Achat bien immobilier à Saint-Mars-de-Coutais (44) : 48 annonces

SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER Terrain constructible en zone AH. Situé dans un environnement calme, à seulement 2 km du bourg, ce terrain constructible de 413 m² offre un beau potentiel pour votre futur projet. Façade : 13 mètres Orientation : Est-Ouest (bonne luminosité tout au long de la journée) Terrain non viabilisé Assainissement individuel à prévoir (micro-station) Idéal pour une construction au calme, tout en restant proche des commodités. A noter gare férroviaire à St Mars de Coutais desservant Nantes et la côte et ses plages ( PORNIC mais aussi ST GILLES DE CROIX DE VIE). Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@gustave-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '.2016AC00170 ' (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Profitez d'un emplacement calme à proximité des commodités, des écoles et des transports, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de type vendéen dispose d'un vaste terrain de 712 m², comprenant une agréable terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un jardin bien entretenu. Un garage est également à votre disposition, et l'enrobé à l'avant de la maison permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2002 offre une surface habitable de 91 m², avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains, et des toilettes séparées. L'insert dans le salon apporte une touche chaleureuse, tandis que la cuisine fermée peut être éventuellement ouverte sur le séjour pour un espace encore plus convivial. Ce bien fonctionnel offre un cadre de vie agréable aux futurs propriétaires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 €, soit 4,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute information ou visite, contactez votre consultant megAgence : Sonia FABRE, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028.

Cindy JOUSSELIN vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Saint-Mars-de-Coutais, située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation de plain-pied dispose de 3 pièces principales pour une superficie de 74,95 m². Vous serez séduit par la pièce de vie chaleureuse, comprenant un séjour avec parquet, agrémenté d'un poêle, ainsi qu'une cuisine ouverte avec de nombreux rangements. Un premier dégagement vous mène à deux chambres, tandis qu’un second dessert des toilettes indépendantes, une salle de bains équipée tant d'une baignoire que d'une douche, ainsi qu'une buanderie. Avec 131 m² de dépendances, ce bien offre un potentiel d'évolution considérable, le tout sur un terrain de 2600 m² qui vous garantit un cadre de vie agréable et verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d’énergie : montant minimal de 1343 € et montant maximal de 1817 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Cindy JOUSSELIN, conseillère en immobilier. RSAC : 799922497. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéalement placée entre Nantes et Pornic. À seulement 6 minutes de la gare, elle combine tranquillité et proximité des commodités locales. Avec 255 m² de surface habitable, cette maison comprend 8 pièces, avec 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle est dotée d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon, d'un séjour ainsi que d'une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol offrent des possibilités d'agencement supplémentaires. Profitez également d'une piscine chauffée pour vos moments de détente et de dépendances pour divers usages. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur. Pour tout achat maison Saint-Mars-de-Coutais, contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

Venez découvrir cette maison Saint-Mars-de-Coutais à vendre, située dans la paisible ville de Saint-Mars-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Offrant un cadre idéal pour concrétiser vos projets immobiliers, cette maison est pensée pour convenir à toute la famille avec ses espaces modernes et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse, regroupant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte bien équipée, agrémentée d'un cellier pour un rangement facilité. L'étage est aménagé pour le repos, comprenant trois chambres confortables, conçues pour garantir à chacun son intimité. De plus, une salle de bain pratique et des WC indépendants assurent un confort optimal. La maison est en conformité avec la RE2025, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix maison : 164 211 EUR. Cet investissement est à considérer dans le cadre d'un achat maison Saint-Mars-de-Coutais, avec un terrain disponible pour la construction au prix de 88 000 EUR, hors frais d'agence. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé dans la charmante commune de Saint-Mars-de-Coutais, ce terrain de 469 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité dynamique bénéficie d'une vie communautaire chaleureuse et de services de proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Les habitants peuvent également profiter de la proximité de différents commerces, écoles et espaces verts, offrant ainsi un quotidien agréable et pratique.Le terrain, d'une surface de 469 m², est viabilisé et raccordé au tout-à-l'égout, offrant ainsi un confort supplémentaire pour la construction d'un futur projet résidentiel. De plus, son éligibilité à la fibre garantit une connexion internet performante. Cette parcelle, prête à accueillir une réalisation personnalisée, constitue une opportunité intéressante pour concrétiser un projet de construction individuel, dans un environnement calme et privilégié.Partie maçonnerie réalisée par un professionnel local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Situé à Saint-Mars-de-Coutais, ce terrain de 464 m² offre un cadre de vie paisible et attractif. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.D'une surface habitable de 464 m², ce terrain viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout et éligible à la fibre, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves, tout en bénéficiant des avantages de cette localisation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure dans cet environnement serein et convoité.Réalisation de la partie maçonnerie par une entreprise local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Situé à Saint-Mars-de-Coutais , ce terrain de 483 m² offre un cadre de vie paisible et attractif. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités, vous trouverez à proximité des écoles, des commerces et des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.D'une surface habitable de 483 m², ce terrain viabilisé, raccordé au tout-à-l'égout et éligible à la fibre, constitue une opportunité idéale pour concrétiser un projet de construction. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves, tout en bénéficiant des avantages de cette localisation privilégiée. Ne manquez pas l'opportunité de créer un espace de vie sur mesure dans cet environnement serein et convoité.Réalisation de la partie maçonnerie par une entreprise local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

À vendre, maison Saint-Mars-de-Coutais située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se trouve sur un terrain constructible de 468 m², dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités essentielles. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, bénéficie d'un bel espace de vie lumineux agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, a un accès direct au cellier et au garage intégré. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour votre confort, cette maison à acheter à Saint-Mars-de-Coutais propose un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol pour les chambres. Les coûts de décoration, d'aménagement intérieur et de peinture, ainsi que les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont exclus. Réf. : 877-218523-MVR. Prix terrain : 88 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison est de 160 337 EUR.

À vendre à Saint-Mars-de-Coutais, dans la Loire-Atlantique, découvrez cette maison au cadre de vie agréable, parfaitement adaptée pour toute la famille. Située à mi-chemin entre Nantes et les plages de la Bernerie-en-Retz, cette maison à acheter à Saint-Mars-de-Coutais offre une belle architecture, alliant confort et modernité. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte idéale pour les moments de partage, et une belle harmonie entre les espaces de vie et les zones privées. Avec 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, chaque membre de la famille peut profiter de son propre cocon. De plus, l'aménagement inclut un garage et des rangements pratiques. Pour garantir votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. À noter : le prix exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix de la maison est de 269 730 EUR. N'hésitez pas à contacter nos partenaires fonciers pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

À la recherche d'un achat maison SAINT-MARS-DE-COUTAIS ? Découvrez cette propriété située à Saint-Mars-de-Coutais, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée entre Nantes et Pornic, cette maison à vendre offre un cadre paisible en pleine campagne, garantissant un environnement calme tout en restant à proximité des commodités locales, avec une gare accessible en seulement 6 minutes. Avec une superficie de 255 m², cette maison se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Construite en 1976, elle dispose d'espaces bien agencés tels qu'une cuisine indépendante équipée, un salon, un séjour et une bibliothèque. Les combles aménagés et le sous-sol apportent des possibilités d'agencement supplémentaires. La propriété inclut également une piscine chauffée pour des moments de détente ainsi que des dépendances pour divers usages. De plus, deux terrains constructibles (environ 750 m² chacun) avec certificat d'urbanisme validé sont inclus dans la vente. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 627 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER au 0613310064 ou par email à carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

À Saint-Mars-de-Coutais (44680), charmante commune située en Loire-Atlantique, ce terrain de 472 m² offre un cadre calme et résidentiel, idéal pour y construire la maison de vos rêves. Proche des commodités locales, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.Ce terrain viabilisé, d'une superficie totale de 472 m², est idéalement situé pour accueillir un nouveau projet de construction. Éligible à la fibre et raccordé au tout-à-l'égout, il offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement convivial et familial. Laissez libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie qui vous ressemble sur ce terrain prometteur.Partie maçonnerie réalisée par un professionnel local.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Prix au m² le plus bas

223 252 €

2 233 €/m²

Maison neuve

• 5 pièces
• 100 m²
• Terrain 468 m²

Saint-Mars-de-Coutais (44)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien de plain-pied offre 100 m² habitables dans un cadre calme et résidentiel, idéal pour un achat maison Saint-Mars-de-Coutais. La maison dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa grande baie vitrée, accompagnée d'une cuisine ouverte et d'un cellier. Un dégagement mène à quatre chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes. Pour optimiser votre confort, elle est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 135 252 EUR, hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que des frais de notaire et raccordements. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers.

Terrain en second rideau, en drapeauSitué en campagne de Saint Mars de Coutais, à 2 mn du bourg dans un environnement au calme.Viabilisation à prévoir ainsi que l'assainissement autonome.625 m² environ restant si l'on ne compte pas l'allée d'accès.Ce terrain est vendu libre de constructeur.Largeur 17m; Longueur 25mOrientation sur la 2ème photoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

Découvrez cette maison familiale récente à vendre à Saint-Mars-de-Coutais, située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2019 et encore sous garantie décennale, cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un entrée agréable. Cette partie de la maison se compose d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une belle pièce de vie de plus de 37 m², inondée de lumière naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, se fond avec l'espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale et moderne. Ce dernier s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète l'ensemble des extérieurs. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. En termes de confort et d'équipements, cette maison dispose d'une climatisation réversible, garantissant à la fois le chauffage et le rafraîchissement, ainsi qu'une production d'eau chaude. La maison est également connectée à la fibre optique et a toujours été bien entretenue. Il s'agit d'une maison clé en main, lumineuse et agréable à vivre, parfaite pour une vie de famille. Cette annonce, référence 316816, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Gwenaëlle Pageot (EIRL), immatriculé au RSAC de Nantes (44000) sous le numéro 82309346300045. Le prix de la maison est de 264 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 16/12/2025, avec un score DPE de 67 kWhEP/m²/an et un score GES de 2 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 600,00 € et 870,00 € par an, basée sur les prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous avons le plaisir de vous présenter une maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare se situe entre Nantes et les plages de la Bernerie-en-Retz, dans un cadre calme et agréable. Avec un agencement optimisé, cette maison allie modernité et fonctionnalité, offrant un espace de vie chaleureux. Elle comprend quatre chambres confortables, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne, ainsi qu'un cellier pratique. Son espace convivial est idéal pour les moments en famille, tandis que ses finitions soignées et son chauffage performant garantissent un confort optimal. Cette maison, conforme aux normes RE2025, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de planchers chauffants, avec des volets roulants électriques. Pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Mars-de-Coutais, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de la maison : 171 809 EUR, hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et garantie dommage ouvrage.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais, située à seulement 1 km du bourg. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, conviviale, et d'une pièce de vie chaleureuse avec un foyer de chauffe, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La partie nuit inclut trois chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de praticité. Implantée sur un terrain de 718 m², cette maison permet d'aménager un espace extérieur de détente, un jardin ou un coin repas. Une dépendance sur la parcelle offre de nombreuses options, que ce soit comme atelier ou espace de rangement. Ce bien, qui offre un beau potentiel, est à découvrir rapidement. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Saint-Mars-de-Coutais. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 219 000 €, honoraires charge vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Mars-de-Coutais ? Ne manquez pas cette très belle maison de plain-pied, soigneusement entretenue, située en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux, traversant, agrémenté d'une cheminée insert neuve. La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec des éléments récents et dispose d'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et WC indépendants. En supplément, cette maison à Saint-Mars-de-Coutais à vendre inclut un grand garage attenant de 36 m² et un garage secondaire de 22 m². Profitez d'un jardin exposé plein sud, parfait pour vous détendre sur la terrasse de 4 mètres de profondeur dotée d'un store-banne électrique. Située dans un environnement calme, cette propriété est à proximité des écoles et du centre-bourg de Saint-Mars-de-Coutais, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 323 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 13 500 €, soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Carole Bézier, au 0613310064 ou par e-mail à carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.

SEULEMENT CHEZ GUSTAVE IMMOBILIER Terrain constructible en zone AH. Situé dans un environnement calme, à seulement 2 km du bourg, ce terrain constructible de 413 m² offre un beau potentiel pour votre futur projet. Façade : 13 mètres Orientation : Est-Ouest (bonne luminosité tout au long de la journée) Terrain non viabilisé Assainissement individuel à prévoir (micro-station) Idéal pour une construction au calme, tout en restant proche des commodités. A noter gare férroviaire à St Mars de Coutais desservant Nantes et la côte et ses plages ( PORNIC mais aussi ST GILLES DE CROIX DE VIE). Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail stephane@gustave-immobilier.fr, c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro '.2016AC00170 ' (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Mars-de-Coutais, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, à mi-chemin entre Nantes et les plages de la Bernerie-en-Retz. Avec une belle surface de 468 m², cette propriété offre un cadre idéal pour une vie paisible tout en offrant un accès rapide aux grands axes. Profitez du charme d'un petit bourg tout en ayant à proximité toutes les commodités : écoles, complexes sportifs et services accessibles en quelques minutes. La gare de Port Saint Père est à seulement 2 minutes en voiture. À l’intérieur, la maison se distingue par sa luminosité et son espace harmonieux, incluant un vaste salon et une cuisine moderne qui favorisent les moments de partage. Les chambres sont conçues pour assurer confort et tranquillité, tandis que l'agencement optimisé permet une circulation fluide entre les différents espaces. À l'extérieur, l’espace est idéal pour se détendre ou recevoir, à personnaliser selon vos souhaits. Pour garantir votre confort de vie, cette maison respecte les normes RE2025 avec un système de chauffage performant. Le prix total pour cette maison Saint-Mars-de-Coutais à vendre est de 175 698 EUR, hors frais d'agence, à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations.

