Achat bien immobilier à Saint-Pierre-d'Exideuil (86) : 8 annonces

À vendre, une maison de caractère située à Saint-Pierre-d'Exideuil, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce bien atypique, ancien relais de poste, a été entièrement repensé pour offrir confort et caractère, avec des espaces de vie d'exception.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, un vaste salon en pierre au style chaleureux, une salle à manger authentique en pierre et une cave voûtée pleine de charme.À l'étage, un magnifique escalier en pierre vous conduira vers trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée, assortie d'une baignoire et d'une douche. Des WC indépendants sont également présents, apportant un confort supplémentaire.À l'extérieur, la propriété vous plonge dans un univers paisible, agrémenté d'une piscine creusée chauffée de 10 x 4 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un élégant dôme permet d'allonger la saison de baignade. À proximité, un local dédié à la piscine assure le rangement et l'organisation.Le garage, doté d'un WC et d'une douche, est un atout supplémentaire. Vous trouverez également un charmant four à pain, tout à fait fonctionnel, parfait pour des repas conviviaux en été.Une salle de jeux de 22 m², tout en pierre, complète les dépendances et peut facilement être transformée en bureau, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins.L'ensemble du terrain est totalement clos, sans vis-à-vis, et chaque espace extérieur est conçu pour la détente et le plaisir de vivre en plein air, tout en garantissant une grande facilité d'entretien.Cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Exideuil est une propriété rare et chaleureuse, alliant l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr

iad France - Laura Roquet vous propose une maison de ville à vendre à Saint-Pierre-d'Exideuil, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien, construit en 1955, dispose de 4 pièces, dont 2 chambres, et s'étend sur 76 m². Il comprend un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un garage et une dépendance sont inclus. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est raccordée au tout à l’égout, possède des doubles vitrages en PVC et est équipée d'un chauffage électrique. Actuellement louée, elle représente une excellente opportunité pour un achat de maison à Saint-Pierre-d'Exideuil. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet, mandataire immobilier indépendante, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 888375607, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un hameau paisible de CIVRAY, à proximité de tous commerces et services, ce pavillon d'environ 100m2 est TOUT JUSTE CONSTRUIT, sur un terrain clos facile d'entretien de 675m2.Avec ce PLAIN-PIED, vous disposez d'1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (41.5m2), 1 cellier, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 wc séparé.Tous les équipements de la maison sont NEUFS : convecteurs électriques, cumulus 200L, huisseries en double vitrage PVC, baies en aluminium, volets roulants électriques et meubles de cuisine.Avec une très bonne isolation thermique, la maison présente un bon classement énergétique (C).N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Coup de cœur du secteur

178 000 €

2 107 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84,48 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Exideuil (86)

À vendre, à Saint-Pierre-d'Exideuil, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, une maison entièrement rénovée vous attend. Située dans un secteur calme et sans vis-à-vis, cette maison d'une superficie habitable de 84,48 m² dispose de 3 chambres et d'une pièce de vie de 37 m² agrémentée d'un poêle à granulés. Vous profiterez également d'un garage et d'une dépendance, le tout sur un terrain de 2 115 m² entièrement clos. De nombreux travaux ont été effectués, comprenant l'installation d'un poêle à granulés, la mise aux normes de l'électricité, l'assainissement, et l'isolation des murs par l'intérieur, ainsi qu'un aménagement complet de l'intérieur de la maison. La disposition de la maison inclut : une pièce de vie de 37 m² avec cuisine aménagée, une buanderie de 4 m², un couloir menant à l'espace nuit avec des rangements, une salle d'eau moderne de 6 m² avec douche et toilettes, ainsi que trois chambres de 9 m², 9,5 m² et 10,5 m², la dernière disposant également d'espaces de rangement. Un garage de 23,5 m² complète ce bien. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Les fenêtres sont toutes en double vitrage avec volets roulants, et la maison est raccordable à la fibre optique. L'assainissement est conforme et de type fosse septique. Ce bien est idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à Saint-Pierre-d'Exideuil. Ne tardez pas à visiter cette maison à vendre dans un cadre agréable et tranquille.

Saint-Pierre-d'Exideuil - Civray Dans un hameau très calme et agréable, à quelques minutes du centre bourg de Civray et Savigné, construction neuve et encore jamais habitée de 2025. Sur un terrain de 675m², maison récente composée d'une entrée sur séjour/salle à manger lumineux, cuisine ouverte et aménagée, un grand cellier/buanderie, coin nuit avec 3 chambres, wc séparés et grande salle d'eau. Une terrasse donnant sur un jardin bien exposé vient compléter l'ensemble. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle ou création de carport. Conduit existant pour installer un poêle à granulé dans le séjour. Prix de vente : 179 500 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge de du vendeur). DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426506 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison neuve 2025 – 101 m² Hameau calme – À 5 min de Civray et Savigné Dans un environnement paisible, cette maison neuve de 2025, encore jamais habitée, offre un cadre de vie moderne, lumineux et très confortable. Édifiée sur une parcelle de 675 m², elle bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations récentes. Intérieur • Séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée neuve : 41,50 m² • Cellier / buanderie : 7,20 m² • 3 chambres : 9,60 m² – 10,60 m² – 9,70 m² • Salle de bain : 7,85 m² → Double vasque + douche à l'italienne • WC séparé Prestations • Volets roulants électriques • Huisseries double vitrage neuves • Conduit existant pour poêle à granulés Extérieur • Terrasse et jardin exposés plein sud • Stationnement sur la parcelle (plusieurs véhicules) • Possibilité d'installer un carport Cette annonce référence 324172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE GABOREAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 99155401500016. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Exideuil (86)

À vendre à Saint-Pierre-d'Exideuil, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette charmante maison de 5 pièces vous attend. Avec un potentiel incroyable, cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Exideuil offre 150 m² d'espace habitable sur un terrain de 1445 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 54 m², lumineuse et équipée d'un insert avec un système de diffusion de chaleur pour des hivers agréables. La cuisine, cosy et équipée, vous permet d'accéder à une arrière cuisine dotée d'un four à pain. Côté nuit, la maison comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une belle salle de bain avec douche à l'italienne et une buanderie. Tous les ouvrants sont en double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe terrasse couverte de 34 m², idéale pour vos repas d'été et vos soirées conviviales. La propriété dispose également d'une cave, d'un atelier avec fosse, et de nombreuses dépendances, y compris un grenier aménageable selon vos besoins. Un atout unique : la maison offre six entrées possibles, ce qui en fait un bien pratique et fonctionnel. Cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Exideuil est parfaite pour une famille, un jeune couple ou un premier achat. N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par email à afayoux@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

Situé à proximité du centre-ville de Civray, de ses commerces, établissements scolaires et services, découvrez ce rare ensemble immobilier, offrant de multiples possibilités. Ce bien se compose d'une belle et grande maison familiale de 3 chambres, fraîchement rénovée et d'une maisonnette, composée d'une chambre. Le champ des possibles vous est ouvert, grâce à plusieurs combinaisons : - Investissements locatifs - Résidence principale + investissement locatif - Résidence principale + espace professionnel --------------------------------------- La maison familiale se compose de : Au RDC : - 1 grande ENTRÉE avec placards - 1 PIÈCE DE VIE, dotée d'une belle lumière traversante et de grands placards - 1 VÉRANDA- WC séparé Au 1er étage : - 3 belles CHAMBRES avec placards - 1 DRESSING - 1 SALLE DE BAINS --------------------------------------- La maisonnette se compose de : Au RDC : - 1 PIÈCE DE VIE Au 1er étage : - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU - WC séparé --------------------------------------- LES PLUS : - La maisonnette : pour un projet de location générant un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute indépendance ou encore, installer un espace professionnel ou un bureau à domicile - La véranda : offrant une pièce de vie supplémentaire - Des abris de jardin et des caves respectifs, pour satisfaire vos besoins en stockage - Un beau jardin séparé, calme et intime, parfait pour prendre l'air et nécessitant peu d'entretien CARACTÉRISTIQUES : - Superficie maison principale : 95m2 - Superficie maisonnette : 30m2 - Superficie terrain : 627m2 - Assainissement : tout à l'égout - DPE : C / GES : B - Huisseries : double vitrage PVC, volets bois et PVC - Système de chauffage : radiateurs électriques - Eau chaude : cumulus électrique - Système de ventilation : VMC simple flux - VISITE VIRTUELLE et pack « Photos supplémentaires » sur demande Notre belle région du Sud Vienne est réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité à la nature. Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités et services, accessibles à pied. Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -