Achat bien immobilier à Saint-Longis (72) : 6 annonces

Edifiée sur un terrain de 700 m² environ, au calme , cette maison particulièrement lumineuse offre de beaux volumes . Entrée , séjour/salon avec conduit de cheminée, idéal pour y installer un poêle, cuisine ouverte , un couloir menant à 3 belles chambres , un espace bureau /dressing, une salle d'eau et une salle de bains. Stationnement privé devant la maison , celle-ci bénéficie également d'un sous-sol total à usage de garage, buanderie et atelier. Nombreux travaux réalisés : électricité, isolation, huisseries et porte, sols des chambres, salle de bains. A visiter sans tarder ! Orpi MAMERS 02.43.97.61.20 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206223

À Saint-Longis, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de 103 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et un confort énergétique moderne. Située sur la pittoresque Place Saint-Pierre, cette maison est à seulement 5 minutes de Mamers, à proximité des écoles, commerces et hôpital. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 10 m² accessible par un escalier extérieur. À gauche, une première pièce de 13,30 m² (salon, chambre ou bureau) et un couloir menant à une grande chambre de 17 m², à la salle de bain et aux WC séparés. À droite, une superbe cuisine-salle à manger de 27 m² avec cheminée ouverte et une belle hauteur sous plafond de 2,56 m, orientée Nord-Est. L'espace nuit à l'étage est accessible par un escalier massif depuis la cuisine et comprend deux chambres sous combles, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. Le bien dispose également d'un sous-sol avec une authentique cave voûtée et une chaufferie, ainsi qu'une cour et un terrain de 611 m². LES ATOUTS MAJEURS : Confort et économies grâce à un double système de chauffage performant, comprenant une Pompe à Chaleur Air/Eau installée en 2023 ainsi qu'une chaudière fioul. Le potentiel d'agrandissement est à saisir, avec la possibilité de créer un passage depuis la cuisine vers deux pièces supplémentaires (21 m² et 12,70 m²), augmentant ainsi la surface habitable à plus de 150 m². Les extérieurs comprennent une cour et un jardin clos, complétés par deux ateliers de 12 et 13 m², idéaux pour le bricolage ou le stockage. FICHE TECHNIQUE : Taxe foncière de 930 euros prévue pour 2025. Le prix de cette maison à acheter à Saint-Longis est de 149 100 € FAI. chauffage : PAC (2023) et fioul. Annexes : cave voûtée, 2 ateliers, dépendances. Pour toute demande de renseignement ou pour organiser une visite, contactez : Isabelle Gaudré au 06 85 72 90 03. Lors de la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Cette annonce vous est présentée par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

330 750 €

1 729 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 191,35 m²
• 5 chambres

Saint-Longis (72)

Votre agence ERA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette jolie bâtisse de plus de 190m2 habitables, 5 chambres sur un terrain de plus de 4600m2 paysagé. Cette maison familiale est située à l'abri des curieux, à deux pas de la forêt domaniale de Perseigne, en position dominante sur la commune de Saint Longis, tout proche de Mamers(72). Construite dans les années 1980, cette maison a du caractère. Entourée par son jardin clos et sans vis à vis, vous serez séduit par la qualité de sa construction et par ses volumes. Dès l'entrée, vous comprenez que cette maison est chaleureuse, on se sent happez dans le salon de 40m2 , sol en pierre naturelle, poutres bois et chaleur du feu de bois aidant. Vous trouverez à la suite une salle à manger de plus de 30m2, ouverte complètement sur la nature environnante et la piscine de dimensions 5*12 mètres. A côté, la cuisine est indépendante et donne sur l'une des terrasses où vous pourrez profiter de bons moments familiaux ou entre amis. En rez-de-chaussée, une première chambre, une buanderie, un WC indépendant complètent le niveau. Montons à l'étage par l'escalier en chêne d'un style très contemporain, vous y trouverez desservis par un palier, 3 autres chambres de bonnes dimensions, dont une chambre parentale avec sa pièce dressing et sa salle d'eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant sont également présents pour un confort optimum. Une cinquième chambre , plus indépendante est présente dans la maison, avec vue sur la piscine. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, avec également un espace atelier pour les bricoleurs avec à proximité le système de filtration de la piscine et un espace cuisine secondaire. Une cave complète ce niveau.. Dans le jardin, encore d'autres arguments pour vous séduire: un bucher, un terrain de pétanque, une serre, cabanon de jardin, verger, mares. Si vous souhaitez vivre dans la nature mais avec la proximité et le confort des commodités de la ville de MAMERS, cette maison coup de coeur est peut-être la vôtre. Appelez-nous pour organiser une visite! ERA IMMOBILIER LE MANS, votre agence immobilière locale! PRIX 330 750 euros - Honoraires : 5,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 315 000 euros hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À saisir : maison à acheter SAINT LONGIS, située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce pavillon de 2003, agrandi et parfaitement aménagé, se compose de 7 pièces sur une parcelle close de 800 m2. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété assure la sécurité de vos enfants en leur permettant d'accéder aux écoles à proximité. Le jardin, à l'abri des regards, sera idéal pour profiter des beaux jours. Vous serez charmé par la cour extérieure récemment rénovée et la porte de garage motorisée, ajoutant du confort à votre quotidien. L'intérieur de la maison inclut une belle pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à granulés. La véranda apporte une ambiance chaleureuse. Le garage, doté d'un sol en vinyle de qualité, dispose d'un espace bricolage et d'un grenier aménageable d'environ 25 m2, ainsi qu'un cellier et une buanderie avec de nombreux placards pour un rangement optimisé. Parmi les quatre chambres, une est située au rez-de-chaussée, accompagnée d'un WC et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une deuxième salle d'eau avec WC et vasque. Un adoucisseur d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés sont à votre disposition. Aucun travaux ne sont à prévoir, à part peut-être l'ajout de votre touche personnelle pour moderniser certains espaces. La fibre optique est déjà installée, l'assainissement est collectif et la taxe foncière est d'environ 930 €. Pensez à découvrir toutes les offres de cette maison SAINT LONGIS à vendre lors d'une visite. Contactez Katia MOREAU au 06 62 61 97 42 pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf.946381.

iad France - Bénédicte Romet vous présente cette maison à vendre à Saint-Longis, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Nichée au cœur de cette charmante commune, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Mamers, cette maison est un véritable havre de paix, entouré d'un environnement naturel préservé et de paysages pittoresques. Avec une surface habitable d’environ 92 m² sur un terrain cadastré de 611 m², la maison dispose d'un agencement bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse d'environ 27 m², intégrant une cuisine aménagée et une cheminée à foyer ouvert. La possibilité d’agrandir l'espace avec une pièce à finir d’aménager offre un potentiel intéressant. Deux chambres, mesurant respectivement 13 et 20 m², une salle de bains et un toilette complètent ce niveau.À l’étage, un palier dessert deux chambres d'environ 12 m² au sol, une salle de douche italienne avec toilette, ainsi qu’un grenier. En annexe, une cave voûtée, une chaufferie d'environ 16 m², un garage d'environ 11 m² et deux dépendances (11 et 12 m²) s'ajoutent aux surfaces utiles, sans oublier une pièce d’environ 21 m² avec un point d’eau à rénover. Concernant les équipements, cette maison à Saint-Longis est dotée d'un chauffage individuel alliant pompe à chaleur et chaudière au fioul. Son orientation Est garantit une belle luminosité naturelle dès le matin, et les fenêtres en PVC double vitrage apportent confort et efficacité énergétique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Saint-Longis. Venez la visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D (indice 187) et une classe CLIMAT B (indice 7). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Bénédicte Romet, mandataire indépendant en immobilier, inscrite au RSAC de Le Mans sous le numéro 479912867, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

Prix au m² le plus bas

237 000 €

912 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 260 m²
• 

Saint-Longis (72)

À Saint-Longis, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, nous vous proposons une vente maison unique, idéale pour les investisseurs. Ce bien comprend quatre logements : un de 175 m², un autre de 72 m², un troisième de 59 m² et enfin un de 54 m². Chaque logement bénéficie d'un jardin indépendant et d'une place de parking. Tous les appartements sont actuellement loués, offrant une rentabilité intéressante. Cette maison à acheter à Saint-Longis est une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. 06 68 26 78 64 - SIRET 452 078 769 00034. Honoraires inclus de 5.33 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.