Achat bien immobilier à Saint-Hilaire-sur-Benaize (36) : 306 annonces

Coup de cœur du secteur

39 900 €

605 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Hilaire-sur-Benaize (36)

iad France - Jessica Boutin vous propose : à vendre maison Saint-Hilaire-sur-Benaize, une charmante maison de campagne située dans le département de l'Indre, en région Centre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 15,30 m², un salon spacieux de 23,69 m², une cuisine de 5,69 m², ainsi qu'une salle d’eau avec douche et un WC de 4,16 m². À l’étage, un palier mène à une grande chambre mansardée de 17,40 m², offrant un espace confortable pour se détendre ou accueillir des invités. La maison est construite sur un terrain de 150 m², comprenant un puits commun qui apporte une touche à la fois authentique et pratique à la propriété. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des services, à seulement 5 minutes du Blanc où vous trouverez écoles, collèges, lycées, restaurants, hôpital, pharmacie... Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un investissement locatif, cette maison Saint-Hilaire-sur-Benaize à vendre saura vous séduire par son potentiel et son emplacement privilégié. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en très bon état est à vendre proche Le Blanc, département Indre 36. Elle est située au calme à la fin d'une route sans issue, dans le Parc Régional de la Brenne. Elle possède une cuisine, salle à manger, salon et trois chambres dont une au rez-de-chaussée. A l'étage on trouve également un bureau/chambre et une lingerie. Dehors il y a une grande dépendance divisée en cuisine d'été, grande pièce avec bar, douche avec WC, plusieurs débarras/celliers et un abri de voitures. Le tout sur un grand terrain avec verger et potager, une jolie cour avec portail d'entrée et une grande terrasse au sud. Un atout particulier : sur le terrain se trouve un abri avec forage ! Une visite s’impose !

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ancienne école des années 1940, cette belle maison bourgeoise de 195 m² présente un immense potentiel après une remise en valeur. Avec ses hauteurs sous plafond impressionnantes et ses grands espaces, elle saura vous séduire lors d'une visite. Un élégant escalier en bois dessert trois niveaux, et les combles aménageables offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires, que ce soit pour une grande famille ou pour un investisseur souhaitant transformer l'ensemble en six appartements. Les ouvertures sont équipées de doubles vitrages PVC récents, la toiture est en tuiles mécaniques et ardoises, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des dépendances et un préau peuvent également être convertis en garage sur le terrain clos de 1 058 m². Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Le prix de vente est fixé à 165 850 EUR (prix net acquéreur), avec des honoraires inclus de 7 % à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 155 000 EUR). Ce montant ne comprend pas les frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour toute information ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 12 minutes à l'ouest de Le Blanc, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez ce lot composé de trois maisons à vendre. Première maison : un couloir d'entrée qui dessert une chambre avec placard intégré, des toilettes, un dégagement menant à une salle d'eau et une pièce à aménager en cuisine. Le chauffage est électrique. En annexes, vous trouverez un grenier, un préau et une remise.Deuxième maison : une cuisine équipée d'un évier, non aménagée, ouverte sur un séjour, avec un dégagement et une salle d'eau contenant des toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre et un placard. Le chauffage est également électrique, et une cave complète cette maison.Troisième maison : une véranda, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque à gaz, hotte), une buanderie, une salle d'eau, des toilettes, un séjour et une chambre avec chauffage au gaz. Les annexes comprennent un grenier, un garage, des remises, une cave et un cellier.Les trois maisons donnent sur une cour et, à l'arrière de la propriété, vous trouverez un terrain de 525 m². L'assainissement est collectif. Nous offrons la possibilité d'un avis de valeur gratuit ainsi qu'une étude complète de votre bien immobilier. Pour plus d'informations, contactez Angélique Chenay au +33650471772. Prix hors honoraires d'agence : 110 000 €. Prix honoraires inclus : 117 700 €. L'annonce est publiée par Angélique Chenay (EI), agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Pouligny-Saint-Pierre, 36300, immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828 069 716. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le Blanc : Projet de construction maison de 4 pièces (85 m²) Emplacement privilégié - Au Blanc (36300), maison neuve en vente de 4 pièces, 85 m² de surface et 2 600 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, tennis, bassin de natation, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place de Gaulle le samedi matin. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 158 500 €. Contactez Kevin GRIMAUD (tél : *6-22-14-89-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Bruno Petit MJB Châteauroux.

iad France - Virginie Longet vous propose: Maison de caractère 111 m² – 3 chambres – Piscine – Terrain 6 180 m² À découvrir, maison pleine de charme d’environ 111 m², rénovée en 1988, alliant le cachet du bois et de la pierre dans un environnement calme et verdoyant. Intérieur : Entrée d’environ 5 m² Salon lumineux de 22 m² avec cheminée, ouvert sur un coin bureau de 8 m² Cuisine aménagée et équipée de 24 m², idéale pour les repas en famille 3 chambres de 10, 11 et 12 m² Salle de bain WC séparé Confort : Chauffage bois et électrique Menuiseries bois double vitrage avec volets battants Portail motorisé (télécommande non fonctionnelle) Assainissement individuel : mise en conformité à prévoir Extérieur : Terrain arboré d’environ 6 180 m² Piscine Desjoyaux installée en 2002 Box à chevaux, idéal pour les amoureux des animaux et de la nature

iad France - Virginie Muller vous présente une maison atypique à vendre à Pouligny-Saint-Pierre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de village attend un nouveau propriétaire prêt à lui redonner tout son éclat. Vous serez apaisé par le doux bruit de la rivière à proximité, tout en bénéficiant d'un beau terrain plat, de deux ateliers, d'un four à pain et d'une cave. Actuellement, la disposition des lieux est la suivante : en rez-de-jardin, vous trouverez une chambre/bureau/salle de jeux-détente ; au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une chambre avec balcon à l'arrière et un WC ; à l'étage, deux chambres et une salle de bains. La configuration originale permet à la zone nuit de conserver son calme. Des travaux sont à envisager : bien que la moitié des menuiseries soient neuves depuis 2024, il est nécessaire de remettre aux normes l'électricité, de revoir les rives et de moderniser l'intérieur à votre goût. La toiture est en bon état général. Le système de chauffage est au fuel, et l'assainissement collectif est conforme. La taxe foncière s'élève à 769€. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Pouligny-Saint-Pierre, n'hésitez pas à venir visiter ce bien au calme de la campagne environnante de LE BLANC (Bénavent) et à vous projeter dans votre futur projet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la classe énergétique de ce bien indiquent : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 119. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller, mandataire indépendant en immobilier. Elle est immatriculée au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Benoit Rullaud vous propose: Terrain à bâtir viabilisé de 1505 m² à Le Blanc (36300), dans le Parc naturel régional de la Brenne À vendre, beau terrain plat, viabilisé de 1505 m², idéalement situé sur la commune de Le Blanc, au cOEur du Parc naturel régional de la Brenne, dans un environnement paisible et verdoyant. Ce terrain plat, en deuxième ligne, offre un cadre calme et tranquille tout en restant proche des commodités. Situé en retrait de la rue, il permet de profiter d’une réelle intimité. Il est partiellement clôturé et bénéficie d’une façade d’environ 36 mètres, offrant la possibilité d’implanter une maison individuelle sans mitoyenneté et de faire le tour de votre habitation. Le terrain est arboré de jeunes arbres fruitiers tels qu’un mirabellier, un pêcher, un cerisier et un abricotier, ajoutant charme et potentiel à cet espace. Un emplacement idéal pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel préservé, alliant confort, sérénité et proximité du centre de Le Blanc. Pour toutes informations complémentaires ou visites, contactez-moi, sms accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

186 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 210 m²
• 6 chambres
• 

À 11km de Saint-Hilaire-sur-Benaize (36)

À LA TRIMOUILLE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez cet immeuble de 210 m² à vendre, offrant de nombreuses possibilités pour un achat maison LA TRIMOUILLE. Situé au cœur de la commune, ce bien dispose d'un fort potentiel, notamment pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, un garage et une entrée menant à un salon de 16 m², une cuisine avec arrière-cuisine de 30 m², ainsi qu'un second salon spacieux de 27 m². À l'étage, l'espace nuit comprend 6 chambres de 13 à 15 m², une salle d'eau et des WC. Le dernier niveau se compose d'une grande pièce sous toiture de 54 m², déjà isolée, parfaite pour aménager un espace de vie supplémentaire (loft, salle de jeux, bureau, etc.). Côté prestations, la toiture est en excellent état, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur réversible avec 8 splits neufs et d'un chauffe-eau thermodynamique également neuf. Le tout-à-l'égout est disponible, mais des travaux sont à prévoir au niveau des huisseries, de l'électricité et de l'isolation des murs. Ce bâtiment aux volumes généreux est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir ou réaliser une vente maison LA TRIMOUILLE. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez David VALLEAU de SAFTI au 0763567327 ou par e-mail à david.valleau@safti.fr, agent commercial enregistré au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Propriété attrayante à vendre située à Belabre, dans l'Indre (36), en région Centre. Cette maison historique, construite au XVIIIe siècle pour servir de presbytère, se dresse sur un coteau exposé à l'est, dominant un ruisseau qui serpente au bas de la parcelle. Le terrain s'étend sur 3125 m², réparti entre une parcelle élevée de 870 m² et un pré de 2255 m² longé par l'eau sur 60 m. La maison à acheter à Belabre offre trois niveaux : un cellier de 30 m², un rez-de-chaussée habitable de 82 m² avec une cuisine dotée d'une cheminée, un vestibule-salle de bains-wc, une chambre-séjour avec cheminée et une autre chambre. Les combles, qui peuvent doubler la surface habitable, offrent un potentiel d'aménagement intéressant. Une tourelle attenant à la maison abrite un four à pain en bas et un pigeonnier en haut. Bien que la propriété dispose de structures saines, des travaux de mise aux normes, notamment en électricité, chauffage et double vitrage, sont nécessaires. Ce bien vous est présenté par Guillaume Cotinat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Château Fort du 15ème siècle remanié au 19ème siècle, à vendre à LE BLANC, Indre (36), Centre. Dominant la rivière, ce château est situé à la limite du Poitou et de la Brenne, à seulement 300 km de Paris et Bordeaux. Il offre une vue magnifique sur la campagne et est proche des commerces, à seulement 40 min d'une gare TGV. Le Château, avec ses deux tours crénelées, a été restauré dans les années 90 pour retrouver ses proportions d'origine. Il dispose de nombreuses pièces spacieuses, notamment un grand séjour salon, une cuisine, plusieurs chambres et salles de bains réparties sur différents étages. Le domaine comprend également deux maisons de gardiens, une chapelle, des annexes et une forêt centenaire. Avec ses 22 hectares de terrain, cet ensemble exceptionnel est idéal pour les amateurs de patrimoine et de tranquillité. Pour plus d'informations sur cet achat château LE BLANC, contactez le Cabinet LE NAIL au +33 (0)2.43.98.20.20.

Proche centre, marché, rivière beau terrain constructible de près de 800 m2.Ce beau terrain constructible, situé dans un secteur calme, est entièrement plat, clos, partie grillage, partie mur en pierres, arboré.Idéale pour famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 13 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545

iad France - Jessica Boutin vous propose à la vente cette charmante maison de village de 91,43 m², idéalement située dans le bourg paisible de Saint-Savin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30,93 m², une cuisine de 11,17 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu'une buanderie de 5,84 m², parfaite pour le rangement. À l'étage, un couloir dessert deux chambres de 9,23 m² et 9,93 m², un bureau de 8,67 m², une salle d'eau de 4,03 m² avec douche et lavabo, un WC indépendant de 1,46 m², et une chaufferie de 4,84 m² menant à une belle terrasse de 24,07 m², un espace extérieur idéal pour profiter des repas en plein air. Cette maison à acheter à Saint-Savin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un terrain de 435 m² situé à quelques pas derrière, parfait pour les passionnés de jardinage, un potager ou un espace détente en pleine nature. Idéale comme résidence principale pour une petite famille ou un couple, résidence secondaire pour des week-ends entre amis, ou projet locatif grâce à son espace fonctionnel. À seulement 20 minutes de Chauvigny et de ses commodités. À visiter sans tarder... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jessica Boutin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 924426752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Située à Le Blanc dans le département de l'Indre, à proximité du centre-ville, cette maison de ville au caractère unique est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4,7 m2, une cuisine de 15,20 m2, un séjour de 22,5 m2, un salon de 14,15 m2 et une buanderie. Le premier étage, quant à lui, abrite un palier avec deux chambres de 15,2 m2 et 14,15 m2, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de 4,9 m2 pouvant servir de dressing avec accès aux combles. De l'autre côté, une troisième chambre de 10,9 m2 et un bureau de 7 m2 sont également présents. Cette maison à acheter à Le Blanc possède un hangar de 80 m2, un appenti de 34 m2 et deux caves. Le tout est édifié sur un terrain clôturé de 1644 m2, à deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville. N’hésitez pas à visiter cette maison pleine de potentiel à remettre au goût du jour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 70. Plus de renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Sebastien Lefaure, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256.

iad France - Sebastien Lefaure vous présente cette maison à vendre à Concremiers, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située au calme dans un quartier résidentiel, cette belle maison de plain-pied de 99 m² vous séduira par ses caractéristiques. Elle comprend une entrée de 3,64 m², une cuisine aménagée et équipée de 13 m², ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 22,45 m². Un couloir dessert la partie nuit composée de trois chambres de 13,4 m², 10,77 m² et 10,56 m², dont l'une dispose d'un grand dressing de 10,4 m² et d'un placard intégré. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC, ainsi qu'un WC indépendant. Équipée de menuiseries en double vitrage, d'un poêle à granulés flamme verte neuf et de radiateurs électriques à inertie, cette maison bénéficie d'une faible consommation d'énergie. En outre, elle possède un grand garage de 22 m² et un cellier de 10,2 m², ainsi que deux abris de jardin. Bâtie sur un terrain clos de 1478 m², elle offre une jolie vue sur la vallée de l'Anglin et se situe à seulement 5 minutes du Blanc et de ses commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Concremiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 217 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente un magnifique manoir en Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété du XIXème siècle, intégralement rénovée, s'étend sur un terrain de 2.8 hectares, à seulement 10 minutes de Montmorillon, offrant toutes les commodités nécessaires, et à 1h de Poitiers, avec son accès TGV et aéroport. La bâtisse, de taille humaine, dispose de près de 9 chambres et de charmantes pièces de vie, le tout sur un rez-de-jardin. L'intérieur, en parfait état, combine confort moderne et charme d'époque, sans aucun travaux à prévoir. Des dépendances en bon état complètent cette offre, comprenant une maison d'amis de 142 m² habitable, un pool house avec piscine de 12x6m, un garage et divers petits bâtiments pour le stockage. Le parc, riche en arbres centenaires, ancien verger et une pièce d'eau, constitue un cadre idyllique. Ce manoir à acheter à La Trimouille est classé B en énergie et A en climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 3150€ et 4310€. Dossier détaillé disponible sur demande. Prix : 895 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Jan Erik ALDERLIESTE au +33(0)6 65 59 12 11 ou par email à je.alderlieste@barnes-international.com.

