Achat bien immobilier à Saint-Mamet (31) : 211 annonces

Vente appartement Saint-Mamet (31), Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Charmant appartement T3/T4 de 78m² entièrement rénové à vendre dans une petite copropriété en pierres avec espace vert. Proche des Thermes, cet appartement comprend un séjour de 34m² avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, un bureau avec lit escamotable, une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant et une cave. Chauffage au gaz, faibles charges de copropriété. Proche du centre ville, des commerces, des écoles, des télécabines et de nombreuses activités.

Coup de cœur du secteur

145 900 €

2 978 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 49 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Mamet (31)

Situé à Saint-Mamet (31110), cet appartement T3 de 49m², d'une surface totale au sol de 53,98m², il se trouve au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée offre un cadre de vie idéal. À proximité du golf, des thermes et des télécabines menant à la station de ski Superbagnères, il bénéficie d'une localisation privilégiée pour les amateurs d'activités en plein air. De plus, avec ses équipements de standing tels qu'une salle de sport, une piscine, sauna, jacuzzi, il promet des moments de détente privilégiés. Les commodités telles que les transports en commun (bus, train), les commerces de proximité sont facilement accessibles.À l'extérieur, ce bien comprend un balcon de 7m² offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de la vue dégagée et du climat agréable de la région. La résidence dispose également d'une piscine commune, un local à ski et vélos, d'un parking aérien permettant un stationnement aisé.À l'intérieur, l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur séjour lumineux de plus de 21m² donnant accès au balcon, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain supplémentaire et un wc indépendant. Idéalement agencé, ce bien ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie pratique et convivial. Parfait pour profiter des grands espaces et des moments conviviaux en famille ou entre amis, cet appartement lumineux et fonctionnel saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de bien-être. Vendu meublé.La taxe foncière de 612 €.DPE en lettre D. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 870 € 1220 € référence année 2021. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 0626305723, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Maison de village avec jardin et vue montagne, à 5 min de Luchon Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité , située dans un village environnant à seulement 5 minutes du centre de Bagnères-de-Luchon. Avec ses 90 m2 habitables répartis sur trois niveaux, Elle se compose actuellement de : Rez-de-chaussée : une salle à manger / cuisine, un salon ouvert sur le jardin, 1er étage : une chambre avec salle d'eau attenante et accès direct à une terrasse plein sud, baignée de lumière, avec une vue superbe sur le Vénasque. 2ème étage : deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d'eau à l'extérieur : Un jardin exposé plein sud Vue dégagée sur les montagnes Jardin et terrasse : deux vrais atouts rares à proximité immédiate de Luchon Cette maison nécessitant quelques travaux offre un potentiel exceptionnel pour un projet de vie Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro 900 437 930. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez un appartement à acheter à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce T3 cabine de 60 m² vous attend dans un cadre enchanteur à Peyragudes, en Vallée du Louron. Parfait pour des séjours mémorables en toute saison, il se compose de deux chambres, d'un coin nuit, et d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, décoré dans un esprit 'Montagne', vous séduira tout autant que la vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Idéalement situé à seulement 3 minutes des pistes en navette et proche des commerces, cet appartement à vendre à Germ répond à toutes vos attentes pour équilibrer sports d'hiver, détente et qualité de vie. La station, entourée de montagnes majestueuses, propose un domaine skiable varié, apprécié des amateurs de glisse, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme à découvrir dès l'arrivée des beaux jours. Grâce à la nouvelle télécabine Skyvall, accédez en un rien de temps au pittoresque village de Loudenvielle, célèbre pour son centre thermoludique Balnéa et son cadre naturel. Ce bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama exceptionnel, est vendu meublé. Il fait partie d'une copropriété de 45 lots dont 36 en nature d'appartement, avec des charges annuelles d'environ 3000 EUR. Les frais d'agence de 12 000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier, R.C.S Tarbes B 479 731 416, Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Découvrez un appartement à acheter à Germ, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce T3 cabine de 60 m² vous attend dans un cadre enchanteur à Peyragudes, en Vallée du Louron. Parfait pour des séjours mémorables en toute saison, il se compose de deux chambres, d'un coin nuit, et d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, décoré dans un esprit 'Montagne', vous séduira tout autant que la vue imprenable sur les sommets et les pistes de ski. Idéalement situé à seulement 3 minutes des pistes en navette et proche des commerces, cet appartement à vendre à Germ répond à toutes vos attentes pour équilibrer sports d'hiver, détente et qualité de vie. La station, entourée de montagnes majestueuses, propose un domaine skiable varié, apprécié des amateurs de glisse, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme à découvrir dès l'arrivée des beaux jours. Grâce à la nouvelle télécabine Skyvall, accédez en un rien de temps au pittoresque village de Loudenvielle, célèbre pour son centre thermoludique Balnéa et son cadre naturel. Ce bien rare, alliant confort, emplacement privilégié et panorama exceptionnel, est vendu meublé. Il fait partie d'une copropriété de 45 lots dont 36 en nature d'appartement, avec des charges annuelles d'environ 3000 EUR. Les frais d'agence de 12 000 EUR TTC sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier, R.C.S Tarbes B 479 731 416, Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

NOUVEAU PROGRAMME NEUF À LOUENVIELLE - À DEUX PAS DU SKYVALLEmplacement idéalNous avons le plaisir de vous proposer cet appartement à acheter à Loudenvielle, situé à proximité de la télécabine Skyvall qui relie Loudenvielle à la station de ski de Peyragudes en quelques minutes. Vous serez également à proximité des thermes de Balnéa, du lac et du cinéma, dans un cadre exceptionnel pour vivre ou investir dans les Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées.- Des appartements confortables allant du T2 au T4, avec terrasses, balcons ou jardins privatifs.- Vues imprenables sur la montagne et la Vallée du Louron.- Résidence avec prestations de qualité : ascenseur, local à skis, local à vélo commun.Profitez d'activités variées en été comme en hiver : ski, VTT, randonnées, thermalisme.Commodités, restaurants et animations accessibles à pied.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la brochure, les plans et les disponibilités pour la vente d'appartements à Loudenvielle!

T2 de 51m² au RDC, exposé sud. Lumineux et spacieux. Annexes : grande annexe de 19.1 m². À Loudenvielle, charmante station de montagne. Proche du lac, des thermes, du télécabine Skyvall. Activités variées : ski, randonnée, vélo, détente. Résidence neuve avec prestations haut de gamme. Loggias avec vue sur lac et montagnes. Local à vélos, local à skis, caves, stationnement sécurisé en sous-sol. Architecture traditionnelle alliant ardoise, pierre et bois. Bientôt commerces de proximité : boulangerie, producteurs locaux. Vraiment sympa à découvrir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Opportunité rare sur le marché : à vendre, cet appartement T2 cabine neuf de 48,52 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Peyragudes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Avec son balcon de 7,71 m² orienté sud-ouest, vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur les montagnes, parfaite pour savourer le soleil et la beauté des paysages tout au long de l'année. Description du bien : Surface : 48,52 m² Composition : 1 chambre + 1 coin nuit (cabine) Séjour : espace lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle) Extérieur : balcon de 7,71 m² avec vue dégagée Sanitaires : salle d'eau et WC séparés Rangements : cellier fermé Confort : ascenseur, place de parking privative Les avantages : Résidence neuve aux prestations haut de gamme Possibilité d’un mobilier sur mesure élégant et chaleureux, style montagne Navettes 100 % électriques pour un accès facile aux pistes ou au téléporté Skyvall Idéal pour un achat d'appartement à Germ, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Informations pratiques : Livraison prévue : 1er trimestre 2028 Localisation : Peyragudes, station de ski et destination quatre saisons dans les Pyrénées. Plans, brochure et informations supplémentaires disponibles sur simple demande. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un appartement T2 cabine neuf à Peyragudes avec balcon et vue panoramique sur les montagnes.

La clé des Pyrénées - Immobilier vous présente cette maison située à Bordères-Louron construite en 2006, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la Vallée du Louron, réputée pour son environnement naturel et sa qualité de vie en montagne. Développant 118 m² habitables (environ 140 m² au sol), la maison se compose sur deux niveaux d'un séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le jardin plat d'environ 1 000 m² est un véritable atout : facile à entretenir, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur orienté Sud. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement intérieur et extérieur. Un bien récent, fonctionnel et bien situé, parfait en résidence principale ou secondaire pour profiter pleinement des atouts de la Vallée du Louron. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Elodie LANNES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 95276129 RCP GROUPAMA POLICE N°422310030001

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Appartement type 2 - pieds des pistes Cabinet Conseil Père&Fille propose sur la station de ski de Superbagnères, accessible depuis luchon avec les télécabines et au pieds des pistes : Appartement traversant type 2 de 30m², en très bon état avec vu sur les pistes, Composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine le bien est vendu entièrement meublé, Le coin nuit dessert par son couloir une chambre ( avec rangement ) et balcon, une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique Menuiseries double vitrage Casier à ski privatif Parking privatif aux résidants de la station 3eme étage sans ascenseur Copropriété de 30 lots / pas de procédures en cours Taxe foncière 300euros/an Charges de copropriété 600euros / an Parfait pour investissement locatif en station Annonces rédigée par un negociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

235 000 €

3 983 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 59 m²
• 1 chambre

Bagneres-de-luchon (31)

À vendre : appartement de deux pièces situé au sein de la prestigieuse Villa Luisa, un édifice emblématique de Bagnères-de-Luchon en Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce bien rare combine le charme historique de la fin du XIXe siècle avec un confort moderne, idéal pour un achat appartement Bagnères-de-Luchon. Positionné au deuxième étage, cet appartement développe une surface d'environ 59 m² et se distingue par ses volumes généreux et son cachet préservé. Il arbore des éléments d'époque remarquables tels qu'une belle hauteur sous plafond, des moulures soignées, une cheminée en marbre et un parquet d’origine en double essence de bois, créant une atmosphère chaleureuse.Le séjour spacieux de 34 m² profite de grandes portes-fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent une vue dégagée sur les montagnes, véritable plus-value au quotidien. La chambre de 20 m² est également séduisante grâce à son agencement idéal, comprenant un dressing aménagé et un coin bureau, sans oublier l'espace cosy près du bow-window.La cuisine entièrement équipée et la salle de douche contemporaine ont été conçues pour maximiser le confort. En annexe, ce bien s'accompagne d'une cave d'environ 20 m² et d'une place de parking.L'emplacement est parfait : au cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques et à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et thermes. Ce quartier central, bien que recherché, conserve une ambiance paisible et agréable.Cet appartement à acheter à Bagnères-de-Luchon est une opportunité rare où l'élégance de l'ancien se marie avec le confort moderne, offrant un cadre propice à des moments de vie précieux ou l'opportunité d'investir dans une adresse d'exception face à la majesté des montagnes.Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter et découvrir le charme de ce bien exceptionnel. Visite virtuelle et vidéo disponibles sur demande.Nombre de lots dans la copropriété : 23, Montant moyen des charges annuelles : 1500 €, soit 125 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE), au 06 14 15 93 96 (réf. 597116).

Découvrez cet appartement T2 à vendre, d'environ 29m², situé au cœur de la station de ski de Peyragudes (versant Peyresourde) dans les Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Niché dans une résidence de tourisme récente et classée 3 étoiles, cet appartement représente un excellent potentiel pour un achat appartement Germ.Équipements et Localisation de PointeLa station de Peyragudes est bien connue pour ses infrastructures modernes et son offre variée tout au long de l'année :- Infrastructures modernes : altiport ‘007', télésièges débrayables, Snow Park, Pumptrack.- Accès facilité : télécabine ‘SKYVALL' reliant le village et le centre thermo-ludique BALNEA.- Services complets : restaurants, magasins de sports, superette, office de tourisme, conciergerie.- Activités variées : randonnées, VTT, cyclotourisme, ski.- Proximité pratique : Loudenvielle (10 min), Luchon (20 min), Saint Lary Soulan (40 min).Investissement Rentable et SereinCe bien immobilier constitue une opportunité d'investissement immobilier sécurisé, avec une vente appartement Germ facilitée par une gestion locative assurée par un opérateur de tourisme :- Gestion locative complète : commercialisation, entretien, relations avec les locataires.- Loyers garantis : bail commercial de 9 ans (jusqu'en décembre 2029) avec un loyer annuel fixe garanti (1 604€ HT) et une part variable selon les performances de la résidence.- Séjours personnels : profitez de 2 semaines par an dans votre appartement ou dans d'autres biens de la résidence, à des conditions avantageuses.Appartement Tout Équipé en Excellent ÉtatCet appartement T2 à Peyragudes, d'environ 29m², dispose d'un balcon et est vendu meublé. Il comprend :- Chambre confortable : lit double, placards.- Salle de bain moderne : carrelée, meuble sous-vasque, sèche-serviettes, sèche-cheveux, baignoire.- WC indépendant.- Pièce à vivre lumineuse : cuisine équipée (évier, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson), coin repas, meuble TV, banquette-lit pour 2 personnes supplémentaires.- Balcon spacieux : plus de 5m², idéal pour se détendre.- Commodités pratiques : casier à skis privatif, place de parking extérieure.Ne Ratez Pas Cette Opportunité d'Investissement Immobilier !Saisissez cette offre unique pour un appartement à acheter Germ, au cœur des Pyrénées, avec des loyers garantis et un accès à de nombreuses activités toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible.Investir à Peyragudes est une décision avisée pour diversifier ses placements et bénéficier d'un rendement locatif attractif. Ne laissez pas passer cette occasion ! Le nombre de lots dans la copropriété est de 87, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 306€, soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Jérôme VASSIA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) au 06 14 15 93 96 (réf. 591752).

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

3 personnes déjà intéressées

159 000 €

1 514 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Mamet (31)

À Argut-Dessous, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une cuisine en chêne, d'un séjour spacieux avec plafond cathédrale et une baie vitrée qui ouvre sur un jardin d'agrément. La maison dispose de trois chambres, ainsi qu'une quatrième aménagée en dortoir mansardé, capable d’accueillir jusqu'à 10 couchages. Chaque pièce est dotée d'une climatisation réversible. Vous profiterez également d'une remise transformable, d'un jardin avec barbecue et d'un stationnement privé. Surplombant la maison, un jardin potager avec cabanon en dur et plus d'un hectare de terres agricoles viennent compléter cet ensemble. Les amateurs de ski et de randonnées trouveront leur bonheur à proximité, tout comme ceux ayant besoin d'accès rapide vers l'Espagne ou d'une maison de santé. Profitez d'une belle opportunité d'achat maison Argut-Dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1232.00 et 1666.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 910022441, RCP Asseris.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 188 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 133 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Mamet (31)

Maison Traditionnelle de Charme avec Vue Montagne Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 1900, rénovée avec soin et située dans un cadre idyllique et calme. Avec ses 133 m² habitables, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 25 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre, une salle d'eau moderne et un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'un salon et une salle d'eau. Un deuxième WC est également présent à ce niveau pour plus de commodité. Le grenier, en partie aménagé en vaste chambre cosy, offre des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaire. La maison est en excellent état, avec un chauffage individuel performant et des menuiseries à double vitrage pour une isolation optimale. L'extérieur est tout aussi enchanteur : une terrasse idéale pour les petits déjeuners ensoleillés, un jardin de 500 m² pour les jours d'été, et un stationnement intérieur et extérieur pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant des journées lumineuses. Les commodités sont à proximité : une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 10 minutes en voiture, un médecin généraliste à 10 minutes à pied, et un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles. De plus, la maison est éligible à la fibre optique. A seulement 15 minutes de Luchon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2354.00 € et 3186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cette magnifique maison située dans la charmante commune de Marignac (31440), dans le département de Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Établie sur un vaste terrain de 8418 m², cette propriété est parfaite pour un achat maison MARIGNAC. Avec ses 277 m², cette maison s'organise autour de 21 pièces, dont 11 chambres généreuses, cinq salles de bain et cinq toilettes. La parcelle, embellie par un balcon, une cave, une véranda et un jardin soigneusement entretenu, crée un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités indispensables comme les écoles, un lycée, un collège et une crèche. À l'extérieur, vous disposez de quatre places de parking, dont une couverte dans le garage attenant. La propriété inclut également une dépendance à rénover et une autre déjà rénovée, offrant un potentiel d'aménagement diversifié. Les combles ajoutent un espace supplémentaire pour répondre aux besoins variés d'une famille ou d'une activité professionnelle. Ce bien s'avère idéal pour ceux qui envisagent de créer des chambres d'hôtes ou un gîte, propice à l'accueil de séminaires ou d'événements. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 0628823730, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER Appartement T3 à deux pas des Allées d'Etigny Cabinet Conseil Père & Fille, fort de plus de 20 ans d'expérience, vous propose en exclusivité cet appartement de type 3, idéalement situé à proximité immédiate des Allées d'Etigny, au coeur de Bagnères-de-Luchon. D'une superficie d'environ 52.7m², il se situe au 2? étage d'une copropriété à taille humaine de seulement 7 lots. ?? Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, Deux chambres confortables, Une salle d'eau fonctionnelle. ? Investissement locatif assuré : Le bien est actuellement loué jusqu'au 20 décembre 2026 pour un loyer mensuel de 450 euros, offrant une rentabilité stable et un locataire en place. ? Atouts supplémentaires : Emplacement central, proche des commodités et des thermes, Faibles charges de copropriété : env. 250 euros / an, Petite copropriété bien entretenue. Un bien idéal pour investisseur, ou pour un futur projet de résidence principale à terme, dans une des stations les plus prisées des Pyrénées. ? Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À BAGNERES-DE-LUCHON, dans un quartier tranquille, ce charmant ensemble immobilier composé d'une maison et de deux appartements est maintenant en vente. Profitant d'un jardin sans vis-à-vis, cet ensemble est un excellent choix pour un achat maison BAGNERES-DE-LUCHON. La maison de 163 m² est organisée en deux appartements accueillants avec une entrée commune. Le premier, un T2 bis situé au rez-de-chaussée, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, un toilette, une chambre avec lavabo et douche, ainsi qu’un bureau avec rangements. Le second, un duplex T5, s'étend sur les premier et deuxième étages et offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, un toilette séparé, une chambre et un balcon. À l'étage supérieur, vous trouverez un palier, trois chambres et une salle de bain, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le deuxième bâtiment, avec une entrée indépendante, abrite deux appartements : un T2 bis de 38 m² au rez-de-chaussée avec salon-cuisine ouverte, une chambre et un bureau, ainsi qu'un spacieux T2 de 42 m² à l'étage, avec un salon, une cuisine séparée, une grande chambre et une salle de bain. Concernant les diagnostics de performance énergétique, la maison est notée F et les deux appartements G. En complément, l'ensemble immobilier dispose d'une grande cave en sous-sol (idéal pour le matériel de ski), d'une cuisine d'été pouvant être convertie en studio indépendant, et d'un vaste jardin au calme. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 250 000 euros. Le prix hors honoraires d'agence est de 238 750 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 11 250 euros, soit 4,71 % TTC du montant hors honoraires. Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison BAGNERES-DE-LUCHON à vendre, contactez Sophie CLEMENT, votre conseiller SAFTI, au 06 79 07 22 23 ou par e-mail à sophie.clement@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.

Découvrez cette superbe maison historique de 270 m², avec dépendances, située au cœur de Saint-Béat-Lez (31440), dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison à vendre, partiellement meublée, combine charme authentique et élégance intemporelle. Composée de 11 pièces sur plusieurs niveaux, elle dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour une famille ou pour recevoir des amis.Imaginez-vous vous promenant dans le jardin, entouré de verdure et de tranquillité, ou profitant des parcs à proximité pour des sorties en famille. La maison bénéficie aussi d'une localisation privilégiée, à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles, notamment une école maternelle et élémentaire, avec un collège accessible en 15 minutes à pied.Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité de plusieurs restaurants à 5 minutes en véhicule, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion Internet rapide et fiable. Pour vos besoins de santé, un médecin généraliste est accessible en seulement 5 minutes à pied à la maison de santé. Cette maison représente un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme ancien. Ne laissez pas passer cette chance unique d'effectuer un achat maison Saint-Béat-Lez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6440.00 et 8770.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris.

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

La vallée du Louron, nichée au cœur des Hautes-Pyrénées, est un véritable paradis pour les amoureux de la montagne. Avec ses paysages époustouflants, ses villages typiques labellisés Pays d’Art et d’Histoire, et son lac de Génos-Loudenvielle, cette vallée offre une multitude d'activités tout au long de l'année. Que vous soyez passionné de ski, de randonnée, ou de vélo, la vallée du Louron saura vous séduire. Les thermes de Balnéa, avec leurs bains du monde, sont une invitation à la détente après une journée bien remplie. C'est dans ce cadre idyllique que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle réalisation : LE LYS. Située en plein cœur de Loudenvielle, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités. Boulangerie, épiceries et restaurants sont au pied de la résidence, tandis que le Skyvall, le lac et Balnéa se trouvent à moins de 5 minutes à pied. La résidence s'intègre harmonieusement dans le paysage grâce à son architecture pyrénéenne traditionnelle mêlant ardoise, pierre et bois. La résidence intimiste se compose de 36 appartements de standing, du studio au T3 bis duplex, tous prolongés par des extérieurs agréables : jardin en rez-de-chaussée ou balcon aux étages. Chaque appartement dispose d'une place de stationnement, et la copropriété est équipée de casiers à skis, d'un local à vélos, et de celliers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre à la montagne ou de réaliser un investissement patrimonial attractif.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

350 €/m²

Locaux professionnels

• 400 m²

Bagneres-de-luchon (31)

iad France - Chloé Carjuzaa (07 61 54 38 58) vous propose à la vente des locaux professionnels à Bagnères-de-Luchon, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie artisanale est idéalement situé au coeur de Bagnères-de-Luchon et bénéficie d'une clientèle locale fidèle, avec des activités de portage régulier vers les centres de vacances et de restauration. Le bien offre une surface totale d'environ 400 m², comprenant une boutique de 25 m² de plain-pied, un fournil, un laboratoire et des espaces de stockage. En outre, le bail inclut un logement de fonction attenant, avec une cuisine équipée, une pièce de 10 m² et une chambre de 15 m². L'ancien fournil présente un potentiel d'exploitation complémentaire après aménagement, comme un salon de thé ou un espace snacking. Le bail commercial est en voie de renouvellement pour une nouvelle période de 9 ans, avec un loyer annuel de 12 645 € et des charges locatives annuelles de 537 €. La taxe foncière est à la charge du propriétaire. Le matériel pour la boulangerie et la pâtisserie est complet, incluant des fours au gaz de marque Fringand et un groupe automatisé de panification Subal. Ce commerce, adapté à une reprise en couple, ne nécessite aucun salarié à reprendre. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Saint-Béat-Lez, une véritable pépite nichée au coeur d'un cadre naturel. Imaginez-vous vivre dans cette demeure de 77 m², où chaque espace a été conçu pour offrir confort et élégance. Le séjour de 30 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC et double vitrage, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des soirées d'été en admirant la vue imprenable sur les montagnes. Une cuisine aménagée vous attend pour préparer de délicieux repas en famille. Trois chambres spacieuses et une salle d'eau moderne vous promettent des moments de détente et de sérénité. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ou aménager un espace de loisirs. Le standing de cette maison est renforcé par une toiture en ardoise et un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition sud-est assure une luminosité naturelle et agréable dans toutes les pièces. Envie de vous évader ? Plusieurs commodités sont accessibles en un rien de temps : une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes en voiture, un collège à 15 minutes à pied, et plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Un restaurant se trouve même à 5 minutes en voiture pour vos soirées gourmandes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette maison vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2146.00 € et 2904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Philippe Bonnet Immo : Florian ESCAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910022441 RCP Asseris

Maison Traditionnelle Chaleureuse et Lumineuse Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, rénovée en 2006, offrant un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Avec ses 81 m² environ de surface habitable, cette demeure de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Une Maison Pleine de Charme Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en bois et agrémenté d'une cheminée avec insert. La vue imprenable sur les montagnes vous offrira des moments de détente inoubliables. La cuisine américaine est un véritable espace de vie convivial, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un Espace de Vie Confortable Cette maison de 2 niveaux, élevée sur garage, vous propose 3 chambres douillettes, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau moderne et deux toilettes assurent un confort optimal. Le stationnement extérieur et intérieur dans un garage vous garantit une sécurité et une praticité au quotidien. Un Jardinet Enchanté Profitez d'un jardinet de 20 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer et passer des moments agréables en plein air. La toiture en ardoise et l'isolation en laine de verre assurent une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année. Un Emplacement Privilégié Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des stations de ski, de l'Espagne et des activités de montagne. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, tandis que les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 5 minutes en voiture. Un collège est également à proximité, à 15 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture. Un restaurant est à 5 minutes en voiture et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs parcs et jardins à proximité, ainsi que d'une maison de santé. Ne Manquez Pas Cette Opportunité Cette maison traditionnelle, en excellent état, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois serein et dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1148.00 € et 1552.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !

Située dans le charmant village d'Avajan, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la montagne. Cette propriété dispose d'une partie entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme authentique. Vous y trouverez : - Un salon lumineux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir tous vos talents culinaires. - Deux spacieuses chambres, offrant à chaque membre de la famille un espace personnel agréable. - Une salle de bain moderne ainsi que des WC séparés pour davantage de commodité. Le sous-sol comprend un appartement avec une cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC, idéal pour des invités ou pour générer un revenu locatif. De plus, la maison dispose d'un grand garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, garantissant un accès facile et sécurisé. Le jardin spacieux et sa grande terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison à acheter à Avajan est opérationnelle, vous permettant de vous installer rapidement et de savourer votre nouvel environnement. Si vous recherchez un bien immobilier plein de caractère, situé dans un cadre naturel d'exception et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est faite pour vous ! Pour obtenir plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.938082

Locaux professionnels à vendre à Marignac, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Nous vous proposons un fonds de commerce esthétique d'une surface de 58 m², situé au rez-de-chaussée. Cet espace allie élégance et fonctionnalité, soigneusement aménagé pour garantir une expérience client exceptionnelle. En excellent état, ce local commercial est prêt à accueillir votre activité avec une touche moderne et raffinée. Il comprend un bureau d'accueil, 3 cabines entièrement équipées, une cuisine fonctionnelle, et un WC conforme aux normes PMR.Avec un chiffre d'affaires annuel satisfaisant, ce fonds de commerce a démontré sa viabilité et est prêt à se développer sous une nouvelle gestion. Le départ en retraite de l'actuel propriétaire crée une occasion idéale pour un entrepreneur passionné par l'esthétique. L'intérieur, lumineux et bien entretenu, constitue un cadre parfait pour vos prestations, offrant une ambiance accueillante et professionnelle. La proximité d'un parking privé facilite l'accès pour vos clients, vous permettant de vous concentrer sur l'essentiel : la qualité de vos services et la fidélisation de votre clientèle.Visualisez-vous derrière le comptoir, accueillant vos clients dans un cadre élégant et tranquille, où chaque détail a été conçu pour leur confort. Ce fonds de commerce s'avère être bien plus qu'un simple local ; il représente un véritable sanctuaire de beauté et de bien-être. Saisissez cette chance unique d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Marignac, et n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel. À proximité, vous trouverez diverses commodités, notamment des arrêts de bus, une gare, un centre commercial, des restaurants, ainsi qu'une maison de santé à seulement 10 minutes à pied.

Et si votre refuge à la montagne devenait aussi un investissement malin ? Profitez d'une rentabilité jusqu'à 7%*. Appartements neufs avec vues lac et montagnes ! Du 2 au 4 pièces, découvrez nos appartements neufs spacieux et lumineux, prolongés pour la plupart par de belles loggias offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Profitez de prestations de standing rares dans la commune : local à vélos, local à skis, caves, ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol pour l'ensemble des logements. De futurs commerces de proximité (boulangerie, producteurs locaux...) viendront compléter le confort au quotidien. Inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, la résidence mêle harmonieusement ardoise, pierre et bois, s'intégrant parfaitement dans le paysage typique de Loudenvielle. Idéalement située à deux pas des thermes de Balnéa, du lac, du cinéma, des écoles, des commerces et du télécabine Skyvall, qui relie la station de Peyragudes en moins de 10 minutes. Nichée au cœur de la vallée du Louron, entre les stations de Peyragudes et Val Louron, Loudenvielle est une destination quatre saisons : ski, randonnée, vélo, sports nautiques ou détente aux thermes... chacun y trouve son bonheur, été comme hiver. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Loudenvielle et concrétiser votre projet immobilier !