Achat bien immobilier à Saint-Mayeux (22) : 413 annonces

Coup de cœur du secteur

252 735 €

Maison

• 9 pièces
• 3 chambres
• Terrain 3598 m²
• 

Saint-Mayeux (22)

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 5 Pièces + Maison 4 Pièces 22320 Saint-Mayeux/ 252 735 € Honoraires : 1,5 % TTC inclus charge acquéreur ( 249 000 € hors honoraires ) Maison 5 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Salon 1 - 26 m² Salon 2 - 15 m² Cuisine / Salle à manger - 18 m² Buanderie et chaufferie - 3 m² 1er étage / First floor : Dégagement - 7 m² Chambres 2, ( 13 m², 11 m² ) Salle d'eau et WC privatifs - 2,50 m² Mezzanine - 14 m² Salle de bains WC - 3,50 m² Maison 4 Pièces Rez-de-chaussée / Ground floor : Cuisine / Salle à manger - 15 m² Chambre - 7,50 m² Bureau - 7,50 m² Salon - 16,50 m² Salle d'eau - 5 m² WC 1er étage / First floor : Mezzanine utilisée comme chambre - 26,50 m² Caractéristiques / Features En campagne Chambres 3 Salle d'eau privative 1 Salle d'eau 1 Salle de bains 1 Chauffage central gaz et cheminée Appentis 3 x Terrasses Cour Serre Carport Terrain - 3 598 m² Parking

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-MayeuxPETIT PRIX ! Ancien corps de ferme à renover.A visiter rapidement, au calme, à la campagne, plein sud, cette maison Saint-Mayeux à vendre est implantée sur un terrain de 6905 m2 avec 2000 m2 de bâtiments.Dans le cœur authentique de la Bretagne, je vous propose cette maison de 110 m2 à réhabiliter entièrement (plomberie, électricité, isolation, chauffage). Située dans un charmant hameau, elle se trouve à seulement 10 minutes de Mur de Bretagne et du lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne. Plusieurs dépendances sont présentes, dont 2 hangars agricoles fermés et un immense hangar ouvert, offrant un potentiel énorme pour un artisan, un gîte, ou pour le stockage.Une autorisation existe pour transformer l’une des dépendances en habitation.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une buanderie, un séjour avec cheminée, une salle à manger, et une salle de douche. Un bel escalier en bois dessert 2 chambres.La toiture en ardoises et la charpente sont en bon état, tout comme les fenêtres et portes en PVC double vitrage. Le raccordement à la fibre est à effectuer par votre opérateur, et il y a également un puits. Il faudra prévoir la mise aux normes de l’assainissement.Proche de l’axe RENNES-BREST et des plages situées à 40 minutes.Saint-Mayeux est un village breton accueillant 503 habitants, disposant de mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque et salles de sport, offrant de nombreuses activités sportives tout au long de l’année. C'est un lieu de vie idéal au cœur de cette belle Bretagne, à proximité de Pontivy et Loudéac.Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet d’achat maison Saint-Mayeux, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix : 73.000 euros honoraires charge vendeur. Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN, agent commercial immatriculé au RSAC Saint Brieuc 802 118 406. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Saint-Mayeux - maison écologique sur 1ha de terrain.Nichée à la campagne dans le département des Côtes-d'Armor, cette propriété se trouve à proximité de sites remarquables et historiques de la Bretagne, incluant le lac de Guerlédan, idéalement située entre Rennes et Brest.Rénovée avec soin, cette maison en pierre a été agrandie avec des matériaux respectueux de l'environnement, principalement du bois pour l'ossature, la charpente et le bardage. Pour l'isolation, on retrouve de la paille dans les murs de l'extension, ainsi que de la laine de chanvre sous pente et du liège. Les murs intérieurs sont enduits de terre, de chaux/chanvre, et la douche arbore un superbe enduit Tadelakt à la chaux de Marrakech. Un poêle de masse, situé au cœur de la maison, confère une chaleur douce à l'ensemble, tout en chauffant la salle d'eau.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une arrière-cuisine/buanderie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent.Le terrain de 1 hectare 06 est divisé en plusieurs zones, incluant un jardin/potager, des pommiers et une parcelle boisée qui permettrait une autonomie en bois de chauffage.Cet ensemble s'adresse aux amoureux de la nature et aux personnes sensibles à l'écologie. Une activité professionnelle pourrait également être envisagée sur la parcelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de Saint-Brieuc) au 06 40 19 41 27 (réf. 595040).

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Venez découvrir cette propriété unique, un véritable havre de paix au coeur de la Bretagne rurale, s'étendant sur 2580 m2. Ce domaine de 241 m2 offre un hébergement spacieux et confortable, idéal pour un projet d'accueil touristique ou une vie paisible en famille. La maison principale et les logements La longère, empreinte de caractère, est divisée en trois logements : 1 Premier logement : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée avec cheminée et insert, un salon cosy avec cheminée. Étage : Deux chambres, dont une avec salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. 2 Deuxième logement : Rez-de-chaussée : Un séjour/salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Étage : Trois chambres lumineuses. 3 Troisième logement : Rez-de-chaussée : Un séjour/salle à manger avec coin cuisine. Étage : Deux chambres et une salle de bains avec cabine de douche et WC. Un studio indépendant situé au-dessus du garage vient compléter cette offre d'hébergement variée. Le camping et les dépendances Une aire de camping conviviale pouvant accueillir cinq caravanes. Ce camping abrité est situé dans un joli jardin, avec des points électriques, un point d'eau douce, des emplacements en dur et en herbe. Le bloc sanitaire dispose d'une douche, d'un WC, d'un coin vaisselle, d'un lave-linge et d'un point de vidange pour les liquides verts. Un cadre idéal pour vos projets Ce lieu est parfait pour développer une activité touristique avec ses gîtes, son studio et son camping. La propriété est également équipée de dépendances en pierres avec douche et WC, idéales pour des usages multiples. Si vous cherchez à allier charme, confort et possibilités d'exploitation, cette propriété saura répondre à vos attentes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis breton ! Prix de vente 337 000 EUR + 12500EUR d'honoraires. Soit 349 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr/fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Saint Mayeux, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette longère bretonne, soigneusement entretenue, est divisée en trois habitations indépendantes et un studio, offrant une opportunité unique d'achat maison Saint Mayeux pour un logement personnel tout en générant des revenus. Profitez également d'un petit espace de camping avec branchements électriques pour accueillir jusqu'à cinq camping-cars ou caravanes, parfait pour des locations de vacances dans cette région prisée. La propriété bénéficie d'un cadre paisible, entourée d'un jardin paysager et de la campagne ouverte, offrant un accès facile aux attractions locales et à la côte. À moins de 9 km du lac de Guerlédan, à proximité de Mur-de-Bretagne et à environ 40 minutes de Saint-Brieuc. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre en Bretagne tout en profitant d'un revenu locatif.

ACCES CONSEIL IMMOBILIER vous présente un Immeuble à usage de commerce et d'habitation comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Un local commercial de 100 m² env. Bail en cours : loyer 1368,67 euros/ mois Au premier étage : un appartement de 140 m² comprenant : Séjour-salon, cuisine équipée, dégagement, une chambre, un dressing et une salle d'eau, douche et toilettes. Au-dessus : palier distribuant trois chambres, une salle de bains et toilettes. Cave Libre actuellement A l'arrière : un bâtiment de 80 m² env. comprenant 4 pièces à rénover. Un garage simple Loué 43 euros Un garage double Libre actuellement Cet ensemble immobilier est édifié sur un terrain clos de 586 m² (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRETAGNE - CÔTES D'ARMOR - QUINTIN Votre agence de proximité EXPERIENCE IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce nouveau bien situé sur la commune de Quintin. Située en plein coeur du centre-ville, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendant. Le premier étage propose deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu' un WC indépendant. Au deuxième étage, se trouvent deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de murs. Un double garage vient compléter ce bien. Cette maison vous plaît ? Alors, n'attendez plus pour nous contacter au 02-96-79-79-08 afin d'organiser une visite. EXPERIENCE IMMOBILIER, la clé de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, ferme à rénover entièrement située à Saint-Nicolas-du-Pélem, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette propriété, sise sur un terrain de 1679 m2 dans un petit hameau, comprend une maison d'habitation d'une surface de 113 m2, grenier compris à aménager. On y trouve également des dépendances en pierre de 55 m2 au sol avec un grenier aménageable, un garage en parpaings de 31 m2 sur terre battue, ainsi qu'un bâtiment en pierre sans toit de 42 m2. Pour un achat ferme à Saint-Nicolas-du-Pélem, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pensez à consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thibaut GAVARD, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 309 232 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 31 91 55 80 (réf. 595764).

11 personnes déjà intéressées

69 000 €

1 533 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

À 19km de Saint-Mayeux (22)

Réf : 162 Maison en pierre avec dépendance, terrain et assainissement conforme. Située dans un environnement paisible et authentique, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 30 m2 avec coin cuisine. À l'étage, vous trouverez une chambre de 11 m2 et une salle de bain de 4 m2. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain avec une petite dépendance, sur une surface totale de 172 m2. Un second terrain non attenant et boisé de 1 698 m2 vient compléter l'ensemble. Vous recherchez une maison de caractère dans un cadre calme ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 07 48 80 80 19 _ Nicolas Noel représentant légal de l'agence Immobilier du Pélem RCS 981 614 928 St-Brieuc - CPI 2201 2024 000 000 001 délivrée par la CCI des Côtes d'Armor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À vendre une maison spacieuse et fonctionnelle à Caurel, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison à acheter à Caurel est idéale pour toute la famille grâce à son design moderne et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, dans une atmosphère chaleureuse. Un cellier pratique facilite l'organisation quotidienne. La suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres permettent à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain et un WC indépendant complètent cet étage pour plus de praticité. Conçue pour s'adapter aux modes de vie modernes, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix de la maison : 181 503 EUR. Cette maison Caurel à vendre est également accompagnée d'un terrain constructible d'environ 400m², proposé au prix de 35 000 EUR, hors frais d'agence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À NE PAS MANQUER : maison à acheter LE HAUT CORLAY, située dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien de plein pied présente un fort potentiel grâce à son vaste atelier, qui pourrait facilement se transformer en loft sur deux niveaux. Détails financiers : - Bouquet : 33 650 EUR - Rente : 300 EUR/mois - Prix d'achat : 87 620 EUR À noter que cette vente à terme occupée signifie que le vendeur demeure dans la maison, vous ne pourrez pas l'habiter immédiatement. Comprenant un salon avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, une salle d'eau et une buanderie, cette maison LE HAUT CORLAY à vendre se complète par un grand atelier d'environ 100 m² et un jardin. Analyse de l'opération : - Vente à terme avec droit d'usage à vie, offrant une opportunité patrimoniale rare au cœur de la Bretagne. - Idéale pour investir à un coût réduit tout en prévoyant unUsage personnel ou locatif à moyen terme. Corlay, charmante commune des Côtes-d'Armor, propose un cadre de vie authentique et verdoyant, à proximité de Loudéac et de Saint-Brieuc.

Maison à acheter à Bon Repos sur Blavet, Côtes-d'Armor (22) – 7 pièces – Proche Lac de GuerlédanSituée au cœur du bourg, cette agréable maison des années 50 de 150 m² dispose d'une vue dégagée sur le paysage environnant. Elle vous permettra de profiter d’un cadre de vie privilégié dans le secteur de Guerlédan, à mi-chemin entre Rennes et Brest, avec un accès direct aux sentiers de randonnée à pied, à cheval ou à vélo. À quelques pas, découvrez les gorges du Daoulas, les landes du Liscuis et d’autres sites naturels et historiques qui font la beauté de la Bretagne centrale.La maison se compose de :Rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour convivial avec poêle à granulés, salle d’eau avec WC, chaufferie.1er étage : trois chambres, salle d’eau et WC.2ème étage : deux chambres et un petit grenier.Atouts complémentaires :Dépendance de 112 m² actuellement utilisée comme atelier, garage et espace de stockage, avec un potentiel de transformation en habitation. Terrain arboré de 1 500 m², agréable et facile d’entretien. Ce bien polyvalent est parfait pour une grande famille, un projet de maison de vacances ou encore pour une activité de gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sébastien MOY, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) au 06 40 19 41 27 (réf. 590069).

Coup de cœur du secteur

76 300 €

274 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 278 m²
• Terrain 8839 m²

À 7km de Saint-Mayeux (22)

Dans un cadre agréable de la campagne bretonne, cette maison individuelle à vendre à Saint-Igeaux est une véritable perle rare. Construite il y a plusieurs années, cette propriété de 278m² (habitable après rénovation) offre un charme authentique pour les amateurs de la rénovation de l'ancien. Il y a un potentiel énorme de rénovation tout en gardant un aspect extérieur avec le caractère de la pierre. Plusieurs dépendances sont également disponible sur le terrain notamment une première de 45m² et une seconde de 77m². Aussi, vous y trouverez un hangar ouvert sous fibrociment de + de 300m². Il y a également un puits sur le terrain. Sur un terrain de plus de 8000m² vous allez être charmer par cet ensemble! Située dans la commune de Saint-Igeaux dans les Côtes-d'Armor, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. Le prix de vente est de 76300€ frais d'agenc inclus, une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Référence agence : 11393

Dans un lotissement agréable, opportunité de 936 m² déjà viabilisés, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie pratique et convivial. École, commerces de proximité et transport scolaire à disposition pour un quotidien facilité. Maison de plain-pied de 100 m² habitables, familiale et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier, un dégagement dessert quatre chambres avec rangement, une salle de bains, wcPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 961-217713-ALE. Prix terrain : 15 444 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 551 EUR.

Au coeur de Loudéac, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, saisissez l'opportunité d'acheter une maison à Loudéac. Ce terrain plat de 402 m², sans vis-à-vis, est idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre pratique, bénéficiant de transports scolaires à proximité. Cette maison de plain-pied, familiale et fonctionnelle, vous charmera avec ses volumes généreux, y compris un espace de vie lumineux de plus de 43 m² grâce à ses nombreuses ouvertures. La maison comporte 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des toilettes indépendants. Pour garantir votre confort et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant sont installés, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (sauf pour le chauffage et l'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 1015-220128-ALE. Le prix du terrain est de 32 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 136 576 EUR.

22530 - CAUREL - TERRAINS A BATIR - 311 000 € Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un LOT CLOTURE de 3 TERRAINS A BATIR BORNES et VIABILISES d'environ 1000m2 chacun. Un des lots comporte un MOBILHOME de 40 m2 avec 8 places de couchage et sa cuve toutes eaux. L'assainissement est individuel. Chaque lot peut être vendu séparément. Vous serez à deux pas du lac de Guerlédan que vous surplomberez. Une vue superbe, la baignade et les promenades à 200m. Caurel a sa propre école primaire, ainsi qu'un distributeur de pain. Mur de Bretagne est juste à-côté avec son supermarché. Les terrains sont à 10 minutes de la Nationale 164, qui traverse la Bretagne d'Est (Rennes) en Ouest (direction Brest). N'hésitez pas à venir visiter ces terrains arborés surplombant le lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Bernard Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°753518919. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la recherche d'un bel emplacement pour concrétiser un projet personnel ou familial, dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain situé à Saint-Gonnery, au cœur du département du Morbihan, offre de belles perspectives pour accueillir une future construction dans une commune dynamique et agréable à vivre. Un terrain bien situé dans un quartier résidentiel Ce terrain d'une surface de 920 m² est situé dans un secteur paisible, en zone résidentielle. Il n'est pas encore raccordé aux réseaux, mais les principaux équipements (électricité, eau potable, assainissement, télécommunications) sont en bordure de parcelle ou à proximité immédiate, ce qui facilitera les démarches techniques pour préparer le chantier. Un autre atout majeur : le projet de construction que vous envisagerez sur ce terrain n'est pas soumis à l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France, ce qui vous permettra d'imaginer une maison selon vos envies et les règles d'urbanisme locales, sans contrainte supplémentaire liée au patrimoine architectural. Saint-Gonnery : une commune vivante et pratique au quotidien Saint-Gonnery est une commune située entre Pontivy et Loudéac, à seulement quelques minutes d'un axe routier stratégique : la départementale D768, qui relie Lorient à Saint-Brieuc. Ce positionnement géographique est idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement rural tout en restant proches des principaux centres d'activités de la région. La commune dispose de plusieurs services de proximité : • Écoles primaires, accessibles à pied ou à vélo, qui assure un enseignement de qualité dans un cadre rassurant • Des commerces de première nécessité, dont une supérette bien achalandée et d'autres artisans ou services utiles pour la vie quotidienne • Un accès rapide au centre hospitalier de Centre Bretagne, situé à Noyal-Pontivy, à moins de 10 minutes en voiture • Des infrastructures sportives, associatives et culturelles favorisant la vie locale et les rencontres Un cadre de vie naturel et ressourçant À proximité immédiate du terrain, vous pourrez profiter de l'un des plus beaux espaces naturels de la région : le canal de Nantes à Brest, invite aux promenades à pied, à vélo ou en bateau. Les sentiers aménagés permettent de s'évader à tout moment de la journée, seul, en famille ou avec des amis. Les environs offrent un excellent équilibre entre nature et accessibilité : c'est le compromis parfait pour toute personne souhaitant s'éloigner des grandes villes sans se couper des commodités. ⸻ En résumé : • Surface : 920 m² • Réseaux à proximité immédiate • Pas de recours à une autorisation architecturale spécifique • Quartier calme et résidentiel • Environnement naturel et agréable • Commune dynamique avec école, commerces, vie associative • À proximité de la D768, de Pontivy, du canal de Nantes à Brest ⸻ Ce terrain est une belle opportunité pour construire un projet personnel dans un cadre rural vivant et bien desservi. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf.909467

Votre conseiller immobilier Noovimo, à l'adresse pholivier@noovimo.fr, vous présente une maison à acheter à Corlay, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison de maître, ancien presbytère datant de 1880, se distingue par son charme et son cadre calme et préservé. Vous serez charmé par ses volumes spacieux, son architecture authentique et son grand jardin clos de murs, faisant de cette vente maison Corlay une opportunité à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, l'entrée vaste mène à un salon/salle à manger lumineux, un bureau spacieux, une cuisine fonctionnelle, une arrière-cuisine, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Le premier étage se compose de deux zones : un palier menant à une chambre et une salle d'eau avec WC, et un second palier donnant accès à trois chambres, un grand dressing et une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et WC. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités avec deux chambres à rénover et deux greniers aménageables. En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet avec grande cave, chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 16 m², un garage, ainsi qu'un vaste jardin arboré entièrement clos, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. Ce bien de caractère, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation, est idéal pour une résidence principale ou une maison de famille. Le prix de vente est fixé à 255 000 EUR, auquel s'ajoutent 9 700 EUR d'honoraires, soit un total de 264 700 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre agent commercial, inscrit au RSAC de Saint-Brieuc, porte le numéro RSAC 818 058166.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Découvrez toutes mes annonces sur : https://pholivier.noovimo.fr/fr

Située dans un environnement calme, cette maison de 93 m², mitoyenne uniquement par le garage, est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Habitable immédiatement, elle offre de nombreux atouts pour vous séduire. Les plus : - Vie de plain-pied possible - Maison raccordée au tout-à-l'égout - Jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux - Toiture en excellent état, équipée de crochets inox - Dalle béton à l'étage, offrant robustesse et potentiel d'aménagement - Possible pour un investissement locatif Le plan de la maison est le suivant: au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une palier desservant une salle de bains avec WC et trois chambres. Implantée sur un terrain de 414 m², cette maison dispose d'un jardin agréable et facile d'entretien. L'intérieur est fonctionnel, et la maison ne nécessite pas de travaux pour y emménager. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 11890

À vendre – maison familiale à Saint-Gérand Croixanvec, Morbihan, Bretagne. Grand terrain – Sous-sol total – 5 chambres – Exposition Est/Sud – Construction traditionnelle. Cette maison à acheter à Saint-Gérand Croixanvec bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des grandes communes du Centre Bretagne comme Pontivy, Loudéac et Noyal-Pontivy, ainsi que de l'Hôpital du Centre Bretagne. L'accès rapide aux axes principaux facilite les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.Construite en 1984, la maison repose sur une structure solide, dotée d'une charpente traditionnelle et d'un sous-sol en béton banché, garantissant durabilité. Implantée sur un vaste terrain d'environ 2 400 m², elle profite d'une exposition Est/Sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce terrain largement exploitable permet de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos préférences.Le rez-de-chaussée, conçu pour une vie confortable de plain-pied, s'ouvre sur une entrée élégante avec un escalier en travertin et une rampe en fer forgé. La cuisine dînatoire de plus de 25 m² constitue un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille. Le séjour-salon, lumineux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, créant une ambiance agréable durant les soirées d'hiver. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains, une salle de bain et une chambre, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, la maison propose quatre chambres, toutes généreuses et lumineuses, offrant diverses possibilités d'usage, qu'il s'agisse de chambres pour enfants ou d'un bureau. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet étage.Le sous-sol total est un atout majeur : il comprend un garage de plus de 60 m², une buanderie, une cave et d'autres espaces pour le rangement ou le bricolage. Ce volume rare apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété.Malgré une structure saine et des espaces bien répartis, l'assainissement individuel devra être mis en conformité et les radiateurs électriques existants devront être remplacés par des modèles récents pour améliorer le confort thermique et l'efficacité énergétique. De manière générale, l'intérieur nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi aux futurs propriétaires l'opportunité d'apporter leur touche personnelle et de créer un cadre de vie adapté à leurs envies.Une excellente opportunité dans un secteur recherché, alliant volumes, potentiel et une construction irréprochable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sylvie LE MENE (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) - 06 63 91 82 59 - Réf.932251.

56300 PONTIVY - TERRAIN A BATIR VIABILISE - 498 M2 - ENVIRONNEMENT CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir de 498m2. Le terrain se situe à 15 minutes à pied du centre ville de Pontivy. Ce dernier est dans une impasse, dans quartier très calme, avec des espaces boisés et un chemin piéton à proximité du terrain. Le terrain est viabilisé en eau, électricité et télécom. L'antenne du tout à l'égout est également en place sur le terrain. Le terrain est légèrement sur-élevé par rapport au niveau de la route, idéal pour effectuer les branchements et l'évacuation des eaux pluviales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine MICHEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°925204844. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bien le moins consommateur d'énergie

278 000 €

2 752 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Saint-Mayeux (22)

Charmante maison à vendre à Saint-Gonnery, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison en ossature bois construite en 2015 vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un couloir, de WC, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un salon TV/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d'une grande terrasse, de deux garages, et d'un jardin agrémenté d'un sous-bois. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 265 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 938 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : David Le Falher, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 898 807 672.

À vendre, dans la paisible commune de Saint-Gonnery (56920) dans le département du Morbihan, cette maison de 115 m² habitables sur un sous-sol total est idéalement située à proximité des principaux réseaux de transport, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Cette commune bretonne est appréciée pour son authenticité, offrant un environnement agréable et chaleureux. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie rural tout en étant proches des commodités et des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu parfait pour une vie de famille. La maison, construite en 1983, se trouve sur un vaste terrain de 2600 m² et comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Vous profiterez d'espaces de vie spacieux et confortables. Deux salles de bain et deux toilettes complètent cet ensemble convivial. L'agencement optimisé et la lumière naturelle rendent cette maison accueillante et fonctionnelle. Le sous-sol permet également diverses options d'aménagement selon les envies du futur propriétaire. La maison dispose de double vitrage PVC avec volets électriques, d'une fosse individuelle, d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 168 500 euros (160 000 euros hors honoraires) avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 8 500 euros, soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison Saint-Gonnery, contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN au 06 31 81 61 37 ou par e-mail à erwan.guegan@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579.

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison en pierres sous ardoises naturelles – Campagne de La Motte. En exclusivité avec Diane Chevalier. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de 13 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une pièce de vie avec espace cuisine à aménager et salon. À l’étage, un palier dessert deux chambres. Cet espace a été aménagé (escalier, isolation, velux). Un appentis accolé d’environ 17 m² ainsi qu’un garage de 12 m² complètent l’ensemble. Un puits est également présent sur le terrain. Le tout sur un agréable terrain d’environ 1 000 m², idéal pour profiter du calme de la campagne. Des travaux sont à prévoir au rez-de-chaussée, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies. Le système de chauffage permanent est à mettre en place (chauffage actuel via poêle à bois). Menuiseries neuves, avec également quelques volets récents. Située en campagne, à seulement 3 minutes du bourg de La Motte, 6 minutes de Plouguenast et environ 12 minutes de Loudéac, venez découvrir cette charmante maison en pierres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ET RARE SUR LE MARCHE !!Laure MEYNARD vous propose cette maison Allineuc à vendre, pleine de charme et idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.La maison principale comprend :- Un salon / salle à manger- Une cuisine indépendante- Deux chambres- Une salle de bain- Un WCAuthenticité et cachet sont au rendez-vous avec ses murs en pierres et son beau potentiel d'aménagement.Des travaux sont à prévoir :- Assainissement individuel (fosse septique à remplacer)- Partie de toiture à revoir sur l'arrièreC'est un projet parfait pour valoriser le bien à votre image et créer un lieu de vie unique.Les atouts de ce bien :- Terrain de plus de 1 100 m²- Grande dépendance d'environ 80 m² offrant de multiples possibilités : atelier, stockage, extension, projet locatif, espace professionnel ?- Environnement agréableC'est une occasion rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.Si vous souhaitez réaliser un achat maison Allineuc, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre démarche, contactez Laure MEYNARD au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 884771841, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 417613. Les honoraires (9.28 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Allineuc, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce bien comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger agrémentée d'un poêle à granulés, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une petite arrière-cuisine et des sanitaires.À l'étage : un palier dessert deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc-buanderie et une lingerie.Le deuxième étage offre un palier menant à deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un wc.De plus, un escalier extérieur donne accès à une pièce à rénover, d'une superficie de 99 centiares. La propriété inclut également la moitié indivise d'une cour bitumée devant la maison et d'un passage entre le pignon sud et un bâtiment servant de remise et de garage, pour une superficie de 4 ares 10 centiares.Un autre bâtiment en pierre est présent sur un terrain de 1 are 18 centiares.Enfin, vous profiterez d'une parcelle de terre cadastrée intitulée 'Le Jardin' d'une superficie de 4 ares 25 centiares. Cette maison doit absolument vous séduire par ses beaux volumes et son cachet.

iad France - Robert Scott vous propose: Charmante Maison de 132 m² et Magnifique Jardin/Terrain à Saint-Brandan Découvrez cette superbe maison individuelle, pleine de charme et parfaitement rénovée, située dans la paisible commune de Saint-Brandan. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété construite en 1977 sur un vaste terrain de 12 410 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité. Un intérieur tout confort : Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine récente, d'une salle à manger conviviale, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'un salon chaleureux. Une magnifique galerie lumineuse de 35 m² vient compléter ce niveau, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle d'eau, WC, ainsi qu'une pièce encore à aménager, idéale pour créer une quatrième chambre ou un bureau selon vos besoins. Un extérieur dédié à la détente : L'atout majeur de cette maison réside dans son extérieur remarquable. Profitez d'un magnifique jardin arboré et, surtout, d'un luxueux jacuzzi 6 places installé sur la terrasse. C'est l'endroit parfait pour vous détendre en fin de journée ou partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Grâce aux expositions Sud et Ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal pour vos bains de soleil ou vos soirées spa. Équipements et Proximité La maison est parfaitement équipée pour le quotidien : Connectivité : Fibre optique installée. Praticité : Garage sécurisé et nombreux espaces de rangement. Localisation : Le supermarché Leclerc se trouve à seulement 2,7 km, la cité de caractère de Quintin à 4,1 km, et le dynamisme de Saint-Brieuc à 17 km. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis à Saint-Brandan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Scott mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 450844006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau tranquille, cette élégante longère en pierre à Séglien, Morbihan, est une maison à acheter à Séglien qui allie charme et caractère. Son architecture unique, conçue en forme de maison inversée, crée des volumes impressionnants et un attrait distinctif. À l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec un escalier central, qui distribue les différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, la maison offre trois grandes chambres (12, 13 et 14 m²), une salle de bain avec WC et douche, ainsi qu'une suite indépendante avec un espace polyvalent idéal pour recevoir, télétravailler ou envisager une location. À l'étage, la luminosité et l'espace se poursuivent avec une cuisine de 28 m² et un salon-séjour cathédrale de 57 m², créant une atmosphère chaleureuse. Extérieurement, la maison est bâtie sur un terrain de 2721 m², complété par plus de 200 m² de dépendances, dont un garage de 50 m² et un puits. Bien que des travaux soient nécessaires pour améliorer les performances énergétiques et mettre l'assainissement aux normes, ce bien rare et plein de potentiel est proposé à un prix de 199 000 €. Une belle occasion pour tous ceux désirant réaliser un achat maison à Séglien.

Belle opportunité située à Plouguernével, à proximité du bourg et dans un environnement calme en lotissement, cette maison de 108 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 63 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, une buanderie ainsi que des WC séparés. Le garage attenant peut être transformé en chambre. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. Le bien est implanté sur un terrain de 850 m² en pente avec vue campagne Diagnostics rassurants : DPE C, absence d'amiante, état parasitaire conforme. Tout à l'égout, menuiseries bois double vitrage (1987), chauffage électrique et à granules Des travaux sont à prévoir : menuiseries et fenêtres de toit vieillissante, tableau électrique (fusibles), VMC, radiateurs performant et rafraîchissement général (cuisine et sdb comprises) Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 604955 )

Propriété en pierre à vendre à SAINTE TREPHINE, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Cette belle propriété se compose d'une maison principale avec cuisine, salle à manger, véranda, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Le gite du feu, le gite de l'eau et le gite de l'air offrent un espace de vie supplémentaire avec plusieurs chambres et salles d'eau. Rénovée avec goût, cette propriété est vendue entièrement meublée et équipée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à SAINTE TREPHINE. Contactez Emilie Cléret pour plus d'informations. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)