EXCLUSIVITÉ un bien à BETHINES (86310) Hangar de 400 m² sur un terrain de 2 476 m². Prix : 49 000 € HAI Honoraires d'agence forfaitaire de 6 000 € TTC soit un prix net vendeur de 43 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 3 chambres - Proche Centre-ville - - 36300 LE BLANC Charmante maison de ville de 125 m2, proche toutes commodités. Rénovée et entretenue avec soin, aménagée avec goût, elle offre au rez-de-chaussée un chaleureux séjour avec cheminée insert, une cuisine fonctionnelle aménagée avec accès terrasse et des wc indépendants. Au 1er étage, un couloir avec rangements, 2 grandes chambres, leur salle de bain avec wc sur pallier. Troisième chambre et bureau(ou petite chambre) au deuxième étage. Courette sans vis-à-vis avec petits toits abritant une véritable buanderie, ainsi qu'un atelier / cave. Terrain accessible par escalier en pierre. DPE 'D'. Double vitrage, chauffage bois et/ou électrique et raccordement tout-à-l'égout. Idéal 1er achat, beaucoup de charme à 2 pas du centre ville… à visiter sans tarder !!! Honoraires charge vendeur. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! LifeHome Immobilier, DUMIOT Mathieu, 06 07 89 85 53 Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 887 760 510 Tribunal de Châteauroux Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Mathieu DUMIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887 760 510. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Savin, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison d'environ 95 m² avec cour, qui vous offre un accès direct sur rue. Vous serez charmé par son vaste salon de 40 m², véritable pièce de vie centrale, menant à une cuisine, une salle d'eau et la cour extérieure. À l'étage, un palier aménagé en bureau vous accueille, donnant accès à deux grandes chambres de 15 m² et 20 m². Une belle cave d'époque sous le salon vient compléter ce bien. Côté technique, la toiture a été révisée en 2021, l'isolation des combles a été effectuée, et les menuiseries sont en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Cette maison à Saint-Savin est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations, les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

iad France - Sebastien Lefaure vous propose : Rare à Le Blanc, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette belle maison à vendre, un ensemble immobilier exceptionnel. Cette maison de ville en pierre de 116,6 m2, entièrement rénovée, offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7,5 m2, un chaleureux salon-séjour avec insert, une cuisine équipée et aménagée de 10,4 m2, ainsi qu'une suite parentale avec une grande chambre de 13,2 m2, une salle de bain avec baignoire, vasque et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres mansardées de 15,3 et 14,55 m2, un bureau de 6,3 m2, une salle d'eau avec douche et vasque, ainsi qu'une pièce de rangement. Cet ensemble comprend également une deuxième maison attenante de 61,4 m2, en cours de rénovation, qui peut être reliée à la première ou servir à développer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Elle se compose d'une entrée de 4,5 m2, d'un salon de 16,4 m2, d'une cuisine de 10,6 m2 avec une véranda de 4,7 m2 et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18 et 9,4 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Cette propriété surprenante est édifiée sur un agréable terrain clôturé et arboré, avec plusieurs entrées, une magnifique piscine de 8/4 mètres couverte, deux garages, une belle cave et plusieurs appentis. Très bien située à Le Blanc, cette jolie maison est proche de toutes les commodités, commerces et écoles, tout en étant à proximité du centre-ville. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison à acheter à Le Blanc, pleine de charme et d'agréables extérieurs.

Réf. 4614 : Maison de ville du XVIIIème siècle à vendre à LE BLANC, Indre (36), Centre. Située dans la célèbre région naturelle de la Brenne, cette maison de caractère surplombe les bords de la Creuse, dans un cadre paisible et verdoyant. La Brenne, connue pour ses paysages uniques et sa biodiversité, offre une multitude d'activités de plein air. Le Blanc, petite ville dynamique de six mille habitants, propose toutes les commodités nécessaires, et le centre-ville est à quelques minutes à pied de cette demeure. La maison, d'architecture remarquable et pleine de charme, est construite en quadrilatère avec deux larges ailes. Elevée sur trois niveaux, elle a été transformée au fil du temps pour inclure des combles éclairés par des lucarnes élégantes. L'accès à la maison se fait par le quai, avec un jardin accueillant, ou par l'arrière, via une porte cochère du XVIIe siècle. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine fonctionnelle. Le grand salon de 38 m², pièce maîtresse de la maison, donne directement sur une terrasse avec vue sur la rivière. De plus, le petit salon offre un espace intime avec de belles boiseries. L'étage comprend plusieurs chambres, dont une avec vue sur la rivière, ainsi qu'une salle de bain attenante. Le second étage dispose de mansardes, dont un bureau-bibliothèque et une chaufferie. Au sous-sol, un ensemble de caves voûtées offre un grand espace de stockage. Deux dépendances accompagnent la maison : un espace pour le jardinage et un ancien garage. Le terrain, bien aménagé, est sécurisé par des murs, avec deux entrées. Cette maison à acheter à LE BLANC est une opportunité rare sur le marché. Le mobilier est proposé en option, et une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Berry - Limousin au 02.43.98.20.20 ou consultez notre site internet.

- Terrain Constructible Viabilisé à Vendre - Mont-la-Chapelle (36300) Découvrez ce terrain constructible d'une superficie de 1712 m², idéalement situé dans le hameau paisible de Mont-la-Chapelle, proche de Le Blanc (36300). Ce terrain est déjà viabilisé avec une étude de sol G1 réalisée, et dispose des raccordements à l'eau et à l'électricité à l'entrée du terrain. - Caractéristiques principales : Superficie : 1712 m² Viabilisé avec étude de sol G1 Raccordements eau et électricité disponibles - Atouts supplémentaires : Proximité des commerces et infrastructures (écoles, sports, supermarchés, etc.) à seulement 5 minutes Environnement naturel préservé avec une vue dégagée Sur le cadastre, la parcelle constructible est indiquée en jaune. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire non viabilisée de 2967 m², indiquée en bleu sur le cadastre, pour éviter toute construction future à proximité (prix à déterminer) - Potentiel du terrain : Idéal pour la construction d'une maison familiale avec jardin, ce terrain offre une orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. - Cadre de vie : Séjour de charme au hameau de Mont-la-Chapelle, à seulement 2 km de la capitale du fromage de chèvre AOP Pouligny-Saint-Pierre. Au cœur du parc naturel régional de la Brenne en Berry, vous profiterez de chemins de randonnées (GR à proximité), d'activités nature, de balades à vélo, de canoë-kayak, ainsi que de la chasse et de la pêche à proximité. Un golf se trouve à seulement 3 km, et la station thermale de La Roche-Posay est accessible en 20 minutes de voiture. Pour des sorties en famille, le Zoo de Beauval et le Futuroscope de Poitiers, situés à 1 heure de route, sauront vous enchanter. - Prix : 22 990€ HAI - Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter via les coordonnées disponibles sur mon site web. Mes autres annonces sur mon site professionnel : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Virginie Muller vous propose: Charmante Maison de Ville à Rénover entièrement - Idéal INVESTISSEMENT Venez découvrir cette maison mitoyenne pleine de potentiel au coeur de Le Blanc, offrant un espace de vie de 45m². Les ++?? Jolie verrière, cave et cour lumineuse viennent compléter ce bien. Véritable opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de projet de construction, Petite maison = Rapidité d'exécution! +++ Le gros oeuvre est la charpente sont sains, la toiture à repasser par endroits mais pas de fuite , l'espace est libéré pour laisser place à vos idées!! Pas de démolition = Pas d'évacuation !! Située dans un quartier calme et recherché, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, le tout à pied. Grenier au dessus, cave en dessous, vous pouvez en faire un petit bijou. Offrez-vous la possibilité de révéler cette jolie verrière et sa courette ensoleillée pour profiter d'un extérieur en plein coeur de ville. (Rue des Alouettes) Saisissez cette occasion d'investir dans un projet immobilier passionnant, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et faire de cette maison de ville votre cocon ou un investissement locatif. Assainissement collectif - Taxe foncière de 292€ Si vous avez été courageux de lire l'annonce complète, vous serez récompensé en apprenant qu'une OFFRE (raisonnable et sérieuse) pour cette maison est POSSIBLE. ( Après visite naturellement) A très vite par téléphone pour organiser une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un pavillon sur un sous-sol complet en bon état, composée d'un hall d'entrée avec placards, un séjour salon avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, une salle à manger, une petite véranda, deux chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc séparé. A l'étage un palier distribuant deux chambres mansardées, un wc avec lave mains, une pièce grenier isolée à finir d'aménager. Un sous-sol compartimenté d'un garage, d'une cave, d'un atelier et d'une cuisine d'été. Un hangar de 100m² env, un poulailler le tout sur un terrain arboré de 2052m². Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air, volets électriques, tout à l'égout, double vitrage. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À Oulches (36800), dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui allie charme et tranquillité. Idéale pour les passionnés de l'ancien, elle se trouve dans un cadre paisible et naturel. La maison principale, d'une superficie de 45 m², comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Les cloisons entre la cuisine et la salle à manger peuvent être abattues pour créer une pièce à vivre spacieuse. Cette maison à acheter à Oulches nécessite des travaux de rénovation, vous offrant une véritable opportunité de la personnaliser selon vos goûts.Une cave semi-isolée de 40 m² pourrait être reconvertie en salle à manger d'été ou espace de détente, idéal pour vos repas en famille. Le garage attenant de 20 m² permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 980 m², agrémenté d'arbres fruitiers et entièrement clôturé, garantissant intimité et calme, sans vis-à-vis. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs voitures devant la maison et dans le jardin, en plus de celle dans le garage. Les atouts de cette propriété incluent son cadre naturel et paisible, son fort potentiel de transformation et de personnalisation, ainsi que sa proximité d'Argenton-sur-Creuse (24 km) et de Limoges (60 km). Ce bien s'adresse à ceux qui aiment la nature, aux familles ou aux amateurs de rénovation souhaitant créer un espace de vie qui leur ressemble. Le prix de cette maison en vente à Oulches est de 86 400 € HAI. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rodolphe Sallot, conseiller immobilier DHI36. Retrouvez également mes autres offres sur mon site professionnel : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Barnes Propriétés et Châteaux vous présente à la vente un élégant manoir du XVIIIème siècle, situé à seulement 4 km de Saint-Savin, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce manoir à acheter à Saint-Savin a été entièrement rénové et est accompagné d'une maison d'amis également rénovée, ainsi que de plusieurs dépendances, le tout sur un vaste terrain de 8715 m², offrant un cadre paisible et harmonieux. La propriété s'étend sur 285 m² de surface habitable répartie sur deux niveaux, mettant en valeur de magnifiques éléments de décoration anciens. Le bâtiment principal est rectangulaire, flanqué de deux ailes distinctes. Le rez-de-chaussée abrite de généreuses pièces de vie, tandis que l'étage dispose de cinq chambres spacieuses. Parmi les annexes, on trouve une grande grange de plus de 200 m², une maison d'amis et un bureau. L'extérieur est agrémenté d'une piscine chauffée située au Nord-Ouest et d'un court de tennis, rendant cette maison familiale vraiment idéale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander un dossier détaillé. DPE : CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E / Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 7830 € - 10680 € (année de référence 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive. Bien présenté par Jan-Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ST GERMAIN, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette ancienne école au caractère authentique est idéale pour un investissement ou un projet familial et commercial. Située dans un village paisible, à proximité immédiate des commerces et de l'école, cette bâtisse offre de généreux volumes ainsi que des éléments d'époque tels que parquets, escaliers, cheminées, dalles de pierre et poutres d'origine. Elle dispose de nombreuses pièces de vie au rez-de-chaussée et à l'étage, incluant quatre chambres. Le terrain spacieux, agrémenté d'un puits, est parfait pour créer un jardin, un potager, ou envisager des aménagements extérieurs divers, et comprend également quelques dépendances. Ce bien présente un gros potentiel de transformation : maison familiale spacieuse, gîtes, chambres d'hôtes, ou locaux professionnels. Ce type de maison à acheter à ST GERMAIN bénéficie de volumes remarquables avec ses pièces très grandes et une hauteur sous plafond impressionnante. Des travaux de rénovation intérieure et de modernisation sont nécessaires, incluant l'isolation, le chauffage, l'électricité et la mise aux normes.

Coup de cœur du secteur

350 000 €

3 211 €/m²

Ferme

• 6 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Hilaire-sur-Benaize (36)

À vendre : ferme à acheter ROSNAY, Indre, région Centre. Charmante propriété en Brenne sur un terrain de 16 hectares, offrant un cadre paisible et naturel. Cette maison spacieuse avec un bon DPE est idéale pour ceux qui recherchent à vivre en harmonie avec la nature tout en faisant des économies d'énergie. Le domaine comprend un étang privé parfait pour la pêche, permettant de profiter de moments de détente en pleine nature. Plusieurs granges et dépendances sont également présentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Cet endroit, entouré de paysages pittoresques, est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et les amateurs de randonnée. Ne ratez pas cette chance unique d'acquérir une ferme ROSNAY ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de ce bien.

Maison de village à vendre à Saint-Germain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 79 m2 est située dans un village paisible, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la salle d'eau et à la cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23 m2, offrant une vue agréable sur la cour végétalisée. La maison est confortable et facile à chauffer grâce à sa cheminée avec insert et aux fenêtres en PVC récemment installées. À l'étage, vous trouverez une chambre avec WC séparé et une vaste seconde chambre de 26 m2 avec poutres apparentes. Cette chambre donne accès à un grenier aménageable d'environ 20 m2, avec une fenêtre donnant sur la cour. À l'arrière, une dépendance en pierres de taille de 21 m2 environ est à rénover, elle possède une cheminée et des poutres. De plus, un terrain arboré non attenant de 260 m2 se trouve à seulement 30 mètres, comprenant un puits individuel. Cette maison à acheter à Saint-Germain offre un grand potentiel dans un secteur recherché et touristique, proche de l'abbaye renommée de Saint-Savin. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison Coulonges à vendre, idéalement située dans la charmante commune de Coulonges-les-Hérolles, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce lieu paisible, entre la Brenne, connue pour ses mille étangs, et les Monts du Limousin, vous offre un cadre de vie agréable avec sa rivière claire et ses nombreux petits chemins ombragés. Le village accueille également un marché réputé avec 400 exposants le 29 de chaque mois.Cette magnifique maison en pierre, entourée de dépendances, se trouve sur un terrain clos de 1000 m² avec un accès pratique par un portail double et un portillon. Avec 120 mètres carrés d'espace habitable, cette propriété ayant bénéficié d'une rénovation offre des espaces lumineux et chaleureux.En entrant, vous serez charmé par l'intérieur accueillant, mettant en avant un poêle à bois, des poutres apparentes et un élégant escalier. Le séjour est divisé en deux zones, profitant de la chaleur du poêle à bois, tandis que la cuisine, totalement équipée et spacieuse, constitue un lieu idéal pour vos repas en famille ou entre amis.À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres lumineuses aux poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau, une pièce d'eau avec WC et un dressing, offrant tout le confort nécessaire.À l'extérieur, la terrasse ombragée offre une vue imprenable sur un majestueux marronnier, entouré de dépendances polyvalentes qui peuvent servir à divers projets selon vos envies. Que ce soit pour des activités artistiques, touristiques ou autres, cette propriété offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités modernes, en faisant un lieu de vie idéal.Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété, véritable coup de cœur assurée pour un achat maison Coulonges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Philippe DESCHAYER, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES), 06 32 37 48 78 (réf. 592421)

iad France - Virginie Longet vous propose: À découvrir sans tarder, belle maison d’habitation entièrement rénovée offrant de très belles prestations, située dans un environnement agréable et au calme. Édifiée sur un sous-sol complet, cette propriété développe une surface d’environ 199 m² habitables (surface de référence DPE : 199,47 m²) et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un double garage avec ouverture électrique, une cave ainsi que plusieurs espaces de dépendances offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 5 945 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Maison en excellent état général, rénovée avec soin : aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires : Logement classé D au Diagnostic de Performance Énergétique Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 670 € et 5 010 € (prix moyens indexés sur 2021, 2022 et 2023) Chauffage par chaudière fioul récente (après 2015) Menuiseries double vitrage VMC installée Portail électrique solaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou projet de résidence principale avec grands volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Longet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.