Maison
- 4 pièces
- 81 m²
- 3 chambres

Saint-Jouin (14)
Située à SAINT JOUIN, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Établie sur un terrain de 3000 m2 sans vis-à-vis, cette maison individuelle de 81 m2, construite en 1990, séduit par son ambiance paisible et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une salle d'eau et un WC séparé. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'un poêle à bois, et d'une cuisine rustique aménagée, parfaite pour exprimer vos talents culinaires grâce à son piano de cuisson. À l'extérieur, une terrasse couverte vous invite à profiter du jardin clos, bien entretenu et arboré. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres décorées avec soin, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC, offrant un confort optimal. Le sous-sol, s'étendant sur la totalité de la maison, propose des espaces modulables pour votre créativité. De plus, une extension est envisageable pour créer une chambre en rez-de-chaussée pouvant aller jusqu'à 15 m2. Le prix de vente est fixé à 323 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1 350 € et 1 880 €. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison SAINT JOUIN, contactez Christine GROLLIER au 06 87 85 78 87. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Pour des informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Christine GROLLIER, agent commercial enregistré à LISIEUX sous le numéro RSAC N° 900 923 699.