Achat bien immobilier à Saint-Julien-l'Ars (86) : 44 annonces

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété, datant de 1900, offre des volumes généreux et un charme authentique. Située à proximité du centre, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 56 m² inondée de lumière, idéale pour recevoir en famille. La cuisine aménagée, indépendante et attenante à un cellier, mesure 14 m² et combine fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un garage et des WC séparés. À l'étage, 4 grandes chambres de 15 à 21 m² garantissent confort et intimité. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une douche et d'une baignoire, avec des WC séparés. Le dernier niveau propose un vaste grenier aménageable de 50 m², parfait pour vos projets d'aménagement. Ce bien rare réunit le cachet de l'ancien et de nombreuses possibilités d'évolution, idéal pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux. Le terrain clos et arboré de 1600 m² est complété par une terrasse. Une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison à Saint-Julien-l'Ars.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Située au cœur du centre-bourg, cette propriété de 425 m² viabilisés en lotissement représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un achat maison Saint-Julien-l'Ars. Son orientation Ouest garantit une belle luminosité en fin de journée et la proximité d'une école facilite le quotidien. Ce modèle est conçu de manière sobre et efficace, favorisant une circulation fluide et harmonieuse entre les espaces. La pièce de vie traversante est idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La maison comprend également trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine et un garage pour plus de commodité. En conformité avec la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur, de plancher chauffant et de volets roulants électriques, assurant un confort optimal. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Le prix du terrain est de 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix total pour la maison qui s'élève à 213 029 EUR.

Idéal investisseurs Un ensemble immobilier loué d'environ 200 m2 dans le centre de Saint Julien L'Ars comprenant : Un local commercial au RDC refait avec vitrine, une salle de réception, une réserve, une cuisine professionnelle et sanitaires, actuellement loué 500 EUR HC, Un appartement en duplex comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur salon-salle à manger, WC, à l'étage une grande chambre, une salle d'eau aménagée avec WC, actuellement loué 450 EUR HC. A l'étage, un deuxième appartement à rénover avec un salon, une salle à manger, une salle de bains, deux chambres. Un grand garage de 100 m2. Plusieurs dépendances à aménager. Fort potentiel, à visiter rapidement. Bien non soumis au statut de la copropriété. ~Prix : 180 200 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 6 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 170 000 EUR) .Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~Pour toutes informations complémentaires ou une eventuelle visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Kevin Nedeau vous propose: une maison de 152 m² à Saint Julien L’ars, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse et lumineuse, entièrement rénovée en 2020, est située dans un cadre très calme et construite sur une dalle antisismique de 90 cm avec des matériaux de qualité. La partie principale se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie d'environ 58 m² avec une cuisine neuve équipée (marque Schmidt) et un grand îlot central pouvant accueillir 8 à 9 personnes. Vous trouverez également une buanderie, un poêle à granulés Aasgard et un accès à une terrasse couverte de 15 m² exposée plein sud. Côté nuit, cette maison à acheter à Saint Julien L’ars dispose de 3 chambres, dont 2 avec placards aménagés, ainsi qu'une salle d’eau avec grande douche et double vasque. La dépendance de 20 m², séparée par une grande terrasse couverte de type patio de 75 m², est idéale pour accueillir famille ou amis, proposer un logement Airbnb ou pour une activité professionnelle indépendante. Le grand garage de 70 m² peut accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et paysagé d'environ 2800 m², piscinable, avec des arbres et haies, la possibilité d'un potager ou d'animaux, et un portail motorisé avec visiophone. Cette maison à vendre à Saint Julien L’ars est dotée d'équipements modernes tels que des fenêtres en PVC double vitrage, des volets électriques, des chauffages économiques et une connexion fibre. Pour plus d'informations, une vidéo est disponible sur demande via WhatsApp. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Energies : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

86800 - SAINT-JULIEN-L'ARS - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 113,0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE XXL ET GARAGE SPACIEUX ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Idéalement située à Saint-Julien-l'Ars, dans un quartier résidentiel très calme, cette charmante maison de plain-pied de 5 pièces et 4 chambres, d'une surface de 113 m², est une pépite sur le marché de l'immobilier. Cette maison lumineuse et fonctionnelle saura vous charmer par ses 4 chambres, dont 3 équipées de placards, idéales pour accueillir une grande famille dans le plus grand confort. Le chauffage bizonal au sol vous garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Le vrai point fort de ce bien est sa très grande terrasse de 40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, vous disposerez d'un grand garage de 15 m² pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Le terrain fermé et clôturé de 706 m² offre un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. La maison, construite sous décennale, bénéficie d'un diagnostic AA+ et est équipée d'un adoucisseur d'eau. La cuisine Schmidt, de qualité, ravira les amateurs de bonne cuisine. Vous serez séduit par l'excellent état général de la maison. LES PLUS : - Maison de plain-pied - 4 chambres dont 3 avec placard - Secteur très calme - Chauffage bi-zone au sol - Très grande terrasse de 40 m² - Grand garage de 15 m² - Terrain fermé et clôturé - Maison sous décennale construction JOYEUX - Diagnostic AA+ - Adoucisseur d'eau - Cuisine Schmidt - À deux pas des commerces - Salle de bain avec douche et baignoire ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saisissez une occasion unique d'achat maison à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre est située sur un terrain viabilisé, idéal pour accueillir votre projet de construction. Bénéficiant d'un environnement calme, elle se trouve à proximité des commodités et des grands axes. Les infrastructures (eau, électricité, télécoms, tout-à-l’égout) sont déjà en place, permettant un démarrage rapide des travaux. Sa situation stratégique, proche de Poitiers, en fait un investissement sûr et attractif. Cette maison, avec sa façade optimisée pour les terrains étroits, combine design moderne et espaces généreux. Elle dispose d’un intérieur spacieux et fonctionnel, incluant un séjour lumineux, trois belles chambres, une salle de bain spacieuse et un garage intégré. Conçue pour un confort optimal selon la norme RE2025, elle est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix affiché n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ainsi que l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 26-220252-PHF. Prix pour le terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 162 375 EUR.

Profitez de cette superbe maison à acheter à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied allie confort et praticité avec un espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces optimisés pour le quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, avec un accès direct au garage, ajoute à la fonctionnalité de l'ensemble. Conformément aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Découvrez désormais cette opportunité de vente maison Saint-Julien-l'Ars et concrétisez votre projet immobilier dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Poitiers.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acheter une maison à Saint-Julien-l'Ars, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine en L comprend 2 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse. Son agencement fonctionnel inclut un cellier et un accès direct au garage, facilitant ainsi votre quotidien. Pour un confort optimal, la maison respecte les normes RE2025 avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, tout en étant équipée de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé exclut certains éléments tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine aménagée. Ce bien représente une proposition attrayante pour ceux en quête d'une maison à acheter à Saint-Julien-l'Ars, dans un environnement paisible, près de toutes les commodités et des grands axes de transport. Prix de la maison : 140 924 EUR. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Maison à vendre à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette propriété récemment rénovée de 89,13 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, sur un terrain clos de 601 m² avec un sous-sol complet aménageable. Située dans un secteur calme et recherché, la maison est à proximité immédiate de toutes les commodités : supérette, école, pharmacie, boulangerie, médecins, etc.La maison se compose d'une entrée qui ouvre sur une pièce de vie principale, d'une cuisine aménagée et équipée en 2022, ouverte sur un salon/salle à manger de 34,21 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une baie vitrée prévue pour 2024. Le secteur comprend également un WC séparé et une salle d'eau.Les quatre chambres, dont l'une peut être transformée en suite parentale grâce à ses arrivées d'eau, offrent de belles surfaces respectives.Le sous-sol complet de 89 m² comprend un grand garage et un espace entièrement aménageable selon vos besoins.À l'extérieur, le terrain de 601 m² est clos, plat et arboré, avec un jardin agréable, sans vis-à-vis et un stationnement facile.Les équipements récents comprennent une pompe à chaleur, des panneaux solaires, ainsi qu'une VMC double flux, garantissant un confort moderne et économique. Cette maison fonctionnelle et chaleureuse représente une excellente opportunité pour un achat maison à Saint-Julien-l'Ars, offrant à la fois un espace de vie paisible et un potentiel d'aménagement.

Beau terrain de 3386 m² à saisir rapidement! LIBRE DE CONSTRUCTEUR Il est à viabiliser avec tous les réseaux (eau, électricité et assainissement) disponibles en bordures. Il a une légère pente naturelle qui ne nécessite pas une pompe de relevage pour l'assainissement. Enfin, elle dispose d'une orientation sud-ouest parfaite pour une construction. Appelez-moi pour parler de votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.899891

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Saint-Julien-l'Ars, située dans le département de la Vienne au sein de la région Poitou-Charentes. Cette maison Saint-Julien-l'Ars à vendre représente un choix idéal pour un premier achat, grâce à ses 87 m² d'espace moderne et fonctionnel. Avec un grand espace de vie de 45 m², lumineux et accueillant, vous serez ravis de son ambiance conviviale. La maison comprend également trois chambres soigneusement agencées pour garantir confort et intimité. Un garage attenant et un cellier pratique complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Elle est pensée pour être facilement personnalisable et évolutive. Dôté d'un confort optimal, elle répond aux normes RE2025 avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix précisé exclut certains éléments, tels que les revêtements de sol, la cuisine aménagée, et les frais de notaire. Cette vente maison Saint-Julien-l'Ars représente une belle occasion d'investissement dans un secteur prisé, combinant tranquillité et proximité des commodités. Contactez-nous pour en savoir plus !

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Julien-l'Ars, située dans le département de Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour les familles en quête de simplicité. Avec ses 3 chambres bien disposées et un bureau polyvalent, cette maison s'adapte à la vie moderne tout en préservant l'intimité de chacun. Vous disposerez également d'un espace de vie accueillant, d'une salle de bain, d'un cellier, d'un WC séparé et d'un garage attenant. Conforme aux normes RE2025, elle est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Pour un projet immobilier dans un cadre de vie agréable, ne manquez pas cette vente maison à Saint-Julien-l'Ars. A noter : le prix affiché exclut certains aménagements et frais liés à l'achat. Le prix de la maison est de 151 461 EUR.

Découvrez une maison à acheter à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier, lumineux et plein de charme, se distingue par son architecture élégante et ses volumes généreux. Avec un grand espace de vie ouvert sur l'extérieur, cette maison est idéale pour les moments conviviaux en famille. Elle comprend également trois chambres conçues pour offrir confort et intimité. Un garage intégré et des espaces fonctionnels viennent compléter ce cadre parfait pour toute la famille. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la norme RE2025, équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix affiché n'inclut pas les finitions intérieures. Pour un projet d'achat maison à Saint-Julien-l'Ars, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

150 780 €

1 885 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Julien-l'Ars (86)

Découvrez cette maison Saint-Julien-l'Ars à vendre, un modèle Levant de 80 m², idéalement situé dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Avec sa forme rectangulaire simple et fonctionnelle, elle répond parfaitement aux besoins des familles. Cette maison comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace de travail.La cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale, propice aux moments partagés. Bien que cette maison ne dispose pas de cellier, l'aménagement reste optimisé pour un usage pratique au quotidien.En outre, le garage de 16 m² offre un espace de rangement ainsi qu’un stationnement supplémentaire. Son design épuré et rectiligne allie simplicité et efficacité dans un cadre harmonieux. Vous aurez la possibilité de personnaliser et configurer cette maison selon vos envies et besoins.Le prix indiqué se décompose entre le prix du terrain et celui de la construction, et il est communiqué à titre indicatif, pouvant être soumis à modifications. Ce prix inclut une maison conforme aux normes RE2020 (classe énergétique A), avec construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique.Veuillez noter que le prix ne comprend pas certains éléments tels que les adaptations au sol, peintures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sols des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier et assurances en cas de prêt, taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, frais d’abonnement aux réseaux et taxes afférentes, frais notariés, études de sol, raccordements et VRD.La société DS Construction veille à actualiser régulièrement ses annonces, mais ne peut être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions. Les visuels sont non contractuels.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez ce modèle Corfou de 101 m², conçu pour allier confort et élégance. Cette maison Saint-Julien-l'Ars à vendre dispose de trois chambres, d'une salle de bains parfaitement aménagée et d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour. La pièce de vie traversante est inondée de lumière grâce à une grande baie vitrée et une porte-fenêtre à deux battants. Ce modèle inclut également un cellier pratique pour le rangement et un garage de 15 m². Les décrochements au niveau des chambres et du garage apportent un charme supplémentaire à cette propriété, tout en créant un porche accueillant à l'entrée. Personnalisez cette maison selon vos envies et vos besoins. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations sur votre projet de vie. Le prix indiqué comprend la maison aux normes RE2020 (classe énergétique A) et se décompose entre le prix du terrain et le coût de construction. Notez que des frais supplémentaires peuvent s'appliquer. La société DS Construction s'engage à maintenir ses annonces à jour, mais ne peut être tenue responsable d'éventuels oublis.

Saisissez une opportunité unique d'acheter une maison à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison moderne et fonctionnelle, idéale pour une famille, comporte quatre chambres et une lumineuse pièce de vie conçue pour le quotidien. Avec son garage intégré et des volumes judicieusement répartis, elle allie confort et praticité. De plus, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal tout en respectant les normes RE2025. Cette maison est bâtie sur un terrain viabilisé, déjà équipé des réseaux nécessaires pour un démarrage de chantier rapide. Son emplacement calme, tout en étant proche des commodités et des axes principaux, en fait un choix judicieux pour un projet de construction. Le prix de la maison est de 134 297 EUR, tandis que le terrain est proposé à 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. C'est une occasion à ne pas manquer pour investir dans la vente d'une maison à Saint-Julien-l'Ars.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Julien-l'Ars, située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison traditionnelle de 3 chambres offre confort et convivialité, grâce à son séjour lumineux et son agencement bien pensé. Elle combine fonctionnalité, économies d'énergie et un cadre de vie agréable. Conçue pour répondre aux standards modernes, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal tout en respectant la réglementation RE2025. À noter que le prix indiqué n'inclut pas certains travaux de finition. Envisagez un achat maison Saint-Julien-l'Ars et saisissez cette opportunité unique de réaliser votre rêve immobilier dans un secteur prisé.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison à acheter Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison contemporaine, conçue pour assurer un confort optimal, se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, trois chambres bien agencées, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Un garage avec cellier attenant vient compléter cette demeure fonctionnelle. Pour répondre aux exigences de la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Il s'agit d'un projet personnalisable, permettant de créer un intérieur qui vous ressemble. Notez que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol, ni l'assurance dommages ouvrage. Vous pourrez également bénéficier d'un terrain viabilisé, idéalement situé dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et accès principaux, pour démarrer rapidement votre projet de construction. Ce bien constitue une belle opportunité de vente maison Saint-Julien-l'Ars, offrant un cadre de vie agréable, mêlant tranquillité et praticité.

SAINT JULIEN L'ARS - Vous cherchez un terrain proche de Poitiers, alors venez voir ce joli terrain à bâtir non viabilisé en centre-ville, idéalement placé au calme, au fond d'une impasse. A 15 min de Poitiers et du CHU. hors lotissement, la dimension du terrain est de 834m² libre de constructeur. Il est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, écoles, mairie, services de santé...) Zone UD Emprise 40% max. Le coefficient d'occupation des sols permet une construction de 330m2. Les réseaux passent dans la rue (eau, électricité et assainissement collectif). Etude des sols G1 faite. Prix : 45 000 euros frais d'agences inclus. Honoraires à charge acquéreur de 4 500 euros soit 40 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

SAINT JULIEN L'ARS Terrain de 1028 m² libre de constructeur à viabiliser. Il se situe à quelques pas des écoles et de la mairie. Le terrain est partiellement clos et tous les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont en bordures. Enfin, il dispose d'une orientation est-ouest parfaite pour une construction. Vous désirez habiter sur St Julien l'Ars, alors appelez moi pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.923401

Découvrez une opportunité unique à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Saint-Julien-l'Ars est idéalement située, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des grands axes de circulation. Avec 2 chambres, une salle d'eau et un espace de vie lumineux, cette maison de plain-pied allie confort et praticité. Un garage intégré et un agencement réfléchi rendent cette propriété encore plus attractive pour un premier achat. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, respectant les normes RE2025. Le prix de la maison est de 116 075 EUR, hors frais de notaire et autres aménagements. Ce projet immobilier vous permet de devenir propriétaire en toute sérénité à Saint-Julien-l'Ars.

Découvrez une maison à acheter à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de plain-pied est idéale pour une première acquisition et offre 2 chambres confortables ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de foyer. Son agencement fonctionnel et moderne a été pensé pour garantir un confort quotidien et favoriser la convivialité. Conforme à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Il est important de noter que le prix annoncé exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Le prix de la maison est fixé à 110 326 EUR. Ne manquez pas cette occasion unique pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Julien-l'Ars.

Située au cœur du centre-bourg de Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre une belle opportunité d'achat. Sur un terrain de 425 m² viabilisé en lotissement, elle est idéale pour un projet de vie confortable. Profitez d'une agréable exposition Ouest qui garantit une belle luminosité en fin de journée, avec une école à proximité pour un quotidien pratique et serein. Cette maison de plain-pied en L, de 110 m² habitables, se compose d'un espace de vie lumineux agrémenté d'une baie vitrée donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, plus deux autres chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, le chauffage est assuré par une PAC avec plancher chauffant, et les volets sont roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose comprend des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des travaux de décoration et d'aménagement intérieur. Les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommage ouvrage sont également à prévoir. Référence : 820-219493-APY. Prix du terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 151 090 EUR.

ERA BuyetSell vous présente cette belle maison à vendre à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 220 m² sur un terrain de 278 m², cette propriété offre une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie de 71 m², dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous découvrirez également une mezzanine lumineuse de 53 m², parfaite pour vos projets. La maison dispose de deux niveaux avec cinq chambres allant de 10 à 19 m², garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. Une cave voutée offre un espace de stockage supplémentaire, tout comme une dépendance attenante à aménager selon vos besoins. Le jardin clos de 278 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix ensoleillé. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison facilite votre quotidien. Equipée de chauffage électrique, d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques avec contrat de consommation et de revente de surplus, elle allie charme de l'ancien et confort moderne. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Saint-Julien-l'Ars.

Coup de cœur du secteur

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Propriété

• 10 pièces
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• 8 chambres
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Saint-Julien-l'Ars (86)

