Achat bien immobilier à Saint-Marcel-lès-Sauzet (26) : 8 annonces

iad France - David Andre vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Saint-Marcel-lès-Sauzet, située à seulement 10 minutes de Montélimar, dans un village paisible et verdoyant. Cette superbe maison de 176 m² habitables, pour une grande partie de plain-pied, s'adresse à ceux qui envisagent un achat maison Saint-Marcel-lès-Sauzet. Elle dispose de 6 chambres, dont un studio indépendant avec grands placards, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, ainsi que de plusieurs terrasses et d'une véranda. Vous trouverez également 3 salles de bain, 4 WC et de nombreux rangements, offrant ainsi un confort optimal. Le studio indépendant est climatisé, équipé d'une salle de bain et d'un WC, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet locatif tel qu'Airbnb. Des combles partiellement aménagés laissent entrevoir un potentiel d'agrandissement. En termes de confort, la maison est dotée d'un double système de chauffage (radiateurs et pompe à chaleur gainable), de la domotique, d'un grand garage, d'un carport, d'un atelier et d'une buanderie avec point d'eau. Avec un portail électrique, le tout-à-l’égout et l'eau de ville, tout a été pensé pour votre praticité. Le terrain plat et clos de 2300 m² est paysagé, équipé d'un puits et d'un arrosage automatique. Cette maison familiale, lumineuse et agréable à vivre, se trouve dans un cadre privilégié de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - David Andre vous propose : maison à acheter à Saint-Marcel-lès-Sauzet, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres, d'une piscine et d'un garage, le tout situé dans un secteur calme et recherché. Profitez d'un cadre de vie paisible, loin des nuisances sonores, idéal pour savourer votre quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger, avec une cheminée à insert récente, parfaite pour les soirées d’hiver. Pour un confort optimal, la maison est équipée d’une climatisation réversible. La cuisine entièrement équipée, vendue avec son électroménager, est parfaite pour partager des moments en famille. Côté nuit, 3 belles chambres avec placards intégrés vous attendent, tandis qu'une salle de bain récemment rénovée offre une douche à l'italienne élégante. Un garage avec accès direct à la maison et un espace cellier/buanderie complètent ce bien. À l’extérieur, le jardin clos, soigné par un paysagiste, accueille une piscine de 6x3 mètres, sécurisée pour les enfants. Vous disposerez également d'une grande terrasse de 50 m², idéale pour recevoir, ainsi que d'un espace barbecue avec pergola. Cette maison combine confort, sécurité et qualité de vie, dans un secteur où les biens sont rares. Visites possibles 7 jours sur 7 – contactez-moi pour découvrir cette maison Saint-Marcel-lès-Sauzet à vendre sans attendre.

NOUVEAUTÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE - À seulement 2 minutes à pied du coeur du village, laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierres d'environ 250 m², pleine de caractère, offrant un jardin arboré d'environ 1130 m² avec une piscine au sel et de belles dépendances. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de l'autoroute et de toutes les commodités de Montélimar, quelques minutes de l'hôpital, tout en conservant le charme et la douceur de la vie de village. La maison dévoile de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez charmés par un escalier en pierre d'époque, une grande salle à manger conviviale avec son espace bar et sa cheminée, un spacieux séjour et une cuisine bien aménagée. Un toilette indépendant et un espace salle de jeux complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres spacieuses, un espace bureau, un dressing, 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Vous découvrirez également une magnifique pièce d'environ 37 m², pouvant être utilisée comme salle de jeux, chambre ou autre selon vos besoins. Le dernier niveau propose un grenier à aménager d'environ 45 m² avec sa belle hauteur sous plafond permettant de laisser libre court à vos envies. Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble : buanderie, garage d'environ 30 m², grande grange d'environ 75 m², idéale pour le stockage ou pour abriter des véhicules. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une cour gravillonnée avec portail électrique (possibilité stationnement camping-car), une piscine au sel, une terrasse couverte, des anciennes procheries, tout le charme de l'ancien. Prestations complémentaires : panneaux solaires, volumes généreux, cachet de la pierre. Un bien rare qui conjugue authenticité, confort et emplacement privilégié. Vous avez eu un véritable coup de coeur, n'hésitez pas et contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90751_32423586)

L'emplacement idéal pour votre futur chez-vous ! Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre serein sans renoncer à la proximité des services, découvrez ce superbe terrain de 622 m2 situé sur la charmante commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet. 622 m2 : une taille parfaite pour concilier jardin facile d'entretien et belle emprise au sol. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout). Vous pouvez déposer votre permis ! A moins de 10 minutes de Montélimar, dans un village calme et plein de charme, situé au coeur de la Drôme provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

26740 - SAINT-MARCEL-LES-SAUZET - CENTRE VILLAGE - IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC JARDIN - 8 LOTS - 7 APPARTEMENTS ET UNE MAISONNETTE - RENOVATION 2023 - RENTABILITE POTENTIELLE 10% Cédric FLASSEUR - EffiCity vous propose : Idéalement situé en centre village de Saint-Marcel-lès-Sauzet, ce bel ensemble immobilier de rapport entièrement rénové avec des matériaux de qualité et meublé avec beaucoup de goût en 2023. Cet ensemble immobilier en pierre se compose de : 6 studios - 1 T3 (avec terrasse et jardinet) à rénover - 1 maisonnette (duplex avec terrasse et stationnement) : potentiel locatif d'environ 4270€ / mois soit 51 240€ bruts / ans (rentabilité supérieure à 10%) Les 7 lots rénovés sont climatisés et entièrement meublés. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi au 06 31 29 80 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Flasseur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°848902987. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison de village à vendre – Garage – Cachet – Beaux volumes À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Marcel-lès-Sauzet, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette charmante maison de village située dans une rue calme et peu passante, offrant 143 m² habitables. Son authenticité et son caractère sont ses atouts majeurs : carreaux de ciment, parquet, voûtes et volumes généreux confèrent une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 29 m² avec parquet, attenant à une cuisine aménagée. Un cellier en pierre ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. L'étage propose trois belles chambres de 16 m², 21 m² et 28 m², accompagnées d'une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 23 m², partiellement couverte, sera parfaite pour vos moments de détente. Un grand garage complète cette propriété, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le stockage. Les atouts : façade refaite en 2023, charpente et toiture refaites en 2010, fibre internet. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, restaurants et transports. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de volumes dans un cadre agréable. À découvrir sans tarder — contactez-moi pour organiser une visite. Prix : 219 000 euros - Ref : 1510 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7468.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Maison de village – Garage – Cachet – Beaux volumes Située sur la commune de Saint-Marcel-lès-Sauzet, dans une rue calme et peu passante, découvrez cette charmante maison de village offrant 143 m² habitables. Elle séduit par son authenticité et son caractère : carreaux de ciment, parquet, voûtes et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 29 m² avec parquet, attenant à une cuisine aménagée. Un cellier en pierre ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres de 16 m², 21 m² et 28 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse de 23 m², en partie couverte, constitue un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Un grand garage vient compléter l'ensemble et apporte un vrai confort au quotidien : stationnement, espace de stockage ou atelier selon vos besoins. Les plus : Façade refaite (2023), charpente et toiture refaites en (2010), fibre internet À proximité immédiate, vous bénéficierez de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants et transports. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent authenticité et volumes dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder — contactez moi pour organiser une visite. Prix : 219 000 euros - Ref : 1510 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5520.00 € et 7468.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

120 000 €

545 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 220 m²
• Terrain 290 m²

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26)

À vendre – Corps de ferme en pierres à rénover – 220 m² – Saint-Marcel-lès-Sauzet (Drôme)sur une parcelle de 290 m² environ. Au coeur du village de Saint-Marcel-lès-Sauzet possédant un patrimoine historique et rempli de charme, qui vous offre un cadre de vie calme et rural mais tout autant connecté avec sa proximité de la ville de Montélimar. Découvrez ce corps de ferme en pierres authentique, chargé de charme et de caractère. Avec ses 220 m² environ à rénover, il offre un potentiel infini pour créer l'habitation de vos rêves en un projet unique ! Actuellement composé de grange, écuries, caves, greniers et etc... Points forts : Charme de l'ancien : pierres apparentes, volumes généreux, belle hauteur sous plafond Localisation idéale : en plein centre du village, proche des commerces et services Espace et liberté : possibilités d'aménagement modulables, cour privative et jardin Projet sur mesure : parfait pour une résidence principale, secondaire. Ce corps de ferme est une toile vierge, prête à accueillir votre imagination et vos idées pour en faire un lieu exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Pour les amoureux du charme de la Drôme, ce bien est une opportunité rare. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Prix de vente : 120 000 € TTC honoraires charge vendeur Votre contact Perrine Chapus Faure AGENT IMMOBILIER au 06.10.62.16.16 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr