Achat bien immobilier à Civray (86) : 55 annonces

Découvrez cette maison à vendre située à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Nichée dans un hameau tranquille entre Civray et Sauzé-Vaussais, à proximité de la N10 et d'une gare SNCF, cette belle demeure en pierres offre une surface habitable de 146 m2, accompagnée d'une grange attenante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie de 71 m2 avec une belle hauteur sous plafond, des murs en pierres apparentes, deux cheminées et un espace cuisine accueillant. Un dégagement mène à une chambre de 11.10 m2, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue une chambre de 9.30 m2, une pièce de 8 m2 pouvant servir de chambre, des toilettes indépendantes et une vaste mezzanine de 32 m2 surplombant la pièce de vie, parfaite pour un espace détente ou un bureau. La maison inclut aussi une belle cave enterrée de 25 m2 accessible depuis l'extérieur. Les ouvertures en double vitrage bois et alu, la toiture en bon état et l'électricité refaite en 2007 ajoutent à l'attrait de ce bien. La grange de 50 m2, directement accessible depuis la maison, avec sa mezzanine, offre un vaste potentiel d'aménagement. Un bûcher de 17 m2, une ancienne porcherie en pierre de 27 m2 et plusieurs petits toits complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin clos à l'arrière et une cour à l'avant, agrémentée d'une piscine enterrée de 9x4 m, permettent de profiter des journées ensoleillées. Le tout sur un terrain clos de 1 600 m2. Une maison à acheter à Civray, alliant charme, espace et potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre paisible et verdoyant.

Située dans un hameau tranquille à mi-chemin entre Couhé et Civray, propriété sans vis-à-vis avec maison en pierre de 132m2 habitable et ancienne petite maison à rénover et ensemble de dépendances sur un grand terrain privé. Maison principale comprenant, au rez-de-chaussée : Terrasse couverte de 30 m2 sur carrelage, parfaite pour profiter des beaux jours, une cuisine/salle à manger de 22,60 m2 sur parquet avec escalier en bois et accès à une cave enterrée, un WC avec lave main, un salon de 21,20 m2 sur parquet avec cheminée en pierre et poêle à bois, une chambre de 17m2 avec salle d'eau privative avec douche et WC sani broyeur ; A l'étage : 2ème chambre de 16 m2 ouverte sur une grande pièce à usage de salon de 50m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Petite maison à rénover, idéal pour un projet d'un gîte, comprenant une pièce de 17 m2 sur béton avec cheminée en pierre, placard encastré. Un bel ensemble de dépendances : anciennes étables attenantes de 27 m2 avec 2 petites pièces. Belle grange attenante à la maison principale avec atelier de 20m2. Petits toits. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 4 520 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et un cadre rêvé pour accueillir des animaux ou profiter d'un grand jardin. Ouvertures au RDC en double vitrage PVC, électricité refait (5ans), assainissement individuel à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une belle maison à vendre à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison Civray, offre un cadre de vie agréable au sein d'un environnement calme, tout en restant à proximité des écoles et des commodités. La maison, avec une architecture en V, dispose d'une pièce de vie spacieuse de 51 m², offrant un accès direct au jardin, ainsi qu'un garage intégré facilitant l'accès au cellier. Elle comprend deux chambres proposant une salle de bains commune et un wc, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Equipée de matériaux de standing, cette maison bénéficie d'un chauffage haute performance et écologique répondant aux normes RE2025. Le prix de la maison est de 194 593 EUR, avec des frais supplémentaires notables non inclus. Cette maison à acheter à Civray représente une belle opportunité pour ceux cherchant à concrétiser leur projet immobilier dans un secteur prisé.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à vendre à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien inclut un terrain viabilisé, prêt pour la réalisation de votre projet de construction. Située dans un cadre paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, des commodités et des grands axes. Les infrastructures nécessaires à votre chantier (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l’égout) sont déjà installées pour un démarrage rapide. Profitez d'un cadre de vie agréable qui allie sérénité et praticité au quotidien. Succombez au charme de cette maison moderne aux espaces généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 55 m², une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un cellier et un garage. À l'étage, trois belles chambres, un dressing, une grande salle de bain et un WC indépendant garantissent un confort optimal. Et le meilleur, est que ce projet est entièrement personnalisable selon vos souhaits ! Anticipez votre futur espace de vie dès maintenant. Conformément à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné exclut le revêtement de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage (piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total pour l'achat de la maison : 252 012 EUR, terrain à 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien plein de caractère comprend une maison principale de 4 chambres avec 2 salles de bain, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. En complément, une seconde maison indépendante de 2 chambres est idéale pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Les deux habitations sont en excellent état et prêtes à vivre, sans travaux nécessaires. Vous profiterez également d'une magnifique grange en pierre de 100 m² attenante à la maison principale et d'une ancienne porcherie, offrant des possibilités intéressantes pour l'aménagement (atelier, gîte, espace bien-être...). L'ensemble est situé sur un terrain de 6 430 m², comprenant un jardin privé et une parcelle boisée, parfaite pour se ressourcer au contact de la nature. À proximité, un agréable plan d'eau avec restaurant vous attend pour des journées estivales. La charmante ville de Civray, dotée de toutes les commodités et d'un marché accessible deux fois par semaine, se trouve à seulement 5 km. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous projeter dans une maison Civray à vendre, que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique ou une double résidence.

À vendre, belle maison au charme intemporel située à Civray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété spacieuse de 264 m² de surface habitable comprend 9 pièces, dont 6 chambres, certaines avec douche et wc, parfaites pour accueillir famille et amis ou pour un projet professionnel. Profitez d'une belle luminosité grâce à son orientation Nord-Sud et détendez-vous dans le jardin de 887 m², un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité, tandis que le salon avec cheminée procure une atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez également la salle à manger lumineuse dotée de deux baies vitrées. Construite en 1945 et en bon état général, cette maison Civray à vendre est immédiatement habitable. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, elle combine confort et praticité. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'achat maison Civray avec terrasse couverte ! Contactez-nous pour organiser une visite. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maïté MASSIAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850760166 - POITIERS.

A Civray, pavillon sur sous-sol entièrement rénové comprenant: une cuisine ouverte et aménagée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec wc et un autre wc séparé. Au sous sol: une chambre d'appoint, chaufferie/buanderie et un garage, le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1 900 m². Honoraires à charge acquéreur : 7.95% . Prix hors honoraires : 129500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Fiche N°Id-EXP179040 : Découvrez cette maison à vendre à CIVRAY, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce logis exceptionnel du 10e siècle allie histoire et caractère, présentant des éléments d'origine remarquablement conservés tels que sa tour en dalle de pierre, ses murs en pierre apparente, ses poutres et son 'cœur de demoiselle'. Cette propriété rare offre charme, authenticité et confort moderne. La maison se compose de deux ailes de bâtiment, reliées par un passage ouvert au rez-de-chaussée. La première aile comprend 3 chambres et est agrémentée d'une tour avec un escalier en pierre en colimaçon, tandis que la deuxième aile, également dotée de 3 chambres, complète ce logis spacieux et équilibré. La configuration permet de séparer facilement les deux ailes pour créer deux habitations indépendantes, grâce à deux compteurs d'eau et d'électricité, ainsi qu'à deux fosses toutes eaux avec drainage. La propriété est équipée de double vitrage sur l'ensemble du logis et de deux cumulus pour l'eau chaude, un fioul/solaire et un électrique, alliant confort moderne et économies d'énergie, avec chauffage central mixte fioul/bois et crépis intérieur traditionnel en enduit chanvre chaux. Elle s'étend sur 2 hectares. Mentions légales : Proposée à la vente pour 473650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 283 kWh/m2.an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour toute information supplémentaire, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cet achat de maison à CIVRAY est une opportunité à ne pas manquer.

Ref. 4450 : Propriété exceptionnelle à Civray, Vienne (86) dans la région Poitou-Charentes. Cette séduisante maison de maître du XIXe siècle allie le charme d'antan à une élégance intemporelle. Avec des volumes spacieux, des détails architecturaux raffinés et un jardin paysager avec piscine, cette maison à acheter à Civray offre un cadre de vie unique à proximité immédiate des commerces. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un couloir majestueux et à une véranda donnant sur le jardin. À droite, un bureau avec cabinet de toilette et buanderie, facilement transformables en chambre. À gauche, une vaste salle à manger et un salon créent un espace convivial. La cuisine, pratique avec son arrière-cuisine, est connectée aux pièces de vie et à la véranda. Une cave est accessible depuis l’arrière-cuisine. Au premier étage, vous disposerez d'un grand salon avec espace bibliothèque, de trois chambres dont deux suites parentales avec salle de bain, ainsi qu'un grenier. Le deuxième étage, à rafraîchir, propose trois chambres, une salle de bain et une pièce à aménager d’environ 38 m². L’ensemble offre une surface habitable de 347,64 m². Soumise aux architectes des bâtiments de France, cette maison à vendre à Civray comprend également un garage attenant d’environ 73 m² et une dépendance de 100 m² sur deux niveaux : un local piscine et espace cave au rez-de-chaussée, et un atelier au premier étage. Le jardin de 626 m² comprend une piscine au chlore non chauffée de 10 m³ (2,5 mx5 mx1 m) et un puits non utilisé. Pour toute information complémentaire et pour découvrir d'autres annonces, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M Godefroid COLLEE au 02.43.98.20.20.

Opportunité à saisir pour un achat maison CIVRAY, avec cette élégante maison de maître entièrement rénovée, idéalement située à proximité du centre de Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien à vendre dispose d'un jardin et d'un bâtiment annexe remarquable de plus de 500 m², offrant un fort potentiel commercial. La maison principale bénéficie de volumes généreux et d'une distribution flexible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, ainsi que deux pièces de réception pouvant servir de chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison comprend deux grandes chambres, une seconde salle d'eau avec WC, et un palier donnant accès à trois pièces sous combles, présentant un excellent potentiel d'aménagement supplémentaire sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété est équipée de double vitrage dans toutes les pièces et est en très bon état général. À l'arrière, deux dépendances importantes sur deux niveaux complètent l'ensemble, ainsi qu'un jardin engazonné et une grande cour pour le stationnement de plusieurs véhicules. L'ancien bâtiment industriel, qui a été utilisé récemment comme local commercial, offre plus de 500 m² sur deux niveaux. Vous accéderez à un vaste espace commercial avec vitrines sur rue, deux bureaux, un WC, une chaufferie et une grande zone de stockage avec un espace de livraison. Un escalier permet d'accéder à l'étage, qui comprend deux vastes espaces de travail ou de stockage. Cette maison CIVRAY à vendre constitue une combinaison unique entre un cadre de vie raffiné au cœur de la ville et un potentiel exceptionnel pour un projet commercial, artisanal ou mixte. Ne manquez pas cette occasion rare. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Grande Maison de Ville à Civray – Idéale Investissement Locatif ou Résidence Principale Située au cOEur de Civray, cette spacieuse maison de ville offre un fort potentiel pour un projet locatif, un espace professionnel ou une première acquisition. Avec une surface totale d’environ 176 m², elle se compose de deux appartements T3 indépendants ainsi que d’un local en rez-de-chaussée. Ce dernier dispose de toilettes, d’une arrivée et d’une évacuation d’eau pour un évier, ainsi que de l’électricité, permettant d’envisager facilement l’aménagement d’un bureau, d’un atelier ou d’un espace locatif supplémentaire. Une cave complète ce niveau. L’ensemble est implanté dans un secteur calme, au sein d’une cour entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. Le terrain est constructible, laissant la possibilité de créer un bâtiment complémentaire, un abri à vélos, des garages ou tout autre aménagement selon vos envies. Ce Bien représente une belle opportunité d’investissement, grâce à sa configuration modulable et sa proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA immobilier vous propose à la vente cette maison située au cœur de Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Actuellement louée 390 euros par mois, cette maison Civray à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un bureau et de WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres traversantes, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC. Un petit jardinet clos de 40 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien est idéal pour un achat maison Civray, en tant que premier investissement locatif à budget modéré, offrant une bonne rentabilité et une faible mise de départ. La maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau.

