Achat bien immobilier à Saint-Laurent-sur-Gorre (87) : 24 annonces

Idéalement situé dans le centre du charmant bourg de Saint-Laurent-sur-Gorre, ce bâtiment d'environ 114 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement brut, ce local laisse place à tous vos projets : •espace de stockage •garage •atelier •local commercial •activité artisanale ou professionnelle L'électricité est déjà en place. Tout le reste est à créer et à aménager selon vos besoins, vous permettant de concevoir un espace entièrement personnalisé. Le bien est situé en copropriété composée de seulement deux lots : •le local proposé à la vente •un appartement occupé à l'étage Une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement calme et dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 196

Fiche N°Id-EXP181134 : Découvrez cette perle rare nichée au coeur de la nature à St Laurent sur Gorre. Cette maison authentique, conservée dans son jus offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Avec sa grange attenante d'env 120 m², les possibilités d'aménagements sont infinies. Située au bout d un chemin privé, cette propriété vous garantit une tranquillité absolue, face à un panorama naturel époustouflant, vous serez seul au monde loin de l'agitation urbaine avec env 5 hect de prés attenant et env 1 hect de bois (7.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 116370 Euros (Dont 7.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108000 Euros) - DPE réalisé le : 05/05/2022 - Classe-Energie G : 574 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1741 et 2355 Euros - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À SAINT LAURENT SUR GORRE, Haute-Vienne, Limousin, cette charmante ferme en pierre, entourée de ses dépendances et d'un vaste terrain, est à vendre. Située dans un cadre champêtre paisible, cette ferme est idéale pour les amoureux des animaux, en particulier les chevaux, ou pour ceux souhaitant réaliser un projet d'exploitation agricole. La propriété s'étend sur 6 hectares, comprenant principalement des pâturages, avec un ruisseau qui traverse le terrain et plusieurs points d'eau. Vous y trouverez également un grand hangar et un petit garage. La maison, bien que habitable, nécessite des travaux de rénovation pour exprimer tout son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec cheminée, d'un hall d'entrée et d'un salon lumineux, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres baignées de lumière naturelle, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. Une dépendance accessible depuis l'une des chambres pourrait être aménagée selon vos besoins. Une belle grange en pierre attenante à la maison vous offrira un excellent espace de rangement. Bien qu'une petite maison mitoyenne soit également présente, elle nécessite une attention particulière, étant inhabitée depuis plusieurs années. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, notamment pour la fosse septique, le chauffage et l'isolation. Bien que les fenêtres soient en bon état, elles restent des vitrages simples. Cette ferme à acheter à SAINT LAURENT SUR GORRE se trouve à proximité des commodités du village, telles que boulangerie, école, restaurant et supérette. Les demandes pour ce type de bien sont en forte augmentation. Si vous souhaitez acquérir une ferme à SAINT LAURENT SUR GORRE avec un beau terrain, contactez-nous rapidement.

Prix au m² le plus bas

17 500 €

154 €/m²

Immeuble

• 2 pièces
• 114 m²

Saint-Laurent-sur-Gorre (87)

Idéalement situé dans le centre du charmant bourg de Saint-Laurent-sur-Gorre, ce bâtiment d'environ 114 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Actuellement brut, ce local laisse place à tous vos projets : •espace de stockage •garage •atelier •local commercial •activité artisanale ou professionnelle L'électricité est déjà en place. Tout le reste est à créer et à aménager selon vos besoins, vous permettant de concevoir un espace entièrement personnalisé. Le bien est situé en copropriété composée de seulement deux lots : •le local proposé à la vente •un appartement occupé à l'étage Une belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un environnement calme et dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 196

SAINT LAURENT SUR GORRE ! Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain de 1900 m² Découvrez cette maison à construire de 94 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de : - 1 belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - 3 chambres spacieuses avec placards, - 1 salle de bains moderne, - 1 WC séparés, - 1 cellier et 1 garage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 1900 m², vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 152 104 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles terre cuite. (Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - Hors adaptation au sol et raccordements - visuel non contractuel - non mandaté pour réaliser la vente du terrain vu avec nos partenaires). Un projet personnalisable, moderne et respectueux de l'environnement, prêt à accueillir votre famille. D'autres modèles sont disponibles en ligne sur notre site.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_82955_32860953)

Exclusivité / Située dans le département de la Haute-Vienne, au sud-ouest de Limoges, cette propriété Saint-Laurent-sur-Gorre à vendre comprend une maison d'habitation rénovée d'environ 144 m2, avec 3 chambres, ainsi que des granges et des bâtiments agricoles. Le terrain agricole qui l'entoure couvre une superficie totale de 29 hectares, dont 12 hectares sont inclus dans la vente et 17 hectares sont en location. Vous avez également la possibilité d'acheter 27 hectares de terres agricoles supplémentaires et d'explorer d'autres surfaces à acquérir. Le prix de vente s'élève à 295 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, ce qui porte le prix total à 316 240 euros HAI (honoraires d'agence inclus). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 2159 euros et 2921 euros, les chiffres étant indexés aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Saint-Laurent-sur-Gorre, contactez Laurette Duris au 0688698768 ou par email à l.duris@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurette DURIS, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf 427065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.20% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette séduisante propriété à vendre à Saint-Laurent-sur-Gorre, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Avec ses 112 m², cette maison de village offre un cadre de vie calme et agréable. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de six pièces au total, idéales pour accueillir une famille. L'intérieur chaleureux est rehaussé par une belle cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation, tandis que l'accès à internet facilite le quotidien. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial pour recevoir amis et famille. Chaque pièce de cette maison respire une atmosphère accueillante et traditionnelle, tout en intégrant des commodités modernes. À l'extérieur, le jardin clôturé constitue une véritable oasis de verdure où vous pourrez vous détendre dans cet espace privé, entouré de plantes et de fleurs. Profitez des superbes vues sur le village et de l'ambiance sereine qu'offre cette propriété unique. C'est une occasion rare pour ceux souhaitant effectuer un achat propriété Saint-Laurent-sur-Gorre, alliant charme ancien et confort contemporain.

Fermette avec 6 hectares de terrain et dépendances à Saint-Laurent-sur-Gorre Découvrez cette charmante ferme rustique située à Saint-Laurent-sur-Gorre. Composée de quatre pièces, dont deux chambres lumineuses et une pièce pour créer un studio ou gite, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité. La maison dispose d'une cuisine chaleureuse, parfaite pour créer une atmosphère accueillante pendant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous trouverez un grand hangar offrant un espace abrité pour vos véhicules ou tracteurs, ainsi qu'un grange de 126m² et un garage de 20m². Le terrain est en partie clôturé, garantissant sécurité et intimité, tout en vous offrant la possibilité de profiter du jardin en toute quiétude. Venez visiter ce havre de paix qui allie charme d'antan et confort contemporain, et imaginez-vous vivre dans ce cadre enchanteur entouré de nature. Cette opportunité unique n'attend que vous pour devenir votre nouveau foyer.

À vendre, maison située à Saint-Laurent-sur-Gorre, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Cette charmante maison, proposée pour un achat, bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter de la proximité des commerces accessibles à pied. Avec une surface habitable de 127 m², cette maison se compose de 5 pièces spacieuses sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie confortable pour une famille en quête d'un lieu chaleureux. Elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires isolées en bureau ou chambre additionnelle selon vos besoins. Un grenier et une cave en sous-sol viennent enrichir les atouts de ce bien. Des travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des menuiseries et de l'électricité, seront nécessaires pour maximiser son potentiel. En résumé, c'est une maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Gorre qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906.

À la recherche d'une maison à acheter à ST LAURENT SUR GORRE, dans le département de la Haute-Vienne et la région Limousin ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison ST LAURENT SUR GORRE à vendre est idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Elle se compose de 4 chambres, d'un salon avec insert hydro, d'une cuisine, et d'un bureau. Le sous-sol aménagé comprend un garage et une chaufferie. Le tout sur un parc d'environ 600 m², entièrement clôturé. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. N'attendez plus pour venir visiter ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 142 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur le site https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À vendre, maison plain-pied de 78 m² construite en 2005, située sur la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce bien, idéal pour un investisseur, se trouve à proximité de toutes les commodités et est à seulement 15 minutes de Saint-Junien et 30 minutes de Limoges.La maison se compose d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la cuisine, avec accès à une terrasse. Elle dispose également de 3 chambres, d'une salle de bain équipée d'un sèche-serviette, de toilettes séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant. L'ensemble est édifié sur un terrain plat, clôturé et bien entretenu de 2004 m². Actuellement, des locataires de plus de 65 ans occupent cette maison, versant un loyer de 550 euros par mois. Le système de chauffage est à la fois électrique et au bois, et le chauffe-eau a été remplacé en 2023. Les huisseries en double vitrage PVC et les volets battants en bois assurent un confort optimal. La propriété est équipée d'une fosse septique toutes eaux (avec filtre à sable) et la taxe foncière s'élève à 592 euros.De plus, une opportunité d'acquérir 2000 m² de terrain constructible en supplément est envisageable.Cette maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Gorre est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Elisabeth Maretheu (EI), immatriculée au RSAC de Limoges (87000) sous le numéro 93419279000012. Le prix de ce bien est de 142 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 06/06/2025. Le score DPE est de 217 kWhEP/m²/an et le score GES est de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1306,00 € et 1768,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette maison de 129m² datant de 1935 au coeur d'un hameau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine indépendante ainsi que plusieurs pièces de stockage. Le 1er étage se compose d'un palier desservant trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Cette maison dispose également d'une cave de 13 m², parfaite pour le rangement, un ancien four à pain et également une grange de 130m². Le terrain de 13 160 m² vous offre un espace généreux, idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles aimant profiter de l'extérieur. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre vie quotidienne, comme un supermarché à 5 minutes en voiture et une école à 10 minutes en voiture. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

Laissez-vous séduire par cette charmante propriété d'environ 140 m², nichée dans un cadre idyllique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison offre de beaux volumes et se compose d'un séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bains, ainsi que de deux vérandas permettant de profiter de la vue sur l'extérieur en toute saison. Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : •Toiture refaite, •Isolation, •Huisseries remplacées, •Électricité rénovée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un superbe terrain de 36 526 m², comprenant un étang privé, parfait pour se ressourcer ou pratiquer des activités de plein air. Deux granges viennent compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : stockage, atelier, aménagements supplémentaires… Située sur la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, vous profiterez de toutes les commodités (écoles, commerces, services) tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Un lieu rare, où tranquillité et nature s'harmonisent parfaitement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 155

Découvrez cette belle maison de bourg entièrement repensée, idéalement située dans la commune recherchée de Saint-Laurent-sur-Gorre, à deux pas des commerces et des commodités. Avec ses 126 m² habitables, ses beaux volumes et son terrain de 3 322 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort et espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine/salle à manger, donnant directement sur la terrasse et le jardin — un véritable espace de convivialité pour recevoir et profiter des beaux jours. Au premier niveau, un salon cosy ainsi qu'une suite parentale vous apportent intimité et confort. Au second niveau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit, idéal pour une famille ou pour accueillir invités et enfants. Une grange attenante offre de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos projets. Travaux réalisés récemment : •Rénovation de la moitié de la toiture •Façade en pierres apparentes mise en valeur •Isolation complète •Pose de gouttières neuves Le tout est implanté sur une parcelle de 3 322 m², offrant un bel espace extérieur rare en plein bourg. Cette maison à la fois authentique et modernisée n'attend plus que vous. Un bien très recherché sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 0000

À vendre : grande maison en pierre de 304 m² à Saint-Laurent-sur-Gorre, en Haute-Vienne, région Limousin. Cette bâtisse se compose de 12 pièces, dont 8 chambres et 4 salles d'eau, le tout sur un terrain de 9285 m². Idéalement située sur une petite place de la commune, à 15 minutes de Saint-Junien et à 40 minutes de Limoges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 18 m², un comptoir de 28 m², une cuisine aménagée, un bureau, ainsi qu'une suite familiale de 55 m². Le premier étage propose 2 suites parentales rénovées avec goût (20 et 24 m²) ainsi que 4 autres pièces à rénover. Le deuxième étage abrite un appartement mansardé rénové de 60 m², comportant une cuisine ouverte sur le salon, 2 grandes chambres et une salle de bain spacieuse. L'ensemble a été rénové en 2023 et bénéficie d'un sous-sol complet de 140 m². Actuellement exploité en tant que maison d'hôtes avec 3 suites rénovées, ce bien offre également la possibilité d'optimiser le taux d'occupation. Le terrain, bordé par la rivière de la Gorre, est clôturé et entretenu, avec une moitié boisée et 2 puits, garantissant tranquillité et sérénité. Raccordée au tout à l'égout, la taxe foncière est de 2062 euros. Proche des écoles et commerces (boulangerie, restaurant, salon de coiffure, banque, etc.). Référence annonce 314364, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Élisabeth Maretheu (EI), immatriculée au RSAC de Limoges. Prix : 249 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

? À Vendre – Maison de Caractère Rénovée – Ancien Relais de Poste – Saint-Laurent-sur-Gorre (87) Au coeur de Saint-Laurent-sur-Gorre, découvrez cet ancien relais de poste de 1876, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, alliant cachet historique et confort moderne. D'une superficie d'environ 194 m² habitables, cette propriété offre polyvalence, volume et luminosité. Le tout sur une parcelle close et arborée de 1 355 m² avec jardin, terrasse, cuisine d'été, grange, puits et cave. ? Une maison, plusieurs projets possibles : ? Résidence familiale idéale Profitez d'un vaste espace de vie avec 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont : Une grande pièce à vivre traversante, Une cuisine professionnelle entièrement équipée, 4 à 5 chambres selon vos besoins (dont une en RDC avec dressing), Plusieurs salles d'eau modernes, Des combles isolés et aménageables. ? Investissement locatif ou activité touristique possible Possibilité de louer 1, 2 ou 3 logements indépendants (2 T2 et 1 T3), parfaits pour la location longue durée ou l'accueil de touristes (gîtes actuellement exploités), Entrées séparées, cuisines et sanitaires pour chaque unité, Emplacement calme, recherché pour son cadre naturel et ses commodités. ? Activité professionnelle ou libérale Un espace professionnel indépendant de 36 m² avec accès séparé. Idéal pour professions libérales, cabinet paramédical, activité de bien-être, coworking ou bureaux. ? À l'extérieur : Un jardin clos sans vis-à-vis, arboré et entretenu (robot tondeuse inclus), Une cuisine d'été avec terrasse sous pergola pour profiter des beaux jours, Un puits pour l'arrosage, Une grange attenante et plusieurs places de parking, Une cave complète avec local technique et grand espace de stockage. ? Les plus techniques : Rénovation complète en 2018 (toiture, isolation, électricité, chauffage…), Chauffage par pompe à chaleur + radiateurs, Fibre optique installée, Double vitrage, bonne performance énergétique, Aucune anomalie, prêt à vivre ou à exploiter. ? Emplacement : À deux pas des commerces, écoles, transports, et à moins de 30 min de Limoges. Un cadre de vie agréable, entre patrimoine et nature. ? Ce bien rare offre une opportunité unique : Que vous soyez une famille en quête d'espace, un investisseur, un porteur de projet touristique ou un professionnel libéral, cette maison répond à tous les profils. ? Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas DEGOIS tèl 0684205222, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 834744864. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1669.00 € et 2259.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

Bien le moins consommateur d'énergie

244 000 €

1 258 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 194 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Laurent-sur-Gorre (87)

iad France - Jérôme Lassalle vous présente une superbe maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Gorre, une charmante propriété située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Ce magnifique relais de poste, datant de 1876 et entièrement rénové, offre une superficie totale de 194 m² répartie sur deux étages. Cette maison Saint-Laurent-sur-Gorre à vendre constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour continuer l'activité de gîtes, grâce à ses deux appartements rénovés. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux, une cuisine professionnelle, un cellier, une chambre avec dressing et une salle d'eau vous attendent. Un institut de beauté et de bien-être complète également ce niveau, pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire. L'accès direct à la terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, et le jardin arboré de 1355 m² est parfait pour se détendre. De plus, un puits pour l'arrosage est à disposition. À l'étage, trois chambres spacieuses sont disponibles et chaque appartement dispose de sa propre cuisine et salle d'eau pour un confort optimal. Un grand grenier isolé offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements de cette maison sont de haute qualité avec la fibre optique et un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La propriété comprend également une grange et des places de parking. Les expositions est et ouest assurent une belle luminosité. Enfin, une cave avec un local technique et un vaste espace de stockage complète ce bien. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Saint-Laurent-sur-Gorre. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Découvrez cette jolie maison de 65 m², construite en 1967, située dans un environnement calme et tranquille. Sur un terrain de 13590 m², vous trouverez cette maison en parfait état, huisseries double vitrage, pompe à chaleur, isolation. La maison se compose d'une entrée en rez-de-chaussée et d'un WC. Au premier étage, un salon séjour avec balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Un garage 54 m² permettant de stationner des véhicules et rangements, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire au besoin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Stéphane MERLE tèl 0609610364, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 914576467. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence NICARD DES RIEUX : Stéphane MERLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914576467 RCP ALLIANZ

Achat maison Saint-Laurent-sur-Gorre – 87310 – SAINT-LAURENT-SUR-GORRE – Maison de caractère en pierre de plain-pied d'une superficie de 150 m², comprenant 7 pièces dont 5 chambres, terrasse, jardin et garage. Cette maison à vendre a bénéficié d'une rénovation récente, avec un DPE de catégorie C, et une visite virtuelle est disponible sur demande. EffiCity, votre agence immobilière en ligne, vous présente cette belle maison en pierre rénovée en 2021, alliant charme de l'ancien et confort moderne dans la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin. Un agencement fonctionnel et lumineux vous attend au rez-de-chaussée, avec un vaste salon-séjour traversant, une cuisine ouverte et équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC, parfaits pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, toutes avec placards, et un WC offrent des volumes généreux pour toute la famille, complétés par un grenier. Le sous-sol dispose d'un garage de 40 m², d'un atelier et d'une chaufferie. À l'extérieur, le terrain de 640 m² est facile d'entretien et convivial pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Gorre est dotée d'équipements modernes : une pompe à chaleur air/eau installée en 2022 avec ballon thermodynamique, un poêle à bois récent de 2025, une fosse septique individuelle conforme et une couverture refaite en 2021. Proposée à 238 500 €, cette maison sans travaux à prévoir allie authenticité, confort moderne et efficacité énergétique (DPE C). Contactez dès aujourd'hui Cédric Lamande, votre conseiller effiCity, pour organiser une visite et découvrir ce bien qui saura vous séduire.

Coup de cœur du secteur

64 900 €

1 298 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Laurent-sur-Gorre (87)

iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante maison en pierre avec jardin arboré située dans un environnement calme à Saint-Laurent-sur-Gorre. Cette maison pleine de charme d’environ 50 m² est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la campagne ou un premier projet immobilier. Elle bénéficie d’un agréable terrain d’environ 325 m² avec arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature et du calme. La maison se compose d'un salon lumineux de 21.9m2, d'une cuisine équipée de 3.6m2 et d'une chambre cosy de 12.2m2. De plus, vous trouverez un bureau pratique de 6.7m2 qui peut parfaitement être utilisé comme espace de travail ou de loisir ou d'une petite chambre. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ajoute du confort à cette propriété. Pas de souci pour le stationnement, une place de parking est également disponible. Le véritable atout de cette maison est son jardin arboré et les arbres fruitiers (pommiers, noisetiers) offrent un cadre agréable pour profiter de la nature et des beaux jours. Une partie du mobilier et du matériel de jardin pourra éventuellement rester sur place selon les souhaits de l’acquéreur, permettant une installation rapide pour profiter immédiatement de la maison. Ajoutez à cela une terrasse qui vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Située dans un quartier paisible de Saint-Laurent-sur-Gorre, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant un excellent rapport qualité-prix dans un cadre de vie exceptionnel. Elle est habitable en l’état et offre un beau potentiel d’amélioration selon les envies. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme et de caractère à Saint-Laurent-sur-Gorre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 275 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison de plain-pied construite en 2005, offrant une surface de 92 m², située dans la commune de Saint-Laurent-sur-Gorre, dans le département de Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété se trouve à seulement 15 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges, ce qui en fait un lieu de vie idéal. Actuellement louée à des locataires jusqu'au 1er novembre 2027 pour un loyer mensuel de 600 euros. La maison comprend un espace de vie spacieux de 34 m² avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec sèche-serviettes et des toilettes séparées. Vous trouverez également une buanderie et un garage attenant, le tout sur un terrain plat et entretenu de 2006 m². Équipée d'un système de chauffage électrique et/ou au bois, cette maison dispose d'un chauffe-eau électrique remplacé en 2024 et d'une VMC. Les huisseries en double vitrage PVC et volets en bois assurent un confort supplémentaire. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Cette maison à acheter à Saint-Laurent-sur-Gorre vous offre également la possibilité d'acquérir 2000 m² de terrain constructible en supplément. Le prix de vente est de 152 700,00 €, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, un diagnostic a été réalisé le 06/06/2025, avec un score DPE de 221 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Découvrez les risques potentiels liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Élisabeth Maretheu (EI), enregistré au RSAC de Limoges sous le numéro 93419279000012.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, située dans le pittoresque village de Saint-Laurent-sur-Gorre. Cette propriété de 47.18 m² entièrement rénovée, vous propose un confort exceptionnel avec son poêle à bois. Avec un sous-sol pratique, un jardin verdoyant , une terrasse accueillante et un accès au tout-à-l'égout, elle combine charme ancien et commodités modernes. L'intérieur comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfaits pour créer votre cocon personnel. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Proposée à un prix attractif de 77 500 €, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 74