Achat bien immobilier à Saint-Gervais-la-Forêt (41) : 51 annonces

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER ST GERVAIS LA FORET - IDÉAL 1ER ACHAT - Découvrez cette charmante maison ST GERVAIS LA FORET à vendre, entièrement rénovée avec soin, d'une superficie de 91 m². Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, ainsi qu'un cellier et un garage attenant. Le tout est situé sur un terrain de 292 m² avec un jardinet clos. Profitez d'une chaudière au gaz de ville. Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gervais-la-Forêt, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Offrant un terrain constructible d'environ 400 m², cette propriété se trouve hors lotissement, dans un environnement calme et verdoyant. Parfaite pour un projet de construction, elle vous attend. Le modèle MADURA, spacieux et lumineux, répond aux exigences de la vie contemporaine avec son architecture moderne. Son séjour traversant, doté de grandes baies vitrées, donne accès à la terrasse, tandis que les trois chambres garantissent espace et confort optimal. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant, conforme à la RE2025, incluant une PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est fixé à 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gervais-la-Forêt, au prix de 114 147 EUR.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER ST GERVAIS LA FORET - IDÉAL 1ER ACHAT - Découvrez cette charmante maison ST GERVAIS LA FORET à vendre, entièrement rénovée avec soin, d'une superficie de 91 m². Elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, 3 chambres, ainsi qu'un cellier et un garage attenant. Le tout est situé sur un terrain de 292 m² avec un jardinet clos. Profitez d'une chaudière au gaz de ville. Située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété, située sur un terrain constructible d'environ 400 m², bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant. Elle est conçue pour s'adapter à vos besoins, avec un vaste espace de vie lumineux de près de 50 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau attenante pour le confort de vos invités. À l'étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains complètent ce bien, sans oublier un garage et un cellier pratiques. Pour garantir un confort moderne, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en respectant les normes RE2025. A noter que le prix mentionné exclut certains travaux comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée ou la peinture. Le prix de vente est de 194 349 EUR, avec un prix pour le terrain fixé à 57 000 EUR, hors frais d'agence. Ce projet constructif est proposé par nos partenaires fonciers, et nous vous invitons à consulter le site Géorisques pour connaître les risques associés à ce bien.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gervais-la-Forêt, située dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien, idéal pour votre projet de construction, est bâti sur un terrain constructible de 400 m², hors lotissement et parfaitement situé dans un environnement paisible et verdoyant. La maison présente une architecture en L, alliant style et praticité. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte, s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La maison est également équipée d'une double salle d'eau, d'un cellier et d'un garage intégré, optimisant ainsi votre confort au quotidien. Conçue pour répondre aux normes de la RE2025, elle bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne couvre pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Le terrain est proposé au prix de 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le coût de la maison s'élève à 179 470 EUR. Cette vente maison à Saint-Gervais-la-Forêt est une opportunité à saisir pour les futurs propriétaires.

À Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette maison moderne à vendre, parfaite pour accueillir toute votre famille. Avec un terrain constructible d’environ 400 m², Situé hors lotissement, ce bien se trouve dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour votre projet de construction. La maison bénéficie d'un design optimisé et d'espaces conviviaux, notamment une pièce de vie spacieuse, qui inclut le salon, la salle à manger et la cuisine, baignée de lumière. Un espace arrière-cuisine ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau moderne viennent compléter le rez-de-chaussée, qui dispose également d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien agencées et une grande salle de bain, offrant ainsi des espaces personnels agréables. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Ce projet de maison à acheter à Saint-Gervais-la-Forêt est proposé au prix de 163 931 EUR, avec un terrain à 57 000 EUR, hors frais d’agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette magnifique maison à acheter à Saint-Gervais-la-Forêt, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de plain-pied, de type L, offre 110 m² habitables avec un espace de vie lumineux grâce à une baie vitrée donnant sur un jardin verdoyant. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct au cellier. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres dotées de rangements et une salle de bains indépendante. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques pour votre confort. Prix de la maison : 151 090 EUR. Ce bien fait partie d'un projet de construction unique, parfait pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Gervais-la-Forêt. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter Saint-Gervais-la-Forêt. Ce bien rare se situe sur un terrain constructible d’environ 400 m², dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. Cette maison de plain-pied, compact et fonctionnelle, dispose d'un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine est ouverte sur le séjour et offre un accès direct au cellier et au garage intégré. L’espace nuit est constitué de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 124 729 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les frais de notaire ainsi que les frais d’agence sont à la charge de l’acquéreur.

À Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, nous vous proposons une maison à acheter. Ce bien se trouve sur un terrain constructible d'environ 400 m², idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour un projet de construction. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace de vie lumineux de 41 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct au cellier. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un chauffage performant par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Les frais de raccordements, notaire et décoration ne sont pas inclus. Prix du terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 121 614 EUR. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Gervais-la-Forêt.

Découvrez cette maison à acheter à ST GERVAIS LA FORET, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien immobilier offre un fort potentiel avec une grande maison comprenant 4 chambres, un grenier, une salle de réception et une cave. Vous disposerez également d'un atelier de 130 m² sur 3 niveaux ainsi que d'un grand garage de 60 m². La parcelle constructible s'étend sur 2 910 m², idéale pour les grandes familles. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5 %. Prix hors honoraires : 440 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Opportunité terrain sur Saint-Gervais-la-Forêt : emplacement pertinent pour concilier confort de vie et aspects pratiques. Le secteur bénéficie des écoles, d'un centre de loisirs, de La Poste et des commerces du quotidien. Les déplacements sont facilités grâce à la route de Chambord et à la desserte Azalys vers le centre-ville de Blois, Cap Ciné et la Polyclinique, avec une situation bien reliée à Blois. Terrain viabilisé, un vrai plus pour votre projet. Terrain idéal pour un projet de construction (informations et localisation communiquées lors de l'échange). Ce terrain vous intéresse ? Contactez-nous rapidement. Et si ce n'est pas le bon : chez Maisons CPR, nous avons un service foncier dédié. Nous recherchons un terrain spécifiquement pour vous, selon vos critères (commune, budget, surface). Recherche gratuite : sans frais, sans commission, sans engagement. Vous pouvez aussi consulter nos terrains disponibles : maisons-cpr.com/votre-projet/recherche-terrain/ Contactez-nous : envoyez Commune + Budget + Surface (et votre téléphone), on vous rappelle.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette belle maison bénéficie d'un terrain constructible d'environ 400 m², en dehors des lotissements, dans un environnement tranquille et verdoyant, parfait pour votre projet de construction. La maison offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine personnalisable à vos goûts et une chambre en rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, créant un cadre accueillant pour toute la famille. De plus, une pièce aménageable au-dessus du garage représente un potentiel d'évolution pour répondre à vos besoins. Conçue pour respecter les normes RE2025, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À savoir : le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration, ainsi que les frais de notaire et les assurances. Prix du terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total de la maison : 175 745 EUR.

Maison à acheter à Saint-Gervais-la-Forêt, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Ce bien rare comprend un beau terrain constructible d'environ 400 m², parfaitement situé dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison, conçue pour optimiser chaque mètre carré, allie style et confort. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage, redéfinissant ainsi votre quotidien. Les aménagements incluent deux salles d'eau, un garage fonctionnel et un cellier ingénieux, équilibrant intimité et espace convivial. Conforme aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente de maison à Saint-Gervais-la-Forêt vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 164 926 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gervais-la-Forêt, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien immobilier vous propose un terrain constructible d'environ 400 m², hors lotissement, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour réaliser votre projet de construction. Cette maison de plain-pied, au style soigné, allie confort et praticité. Son espace de vie lumineux, avec une cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour favoriser un cadre convivial et chaleureux. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi que des espaces optimisés pour votre quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec accès direct au garage, ajoute une touche de fonctionnalité. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison est conforme aux normes RE2025 pour un confort optimal. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 135-220631-CLP. Prix du terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Maison à vendre à Saint-Gervais-la-Forêt au prix de 168 580 EUR.

Prix au m² le plus bas

141 700 €

112 €/m²

Locaux professionnels

• 1 264 m²

Saint-Gervais-la-Forêt (41)

À SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels. Ces murs commerciaux, situés dans un environnement verdoyant, se composent de deux salles de restaurant, d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle, d'une arrière-cuisine, de plusieurs zones de rangement et d'une agréable terrasse. De plus, un appartement de 2 pièces est à rénover au-dessus du bâtiment. La vente des murs est liée à celle du fonds, proposant ainsi une solution complète pour votre projet. Le prix des murs est fixé à 141 700 euros FAI TTC. Référence Nestenn Fonds de commerce QM6071. Le prix total pour le fonds est de 132 000 euros TTC. Pour plus d'informations, contactez Quentin au zéro six.63.22.77.11. Si ce bien vous intéresse et que vous envisagez un financement, simulez votre mensualité et prenez contact avec nos courtiers partenaires sur www.dscourtage41.com.

