Achat bien immobilier à Saint-Martin-des-Noyers (85) : 8 annonces

PRIX EN BAISSE pour cette spacieuse maison familiale à acheter à Saint-Martin-des-Noyers, en Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison comprend une vaste entrée menant à un premier salon bibliothèque de 12 m2 avec poêle à granulés, un spacieux salon-séjour de plus de 40 m2 avec cheminée et une partie nuit composée de 3 chambres avec parquet et placards, ainsi qu'une salle d'eau en excellent état. Côté pièce de vie, vous trouverez une grande cuisine dînatoire de plus de 35 m2 avec de grandes baies vitrés donnant accès direct au jardin. Depuis la pièce de vie, un espace de 135 m2 avec une piscine de 11*4,5 vous attend, ainsi qu'un espace détente prêt à accueillir vos bains de soleil ou à devenir un bar. La piscine est chauffée par une PAC, et cet espace est complété par une salle d'eau avec toilette et une pièce carrelée pouvant accueillir un jacuzzi ou un espace de rangement. Cette maison à vendre dispose également d'un grand sous-sol de plus de 100 m2, incluant une partie garage pour 2 véhicules, un cellier, un bureau, un toilette, une douche et divers rangements. Dans le jardin clos et arboré, vous découvrirez une cuisine d'été, un garage/atelier de plus de 45 m2 avec faux grenier et plusieurs espaces de rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'ouvertures à double vitrage, de volets battants et roulants motorisés, d'un chauffage électrique au sol, d'un poêle à pellets et d'un insert à bois. Le tout est bâti sur une parcelle close et arborée de plus de 1600 m2 avec cour bitumée. Située à Saint-Martin-des-Noyers, la maison est proche des commerces et écoles et bénéficie d'une situation centrale en Vendée, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon et des Herbiers, ainsi qu'à 10 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87 et du Vendéopole de la Mongie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette maison à Saint-Martin-des-Noyers ou pour vos projets immobiliers, veuillez me contacter au 06 01 76 38 07. Agent commercial RSAC immatriculée au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon sous le numéro 814605853. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 000 €

2 346 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-des-Noyers (85)

Maison à acheter à Saint Martin des Noyers, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Ce bien rare sur le marché est une maison de plain pied construite en 2013, offrant quatre chambres. D'une superficie habitable de 104 m², cette maison dispose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, vous accéderez directement à la terrasse. L'espace comprend également un WC et un cellier. La zone nuit compte quatre chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée en 2021, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le garage, avec faux grenier, offre un bel espace de rangement. Le terrain est entièrement clos et s'étend sur 693 m², avec un terrain de boules et un cabanon de jardin pour vos activités extérieures. Pour votre confort, la maison est équipée d’ouvertures en PVC à double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente de 2022, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Située à proximité des commerces et du centre bourg, cette maison familiale vous attend. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Ce bien vous est proposé par Clément Chevallier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à Saint-Martin-des-Noyers (85140), cette maison avec un sous sol complet offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante commune bénéficie d'un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité.Cette maison de 132 m² sur un terrain de 1632 m² propose 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon avec poutres apparentes et insert bois, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une piscine creusée couverte de 10 X 4,5 m, le tout couvert sur 140 m² avec un espace de 33 m². Le sous-sol de 126 m² comprend un garage, une cave, une buanderie, un local technique piscine, diverses pièces avec placard et un bureau. À l'extérieur, une cuisine d'été, une terrasse, un abri bois, une cabane de jardin, un garage, une cour aménagée et des allées bitumées .complètent ce bien construit en 1983, offrant confort et espace aux futurs propriétaires.A DECOUVRIR RAPIDEMENT …Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745

Christophe Debien – BSK Immobilier – vous propose, en exclusivité, cette propriété familiale avec studio indépendant, idéalement située à moins de 10 minutes des Essarts, au cœur de Saint-Martin-des-Noyers. Édifiée en 1995, cette maison soigneusement entretenue offre 141 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant de 24 m², le tout sur une parcelle constructible de 2 592 m² entièrement close et paysagée. Son emplacement est stratégique : à moins de 10 minutes des Essarts, et à moins de 15 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87, de La Ferrière et de Chantonnay. Une maison accueillante et lumineuse Une allée élégamment paysagée vous mène vers un porche qui ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes. Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit. Des portes à galandage permettent de moduler les espaces selon vos envies. Un dégagement dessert une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort de plain-pied. Attenant, une lingerie avec accès direct au garage disposant d'un grenier complète ce niveau. Un étage pensé pour la famille À l'étage, une mezzanine avec balcon – parfaite pour un bureau ou un espace détente – dessert deux chambres lumineuses, chacune avec balcon, une salle d'eau et des toilettes. Un cadre de vie privilégié Parcelle constructible, close et arborée avec jardin paysager Puits pour l'arrosage Garage supplémentaire accueillant un studio indépendant (pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC), idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif Espaces généreux et confortables, pensés pour la vie familiale Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 300485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 378 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint Martin des Noyers, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre une superficie habitable de 123 m2. Alliant modernité et fonctionnalité, elle se compose d'une entrée avec placard menant à un spacieux séjour avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'un espace salon. Vous trouverez également un bureau avec rangement, un WC, et une buanderie dotée de grands placards, avec une porte donnant sur l'extérieur. Un couloir vous mènera à la partie nuit, où se trouvent une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec placards, et une suite parentale avec dressing et accès direct à la salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un préau pour stationner un véhicule, reliant directement à un garage d'une superficie de 39 m2, qui comprend un faux grenier de la même taille. Le tout est édifié sur un terrain d'une superficie totale de 916 m2, assurant ainsi un espace extérieur agréable. Cette maison, à vendre à Saint Martin des Noyers, offre de belles prestations, il ne vous restera qu'à y poser vos valises. Pour votre confort, des ouvertures en alu double vitrage et un système de chauffage par pompe à chaleur sont présents. La maison sera disponible fin mars. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Clément Chevallier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 314 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178,87 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-des-Noyers (85)

Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier Grande maison de village 178 m² - 3 chambres + bureau - Dépendances 90 m² - Terrain de 624m² - DPE C Venez découvrir cette spacieuse maison de village de 178 m² habitables, située sur une parcelle de plus de 600 m², offrant beaux volumes, dépendances et nombreux travaux récents. Au rez-de-chaussée Vous profiterez d'une très grande pièce de vie d'environ 90 m², lumineuse et conviviale, comprenant : ? une cuisine aménagée et équipée ? un espace salon / salle à manger chaleureux avec poêle à granulés Ce niveau comprend également : ? une chambre avec espace dressing ou bureau ? une salle d'eau ? une salle de bains ? un WC indépendant ? une buanderie A l'étage Un palier dessert : ? 2 chambres de plus de 12 m² ? un bureau ou petite chambre (7 m²) ? un balcon Extérieurs et dépendances Vous bénéficierez également : d'un agréable espace extérieur de plusieurs dépendances pour environ 90 m² d'un patio, idéal pour profiter des beaux jours Travaux récents ? Assainissement : 2017 ? Agrandissement : 2017 ? Toiture : environ 2012 ? Poêle à granulés : 2020 DPE : C Une maison idéale pour une famille, un projet avec atelier ou besoin d'espace de stockage. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier Agent commercial EI ? RSAC : 2021AC00150 ? La Roche-sur-Yon Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

ALPHORE Immobilier MAISON 141M² - GRANDE PIECE DE VIE 57M² - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GRAND GARAGE POUR PLUSIEURS VEHICULES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2592M² STUDIO INDEPENDANT DE 24M² (activité indépendante envisageable) ALPHORE Immobilier vous propose de visiter cette belle propriété composée : -en accès plain pied : d'un très beau hall d'entrée desservant la partie jour avec un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, cet ensemble pouvant être séparé grâce à différentes portes à galandage. Une partie nuit avec un espace suite parentale (chambre de 15m² avec aménagement de placard, salle de bains avec baignoire/ douche et double vasque, ensemble accessible via un dégagement), WC et une buanderie donnant accès à un très grand garage de 42m² et son grenier total. -à l'étage : une mezzanine faisant office bureau et ayant accès à un balcon orienté sud/ ouest, deux belles avec également un balcon de plus de 7m² orienté au soleil levant, une salle d'eau et WC. Vous pourrez profiter des différentes terrasses qui s'offrent à vous en fonction des différents moments de la journée mais également du superbe terrain. A savoir que l'on accède à la propriété via une allée en enrobé et différentes parties en béton désactivé. En complément un autre garage indépendant de plus de 55m² et un studio avec sa cuisine aménagée qui présente un très bon complément de revenu ou, pour les indépendant, y exercer son activité. VMC de 2019 Pompe à chaleur de 2020 Isolation des combles de 2022 Tout à l'égout N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite ou bien obtenir plus d'informations. Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.

EXCLUSIVITÉ Vincent JOUSSEAUME ALPHORE Immobilier 4 - 5 CHAMBRES - PLAIN PIED - GARAGE - DEPENDANCE OPPORTUNITE UNIQUE SUR LE SECTEUR A Saint-Martin-des-Noyers, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une superficie d'environ 110 m², cette maison propose aujourd'hui 6 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager 4 (très facilement) voire 5 selon vos besoins (télétravail, famille nombreuse, salle de jeux?). Une vraie opportunité pour adapter les espaces à votre projet de vie. Vous apprécierez sa pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant salon et salle à manger, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien. Une salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain clos de 744 m², cette maison offre un extérieur agréable, idéal pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement paysager. Côté confort : Chauffage au gaz par radiateurs Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Rénovation globale en 2003 Un garage fermé et une dépendance viennent compléter le bien, apportant des espaces de stationnement et de stockage appréciables. La maison est en bon état général. Le raccordement au tout-à-l'égout est existant (travaux de mise en conformité à prévoir ? devis disponible), vous permettant d'anticiper sereinement cet ajustement. A proximité des écoles (école primaire privée Pierre Monnereau et école publique Anselme Roy), cette maison réunit les critères recherchés pour une vie de famille paisible, tout en restant proche des commodités. Vous recherchez une maison évolutive, de plain-pied, avec jardin et potentiel d'aménagement ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien peut vous offrir. Vincent JOUSSEAUME Agent Commercial EI - RSAC 2021AC00150 -La Roche-sur-Yon Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.