Achat bien immobilier à Saint-Germain-la-Ville (51) : 386 annonces

Coup de cœur du secteur

258 800 €

1 092 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 237 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Germain-la-Ville (51)

Réf. 10015. Maison à vendre à SAINT GERMAIN LA VILLE, située dans le département de la Marne en Champagne-Ardenne. Découvrez cette longère de 237 m² habitables, implantée sur une parcelle close et arborée de 1.444 m², offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, un hall accueillant avec rangements donne le ton. Vous serez charmé par le vaste séjour de 55 m², lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine dînatoire aménagée de 30 m², généreuse et fonctionnelle, est idéale pour partager des repas en famille. Cette maison, habitable de plain-pied, dispose d'une chambre et d'une salle de douche au rez-de-chaussée, un atout indéniable pour le confort quotidien. À l'étage, une grande pièce palière offre un bel espace polyvalent et dessert l'espace nuit, où vous trouverez au total 4 chambres et 2 salles de bains. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie. Les dépendances (remise, grange, garage et caves) offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagements. Un excellent classement énergétique en classe C est également un atout supplémentaire. Cette maison pleine de charme, alliant volumes et performance énergétique, est idéale pour l'achat d'une maison à SAINT GERMAIN LA VILLE, parfaite pour une vie de famille sereine.

Réf. 9984 Située à SAINT GERMAIN LA VILLE, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle parcelle de 562m², entièrement clôturée et arborée. Le terrain dispose déjà d'un garage et d'un atelier, offrant un atout supplémentaire pour votre futur projet. Située hors lotissement, cette parcelle vous garantit liberté et tranquillité. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie paisible. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement naturel et serein. A visiter rapidement !

Idéalement situé sur l'axe Châlons-en-Champagne / Épernay, découvrez ce beau terrain non viabilisé d'une surface totale de 974 m², dont 801 m² constructibles. Le terrain offre un très beau potentiel. Il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.. Les réseaux se trouvent à proximité, ce qui facilite les démarches de viabilisation. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Réf : 1248AP Référence agence : 1248

Appartement 85 m² – Rive Droite – Balcon, parking et cave Situé sur la Rive Droite, dans un environnement recherché, cet appartement de 85 m² séduit par ses beaux volumes et son potentiel de valorisation après rénovation. Il offre une pièce de vie élégante de 32 m², deux chambres confortables de 13 m², une cuisine indépendante de 11 m², une salle de douche de 5,47 m², ainsi que des toilettes séparées. Un balcon, une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement au fort potentiel, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref :1517NL Référence agence : 1517

Terrain 2 500 m² avec maison – Bien rare à Fagnières Fagnières Bien rare sur le secteur ! À vendre grand terrain de 2 500 m² avec maison existante de 106 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Possibilité de diviser le terrain en plusieurs parcelles Possibilité de construire plusieurs maisons (sous réserve d'autorisations) Idéal investisseur, promoteur ou projet familial Secteur calme et recherché, proche des commodités La maison peut être conservée, rénovée ou intégrée dans un projet plus global. Surface terrain : 2 500 m² Surface maison : 106 m² Plus d'informations sur demande. À visiter rapidement, opportunité rare ! réf:1491NL Référence agence : 1491

Coup de cœur du secteur

169 500 €

1 474 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Germain-la-Ville (51)

MADAME Immobilier vous invite à découvrir cette maison à vendre à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. À quelques pas du centre-ville, cette maison de caractère de 115 m² est nichée sur un terrain de 215 m², alliant le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et des détails raffinés tels que moulures, cheminées et une hauteur sous plafond qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC et un débarras. Au premier étage, un large palier dessert trois chambres, dont une en enfilade, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le dernier étage offre un vaste grenier avec une belle hauteur sous plafond, parfait pour aménager deux chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. À l'extérieur, un jardin agréable mène à une grande dépendance comprenant un garage, un vaste débarras, et un étage aménageable, offrant de nombreuses possibilités comme une chambre d'hôtes, un bureau ou un atelier. Cette maison à acheter à Châlons-en-Champagne n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurianne Mellet au 06.08.63.55.96.

iad France - Emmanuel Clement vous propose un appartement T3 à vendre, idéalement situé au cœur de Châlons-en-Champagne, dans un immeuble de trois étages. Ce bien, d'une surface habitable de 87 m², offre de beaux volumes et des parquets en chêne. Des travaux sont à prévoir au sein de la copropriété, ce qui justifie son prix attractif. En entrant, vous serez séduit par un espace de vie lumineux. La partie nuit comprend deux belles chambres avec parquet. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, et les toilettes sont séparées. Coté équipements, cet appartement à acheter à Châlons-en-Champagne dispose de la fibre optique, d'un chauffage individuel au gaz et de volets électriques. Sa localisation est idéale, entre la gare et la mairie, vous permettant de profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Pour plus d'informations sur l'achat de cet appartement à Châlons-en-Champagne, notamment sur les travaux à prévoir, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de cinq lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles, déclarées par le vendeur, s'élèvent à 0 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Emmanuel Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 512341488.

