Achat bien immobilier à Saint-Martin-l'Ars (86) : 9 annonces

À vendre, charmante maison en pierre rénovée en 2021, idéalement située au calme dans un petit hameau à 5 minutes de Saint-Martin-l’Ars, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison saint martin l ars à vendre offre 111m² habitables sur une parcelle de 2730m², avec la possibilité d'acquérir 2 hectares de terres supplémentaires incluant une carrière équestre et des box à chevaux. La maison de plain-pied dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour spacieux de 45m², et elle comprend 3 chambres (dont une avec salle d’eau et wc), un dégagement pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et d'une grande terrasse de 50m² sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand hangar de 60m² et d'un double préau. Assainissement tout à l'égout, taxe foncière de 579€, et possibilité de raccordement à la fibre. Située à 20 minutes de Confolens et 45 minutes de Poitiers, cette maison à acheter saint martin l ars est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

912 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 94,3 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-l'Ars (86)

Maison mitoyenne de 94m2, bâtie sur un terrain de 345m2. Au Rez-de-chaussée : Salon de 17m² avec parquet, Cuisine de 23m², spacieuse et fonctionnelle, Dégagement de 7,50m2 Salle d'eau attenante à la cuisine de 3,88m2 avec WC. A l'étage : un espace nuit fonctionnel : Un palier de 2,56m2. 3 chambres confortables (de 10 à 12,6m²), une salle d'eau de 3,88m² avec WC. Un dégagement de 3,51m2 Combles et sous-sol (étage 2) : Grenier mansardé avec partie aménageable et isolation par laine de verre, Sous-sol comprenant une cave avec la chaudière à fuel. Dépendances : Un garage de 109m2 Un second garage de 47m2. Équipements et confort Chauffage central au fuel, Radiateurs en fonte dans toutes les pièces, Double vitrage intégral, Toitures principales en ardoise bien entretenues. Idéalement située : Supérette à 2 pas Transports scolaires N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Quelques suggestions de présentation vous sont proposées sur le salon et les chambres. A très vite ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose : maison de caractère à vendre à Saint-Martin-l'Ars, située idéalement dans le bourg, à proximité des commerces tels que supérette, bar, restaurant et mécanicien. Cet emplacement est stratégique, à seulement 18 minutes de Gençay, 25 minutes de Confolens et 40 minutes de Poitiers sud, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes.Anciennement une institution locale grâce à son restaurant et sa salle de réceptions, cette maison a marqué les mémoires des habitants. Aujourd'hui, elle a été rénovée avec soin pour devenir une maison d'habitation prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.Cette maison offre plusieurs opportunités : elle peut être conservée comme résidence familiale pour ceux qui souhaitent accueillir leurs proches, ou transformée en gîtes ou chambres d’hôtes, grâce à sa capacité d’accueil impressionnante avec 5 chambres et la possibilité d'en rénover une sixième. Vous y trouverez également un vaste salon de 41 m², une salle à manger de 26 m², une cuisine de 13 m², ainsi qu'une salle de réception de 98 m².En outre, le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et une cave. Côté confort, la maison est dotée d'un chauffage central alimenté par une chaudière au gaz de ville, ainsi que de fenêtres en double vitrage. Les combles sont isolés avec de la laine de roche pulsée, et le DPE indique une classe énergétique D.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE D indice 162 et la classe CLIMAT D indice 35 sont à votre disposition. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595.

iad France - Mickaël Chaumont vous propose une maison de caractère à Saint-Martin-l'Ars, située au cœur du bourg, à proximité des commerces tels qu'une supérette, un bar, un restaurant et un mécanicien. L'accès à l'axe Poitiers-Confolens est aisé, avec Gençay à seulement 18 minutes, Confolens à 25 minutes et Poitiers sud à 40 minutes. Cette maison à vendre à Saint-Martin-l'Ars est actuellement louée, offrant un potentiel d'investissement avec un loyer mensuel de 500 € hors charges. Jumelée à la maison principale également en vente, l'ensemble peut être acquis en un seul lot selon votre projet. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. En sous-sol, se situent la chaufferie et la cave. Deux garages de 101 m² et 50 m² ajoutent une valeur considérable pour le stockage de véhicules et de camping-cars. Concernant le confort, la maison dispose d'un chauffage central avec une chaudière au fioul, d'un raccordement au gaz de ville pour la plaque de cuisson, de double vitrage et d'une isolation des combles en laine de verre. L'indice DPE est D. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 499801595.