À vendre, un restaurant charmant situé à SAINT GERVAIS LA FORET, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cet établissement spacieux, capable d'accueillir 160 personnes à l'intérieur, dispose également d'une terrasse de 40 places, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le site comprend un parking de 30 places, facilitant l'accès pour votre clientèle. Actuellement ouvert uniquement le midi, ce restaurant propose une formule à 17 euros à base de produits frais, attirant une clientèle fidèle. Avec une moyenne de 80 couverts par jour, il présente un fort potentiel de développement, notamment pour des événements tels que des dîners en soirée, mariages ou guinguettes, avec une forte demande les week-ends. La superficie totale est de 1735 m², et l'établissement inclut un appartement à rénover, parfait pour le personnel ou la gestion. Chiffre d'affaires HT : 275 000 euros, EBE reconstitué : 75 630 euros. Prix du fonds : 132 000 euros FAI TTC, prix des murs : 141 700 euros FAI TTC. Référence murs : Nestenn QM 6072. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Quentin au 06 63 22 77 11. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT GERVAIS LA FORET.

Très beau terrain constructible d'une superficie d'environ 400 m², hors lotissement très bien situé, dans un cadre calme et verdoyant. Idéal pour votre projet de construction, il n'attend que vous !. Une façade optimisée, une maison qui s'intègre partout ! Avec sa façade pensée pour les terrains étroits, cette maison allie design compact et espaces généreux. Son architecture moderne maximise la lumière et l'ouverture, tout en offrant un intérieur spacieux et fonctionnel. Profitez d'un séjour convivial et lumineux, de 3 belles chambres, d'une salle de bain spacieuse, et d'un garage astucieusement intégré. Chaque détail est optimisé pour un confort absolu. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 28-220631-CLP. Prix terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 160 938 EUR.

Implanté dans un secteur hautement prisé sur la commune de ST Gervais La Forêt, ce terrain à bâtir de 948 m² jouissant d'une belle exposition vous donnera l'occasion de réaliser votre projet de construction. Façade de 35 m environ. Proximité écoles, commerces, mairie, transports. Pour le visiter sans plus attendre, appelez Eric au zéro sept 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt.

EXCLUSIVITÉ - Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES x PROPRIÉTÉS PRIVÉES au 06.25.26.16.76 pour cette très jolie maison de plain-pied, de 117,86 m², sur un terrain de 634 m² et située à proximité immédiate de tous les commerces, services, supermarchés et autres commodités de Saint-Gervais-La-Forêt-Vineuil. Cette maison de PLAIN-PIED comprend : une entrée (de 6,93 m²), un salon-séjour (de 26,26 m²), cuisine aménagée et équipée (de 19,60 m²), une chaufferie (de 6,07 m²), un cellier (de 8,89 m²), un dégagement (de 4,04 m²), un placard 1 (de 1,15 m²), une chambre 1 (de 9,08 m²), une chambre 2 (de 9,11 m²), un placard 2 (de 0.98 m²), une salle de bains (de 5,01 m²), un WC (de 0,98 m²), une chambre 3 (parentale)(de 12,22 m²), une salle d'eau (de 2,84 m²), un placard (de 0,11 m²), un WC (de 1,26 m²) et un dressing (de 3,33 m²). MON AVIS : très jolie maison contemporaine de standing, située à proximité immédiate à pied tous les commerces et services. Tout est raffiné dans cette maison, du jardin à l'intérieur. On s'y sent bien. En plus de la construction et du terrain, environ 140.000 euros de travaux supplémentaires ont été réalisés : Grande terrasse carrelée, oliviers et palmiers, cabanon de jardin, portails automatiques, poêle à bois, adoucisseur, arrosage automatique, climatisation réversible, ... Huisseries doubles vitrages aluminium, volets roulants électriques aluminium avec programmation. Chauffage par climatisation réversible et chaudière gaz. Un poêle à bois AASGARD a été installé dans le salon-séjour. Eau chaude par ballon thermodynamique 300 L. Le jardin, parfaitement agrémenté (Palmier, Oliviers,...) est totalement clos, avec portails électriques et interphone. La maison est orientée Est-Ouest. Tout à l'égout. Toiture terrasse gravillonnée. La maison se trouve : à 1.2 km à pied de Feuillette et 1 km de Pat-à-Pain, à 1.90 km du Centre Commercial Auchan, 8.60 km du péage de l'autoroute A10, 5 km de la gare Blois-Chambord et 4.00 km de l'hyper-centre de Blois (rue Denis Papin). La fibre est installée. Taxe foncière : 1310 euros. MON CONSEIL : conviendrait parfaitement à des personnes retraitées qui recherchent une maison de plain-pied parfaitement agencée. Tout est dans un état impeccable. Aucuns travaux à faire, vous posez vos valises. Vous pourrez également si vous le souhaitez acquérir des éléments de décoration qui sont dans la maison. Rare sur le secteur car le positionnement et la joliesse sont ''topissimes''. Et pour le coup, Premiers Arrivés, Premiers Servis. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric LARZUL, au 0625261676 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric LARZUL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Prix : 355.000 euros FAI. (Honoraires Vendeurs). Mandat réf : 443333 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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• 

Saint-Gervais-la-Forêt (41)

iad France - Aurélie Pechard vous propose : saisissez cette opportunité unique à Saint-Gervais-la-Forêt, dans le Loir-et-Cher. Découvrez cet appartement à vendre, entièrement rénové en 2023, conçu pour accueillir deux 'love rooms' vendues meublées et équipées. Ce lieu au charme indéniable a été pensé pour des séjours romantiques et des week-ends en amoureux. L'appartement se compose de : - 2 chambres climatisées, chacune disposant d'un lit double, - d'une baignoire balnéo et d'une salle d’eau privative dans l’une des chambres, - d’un espace kitchenette moderne et fonctionnel, - d’un WC indépendant. Avec son ambiance cosy, sa décoration soignée et ses prestations de confort, cet appartement garantit des moments d’évasion inoubliables. Un garage avec cour commune complète cette offre. Cet investissement est idéal pour un acquéreur souhaitant développer une activité insolite et rentable, que ce soit sous forme de love rooms, de locations à courte durée ou de gîtes thématiques. Le rendement est attractif ; pour plus d'informations sur le potentiel locatif et la rentabilité, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien n'attend que vous pour poursuivre cette belle activité. Situation : Saint-Gervais-la-Forêt, dans un secteur calme, proche des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE E indice 328 et CLIMAT B indice 10. Des informations sur les risques liés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Hervé Fares (06 85 22 47 96) vous propose : Beau terrain à vendre dans un lotissement comprenant plusieurs superbes terrains de 364m2 environ à 1445m2 environ , viabilisés, à 50m de la forêt pour les adeptes de promenades, terrain de foot et de basket, pétanques, et proche du centre ville avec ses commerces, médecins, écoles, bus pour le collège et lycée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EXCLUSIVITÉ - Maison familiale en vente à Saint-Gervais-la-Forêt, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Découvrez cette maison de 96 m² en carrez, idéalement située au cœur de Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces et transports avec des bus directs pour Blois, offrant ainsi un confort de vie inégalable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un grand séjour traversant, un espace convivial et chaleureux pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC et une buanderie pratique qui dessert un garage attenant, portant à 110 m² la surface totale, un atout fonctionnel indéniable. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. Cette maison à acheter à Saint-Gervais-la-Forêt est rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, confort et volumes généreux. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU au 0632167112 ou par courriel à l.loyau@proprietes-privees.com. DPE : D pour 240Wh/m²/an. GES : B pour 57kgCO²/m²/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1850 euros. Prix : 199 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

172 500 €

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Maison

• 4 pièces
• 95,35 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Gervais-la-Forêt (41)

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Saint-Gervais-la-Forêt - Maison familiale 6 pièces - 110 m² Située dans un environnement calme et recherché, au coeur de Saint-Gervais-la-Forêt, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vivable de plain-pied, cette maison de 110 m² répond parfaitement aux attentes des personnes en quête de praticité et d'accessibilité, tout comme aux familles souhaitant une maison fonctionnelle et évolutive. - Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, un séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, un cellier, deux chambres avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. - À l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin de 313m² clos et facile d'entretien est idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 193 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1602.00 € et 2169.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Saint-Gervais-la-Forêt (41)

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