Meilleur rendement locatif

124 548 €

3 194 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39 m²
• 

À 10km de Saint-Germain-la-Ville (51)

Découvrez cet appartement à acheter à Châlons-en-Champagne, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Situé dans une résidence services seniors récente (2025) et déjà exploitée, ce bien vous permet de constituer un patrimoine immobilier durable tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 7 722€• Rentabilité : 6,20 %• Gestionnaire : Stella ManagementProfitez du statut LMNP amortissable, offrant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs pendant de nombreuses années. L'appartement est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Ce studio, situé au 3ème étage, dispose d'une disposition optimisée comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d’eau avec wc et un balcon. L'appartement est entièrement climatisé.La résidence Les Fleurs de Vigne est idéalement située en cœur de Châlons-en-Champagne, à proximité de la Collégiale Notre-Dame-en-Vaux, des commerces, des services de santé, ainsi que du cinéma et de la salle de spectacles La Comète. La gare SNCF est à environ 2 km.Cette résidence propose de nombreux services : restauration, espace fitness, bibliothèque, salon de coiffure, blanchisserie, espace bien-être, jardins, accueil 24h/24, animations et espaces communs climatisés. Elle abrite environ 94 appartements.À propos du gestionnaire :Stella Management est un exploitant reconnu dans le secteur des résidences seniors, gérant plus de 35 établissements en France et s’appuyant sur une croissance maîtrisée.Informations financières & fiscales :Le bien est soumis à la TVA immobilière. Cette TVA sur le prix immobilier est à régler en sus lors de l’acte authentique et est intégralement récupérable par l’acquéreur dans le cadre du statut LMNP, sous certaines conditions.Pour plus d'informations, contactez Le Coin du LMNP - Paul Delamotte, agent basé à Neuilly-sur-Seine - 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr référence 26269. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Référence no 6248-DV-0632 David Vert votre Conseiller Immobilier indépendant depuis 2010, vous propose : Terrain à bâtir d'environ 590 m2 situé à seulement 10 minutes au sud de Châlons-en-Champagne, à proximité directe de la Porte Sainte-Croix. Ce terrain offre un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. La parcelle est viabilisée en eau, électricité et télécom. L'assainissement restera à prévoir et devra être réalisé via une microstation ou un système d'épandage, selon les besoins du futur acquéreur. La voirie a été entièrement aménagée, offrant un accès optimal et facilitant l'entrée sur le terrain dans les meilleures conditions. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain bien situé, prêt à accueillir leur future maison, dans un secteur recherché et rapidement accessible depuis Châlons-en-Champagne. David Vert Immobilier by Provimo Votre conseiller immobilier depuis 2010 sur le secteur de Châlons en Champagne et sa région 51000 51470 51520 51510 51240 51470 51400 51600 51150 Cette annonce vous est proposée par VERT David - EI - NoRSAC: 528270754, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence no 6249-DV-0633 David Vert votre Conseiller Immobilier indépendant depuis 2010, vous propose : Terrain à bâtir d'environ 1060 m2 situé à seulement 10 minutes au sud de Châlons-en-Champagne, à proximité directe de la Porte Sainte-Croix. Ce terrain offre un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. La parcelle est viabilisée en eau, électricité et télécom. L'assainissement restera à prévoir et devra être réalisé via une microstation ou un système d'épandage, selon les besoins du futur acquéreur. La voirie a été entièrement aménagée, offrant un accès optimal et facilitant l'entrée sur le terrain dans les meilleures conditions. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain bien situé, prêt à accueillir leur future maison, dans un secteur recherché et rapidement accessible depuis Châlons-en-Champagne. David Vert Immobilier by Provimo Votre conseiller immobilier depuis 2010 sur le secteur de Châlons en Champagne et sa région 51000 51470 51520 51510 51240 51470 51400 51600 51150 Cette annonce vous est proposée par VERT David - EI - NoRSAC: 528270754, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence no 6250-DV-0634 David Vert votre Conseiller Immobilier indépendant depuis 2010, vous propose : Terrain à bâtir d'environ 1050 m2 situé à seulement 10 minutes au sud de Châlons-en-Champagne, à proximité directe de la Porte Sainte-Croix. Ce terrain offre un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser un projet de construction sur mesure. La parcelle est viabilisée en eau, électricité et télécom. L'assainissement restera à prévoir et devra être réalisé via une microstation ou un système d'épandage, selon les besoins du futur acquéreur. La voirie a été entièrement aménagée, offrant un accès optimal et facilitant l'entrée sur le terrain dans les meilleures conditions. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un terrain bien situé, prêt à accueillir leur future maison, dans un secteur recherché et rapidement accessible depuis Châlons-en-Champagne. David Vert Immobilier by Provimo Votre conseiller immobilier depuis 2010 sur le secteur de Châlons en Champagne et sa région 51000 51470 51520 51510 51240 51470 51400 51600 51150 Cette annonce vous est proposée par VERT David - EI - NoRSAC: 528270754, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALONS EN CHAMPAGNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Cindy Rossat-Gueilland vous propose: ** Coole - Terrain à bâtir de 642m² ** Ce terrain de 642m² à Coole attend les porteurs de projets les plus ambitieux pour concrétiser leurs rêves de construction. Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour créer la maison sur mesure que vous avez toujours souhaitée. Avec une surface généreuse, ce terrain vous offre la possibilité de concevoir une maison spacieuse avec un grand jardin, une terrasse, et tous les aménagements extérieurs qui rendront votre futur habitat unique. L'emplacement de ce terrain permet un accès facile aux réseaux d'électricité, d'eau potable et d'eau pluviale, offrant ainsi un environnement propice à la construction. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves pour y vivre ou pour investir, ce terrain à bâtir à Coole est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Rossat-Gueilland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 910 587 609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Arthur Pype vous présente cette maison à vendre à Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, en région Champagne-Ardenne. Cette maison indépendante d’environ 109 m² combine charme et fonctionnalité, avec une distribution sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon et une salle à manger lumineux, ayant un accès direct à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine est aménagée et au premier étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires et d’un placard, parfait pour le rangement ou la possibilité d'aménager un WC. Un sous-sol vous offre une buanderie et une cave, ajoutant des espaces pratiques à cette maison. Des travaux de rénovation énergétique sont à envisager, et un audit énergétique a déjà été réalisé pour vous aider à planifier les améliorations nécessaires. Ce bien au caractère unique est idéal pour une vie familiale et bénéficie d'un extérieur agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, la classe ENERGIE est F avec un indice de 406, et la classe CLIMAT est F avec un indice de 74. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Arthur Pype, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la société I@D France, immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 913835013.