Votre agent local Andy Portsmouth vous propose une maison à acheter à Saint Martin l'Ars, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette superbe grange récemment rénovée offre des prestations de qualité dans un environnement paisible à la campagne. Avec des volumes exceptionnels, elle est idéale pour une maison familiale ou pour un couple en quête d'espace et de tranquillité.Le cœur de la maison se compose d'une impressionnante pièce de vie ouverte de 110 m², comprenant un vaste salon/salle à manger et une grande cuisine moderne, créant un espace convivial parfait tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon indépendant de 25 m², une chambre double, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.À l’étage, un grand palier de 19 m² dessert trois autres chambres doubles et une salle de bains familiale, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant. Le jardin, accessible en véhicule, se prolonge à travers un agréable espace boisé jusqu’à une petite rivière, offrant un environnement naturel reposant à apprécier en toute saison.La maison, en vente à Saint Martin l'Ars, offre tout le confort moderne : double vitrage, isolation des murs et de la toiture, chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, ainsi qu’un poêle à bois pour des soirées d’hiver chaleureuses. La propriété dispose également de la fibre internet et d’un assainissement individuel récent conforme aux normes en vigueur.Attenant à la maison, un grand espace de stockage avec accès direct depuis la cuisine et ouverture sur le jardin offre un volume supplémentaire pratique (voir la visite virtuelle).Le village de Saint-Martin-l’Ars se situe à seulement 3 km, comprenant une épicerie et deux cafés-restaurants. La petite ville de L’Isle-Jourdain, dotée d’un supermarché et d’autres commodités, est accessible à 13 km.

Prix au m² le plus bas

70 000 €

821 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85,21 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-l'Ars (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 SAINT-MARTIN-L'ARS – Située dans un hameau tranquille, cette maison à acheter à Saint-Martin-l'Ars est un pavillon construit en 2006 et offrant une surface habitable de 85 m². Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 44 m², trois chambres, une terrasse, un garage, ainsi que des panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 500 €. Le terrain s'étend sur 2 918 m².L'agencement de la maison se présente comme suit :- Une pièce de vie spacieuse (44,37 m²) comprenant un coin salon et un espace cuisine, équipé d'un insert à bois.- Un couloir (3,49 m²) conduit à l'espace nuit.- Trois chambres (10,23 m², 11,24 m², et 10,32 m²) avec rangement intégré.- Une salle d'eau (4,09 m²) avec douche et double vasque.- Toilettes indépendantes.Informations additionnelles :- Le chauffage est fourni par des radiateurs électriques avec un insert à bois dans le salon.- L'eau chaude provient d'un ballon électrique.- Les fenêtres sont en double vitrage, dotées de volets roulants électriques et de volets battants.- Equipé d'une VMC.- Assainissement autonome par fosse septique.Cette maison, en vente à Saint-Martin-l'Ars, est idéalement située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Une visite s'impose rapidement. Pour toute information, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Martin l'Ars, dans la Vienne (86) en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette magnifique maison pleine de charme, ancien lieu emblématique du village, connue pour son excellente restauration. Cette bâtisse a su conserver son authenticité tout en offrant un potentiel remarquable pour une grande maison familiale, un projet de chambres d’hôtes ou une activité professionnelle.Au Rez-de-chaussée, vous trouverez des volumes généreux et le cachet de l’ancien : une salle à manger de 18 m² (ancienne salle du restaurant) avec parquet, un salon de 20 m², autrefois équipé d’un bar et d’un espace repas, et une cuisine de 16 m², spacieuse et fonctionnelle, en prolongement naturel du bar. Il y a également un espace toilettes/lavabo d’environ 4 m² avec accès au sous-sol, et une grande salle de réception de 66 m² (ancienne salle de bal), idéale pour accueillir des événements ou aménager plusieurs chambres, accompagnée de deux bureaux attenants de 13 m² et 19 m².À l'étage, l'espace nuit comprend cinq chambres confortables (de 9 à 15 m²), une salle de bain de 4 m², une salle d’eau avec cabine de douche (2 m²) et un WC séparé (1,37 m²).Les combles et le sous-sol offrent des atouts supplémentaires : un grenier mansardé aménageable et isolé par laine de verre, et un sous-sol complet comprenant une buanderie (26 m²), une cave (44 m²) et un garage (19 m²).Côté équipements, cette maison à vendre à Saint Martin l'Ars bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation (2019), de radiateurs en fonte dans toutes les pièces, d’un double vitrage intégral, et de toitures principales en ardoise bien entretenues, certaines parties ayant été refaites en bac acier (remplacement des toitures en fibrociment en 1999-2000).Idéalement située, cette maison se trouve à 4 minutes de l’Abbaye Royale de la Réau, 11 minutes du Circuit du Vigeant, 18 minutes de Gençay, 25 minutes de Confolens et ses festivals, et 40 minutes de Poitiers Sud. Une supérette est à deux pas, et des transports scolaires sont disponibles.Ce bien, au charme authentique, offre de multiples possibilités : grande résidence familiale, projet de chambres d’hôtes, salle de réception, activité de restauration ou événementielle, ou locaux professionnels. Pourquoi ne pas créer un espace pour des danseurs et musiciens, un lieu inter-générationnel ?Enfin, la possibilité d'acheter l'ensemble de la propriété, soit la maison principale avec deux maisons mitoyennes (68m² + 173m² + 94m² habitables), s'offre à vous. Ne manquez pas cette opportunité : laissez libre cours à votre créativité et contactez-moi pour plus d’informations. Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Magnifique maison de campagne à Saint Martin L'Ars, rénovée et nichée dans un parc arboré. Située dans un environnement calme de la Vienne, en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface habitable d'environ 276 m², elle est implantée sur un terrain arboré de 4 129 m², garantissant un espace agréable au quotidien.Dotée de deux chambres d'enfants confortables et d'une suite parentale pensée pour un espace intime, il reste à finaliser le dressing et la salle d'eau, laissant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser ces espaces selon leurs préférences. De plus, une salle technique abrite l'ensemble de l'électricité et de la plomberie, ainsi que le système de pompe à chaleur. Mis à part ces finitions, la maison est entièrement rénovée et habitable.Vous bénéficierez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, garantissant une chaleur douce et homogène. Côté équipements, une fosse septique neuve et conforme aux normes a été récemment installée, représentant un réel avantage.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Aurélien Gauthier, mandataire immobilier indépendant.

SITUE A 50 KILOMETRES DE POITIERS, OFFREZ VOUS UN CORPS DE FERME RENOVE EN ENSEMBLE IMMOBILIER, AVEC DE NOBLES MATERIAUX ET MISE EN VALEUR DU CHARME DE L'ANCIEN ! NICHE AU COEUR DE LA CAMPAGNE DE SAINT MARTIN L'ARS, BENEFICIER DU CONFORT DE LA MAISON PRINCIPALE, AVEC UNE DEUXIEME MAISON ET TROIS STUDIOS VOUS PROPOSANT UN POTENTIEL D'INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL ! . Il se compose de: . Une élégante MAISON PRINCIPALE intemporelle et lumineuse avec : AU RDC : - 1 ENTREE - 1 généreuse CUISINE aménagée et équipée, ouverte sur 1 SALLE A MANGER - 1 grand SALON avec cheminée - 1 WC indépendant A L'ETAGE: - 1 PALLIER spacieux pouvant faire office de BUREAU ou de SALLE DE JEUX - 2 belles CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC séparé . Une DEUXIEME MAISON de plain pied avec : - 1 ENTREE - 1 CUISINE aménagée, ouverte sur 1 lumineuse PIECE DE VIE munie d'un poêle à granulés - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC - COMBLES AMENAGEABLES . TROIS STUDIOS, deux mares, des dépendances, un jardin luxuriant, arboré de nombreux arbres fruitiers viendront parfaire la visite. Vous avez également la possibilité d'aménager un quatrième logement, d'une surface de 55m2. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison principale: 149m2 - Superficie maison secondaire : 68m2 - Superficies studios : 26m2, 47m2 et 32m2 - Superficie terrain : 10 812 m2 - DPE : B-D-E / GES: A-B - Taxe foncière 2024 : 918 euros - Huisseries : double et simple vitrage PVC et bois - Chauffage : électrique, granulés et bois . En somme, cet ensemble immobilier à la campagne représente l'investissement idéal, pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité et qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant. La location de biens immobiliers, longue ou courte durée, étant en forte demande dans ce secteur, ils vous garantiront des revenus stables et fructueux. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -