Achat bien immobilier à Saint-Maurice-la-Fougereuse (79) : 224 annonces

Prix au m² le plus bas

115 990 €

1 450 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Saint-Maurice-la-Fougereuse (79)

Christophe Bouchonneau vous présente cette maison au calme de la commune de Saint Maurice La Fougereuse Vous découvrez directement un grand salon séjour de 30m², une spacieuse cuisine de 20m² avec poêle à bois et des WC. A l'étage, deux chambres de 10 et 12m² et sa salle d'eau. Une place de parking , un jolie extérieur clôt et sans vis-à-vis complète ce bien. A très vite pour une visite (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897 954 327 - ANGERS.

En exclusivité à Montilliers, Maine-et-Loire (49310), nous vous proposons à la vente ce local professionnel de 650 m² avec une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg, en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, cet espace permet d'accéder à Angers, Cholet et Saumur en 30 à 35 minutes. Ce bâtiment comprend un vaste entrepôt, ainsi qu'environ 80 m² de pièces diverses isolées, incluant plusieurs bureaux, une salle d'eau et des WC. Implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant un espace extérieur. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel est indéniable pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien visible. Pour toute information complémentaire concernant cet achat de locaux professionnels à Montilliers, n'hésitez pas à nous contacter !

Située à Montilliers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale de 1984 est idéale pour un achat maison Montilliers. Dans un cadre calme et privilégié, elle offre des espaces de vie en plain-pied et de généreux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'à une cuisine indépendante avec une arrière cuisine attenante. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage avec un espace de stockage. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle offre un terrain partiellement viabilisé et cessible, ainsi qu'un puits. Son emplacement central dans le village, au calme, constitue un véritable atout pour une vente maison Montilliers. Bien qu'une enveloppe de travaux soit à prévoir, cette maison familiale vous dévoilera tout son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien à acheter Montilliers.

À saisir en exclusivité à Montilliers, Maine-et-Loire (49) ! Nous vous proposons à la vente cette maison à Montilliers, un local professionnel spacieux de 650 m² offrant une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg, en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet d'atteindre Angers, Cholet et Saumur en seulement 30 à 35 minutes. Le bâtiment comprend un vaste espace d'entrepôt, ainsi qu'environ 80 m² de pièces diverses isolées, incluant plusieurs bureaux, une salle d'eau et des wc. Implantée sur une parcelle close de plus de 2 000 m², cette propriété est parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant un espace extérieur généreux. Bien que quelques travaux soient à prévoir, le potentiel de cette maison à acheter à Montilliers est manifeste, offrant une belle opportunité pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et visible. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire !

Située à Montilliers, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison familiale de 1984 est idéale pour un achat maison Montilliers. Dans un cadre calme et privilégié, elle offre des espaces de vie en plain-pied et de généreux volumes, parfaits pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, ainsi qu'à une cuisine indépendante avec une arrière cuisine attenante. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage avec un espace de stockage. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle offre un terrain partiellement viabilisé et cessible, ainsi qu'un puits. Son emplacement central dans le village, au calme, constitue un véritable atout pour une vente maison Montilliers. Bien qu'une enveloppe de travaux soit à prévoir, cette maison familiale vous dévoilera tout son potentiel. N'attendez plus pour visiter ce bien à acheter Montilliers.

