Achat bien immobilier à Saint-Maur-des-Bois (50) : 461 annonces

Prix au m² le plus bas

99 800 €

1 279 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 78 m²
• 

Saint-Maur-des-Bois (50)

L'agence Univers Viager Manche Calvados vous propose cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Bois, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété dispose d'un fort potentiel et offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Elle est située à proximité de plusieurs bourgs dynamiques avec commerces, services, écoles et infrastructures essentielles. La maison principale, en cours de rénovation, se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec insert, d'un salon, d'une chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que d'une buanderie, d'un dressing et d'un débarras. Trois greniers non accessibles depuis l'intérieur complètent l'espace. À l'extérieur, un verger et de nombreuses dépendances sont présentes, dont une grande grange d'environ 140 mètres carrés, une ancienne porcherie, une écurie, un poulailler, deux fournils et deux puits. Le terrain, en pente, mène à un grand bois s'étendant jusqu'à la Sienne, le tout sur plus de 2,3 hectares. Conditions de la vente : cette vente est grevée d'un droit d'usage et d'habitation, le vendeur conservant un droit d'usage et d'habitation à vie. Valeur du bien libre : 200 000 €. Capital : 99 800 € (sans rentes). Pour plus d'informations, contactez Corentin DOREY, expert Viager, au 06.30.23.07.19 ou par email à c.dorey@univers-viager.fr.

Fabrice Le HIR, de l'agence immobilière "Les Maisons de la Manche" à Brécey, vous propose cette maison à vendre à Brécey. Il s'agit d'une propriété comprenant une maison principale de type F5 avec 4 chambres, accompagnée de plusieurs bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 13 000 m². Cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison à Brécey. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE : F340 / GES : B10. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 640 et 2 218 euros par an, en prenant en compte les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. La consommation énergétique finale du logement est de 26 959 kWh é.f. pour 90 m². La date de réalisation du diagnostic énergétique est le 9 mars 2026. Le prix de cette maison à acheter à Brécey est de 118 000 euros, honoraires d'agence inclus. Ce montant se décompose en un prix net vendeur de 100 000 euros, auxquels s'ajoutent 8 000 euros de frais d'agence TTC. Les honoraires seront à la charge de l'acquéreur à l'issue de la transaction. Référence 1184.

Fabrice Le HIR, Agence immobilière "Les Maisons De La Manche" à Brécey, vous propose cette superbe maison de type F6 construite en pierre couverte en ardoise située dans un coin paisible. Elle se constitue au RDC d'une grande pièce à vivre (salon, salle, cuisine équipée) et un WC. À l'étage : une salle de bains + WC, 4 chambres dont une avec salle de douche + WC et une avec salle de toilette + WC. Dépendance : bâtiment en pierre. Grand parking d’environ 100m2 Le tout sur un terrain de 2000m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : D209 / GES : B6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1835 et 2483 pour un usage standard par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La consommation en énergie finale du logement est de 13909 kwh é.f. pour 124 m2. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025 Prix : 231.000 Honoraires d’Agence Inclus* (Prix net vendeur 220.000 + 5% soit 11.000 TTC Honoraires d’agence) Honoraires à la charge de l’acquéreur à l’issue de la transaction. référence : 1159 lien pour la vidéo : https://youtu.be/YENYya5R10A?si=2mRaKHTlvaGFx6xh

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Michel-de-Montjoie, idéalement située dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cette propriété de 143 m², ancien commerce aménagé en logement, se trouve à proximité de Saint Pois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'ancien commerce de 24 m², une cuisine de 16 m², une salle de 12 m², un couloir de 5 m² et une réserve de 15,5 m². Le premier étage comprend un palier de 7 m², trois chambres aux dimensions variées (16,5 m², 20 m² et 11 m²), une salle de douche avec WC de 16,5 m², ainsi qu'un grenier de 35 m². Une maisonnette de 27 m² est également incluse dans la vente. Cette maison présente un bon potentiel et se situe sur un terrain d'environ 237 m². Pour un achat maison Saint-Michel-de-Montjoie, contactez Fabrice Le HIR, Agence Immobilière LES MAISONS DE LA MANCHE à Brécey (50370). REF ANNONCE : 1087B. Prix : 18 000 € honoraires d'agence inclus (Prix net vendeur : 15 000 € ; Honoraires d'agence 20 % TTC, soit 3 000 € TTC à la charge de l'acquéreur après la transaction).

À vendre : maison GAVRAY SUR SIENNE, située dans un cadre bucolique au cœur de la Manche, en Basse-Normandie. Cette élégante demeure en pierre saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement privilégié. À quelques kilomètres seulement du Mont-Saint-Michel et de la station balnéaire de Granville, cette propriété offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et un accès rapide à des sites emblématiques. Proche des commodités telles que commerces, cafés, boulangeries et marché hebdomadaire, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent vivre à la française. Description du bien : Cette maison à acheter GAVRAY SUR SIENNE dispose de 188 m² habitables sur trois niveaux, comprenant six chambres, plusieurs pièces de réception, ainsi qu'un sous-sol complet. Elle se prête parfaitement à une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet de chambres d'hôtes. Disposition : Sous-sol : vaste espace, idéal pour cave à vin, atelier ou salle de jeux. Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon avec cheminée, second séjour, WC séparés, cuisine lumineuse ouvrant sur une véranda et une annexe avec accès direct au jardin. 1er étage : trois chambres dont deux avec point d'eau, salle de bains familiale, WC indépendant. 2e étage : trois autres chambres baignées de lumière naturelle avec vues dégagées sur la campagne environnante. Extérieurs : Le terrain de 3 341 m² est arboré et comprend un garage privé, parfait pour créer un espace détente, loisirs ou envisager l'installation d'une piscine (sous réserve d'autorisations). À proximité : Mont-Saint-Michel (50 km) : merveille classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Granville (24 km) : station balnéaire prisée avec casino, port de plaisance et liaisons vers les îles anglo-normandes. Plages du Débarquement et Bayeux : hauts lieux de mémoire et d'histoire. DPE : Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique. Prix : 265 000 euros FAI - Honoraires à la charge de l'acquéreur (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : SITUATION : Située à VILLEDIEU LES POÊLES, cette maison est à proximité du centre-ville, de la gare et de l'A84, à seulement 30 kilomètres de GRANVILLE. DESCRIPTION : Un ensemble immobilier comprenant deux logements actuellement loués : 1er logement : Une entrée qui s'ouvre sur un salon avec insert, un couloir menant à des toilettes, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un couloir donnant accès à une pièce, une salle de bains et trois chambres. Au sous-sol, vous trouverez un atelier ainsi qu'une dépendance de stockage. Ce logement est loué pour 700 euros par mois. 2ème logement : Ce dernier comprend un espace cuisine, une pièce à vivre, un cellier et des toilettes. À l'étage, un palier donne accès à une salle d'eau avec toilettes et trois chambres. Un terrain et une petite bergerie complètent cet ensemble. Ce logement est loué pour 537 euros par mois. L'ensemble offre une superficie d'environ 4200 m². Classe énergie E (253) classe climat D (40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5217 euros et 7059 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). PRIX : 201 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Réf 9753MB Cette maison à vendre à VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY est une excellente opportunité pour un achat maison VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY dans la Manche, en Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Grandrie vous propose un appartement à réhabiliter de 49.5 m², idéal pour un projet d'achat appartement à Vire. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 lots, cet bien dispose d'une cour et d'un jardin. Son potentiel est très intéressant, bien que des travaux conséquents soient à prévoir, notamment pour l'aménagement de l'eau et de l'électricité. Cette annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 0 € par mois (soit 0 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Le bien n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Grandrie, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 889218590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Ne manquez pas cette opportunité d'appartement à vendre à Vire, dans le département Calvados, en région Basse-Normandie.

À vendre, maison située dans la commune de Vernix, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. À seulement 5 minutes de Brécey et de ses commodités, 10 minutes de l'A84 et 15 minutes d'Avranches, cette maison offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement intérieur. Cette maison à acheter à Vernix est implantée sur un terrain arboré de 1 913 m², comprenant un ancien espace potager à l'arrière. Elle offre un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne manchoise ainsi qu'une terrasse orientée plein sud. La maison dispose d'une vie de plain-pied et se compose comme suit : - Une entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée ouverte - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, plaque de cuisson au gaz) - 3 chambres avec placards (environ 10, 12 et 13 m²) - Une pièce d'environ 4,5 m², pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement - Une salle de bains avec placard - Un WC indépendant Un sous-sol complet d'environ 100 m² avec plancher en béton vient compléter l'offre, incluant un garage, un cellier, une cave (terre battue) et divers espaces de stockage. Côté équipements : - Chauffage électrique par radiateurs à accumulation dans les pièces principales et un chauffe-eau électrique de 300 litres - Menuiseries en bois double vitrage - Volets roulants manuels - Assainissement individuel (mis aux normes à prévoir) Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, cette maison à Vernix à vendre offre calme, espace et un beau potentiel d’aménagement. Pour programmer une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Vernix, contactez Philippe VUILLAUMIÉ au 06 19 18 73 35.Prix de vente : 148 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Nous vous présentons cette maison à vendre à La Trinité, située dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien à rénover, orienté sud-est, propose une vie de plain-pied et se trouve à seulement 7 minutes de Villedieu-les-Poêles, où vous disposerez de commerces, écoles et services de santé. Par ailleurs, Avranches est à seulement 16 kilomètres. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée et chaudière à bois, d'une cuisine, d'une chambre de 17.7 m², d'un bureau de 8.8 m², d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 22 m² avec WC. Actuellement, la surface habitable est de 100 m², mais il existe un potentiel total de 200 m² en créant des ouvertures et en aménageant certaines dépendances attenantes. Cette maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et ne contient pas d'amiante dans sa toiture. Un puits relie également la maison. Au total, les dépendances s'élèvent à 120 m² au sol. L'ensemble est établi sur un terrain clos et arboré de 11 000 m². Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 132 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Kathleen TESNIERE, au 06 25 82 89 00 ou par e-mail à kathleen.tesniere@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 978 746 832.

FAITES CONSTRUIRE A VIRE POUR UNE PARCELLE DE MOINS DE 40 000EUR proche de toutes commodités, ce terrain de 485m2 est viabilisé avec tout à l'égout, terrassement prévu dans le nouveau lotissement.

Votre spécialiste Immobilier vous propose dans un cadre verdoyant et au bord de l'eau, cette luxueuse maison de 282 m² démarquée par le charme de Vire Normandie. Accés facile et proche pour école, lycée, commerces et coeur de ville en moins de 10 minutes à pied. Composée de huit pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette propriété saura vous accueillir en vous offrant un véritable havre de paix pour toute la famille avec son terrain exposée Sud et sa rivière. Le vaste salon-salle à manger de 70 M2, doté de vastes fenêtres, offre un cadre de vie naturellement éclairé et chaleureux avec une vue sur la végétation . Une grande et jolie cuisine ouverte entièrement équipée est disponible dans cet espace de vie, offrant le parfait équilibre entre fonctionnalité et esthétique. Accès directe sur les terrasses par des baies vitrées. Chaque chambre promet confort et tranquillité,, nous pouvons compter deux suites parentales et pourquoi pas en créer une 3éme . Avec suffisamment d'espace pour accueillir chaque membre de la famille, tout en assurant l'intimité. L'aménagement a également prévu un bureau pour vos occupations professionnelles ou personnelles. La vie de plain pied est possible dans cette grande maison. 1 salle de sport avec Sauna est aussi présente. 1 vaste mezzanine très lumineuse et soigneusement décorée saura vous séduire. 2 salle de douche et 1 salle de bains pour compléter ce bien. L'espace extérieur de cette propriété est tout aussi sympathique avec un terrain de 1165 m². Le jardin paysager est d'une beauté naturelle offrant des espaces verts luxuriants pour votre détente en plein air. Le bruit de la rivière est très agréable dans ce jardin. Deux terrasses Sud sont également disponibles pour vous permettre de profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue magnifique sur le jardin. De plus, un sous-sol complet est disponible . Sa grandeur permet de créer des espaces pour vos activités et salle de musique. Infos plus : Dpe en C et GES en C . 1 chaudière Chappée de 3 ans gaz de ville- 1 cheminée Inser- Fenêtres Alu Volets électriques. Vmc Fibre Coût annuels énergies s'élève actuellement entre 1450 euros et 2050 euros par année avec charge voiture électrique. Toiture Ardoises Taxe foncière s'élève à 2699 euros/an. Le prix de cette magnifique maison est fixé à 496 000€ frais agence inclus. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison alliant luxe et confort au cœur de Vire Normandie. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Nelly Collibeaux 06 15 50 00 91 -RSAC 888 740 826 de Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Ce bien vous est présenté par Nelly Collibeaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre, locaux professionnels à LANDELLES-ET-COUPIGNY, dans le département du Calvados, Basse-Normandie. Ce joli fonds de commerce de salon de coiffure est situé dans la commune de LANDELLES-ET-COUPIGNY, qui compte environ 840 habitants. D'une surface de 28 m², il comprend quatre postes de travail et trois bacs, ainsi qu'une pièce dédiée à la préparation des soins capillaires, une cuisine et des WC. La surface totale est de 51 m². Le salon bénéficie d'un chauffage au gaz (citerne) et d'une clientèle fidèle. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 415,95 euros. Un excellent opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 28 000 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 29 333,33 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 21 333,33 € HT + 0 € TVA, soit 21 333,33 € TTC. Honoraires d'agence : 6 666,67 € HT + 1 333,33 € TVA, soit 8 000 € TTC (37,5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227.

A 10mn de Vire, direction St Sever, 5 terrains à bâtir de (740m2; 788m2; 810m2; 822m2 et 1062m2), faciliter de se relier au réseau d'assainissement collectif, eau, électricité et téléphone, (frais de géomètre à la charge des acquéreurs).

En lisière de forêt et dans un hameau calme et aéré. Parcelle de terrain à bâtir d'environ 3200 m2 (à délimiter). Surface plane et dégagée. Zone UHb du PLUI de NOUES DE SIENNE (terrain constructible ne présentant aucune restriction particulière). Non viabilisée mais les raccordements sont présents à proximité immédiate. Assainissement individuel à prévoir. Situation géographique : - commune de ST MANVIEU BOCAGE - 7 minutes de VIRE 14500 et de SAINT SEVER 14380 - 4 km du site remarquable du Lac de la DATHEE (golf 18 trous, pêche, randonnées, nautisme...) - la proximité de la forêt domaniale (1550 hectares) de SAINT SEVER offre de multiples activités de plein air. Cette annonce référence 313899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 28 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50410-MONTBRAY - 6 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 122M² - UN POTENTIEL A SAISIR! EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ancienne échoppe pleine de charme à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace lumineux composé d'une grande salle de séjour de 35m², idéale pour des moments de convivialité en famille, et une cuisine ouverte à réinventer selon vos envies. La luminosité y est excellente, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. À l'étage, trois chambres cosy vous attendent pour des nuits paisibles, un pallier pouvant servir de coin bureau, et une salle d'eau avec WC pour plus de confort. Les combles aménageables offrent la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour créer un véritable cocon. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation désirant façonner un lieu de vie à leur image. Pour plus de renseignements, contactez Aymeric HUARD au 06.77.72.60.04 ou par mail à ahuard@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aymeric Huard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°883720120. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à vendre à Vire, Calvados, en Basse-Normandie, accessible par un chemin privé traversant les bois et longeant une prairie de 1,5 hectare entièrement clôturée. Les infrastructures comprennent un bâtiment de 94 m2, un garage, des paddocks et des box, idéaux pour accueillir vos animaux, tout en étant à proximité de la maison d'habitation, pour un confort au quotidien. La maison, d'une surface habitable de 248 m2 sur sous-sol complet, a été rénovée avec succès par les propriétaires actuels. De nombreux travaux récents ont ajouté au charme de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'un second salon cocooning avec poêle à granulés. Une grande chambre avec mezzanine servant de bureau, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement mène à deux chambres avec accès à un balcon commun, une chambre avec dressing et une grande chambre avec un espace aménagé pour détente, bureau ou chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une réserve, une cave à vins et une chambre d'appoint. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur neuve. Cette maison à acheter à Vire bénéficie également d'un terrain spacieux de 67 737 m2, aucun travaux à prévoir, située à seulement 500 m des commodités et à proximité des chemins de randonnée.

Charmante maison en pierre enteriement rénovée – Condé-sur-Vire.Découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié au cœur de la vallée de la Vire, réputée pour ses sentiers de randonnée. Dotée d'environ 130 m² habitables, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée, d'une chaleureuse salle à manger, d'un séjour lumineux, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'étage accueille trois grandes chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir.À l'extérieur, un double garage de 60 m² avec porte électrique vient compléter l'ensemble.Le tout est édifié sur un beau terrain clos d'environ 1 960 m², parfait pour profiter en toute tranquillité de la nature environnante.Un bien alliant charme, confort et environnement paisible — à découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samy EL ABED, Tél. : 0695559937, E-mail : samy.elabed@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 917629842

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, situés en plein centre-ville de cette dynamique commune du département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de restauration, idéal pour un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor, dispose d'une salle accueillante pouvant accueillir entre 60 et 70 couverts, parfaite pour un restaurant traditionnel, une brasserie ou un concept moderne. De plus, la terrasse extérieure permet d'élargir l'activité durant les beaux jours et de capter une clientèle diversifiée. L'emplacement stratégique du local assure une excellente visibilité et s'inscrit dans un environnement commerçant animé. Un loyer attractif garantit des charges maîtrisées et optimise la rentabilité. L'établissement est proposé avec une Licence III, offrant des opportunités pour diversifier l'activité (bar, afterwork, petite restauration, etc.). Cette annonce de locaux professionnels à vendre à Vire Normandie représente une rare occasion de reprendre un restaurant clé en main avec un potentiel de développement élevé. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir en exclusivité, cet appartement à vendre à Vire, situé dans un petit immeuble au cœur de la ville, bénéficie d'une vue imprenable sur les Vaux de Vire. Rénovée récemment, la toiture a été entièrement refaite en novembre 2025. Cet appartement au premier étage offre une surface habitable généreuse de 97.40 m² avec de beaux volumes. La copropriété compte 12 lots. Il se compose de 3 chambres, dont 2 dotées de dressing, d'un garage, ainsi que d'un terrain aménagé en terrasse au pied de l'immeuble et d'une cave. Toutes les fenêtres sont en PVC. C'est une opportunité à considérer pour un achat appartement Vire dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ À Saint Germain de Tallevende (14500 Vire Normandie). Cette maison à acheter à Vire Normandie est idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Vous pourrez emménager facilement dans ce pavillon lumineux aux volumes spacieux, ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2018, avec un état de propreté irréprochable. Vie de plain-pied possible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur une cuisine aménagée et équipée (20 m²), un séjour-salon (41 m²) avec accès à la terrasse, un dégagement, deux chambres (13 m² - 15 m²), une salle d'eau et un WC. À l'étage, le dégagement mène à une pièce aveugle et trois chambres supplémentaires (18 m² - 9 m² - 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En sous-sol, plusieurs pièces isolées et chauffées, une buanderie et un garage sont disponibles. La maison est équipée de la fibre, avec menuiseries PVC, plomberie, électricité, isolation, carrelage, peintures et salle d'eau rénovés en 2018. Une pompe à chaleur Viessmann NEUVE a été installée. À l'extérieur, un car-port, un cabanon de jardin et une cour en enrobé complètent le tout. Le terrain plat, cadastré, a une superficie de 1494 m². Pour toutes informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 700 € - Honoraires charge vendeur. Pour toute demande d'achat maison à Vire Normandie, contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967.

À la recherche d'une maison à acheter à Brécey, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie ? Découvrez cette maison Brécey à vendre, située sur l'axe Brecey / Villedieu les Poêles, au calme à la campagne. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 145 m² en très bon état général, avec une cuisine, un salon agrémenté d'une cheminée polyflamme, une salle à manger lumineuse, une buanderie, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au second étage, deux chambres en enfilade. À l'arrière de la maison, un hangar de 280 m², ainsi qu'un second hangar de 570 m² et un troisième de 480 m² sont à votre disposition. Le terrain, d'environ 9.000 m², comprend une petite mare avec possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire. Le bien dispose également d'un puits, de l'eau communale et de panneaux photovoltaïques générant environ 2300 € par an. Pour plus d'informations, prenez contact avec votre consultant megAgence, Georges NORMAND, au 06 50 47 93 29 ou par e-mail à georges.normand@megagence.com. Prix de vente : 400 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Venez découvrir Chez DELAMARCHE IMMOBILIER cette jolie maison en pierres , idéalement située dans un environnement calme, Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable au pied des commodités. Elle propose : Une cuisine fonctionnelle Un salon / séjour lumineux Deux chambres déjà en place Un espace aménageable selon vos envies : agrandissemnt de la cuisine chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux , tout est possible ! Un terrain de 1 276 m², idéal pour profiter du jardin, un potager est déja crée . Cette maison conviendra parfaitement aux primo-accédants, aux investisseurs ou à toute personne recherchant un bien authentique avec des possibilités d'évolution. DPE: CEP : 314 (E) GES : 10 (B) Estimation des coûts annuels : entre 1 630 euros et 2 260 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDTIONS : 180 000 EUROS HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR HORS FRAIS D' ACTES . Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-moi ! Dany RICOUX Delamarche Immobilier Avranches 06 51 98 74 96 02 33 01 40 42

Immeuble complet comprenant 12 appartements dont 8 sont loués actuellement, (des visites sont en cours pour le locatif) encore un beau potentiel pour réaliser d'autres appartements, il y a un compteur d'eau, un compteur électrique et un compteur gaz pour la totalité. LOT No1 RDC G loué 350EUR 30.66m2 classe D RDC D libre 18.98m2 classe D RDC G (cour) 12.60m2 à rénover avec possibilité d'agrandissement 1er F (cour) 22.91m2 à finir de rénover LOT No2 GARAGE 41m2 RDC G 42.76m2 à finir de rénover RDC D 8.25m2 à rénover (peut se joindre avec le RDC G du lot No1) SOUS-SOL loué 400EUR 50m2 SOUS-SOL pièce de stock 34m2 LOT No3 RDC G loué 350EUR 14.65m2 classe F RDC F loué 350EUR 22.80m2 classe D RDC D loué 326EUR 1er F libre 35.63m2 classe E 1er D loué 370EUR 23.52m2 classe D 2ème D loué 350EUR 25.74m2 classe E 2ème G loué 375EUR

Bien le moins consommateur d'énergie

65 000 €

619 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Saint-Maur-des-Bois (50)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DELAMARCHE IMMOBILIER, LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE HAMBYE, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, ce local commercial offre une belle visibilité et de nombreuses options d'exploitation. Description du bien : Rez-de-chaussée : - Grand espace magasin d'environ 55 m², lumineux et fonctionnel. - Une pièce complémentaire avec chambre froide (bureau, réserve ou atelier selon l'activité). À l'étage : - Deux pièces pouvant servir de bureaux ou de stockage. - Une pièce avec coin cuisine. - Un WC. - Un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Atout supplémentaire : Terrasse extérieure, idéale pour activité commerciale, accueil clientèle ou espace de détente. Un bien rare en centre bourg, parfait pour un commerçant, une profession libérale ou un investisseur souhaitant faire un achat maison HAMBYE. CLASSE ÉNERGIE : C (128) CLASSE CLIMAT : B (4) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2018 euros/an. Diagnostic du 09-02-2026. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021/2022/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 65 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Ref: 10253SR Pour visiter, contacter l'agence Delamarche Immobilier, Simon Regnault au 06 14 87 59 85.

Découvrez cette charmante maison à acheter à Landelles-et-Coupigny, située dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les passionnés de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine entièrement équipée, conviviale grâce à sa cheminée et son poêle à granulés. Un séjour s'intègre harmonieusement dans cet espace de vie. L'arrière-cuisine aménagée donne accès à une belle terrasse couverte avec barbecue, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposerez également d'une salle de bain complète, de WC indépendants et d'une chaufferie. À l'étage, trois chambres spacieuses de 13, 16 et 17 m² vous attendent, offrant de beaux volumes. Un WC avec lave-mains complète cet étage. Sous les combles, un espace bureau ainsi que des greniers viennent compléter le potentiel de cette maison Landelles-et-Coupigny à vendre. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un chauffage central par aérothermie, garantissant à la fois confort et économies d'énergie (classée B au DPE). À l'extérieur, une grande dépendance de 120 m² comprenant deux garages, des caves, un atelier et divers espaces de rangement s'ajoute à ce bien. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 2038 m², un véritable havre de paix. C'est une opportunité rare qui allie charme, espace et sérénité — à découvrir sans attendre ! Cette annonce, référence 327178, est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI), immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 179 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Informations sur les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 - Score DPE : 108 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240,00 € et 1720,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sophie Belloir (07 73 07 89 76) vous propose à la vente des locaux professionnels à BRÉCEY, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie, avec logement de fonction, est affiché à un prix de 99 000 € pour un chiffre d'affaires stable de 380 000 €. Idéalement situé sur la place principale d'une commune dynamique de 2 200 habitants, ces locaux bénéficient d'un emplacement de choix, avec une visibilité optimale et un stationnement aisé. Depuis 1962, ce commerce a su fidéliser sa clientèle, avec des contrats établis notamment avec un collège et un EHPAD, et dispose d'un fort potentiel de développement. Le bail commercial 3/6/9, signé en juillet 1995, est tacitement renouvelé. Les locaux professionnels BRÉCEY à vendre incluent :- Une rampe d'accès P.M.R- Un espace de travail fonctionnel de 80 m² environ, comprenant atelier, réserve, cour et terrain de 70 m² environ- Une habitation de 111 m² environ, avec 4 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et WC, incluse dans le bail- 3 accès séparés vers la cour pour les livraisons- Une vitrine de 3 m- De nombreuses places de stationnement public- Loyer mensuel attractif de 846 €- 3 salariés qualifiés maintenus en place- Matériel complet et entretenu, camionnette incluse- Des travaux d'isolation et des menuiseries neuves sont prévus pour fin 2025, selon devis signés.Ce bien est idéal pour un couple d'artisans souhaitant s'installer dans un environnement agréable, avec une clientèle fidèle et une réelle opportunité d'évolution. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre à Noues de Sienne, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cet ensemble immobilier se composant d'une maison de 89 m2 et de grands bâtiments. La maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, et s'étend sur deux niveaux sur une parcelle de 1876 m2. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour de 26 m2, une pièce intermédiaire de 12 m2, une chambre de 10 m2, une salle de bain de 9,5 m2 avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. De plus, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une cave. À l'étage, un palier vous mène à deux chambres de 11 et 15 m2. Le bien est habitable mais nécessite quelques travaux de rénovation. La chaudière fioul est récente et les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants. L'atout majeur de cette maison à acheter à Noues de Sienne réside dans ses vastes bâtiments de plus de 227 m2, offrant un potentiel pour diverses activités professionnelles ou de loisirs. Parmi les dépendances, vous trouverez un garage de 27 m2, un bâtiment de 118 m2 avec fosse et plusieurs espaces de rangement, ainsi qu'un ancien espace d'habitation. Ce bien modulable conviendrait à de nombreux projets, notamment artisanaux. À proximité, vous pourrez profiter de nombreux sites touristiques, de lacs, de forêts, et d'un golf. Idéalement situé entre les plages du débarquement et le Mont Saint-Michel, ce bien rare sur le marché attend ses nouveaux occupants. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Lefevre au 0644021216 ou par email.

Prix au m² le plus bas

50 000 €

455 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 17km de Saint-Maur-des-Bois (50)

À découvrir, cette maison à vendre située à SAINT-OVIN, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. D'une superficie d'environ 110 m², ce bien nécessite une rénovation complète. Le terrain s'étend sur 724 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 50 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison SAINT-OVIN, contactez votre consultant megAgence, Georges NORMAND, au 06 50 47 93 29 ou par e-mail à georges.normand@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 791 536 584.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 188 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Maur-des-Bois (50)

À proximité de toutes commodités, cette maison en pierres à Vire, Calvados, offre de très beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace salle à manger, d'un salon agrémenté d'une magnifique cheminée en granit, d'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres spacieuses, d'une salle de bains et de deux WC. Un ancien pigeonnier à rénover et une construction en bois complètent l'ensemble, le tout sur un terrain de 3946 m² (possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire, frais de bornage à la charge des acquéreurs). C'est une belle opportunité pour un achat maison Vire ou une vente maison Vire.

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette maison à acheter à Tessy-Bocage, située dans la Manche, en Basse-Normandie. D'une superficie de 101 m², elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et des commerces, ainsi que de l'A84. Il s'agit d'une opportunité rare alliant confort moderne et prestations de qualité. Description intérieure :- Rez-de-chaussée :1 entrée avec rangement,1 séjour/salle à manger, grande pièce de vie chaleureuse et conviviale d'environ 35 m² avec accès direct à la terrasse par une baie vitrée, idéale pour profiter des beaux jours,1 cuisine équipée et aménagée, avec un plan de travail en granit pour plus d'élégance et de durabilité,1 WC séparé avec lave-mains pour davantage de confort,3 chambres d'environ 10 m² avec dressing, dont une avec accès direct à la terrasse.Description extérieure :Jardin clos, soigneusement entretenu d'environ 884 m², parfait pour les enfants, les repas en terrasse ou le jardinage. Un garage avec porte motorisée entièrement isolée, incluant une salle d'eau, ainsi qu'un cellier d'environ 4 m², idéal pour le stockage ou l'électroménager. La maison est équipée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant des équipements économiques et écologiques. En très bon état, cette maison Tessy-Bocage à vendre ne nécessite aucun travaux !Cette annonce, référence 298859, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jérémy Hébert (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Pierre-de-Coutances (50200) sous le numéro 94286088300019. Prix du bien : 310 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024Score DPE : 57 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,00 € et 620,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Beauficel, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, venez découvrir cette charmante maison en pierre, idéale pour un achat maison Beauficel. Située dans un cadre naturel paisible, cette propriété d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de 3 406 m², séduira les amoureux de la campagne.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'un insert, et s'ouvrant sur une terrasse en cailloux, propice aux moments conviviaux. La maison comprend également une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bain et un WC séparé.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. De plus, la propriété dispose de nombreuses dépendances, comprenant une maisonnette en pierre pleine de charme, un poulailler, un carport et un hangar ouvert, ainsi qu'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules.Entre authenticité, nature et potentiel, cette maison Beauficel à vendre répondra aux attentes des personnes recherchant un lieu de vie paisible ou un projet à réaliser selon leurs envies. Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail. DPE en cours.