Achat bien immobilier à Saint-Gervais (30) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

535 000 €

1 621 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 330 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Gervais (30)

Christophe HERRERO vous propose, à Saint-Gervais 30200, dans le Gard et la région Languedoc-Roussillon, une authentique propriété en pierre de 430 m² sur un terrain de plus de 1152 m², mise de nouveau en vente suite à un problème de financement. Cette propriété Saint-Gervais à vendre a été rénovée avec soin et comporte environ 251 m² de surface habitable. Vous y trouverez une maison principale de 4 à 5 pièces de 140 m² sur 2 niveaux, un T2 indépendant de 50 m² actuellement loué meublé, ainsi que deux studios indépendants de 26 et 35 m² également loués en meublé. Un grand garage de 100 m² et deux espaces supplémentaires de 28 et 50 m² offrent un potentiel d'aménagement en appartements. Des compteurs électriques sont déjà indépendants pour chacun des logements. De plus, il est possible de construire une autre maison sur le terrain constructible, le tout dans un environnement calme et verdoyant, sans nécessité de division parcellaire. Les atouts de cette vente propriété Saint-Gervais incluent deux cours, l'une ouvrant sur la rue du village, l'autre à l'arrière. Cet ensemble immobilier combine harmonieusement le charme de la pierre et la lumière typique du Sud de la France, avec un potentiel locatif à développer. Saint-Gervais, un village du Gard, propose un cadre de vie rural authentique, avec des commerces de proximité et une école primaire. À seulement 4 km de Bagnols-sur-Cèze, vous accédez à toutes les commodités. Les grandes villes telles que Nîmes, Montpellier et Avignon sont facilement accessibles. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter Saint-Gervais.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 295 000 €

2 797 €/m²

Locaux professionnels

• 14 pièces
• 463 m²
• 

Saint-Gervais (30)

Capifrance Uzès vous présente une opportunité exceptionnelle dans la vallée de la Cèze, proche Des Cascades du Sautadet. Ce magnifique Mas d'habitation, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 7100 m², niché sur les hauteurs d'un charmant village typique du Gard. Idéalement situé sur un plateau au calme, entouré de verdure, il offre un cadre préservé et apaisant. Doté de prestations haut de gamme, de généreux volumes et d'une décoration soignée, le Mas peut accueillir différents projets. Il se prête parfaitement à une vie en famille avec ses 463m2 habitables, comprenant 14 pièces au total. Alternativement, il peut être utilisé en tant que résidence principale avec 11 pièces totalisant 378 m², comprenant deux chambres d'hôtes avec entrées indépendantes et terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m² avec entrée privée. La rénovation de qualité harmonieusement allie l'ancien et la modernité. La pièce de vie spacieuse de 72 m² s'ouvre d'un côté sur une vaste cuisine équipée et de l'autre sur un bureau (pouvant être transformé en chambre). Une suite parentale monumentale, de nombreuses terrasses et une grande zone de stationnement à l'arrière de la propriété complètent cet ensemble exceptionnel. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande. La piscine sécurisée de 11x5 au sel, avec son pool house et sa cuisine d'été, offre un espace de détente incomparable. La situation géographique stratégique ajoute à l'attrait de cette propriété, offrant un potentiel touristique significatif. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est également accessible en 30 minutes depuis l'autoroute A7. En option, il est possible d'acquérir un vignoble contigu à la propriété, comprenant 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis. Le vignoble bénéficie de l'AOC Côtes du Rhône village, avec une exploitation agréée Haute Valeur Environnementale (HVE). Cette opportunité est idéale pour poursuivre une activité viticole, éventuellement liée à un concept d'agrotourisme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.939902

À vendre, maison 6 pièces de 165 m² située à Saint-Gervais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se trouve sur un grand terrain de 2 575 m², à proximité de Bagnols-sur-Cèze. Découvrez cette maison ST GERVAIS à vendre, idéale pour une vie familiale grâce à son cadre naturel préservé et ses commodités à portée de main. La maison lumineuse comprend 4 chambres en plain-pied, une chambre supplémentaire à l'étage, ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte, une cuisine conviviale, une salle d'eau et une salle de bain. Vous disposerez également de dépendances, d'un garage et d'une cave. Le vaste terrain est parfait pour des aménagements extérieurs, loisirs ou jardinage. Ce bien se situe dans un environnement calme, propice aux familles ou en tant que résidence secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat maison ST GERVAIS.

Maison d'exception 13 pièces – Propriété viticole avec mas en pierre rénové, piscine & 11 ha de vignes et oliviers – Secteur SAINT-GERVAIS / GoudarguesAux portes de la Provence, sur les hauteurs de la vallée de la Cèze, découvrez ce mas en pierre de caractère, soigneusement rénové entre 2016 et 2020, au cœur d'environ 11/12 hectares de vignes et d'oliviers.Un lieu rare, au calme absolu, entouré de nature, à quelques minutes d'un village avec commerces et restaurant, et à seulement 10 minutes d'une ville méditerranéenne disposant de toutes les commodités.Orange à 30 km, Pont du Gard à 29 km, gares TGV et aéroports d'Avignon (40 km) et Nîmes (60 km) Uzès (La propriétéDeux corps de bâtiments communicants offrent une surface habitable d'environ 467 m², permettant à la fois une grande maison de famille et une activité de location/chambres d'hôtes.Partie principale :Superbe pièce de vie de plus de 70 m² (salon / salle à manger), baignée de lumièreCuisine équipéeTrès belle suite parentale de plus de 70 m² avec terrasse privative et vue panoramique sur les vignesDeux grandes chambres (26 et 30 m²)BureauSalle d'eau supplémentairePièce insonorisée (studio musique / enregistrement)Cellier, buanderie…Second bâtiment :Agréable séjour avec cuisine, salle-à-manger / salonÀ l'étage : deux chambres et salle d'eauIdéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou développer une activité de gîte/chambres d'hôtes.Extérieurs & prestationsPiscine à débordement (11 x 4,5 m) en pierres de BaliCuisine d'été convivialeEnvironnement exceptionnel, sans nuisance, au milieu des vignes et oliviersToiture refaite, rénovation de qualité, alliant charme et prestigePossibilité d'acquérir davantage de terrain (chevaux, extension de l'exploitation viticole…)SituationAux portes de la Provence, proche de villages de caractèreVignobles des Côtes du Rhône à proximité, marchés, musées, sites romains, nombreux sentiers de randonnéesProximité SAINT-GERVAIS et GoudarguesVous posez vos valises et profitez immédiatement d'un cadre de vie unique, avec un fort potentiel locatif et/ou viticole.À découvrir en vrai. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 0788815418, E-mail : julien.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707

Au cœur de la vallée de la Cèze, dans un village de caractère, ancienne cave à huile et boulangerie développant environ 220 m² habitables, avec terrasse de 120 m² et dépendances, offrant un fort potentiel d'aménagement. Caractéristiques principales : - Environ 220 m² habitables répartis en 12 pièces, dont 8 chambres et un studio - Deux bâtiments distincts permettant différents projets d'aménagement - Dépendances : deux ateliers d'environ 80 m² et un garage d'environ 80 m² - Extérieurs : cour d'environ 40 m² et terrasse d'environ 120 m² à l'étage Cette propriété de caractère, marquée par son histoire d'ancienne cave à huile et de boulangerie, conserve de beaux éléments d'époque tels qu'un four à pain, des plafonds voûtés et des parquets anciens. L'ensemble s'organise en deux corps de bâtiments, accueillant huit chambres, un studio indépendant ainsi que plusieurs pièces de vie. Cette configuration permet d'envisager différents usages selon les besoins : habitation familiale, activité d'accueil ou projet professionnel. Les dépendances, avec deux ateliers et un garage, offrent de larges volumes complémentaires adaptés au stockage, à un atelier ou à toute activité nécessitant de l'espace. À l'extérieur, la maison s'articule autour d'une cour d'environ 40 m², prolongée à l'étage par une terrasse d'environ 120 m², créant un ensemble agréable dans un esprit de patio. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI – Agent commercial indépendant EIRL – RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1212

iad France - Ludovic Pontaud vous propose: Magnifique Maison d'Architecte avec Jardin Arboré sur 7000m2 et Piscine à Saint-Gervais Découvrez cette somptueuse maison d'architecte d'une surface totale de 193m², érigée sur un vaste terrain de 7010m² soigneusement paysagé, située dans un environnement calme et préservé à Saint-Gervais. Construite en 1990 et bénéficiant d'une architecture unique, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et de très belles prestations . Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon confortable de 26.64m², une cuisine équipée et séparée, deux bureaux, une buanderie et une salle de bain. De larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 30m² offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et la piscine ensoleillés. L'étage supérieur dessert quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, deux WC supplémentaires et un palier aménageable en espace de détente ou de lecture. La maison offre également un sous-sol de 50m² idéal pour le rangement. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix avec sa piscine, sa terrasse ensoleillée et son espace vert aménagé, offrant une atmosphère relaxante et conviviale pour des moments en famille ou entre amis. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique et le mode de chauffage individuel assurent un confort optimal au quotidien. La propriété est sécurisée par un système anti-intrusion à l'entrée. Cette maison d'exception, en excellent état général, offre un cadre de vie luxueux et intimiste, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. N'attendez plus pour visiter ce joyau architectural à Saint-Gervais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques kilomètres de Goudargues, implantée au coeur de ses 11 hectares de vignes et oliviers. Propriété en pierres soigneusement rénovée et constituée de deux corps de bâtiments communicants. Une partie principale de plus de 300m2, avec spacieuse pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine équipée. Bel espace bureau et salle d'eau. Suite parentale de plus de 70m2 à l'étage ainsi que deux chambres de 26 et 30m2 exploitées en chambres d'hôtes. Second bâtiment d'environ 85m2 avec une agréable cuisine, salon et a l'étage deux chambres et salle d'eau. Piscine 11x4,5. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.