Achat bien immobilier à Saint-Gourgon (41) : 829 annonces

Prix au m² le plus bas

95 800 €

805 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Gourgon (41)

iad France - Séverine Fevrier vous propose: Longère de caractère – 119 m² – Fort potentiel – Saint-Gourgon (41310) Située à Saint-Gourgon, au cOEur d’un environnement rural calme et verdoyant, cette longère construite vers 1800 offre une base saine et authentique pour un projet de remise au goût du jour et de valorisation. Implantée sur une parcelle d’environ 1 125 m², elle développe 119 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et volumes annexes. Disposition et volumes : Au rez-de-chaussée, la maison se compose : - d’une cuisine indépendante de 17 m², - d’un séjour lumineux avec cheminée de plus de 36 m², - de deux chambres de 13,9 m² et 15,6 m², - d’une salle d’eau et d’un WC séparé. À l’étage, un palier dessert : - deux chambres de 12,9 m² et 13,9 m², - un grenier aménageable d’environ 48 m² au sol, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Annexes : Une buanderie d’environ 16 m², accédant directement au jardin, une cave de 14,8 m² et un garage de 33 m² viennent compléter l’ensemble. Éléments techniques : - Chauffage par chaudière fioul (2004) et cheminée, - Menuiseries mixtes : double vitrage PVC et simple vitrage, - Assainissement individuel. Environnement et commodités : - Ramassage scolaire à quelques mètres de la maison, - Saint-Amand-Longpré, avec sa gare, ses commerces, maison médicale, écoles et collège, accessible en environ 4 minutes en voiture, - Vendôme et sa gare TGV à environ 20 minutes, facilitant les déplacements vers Paris et les grands axes. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un projet immobilier à personnaliser, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, avec le charme de l’ancien, de beaux volumes et un potentiel d’évolution certain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 314 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Fevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 498188911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir cette superbe longère traditionnelle, pleine de caractère, où l'authenticité des matériaux se marie parfaitement avec le confort moderne. Tuiles, poutres apparentes, pierre et marbre donnent immédiatement le ton : ici, on entre dans une maison de qualité, chaleureuse et sincère. La propriété est implantée dans un environnement extrêmement calme, sans aucun vis-à-vis, entourée de champs, sur un terrain d'environ 1 150 m² entièrement clos. Le portail électrique sécurise l'accès et renforce ce sentiment de tranquillité absolue, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne. La situation géographique est particulièrement intéressante. La maison se trouve à seulement 5 minutes en de Saint-Amand-Longpré et à environ 15 minutes de Vendôme, où l'on retrouve supermarchés, centre-ville animé et gare TGV. Un emplacement qui permet de profiter du calme tout en restant parfaitement connecté. Vous serez séduit par les volumes avec une vaste entrée d'environ 20 m² suivi d'une belle pièce de vie d'environ 47 m², lumineuse et conviviale, sublimée par une cheminée avec insert. La cuisine, séparée, offre une surface confortable d'environ 14 m². Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec placard d'environ 16 m², une grande salle d'eau de près de 9 m², ainsi que des WC indépendants. La maison est pensée de manière fonctionnelle, avec un accès direct au garage de 50 m², une buanderie, une cave et un grenier isolé, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'étage, un grand palier d'environ 26 m² au sol dessert un espace dressing, deux belles chambres de 17 m² et 18 m² au sol, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble développe environ 200 m² au sol, avec de beaux volumes et une circulation agréable. Côté confort, la maison bénéficie de travaux récents avec des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur split, un ballon d'eau chaude thermodynamique et la fibre optique installée. Un puits avec pompe permet également de disposer d'une ressource en eau supplémentaire. À l'extérieur, un bûcher complète l'ensemble, parfaitement adapté à l'utilisation de la cheminée. Il s'agit d'une maison bien entretenue, fonctionnelle et de qualité, qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale au calme, sans compromis sur les volumes ni sur la proximité des commodités. ******************************************************** Cette annonce référence 321154 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2022 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Château-Renault, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison idéale pour un achat. Ce bel immeuble comprend 2 logements déjà loués, offrant une indépendance totale grâce à des cours et jardins séparés. Situé dans un quartier résidentiel avec un accès facile (à seulement 30 minutes de Tours nord), cet immeuble présente de bonnes prestations et constitue une excellente opportunité de vente. Ne manquez pas cette maison Château-Renault à vendre, parfaite pour un investissement.

Dans un quartier résidentiel, aux portes du bois, Cette maison aux belles prestations offre: Au rez de chaussée, entrée, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine et cellier, une chambre, salle d'eau et wc séparés; A l'étage, palier desservant trois chambres, salle de bains avec baignoire balnéo et wc séparés; Garage double attenant; Cabanon de jardin et piscine hors sol; Le tout sur terrain clos de plus de 1000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à vendre à Château‑Renault, idéalement située, offrant 138 m² en excellent état (construction 1995). Elle dispose de 4 chambres lumineuses, un spacieux séjour, une cave aménageable, une terrasse agréable et un jardin privatif — parfaits pour les moments en famille. Stationnement intérieur sécurisé complétant ce bien rare sur le marché. Prix demandé : 239 600 EUR. Ce pavillon, prêt à vivre, combine confort moderne et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 5578

Nous vous proposons un local industriel à vendre, idéalement situé au lieu-dit La Tuilerie à Neuville-sur-Brenne, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Construit en 1985 et en bon état, cet espace offre des surfaces fonctionnelles parfaitement adaptées pour une activité de production ou de stockage. Profitez d'un accès pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Neuville-sur-Brenne.

A voir, beau terrain situé dans secteur calme et campagne. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 975-213708-VAB. Prix terrain : 69 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 114 147 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Sasnières, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette charmante maison, nichée au cœur d'un splendide parc clos et arboré d'environ 5000 m², se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec plafond cathédrale mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse et une véranda chauffée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec placards, baignoire, douche et toilettes.À l'étage, la mezzanine donne accès à deux spacieuses chambres avec dressings sous pente, un bureau ou petite chambre avec placards, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Le sous-sol comprend un grand garage pour trois voitures, un atelier, une buanderie et une chaufferie. La classe énergétique est classée D, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard allant de 500 à 1000 € (base 2021).Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laetitia CHENEAU, est enregistrée au RSAC de BLOIS sous le numéro 517 626 446. Pour visiter cette maison à acheter à Sasnières, un document d'identité sera requis selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

262 000 €

2 449 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saint-Gourgon (41)

Dans un secteur très agréable, maison de plain-pied offrant une entrée sur pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant trois chambres, wc, salle d?eau. Buanderie, extension en structure bois comprenant deux pièces. Jardin avec terrasse, pergola. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 euros et 1590.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Maison à vendre à Villedômer, Indre-et-Loire (37), région Centre. Ce bâtiment industriel, construit en 2004, offre une superficie de 300 m2 au sol, complétée par une mezzanine de 40 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, de bureaux, d'un réfectoire, de sanitaires et de réserves. Cette propriété convient parfaitement pour tout type de projet. Prix demandé : 145 125 EUR. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison Villedômer, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.

Exclusivité ACBI. Belle situation, à 10min de Vendome en direction de Blois , pour cette maison sans vis à vis de 2007 d'env 191M2 habitables. Elle se compose: entrée, cuisine aménagée/ equipée ouverte sur salle à manger et salon sur env 53 m2 avec poele à bois, suite parentale d'env 32 m2 avec sa salle d'eau privative, chambre avec salle d'eau privative, bureau, buanderie avec grenier au dessus, wc avec lave mains. Etage: palier mezzanine, chambre avec dressing, 2 autres chambres, salle de bains avec douche italienne et wc. Terrasse avec pergola . Aire de parking avec borne de recharge pour voitures electriques. Abris de jardin. Maison peu energivore classement energetique C. Electricité sans anomalie. A visiter rapidement . Contacter CBLOT Agence ACBI 0619208617 LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUQUELS EST EXPOSE CE BIEN SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GEORISQUES / www.georique.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SITUE DANS UN VILLAGE PAISIBLE ( 15 min Vendome TGV) OU VOUS TROUVEREZ ECOLE ,BOULANGERIE, SUPERETTE, PHARMACIE, MEDECIN, DESSERVIT PAR DES BUS MENANT AU COLLEGE ET LYCEE, DECOUVREZ CE MAGNIFIQUE IMMEUBLE COMPOSE DE 3 BEAUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS SANS COPROPRIETE SE COMPOSANT, RDC: hall d entrée avec wc et lave mains, cuisine A/E, séjour double, bureau, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, 1 chambre avec salle d' eau, wc. 1er étage: appartement comprenant: hall d' entrée, cuisine A/E, séjour, 3 chambres, salle de bains, wc (non loué). 2éme étage: appartement comprenant: hall d'entrée, cuisine A/E, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc (non loué). Dépendances: S/Sol avec possibilité de garer 3 voitures, chaufferie, cave, cellier ( chaque appartement dispose de son compteur eau et electrique). Terrain clos et arboré d'une superficie d'environ 1250m2. Contacter C. BLOT ACBI 0619208617 - cblot.acbi@gmail.com AGENCE ACBI . Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponible sue le site géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

106 000 €

2 094 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,62 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Saint-Gourgon (41)

Opportunité à saisir à Vendôme, Loir-et-Cher (41), pour un achat appartement à Vendôme. Ce bien rare de 50.62 m² est situé dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, au sein d'un petit immeuble en copropriété de deux lots, offrant de faibles charges. L'appartement, à vendre, se trouve au premier étage et comprend une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre dotée d'un placard, une salle de bains à moderniser, ainsi qu'un toilettte. En rez-de-chaussée, les occupants ont accès à un local commun pour les compteurs. Un atout majeur de cet appartement à acheter à Vendôme est son garage privatif de 26 m², équipé d'une prise électrique et d'une évacuation pour machine à laver. Le bien est raccordé au tout à l'égout, bénéficie de double vitrage en PVC, d'un chauffage électrique et d'un tableau électrique conforme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Mickael BARON au 06.71.51.64.25 ou par email à mbaron@sixiemeavenue.com (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 2 lots, dont 2 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 180 euros. Mickael BARON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840287478 - Blois.

Réf. 4458 : Maison de luxe à vendre à Montoire-sur-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre.Nichée au cœur du charmant village de Trôo, en bordure du Loir, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable pour une famille et ses invités. À proximité, le village animé de Montoire-sur-Loir est facilement accessible en voiture ou à vélo. Il se situe à seulement 20 minutes de Vendôme et à 40 minutes de Tours, toutes deux connectées par des liaisons TGV vers Paris et d'autres destinations.Trôo est reconnu comme l'une des « Petites Cités de Caractère » de France, et son charme réside dans ses ruelles sinueuses, terrasses en paliers et habitations troglodytiques. Ce village historique, qui autrefois comptait 5000 habitants, a été le théâtre d'événements importants liés aux royaumes de France et d'Angleterre. Aujourd'hui, Trôo jouit d'une atmosphère paisible, attirant des visiteurs et séduisant les acheteurs de résidences secondaires.Cette propriété atypique, mêlant éléments troglodytes et architecture traditionnelle, offre une expérience de vie unique. À quelques pas de la mairie et de plusieurs restaurants, la maison se compose de deux bâtiments principaux, chacun relié par des espaces troglodytes, autour d'une cour centrale.Le salon principal de 56 m², lumineux et accueillant, dispose de deux cheminées, du carrelage en pierre et de poutres en chêne apparentes. Un escalier en bois d'origine mène à la chapelle du XIe siècle, actuellement utilisée comme atelier d'art, et à une cuisine voûtée, bien équipée et menant au second salon/salle à manger de 35 m².À l'étage, la maison offre plusieurs chambres, notamment une chambre principale de 30 m² avec un balcon sur la vallée et d'autres chambres aux dimensions variées, offrant la possibilité de réaménagement si nécessaire.En plus des espaces intérieurs, la propriété comprend un garage et plusieurs zones extérieures. Une cour charmante, un jardin de plus de 300 m² et un espace naturel de 200 m² offrant une vue remarquable sur le village et la vallée du Loir complètent cette maison de luxe à acheter à Montoire-sur-Loir.Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Vallée de la Loire, M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20, ou visitez notre site internet.

Réf.4638 : Magnifique propriété avec son moulin en vente à Montoire-sur-le-Loir, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison contemporaine, associée à un moulin à eau historique, se trouve en bordure de la ville, offrant un accès rapide aux commodités à seulement quelques minutes à vélo. À 20 minutes en aval, la ville de Vendôme permet une connexion TGV directe vers Paris en approximativement 45 minutes, alliant tranquillité et accessibilité. La maison principale a récemment bénéficié de plusieurs améliorations, incluant une extension au rez-de-chaussée avec une possibilité d’aménagement au niveau supérieur. En entrant, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un parquet élégant et trois puits de lumière. Le couloir vous guide vers un salon lumineux de 27m², agrémenté d'un poêle à bois intégré dans la cheminée d'origine, avec double accès au jardin. Adjacent se trouve la cuisine de 8m², également lumineuse, ouvrant sur la terrasse. Vous y trouverez également une salle de bains familiale et un bureau qui mène à une suite avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de la piscine.À l'étage, l'espace est composé de deux chambres, chacune avec du parquet, et d'un bureau. Une des chambres de 10m² dispose d'un dressing tandis que l'autre de 16m² a un balcon surplombant le jardin. En annexe, le moulin du XVIème siècle, situé au bord de la rivière, est en bon état et conserve de nombreux éléments d'époque. Sur deux niveaux, le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de 64m² avec cheminée et plafonds à poutres apparentes. L'étage comprend deux chambres et une salle d'eau, l'une d'elles offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la piscine. Également comprises dans cette vente, une prairie de 2950m² située à moins d'un kilomètre. La propriété s'étend sur 1,2 hectare avec des ponts permettant d'accéder aux différentes zones naturelles, offrant un cadre idyllique pour se ressourcer. Que vous soyez amateur de pêche ou simple amoureux de la nature, cet espace est propice à la détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'un moulin à Montoire-sur-le-Loir, un bien d'exception à découvrir.

Maison de charme à vendre à Château-Renault, située en hyper centre, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès. Ce bien ancien, à l'authenticité préservée, offre un cadre de vie sans voiture grâce à son emplacement central où toutes les commodités sont accessibles à pied. DESCRIPTION DU BIEN :Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une courette privative permet de profiter d'un espace extérieur en centre-ville. De plus, une cave est à disposition pour le stockage ou le bricolage.Cette maison à acheter à Château-Renault est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement, tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché.Équipements :Chauffage : radiateurs électriques + cheminéeProduction d'eau chaude : ballon électrique (200 L)Menuiseries : PVC double vitrageVentilation : VMC simple flux récenteDPE : D (180 kWhEP/m²/an) GES : B (6kg/CO²/m²/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 390 euros et 1 930 euros par an, basés sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Prix de vente : 131 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Château-Renault, contactez Maxime DUTRAY au 0785594539 ou par e-mail à m.dutray@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Maxime DUTRAY, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours 921 014 213, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, sis à ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 Vertou. La carte professionnelle est délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Magaly Muller vous présente une maison à acheter à Coulommiers-la-Tour, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette charmante maison de caractère, datant de 1800, séduira les amateurs d'authenticité et de charme. Avec une surface habitable de 135m² sur deux étages, elle offre un cadre de vie paisible et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux vous attend, comprenant un salon chaleureux, une cuisine équipée avec coin repas et une salle à manger accueillante pour vos repas en famille. Vous découvrirez également trois belles chambres, idéales pour se ressourcer, ainsi qu'une salle de bain, répondant à tous vos besoins quotidiens. À l'étage, une salle de jeu et un grenier aménageable vous offriront de nombreuses possibilités. Côté extérieur, un joli jardin arboré vous incitera à la détente, parfait pour profiter des journées ensoleillées autour d'un déjeuner ou d'un barbecue entre amis. Un garage fermé assure la sécurité de votre véhicule, et des dépendances complètent cette offre. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités quotidiennes, à seulement 10 minutes de Vendôme. Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts pour de belles balades. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 48. Les risques liés à ce bien sont gradés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Mme Magaly Muller, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de BLOIS sous le numéro 889362588.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

915 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Saint-Gourgon (41)

iad France - Ken PLUMEJEAU vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Château-Renault, située en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, à seulement 3 minutes à pied de la place centrale. Château-Renault se trouve à environ 25 minutes de Tours/Blois et 20 minutes de Vendôme/Amboise. Cette maison, à vendre à Château-Renault, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui mène à un séjour et une cuisine aménagée, totalisant 32 m², ainsi qu'à une salle d'eau et un WC. Au premier étage, un couloir dessert trois chambres de 18, 14 et 14 m², un dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage possède deux accès indépendants menant à de grandes chambres de 15 et 25 m², avec la possibilité d'ajouter une chambre supplémentaire en réaménageant la chambre de 25 m². Depuis la cuisine, vous accédez à une cour extérieure de 32 m², idéale pour profiter d'une terrasse équipée d'un barbecue. Le jardin, situé sur le coteau, est en forme de palier. Une cave voutée est également présente pour le stockage de vos meilleures bouteilles. Les atouts : - Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. - Chauffage par poêle à bois et électrique. Les inconvénients : - Stationnement possible à 30 m. - Des travaux de finition sont à prévoir. Cette maison est habitable immédiatement et parfaite pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ken PLUMEJEAU, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800302168.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre ? Découvrez cet appartement T4 en vente à Vendôme, situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence rénovée de 5 logements. Sur une surface de 131 m², cet appartement a entièrement été refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de sanitaires indépendants, de 2 chambres, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces bénéficient de la climatisation. Une terrasse de 26 m² exposée sud ainsi qu'une place de parking dans une cour sécurisée par un portail motorisé viennent compléter ce bien. Situé au cœur du centre-ville de Vendôme, à proximité de tous les commerces, cet appartement est idéalement placé. DPE : C/A Prix HAI : 293.000€ FAI (Prix net vendeur : 280.000 € - honoraires de 4,65 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : +33(0)6.56.67.57.49 – c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé idéalement entre Vendôme et Blois, ce château d'une surface d'environ 800 m² s'étend sur un parc arboré de 3,5 ha. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une vaste salle à manger, un grand salon, un bureau et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes suites ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage, configuré de manière similaire, offre également quatre grandes suites et une buanderie. Les combles abritent un vaste plateau prêt à être aménagé. Toutes les pièces de ce château situé au calme donnent sur le parc et bénéficient de belles hauteurs sous plafond, de volumes généreux et d'une abondance de lumière naturelle. La propriété comprend également deux gîtes à finir d’aménager d'environ 110 m² chacun, un espace événementiel de 450 m² et une grange pouvant accueillir trois voitures. Ce bien se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV reliant Paris en 42 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un château à Vendôme dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Située dans un lotissement agréable à Molineuf, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Molineuf. Le terrain de 474 m², exposé Sud-Est, est viabilisé et bénéficie d'un cadre de vie pratique, avec des commerces de proximité et un transport scolaire à proximité. Conçue pour une famille, cette maison de plain-pied allie confort et modernité. Elle dispose de quatre chambres et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, soigneusement pensée pour le quotidien. Avec un garage intégré, ainsi que des volumes bien répartis, elle assure fonctionnalité et confort. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, cette maison respecte les normes RE2025. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix du terrain : 45 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 892 EUR.

Appartement duplex situé en Hyper-Centre de Vendôme, d'environ 88m2, au 5ème étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence sécurisée. Composé : d'une entrée, d'une cuisine, salle à manger, salon, chambre, une salle d'eau, wc. A l'étage : une grande pièce pouvant faire office d'une seconde chambre ou un bureau, une cave et une terrasse avec vue dégagée d'environ 11m2. Double vitrage, Interphone, bien en Copropriété. Place de parking extérieur. A proximité des commerces. Appartement à rafraîchir. Charges environ 338EUR mensuels comprenant chauffage, eau chaude, entretien copropriété... Pour des informations supplémentaires, contacter CBLOT 06 19 20 86 17, Agence ACBI Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

iad France - Adrien Paz vous propose : Maison à acheter à Fossé. Découvrez cette charmante maison de ville située à Fossé, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, cette maison de 4 pièces offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des écoles. Avec une surface habitable de 82 m2 sur une parcelle de 158 m2, elle saura vous séduire par son caractère chaleureux et son potentiel. Le bien comprend un séjour accueillant, une cuisine spacieuse, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir donne accès à 3 chambres et un autre WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse peu exigeante en entretien, idéale pour des moments de détente. Une cave, accessible par un garage, complète ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d’affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT F indice 88. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Paz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 883395519.