iad France - Alice Bourguignon vous présente cette propriété à acheter à Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison familiale en pierre de 226 m², construite dans les années 1900, idéalement située à proximité des commerces et des écoles, tout accessible à pied. Édifiée sur une parcelle de 520 m² entièrement clôturée et arborée, elle propose des volumes généreux et un cachet indéniable sur 3 niveaux, avec des terrasses orientées au nord et au sud. La maison principale comprend : Au rez-de-chaussée : - Un salon séjour lumineux - Une cuisine équipée avec des appareils modernes - Un bureau - Deux chambres - WC indépendants Au premier étage : - Trois chambres - Une salle de bains - WC indépendants Au deuxième étage : - Un palier desservant deux chambres - Un dressing spacieux Les atouts de cette propriété Saint-Julien-l'Ars à vendre incluent également un studio indépendant rénové avec salle de bains et chauffage, un double garage et des dépendances à exploiter. Côté technique, la maison bénéficie de double vitrage, volets roulants électriques, et elle est équipée de la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant ainsi un potentiel intéressant. Cette propriété est idéale pour les grandes familles, pour des activités de location ou de chambres d’hôtes, ou pour toute personne recherchant espace et charme à proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 249, classe climat : E indice 65. Les informations concernant les risques existants sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nelly Maupin vous propose : À saisir, proche du centre-ville de Saint-Julien-l'Ars, cette maison individuelle construite en 1983 offre une surface habitable d’environ 175 m² avec 7 chambres. Implantée sur une parcelle arborée de 3 078 m², elle présente un cadre de vie spacieux et agréable, idéal pour une grande famille ou comme résidence principale, nécessitant un rafraîchissement pour la personnaliser à votre goût. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une cuisine aménagée de 12 m², accompagnée d’une buanderie/cellier pratique. Le vaste salon-séjour lumineux d’environ 47 m², agrémenté d’une cheminée ouverte, crée un espace convivial. Ce niveau dispose de trois chambres (9,9 et 17 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un demi-étage abrite quatre chambres supplémentaires (9, 9, 10, 13 m²), une salle d’eau et un WC, offrant diverses possibilités d’aménagement. La maison inclut également un grand garage d’environ 60 m², avec accès au vide sanitaire et une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la cheminée du séjour. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Le terrain de plus de 3 078 m² et ses sept chambres témoignent d’un fort potentiel, s’adaptant à divers projets de vie dans un environnement calme et verdoyant. Pour un achat maison Saint-Julien-l'Ars ou pour la vente maison Saint-Julien-l'Ars, n’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Située au cœur du centre-bourg de Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter Saint-Julien-l'Ars offre une surface viabilisée de 425 m² en lotissement, idéale pour un projet de vie agréable. Orientée à l'Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable en fin de journée et d'une proximité immédiate avec une école, garantissant un quotidien pratique. Le modèle MAJORQUE, une maison de plain-pied, se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts en choisissant les options d'enduits. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 108 226 EUR. Ce projet de construction est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située au cœur du centre-bourg de Saint-Julien-l'Ars dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Saint-Julien-l'Ars représente une belle opportunité. Vous disposerez de 425 m² viabilisés en lotissement, parfaits pour concrétiser votre projet de vie. Avec une exposition Ouest, profitez d'une luminosité agréable en fin de journée et d'une école à proximité pour un quotidien serein. Cette charmante maison de plain-pied offre un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m², complété par une cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour garantir votre confort conformément à la norme RE2025, un mode de chauffage par PAC et un plancher chauffant ont été sélectionnés, ainsi que des volets roulants électriques. Prix du terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations complémentaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 110 824 EUR.

Au cœur de Saint-Julien-l'Ars, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, se présente une opportunité rare d'achat maison Saint-Julien-l'Ars. Ce terrain de 425 m² viabilisé en lotissement est parfait pour un projet de construction confortable. Son orientation Ouest garantit une belle luminosité en fin de journée et le fait qu'il se situe à proximité de l'école assure un quotidien pratique. Cette maison Saint-Julien-l'Ars à vendre est idéale pour les familles, avec un modèle de plain-pied qui se distingue par sa conception moderne et fonctionnelle. Elle comprend quatre chambres ainsi qu'une pièce de vie lumineuse, conçue pour accompagner votre quotidien. Avec un garage intégré et des volumes bien répartis, le confort est au rendez-vous. De plus, pour répondre aux normes RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. À souligner : le prix indiqué exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres et la cuisine. Ce terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction, au prix de 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 138 745 EUR. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Beau terrain de 2552 m² à saisir rapidement! Il est à viabiliser avec tous les réseaux (eau, électricité et assainissement) disponibles en bordures. Il a une légère pente naturelle qui ne nécessite pas une pompe de relevage pour l'assainissement. Enfin, elle dispose d'une orientation sud-ouest parfaite pour une construction. Appelez-moi pour parler de votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.899881

Au coeur du centre-bourg, opportunité de 425 m² viabilisés en lotissement, idéal pour un projet de vie confortable. Agréable exposition Ouest offrant une belle luminosité en fin de journée, avec école à deux pas pour un quotidien pratique et serein. Grande maison familiale moderne - personnalisable selon vos envies ! Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse et spacieuse, offrant 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains et un espace de vie généreux de près de 40 m². Pensée pour le confort et la convivialité, elle allie design contemporain et fonctionnalité. Ses volumes optimisés et ses possibilités de personnalisation en font le projet idéal pour votre famille. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 6-219493-APY. Prix terrain : 39 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 214 537 EUR.