Achat bien immobilier à Saint-Julien-de-Lampon (24) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

280 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 224 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Julien-de-Lampon (24)

iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Maison en pierre de charme avec piscine et terrasses à vendre à Saint-Julien-de-Lampon, Dordogne, Aquitaine. Découvrez cette magnifique demeure en pierre qui allie le charme de l’ancien au confort moderne, idéalement située dans le village dynamique et recherché de Saint-Julien-de-Lampon, entre Sarlat-la-Canéda et le Lot. C'est un véritable havre de paix pour les amoureux d’authenticité, proche de la nature. Cette maison de caractère, d'environ 224 m² habitables, est idéale pour un achat maison à Saint-Julien-de-Lampon. La propriété familiale, répartie sur plusieurs niveaux, offre de superbes volumes et une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez notamment : - Superbes murs en pierre apparente, poutres anciennes et finitions soignées - Salon cocooning avec cheminée à foyer ouvert - Grande cuisine équipée, conviviale et lumineuse - 4 chambres dont 2 suites avec salle d’eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, douche et WC - Buanderie, 3 WC séparés, 1 salle d’eau supplémentaire - Une deuxième pièce servant de salon pouvant être aménagée en chambre ou studio avec entrée indépendante - Grenier isolé de plus de 100 m² facilement aménageable Extérieurs : - Piscine récente, parfaitement exposée - 2 terrasses dont une avec pergola, idéales pour profiter du soleil - Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules - Garage attenant Côté technique : - Chauffage : chaudière fioul récente + cheminée - Assainissement individuel conforme - Taxe foncière : 1 220 €/an Cette maison est parfaite pour une résidence principale familiale ou un investissement locatif saisonnier avec des revenus déjà en place. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations, vidéo du bien et visite. Je peux vous accompagner sur la partie bancaire. Honoraire d’agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE D sur un indice de 163 et une classe CLIMAT D sur un indice de 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684.

Découvrez cette jolie maison située en Périgord Noir, à deux minutes de la plage de la Dordogne et de la piste cyclable, tout en restant proche des commerces et des services essentiels comme le cabinet médical et la pharmacie.La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial pour les moments partagés, tandis que les quatre chambres offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif, elle propose tout le nécessaire pour un quotidien agréable et fonctionnel. À l'extérieur, sa terrasse couverte et son terrain de 988 m², entièrement clôturé, offre un cadre intime et sécurisé. La piscine, véritable atout de cette propriété, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées ou se détendre en toute sérénité. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.( Ce bien n'est pas soumis au DPE car il ne possède pas de système de chauffage ).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

À vendre à St Julien de Lampon, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 5 471 m2, idéalement exposé. Ce terrain majoritairement plat offre une vue dégagée et vous permettra de construire votre maison sur une surface de plus de 2 220 m2, tout en respectant les recommandations des Architectes des Bâtiments de France. La parcelle est complétée par environ 1 250 m2 de zone boisée, idéale pour profiter de la nature. Pour toute information relative à cet achat terrain à bâtir à St Julien de Lampon, notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30, ainsi que le samedi de 9h00 à 12h00. Vous pouvez nous rencontrer au 844 Avenue Simone Veil, 24200 Sarlat-la-Canéda ou au 51 Boulevard des Martyrs, 46300 Gourdon. Bien proposé par Camille Tourland EI, agent commercial (RSAC 889815940).

Prix au m² le plus bas

157 000 €

1 189 €/m²

Ferme

• 3 pièces
• 132 m²
• Terrain 16097 m²

Saint-Julien-de-Lampon (24)

Ancien corps de ferme à vendre à Saint-Julien-de-Lampon, 24370, situé à proximité de Sarlat-la-Canéda, Souillac et de nombreux sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les commodités. Ce bien nécessite d'importants travaux de rénovation, mais possède un énorme potentiel pour se transformer en un véritable havre de paix à la campagne ou pour la création de gîtes. La maison d'habitation, d'une surface d'environ 132 m2, nécessite également une rénovation complète et dispose de caves et de combles aménageables. Le point fort de cette ferme à acheter à Saint-Julien-de-Lampon : - Une grande grange/porcherie d'environ 286 m2, avec la possibilité de créer un étage pour l'aménagement de gîtes. - Un vaste terrain de 16 097 m2 avec une source, situé au calme et offrant une vue sur la campagne environnante, avec la possibilité d'installer une piscine pour profiter des belles journées en toute tranquillité. Côté technique : tout est à prévoir. Prix de vente : 167 000 € F.A.I. - Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat Simple n° 215 141. Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E-mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 307983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

David et Audrey vous présentent en Exclusivité cette charmante maison en pierre du 19ème siècle, d'une superficie d'environ 111m², située au calme à SAINT JULIEN DE LAMPON, dans le département Dordogne, région Aquitaine. Le bien repose sur un agréable terrain plat de 636m², entièrement clôturé, offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée menant à une grande cuisine lumineuse de 15m² avec accès au jardin, un séjour de 21m² avec accès à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, 3 belles chambres de 14, 16 et 24m², ainsi qu'un accès au grenier aménageable par un bel escalier. Pour améliorer le confort de cette maison à acheter à SAINT JULIEN DE LAMPON, un rafraîchissement et un nouveau mode de chauffage seront à prévoir. Idéalement située à proximité des commerces et services du village, ainsi qu'à l'accès de la rivière et de la piste cyclable, la maison vous séduira par son environnement paisible, à seulement 15 minutes de Souillac et 20 minutes de Sarlat et Gourdon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison ST JULIEN DE LAMPON ? Découvrez cet ensemble en pierre, idéalement situé à proximité du centre-ville. Cette maison ST JULIEN DE LAMPON à vendre se compose de 4 chambres et d'une dépendance en pierre avec caves en sous-sol, parfaite pour un projet d'aménagement. Honoraires à charge acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 225000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Dordogne, dans la belle région d'Aquitaine.

À vendre, maison T5 située à Saint-Julien-de-Lampon, France, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Si vous envisagez un achat de maison à Saint-Julien-de-Lampon, France, cette propriété pourrait être votre future maison. C'est une belle opportunité pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Saint-Julien-de-Lampon, France.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint-Julien-de-Lampon, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Située dans le Périgord Noir, cette demeure en pierre de 219 m² offre un cadre de vie idéal, au sein d'un environnement calme et paisible. Sur plusieurs niveaux, vous trouverez un salon chaleureux avec parquet massif et cheminée, une cuisine équipée assez spacieuse pour accueillir de grandes tablées, ainsi que quatre chambres dont trois disposent d'une salle d'eau attenante. La maison comprend également trois WC, dont deux sont séparés, une salle d'eau supplémentaire, une buanderie, une chaufferie, une salle de jeu ou un salon d'appoint, ainsi qu'un grenier isolé aménageable. Vous serez séduits par les nombreux travaux récents : une terrasse avec pergola et piscine, un balcon, une chaudière neuve, un assainissement individuel conforme et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Grâce à sa situation, son confort et ses prestations de qualité, cette maison est parfaite pour une famille ou peut être transformée en gîte pouvant accueillir plus de 10 personnes. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4093,0 € et 5537,0 € (abonnements inclus). Cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat maison à Saint-Julien-de-Lampon.