3 personnes déjà intéressées

86 000 €

1 458 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Civray (86)

Fiche N°Id-EXP180092 : Exclusivité, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Civray, à distance pédestre de toutes les commodités : commerces, écoles, lycée, restaurants, pharmacie, boulangeries, salons de coiffure, instituts de beauté, maison de presse, bijouterie, boutique bio et plus encore.Nichée dans une impasse calme, la propriété bénéficie de belles vues dégagées et d'un environnement paisible. La maison dispose du double vitrage, d'un chauffage électrique ainsi que d'un poêle à bois, idéal pour des journées et soirées chaleureuses.Accessible par un portail, le bien offre un espace de stationnement privé, ainsi qu'un garage en sous-sol et un atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire.Le jardin exposé plein sud, agrémenté d'arbres fruitiers bien établis, constitue un agréable espace extérieur pour se détendre et profiter des belles journées d'été.Possibilité d'acheter meublé.Rez-de-Chaussée :-Entrée (1m²) : parquet flottant-Cuisine (15m²) : parquet flottant, équipée-Salle de Bain (3.5m²) : parquet flottant, lavabo, - Mentions légales : Proposé à la vente à 86000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie G : 465 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Découvrez cette charmante demeure du XVIIème siècle à Civray, dans le département de la Vienne (86), en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un achat maison à Civray, se situe à seulement 10 minutes du centre de Civray et bénéficie d'un parc à l'est ainsi que de nombreuses dépendances, créant ainsi un cadre intimiste et paisible. Implantée sur un terrain de plus de 7 hectares, cette maison Civray à vendre s'élève sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 265 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger/cuisine avec dallage, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée d'époque, d'un bureau et d'un dégagement avec un escalier de service. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.Le bâtiment se présente en bon état et est couvert d'une toiture en tuile récente. Avec ses nombreuses dépendances, un bois de plus de 3 hectares, ses parcelles de pré et son parc joliment arboré, cette propriété offre un cadre de vie calme et harmonieux, parfait pour ceux qui envisagent une vente maison à Civray.Dossier détaillé disponible sur demande.Classe énergie : D - Classe climat B : / Montant estimé des dépenses annuelles : 3 690 € et 5 050 € (année de référence des prix 2021, 2022 et 2023).Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez cette opportunité unique à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Découvrez cette maison à acheter à Civray, parfaite pour réaliser votre projet immobilier. Située dans un cadre paisible, cette maison moderne offre une pièce de vie lumineuse, un bureau inspirant, un cellier, et des rangements pratiques pour faciliter votre quotidien. Avec ses trois chambres, deux salles d'eau et un dressing, cette maison s'adapte à toutes vos envies, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos goûts. Conçue pour répondre aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine équipée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Profitez de cette vente maison Civray pour investir dans un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des écoles et des commodités. Réf. : 106-219299-PHF. Prix de la maison : 217 753 EUR.

Prix au m² le plus bas

56 500 €

332 €/m²

Viager

• viager
• 7 pièces
• 170 m²
• 

Civray (86)

iad France - Christelle Andre vous propose : maison en vente viager à Civray, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un excellent potentiel de valorisation à long terme. Le bien se compose comme suit : Maison de caractère individuelle. Rez-de-chaussée : • 3 chambres, dont une en enfilade. • Possibilité d’aménager un cabinet professionnel (bureau + salle d’attente). • WC indépendant. • Salle d’eau. • Cuisine d’été. • Garage. À l’étage (entrée indépendante) : • Cuisine. • Salon / séjour lumineux. • 2 chambres. • Salle de bain. Le tout sur un grand terrain avec possibilité de création de places de stationnement, un atout recherché en investissement. Deux balcons, dont un à l’arrière avec vue dégagée, apportent calme et luminosité. Atouts viager : • Bien à fort potentiel d’évolution (habitation, division, usage mixte). • Entrée séparée permettant une future optimisation du bien. • Secteur calme et agréable. • Investissement sécurisé dans la pierre, avec perspective de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat viager à Civray dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

86400 CIVRAY – CENTRE BOURG – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 185,5 M² – 5 CHAMBRES – 3 SALLES DE BAINS + 3 WC – FIBRE – TERRASSE EXTÉRIEURE AMÉNAGÉE – TERRAIN DE 183 M² ENTIÈREMENT CLOS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Civray, dans le centre bourg et proche de toutes les commodités, une maison de ville rénovée d'une surface habitable de 185,5 m² comprenant 5 chambres et trois salles de bains et 3 toilettes. Vous trouverez sur la propriété une terrasse aménagée avec une petite dépendance au fond. Le terrain, lui, fait 183 m² et est entièrement clos. L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (6,48 m²). - Une cuisine (24 m²) où se trouve l'escalier central. Vous y trouverez un accès sur la terrasse. - Un salon (23,53 m²) avec sa cheminée. - Une buanderie (13,5 m²) avec un accès aux combles. À l'étage : - Un palier avec l'escalier central. - Une première chambre (23,5 m²). Vous y trouverez une salle d'eau (4 m²) privative avec une douche, un meuble vasque et un toilette. - Une salle de bains (4,82 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque, un sèche-serviette et un toilette. - Une seconde chambre (12,27 m²). - Une troisième chambre (13,56 m²). Au 2e étage : - Un palier (11,5 m²) avec l'escalier central. - Une quatrième chambre (15 m²). - Une troisième salle de bains (11 m²) comprenant une baignoire, un meuble vasque et un toilette. - Une cinquième chambre (15,7 m²). Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Vous trouverez une cheminée dans la pièce de vie. - La production d'eau chaude est assurée par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont à double vitrage et simple vitrage. - Le bien est équipé de la fibre optique. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cette maison, idéalement située à Civray, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

168 500 €

822 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Civray (86)

À vendre à Civray, Vienne (86), en région Poitou-Charentes : ancienne école transformée en deux logements, offrant une maison de 130 m² et un appartement de 70 m², sur un terrain d'environ 1700 m². Située à seulement 5 kms de Civray, cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie spacieuse de 42 m², une seconde de 43 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine, 2 chambres de 9 m² et une salle d'eau. Equipée de 3 blocs de climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement, situé au-dessus de l'ancien préau, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec insert à bois, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée, dont l'ancien préau mesure 75 m², a été isolé, offrant la possibilité de créer un troisième logement ou un espace professionnel. Le sous-sol est accessible par un portail électrique, parfait pour le stationnement. La grande cour à l'avant permet de garer plusieurs véhicules, et le jardin d'environ 550 m² à l'arrière est également accessible en voiture. Des travaux de finition, notamment de peinture, sont à prévoir. Pour toute personne à la recherche d'une maison à acheter à Civray, cette propriété présente de nombreuses possibilités.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à Civray, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Cette maison, à vendre, est idéalement située dans un environnement calme tout en étant proche des écoles, des commodités et des axes principaux. Bénéficiant déjà des réseaux (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout), elle est prête pour un démarrage rapide de votre projet immobilier. L'architecture en L de cette maison crée un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour des moments de partage. Avec quatre chambres confortables et deux salles d'eau, cette maison répond aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. De plus, un cellier attenant à la cuisine et un garage intégré ajoutent une touche de praticité au quotidien. Conçue pour s’adapter à vos envies, cette maison à acheter à Civray offre un potentiel de personnalisation. Pour un confort optimal, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 124-219299-PHF. Prix terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 215 511 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison moderne et lumineuse est idéale pour un achat maison Civray. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bain, offrant ainsi une intimité appréciable. À l'étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle de bain assureront le confort de toute la famille. Un bureau, une pièce de vie ouverte conviviale, et un garage attenant ajoutent à ce cadre de vie fonctionnel. Conformément à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol ni l'assurance dommages ouvrage. Cette maison Civray à vendre représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé.

86400 CIVRAY – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 65 M² – 3 CHAMBRES AVEC UN SOUS-SOL AMÉNAGÉ – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS BALCON – GARAGE – POÊLE À BOIS – TERRAIN CLOS DE 1 990 M² – VERGER AVEC DE NOMBREUX ARBRES FRUITIERS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Civray, une maison d'une surface habitable de 65 m² comprenant 3 chambres dont une en sous-sol. Vous trouverez une pièce de vie de 31 m² équipée avec accès sur le balcon. Vous trouverez sur la propriété de 1 990 m², un verger comportant de nombreux arbres fruitiers. Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment : - Menuiseries. - Électricité. - Isolation intérieure. - Installation poêle à bois. - Ouverture mur intérieur. - Salle de bain. - Rénovation intérieure complète. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Un séjour (31 m²) avec sa cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez un poêle à bois et un accès au balcon. - Un couloir (4 m²) dessert toutes les pièces et l'accès au sous-sol. - Des toilettes indépendantes. - Une salle d'eau (5 m²) comprenant un meuble vasque, une douche et des toilettes. - Une première chambre (13 m²) avec des espaces de rangement. - Une seconde chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangement. Au sous-sol : - Une troisième chambre (11 m²) avec des espaces de rangement. - Une buanderie (13 m²) où se trouve l'espace chaufferie. - Un garage (47 m²). Concernant l'extérieur : - Un cabanon de jardin. Cette propriété comprend de nombreux arbres fruitiers qui sont les suivants : - Pommiers - Pruniers - Cerisiers - Pêchers - Poiriers - Figuiers Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. Un poêle à bois se trouve dans la cuisine. - L'eau chaude est produite par une chaudière fioul. - Les fenêtres sont en double vitrage. - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Civray. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À Civray, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison de plain-pied d'environ 110 m² est à vendre, offrant un terrain de 1 200 m² propice à de belles évolutions. Elle se divise en un grand salon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un vaste dégagement et une salle de bains comportant douche, baignoire et vasque. Une cave enterrée vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un garage indépendant de 35 m² avec électricité, ainsi qu'un grand abri, sont présents, avec le raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec cuve enterrée, et les menuiseries en bois sont à simple vitrage, accompagnées d'un adoucisseur d'eau. Des travaux de rénovation significatifs sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel réel pour un projet de remise à niveau, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant faire de cette maison à acheter à Civray un bien à leur image dans un environnement paisible. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 119 000 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Émilie PROUST, Tél. : 0781035386, E-mail : emilie.proust@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 518083019.

Fiche N°Id-EXP176987 : Maison à vendre à Civray, Vienne, Poitou-Charentes. Cette maison de village bien entretenue offre bien plus qu'il n'y paraît. Avec trois chambres et la possibilité d'en créer une quatrième, elle allie confort, fonctionnalité et charme. La propriété est en excellent état général, dotée de fenêtres en double vitrage équipées de moustiquaires rétractables et raccordée au tout-à-l'égout. La cuisine/salle à manger bien aménagée en fait un lieu idéal en tant que résidence principale ou maison de vacances facile à entretenir. Située dans un village paisible, vous serez à quelques minutes de la dynamique ville de marché de Civray, avec ses commerces, restaurants et services. Cette maison étonnamment spacieuse offre le charme de la campagne avec toutes les commodités à proximité. Au rez-de-chaussée : Cuisine / Salle à manger équipée (31,02 m²) avec sol carrelé et poêle à bois, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Salon (25,67 m²) au sol stratifié, ambiance chaleureuse avec un second poêle à bois. Salle d'eau (6,2 m²) avec douche, lavabo, WC, sèche-serviettes et sol en lino. Buanderie (2,12 m²), un espace pratique et fonctionnel. Mentions légales : Proposé à la vente à 123650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 305 kWh.m².an - (DPE ancienne version) - Réseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison à vendre à CIVRAY, Vienne (86), dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété exceptionnelle de plain-pied de 86 m² est à découvrir en vente en nue-propriété, offrant un gain de 49 280 EUR, soit une remise de 35,2 %. Détails du bien : CIVRAY (86400) - Maison rénovée avec soin, située à 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement paisible. Investissez dans cette belle maison de plain-pied avec sous-sol, nichée dans un lotissement calme et verdoyant. Ce bien rare a été soigneusement entretenu, avec des caractéristiques telles que : - Double vitrage PVC, volets roulants et volets bois - Radiateurs à inertie haut de gamme pour un confort thermique optimal - Isolation performante au sol et au grenier - Entretien rigoureux, aucun gros travaux à prévoir L'intérieur chaleureux et bien agencé comprend : - Un séjour lumineux avec poêle à bois - Une cuisine équipée fonctionnelle - Quatre chambres confortables - Un sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier et accès au jardin L'extérieur est conçu pour le quotidien, avec : - Deux abris pour voitures ouverts - Un atelier, un bûcher et un jardin arboré entièrement clos Pourquoi envisager un achat de maison à CIVRAY en nue-propriété ? - Un bien à forte valeur patrimoniale dans une zone dynamique - Aucun loyer à gérer, aucune fiscalité locative - Valorisation assurée à terme, sans contraintes de gestion - Un bien rénové et de qualité, prêt pour l'avenir Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une maison à acheter à CIVRAY. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cet investissement sécurisé et plein de potentiel.

Magnifique manoir à vendre à Civray, dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce logis historique du Xe siècle, composé de deux ailes et d'une tour en pierre, s'étend sur 2 hectares et descend jusqu'à la Charente, offrant des vues imprenables et un cadre paisible. Préservant le charme d'époque avec des éléments architecturaux exceptionnels, tels que des murs en pierre, des poutres, et une architecture unique appelée « cœur de demoiselle », ce manoir séduira les amoureux de vieilles pierres et d'histoire. Idéalement situé à seulement 10 km de Civray et de Ruffec, il facilite l'accès aux commodités tout en garantissant un environnement naturel préservé. La propriété, qui permet une configuration modulable avec la possibilité de créer deux habitations indépendantes, dispose déjà de toutes les installations nécessaires, incluant des compteurs d'eau et d'électricité séparés. Un bien rare et authentique, parfait pour un projet familial, une maison d'amis, un gîte ou tout simplement pour ceux qui souhaitent investir dans un manoir à acheter à Civray. Visite sur rendez-vous – coup de cœur garanti. Prix de vente : 469 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Mélanie Roux vous propose à la vente cette charmante maison à Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Rénovée avec soin, cette maison de ville de 73m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Vous serez séduit par son style intemporel et ses finitions de qualité. Profitez d'un vaste séjour lumineux de 27m², d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables (14m² et 12m²), d'une salle d'eau moderne de 6m² et d'un WC. Une véranda avec vue sur le jardin complète le tout. La rénovation allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux et équipements garantissant un cadre de vie agréable. Le jardin de 1400m², idéal pour des moments de détente, et un garage attenant vous permettront de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir la maison. Située dans un quartier calme de Civray, vous aurez accès aux commodités, écoles et transports en commun. Les équipements de chauffage individuel, incluant une pompe à chaleur air-air, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison à acheter à Civray ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez qu'à vous installer et profiter de votre nouveau chez-vous. Double vitrage PVC, toiture en bon état et tout à l'égout sont également des atouts. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Civray.

Découvrez cette maison à vendre à Civray, Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Idéale pour un achat maison à Civray, cette propriété à rénover est située à seulement 2 minutes à pied de toutes les commodités. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre et d'une salle de douche. Le premier étage offre trois chambres, dont une avec cheminée, ainsi que deux salles de bain et un patio menant à une terrasse abritée. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires et deux pièces de stockage. À l'arrière, un jardin clos de murs de 60m² vous attend. La gare de Saint-Saviol se situe à 10 minutes et vous pourrez rejoindre Poitiers et Angoulême en 50 minutes. Pour toute demande de photos ou de vidéo, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est présenté par Johan Leforestier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Annonce : À découvrir, cette magnifique maison à vendre à CIVRAY, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre, construite au XIVe siècle avec des fondations datant du XIIe siècle, est rare sur le marché. Établie dans un hameau calme et surélevé, elle offre une vue imprenable sur la rivière Clain et ses vastes jardins et bois, s'étendant sur près de 1,2 hectare. La maison est divisée en deux ailes : l'une est habitable, tandis que l'autre nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée de la partie habitable, vous trouverez une cuisine/salle à manger charmante avec des ouvertures à l'avant et à l'arrière, et un accès à une grande terrasse qui surplombe le jardin et la rivière. Un grand poêle à bois assure le chauffage de la maison. À l'arrière de la cuisine, une salle de bains avec WC est présente. Un escalier en pierre d'origine mène au premier étage, où un salon lumineux avec poêle à bois et plafonds hauts donne accès à deux chambres offrant chacune une vue splendide. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à CIVRAY. Proposé à la vente pour 246 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Énergie E : 249 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Saisissez une occasion unique d'achat d'une maison à Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre se trouve sur un terrain viabilisé, idéal pour votre futur projet de construction. Situé dans un environnement paisible, ce bien reste à proximité des écoles, des commodités et des grands axes routiers. Les réseaux (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) sont déjà installés, vous permettant de commencer les travaux rapidement. L'intérieur de cette maison propose un style traditionnel avec un plan de plain-pied. Conçue pour allier confort et praticité, elle dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine conviviale, parfait pour de bons moments en famille. Trois chambres, dont deux orientées vers le jardin, garantissent un espace privé agréable. Un cellier, un garage attenant et une entrée avec porche viennent compléter cette habitation optimisée et personnalisable. Pour répondre aux normes de confort moderne et à la réglementation RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de planchers chauffants et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix mentionné exclut les revêtements de sol dans les chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ainsi que les frais de raccordement, de notaire, l'adaptation au sol, et l'assurance dommages ouvrage. Référence : 94-219299-PHF. Prix du terrain : 22 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette propriété vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec notre agence. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 176 928 EUR.

Maison rénovée à Civray, Vienne (86) – 4 chambres, 116 m² habitables + grand sous-sol et jardin de 370 m². A ne pas manquer, cette maison située dans un secteur prisé, proche du centre, allie confort et modernité. Elle se compose d'une belle entrée accueillante, d'un salon-séjour spacieux de 32 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon carrelé équipé d'un store électrique. La cuisine aménagée de 13 m² est à la fois fonctionnelle et lumineuse. Vous trouverez également 4 chambres confortables (entre 11 et 14 m²), une salle d'eau et un WC indépendant. Le grand sous-sol, divisé en deux espaces, permet le stationnement de deux véhicules, un atelier, un débarras et une cave. Vous pourrez profiter des terrasses carrelées et d'un jardin clos et arboré de 370 m², facile à entretenir. Les prestations de qualité incluent un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau, une toiture refaite en 2021 avec des panneaux solaires, des volets roulants électriques et des menuiseries PVC oscillo-battantes. La maison dispose d'une baie vitrée récente, d'un store extérieur électrique, d'un adoucisseur d'eau et d'une porte de garage motorisée. Un budget est à prévoir pour une remise au goût du jour (cuisine, peinture...). Cette maison à vendre à Civray est idéale pour une famille recherchant un bien clé en main dans un cadre agréable. Cette annonce référence 287332 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CHRYSTELLE QUINTARD (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88100060800011. Prix du bien : 126 500,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 18/09/2024. Score DPE : 200 kWhEP/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1770,00 € et 2460,00 € par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

98 500 €

684 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Civray (86)

Maison à vendre à Civray, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Dans le centre bourg, à proximité de toutes commodités et écoles, cette maison de ville entièrement rénovée offre une surface habitable de 144 m². Elle comprend 4 chambres, une cour intérieure, un garage et des combles aménageables. Ce bien immobilier se compose d'une pièce de vie lumineuse de 48,5 m² avec cuisine aménagée, de WC indépendants et d'une buanderie. Au 1er étage, vous trouverez un palier menant à une salle d'eau, ainsi qu'à trois chambres de différentes tailles. Le 2e étage propose une quatrième chambre et un espace à aménager. À l'extérieur, une cour intérieure et une terrasse en hauteur viennent compléter ce bien. Le chauffage est électrique, les fenêtres en double vitrage et la maison est raccordée à la fibre optique. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison à acheter à Civray est à visiter rapidement.