Achat bien immobilier à Saint-Michel-de-Plélan (22) : 1 394 annonces

Coup de cœur du secteur

294 000 €

1 860 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 158,08 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Michel-de-Plélan (22)

À vendre en exclusivité Blot Immobilier Dinan Maison de caractère en pierre 160 m² 3 chambres Saint-Michel-de-Plélan Blot Immobilier Dinan vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 20 minutes de Dinan, 10 minutes de Plancoët et 20 minutes de Saint-Jacut-de-la-Mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 58 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Un grand garage de plus de 80 m² avec grenier, ainsi qu'une dépendance, viennent parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 7 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. À découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Référence: 359-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 294 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 280 000 .

iad France - Thomas Chevalier vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 782m² - Saint-Michel-de-Plélan Ce terrain à bâtir de 782m² situé à Saint-Michel-de-Plélan est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté dans un environnement hors lotissement, ce terrain offre de vastes possibilités pour la construction d'une maison sur mesure. Vous pourrez également profiter d'un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des grands axes pour rejoindre rapidement les pôles d'activités environnants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 999305261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de Dinan et 20 minutes des premières plages – Emplacement idéal pour votre future maison familiale Vous rêvez de bâtir la maison qui vous ressemble, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain est fait pour vous. Situé dans le charmant bourg de Saint-Michel-de-Plélan, à seulement 5 minutes de tous les commerces et services de Plélan-le-Petit, 10 minutes de Plancoët, 15 minutes de Dinan, 20 min de la côte d'Émeraude et de ses plages, ce beau terrain constructible vous offre une belle opportunité de concrétiser votre projet de vie. D'une surface idéale de 700 m² pour une maison familiale, le terrain est borné, l'accès est déjà créé, et les réseaux (eau, électricité, téléphone, assainissement collectif) passent en bordure de parcelle, facilitant grandement les démarches de viabilisation. Calme, verdure, qualité de vie... Ce cadre vous séduira par son atmosphère sereine et conviviale, parfait pour construire un foyer où il fera bon vivre, rire, grandir, recevoir… et tout simplement profiter des plus beaux instants du quotidien. Imaginez-vous déjà dessiner les plans de votre maison, voir vos enfants jouer dans le jardin, partager de belles soirées d'été en terrasse… Ce terrain n'attend que vous pour donner vie à vos envies ! Points forts : •Environnement campagne •Proche des commerces et services, des plages et ville (Dinan), et des axes principaux •Terrain borné •Accès existant •Réseaux en bordure •Assainissement collectif Un terrain à fort potentiel pour une vie de famille épanouie, à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce terrain mérite d'être vu pour être pleinement apprécié. Cette annonce référence 290471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 59 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison à Saint-Lunaire, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Cette maison récente propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit incluant une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres et une salle de bains. Un jardin clos, sans vis-à-vis, complète ce bien. Il s'agit d'une maison familiale et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable à proximité de la côte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de maison à Saint-Lunaire, et visitez sans tarder avec l'agence Guy Hoquet Beaussais-sur-Mer, en contactant le 02.96.27.23.95.

Appartement de 25,93 m² au 1ᵉʳ étage avec loggia privative 7,45 m² Prix : 102 600 € Loyer annuel : 5 216 € TTC Description : Entrée avec coin cuisine Séjour/chambre Salle d’eau avec WC Loggia privative Bail commercial en cours Gestion déléguée Revenus sécurisés Dossier et étude de rentabilité sur demande. Référence interne : 22DINANATA39

Découvrez cette maison à acheter à Dinan, située dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes du centre-ville. Construite en 2010, cette maison en bois comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec une cheminée à insert, ainsi qu'une suite parentale et une buanderie. Une extension récente de 18 m², actuellement utilisée comme bureau, constitue un atout supplémentaire avec la possibilité de la cloisonner pour créer une chambre supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une mezzanine desservant 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grenier. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 780 m², agrémentée d'un abri de jardin. Le jardin, clos et arboré, dispose de 2 terrasses, l'une orientée au sud et l'autre à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Ne manquez pas cette vente maison à Dinan, un véritable coup de cœur pour un havre de paix en Côtes-d'Armor, Bretagne. À visiter sans tarder!

À QUEVERT, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, découvrez cette maison à vendre, idéale pour les familles ou un premier achat. Située aux portes de Dinan, elle bénéficie d'une proximité avec les commerces et les transports. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur de la maison comprend un jardin avec terrasse, une cour pour le stationnement et un garage, faisant de cette maison une option attractive pour ceux qui envisagent un achat maison à QUEVERT.

Nous vendons un Terrain d'environ 430 m2, situé dans une zone commune dotée d'un PLU intercommunal, zone UBd3 Le terrain est grevé de servitudes : écoulement des eaux, relation aériennes ... Il est situé dans le périmètre de protection des sites et monuments naturels et dans le périmètre de protection d'un monument historique. En raison de sa situation, les demandes de permis et les déclarations préalables seront soumises aux avis ou accords des services de l'Etat. renseignements sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (80.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

En plein centre historique de DINAN, profitez de cet emplacement qui fait encore partie des rares endroits où l'on peut construire en ville. Tous les réseaux ( eau, élec , tel, assainissement collectif tout à l 'égout , sont en bordure de terrain) Libre de constructeur.

À vendre, plusieurs garages/box fermés situés au cœur du centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cet ensemble offre un emplacement privilégié à proximité des commerces et des services. Les accès sont faciles et sécurisés, et la demande pour un parking à acheter à Dinan est particulièrement forte. C'est une belle opportunité pour un investissement patrimonial, que ce soit pour du stationnement ou du stockage. Profitez de cette offre d'achat parking DINAN.

Coup de cœur du secteur

146 900 €

1 580 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres

À 14km de Saint-Michel-de-Plélan (22)

À la recherche d'un achat maison DINAN? Ne manquez pas cette maison à vendre à Dinan, située en plein cœur de la ville. Avec ses 92 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété dans le département des Côtes-d'Armor offre une belle opportunité pour les passionnés de rénovation désireux de réaliser un projet sur mesure dans un secteur paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux garages, un dégagement et une pièce. Le premier étage comprend un palier qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un grenier complète cette offre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, avec un accès immédiat aux commerces, commodités et transports en commun. Une maison à acheter à Dinan qui promet de belles possibilités!

Bien le moins consommateur d'énergie

540 000 €

3 214 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Michel-de-Plélan (22)

En plein centre-ville de Dinan, dans le quartier de la gare et à proximité de tous les commerces ainsi que du futur espace aquatique, cet appartement DINAN à vendre est un spacieux loft en triplex, édifié en 2010. Il dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, de deux salles de bains et d'un toilette à chaque niveau. Le salon, agrémenté d'un poêle, et la cuisine ouverte sur le séjour vous donnent accès à une terrasse exposée plein sud. Un garage sécurisé et des stationnements sont également inclus. Emplacement privilégié pour cet achat appartement DINAN. La copropriété comprend 4 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Charges annuelles : 2000 euros. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Dinan.

À découvrir, cet appartement à vendre à DINAN, situé dans le secteur prisé de la fontaine des eaux dans les Côtes-d'Armor en Bretagne. Avec une belle superficie, cet appartement séduira grâce à ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, prolongée par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été conçue pour allier praticité et convivialité. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres spacieuses, complétées par une salle d'eau, une salle de bains, et un dressing commun pour des rangements supplémentaires appréciables. La copropriété a réalisé des travaux d'isolation extérieure, garantissant un confort de vie à moindre coût. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros par mois, chauffage inclus. N'attendez plus pour l'achat de cet appartement à DINAN, nous vous attendons pour la visite ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots, dont 59 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1924 euros.

À vendre à Lancieux, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette villa d'architecte érigée en 2009 se trouve dans un secteur recherché. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un vaste salon-séjour traversant, ouvert sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine américaine. Vous y découvrirez également trois suites indépendantes, chacune dotée de sa propre salle d'eau. L'étage comprend trois chambres dont une chambre avec salle d'eau privative et terrasse, offrant une vue imprenable sur la baie, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol de 147 m² abrite un grand garage, une salle de jeux avec puits de jour et une buanderie. Cette maison de luxe à acheter à Lancieux bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des commodités et des plages les plus prisées de Saint-Briac et de ses environs. Pour plus d'informations, contactez Émilie DELANOÊ au +33(0)6 26 31 70 32. ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 200€ et 3 020€. Année de référence des prix de l'énergie pour établir l'estimation : 2021.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] à PLEURTUIT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE TERRE ET MER : Située au sud-ouest du centre-ville de Pleurtuit, à quelques minutes de Dinard, des plages et des grands axes, la commune offre un environnement résidentiel paisible, idéal pour s’installer en famille ou investir. Le centre-ville est facilement accessible à pied, et la rocade toute proche permet de rejoindre rapidement les pôles d’activités de la côte d’Émeraude. Une adresse de choix, entre tranquillité et praticité. UN LOTISSEMENT D’EXCEPTION POUR UN PROJET PERSONNALISÉ : Le programme Terre Émeraude propose 21 terrains à bâtir, pensés pour accueillir des projets de vie sur mesure. D’une surface moyenne généreuse, les parcelles offrent de belles orientations et des prestations de qualité : éclairage d’ambiance, aménagements paysagers soignés, voirie moderne... L’ensemble du lotissement redéfinit les standards en matière de qualité de vie, dans un environnement harmonieux et verdoyant. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce programme exclusif. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000137-TC000001666/1580-321174)

Meilleur rendement locatif

197 000 €

3 230 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Saint-Michel-de-Plélan (22)

Beau T3 de 61m² au 1er étage. Très lumineux avec expo est. Balcon de 3.9 m² pour profiter du matin. Annexe : parking P043, P057. Résidence de qualité dans cadre agréable. Proche des commerces, transports, écoles. À saisir, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Aude Condette vous présente une maison familiale à acheter à Jugon-les-Lacs, Côtes-d'Armor. Découvrez cette belle maison individuelle, datant de 2002, située dans la charmante cité de Jugon-les-Lacs, à proximité des axes routiers, des écoles et des espaces naturels. Cette propriété vous offre un cadre de vie agréable grâce à sa disposition de plain-pied. Vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour de 33 m², ainsi qu'à une cuisine neuve ouverte. Une chambre et une salle d'eau apportent un confort certain pour le quotidien. Depuis l'espace de vie, accédez à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et apportant une lumière naturelle tout au long de la journée. À l'étage, un pallier dessert trois belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. L'extérieur se compose d'une cour sécurisée pour le stationnement, d'un joli jardin clôturé, ainsi que d'un cabanon. Un garage et un grenier complètent cet ensemble. Les équipements modernes incluent la fibre optique, un assainissement collectif et une ventilation mécanique. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, offrant une chaleur douce et économique. En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et représente un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Une visite s'impose pour découvrir les nombreux avantages de cette maison à vendre à Jugon-les-Lacs.

À vendre, superbe maison à Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor, Bretagne, alliant modernité et charme de l'ancien. Avec une surface habitable de 350 m² en excellent état, cette maison offre de généreux volumes de vie, incluant un salon spacieux de 53 m², une salle à manger de 37 m² et une véranda avec vue sur la piscine de 23 m². Elle dispose de 6 chambres, dont deux de plain-pied, ainsi que de deux salles d'eau et deux salles de bains avec WC. Un espace sauna/hammam et un garage de 52 m² viennent compléter les prestations de cette maison atypique, dotée d'un toit végétal sur la partie moderne. Profitez également d'un magnifique jardin arboré entièrement aménagé et d'une belle piscine privative chauffée sur un terrain d'environ 1921 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison à Saint-Cast-le-Guildo, cette propriété est une occasion à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf.4764 : Manoir du XVIe siècle avec dépendances et étang, à 35 km de la mer, situé en Bretagne, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété se trouve à proximité de la cité historique de Dinan, au calme, en bout d’impasse et entourée de prairies et de bois. Ce manoir DINAN à vendre de 386 m² a su conserver de nombreux éléments d’origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon de 52 m² avec une cheminée en granit, une salle à manger de 44 m² également avec cheminée, une cuisine équipée, un garde-manger, un bureau, une chaufferie avec chaudière au fuel, ainsi qu'une salle d’eau. Les étages comprennent cinq chambres, deux salles de bains, une salle d’eau, une salle de jeux de 70 m², et un grenier aménageable de 73 m², offrant un beau potentiel extensible. Cette propriété de caractère est idéale pour un achat manoir DINAN, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, et se situe dans un cadre naturel préservé. Les trois dépendances comprennent une ancienne grange servant de garage et de stockage, une chapelle en cours de restauration pour devenir un logement, et un four à pain à rénover. Le terrain, d’une superficie totale de 1 hectare 72 ares 33, possède une prairie clôturée, un bois de 4470 m², et un petit étang, créant un environnement d’exception, paisible et agréable.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] à PLEURTUIT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE TERRE ET MER : Située au sud-ouest du centre-ville de Pleurtuit, à quelques minutes de Dinard, des plages et des grands axes, la commune offre un environnement résidentiel paisible, idéal pour s’installer en famille ou investir. Le centre-ville est facilement accessible à pied, et la rocade toute proche permet de rejoindre rapidement les pôles d’activités de la côte d’Émeraude. Une adresse de choix, entre tranquillité et praticité. UN LOTISSEMENT D’EXCEPTION POUR UN PROJET PERSONNALISÉ : Le programme Terre Émeraude propose 21 terrains à bâtir, pensés pour accueillir des projets de vie sur mesure. D’une surface moyenne généreuse, les parcelles offrent de belles orientations et des prestations de qualité : éclairage d’ambiance, aménagements paysagers soignés, voirie moderne... L’ensemble du lotissement redéfinit les standards en matière de qualité de vie, dans un environnement harmonieux et verdoyant. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce programme exclusif. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000137-TC000001666/1580-321174)

Maison à vendre à La Vicomté-sur-Rance, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison T5 de 89 m², récente et située dans un emplacement privilégié à proximité de Dinan, est idéale pour un achat maison La Vicomté-sur-Rance. Elle est répartie sur deux niveaux et dispose d'un terrain de 306 m². L'intérieur se compose de quatre chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À seulement dix minutes, vous trouverez les gares, l'École Primaire Publique Tiphaine Raguenel et divers commerces. L'accès à la nationale N176 est à 5 km et la Manche se trouve à 3 km, avec Saint-Malo à 17 km. Cette maison La Vicomté-sur-Rance à vendre est proposée pour 237 800 €. Pour plus d'informations sur les modalités de vente ou les démarches à suivre, contactez notre agence (AMIRI Laetitia).

Opportunité pour investisseur ou particulier ! Maison Bourseul à vendre, idéale pour un projet de rénovation. Située sur la commune de Bourseul, cette maison de ville d'environ 160m² habitable nécessite des travaux pour révéler son potentiel. Elle est accompagnée d'un terrain viabilisé de 297m², situé au cœur du bourg. Placée à 5 minutes des commerces de Plancoët et à 20 minutes des plages de Saint Jacut de la Mer, cette maison à acheter à Bourseul offre un emplacement privilégié entre terre et mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, un espace cuisine, un couloir menant à une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et un espace toilette à rénover. Le deuxième étage, quant à lui, dispose d'un grenier de 55m² au sol et d'un sous-sol de 70m². L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Non soumis au DPE en raison de l'absence de système de chauffage. Budget : 116 000 euros (honoraires inclus, à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Bourseul, contactez Laurent VOLEAU au 0602074324 ou par courriel à l.voleau@proprietes-privees.com. Pour organiser la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

iad France - Séverine Huet vous propose: Vous en avez assez de voir des terrains à la vente de moins de 400m2, voire moins de 300 m2? L'impression que finalement vous êtes autant chez vous que chez le voisin? Vous rêvez d'espace et d'une vue sur la campagne? Ce terrain hors lotissement et libre constructeur est fait pour vous. Calorguen commune bord de Rance à 5 minutes du sud de Dinan/Léhon est une commune prisée par les familles et les sportifs. À pieds, vous pourrez vous rendre à l'école maternelle et primaire et aux commerces (café, boulangerie, distributeur de pizza). D'une contenance totale de 1500 m2 dont 500 m2 constructibles, ce terrain borné, non viabilisé mais avec réseaux en bordure (eau, électricité, télécom, assainissement collectif) n'attend plus que votre maison. Vous avez envie de potager, de terrain de jeux pour les enfants, d'arbres? Ne cherchez pas plus loin, votre future adresse c'est ici! De plus sachez qu'un certificat d'urbanisme opérationnel a été déposé sur ce terrain pour la construction d'une seule maison d'habitation, je vous le redis, l'espace est LE maître mot de ce projet. Vous souhaitez en savoir plus? Contactez-moi... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 848529236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison à acheter à SAINT ANDRE DES EAUX, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. À seulement quelques minutes de la charmante cité médiévale de DINAN (22100) et à proximité des eaux paisibles du canal d'Ille et Rance, cette propriété vous offre un cadre de vie tranquille à la campagne. CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous propose cette maison familiale spacieuse de 350 m², construite en 2002 par des artisans locaux. Elle comprend neuf chambres, un bureau, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux avec accès aux terrasses et au jardin. Vous apprécierez le parc paysagé et clos de près de 12 000 m², qui abrite une piscine chauffée avec pool house, un terrain de tennis et de nombreux espaces pour jardinier. Équipée de panneaux solaires et d'un système de chauffage géothermique, cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires. Située près de l'étang de BETINEUC et de la voie verte, cette maison à vendre à SAINT ANDRE DES EAUX vous permettra de profiter de la nature et de découvrir le riche patrimoine local. Consommation d'énergie (DPE) : B, Gaz à effet de serre (GES) : A. N'attendez plus pour visiter cette magnifique propriété, exclusivement disponible par nos agences CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER à EVRAN, PLELAN LE PETIT, TINTENIAC et MINIAC MORVAN.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] à PLEURTUIT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE TERRE ET MER : Située au sud-ouest du centre-ville de Pleurtuit, à quelques minutes de Dinard, des plages et des grands axes, la commune offre un environnement résidentiel paisible, idéal pour s’installer en famille ou investir. Le centre-ville est facilement accessible à pied, et la rocade toute proche permet de rejoindre rapidement les pôles d’activités de la côte d’Émeraude. Une adresse de choix, entre tranquillité et praticité. UN LOTISSEMENT D’EXCEPTION POUR UN PROJET PERSONNALISÉ : Le programme Terre Émeraude propose 21 terrains à bâtir, pensés pour accueillir des projets de vie sur mesure. D’une surface moyenne généreuse, les parcelles offrent de belles orientations et des prestations de qualité : éclairage d’ambiance, aménagements paysagers soignés, voirie moderne... L’ensemble du lotissement redéfinit les standards en matière de qualité de vie, dans un environnement harmonieux et verdoyant. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce programme exclusif. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000137-TC000001666/1580-321174)

À vendre Maison familiale à Saint-Lunaire, quartier de la Fourberie Idéalement située sur la commune de Saint-Lunaire, dans le quartier recherché de la Fourberie, découvrez cette agréable maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative,. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants, parfait pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 300 m², facile d'entretien. Les + : - Accès à la plage à pied - Proximité des commerces de Saint-Énogat - Quartier calme et recherché Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques pas de la mer ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Référence : 1582-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 Au prix de 556 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 530 000 .

Opportunité rare d'achat locaux professionnels à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne ! Je vous propose cette brasserie parfaitement située au cœur de Dinan, offrant 80 places assises et 50 places en terrasse. Avec une licence IV et une terrasse privative conviviale de 50 places, cet établissement est un bel outil de travail sans travaux à prévoir et dispose d'une équipe fiable déjà en place. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 80 45 25 38. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO.

iad France - Pierre Godfrin vous propose à la vente une superbe propriété à Dinan, située en plein centre-ville, offrant une superficie de 484 m² habitables sur un terrain de 500 m². Dès l'entrée, un vaste hall majestueux donne le ton et organise la distribution du rez-de-chaussée. Sur un beau parquet ancien, vous découvrirez un salon actuellement utilisé comme bureau, une très grande salle à manger avec cheminée fermée et son salon cosy, créant une ambiance chaleureuse. Cette pièce de vie traversante bénéficie d'une belle luminosité. Une véranda prolonge le salon, agrémentée d'un cadre végétalisé avec des vignes, évoquant un 'jardin d'hiver' propice à la créativité et à la sérénité. Une cuisine aménagée et équipée, un arrière-cuisine, une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée. Un escalier impressionnant mène aux deux étages supérieurs. Le premier palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bain avec WC et des rangements. Le deuxième étage a été aménagé en un très grand appartement, avec un palier desservant un salon, un séjour, une cuisine, un arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol complet et isolé permet du stockage et abrite un atelier. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé avec une cour entourée de hauts murs offre une discrétion totale. Un garage accessible par un portail motorisé complète ce bien. Avec ses grands volumes, son charme ancien allié au confort moderne et ses matériaux de qualité, cette propriété à acheter à Dinan est un bien rare sur le marché. Je reste à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur géorisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Pierre Godfrin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

SAINT LUNAIRE - Le coup de coeur s'opère pour cette propriété située dans un cadre verdoyant à quelques minutes du coeur de Saint-Lunaire et de ses plages de sables fins. Elle est entourée de plus d'un hectare de terrain arboré, la partie jardin est charmante avec différents petits espaces aménagés pour profiter des extérieurs à l'ombre des grands arbres ou au soleil. L'espace de vie s'organise sur environ 270 m², avec un spacieux salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, salle à manger, bureau dans la mezzanine, 3 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage.

[ - TERRAINS À BÂTIR // ÉLIGIBLE PTZ - ] à PLEURTUIT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ ENTRE TERRE ET MER : Située au sud-ouest du centre-ville de Pleurtuit, à quelques minutes de Dinard, des plages et des grands axes, la commune offre un environnement résidentiel paisible, idéal pour s’installer en famille ou investir. Le centre-ville est facilement accessible à pied, et la rocade toute proche permet de rejoindre rapidement les pôles d’activités de la côte d’Émeraude. Une adresse de choix, entre tranquillité et praticité. UN LOTISSEMENT D’EXCEPTION POUR UN PROJET PERSONNALISÉ : Le programme Terre Émeraude propose 21 terrains à bâtir, pensés pour accueillir des projets de vie sur mesure. D’une surface moyenne généreuse, les parcelles offrent de belles orientations et des prestations de qualité : éclairage d’ambiance, aménagements paysagers soignés, voirie moderne... L’ensemble du lotissement redéfinit les standards en matière de qualité de vie, dans un environnement harmonieux et verdoyant. Profitez également de tous les avantages du nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2025 pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.* Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour plus d’informations sur ce programme exclusif. *Valable pour tous les Prêts à Taux Zéro (PTZ) émis à partir du 1er avril 2025 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le PTZ sera accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone A, B ou C, pour les logements collectifs et individuels neufs. Sous réserve de respecter les modalités définies par décret et les conditions d’application du PTZ prévues dans la loi de finances 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000137-TC000001666/1580-321174)