VENTE : maison T4 (75 m²) à Saint-Mars-de-Coutais Proche de Nantes - À découvrir à Saint-Mars-de-Coutais (44680) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 75 m² et 385 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Port-Saint-Père-Saint-Mars), écoles, tennis, boulangerie, commerce et épicerie. Autoroutes et nationales accessibles à 19 km. Océan Atlantique à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 231 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (COUCHAUX Vincent : 06-74-86-07-98) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Lucille TAUZIEDE vous présente en exclusivité cette jolie longère située dans un environnement pittoresque à Saint-Mars-de-Coutais, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Érigée sur un terrain arboré de 2 853 m², cette maison à rénover offre un potentiel d'environ 135 m². Elle comprend actuellement trois espaces distincts : une partie habitable de 59 m² avec un séjour et une cuisine aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En extension, vous trouverez une dépendance d'environ 40 m² et une seconde dépendance attenante de 36,5 m². La maison est alimentée par un puits et raccordée à l'eau de la ville. La fibre optique est disponible et un assainissement individuel est à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie : montant minimum 1170 €, montant maximum 1620 €. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Mars-de-Coutais, n'hésitez pas à me contacter. Conseiller en immobilier : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Maison contemporaine de plain pied avec 97 m2 (2/3 chambres) dans un hameau calme à 5 km des commodités du bourg voisin. Le tout sur une parcelle végétalisée de 756 m2 avec une belle vue dégagée sur la nature. Maison très bien classée énergétiquement. Le hall d'entrée de cette maison chaleureuse vous guide vers une pièce de vie de 37 m2 avec son séjour et sa cuisine ouverte équipée/aménagée. Le tout avec des ouvertures sur la terrasse idéalement exposée Sud rendant cette habitation baignée de lumière toute la journée. Un poêle à granulés participe à rendre ce séjour très chaleureux. La partie jour est complétée par un cellier judicieusement agencé entre garage et séjour. Vous trouvez également une salle de bains avec son toilette et une pièce hybride. Cette dernière ouverte sur le séjour qui fait office de bureau aujourd'hui pourrait être transformée en chambre (accès direct à la salle d'eau) ou simplement agrandir la partie jour. La partie nuit également très fonctionnelle vous offre deux chambres spacieuses (13 m2), un toilette indépendant et une salle d'eau. Un garage isolé de plus de 20 m2 complète également la partie habitation. Les extérieurs ne vous laisseront pas indifférents. Une piscine hors sol et une dépendance (10 m2) complètent cette parcelle naturelle et les différents stationnements disponibles. Nature, bien être, lumière et vue sont des atouts indéniables pour cet environnement protégée (des pesticides) par la proximité d'une culture bio. Plans disponibles sur demande. A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal Marseille-Aix Provence n534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir en exclusivité dans votre agence l'ADRESSE, cette magnifique maison à vendre située à SAINT MARS DE COUTAIS, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette propriété, entièrement rénovée en 2020, se compose d'une entrée menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, et ouvrant sur une terrasse avec piscine creusée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un coin salon, une seconde cuisine, deux WC et une arrière-cuisine (possibilité d'aménager un gîte). À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un WC. À l'extérieur, profitez d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis, au calme, avec une piscine creusée et une grange offrant de nombreuses possibilités (stockage, projet annexe...). Le tout sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 6900 m². De plus, pour les passionnés d'équitation, il est possible de louer 2 hectares de prairie face à la maison, entièrement clôturés (électrique) avec abreuvoirs automatiques et un abri.

