Achat bien immobilier à Saint-Gildas-de-Rhuys (56) : 99 annonces

56730 - SAINT GILDAS DE RHUYS - Découvrez une villa d'exception à vendre, offrant deux habitations, une piscine et un grand jardin arboré, le tout à proximité des plages et des commodités. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette propriété rare située dans un cadre calme et recherché. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys comprend deux maisons distinctes mais indissociables, parfaites pour une grande famille, pour recevoir des amis, ou pour envisager une activité de location saisonnière.Maison principale : surface habitable de 94 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste salon/salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès direct au jardin et à la piscine chauffée (9 x 4 m, profondeur de 1,10 m à 2 m). Une suite parentale avec salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres, deux salles d'eau et deux WC indépendants.Seconde maison : surface habitable de 85 m². Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une pièce de vie chaleureuse avec un salon (cheminée), salle à manger et cuisine ouverte, offrant une vue sur le jardin et la piscine. Un coin WC avec lavabo et une suite parentale avec salle d'eau et WC sont également présents. À l'étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin détente, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.Extérieurs : Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1360 m², cette villa offre un cadre de vie idyllique. Profitez d'une belle piscine sécurisée accompagnée d'une terrasse invitant à la détente, ainsi que de deux garages séparant les habitations, apportant confort et praticité.Atouts majeurs : Bien rare avec deux habitations indissociables, piscine de 9x4 m, calme absolu et environnement verdoyant, proximité des plages et commodités. Pourquoi choisir cette villa ? Cette maison Saint-Gildas-de-Rhuys à vendre combine espace, modernité et authenticité bretonne. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa saura répondre à toutes vos attentes. Son emplacement idéal près du Golfe du Morbihan, ses prestations de qualité et son environnement verdoyant en font un bien exceptionnel à saisir rapidement. Un bien unique pour une grande famille, un projet d’accueil ou d’investissement, où chacun pourra trouver son intimité tout en profitant de superbes espaces communs.Prix HAI : 852800 €Net vendeur : 820000 €Honoraires d'agence : 32800 €, soit 4 %Pour visites et renseignements, veuillez contacter Monsieur Jean-Yves Guell, mandataire efficity, au 06 81 62 01 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Jean-Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Nicolas MICOUT vous propose: SAINT-GILDAS-DE-RHUYS – Maison individuelle – Proche plages Située dans un environnement privilégié, au cOEur de la presqu’île de Rhuys, venez découvrir cette charmante maison individuelle à rafraîchir, d’une surface de 30,52 m² (loi Carrez), édifiée sur une parcelle de 86 m². Construite en 1985, cette maison offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’aménagement. Composition : Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine, salle d’eau Étage : deux chambres Les atouts : À proximité immédiate du Golfe du Morbihan et de ses sentiers naturels Proche du port de plaisance du Crouesty Plages accessibles à pied Commerces et bourg accessibles à vélo Environnement calme et recherché Idéale pour une maison secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cette maison saura séduire par son emplacement et son potentiel. Une belle opportunité à saisir dans un cadre entre mer et nature ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.92€ par mois (soit 455 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys, située au cœur de la presqu'île de Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée entre l'océan Atlantique et le Golfe du Morbihan, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature préservée et proximité des plages. Avec environ 290 m2 habitables et jusqu'à 375 m2 comprenant un sous-sol, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une orientation idéale Sud, Est et Ouest. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Érigée sur un terrain paysager de 2 200 m2, cette maison est parfaite pour accueillir confortablement une grande famille ou comme résidence secondaire. Elle comprend huit chambres et plusieurs espaces de vie bien agencés. Un salon d'hiver avec poêle à bois et un salon d'été ouvert sur le jardin sont parfaits pour des moments de convivialité. La cuisine et les espaces de réception sont pensés pour favoriser les échanges. De plus, la maison est dotée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et d’un ascenseur pour un accès facilité. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin verdoyant, offrant un espace de détente en toute intimité. Ce bien rare, alliant confort et situation d'exception, est à découvrir sans tarder.