Prix : 68800 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Autres parcelles disponibles Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

iad France - Fanny ALVES vous propose: Superbe Appartement RDC de 4 pièces à Saint-Memmie - Idéal pour une Famille Situé dans la paisible commune de Saint-Memmie, cet appartement de 80m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ce bien se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable cuisine indépendante. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. Construit en 2006, cet appartement est en excellent état et a été bien entretenu au fil des années. Doté d'un système de chauffage individuel par radiateurs alimenté au gaz naturel, il garantit une chaleur homogène et confortable en toutes saisons. Les résidents de cette copropriété bénéficient de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique, ainsi que d'un système de sécurité renforcé avec interphone. Pour stationner en toute sérénité, une place de parking privative est mise à disposition, ainsi qu'un sous-sol pour ranger vos affaires. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités locales, des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un mode de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement familial confortable et fonctionnel à Saint-Memmie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! *Travaux à prévoir* La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain viabilisé d'environ 3 545 m² situé à COOLE, offrant un bel espace pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable. Entièrement viabilisé (eau, électricité, accès), ce terrain plat bénéficie d'une belle superficie. Idéalement situé à 15 minutes de Vitry-le-François et à 30 minutes de Châlons-en-Champagne, il convient parfaitement à un projet résidentiel ou à un investissement. A découvrir! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' L'agence Les Clefs de l'Immobilier vous propose ce terrain en exclusivité, contactez nous au 03 26 40 39 39 ou sur notre site www.lesclefsdelimmobilier.fr