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à Saint-Mars-de-Coutais Proche de Nantes - Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-Mars-de-Coutais (44680) avec une surface de 84 m² et de 385 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Port-Saint-Père-Saint-Mars), écoles, tennis, boulangerie, commerce et épicerie. Autoroutes et nationales accessibles à 19 km. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 255 000 €. Contactez Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

iad France - Grégory Rousseau Tessier vous propose: *** 814 m² – 60 % D’EMPRISE AU SOL – FORT POTENTIEL À SAINT-MARS-DE-COUTAIS *** ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 814 m²- RUE SAINT ANNE DU VIGNEAU ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ À vendre : terrain constructible de 814 m² situé sur la commune de Saint-Mars-de-Coutais. Emprise au sol autorisée : 60 % Soit jusqu’à 488 m² constructibles. Un terrain offrant une belle liberté de conception pour un projet familial, une construction contemporaine ou une opération à plus forte densité. POINTS FORTS : • Surface confortable et configuration exploitable • 60 % d’emprise au sol : potentiel de construction optimisé • Réseaux en bordure (eau, électricité, etc.) • Centre-bourg à 1,4 km • Gare de Port-Saint-Père – Saint-Mars à 1,9 km (environ 5 minutes) Secteur recherché, environnement agréable, proximité des commodités et des axes de transport. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ • Terrain divisible • Possibilité de construction de plusieurs logements • Certificat d’urbanisme validé • Exemple de projet disponible sur demande Une opportunité rare sur le secteur, avec réel potentiel de valorisation. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements La présente annonce est soumise à la vente interactive '36H immo'. Prix de départ : 99500€ Début des offres d'achat en ligne : 27 MARS à 12H00 Fin des offres d'achat en ligne : 29 MARSà 19H00 La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne, et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 488930538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Saint-Mars-de-Coutais, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement positionnée entre Nantes et les plages de la Bernerie-en-Retz, cette maison lumineuse a été conçue pour allier confort et optimisation des espaces. Avec un vaste espace de vie inondé de lumière, cet intérieur convivial s'adapte parfaitement à votre mode de vie. La partie nuit est composée de trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant à chacun son intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain supplémentaire et d'un cellier, pour un quotidien fluide et pratique. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison à acheter à Saint-Mars-de-Coutais est entièrement personnalisable selon vos envies. Pour un confort optimal conforme à la norme RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Imaginez votre futur chez-vous : contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette vente maison Saint-Mars-de-Coutais.

Situé à Saint-Mars-de-Coutais, ce terrain constructible de 468 m² offre un cadre idéal pour réaliser son projet immobiliers La ville bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison a été pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace trouve sa juste place pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, allie modernité et fonctionnalité pour simplifier votre quotidien. À l'étage, trois chambres cosy et bien agencées offrent à chacun son propre espace de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse vient compléter cet espace nuit pour répondre aux besoins de toute la famille. Un cellier pratique et des rangement optimisés apportent encore plus de confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une opportunité à ne pas manquer !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2482-218523-MVR. Prix terrain : 88 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 130 303 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

299 000 €

3 082 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Mars-de-Coutais (44)

En hameau au calme à 5 min de St Pazanne, coup de coeur pour cette maison récente de 2019 comprenant entrée avec placard sur pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, exposée sud et vue dégagée sur campagne, cuisine entièrement équipée, buanderie et garage attenant. Deux chambres avec placard, bureau avec placard (possibilité troisième chambre facilement), dégagement, deux salle de bains et deux WC. Terrain de 756m2 avec abri de jardin, piscine hors sol et stationnements devant. A visiter sans tarder ! Référence 4046BG (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sonia Fabre de MegAgence vous présente cette maison familiale à vendre à SAINT-MARS-DE-COUTAIS, en Loire-Atlantique. D'une superficie de 136m2, elle est idéalement située à proximité du bourg, des écoles et des transports. Cette maison se compose de plusieurs niveaux comprenant une entrée, un spacieux séjour lumineux de 54m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également un bureau et un WC séparé. Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de 1264m2, idéalement piscinable, et d'un cabanon de 19m2. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 363 000 euros. Le prix hors honoraires est de 350 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13 000 euros, soit 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour une visite ou des questions, contactez votre consultant megAgence : Sonia Fabre, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028.

Maison F6 (98 m²) en vente à Saint-Mars-de-Coutais Proche de Nantes - À Saint-Mars-de-Coutais (44680), maison neuve à vendre de 6 pièces, 98 m² de surface et 385 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Port-Saint-Père-Saint-Mars), écoles, tennis, boulangerie, commerce et épicerie. Accès autoroutes et nationales à 19 km. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 325 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.