un investissement locatif Axes d’amélioration : - Rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle d’eau, peintures, sols…), équipements fonctionnels mais anciens. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : un magnifique château de luxe à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Ce bien de 1981, situé à seulement 20 minutes de Cahors et à proximité de Montcuq, s'étend sur plus de 3 hectares de terrain au cœur des prestigieux vignobles. Le domaine comprend un jardin à la française ainsi que des terres boisées, totalisant plus de 17 hectares. La maison principale dispose d'une superficie de 230 m², offrant des espaces lumineux dont un vaste salon de 60 m² avec plafond à la française et cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 35 m². À l'étage, quatre chambres et trois salles de bains garantissent tout le confort nécessaire. Un gîte de 75 m², parfait pour les invités ou un gardien, comprend une cuisine, deux chambres et un bureau. De plus, le domaine bénéficie d'un grand hangar en pierre de plus de 200 m², idéal pour diverses activités. Le parc est embelli par une variété d'essences, de belles allées de buis, ainsi qu'une piscine de 6x12 m et un jacuzzi. La propriété est sécurisée par un portail électrique et un système d'alarme, représentant un véritable havre de paix alliant charme et confort moderne. Ce château de luxe à vendre à Cahors est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX, Karine GALIBERT, au +33 (0)6 74 49 51 36. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison d'exception située en hypercentre de Cahors, dans le département du Lot, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cet hôtel particulier d'époque romane datant du XIIème siècle est construit en moellons équarris et offre environ 380 m² habitables sur 4 niveaux. Situé dans une partie historique de la ville, qui fait partie des routes de pèlerinage menant à Saint Jacques de Compostelle, il conserve un charme authentique. Le rez-de-chaussée présente trois magnifiques arcades, témoignant d'une ancienne activité marchande. Les niveaux supérieurs se composent de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine, plusieurs salons, une salle à manger, 4 chambres, une salle d'eau et un boudoir richement décoré, agrémenté d'un piano Gaveau ayant appartenu à Charles Dumont. Le dernier étage est aménagé en open-space avec mezzanine et cheminée, tandis qu'une belle salle voûtée en sous-sol vient compléter ce bien remarquable. Dans le cadre d'un achat maison Cahors, vous serez également à proximité de tous les commerces accessibles à pied. DPE: E/E. Pour plus d'informations, contactez Elisabeth ROSSINES, Agent commercial EI à l'adresse e.rossines@barnes-international.com ou au +33(0)6.74.00.90.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une superbe vue pour ce terrain à moins de 10 minutes de Gourdon, très au calme. Terrain de 7035m², dont 3583m² environ en zone constructible. L'eau et l'électricité passent devant le terrain. Honoraires à charge acquéreur : 12% . Prix hors honoraires : 50000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À GOURDON, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette agréable maison à vendre en excellent état, idéalement située en plein centre-ville tout en étant au calme. Cette maison GOURDON à vendre, s'étendant sur deux niveaux, dispose au premier étage d'un séjour-salon lumineux avec balcon, d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont une suite parentale confortable, le tout sans travaux à prévoir. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant composé d'un séjour-salon avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une terrasse surélevée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Ce même niveau inclut également une chaufferie et une pièce de rangement. Située à seulement 6 minutes à pied de la gare de Gourdon et à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles élémentaires et maternelles, cette maison représente une opportunité unique d'achat maison GOURDON dans un environnement privilégié et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h à 12h, au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON et au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1051,0 € et 1423,0 €, indexées à l'année 2021, abonnements compris.

iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Cahors. Dernier local disponible dans un secteur très fréquenté, ce bien commercial offre une surface d'environ 156 m². Ce local neuf nécessite des travaux d'aménagement, étant vendu brut, permettant ainsi au futur propriétaire de personnaliser les sols, murs, plafond, sanitaires et système de chauffage. Emplacement et visibilité exceptionnels pour votre projet professionnel ! De plus, la TVA est récupérable.Les informations d'affichage énergétique liées à ce bien indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Guillaume Gauthey (ID 67250), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cahors sous le numéro 520864380. Pour découvrir d'autres locaux professionnels à vendre à Cahors, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thibaud Clazer vous propose: MAISON SUR SOUS-SOL Habitabilité de PLAIN-PIED avec vue dégagée Située dans le quartier calme et recherché de Pradines. Cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en gardant une proximité avec les commerces. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à environ 5 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 10 minutes en voiture. Construite en 1984, cette maison est en bon état général mais nécessite des travaux de remise au goût du jour. La maison offre une surface habitable d’environ 113 m² et une surface totale utile d’environ 170 m², sur un terrain de 3770 m². Agencement Intérieur: Au niveau principal : - Entrée d’environ 4 m² - Salon/séjour d’environ 30 m² donnant sur une terrasse couverte d’environ 20 m² exposée est - Cuisine séparée d’environ 12 m² - Quatre chambres d’environ 11 m² - Grande salle d’eau d’environ 9 m² - Un WC indépendant Au RDC / Sous-sol : - Salon/cuisine d’environ 23 m² - Une petite « chambre » d’environ 9 m² - Une salle d’eau d’environ 5 m² - Un WC indépendant Caractéristiques techniques : - Chauffage sur chaudière fuel - Insert - Double vitrage avec volets bois - Classement énergétique en catégorie C - Assainissement : Tout à l’égout Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : Environ 2500 €, dont environ 440 € de TOM Atouts : - Maison avec potentiel - Emplacement idéal, proche des commodités Axes d’amélioration : - Rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle d’eau, peintures, sols…), équipements fonctionnels mais anciens. - Entretien des extérieurs : remise en état des espaces verts de la maison et du terrain. PS : Professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com vous propose cette magnifique maison bourgeoise entièrement en pierre construite en 1976 à vendre à Gourdon, Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Offrant une magnifique vue sur Gourdon, cette propriété comprend une deuxième maison en pierre aménagée en 2 appartements distincts. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 85 18 07 60

Cahors hyper-centre, à 2 pas des allées Fénelon, maison mitoyenne d'un côté, de près de 110 m2, 2 chambres et 1 bureau en rdc ou chambre supplémentaire, le tout distribuée comme suit : - En rdc : entrée avec rangements, pièce de vie traversante, cuisine, chambre ou bureau, salle d'eau, cellier, wc. - A l'étage : 2 chambres, salle de bain, wc. Jardinet à l'avant et à l'arrière de la maison (appentis), terrasse intimiste et ombragée. Chauffage gaz de ville. DPE D GES C. TF 1860 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 656 euros et 2 240 euros par an, indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435943CHMA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située en plein centre de Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un bien de caractère entièrement rénové, alliant élégance et confort moderne. Proche de toutes commodités, elle s'étend sur une parcelle arborée de 2 201 m² et se distingue par de hauts plafonds, de beaux parquets anciens et de vastes pièces lumineuses. Ce bien rare comprend également une dépendance aménageable, une piscine avec pool house et bénéficie d'une excellente performance énergétique. Une véritable opportunité pour un achat maison Prayssac, idéal pour profiter d'un art de vivre serein. Classe énergie : C/A.

Sur les hauteurs d'un village avec tous services (boulangerie, supermarché, boucherie, pharmacie, médecins), découvrez cette belle maison individuelle de 2005 sans vis-à-vis, présentant en rez-de-chaussée: spacieux hall, lumineux séjour, cuisine, buanderie, chambre et salle d'eau + à l'étage: large palier desservant 2 chambres et salle d'eau. Nombreux rangements disponible. Double vitrage, aspiration centralisée, ballon d'eau 300L!. Aménagement confortable et fonctionnel complété par un double garage avec étage sur hourdis. Ces 135m² d'habitation et ses 62m² de dépendance seront utiles à une famille cherchant le calme à mi-chemin entre Prayssac et Cahors. Terrain 2600m² avec vue sur dégagée, piscinable si nécessaire. Ne tardez pas à la visiter et tombez sous le charme de son environnement naturel et de son confort.

A Cahors, à proximité de l'hyper centre, appartement 4 pièces, 2 chambres duplex traversant de 85m² au sol sans travaux (68,57m² loi Carrez), avec jardins et piscine.La grande pièce à vivre de 42m² traversante, lumineuse, avec cuisine aménagée s'ouvre en plain-pied sur le jardin et la piscine.A l'étage, les deux chambres mansardées et la salle d'eau sont agréables et lumineuses.L'appartement occupe le second et le troisième (dernier) étage de l'immeuble sans ascenseur.Vous apprécierez la spectaculaire vue sur le Lot et le quartier historique, un bien rare.Rénovation complète 2015/2017, enduits chaux, poêle à bois italien design et radiateurs inertie Atlantic, double vitrage de 2015, phonique alu/bois côté rue, cloisons Fermacell, isolation laine de bois, chènevotte et liège.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 950 608 976