À vendre, locaux professionnels à Vitry le François, situé dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne. Emplacement numéro 1 en hyper centre, cette affaire est une excellente opportunité pour un duo de commerçants ou un entrepreneur souhaitant travailler avec une équipe en place. Ce commerce, comprenant un tabac, un Loto, une FDJ, ainsi qu'une bimbeloterie et maroquinerie, affiche un chiffre d'affaires moyen de 180 K€ sur les trois dernières années et un EBE recalculé de 76 K€ à fin septembre 2023. Les locaux permettent de gérer un flux de clients avec 2 terminaux Bimedia, attirant entre 400 et 450 clients quotidiennement, et les commissions nettes de tabac s'élèvent à environ 55 000€. Le bail est valable jusqu'en octobre 2027, avec un loyer mensuel de 1 200€ pour une surface totale de 116 m², dont plus de 70 m² de surface commerciale. Cette cession est due à un problème de santé d'un des gérants. Le prix du fonds de commerce est fixé à 179 000€ FAI, soit 160 000€ net vendeur et 19 000€ d'honoraires TVA comprises, avec une TVA récupérable. La vente des murs est également possible (voir mandat 839470). Pour plus d'informations, merci de me contacter au 06 16 36 94 91. Un dossier complet sera partagé après un entretien téléphonique, la signature d'un engagement de confidentialité, de votre identité et d'une attestation de faisabilité financière. Un accompagnement est envisageable pour vos demandes administratives si nécessaire. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de Chalons-en-Champagne) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.897597.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Informations du terrain : Autres parcelles disponibles Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

PRINGY - Axe Vitry le François - Chalons Terrain plat constructible (non viabilisé) au calme de 1238m². Idéal pour un projet de construction (maison familiale avec grand jardin). (2 terrains identiques disponibles) (Accès par Chemin des Prêtres) MONRESEAU-IMMO.COM PERRIN Dominique - 06 13 67 56 68 d.perrin@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 825 333 883 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Prix au m² le plus bas

77 000 €

700 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 110 m²

À 11km de Saint-Germain-la-Ville (51)

OPPORTUNITÉ RARE – ÉTABLISSEMENT AVEC EBE 80.000 € – HYPER CENTRE CHÂLONS EN CHAMPAGNEEmplacement privilégié – secteur marché couvertSitué au cœur de Châlons-en-Champagne, dans une zone de forte affluence avec 850 à 900 passages par jour, cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et régulière.Reconnu pour son ambiance conviviale, la qualité de service du personnel et une propreté exemplaire, cet établissement est très apprécié par sa clientèle.Prêt à être exploité immédiatement.Des chiffres significatifsMalgré une ouverture limitée à 3 jours par semaine :- Chiffre d'affaires moyen : 18 000 € / mois- 140 000 € de CA réalisé en 2025- EBE : 80 000 €Le potentiel est estimé à 280 000 € de chiffre d'affaires annuel avec une ouverture classique sur la semaine.Une opportunité à saisir pour un couple, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à CHALONS EN CHAMPAGNE, déjà rentables.Un établissement fonctionnel et agréable- 40 places assises à l'intérieur, réparties sur deux niveaux- 16 places en terrasse- Clientèle fidèle et régulièreUne personne expérimentée dans le secteur pourra reprendre l'activité en toute connaissance de cause, maîtrisant parfaitement l'environnement local.Atout supplémentaireAu 2ᵉ étage, un studio offrant divers aménagements possibles :- Logement de fonction- Logement pour un salarié- Location courte durée pour un revenu complémentaireConditions de reprisePrix du fonds : 77 000 € FAIBudget global estimé :Apport conseillé : 22 500 €, soit 30%Projet très rentable dès la prise en main.Les points forts :- Hyper centre- Flux client important- Rentabilité élevée- Potentiel de développement significatif- Studio exploitable au-dessus du commerceUn dossier complet sera accessible après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, confirmant un apport suffisant, votre identité et votre expérience dans le métier.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.945515

iad France - Quentin Lejeune vous propose: Saint-Étienne-au-Temple – Terrain constructible 1113m² À 5 minutes de Châlons-en-Champagne Terrain à bâtir d’environ 1113m², situé dans un environnement calme et agréable. Terrain plat, entièrement constructible, offrant environ 31.67 mètres de façade. Les atouts : - Terrain libre de constructeur - Aucune contrainte particulière d’urbanisme - Façade permettant de nombreux projets de construction - Réseaux en bordure immédiate (viabilisation à prévoir) - Environnement calme - Pôle scolaire accessible à pied à quelques minutes. Idéal pour un projet de construction dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Châlons. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Vous avez un bien à vendre sur Saint-Étienne-au-Temple ou aux alentours ? Je réalise également des estimations gratuites et sans engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Autres parcelles disponibles Prix : 67280 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