Exceptionnelle maison à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne, avec vue imprenable et une superficie de près de 300 m2. Située à proximité de la plus belle plage de la presqu'île de Rhuys, cette villa entièrement rénovée vous séduira par ses magnifiques espaces. Vous profiterez de 5 chambres/suites, chacune avec sa salle d'eau, ainsi que d'un splendide séjour baigné de lumière, offrant une vue à 180 degrés sur l'océan, doté d'une cheminée et d'un patio. La propriété comprend également une grande cuisine et un espace buanderie, le tout sur une superbe parcelle arborée. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys est un véritable havre de paix, idéal pour vivre la dolce vita en bord de mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Faustine PIVAIN au 0686887503 ou par email à fa.pivain@proprietes-privees.com. Prix : 1 700 000 euros net vendeur + 80 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant total de 1 780 000 euros FAI. Non soumis au DPE car sans système de chauffage. Mandat réf : 439331.

EXCLUSIVITÉ -Propriété rénovée avec élégance à 300 mètres de l'océan – Saint-Gildas-de-Rhuys EMPLACEMENT & ENVIRONNEMENT Idéalement située sur la très prisée presqu'île de Rhuys, cette propriété confidentielle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la plage de Saint-Jacques, accessible par un charmant sentier à travers les bois. Nichée au calme d'une impasse, dans un environnement résidentiel, arboré et particulièrement apaisant, cette maison offre une qualité de vie rare. Depuis la propriété, le doux bruit de l'océan accompagne le quotidien et l'on profite d'un aperçu discret sur la mer depuis le jardin, la pièce de vie ainsi qu'une chambre à l'étage. Un cadre de vie recherché, entre nature préservée et littoral. DESCRIPTION DU BIEN Rénovée en 2022 avec des prestations soignées et des matériaux de qualité, cette maison développe 132 m² habitables (160 m² au sol) dans un esprit contemporain aux lignes épurées et aux teintes lumineuses. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin paysagé. Cet espace d'environ 50 m² accueille un séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée aux prestations actuelles. L'ensemble dégage une atmosphère douce et élégante évoquant un véritable cocon en bord de mer. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Une vaste pièce de vie tournée vers le jardin Une suite parentale avec salle d'eau et rangements Des toilettes indépendantes À l'étage : Trois chambres dont une seconde suite parentale Une salle de bains Des toilettes indépendantes À l'extérieur, la propriété s'étend sur une belle parcelle de 1 200 m² entièrement close et arborée, offrant intimité et sérénité. Un garage indépendant complète l'ensemble. VÉRITABLE ATOUT PATRIMONIAL : le terrain à bâtir divisible avec une emprise au sol de 30 %, permettant d'envisager un projet complémentaire. PRESTATIONS TECHNIQUES Rénovation réalisée en 2022 Installation de 12 panneaux solaires Chauffage électrique à inertie Ballon d'eau chaude 300 L VMC neuve Électricité et toiture refaites Assainissement collectif Volets roulants électriques Cheminée avec insert Système d'alarme WC suspendus Récupération des eaux de pluie (2 récupérateurs de 3 m³) MON REGARD PROFESSIONNEL Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien élégant, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate de l'océan. J'ai particulièrement été sensible à l'atmosphère qui s'en dégage : une maison où l'on se sent immédiatement bien, portée par la lumière, le calme environnant et la proximité de la mer. La qualité de la rénovation ainsi que le potentiel du terrain en font un bien rare sur ce secteur très recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 604401 )

Découvrez cette maison à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS, située à proximité immédiate des commerces et des plages, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien rare, offrant des volumes généreux et un confort de vie optimal, constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire familiale. L'agencement intérieur fonctionnel permet de profiter pleinement du plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour/salon lumineux, intégré à une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda agréable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. En outre, un cellier et un garage avec accès à un grenier complètent cet espace de vie.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un autre WC séparé. Le tout est édifié sur un jardin clos et arboré de 730 m², offrant un espace extérieur généreux pour garantir intimité et plaisirs du plein air. Cette maison SAINT GILDAS DE RHUYS à vendre, grâce à sa qualité et sa localisation privilégiée près des plages et des commerces, mérite une visite. Prix FAI : 572 000 euros, dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison à vendre avec vue sur mer à Saint-Gildas-de-Rhuys, située dans un cadre enchanteur à proximité des plages. Cette propriété allie confort et luminosité, idéale pour une famille ou toute personne cherchant un espace de ressourcement. Répartie sur trois niveaux, elle offre un rez-de-chaussée avec un appartement indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage familial. Ce niveau comprend un grand bureau, une chambre spacieuse de plus de 25 m² et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, le tout s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue sur l'océan. Le premier étage se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse prolongée par une véranda, avec une vue panoramique sur la mer. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, renforce le caractère convivial de cet espace. Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. Au dernier étage, un salon de détente avec balcon surplombe l'océan, et trois chambres accueillantes, accompagnées d'une salle d'eau, assurent intimité et sérénité. En complément, un grand garage avec cellier et rangements répond à tous vos besoins de stockage. Le terrain arboré de plus de 1100 m² constitue un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la mer, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en plein air. Cette maison à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, est un lieu rare où nature, lumière et confort se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS, située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du GOLF DE RHUYS, idéale pour les passionnés de sport. Cette propriété vous charmera par sa luminosité et son vaste jardin clos et arboré. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, équipée d'un poêle à bois pour des soirées confortables. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec cet espace chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un WC, un garage, ainsi qu'une extension récente de 2016 comprenant une chambre supplémentaire et un salon. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec accès au grenier, ainsi qu'un bureau ou espace nuit donnant également accès aux combles, une salle d'eau et un WC. Édifiée sur un terrain clos de 1640 m², cette maison offre un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'un puits et d'une mare décorée de nénuphars et de diverses plantes aquatiques. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage, allie confort et proximité avec la mer. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS, dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Construite en 2022, cette maison contemporaine séduit par ses volumes généreux, son confort haut de gamme et son ouverture totale sur l'extérieur. Idéalement située en cœur de bourg, elle offre un cadre rare pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre intimité et convivialité. Rez-de-chaussée : un espace de vie spectaculaire 90 m² baignés de lumière : cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon, le tout s'ouvrant sur un jardin paysagé plein Sud, piscine chauffée et spa. 2 chambres, salle de bains design et WC indépendant. Étage : un havre de tranquillité 6 chambres spacieuses et lumineuses, 2 salles d'eau et 2 WC, pour un confort optimal. Extérieur & pratiques Garage-atelier pour voiture, outils, vélos ou bateau. Jardin clos, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute sérénité. Une opportunité rare : une résidence d'exception, pensée pour les grandes familles ou les amateurs de réception, à deux pas des plages et des commodités. Référence agence : 5174

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - En fond d'impasse, dans un environnement calme, boisé et à proximité des commerces, grand terrain constructible de 1200 m² avec une emprise au sol autorisée de 180 m². Bien unique sur le marché pour y construire votre résidence principale ou secondaire ! Prix FAI : 509 000 euros dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison traditionnelle de bonne construction située dans un emplacement privilégié à SAINT GILDAS DE RHUYS (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS est idéale pour une vie de plain-pied immédiate tout en offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement. ATOUTS EXCEPTIONNELS :- Plain-Pied Total : Vie complète au rez-de-chaussée (rare sur le secteur).- Grand Terrain : Parcelle de plus de 1.100 m² (clos et arboré).- Potentiel Constructible : Droits à construire supplémentaires (extension RDC ou étage).- Environnement : Magnifique jardin, serre et dépendances. AGENCEMENT ACTUEL (T3 + Chambre Aménagée) :Le rez-de-chaussée comprend :- Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé et équipé.- Deux chambres.- Une salle d'eau et un W.C. POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT :L'accès par le garage mène à l'étage déjà en partie aménagé avec une chambre et un W.C. avec lave-mains. Il est possible d'aménager facilement deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire, portant le potentiel habitable total à environ 130 m².EXTÉRIEUR : Le terrain de plus de 1.100 m² est clos et joliment arboré. Vous y trouverez une dépendance (bûcher/rangement) et une serre, parfaites pour les passionnés de jardinage. Ne manquez pas cette opportunité unique de combiner le confort du plain-pied et le potentiel d'une grande maison familiale. Contactez-nous pour organiser une visite !Prix FAI : 441 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette maison d'habitation néo-bretonne entièrement rénovée, située à SAINT GILDAS DE RHUYS dans le Morbihan, en Bretagne. D'une position privilégiée à proximité de la plage des Govelins, cette maison SAINT GILDAS DE RHUYS à vendre représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale que secondaire au bord de l'eau. Le rez-de-chaussée, soigneusement repensé, offre un confort moderne avec une vaste pièce de vie de 60 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, dotée d'un îlot central, et un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse. Deux baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse généreuse de 40 m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, un dégagement, un W.C. avec lave-mains, et une véranda toute neuve en aluminium prolongeant l'espace de vie. À l'étage, un dégagement mène à un espace avec un potentiel d'aménagement unique : une salle d'eau-WC et deux grandes pièces communicantes, à personnaliser selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux). Située sur un terrain spacieux de 1343 m², cette maison à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS offre de nombreuses possibilités d'extension, conformément aux règles d'urbanisme locales. Un abri de jardin complète ce bien. Avec sa grande pièce de vie, l'accès facile à la plage des Govelins et le potentiel d'extension sur 1343 m², cette EXCLUSIVITÉ à SAINT GILDAS DE RHUYS est à saisir rapidement pour réaliser votre projet de vie au bord de l'océan ! Prix FAI : 738 000 euros, dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une authentique maison de pêcheur à acheter à SAINT GILDAS DE RHUYS ? Située dans un charmant village du Morbihan, cette propriété en pierre représente une véritable opportunité. À seulement 200 mètres du splendide Golfe du Morbihan, elle se trouve à proximité du port du Logeo, de sentiers côtiers et de pistes cyclables, idéales pour explorer la Presqu'île. De plus, le prestigieux golf de Rhuys-Kerver et les plages de l'Océan sont à portée de main, facilitant l'accès aux activités nautiques et de loisirs. Cette maison pleine de caractère dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cheminée accueillante pour vos soirées hors-saison, ainsi qu'un coin cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, un salon-palier mène à deux chambres confortables et une mezzanine aménagement offre un espace de couchage supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré et partiellement clos de murs en pierre garantit une intimité bienvenue, agrémenté d'un abri de jardin pour le rangement de vos vélos et de matériel de plage. Cette maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS est idéale pour les passionnés d'authenticité et de vie au bord de la mer. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien unique, un véritable trésor à découvrir dans la belle région Bretagne ! Prix FAI : 377 000 euros, dont 4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

OPPORTUNITÉ RARE A SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - PRÊT A CONSTRUIRE Ne manquez pas cette chance d'acquérir un grand terrain à bâtir de 1 050 m² sur la très convoitée Presqu'île de Rhuys. Idéal pour concrétiser immédiatement votre projet de résidence principale ou de résidence secondaire dans le Morbihan (56). Un Projet CLÉ EN MAIN : - Permis de construire obtenu : Gagnez un temps précieux ! Un permis est déjà accordé pour une surface autorisée de 125 m² au sol. Démarrez votre construction sans délai administratif. - Terrain viabilisé : Tous les raccordements sont en place (eau, électricité, assainissement...), simplifiant et accélérant les travaux. - Superficie : Vaste parcelle de 1 050 m² offrant de l'espace et du potentiel paysager. - Statut : libre de constructeur. - Localisation Privilégiée : le terrain bénéficie d'une situation géographique stratégique : - Cadre : profitez d'une belle vue sur la campagne environnante, au calme. - Proximité Côtier : idéalement positionné entre Arzon et Sarzeau. Golfe et Port à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et du pittoresque Port du Logeo, parfait pour les activités nautiques et les balades. Ce type de bien foncier avec permis de construire purgé est extrêmement recherché à Saint-Gildas-de-Rhuys. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et les plans du projet. Opportunité à saisir sans tarder ! Prix FAI : 187 000 euros dont 6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - A seulement quelques pas du centre-bourg, venez découvrir ce terrain à bâtir d'environ 441 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché. Il vous offre un beau potentiel pour réaliser votre projet de construction, à proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces. Une belle opportunité pour bâtir votre future maison sur la presqu'île de Rhuys ! Prix FAI : 149 800 euros dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à SAINT GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au sein d'un hameau typique et recherché, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un cadre paisible. Elle est entourée d'un jardin clos de murs en pierre, assurant intimité et caractère, des éléments très prisés sur la Presqu'île de Rhuys.Avec un fort potentiel d'aménagement, le rez-de-chaussée présente un agencement fonctionnel avec un sas d'entrée, un salon/séjour et une pièce supplémentaire offrant une vue directe sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau et deux placards de rangement.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une en enfilade, permettant diverses possibilités d'aménagement. Le deuxième étage propose un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite supplémentaire ou un espace de loisirs.Laissez-vous charmer par cette maison SAINT GILDAS DE RHUYS à vendre, avec son authenticité et son potentiel d'aménagement. C'est la maison à acheter SAINT GILDAS DE RHUYS que vous attendiez !Prix FAI : 355 000 euros dont 4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

551 250 €

5 458 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

Maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS, située dans un lotissement calme et recherché, à proximité du centre-bourg, des commerces, des plages et des sentiers côtiers. Cette maison récente de 2022 bénéficie d'un emplacement privilégié dans le département du Morbihan, en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier mène à trois chambres, dont une avec un espace cuisine, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. Un garage attenant et un jardin clos d'environ 570 m² complètent ce bien. Située au cœur d'un environnement paisible et à quelques minutes des plages et des commodités, cette maison conviendra parfaitement pour un achat maison SAINT GILDAS DE RHUYS, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Prix FAI : 551 250 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

824 000 €

4 183 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 197 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

Découvrez cette maison à acheter à Saint Gildas de Rhuys, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement quelques pas de l'océan et des plages. Cette spacieuse propriété de près de 200 m², avec un vaste terrain clos et arboré de 1 614 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau et placard. Vous disposerez également d'une salle d'eau indépendante, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et un dortoir avec salle d'eau, sans oublier un bureau qui pourrait servir de septième chambre, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Saint Gildas de Rhuys, contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 824 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Saint Gildas de Rhuys bourg, proximité immédiate des commerces et à 1.5 km des plages, beau terrain à bâtir de 485 m² non viabilisé. Vous profiterez d'un environnement calme. Le droit à construire important vous autorise un magnifique projet ! Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-GILDAS-DE-RHUYS - TERRAIN 441M² Idéalement situé à Saint-Gildas-de-Rhuys, découvrez ce terrain d'une superficie de 441m², offrant un cadre de vie agréable entre bourg et littoral. À quelques minutes à pied du centre, vous profiterez facilement des commerces et services. Les premières plages de Saint-Gildas-de-Rhuys sont accessibles en 5 minutes en voiture, parfait pour savourer pleinement l'environnement privilégié de la presqu'île de Rhuys. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un secteur recherché à proximité de la mer. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7255-MP *Au prix de 149 900 FAI dont 7,1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 140 000 . Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428. Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

iad France - David Tabart vous propose: Opportunité rare à saisir à Saint-Gildas-de-Rhuys ! Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur-mesure dans un cadre privilégié ? Ce terrain de 870m² viabilisé est l'endroit idéal pour donner vie à votre projet immobilier. Exposé plein sud, il offre un bel ensoleillement toute la journée, parfait pour profiter d'un jardin ensoleillé et lumineux. Situé dans un environnement calme et résidentiel, vous bénéficierez d'une quiétude absolue tout en étant à proximité des commodités et des plages (400 m de la plage de Kercambre et 1,5 km du bourg) Vue mer depuis l'étage de la future construction. Permis de construire purgé pour une maison de 150 m2 habitable. Etude géotechnique comprise. Saint-Gildas-de-Rhuys est une commune prisée pour sa qualité de vie, ses paysages préservés et son ambiance conviviale. Profitez des plaisirs de la vie à la campagne tout en étant à proximité des plages, des sentiers de randonnée et des services nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Tabart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 888763711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement en duplex est à la vente. À seulement 800 mètres de la plage des Gohvelin et à moins de 10 minutes en vélo des commerces, ce duplex à acheter à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS est parfait pour profiter de la presqu'île de Rhuys. Dans une résidence agréable, il comprend au rez-de-chaussée un coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté Sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres créent un espace nuit confortable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif idéal pour la détente. Les prestations comprennent également un cellier attenant, un garage, et une place de parking. Profitez des activités nautiques, du golf et des sentiers côtiers à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce duplex SAINT-GILDAS-DE-RHUYS à vendre !

Prix au m² le plus bas

428 400 €

3 060 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres

Saint-Gildas-de-Rhuys (56)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS, située dans le département du Morbihan en Bretagne. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette charmante propriété est établie sur un terrain clos et arboré. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un salon-séjour cosy avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un cellier et des rangements sous escalier. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un grenier, un dégagement et un WC indépendant avec lave-mains. Profitez d'un cadre verdoyant à proximité de la mer ! Prix FAI : 428 400 euros, incluant 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, terrain constructible situé dans un environnement recherché de Saint-Gildas-de-Rhuys, à quelques minutes à pied des plages et des sentiers côtiers. Ce terrain de 780 m² offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet familial, une résidence principale ou secondaire, au cœur de la presqu'île de Rhuys, entre océan et nature. ? Les atouts : Plage accessible à pied Environnement préservé Proximité des commerces, écoles et marché du bourg Cadre naturel exceptionnel entre terre et mer Possibilité de construction selon vos envies (sous réserve du PLU), tous réseaux en limite de parcelle Une opportunité rare dans l'un des villages les plus authentiques et dynamiques du Golfe du Morbihan

La plage à pieds, belle localisation pour réaliser votre projet familial en résidence principale ou de villégiature, parcelle de terre desservie et raccordable à tous les réseaux en limite de parcelle

EXCLUSIVITÉ À SAINT GILDAS DE RHUYS, dans une résidence privée avec piscine, à proximité des plages et des sentiers côtiers, cette maison SAINT GILDAS DE RHUYS à vendre est parfaite pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour-salon lumineux avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Profitez d'un agréable jardin d'environ 32 m² avec terrasse, et d'un garage fermé. De belles balades et un parc accueillant vous attendent à seulement quelques pas. Située dans le Morbihan, en Bretagne, cette maison à acheter SAINT GILDAS DE RHUYS pourrait être votre nouvel investissement. Prix FAI : 286 200 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, maison à SAINT GILDAS DE RHUYS, Morbihan (56730) - Située à proximité de l'océan et des plages prisées, ainsi que du centre-bourg et des sentiers côtiers, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié sur la presqu'île de Rhuys. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 745 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, une salle de bains et un WC. Pour compléter l'ensemble, un garage et un cabanon en bois sont également présents. Cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison SAINT GILDAS DE RHUYS, que ce soit pour y résider en permanence ou comme résidence secondaire, offrant ainsi la possibilité de savourer pleinement le cadre naturel et la douceur de vivre de la région Bretagne. Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Idéalement placée en impasse, au calme, cette villa contemporaine de 2024 située à proximité des plus belles plages vous attend pour passer vos prochaines vacances! Elle se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine E/A, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, de WC. L'étage propose 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La domotique et le confort énergétique qu'elle propose (chauffage au sol, pompe à chaleur et ses panneaux solaires) ne sauront que valider votre coup de coeur! Pour profiter de la saison qui arrive, ne tardez pas, programmez votre visite. prix net : 428 000 euros + 19 000 euros honoraires charge acquéreur, soit 447 000 euros DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56730) - Située à proximité du centre-bourg, des plages et de la pointe du Grand Mont, cette maison SAINT GILDAS DE RHUYS à vendre est une belle opportunité à ne pas manquer. D'une construction neuve en ossature bois, elle se distingue par des prestations de qualité et des matériaux soigneusement sélectionnés. La maison se compose d'une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, un bureau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le jardin clos et paysagé comprend une terrasse en bois exposée sud et ouest. C'est l'achat maison SAINT GILDAS DE RHUYS idéal pour un investissement sur la Presqu'île de Rhuys ! Prix FAI : 630 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cette propriété se trouve dans le département du Morbihan et la région Bretagne.

Situé à SAINT GILDAS DE RHUYS dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement à acheter SAINT GILDAS DE RHUYS bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et se trouve à proximité d'une magnifique plage. Découvrez ce duplex de type 3, situé au premier étage d'une résidence paisible au bord de mer. Il vous offre une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un garage vient compléter ce bien. Ce bien est un véritable coup de cœur, parfait en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour envisager cette vente appartement SAINT GILDAS DE RHUYS au prix FAI de 219 000 euros, dont 4.29 % d'honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Venez découvrir cette magnifique maison de 7 pièces, idéalement située à Saint Gildas de Rhuys, dans un secteur prisé en bord de mer. A seulement 300 mètres de l'océan, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une exposition sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur le jardin et l'océan. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un séjour lumineux avec cheminée. Elle dispose également d'une grande mezzanine, une salle de bains, de deux salles d'eau et deux WC indépendants. Le tout complété d'un garage de près de 23 m². Le jardin de plus de 700 m², sans vis-à-vis, promet calme et intimité. A proximité de tous commerces, cette maison bénéficie des meilleurs emplacements dans une ville très touristique avec un voisinage de qualité. Un bien de prestige à ne pas manquer, proposé par votre agence NESTENN de Sarzeau A visiter sans tarder... (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.