Située à proximité d'un village, cette maison de 300m² environ allie espace, confort et charme. Au premier niveau, elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon ouvert sur le jardin, d'une cuisine entièrement aménagée, d'un jardin d'hiver, d'un espace de vie avec cheminée, d'une salle à manger et d'une terrasse, d'un bureau ainsi que d'une suite complète avec chambre, dressing et salle de bains avec douche. Une buanderie et deux toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre un grand espace de vie, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Le sous-sol, accessible depuis le salon, abrite une magnifique cave à vin.Une annexe réaménagée en maison d'amis, d'une surface de 60m² environ, propose une salle de sport ou de jeux avec une suite complète, comprenant une grande chambre avec sa salle d'eau et toilettes.Le jardin, offrant une vue panoramique, est agrémenté d'un cabanon, d'un atelier et d'un petit plan d'eau. Cette maison a été totalement réimaginée par une architecte d'intérieur et restaurée avec des matériaux de grande qualité. Une offre rarissime sur le marché, idéale pour un projet d'achat Maison de luxe Vendôme dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Réf. 4594 : Maison à vendre à Vendôme, Loir-et-Cher (41), Centre, offrant un cadre unique avec des hébergements troglodytiques bénéficiant d'une vue imprenable. Située à 15 km de Vendôme et à proximité de Montoire-sur-le-Loir, cette propriété historique allie modernité et rusticité, idéale pour un achat maison Vendôme. L’environnement propose diverses activités telles que la pêche et des excursions en kayak. La propriété comprend plusieurs parties : - Partie 1 : 52 m² avec une chambre double, salle d’eau, salon avec cheminée, cuisine ouverte et petit jardin. - Partie 2 : En rénovation, deux chambres, salon, cuisine et salle d’eau, avec accès à un jardin et terrasse. - Partie 3 : 92 m², deux chambres, salle d’eau, salon, et une hauteur sous plafond impressionnante, avec jardins privatifs. - Partie 4 : 64 m² avec chambre double, salon et jardin. - Partie 5 : 72 m² comprenant une chambre double et un salon chaleureux. Cette maison Vendôme à vendre est parfaite pour une résidence principale, des gîtes, ou une maison de vacances. La propriété comprend également des dépendances et un espace extérieur tout en offrant une vue sur la vallée. Contactez le Cabinet LE NAIL pour découvrir cette belle opportunité dans le département du Loir-et-Cher.

Dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, ces terrains offrent plusieurs possibilités en fonctions de vos besoins et de vos envies. Dans une commune avec écoles et commerces de proximités, ces terrains sont libres de constructeurs donc tous les projets sont possibles... Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et je vous accompagnerai avec grand plaisir....

À vendre dans la charmante commune de Dame-Marie-les-Bois (37110), cette grange offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux recherchant un véritable havre de paix. La localité, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, dispose d'une école, d'un bar multi-services, d'un espace de jeux et de nombreux lieux naturels propices aux balades. Cette maison à acheter à Dame-Marie-les-Bois, d'une surface au sol d'environ 70 m² et sur un terrain de 454 m², est à rénover en habitation, avec un certificat d'urbanisme déjà accordé. Le plan prévoit la possibilité d'aménager des espaces de vie au rez-de-chaussée, incluant un salon, une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier à transformer en chambres. Les futurs acheteurs auront la liberté de réinventer cet espace selon leurs goûts et besoins. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 46 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI, Myriam BES-CIEPLAK, au 0626317693 ou par e-mail à myriam.bes-cieplak@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 420 361 701.

Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 42m2 habitables, et sa cour abritée de 10m2, dans un village de caractère à 8 minutes des commodités de Montoire sur le Loir et 15 min de Vendôme et sa gare TGV. Sur le village même un bar - restaurant avec épicerie d'appoint, dépôt de pain. La maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine à créer, une chambre, une grande salle de bain avec WC. Accessible depuis la chambre, une cour abritée offre un espace complémentaire pour cuisine d'été, salon d'hiver (ou aménageable en chambre). Un grenier total est accessible par l'exterieur. Posée sur son terrain de 117m2, des bandes de jardin font le tour de la maison sur 3 côtés, et permettent d'installer une petite table pour deux pour profiter d'un moment de détente. Quelques travaux sont à prévoir mais un joli projet, idéal pour un couple ou pour un investissement locatif. Contact : Muriel MADURE au 06 88 48 16 07 Entrepreneur Individuel - Agt Cial - RSAC BLOIS No 907 451 876 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 4752 : Vente manoir VENDOME dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce manoir du XVe siècle, idéalement situé en bordure de rivière, se trouve à proximité de la ville historique de Vendôme, à seulement 45 minutes en TGV de Paris. Il est également proche des célèbres châteaux de la vallée de la Loire classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, entouré de belles demeures seigneuriales et de forteresses historiques.Les bois environnants, favorables à l’observation de la faune, invitent aux promenades, randonnées à vélo et autres activités de plein air. La rivière du Loir propose un cadre agréable pour le canoë, la pêche et l'observation des oiseaux, tandis que de nombreux centres équestres raviront les passionnés d'équitation.La ville de Vendôme, accessible en quelques minutes, offre tous les commerces et services nécessaires. Un supermarché, une pharmacie et une boulangerie sont également disponibles à pied à 3 à 5 minutes.Ce manoir VENDOME à vendre présente une longue façade orientée vers l'est, offrant une belle vue sur la rivière et une grande luminosité. Une allée bordée d'arbres mène à l'entrée depuis l'ouest, où se trouve également la dépendance principale.La propriété s'étend sur environ 400 m² et se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Le charmant porche voûté mène à une vaste entrée qui donne accès à un salon accueillant, agrémenté d’une élégante cheminée en marbre, ainsi qu’à un couloir distribuant les différentes pièces. À droite, vous trouvez une cuisine spacieuse, suivie d'une salle à manger lumineuse ornée de poutres apparentes et d’une cheminée avec un cartouche de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ce niveau comprend aussi une arrière-cuisine et une chambre avec boiseries et vue sur la rivière.À l'étage, un couloir dessert plusieurs pièces, dont une charmante pièce mansardée avec cheminée et la suite principale, dotée d'une ravissante fenêtre en alcôve et d’une cheminée monumentale. Deux autres chambres et une salle d’eau complètent cet espace.Le deuxième étage abrite quatre chambres et une salle d'eau, tandis qu’un second escalier mène à deux greniers, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les dépendances comprennent une maison de gardien d'environ 200 m², un bâtiment de 50 m² autrefois utilisé comme four à pain, et un chenil. Le parc, d’environ 1,5 hectare, est entièrement clos, avec un beau terrain plat, un potager, des arbres fruitiers et des ruches. Un petit pont agrandit les promenades le long de la rivière, et les jardins de la rive opposée font également partie de la propriété. Pour plus d'informations sur cette propriété d'exception, contactez le Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Ernesto SORIA, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238.

Très beau terrain constructible à vendre à Crucheray, d'une superficie d'environ 1100 m². Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. À seulement quelques minutes des commodités locales, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Idéal pour votre futur projet de construction !. Une maison qui coche toutes les cases ! Avec son agencement clair et fonctionnel, ce modèle est un vrai coup de coeur pour les familles en quête de simplicité efficace. L'espace de vie traversant invite à la lumière naturelle, tandis que les 3 chambres sont idéalement réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un bureau discret s'adapte à tous les projets, qu'ils soient pro ou perso. Salle de bain, cellier, WC séparé et garage attenant : chaque détail a été pensé pour vous simplifier la vie au quotidien. Une maison qui s'adapte à vos besoins, à votre rythme, et à vos envies d'évolution. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 120-221033-CLP. Prix terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 152 009 EUR.

Très beau terrain constructible à vendre à Crucheray, d'une superficie d'environ 1100 m². Situé dans un environnement paisible, ce terrain offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier. À seulement quelques minutes des commodités locales, ce terrain est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Idéal pour votre futur projet de construction !. Une maison lumineuse et pleine de charme ! Avec son architecture élégante et intemporelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Son grand espace de vie ouvert sur l'extérieur invite à la convivialité, tandis que ses 3 chambres bien pensées offrent confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels complètent ce cadre idéal pour toute la famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 47-221033-CLP. Prix terrain : 31 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 147 822 EUR.