iad France - Virginie Grenier vous propose : un appartement de 4 pièces avec balcon et parking à Saint-Memmie, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Découvrez ce spacieux appartement de 101 m², idéalement situé au cœur de Saint-Memmie, proche de toutes les commodités. Installé au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, cet appartement a été entièrement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. La pièce principale se compose de 2 chambres accueillantes avec la possibilité d’en créer une troisième, accompagnée d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger conviviale et d'une salle d'eau avec WC séparé. Un balcon attenant vous permet de profiter de l'extérieur et d'apprécier des moments de détente. Entièrement rénové et doté de prestations de qualité, cet appartement est parfait pour une famille recherchant un espace de vie spacieux et agréable. Côté pratique, vous bénéficierez d’une place de parking privative pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la localisation de cet appartement vous donne accès aux commerces, écoles et transports en commun à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter un appartement rénové à Saint-Memmie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. La présente annonce immobilière vise 4 lots dans une copropriété de 15 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 889112884.

L'office notarial ARQUEBUSE Notaires Associés vous présente une maison à vendre à CHALONS EN CHAMPAGNE, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Cette maison spacieuse de 120 m² comprend 6 pièces, avec une pièce de vie agréable et lumineuse ouverte sur la cuisine, ainsi que 5 chambres. Un garage est également inclus et aucun travaux ne sont à prévoir. Le DPE est de catégorie E. Pour ceux qui envisagent un achat maison CHALONS EN CHAMPAGNE, cette opportunité est à ne pas manquer. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous au 03.26.26.21.31 pour plus d’informations. Annonce de l’étude ARQUEBUSE Notaires Associés, N° SIRET : 31314971800014.

Maison de plain-pied avec grand jardin et double garage à Vatry, Marne (51), en région Champagne-Ardenne. Découvrez cette agréable maison de type 4, construite en 2004, parfaite pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier du confort d'une maison à acheter à Vatry dans un environnement paisible. Le village de Vatry offre un cadre de vie tranquille à la campagne tout en étant bien placé par rapport aux grands axes et proche de l'Aéroport Paris-Vatry, un pôle logistique et économique important. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité, ainsi que de trois chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez un grand jardin, parfait pour se détendre, et deux garages, idéaux pour le stationnement et le rangement. Des travaux d'assainissement de mise en conformité sont à prévoir, avec une fosse septique actuellement en place. En termes de confort, la maison est équipée d'une chaudière au fioul récente (moins d'un an) et est entièrement fonctionnelle sur un seul niveau. Les atouts de cette maison à vendre à Vatry incluent une construction récente (2004), une luminosité optimale, un environnement calme, ainsi qu'un grand terrain et un double garage. Ne manquez pas cette belle opportunité de profiter du calme de la campagne avec une maison prête à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette maison vous est proposée par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou via notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr.

Aux portes de Chalons en Champagne. Prix : 65500 €. Sur ce terrain, réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain ! Contactez Vincent AUGE au 07 86 28 62 93 ou au 03 26 47 72 27 (Pavillons d'Île-de-France - Agence de Reims). Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel VITAHOME.

iad France - Stéphane LAMPSON vous propose: Située dans la charmante commune de Sarry, cette maison coup de cOEur n'attend plus que vous ! Dès l'entrée vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle qui mettent en valeur chaque espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et une salle de bain. A l'étage vous découvrez deux belles chambres et une seconde salle de bain offrant un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Vous l'aurez compris cette maison est habitable de suite, fraichement refaite. Un projet d'agrandissement est actuellement en cours, vous permettant à terme de bénéficier de surfaces supplémentaires et d'un espace de stationnement optimisé. A l'extérieur vous profiterez d'un agréable terrain sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir. Visite week-end et jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LAMPSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manuel BARBOSA vous propose : Maison familiale avec jardin et grand garage – Châlons-en-Champagne, Marne (51), Champagne-Ardenne. Dans un secteur calme et résidentiel de Châlons-en-Champagne, découvrez cette maison Châlons-en-Champagne à vendre, offrant 83 m² de surface habitable, soigneusement entretenue, sur une parcelle de 390 m². Construite en 1972, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par une distribution optimisée et une belle luminosité. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour de 27 m², crée un espace convivial et chaleureux. De grandes baies vitrées mènent à une terrasse d'environ 30 m², véritable prolongement de la maison durant les saisons ensoleillées, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Située à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison répond à toutes les attentes pour une vie de famille harmonieuse. Une belle opportunité dans le secteur prépare votre achat maison Châlons-en-Champagne. Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce bien aux nombreuses qualités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel BARBOSA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 880269105.