iad France - Karine Brémaud vous propose: Maison de plain pied de 97m2 construite en 1972, à rénover, offrant un beau potentiel dans un environnement calme. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi qu’un garage attenant. La maison est équipée d’un chauffage au fioul et dispose actuellement de menuiseries en simple vitrage. L’assainissement individuel n’est pas conforme. La couverture a été refaite. Un puits raccordé à la maison complète l’alimentation en eau, en plus de l’eau de ville. Située en zone agricole, la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré avec plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Idéal pour un projet de rénovation à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Brémaud vous propose: Lot immobilier composé de deux maisons offrant un fort potentiel de rénovation, idéal pour un projet familial, locatif ou professionnel en environnement calme et rural. La première maison, de plain pied et construite en 1972, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, d’un WC, d’une chaufferie et d’un garage attenant. Elle est équipée d’un chauffage au fioul, de menuiseries en simple vitrage et dispose d’un assainissement individuel non conforme. La couverture a été refaite. Un puits raccordé à la maison complète l’alimentation en eau en plus de l’eau de ville. Elle bénéficie d’un grand jardin arboré avec dépendances et se situe en zone agricole. La seconde maison est une bâtisse en pierre à rénover entièrement. Elle comprend une cave, un ancien fournil, une arrière-cuisine, une cuisine, un salon séjour, deux pièces actuellement à usage de chambres, une salle de bains et un WC. Elle dispose d’une bonne charpente avec couverture en fibro. L’électricité, l’isolation, les ouvertures et l’aménagement intérieur sont à reprendre. La maison est alimentée par un puits, n’est pas raccordée à l’eau de ville et nécessite la création d’un assainissement. L’ensemble comprend également plusieurs dépendances ainsi qu’un grand bâtiment agricole d’environ 700 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de stockage. Un ensemble immobilier à prix attractif, idéal pour les amateurs de rénovation et les projets à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 227 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Rouet vous propose à la vente une jolie maison à Yzernay, idéalement située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine équipée (hotte, four, plaque de cuisson), ainsi que d'un salon séjour donnant sur une cour. À l'étage, vous trouverez un palier, une grande chambre, une petite chambre, une salle d'eau et des placards. Ce logement est en bon état général et offre un cadre de vie agréable à vivre immédiatement. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Yzernay, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Rouet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 751150418.

À seulement 10 minutes de Cholet, cette maison à vendre à Vezins, Maine-et-Loire, offre un emplacement privilégié dans un quartier calme et prisé. Proche des écoles et des commerces, Vezins propose un cadre de vie serein, idéal pour les familles. Avec sa proximité avec des espaces verts et diverses activités de loisirs, elle saura séduire les passionnés de nature et les amateurs de moments de détente en extérieur. Cette maison des années cinquante, située sur un terrain de près de 700 m², possède de nombreux atouts, tels que de beaux volumes, des pièces carrées faciles à aménager et des chambres spacieuses, toutes dépassant 15 m². Ces caractéristiques en font un bien rare à l'achat. En entrant, vous serez accueilli par une grande entrée avec un escalier typique de l'époque, menant à un salon, une salle à manger avec cuisine attenante, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau selon vos besoins. L'escalier vous conduira à un palier desservant 4 chambres et une salle de bain. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Vezins alliant tranquillité et charme des années cinquante, ce bien est fait pour vous, avec une isolation par l'extérieur et des menuiseries de qualité. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Eric MACÉ, au 06 75 84 12 21 ou par email à eric.mace@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Coup de cœur du secteur

168 500 €

651 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 259 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Maurice-la-Fougereuse (79)

Idéalement situé sur la commune de La SALLE DE VIHIERS (49310), dans le secteur de Chemillé-en-Anjou, ce bâtiment offre un beau potentiel pour un projet commercial et résidentiel. - Au rez-de-chaussée, LOCAL COMMERCIAL d’environ 150 m² de surface linéaire, bénéficiant de plusieurs accès indépendants donc possibilité de créer différents espaces. Ce local accueillait auparavant un commerce de proximité multi-services : bar, épicerie, dépôt de pain et relais postal. Il dispose également d’une agréable cour extérieure, d’une pièce annexe idéale pour du stockage ou de la réserve, équipée d’une hotte. Des sanitaires accessibles PMR viennent compléter cet espace. DPE Vierge - A l'étage : LOGEMENT INDEPENDANT d’environ 109 m² offre un cadre de vie agréable avec trois chambres (19m2-10m2-12.7m2), une cuisine séparée avec sa cheminée décorative, un salon-séjour lumineux de 27 m², une salle d’eau fonctionnelle et une pièce complémentaire de 39m2 à rénover selon vos envies. L'appartement à un accès indépendant. DPE E/E Un audit énérgetique sera réalisé pour ce bien. Occupé par un locataire, donc assure un retour sur investissement (7800E l'année). - 2 dépendances (35m2 et 16m2) un garage de 45m2 complètent ce bien. La vente porte exclusivement sur les murs, cessation du commerce en juillet 2025 * mode de chauffage : fioul Idéal pour investisseur ou pour une création de commerce ! Visite Virtuelle sur demande, n' hésitez pas à me contacter. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O665 177 64O - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901050927). Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 - Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 160 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Bien le moins consommateur d'énergie

343 000 €

1 581 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 217 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Maurice-la-Fougereuse (79)

À vendre à Maulévrier, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, ce pavillon individuel d'une superficie d'environ 217 m², sur un terrain de 2 669 m². Prix affiché : 343 000 euros FAI, incluant 13 192 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 329 808 euros hors frais d'agence. Cette maison Maulévrier à vendre a été conçue par un architecte en 2006, offrant un mélange harmonieux de confort, de fonctionnalité et de volumes généreux. Elle est particulièrement adaptée aux artisans, commerçants ou professions de service grâce à son espace professionnel indépendant. Partie Habitation : L'entrée s'ouvre sur un grand hall de 9,4 m² avec un placard, menant à une pièce de vie lumineuse de 78 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse et un jardin spacieux. Au rez-de-chaussée, on retrouve également : - Une suite parentale d'environ 19 m² avec dressing, - Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, - Une lingerie/buanderie et WC. À l'étage : Deux chambres confortables, un WC et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Côté Professionnel : Un espace d'environ 50 m² avec accès indépendant, incluant : - Un bureau principal de 40 m², - Une pièce pour archives, - Un WC, - Un parking privatif d'environ 100 m² avec préau. Extérieurs et Équipements : Le terrain de 2 669 m² est entièrement clôturé, incluant une piscine à l'abri des regards pour des moments de détente. On trouve également un garage double, une cave et un préau supplémentaire. Le chauffage au sol est assuré par aérothermie, garantissant une maison lumineuse, spacieuse et sans vis-à-vis. Les points forts : beaux volumes, prestations de qualité, espace professionnel indépendant, environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison Maulévrier ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à acheter à Maulévrier. Classement énergétique : DPE : B 104, GES : A 3. Estimation annuelle des coûts énergétiques pour un usage standard : entre 1730 et 2390 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN au 0611196781 ou par email à e.godin@proprietes-privees.com. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale d'Emilie GODIN, agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN. Mandat réf : 426593. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.

Superbe terrain constructible à deux pas de Bressuire et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

Entre Nueil sur Layon et Vihiers, * RARE A LA VENTE ? Magnifique terrain constructible de 4 790 m² en pleine campagne * Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce superbe terrain constructible de 4 790 m² offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. * Terrain non viabilisé, avec les réseaux (eau, électricité, télécom) situés en bordure de rue, facilitant les raccordements. * Permis de construire déjà accordé par la mairie, un véritable gain de temps pour concrétiser rapidement votre projet. * Surface rare à la vente en secteur campagne, idéale pour une maison familiale, un projet avec grand jardin, piscine, ou espace pour animaux. Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. * Une opportunité unique pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement naturel et préservé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder ! Contact : Rétif Jérôme EI Agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS sous le numéro 852 733 260. Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur de départ : 45 000 euros. Honoraires de 10.42% à la charge de l'acquéreur. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (10.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérome Retif (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À seulement 15 minutes de Cholet, dans le pittoresque village des Poteries, découvrez cette charmante maison à acheter à Vezins. Si vous appréciez le calme des petits villages et la proximité de la campagne, cette maison à vendre à Vezins est faite pour vous. Vous bénéficierez des commodités offertes par le village de Vezins. En entrant, vous serez accueilli par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine est fermée et partiellement équipée. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, certaines disposent d'un cabinet de toilette ou d'une douche, ainsi qu'une salle de bain. Quelques travaux sont à prévoir, mais l'investissement en vaut certainement la peine. Pour visiter cette maison à vendre à Vezins, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 121 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : eric.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 520 410 275.

Découvrez cette maison à vendre à Vihiers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible et viabilisé de 480 m² se trouve dans un environnement paisible à La Fosse de Tigné (Lys-Haut-Layon), offrant une parcelle plate prête à réaliser votre projet de construction. Imaginez une maison où tout est modulable : un grand salon-séjour de plus de 40 m², une cuisine ouverte pour plus de convivialité, et une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, deux belles chambres et une mezzanine offrent un espace flexible à personnaliser selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou coin lecture. Cette maison, alliant fonctionnalité et élégance, dispose également d’un garage et d’un bureau indépendant, avec des options entièrement personnalisables. Pour un confort optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix du terrain est de 13 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet d'achat maison à Vihiers est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 259 376 EUR.

À vendre, belle maison située à Maulévrier, dans le département du Maine-et-Loire (49) en région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'un emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 822 m² avec un jardin entretenu, une terrasse agréable et un abri de jardin pratique. Le stationnement est facilité grâce à trois places, dont un garage équipé d'un portail électrique. À l'intérieur, cette maison propose un salon chaleureux avec une cheminée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le sous-sol carrelé, quant à lui, comprend un espace pratique avec un WC, une cave, une lingerie, une chambre supplémentaire et le garage. Les points forts de cette maison à acheter à Maulevrier comprennent des menuiseries triple vitrage, un aménagement intérieur fonctionnel, une terrasse extérieure, ainsi qu'un sous-sol intégral. Avec ses 110 m² habitables et ses 6 pièces, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort. Elle est équipée de la fibre optique, d'une VMC, et d'un chauffage au bois et au gaz. Découvrez cette maison à vendre à Maulevrier, idéale pour votre projet d'achat immobilier. Prix de vente : 217 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Erika Douezy de megAgence au 07 67 04 44 36 ou par email à erika.douezy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

Isabelle Billault vous propose à la vente cette maison séduisante située au cœur du bourg de Vezins, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, à acheter à Vezins, s'étend sur trois niveaux et dévoile le charme de l'ancien grâce à des matériaux de qualité et des éléments authentiques soigneusement préservés. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux au sol en travertin, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, favorisant des moments de partage. Une pièce supplémentaire vous offre la possibilité d'aménager un second salon, un bureau ou un espace de réception selon vos projets. Les étages se composent d'un espace nuit lumineux et confortable, avec trois chambres et une salle d'eau au premier niveau, et deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau au dernier étage, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir des invités. En sous-sol, deux caves avec des sols en tomettes ajoutent au caractère authentique de cette maison. L'ensemble repose sur un terrain clos, à l'abri des regards, qui confère un cadre intime et agréable en plein centre-bourg. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BILLAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401 834 866 - CHOLET.

À la recherche d'une maison à acheter à Yzernay, Maine-et-Loire ? Cette belle propriété, située sur la commune d'Yzernay, offre environ 250m² loi Carrez sur plus de 3000m² de terrain clos et arboré, préservé de tous regards. Composée de deux niveaux, elle se distingue par son entrée menant à un double salon spacieux et une cuisine lumineuse, accompagnée d'une véranda. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau au charme indéniable avec poutres apparentes, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et trois chambres, dont l'une dispose d'un espace douche privatif. Ce niveau est complété par une lingerie, une cave et un double garage. À l'étage, trois chambres mansardées vous attendent avec une vue imprenable sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Rénovée récemment, cette maison à Yzernay à vendre propose des prestations de qualité : pompe à chaleur, cuisine Chabert, poêle à bois et cheminée, véranda, double garage, visiophone, un parc de plus de 3000m², un hangar, un atelier, un puits et un portail électrifié. Honoraires à la charge du vendeur : 14 400€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 424 900€. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Erika Douezy, au 07 67 04 44 36 ou par e-mail à erika.douezy@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919 731 752.

À vendre, maison Les Cerqueux – Maine-et-Loire 49360. Située au sud-est à 20 km de Cholet et 13 km de Maulévrier, cette maison de bourg rénovée de 52 m² est proposée en exclusivité par Laurent GUILLOTEAU au prix de 90 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéalement positionnée dans une impasse du centre bourg, cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose au rez-de-chaussée d'un espace de vie convivial avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle d'eau avec WC équipée d'un sèche-serviettes. À l'extérieur, cette maison à acheter aux Cerqueux bénéficie d'une cour gravillonnée entièrement close idéale pour la détente, d'un abri de jardin et d'un parking clos de deux places. Les atouts de ce bien incluent : - un espace de vie agréable et lumineux - une maison rénovée - cour extérieure close - 2 places de parking privatives - emplacement central C'est une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou une première acquisition. DPE : classe C / GES : classe A. Montant des dépenses annuelles d’énergie estimé entre 780 euros et 1110 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques. Pour organiser une visite ou pour toute question, contactez Laurent GUILLOTEAU au 0687094422 ou par email à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Laurent GUILLOTEAU, agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245. Mandat réf : 445436LGU - Votre projet immobilier est garanti et sécurisé.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Radegonde, Dans le département des Deux-Sèvres et en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété atypique située au cœur de Vrines. Idéalement placée, elle permet un accès facile aux écoles, commerces de proximité et au centre aquatique, apportant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'environnement campagnard offre une tranquillité appréciable. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave fonctionnelle et d'un jardin bien entretenu, le tout sur un terrain de 594 m². Son esthétique traditionnelle est mise en valeur par des façades en brique et en pierre, avec un stationnement facilité grâce à une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 157 m² présente un agencement optimisé : le rez-de-chaussée comprend une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec un îlot central. Un poêle à bois et un double vitrage ajoutent chaleur et confort. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et une salle de bain. En outre, une location sur la même parcelle de 47 m² avec cour offre une polyvalence intéressante. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 221 700 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SENTENAC, au 0619596575 ou par e-mail à karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Prix au m² le plus bas

149 000 €

149 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²

À 19km de Saint-Maurice-la-Fougereuse (79)

À vendre – Fonds de commerce de restaurant avec un fort potentiel à Saint-Pierre-des-Échaubrognes, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Situé sur un axe passant et bénéficiant d'un emplacement stratégique entre deux communes dynamiques, à proximité immédiate du réputé Parc Oriental de Maulévrier, ce restaurant se distingue par sa visibilité et son attractivité exceptionnelles. Reconnu pour son atmosphère conviviale et festive, l'établissement attire une clientèle variée, allant des déjeuners en semaine aux repas de groupe le week-end, ainsi que pour des événements tels que mariages, séminaires et anniversaires, sans oublier les nombreux touristes attirés par le Parc Oriental. Parmi les atouts de cette affaire : une belle capacité d'accueil répartie sur trois salles élégamment aménagées et décorées, deux salons privatifs pour des repas d'affaires ou des réunions familiales, et un grand parking privé attenant facilitant l'accès. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, avec de vastes espaces de stockage.Le loyer très attractif de 1 250 € HT par mois pour une surface d'exploitation d'environ 1 000 m² est également un point fort. De plus, il existe la possibilité de réhabiliter l'hôtel de 8 chambres adjacent ou de développer une offre de type Airbnb, offrant ainsi une source de revenus complémentaire (Puy du Fou à 30 minutes, Les Sables d'Olonne à 1h15, Châteaux de la Loire dès 1h). L'activité, concentrée uniquement sur le service du midi six jours par semaine, génère déjà un chiffre d'affaires solide et dispose d'un carnet de réservations plein sur plusieurs mois. Ce bien rare et prisé, avec un fort potentiel de développement, est idéal pour un professionnel souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Saint-Pierre-des-Échaubrognes. À visiter rapidement.

Située à Vihiers dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Vihiers représente une belle opportunité. Profitez d'un terrain constructible et viabilisé de 480 m², idéalement localisé dans un cadre paisible à La Fosse de Tigné (Lys-Haut-Layon). Cette parcelle plate est prête à accueillir votre projet de construction. Vous serez charmé par cette maison traditionnelle de 3 chambres, conçue pour allier confort et convivialité grâce à son séjour lumineux et sa configuration optimisée. Fonctionnelle, économique et agréable à vivre, elle répond à tous les besoins modernes tout en conservant un aspect authentique. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire ni l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2682-213412-ELL. Prix du terrain : 13 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nos services. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 129 632 EUR.

Découvrez ce projet de vente maison à Vihiers, Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Un terrain constructible et viabilisé de 480 m², idéalement situé dans un environnement calme à La Fosse de Tigné (Lys-Haut-Layon), est prêt à accueillir votre future maison. Ce modèle de 87 m² est parfait pour un achat maison Vihiers. Avec un grand espace de vie de 45 m², lumineux et convivial, et 3 chambres agencées pour garantir confort et intimité, cette maison à acheter à Vihiers répond à toutes vos attentes. Le garage attenant et le cellier pratique apportent une touche supplémentaire à ce projet pensé pour le quotidien. Conforme aux normes de confort RE2025, elle dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Prix terrain : 13 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 147 412 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Vihiers, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible et viabilisé de 480 m², positionné dans un cadre paisible à La Fosse de Tigné (Lys-Haut-Layon), est prêt à accueillir votre projet. La maison, au design en L, allie harmonieusement style et praticité. Son espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte et s'ouvre sur l'extérieur, tandis que l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Avec une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tout est prévu pour un quotidien agréable. Conçue selon les standards RE2025, cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix annoncé exclut certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 13 920 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et prix de la maison : 188 474 EUR. Ce projet est proposé avec nos partenaires fonciers. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Vihiers.

iad France - Magali Girault vous invite à découvrir cette maison Genneton à vendre. Idéalement située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes, ce pavillon de plain-pied comprend une cuisine aménagée, un salon/séjour, trois chambres, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un toilette séparé. Vous bénéficierez également de doubles garages et d'un terrain clos avec cour en enrobé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Genneton, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Madame Magali Girault, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

À découvrir, maison NUEIL LES AUBIERS à vendre, située dans un cadre paisible et apprécié des Aubiers, offrant 92 m² habitable. Construite en 1981, cette propriété séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et ses équipements modernes. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité durant toute la journée.Caractéristiques principales :- Grande pièce de vie de 35,6 m² avec poutres apparentes et cheminée ancienne.- Cuisine indépendante de 11 m².- Trois chambres (10,3 m², 9,65 m² et 10,5 m²).- Salle de bain avec baignoire et WC séparé.- Sous-sol complet.- Balcon.Confort et équipements :- Pompe à chaleur air/eau installée en 2022.- Insert à bois avec deux bouches de diffusion.- Ballon thermodynamique.- Panneaux photovoltaïques prévus pour 2024.- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.- Assainissement conforme.- Alimentation en eau double (eau de ville depuis 2018 et puits).Atouts supplémentaires :- Belle hauteur sous plafond de 2,74 m dans le salon.- Jardin entourant la maison.- Quartier calme et agréable.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter NUEIL LES AUBIERS, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf.942275.

Opportunité d'achat maison à Saint-Paul-du-Bois ! Découvrez cette parcelle de 658 m², entièrement viabilisée et prête à construire, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce terrain arboré se distingue par sa taille généreuse et son prix très compétitif pour une parcelle viabilisée, un véritable coup de cœur. La maison à vendre offre des possibilités infinies : un spacieux séjour de plus de 53 m², idéal pour vos moments en famille, et une cuisine à personnaliser selon vos goûts. Elle comprend également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, permettant à chacun de trouver son espace. Avec deux salles de bain, un cellier pratique et un garage fonctionnel, tout est pensé pour un quotidien harmonieux. Conçue pour un confort optimal conforme à la RE2025, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix mentionné n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 80-213886-JUL. Prix du terrain : 23 529 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 277 956 EUR.

Opportunité d' achat maison à Saint-Paul-du-Bois, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Découvrez cette parcelle de 658 m² entièrement viabilisée et prête à construire, située dans un environnement arboré attrayant. Son prix compétitif pour un terrain viabilisé en fait un véritable coup de cœur. Vous serez également séduit par cette maison à vendre à Saint-Paul-du-Bois, avec un design moderne et des volumes optimisés. Cette maison personnalisable comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, offrant ainsi un confort pour chaque membre de la famille. Son vaste salon séjour de 42 m², ouvert sur une cuisine lumineuse, crée un cadre de vie chaleureux. Pour plus de confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, en conformité avec la norme RE2025. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 104-213886-JUL. Prix terrain : 23 529 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 253 296 EUR.

À vendre en exclusivité à Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 147 m², disposant d'un garage et d'un jardin sur une parcelle de 2753 m². Prix de vente : 188 300 euros FAI, dont 7242 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 181 058 euros hors frais d'agence. Cette belle maison, construite en 2003, se situe dans un environnement calme à Massais. Vous serez charmé par sa spacieuse pièce de vie d'environ 62 m², comprenant un salon/séjour lumineux et une cuisine aménagée, idéale pour recevoir vos proches. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont la possibilité d'aménager une 5ème, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, et un WC indépendant. Pour plus de praticité, la maison dispose d'un garage et d'une buanderie. Profitez également d'une belle terrasse pour les journées ensoleillées, ainsi que d'un abri de jardin. Une visite s'impose ! Classement énergétique : DPE D 129, GES D 37. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard : entre 2380 et 3270 euros. Contactez Emilie GODIN au (coordonnées masquées) ou par email à e.godin@proprietes-privees.com pour découvrir cette maison à acheter à Val en Vignes.

À vendre : Maison de plain-pied à Yzernay, Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Située dans un environnement calme, cette maison construite en 2006 est en excellent état. Elle offre un cadre de vie lumineux et agréable, parfait tant pour une famille que pour des retraités. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 50 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain moderne, récemment rénovée en 2024, dotée d'une douche à l'italienne. Implantée sur un terrain de plus de 600 m², la maison inclut une terrasse, un garage et un cabanon de jardin. Fonctionnelle et facile à vivre grâce à son plain-pied, elle bénéficie d'un DPE C, d'une faible taxe foncière et d'aucune anomalie électrique. Cette maison Yzernay à vendre est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €. Honoraires charge acquéreur : 10 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886.